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文档简介
1、柜台租赁合同 订立合同各方:出租柜台方:商店商场,以下简称出租方;承租柜台方:个体工商户或单位,以下简称承租方。担保方:。为了搞活经济,充分发挥柜台的经济效益,经双方协商,由出租方将柜台租给承租方经营,特订立本合同。第一条 租赁柜台的数量、面积及其座落的地点。第二条 租赁柜台的期限和经营范围。第三条 租金标准及支付方式、支付时间租金标准:。支付方式:。支付时间:。第四条 承租方的权利、义务承租方在经营范围所从事的经营活动,不受出租方干预。承租方有权要求出租方提供一切展开正常营业活动所必必需的条件。承租方关于租用的柜台只有使用权,没有所有权,不准以任何形式进行转租,转让个体工商户的承租经营人员必
2、需是营业执照上核准的人员。承租方不得利用柜台从事非法经营,其经营活动不得超出其营业执照规定的经营范围,也不得超出出租方的经营范围。 承租方不得以出租方的名义从事经营活动,必需亮证经营。承租方的商品销售活动必需执行现货交易,不准展开预收款式的预售或代购、代销业务。承租方必需爱护柜台设备,在租赁期间如损坏所租赁柜台设备,必需承当修复或赔偿责任。承租方必需遵守出租方的店堂纪律,端正经营态度,文明经商,礼貌待客,遵守安全消防规则,维护店容卫生。第五条 出租方的权利、义务出租方有权要求承租方按期交付租金。出租方有权要求承租方上报各种报表,有权对承租方的经营活动是否合法、是否遵守店堂纪律和有关规章制度等进
3、行监督。承租方有以下情形之一时,出租方有权解除合同:擅自改变柜台的使用性质;擅自转租、转让柜台或利用柜台从事非法经营活动;逾期交纳租金,经出租方限期交纳后仍拒不交纳者;承租方严重违反店堂纪律的有关规章制度不听规劝者。出租方必需尊重承租方的经营权利,不得以监督为名干涉承租方的正当经营活动。出租方必需给予承租方以同本店柜台平等的一切经营条件,为承租方的经营活动提供方便。第六条 纳税出租方、承租方必需按有关税收规定,按期交付各自所依法负担的纳税金额。第七条 担保方的权利、义务担保方有权对承租方的经营状况进行了解,有权要求承租方依法经营和遵守店堂纪律、规章制度,要求承租方按期向出租方交纳租金。承租方如不按期、按规定数量交纳租金,并经出租方催交仍拒不交纳时,出租方有权要求担保方代为交纳租金。担保方对此承当连带经济责任。担保方代其交纳后,有权要求承租方偿付代交租金。第八条 本合同自签订之日起生效合同期满、停租或承租方迁走时,应向原登记的工商行政管理部门办理变更登记手续。合同中如有未尽事宜,应由订立合同各方共同协商,作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。第九条 本合同经公证或鉴证机关公证。合同正本一式份,订立合同各方各执一份;副本份,送等部门各一份备案。出租方:盖章。代表人:签章。开户银行:。帐号:。 :。承租方:盖章。
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