2008建筑面积计算规则及解释

1、2008重庆市建筑工程计价定额建筑面积计算规则 一、 本定额建筑面积计算规则，执行2005年国家标准建筑工程建筑面积计算规则 （GB/T50353 2005）（以下简称规范）。本定额仅列出规范中“计算建筑面积的规 定”内容，其他未列出内容详见规范 。 二、建筑面积计算规则 1单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算，并应符合下列 规定： （1）单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积；高度不足2.20m者应计算1/2面积。 利用坡屋顶内空间时净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在 1.20m至2.10m的 部位应计算1/2面积；净高不足1.20m的部位不应计算面

2、积。 2单层建筑物内设有局部楼层者，局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围 护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20m及以 上者应计算全面积；层高不足 2.20m者应计算1/2面积。 3多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；二层及以上楼层应按其 外墙结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计 算1/2面积。 4. 多层建筑坡屋顶内和场馆看台下，当设计加以利用时净高超过2.10m的部位应计算全 面积；净高在1.20m至2.10m的部位应计算1/2面积；当设计不利用或室内净高不足1.20m时 不

3、应计算面积。 5. 地下室、半地下室（车间、商店、车站、车库、仓库等），包括相应的有永久性顶盖 的出入口，应按其外墙上口（不包括采光井、 外墙防潮层及其保护墙）外边线所围水平面积 计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足 2.20m者应计算1/2面积。 6. 坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层，设计加以利用并有围护结构的，层高在 2.20m及以上的部位应计算全面积；层高不足2.20m的部位应计算1/2面积。设计加以利用、 无围护结构的建筑吊脚架空层，应按其利用部位水平面积的1/2计算；设计不利用的深基 础架空层、坡地吊脚架空层、多层建筑坡屋顶内、场馆看台下的空间不应计算面积。 7

4、. 建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积。门厅、大厅内设有回廊时，应按其结构底 板水平面积计算。层高在 2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。 8. 建筑物间有围护结构的架空走廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m 及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。有永久性顶盖无围护结构的应 按其结构底板水平面积的1/2计算。 9. 立体书库、立体仓库、立体车库，无结构层的应按一层计算，有结构层的应按其结构 层面积分别计算。层高在 2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。 10. 有围护结构的舞台灯光控制室，

5、应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及 以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。 11. 建筑物外有围护结构的落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊，应按其围护结构外围 水平面积计算。层高在 2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。有 永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1/2计算。 12. 有永久性顶盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖水平投影面积的1/2计算。 13. 建筑物顶部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，层高在2.20m及以上者应计 算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。 14. 设有围护结构不垂直于水平面

6、而超出底板外沿的建筑物，应按其底板面的外围水平 面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足 2.20m者应计算1/2面积。 15. 建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、 垃圾道、附墙烟囱应按建筑物的自然层计算。 16. 雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2.10m者，应按雨篷结构板的水平投 影面积的1/2计算。 17. 有永久性顶盖的室外楼梯，应按建筑物自然层的水平投影面积的1/2计算。 18. 建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1/2计算。 19. 有永久性顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、收费站等，应按其顶盖水 平投影面积的

7、1/2计算。 20. 高低联跨的建筑物，应以高跨结构外边线为界分别计算建筑面积；其高低跨内部连 通时，其变形缝应计算在低跨面积内。 21. 以幕墙作为围护结构的建筑物，应按幕墙外边线计算建筑面积。 22. 建筑物外墙外侧有保温隔热层的，应按保温隔热层外边线计算建筑面积。 23. 建筑物内的变形缝，应按其自然层合并在建筑物面积内计算。 24. 下列项目不应计算面积： (1) 建筑物通道(骑楼、过街楼的底层)。 (2) 建筑物内的设备管道夹层。 建筑物内分隔的单层房间，舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台等。 (4) 屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池。 (5) 建筑物内的操作平台、上料平台、

8、安装箱和罐体的平台。 勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调 机外机搁板(箱)、飘窗、构件、配件、宽度在 2.10m及以内的雨篷以及与建筑物内不相连 通的装饰性阳台、挑廊。 (7) 无永久性顶盖的架空走廊、室外楼梯和用于检修、消防等的室外钢楼梯、爬梯。 (8) 自动扶梯、自动人行道。 (9) 独立烟囱、烟道、地沟、油(水)罐、气柜、水塔、贮油(水)池、贮仓、栈桥、 地下人防通道、地铁隧道。 2008年重庆市建筑工程计价定额综合解释 2.1建筑面积计算规则 2.1.1阳台、入户花园的建筑面积如何计算？ 答：阳台、入户花园建筑面积以栏杆、栏板底部外边线水平投影面积

9、进行计算， 其中入户花园进深(栏杆垂直方向)不足2.1m者按1/2面积计算，在2.1m及以上 者按全面积计算。 2.1.2有柱阳台建筑面积如何计算？ 答：阳台单柱支撑者，按其水平投影面积1/2计算建筑面积；阳台双柱支撑者， 按其柱外围水平投影面积计算建筑面积。 2.1.3走廊和檐廊如何计算建筑面积？ 答：有柱有阶沿有顶盖的走廊和檐廊，按柱外围计算建筑面积；无柱有阶沿有顶 盖的走廊和檐廊，按顶盖水平投影面积计算建筑面积。 2.1.4三面利用建筑物围护结构设置的雨蓬是否计算建筑面积？ 答：不计算建筑面积。 2.1.5挑出墙外的楼梯休息平台如何计算建筑面积？ 答：按其水平投影面积计算建筑面积。 2.

10、1.6建筑物底层设置单跑楼梯，楼梯踏步突出的部分，是否计算建筑面积? 答：不计算建筑面积。 2.1.7利用挡土墙作为围护结构的建筑物如何计算建筑面积？ 答：按挡土墙上口的内边线加250mm勺水平投影面积计算。 2.1.8建筑物底层外围无围护墙体只设卷闸门时，如何计算建筑面积？ 答：按主体结构（柱）外边线外沿计算建筑面积。 奔波在俗世里，不知从何时起，飘来一股清流，逼着每个人优秀。 人过四十，已然不惑。我们听过别人的歌，也唱过自己的曲，但谁也逃不过岁月的审视，逃不过现实的残酷。如若，把心中的杂念抛开，苟且的日子里，其实也能无比诗意。 借一些时光，寻一处宁静，听听花开，看看花落，翻一本爱读的书，悟

11、一段哲人的赠言，原来，日升月落，一切还是那么美。 洗不净的浮沉，留给雨天；悟不透的凡事，交给时间。很多时候，人生的遗憾，不是因为没有实现，而是沉于悲伤，错过了打开心结的时机。 有人说工作忙、应酬多，哪有那么多的闲情逸致啊？记得鲁迅有句话：时间就像海绵里的水，只要挤总是有的。 不明花语，却逢花季。一路行走，在渐行渐远的时光中，命运会给你一次次洗牌，但玩牌的始终是你自己。 坦白的说，我们遇到困扰，经常会放大自己的苦，虐待自己，然后落个遍体鳞伤，可怜兮兮地向世界宣告：自己没救了！可是，那又怎样？因为，大多数人关心的都是自己。 一个人在成年后，最畅快的事，莫过于经过一番努力后，重新认识自己，改变自己。

12、学会了独自、沉默，不轻易诉说。因为，更多的时候，诉说毫无意义。 伤心也好，开心也好，过去了，都是曾经。每个人都要追寻活下去的理由，心怀美好，期待美好，这个世界，就没有那么糟糕。 或许，你也会有这样的情节，两个人坐在一起，杂乱无章的聊天，突然你感到无聊，你渴望安静，你想一个人咀嚼内心的悲与喜。 透过窗格，发着呆，走着神，搜索不到要附和的词。那一刻，你明白了，这世间不缺一起品茗的人，缺的是一个与你同步的灵魂。 没有了期望的懂，还是把故事留给自己吧！每个人都是一座孤岛，颠沛流离，浪迹天涯。有时候，你以为找到了知己，其实，你们根本就是两个世界的人。 花，只有在凋零的时候，才懂得永恒就是在落红中重生；人

13、，只有在落魄的时候，才明白力量就是在破土中崛起? 因为防备，因为经历，我们学会了掩饰，掩饰自己内心的某些真实，也在真实中，扬起无懈可击的微笑，解决一个又一个的困扰。 人生最容易犯的一个错误，就是把逝去的当作最美的风景。所以，不要活在虚妄的世界，不要对曾经存在假设，不要指望别人太多。 有些情，只可随缘，不可勉强；有些人，只可浅交，不可入深；有些话，只可会意，不可说穿。 或许，有这么一段情，陪你度过漫长冰冷的寒冬；有那样一个人，给你抑郁的天空画上了温暖的春阳。 但时光，总会吹散很多往事，把过去一片片分割，移植到不同区域，并贴上标签，印着不同的定义，也定义着自己的人生态度。 正如庄子所说： 唯至人乃能游于世不避，顺人而不失己。”外在的世界，只