房屋租赁合同汇总7篇

1、dreams do not abandon those who are pursuing painstakingly, as long as you do not stop pursuing, you will be bathed in the glory of dreams. 悉心整理助您一臂（页眉可删）房屋租赁合同汇总7 篇房屋租赁合同篇 1 出租方（甲方）承租方（乙方）依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜，订立本合同。第一条房屋基本情况该房屋坐落于市区（县）. 该房屋为：楼房室厅卫厨，建筑面积平方米，使用面积平方米，装修状况，

2、 其他条件为，该房屋（已/ 未）设定抵押。第二条房屋权属状况该房屋权属状况为第种：（一）甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：. （二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为： . 第三条房屋用途该房屋用途为：. 乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。第四条交验身份（一）甲方应向乙方出示（身份证/ 营业执照）及等真实有效的身份证明。（二）乙方应向甲方出示（身份证/ 营业执照）及等真实有效的身份证明。第五条房屋改善（一）甲方应在本合同签订

3、后日内对该房屋做如下改善：，改善房屋的费用由（甲方/ 乙方）承担。（二）甲方（是 / 否）允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：，双方也可另行书面约定。第六条租赁期限（一）租赁期自年月日至年月日，共计年个月。（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前日向甲方提出（书面/ 口头）续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前日（书面 / 口头）通知对方。第七条租金（一）租金标准：元/ （月 / 季/ 半年 / 年），总计：元（大写：元

4、）（二）租金支付时间及方式：. （三）租金支付方式：（甲方直接收取/ 甲方代理人直接收取 / 甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在银行开立帐户，通过该帐户支付租金，房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起 3 个工作日内应将其中一份合同送交银行。）（四）甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。第八条房屋租赁保证金（一）甲方交付该房屋时，乙方（是/ 否）向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为：元（大写：元）（二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如

5、数返还乙方。第九条其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：（一）乙方承担（水费/ 电费 / 电话费 / 电视收视费 /供暖费 / 燃气费 / 物业管理费 / ）等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。（二）房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。第十条房屋的交付及返还（一）交付：甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。 房屋附属设施、设备清单经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。（二）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。 甲乙双方验收认可后在 房屋附属设施、 设备清单上签字盖章。 甲乙双方应结清各自应当承担的费用。乙方添置的新

6、物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为（乙方恢复原状 / 乙方向甲方支付恢复原状所需费用/乙方放弃收回 / 归甲方所有但甲方折价补偿）返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。第十一条房屋及附属设施的维护（一）租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。（二）对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。（三）乙方应合理使用并爱

7、护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用， 致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的， 甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。（四）对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。第十二条转租（一）除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。（二）乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同。（三）接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，由乙方向甲方承担赔偿责任。第十三条所有权变动（一）租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前日书面通知

8、乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。（二）租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。第十四条合同的解除（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。（二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、未按约定时间交付该房屋达日的。2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。3、 不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。5、其他：

9、 . （四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：1、不支付或者不按照约定支付租金达日的。2、欠缴各项费用达元的。3、擅自改变该房屋用途的。4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。5、擅自将该房屋转租给第三人的。6、利用该房屋从事违法活动的。7、其他： . 第十五条违约责任（一）甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的，应按月租金的 % 向乙方支付违约金。（二）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。（三）租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的% 支付违约金。（四）乙方有本合同第十四条第四款约

10、定的情形之一的，应按月租金的 % 向甲方支付违约金。（五）乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。（六）乙方需提前退租的，应提前日通知甲方，并按月租金的 % 支付违约金。（七）甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按标准支付违约金。（八）其他： . 第十六条无权代理由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，甲方代理人和乙方应在甲方开具的授权委托书或出租代理合同的授权范围内确定本合同具体条款，甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经甲方书面追认的，对甲方不发生法律效力。第十

11、七条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议， 由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的， 依法向 _人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十八条其他约定事项（一）_. （二）_. （三）_. 本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式份，其中甲方执份，乙方执份。本合同生效后， 双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。甲方签名或盖章：乙方签名或盖章：身份证号码：身份证号码：签订日期：房屋租赁合同篇 2 出租人 ( 甲方 )_ 证件类型及编号： _ 租赁代理机构： _ 备案证明编号： _ 承租人 ( 乙

12、方 )_ 证件类型及编号： _ 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲方委托代理出租房屋的房地产经纪机构( 即租赁代理机构 ) 和乙方在平等、 自愿的基础上， 就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况(一) 房屋坐落于北京市 _区( 县)_街道办事处 ( 乡镇)_，建筑面积_平方米。(二) 房屋权属状况： 甲方持有 ( 房屋所有权证 / 公有住房租赁合同 / 房屋买卖合同 / 其他房屋 _证明文件 ) ，房屋所有权证书编号：_或房屋 _证明名称：_，房屋所有权人 ( 公有住房承租人、 购房人 ) 姓名或名称： _，房屋 ( 是/ 否) 已设定了抵押。第二条房屋租赁情况及

13、登记备案(一) 租赁用途： _;如租赁用途为居住的，居住人数为： _，最多不超过 _人。(二) 如租赁用途为居住的， 甲方应自与乙方订立本合同之日起 7 日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。 对多人居住的出租房屋，乙方应将居住人员情况告知甲方， 甲方应当建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起 5 日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内， 居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2 日内告知服务站，办理变更登记手续。乙方为外地来京人员的， 应填写来京人员信息登

14、记表 ( 见附件一 ); 居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证; 居住人员中有境外人员的，( 甲方 / 乙方 ) 应自订立本合同之时起24 小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30 日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。第三条租赁期限(一) 房屋租赁期自 _年_月_日至_年_月_日，共计_年_个月。甲方应于 _年_月_日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋交割清单( 见附件二 ) 经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及_后视为交付完成。(二) 租赁期满或合同解除后，甲

15、方有权收回房屋， 乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。 甲乙双方应对房屋和附属物品、 设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的， 应提前 _日向甲方提出 ( 书面 / 口头) 续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第四条租金及押金(一) 租金标准及支付方式： _元/( 月/ 季) ，租金总计：人民币 _元整( ￥：_) 租金支付方式：押 _付_，各期租金支付日期：_，_，_.甲方委托的租赁代理机构在 _银行开立房屋租赁代理租金专用账户 ( 以下简称“租金账户”，该账户信息可通过北京房地产中介行业协会 () 和北京建设 () 查询 )，帐号为_，

16、 乙方通过第 _种方式按期将租金 (含押金 ) 交存到租金账户：1、委托租金账户开户行按合同约定代扣租金，乙方在_银行开设付款账户，帐号为_ ; 2、乙方将租金直接汇入租金账户( 包括汇款、 转账或 pos 机刷卡等方式 ); 3、因乙方原因不能将租金直接存入租金账户，乙方委托租赁代理机构代交租金。租赁代理机构应在24 小时内将租金存入租金账户，不得直接收存或存入其他账户。(二) 押金：人民币 _元整 (￥：_)租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。第五条其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中， _由甲

17、方承担， _由乙方承担： (1) 水费(2) 电费(3)电话费 (4) 电视收视费 (5) 供暖费 (6) 燃气费 (7) 物业管理费 (8) 房屋租赁税费 (9) 卫生费 (10) 上费(11) 车位费 (12) 室内设施维修费(13)_ 费用。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。第六条佣金本合同签订后 ( 即时 / _日内) ， 租赁代理机构可按月租金的 _% 收取佣金人民币 _元整( ￥：_)，其中乙方应向租赁代理机构支付月租金的 _%，即人民币 _元整( ￥：_)作为佣金， 支付方式： 现

18、金 / 转帐支票/ 银行汇款 ( 甲乙双方支付的佣金总额应不超过月租金标准) 第七条房屋维护及维修(一) 甲方应保证出租房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全; 承租人保证遵守国家、 北京市的法律法规规定以及该房屋所在小区的物业管理规约。(二) 租赁期内，甲乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：1、对于该房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗， 乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的 _日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长

19、租赁期限。2、因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的 ，乙方应负责维修或承担赔偿责任。第八条转租除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。第九条合同解除(一) 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。(二) 因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。(三) 甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、迟延交付房屋达_日的。2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。4、_ . (四) 乙方有下列情

20、形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：1、不按照约定支付租金达_日的。2、欠缴各项费用达_元的。3、擅自改变房屋用途的。4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。7、擅自将房屋转租给第三人的。8、_ . (五) 其他法定的合同解除情形。第十条违约责任(一) 甲方有第九条第三款约定的情形之一的，应按月租金的_% 向乙方支付违约金 ; 乙方有第九条第四款约定的情形之一的，应按月租金的 _% 向甲方支付违约金， 甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。(二) 租赁

21、期内， 甲方需提前收回该房屋的，或乙方需提前退租的，应提前 _日通知对方，并按月租金的_% 支付违约金，甲方还应退还相应的租金。(三) 因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。(四) 甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按 _ 标准支付违约金。第十一条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决; 协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十二条其他约定事项_ _ _. 本合同经双方签字盖章后生效。本合同( 及附件 ) 一式_份，

22、其中甲方执 _份，乙方执 _份，租赁代理机构一份，_执_份。本合同生效后， 双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租人 ( 甲方 ) 签章：承租人 ( 乙方) 签章：租赁代理机构签章：国籍：委托代理人：委托代理人：联系方式：联系方式：经纪执业人员签字：资格注册证书编号：年 月 日 年 月 日房屋租赁合同篇 3 合同编号：合同各方：出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定， 甲、乙双方在平等自愿、 诚实信用和公平互利的基础上，经协商一致，就甲方将拥有合法出租权的房屋及其附属设施设备（以下简称“建筑物”）等

23、出租给乙方事宜，订立本合同。一、建筑物情况1.1 甲方出租给乙方的建筑物位于（以下简称该房屋）。位于第 _层，共 _ 套间，房屋结构为_，建筑面积 _平方米（其中实际建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米）；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；房屋所有权证号、土地使用权证号房地产权证号为：_。1.2 甲方作为该建筑物的所有权人或者合法出租人与乙方建立租赁关系。 甲方保证该建筑物在本合同签订前不附有任何担保物权和债权，现状不属违章建筑，符合政府规定的规划、环保、卫生、消防、建筑要求或标准, 也未被法院或者其他政府机构采取查封、扣押等强制措施。1.3 甲方以建筑物

24、现状租赁给乙方，本合同签订前，乙方已充分了解并实地考察了甲方建筑物现状，已知悉本合同所有条款，自愿接受并履行该合同，自愿承担租赁及经营过程中产生的所有法律风险。二、房屋用途2.1 甲乙双方同意，建筑物作为使用，并遵守国家和房屋所在地有关建筑物使用和管理的规定，自行办理相关手续， 承担费用。2.2 乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，不改变该租赁用途， 不向第三方转租或与第三方联营等。2.3 若乙方改变租赁用途征得甲方同意后，甲方有权单方自行调整租金，乙方应按甲方调整租金执行。三、 交付日期和租赁期限3.1 甲、乙双方约定，自本合同签订之日起日（交付日）向

25、乙方交付该建筑物。该建筑物租赁期自交付日起为起租日，共计，即年 月 日起至 年 月 日止，如果经甲乙双方协商推迟交付日期的，起租日、付款日和租赁期限也相应顺延。3.2 甲方应按本合同约定时间将建筑物交给乙方，并由甲、乙双方签署交接确认书。3.3 租赁期限届满， 本合同自行终止， 甲方有权收回建筑物，乙方应如期返还。并将自己所有的物品搬离完毕，否则，视为乙方自己放弃所有权。3.4 甲方有权决定是否继续出租该建筑物，如若继续出租，乙方在同等条件下具有优先租赁权。若甲方不再出租， 则乙方应立即搬离， 并保证建筑物完好， 乙方添附物不可拆卸的归甲方所有，甲方对此不作补偿或赔偿。四、 租金、支付方式和期

26、限4.1 甲、乙双方约定，自起租日起， 上述建筑物租金为元/ 年（大写 : 万元/ 年）；第个租赁年度开始租金在第一年的基础上递增，以后每年在此基础上递增 %。甲方保证在合同有效期限内不以其他任何理由调高租金，经甲方同意的乙方改变租赁用途除外。4.2 租金按年度支付，采取先交后租原则。本合同签订之日乙方将首期租金人民币万元 （大写 : 万元）一次性足额付给甲方。以后乙方应于年租赁期届满前一个月一次性足额支付下年度租金。4.3 在签订本合同之日，乙方向甲方支付相当于年租金一半的履约保证金人民币万元（大写 : 万元），甲方收取履约保证金后向乙方开具收款收据。4.4 乙方向甲方支付的各项费用可采用银

27、行转帐、支票或现金等方式。甲方确认收取租金的帐户如下：开户名称：开户银行：帐 号：乙方将合同约定的租金足额汇入如上银行账户视为乙方完成付款义务。 如甲方账户变更应于乙方付款前5 个工作日书面通知乙方，否则相关责任由甲方自行承担。4.5 甲方应在收到乙方租金后5 日内将房屋所在地税务机关发售或开具的正规房租发票交付到乙方。4.6 如乙方需在出租地注册成立公司的，本合同承租主体不变，乙方成立的公司自然为本合同的保证方, 为乙方履行本合同承担连带责任保证， 各方不再另行签订补充合同。本合同履行中，乙方或乙方成立的公司支付租金均可。五、建筑物的相关约定5.1 关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损

28、坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或无偿享有乙方租期内的添附物所有权。5.2 关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间， 包括但不限于因乙方经营和使用产生的以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：1)水、电费；2)煤气费；3)电话费；4)物业管理费；5)_；6)_。在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。若乙方未及时足额向相关部门交纳上述费用或乙方经营不善等而致使有关部门要求停业整顿或其他行政处罚，甲方有权终止本合

29、同而不承担任何违约责任，乙方应立即搬离且不得拆除建筑物附属设施并应保证建筑物完好；因此而给甲方造成不必要麻烦及损失， 甲方有权采取一切手段维护己方权益，包括但不限于要求乙方立即补交相关费用并补偿甲方损失、支付甲方违约金及相应损失（该违约金按甲方损失的30% 计）、封门、停水停电等并有权立即解除与乙方的租赁合同且不对乙方承担任何违约责任及损失赔偿。六、建筑物维修责任6.1 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔 _ 月年检查、修缮一次，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗完好，以保障乙方正常使用。乙方应予积极协助，不得阻挠施工。6.2 乙方人为损坏的部分及乙方增加的设施/

30、 设备由乙方负责维修保养。乙方因使用需要， 在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。租赁期满后，如乙方不再续租，装修物（增添物）归甲方所有，甲方对此不予补偿。6.3 正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修由乙方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失，若情况严重，乙方应立即告知甲方相关情况并及时妥善维修且承担相应费用，如经甲方发现情况严重或乙方应告知而未告知的，甲方有权要求乙方立即予以维修并与终止双方之间房屋租赁合同且不承担任何责任。七、 建筑物返还时的状态7.1 除甲方

31、同意乙方续租外，乙方应在租期届满后的5 日内返还该建筑物。7.2 乙方交还建筑物时应当保持该建筑物及设施、设备的完好状态，可正常使用，不得留存物品或影响建筑物的正常使用。7.3 乙方交还建筑物时，建筑物已做改造、翻新、加固、新建的，甲方原有设施设备及乙方所做装修不得做破坏，无需复原，无条件无偿返还，并经甲方验收认可。7.4 甲乙双方交接该建筑物时，相互结清各自承担的费用。八、转租、转让、交换和抵押8.1 租赁期间，乙方不得以任何形式转租该建筑物。8.2 租赁期间，甲方需抵押该建筑物的，应当至少提前30日书面告知乙方。并保证抵押权人认可本租赁合同内容, 不影响乙方的承租权。8.3 租赁期间，甲方

32、（含上级主管部门、国资委决定）如需出售处置该建筑物， 或因资不抵债、 银行等抵押或质押需要处理该土地及建筑物的， 应至少提前一个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权，如乙方表示不购买该建筑物，则乙方应在5日内搬离，甲方不承担违约责任。九、本合同的解除9.1 甲乙双方协商一致，可解除本合同。9.2 甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：1） 该建筑物因社会公共利益被依法征用的。2） 该建筑物因城市建设需要被依法列入拆迁许可范围的。3） 该建筑物因不可抗力全部或大部分毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的。4） 因不可抗力导致乙方无法继续经营的，本合同解除，甲乙双

33、方互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。十、违约责任10.1 甲方未按本合同约定向乙方交付房屋，应按照日租金的 20% （以天数计）向乙方支付违约金。逾期15 日以上（含）交付房屋的， 乙方有权立即解除合同，要求甲方退还已预收的租金、押金并支付等同于押金数额的违约金。10.2 乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按日租金的 20% （以天数计）向甲方交付违约金，直至付清为止。10.3 合同履行过程中，任何一方未经对方同意，不得擅自解除合同。 若甲方违反此规定， 则应退还乙方预付租金中剩余部分并双倍返还乙方押金。若乙方违反此约定， 则甲

34、方有权没收押金。10.4 租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。否则甲方有权要求乙方限期改正，逾期不改，则甲方有权解除合同并要求乙方承担日租金的20% （以天数计）违约责任，甲方可从押金中优先扣除相应费用。10.5 租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到新的房屋，仍需继续短暂使用承租房屋的（以30 日为限），甲方应予以同意，但乙方应按实际使用天数向甲方支付相应的租金。十一、免责条件11.1 房屋如因不可抗拒的原因导致损毁灭失的，甲乙双方互不承担责任。11.2 因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。 11.3 因上述原因而终止合同的，租金按实际使

35、用时间计算，多退少补。十二、争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院起诉。十三、其他约定事宜13.1 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议，并与本合同具有同等效力。13.2 本合同所载地址为双方有效联系方式，与本合同履行有关的文书均按照该地址送达。任何一方变更联系方式的，均应自变更之日起三日内以书面形式告知对方，否则应承担送达不能的后果。13.3 13.4 本合同自双方签字、盖章之日起生效。出租方（甲方）：承租方（乙方）：法定代表人：法定代表人：经 办 人： 经办人：签约日期：年 月 日签约地点：房屋租赁合同篇 4 一

36、、现甲方将北京市区小区室共计面积平方米，出租给乙方。二、甲、乙协定出租物业，月租金为元（人民币），付款方式为，起租日为年月日。 定金有效期为此协议签定之日起天内有效。三、乙方在自愿的基础上，交付房屋承租定金元（人民币）给甲、丙双方。甲、丙双方各支持乙方交付定金的50% 。四、乙方向甲、丙双方交付定金后，将视为丙方代理服务成功，丙方所收取的房屋定金，在甲、乙双方正式签定房屋租赁合同之日起，将作为代理服务费的一部份，不予退还乙方。五、违约责任：如甲、乙双方违约此协议：甲方将租赁意向定金全额退还给乙方。六、甲方与乙方出现纠纷，双方应按照此协议的规定解决，丙方不承担法律责任，但应积极配合双方解决纠纷。

37、七、此协议三方签字之日起生法律效应。八、本协议未尽事宜，可按诚信原则由三方协商解决。甲方： _乙方： _丙 方：_ 代理人： _ 代理人： _代理人： _ _年_月_日房屋租赁合同篇 5 甲方：乙方：身份证号：经甲乙双方共同协商，达成一致意见并签定协议如下：1. 乙方自费前往 _国留学，期限 _年，从乙方获准出境时起至 _年_月止。如若届时乙方逾期不归，乙方甘愿将向甲方购买的校内_路_栋_房由甲方按原价返购。2. 为了本协议书的执行， 乙方须在签定本协议书的同时，与甲方签定上述住房的房屋返售申请书和房屋返售授权委托书，并办理公证 ; 交本人身份证复印件一份。并授权、委托本校职工 _作为乙方担保

38、人，乙方担保人应配合甲方实施本协议书的执行。该房屋返售申请书和房屋返售授权委托书在乙方按期返校时自动失效。3. 如若乙方逾期不归，甲方将根据双方签定的本协议书及房屋返售申请书和住房返售授权委托书将上述住房按原价办理返购手续。4. 本协议书一式 _份，办理公证后，甲、乙方及乙方担保人各存 _份，公证单位存 _份，自签字之日起生效。公证费用由乙方负担。甲方( 盖章) ：_乙方( 签字) ：法定代表人 ( 签字) ：_担保人 (签字 ) ：代理人 ( 签字 ) ：_年_月_日_年_月_日房屋租赁合同篇 6 出租方 ( 以下简称甲方 ) ：_ ( 本人 )( 法定代表人 ) 姓名：_国籍： _ 承租方

39、 ( 以下简称乙方 ) ：_ ( 本人 )( 法定代表人 ) 姓名：_国籍： _ 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条 房屋基本情况。甲方房屋 ( 以下简称该房屋 ) 坐落于 _; 位于第 _层，第二条 房屋用途。该房屋用途为 _。 除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。第三条 租赁期限。租赁期限自 _年_月_日至_年_月_日止。第四条 租金。该房屋月租金为 (_币)_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。租赁期间， 如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准 ; 除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条 付款方式。乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(_币)

40、_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。租金按( 月)( 季)( 年) 结算，由乙方于每 ( 月)( 季)( 年) 的第_个月的_日交付给甲方。第六条 交付房屋期限。甲方应于本合同生效之日起_日内，将该房屋交付给乙方。第七条 甲方对房屋产权的承诺。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷; 除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条 维修养护责任。租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔_(月)( 年) 检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由(甲)( 乙) 承担; 日常的房屋维修费用由 (甲)( 乙) 承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第九条 关于装修和改变房屋结构的约定。乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理