分析报告的格式

1、精选公文范文分析报告的格式各位读友大家好，此文档由网络收集而来，欢迎您下载，谢谢1 产品市场概述1。 1 产品市场容量1。 1。 1 显性市场容量1。1。2 隐性市场容量1。 2 行业分析1。2。1 主要品牌市场占有率1。2。2 销售量年增长率1。2。3 行业发展方向1。2。3。1 市场发展方向1。2。3。2 产品研发方向1。3 市场发展历程及产品生命周期2 市场竞争状况分析2。1 市场竞争状况2。 1。 1 竞争者地位分布2。1。2 竞争者类型2。2 产品销售特征2。2。 1 主要销售渠道（分分销渠 道、零售渠道）2。2。2 主要销售手段2。2。3 产品地位分布及策略比较2。2。3。1 洗发

2、水产品地位分布2。2。3。2 主要品牌成功关键因素 分析2。 2。 4 产品销售区域分布及分析2。2。5 未来三年各产品销售区域 市场需求及价格预测2。 3 行业竞争者分析2。3。1 主要生产企业基本资料2。3。2 主要品牌经营策略2。 3。 3 竞争品牌近三年发展情况2。3。4 竞争者未来发展预测3 市场特点4 消费状况5 主要洗发水品牌产品零售价格市 场调查6 中国洗发水市场发展历程 房地产市场分析报告编制办法（试 行）一、分析范围（一） 地域范围3 精选公文范文 精选公文范文覆盖当地城市辖区范围内的各行政 区（含开发区等）。当地房地产市场信息 系统尚无法覆盖所有区域的，分析报告的 覆盖范

3、围可暂时与房地产市场信息系统相 一致，但应在分析报告中予以说明，例如 全市、城区（并列举行政区名）等。统计指标覆盖的地域范围不同时（例 如，开发统计数据覆盖全市，房地产市场 信息系统覆盖若干城区） ，应予说明。统一统计指标覆盖的地域范围曾经 发生变化的，在使用时间序列数据或同 比、环比指标时，应予说明。（二） 房屋类型 兼顾增量房（新建商品房）市场和 存量房市场。其中，增量房市场以住宅 为主要分析对象，兼顾非住宅（含商业 营业用房、办公楼、其他等房屋类型） ； 存量房市场暂以住宅为主要分析对象。商品住宅各项统计指标和相关分析 中，应注明是否包括经济适用住房等政 策性住房，并在各报告期中保持一致

4、。 精选公文范文 5 精选公文范文 经济适用住房等政策性住房的数据及相 关分析要单独加以说明。二、分析内容围绕 “总量基本平衡、结构基本合 理、价格基本稳定，房地产业的发展与当 地经济和社会发展相适应，与相关产业相 协调 ”的房地产市场调控目标， 突出普 通居民住房消费，以各城市房地产市场信 息系统提供的数据为基础，结合统计等部 门提供的其他社会经济统计数 据，以及住房状况调查、居民住房需求 调查等专项调研成果，并综合考虑经济 社会现状，全面反映和客观分析报告期 市场形势，并对未来一段时间内市场形 势的变化趋势做出预测，提出下一步的 措施及建议。（一） 市场现状分析 针对报告期市场现状的分析，

5、应兼 顾累计数据和报告期数据，以对相关统 计指标的分析和解读为核心。要在进行 时间序列数据、环比数据、同比数据等 进行清晰陈述的基础上，注重对比分析 精选公文范文 7精选公文范文和趋势分析，揭示数据反映的市场现象 和市场发展变化规律。要结合相关研究 成果和本地房地产市场发展现状，科学 确定投资涨跌、供求关系、价格变动等 重要指标的合理区间，逐步建立市场预 警预报机制，对市场形势做出判断。要 采用图表与文字相结合的形式，增强报 告的直观性和可读性。市场现状分析重点围绕以下几方面 进行：1、报告期社会经济发展概况。反映 房地产市场发展的宏观背景。包括地区 生产总值（ GDP ）、固定资产投资规模

6、及其变化情况（时间序列数据及同比、 环比、占比等，下同）；城镇居民可支 配收入及其变化情况等。此部分数据以2、报告期房地产开发情况。可同 时作为反映市场后续发展趋势的先行指 标。包括房地产开发资金来源构成、投 资完成额、土地购置面积、土地开发面 积、新开发面积、施工面积、竣工面积9 精选公文范文 精选公文范文等指标的数量及其变化情况等。除总量 数据外，应按住宅、非住宅进行细分。 此部分数据以统计部门提供的开发统计 快报数据为主，并注意结合国土资源、 规划、建设等部门提供的相关数据。3、报告期房地产市场供求总量及对 比情况。对于增量房市场（最好能区分 预售和现房销售），应包括：批准预（销） 售面

7、积（套数，针对住宅，下同） 、累计 可售面积（套数）等侧重反映供应的指 标及其变化情况；登记销售面积（套数）、 消费意愿、消费者价格预期等侧重反映 需求指标及其变化情况。 除总量数据外， 还应按住宅、非住宅进行细分。对于存量 房市场，应包括存量房规模、二手房交易 面积（套数）、租赁面积（套数）等指标 及其变化情况。此部分数据以城市房地产 市场信息系统数据为准，并注意结合住房 状况调查、居民住房需求调查等专项调研 成果。此部分内容参见附表 12。4、报告期房地产市场结构情况。此 精选公文范文 11精选公文范文部分主要针对增量房市场中的住宅，应 包括按下列标准划分的各子市场中的供 应量、需求量、供

8、求关系、价格走势等 指标及其变化情况，以及各子市场供应 量、需求量占总体市场的份额及其变化 情况。子市场划分依据在各报告期中应 保持一致，出现调整时应在报告中加以 说明。此部分数据以城市房地产市场信 息系统数据为准。此部分内容参见附表 35。（ 1 ）套型结构：按每套建筑面积划 分， 120 平方米以内大致以每 20 平方米 为一个档次， 120 平方米以上大致以每 30 平方米为一个档次。具体划分为标准 为： 60 平方米（含）以下、 60 至 80（含） 平方米、 80 至 90 （含）平方米、 90 至 100 （含）平方米、 100 至 120 （含）平 方米、 120 至 144 （

9、含）平方米、 144 至 180 （含）平方米、 180 平方米以上等若 干类别。各城市可根据本地实际情况，确 定对每套建筑面积为 60 平方米以下和 180 平方米以上的住宅是否进行进一步 精选公文范文 13精选公文范文细分英文报告格式会议报告格式读书报 告格式工作报告的格式（ 2）价位结构：按单位建筑面积交 易价格划分， 3000 元 /平方米以内的每 500 元为一个档次， 3000 元 /平方米以上、 10000 元 /平方米以内的每 1000 元为一个档 次。具体划分标准为： 1000 （含）元 / 平方 米以下、 1000 至 1500 （含）元 /平方米、 ? 、2500 至 3

10、000 （含）元 /平方米、 3000 至 4000 （含）元 /平方米、 ? 、9000 至 10000 （含）元 / 平方米、 10000 至 12000 （含）元 /平方米、 12000 至 15000 （含） 元/平方米、 15000 元/平方米以上等若干 类别。各城市可根据本地实际情况，确定 对 1000 元 /平方米以下和 15000 元/平方米 以上的住宅是否进一步细分。（ 3）区域结构：按行政区，或按环 线、方位、片区等当地习惯的划分方式， 划分为若干类别。（ 4）购买者类型：按购买者身份证 发证机关，划分为本市（可细分为本市15 精选公文范文 精选公文范文城区和本市其他）和外

11、地（可细分为本 省其他地区、外省市、境外）等类别。5、报告期房地产市场价格情况。对 于增量房市场，应包括城市房地产市场信 息系统提供的平均交易价格、同质价格、 典型楼盘价格等指标及其变化情况，并参 考统计部门提供的 70 大中城市房屋销售 价格指数及其变化情况，且应按住宅、非 住宅进行细分。对于存量房市场，应包括 城市房地产市场信息系统提供的二手房平 均交易价格、平均租赁价格等指标及其变 化情况，并参考统计部门提供的 70 大中 城市房屋销售价格指数中的二手房指数、 租赁指数等指标及其变化情况。此部分内 容参见附表 57。6、金融、财税等其他与房地产市 场相关的数据及情况分析。7、其他需要说明

12、的问题，例如市 场的季节性波动、外资进入情况等。8、报告当期市场现状分析小结。对 上述指标和分析的主要结论进行总结， 并对报告期房地产市场形势做出基本判 精选公文范文 19断和总体评价。其中，应特别注意把握 如下环节。（ 1 ）各市场之间的相互作用和协 调关系。例如增量房市场与存量房市场 之间，住宅市场与非住宅市场之间，买 卖市场与租赁市场之间。（ 2 ）各类统计指标之间的联动关系。 例如供给量、需求量等物量指标与价格指 标之间的关系，供应结构，成交结构与需 求结构之间的关系。（ 3 ）先行指标与同步指标之间的 关系。例如对土地购置、开发投资、新 开工和施工面积等指标的分析，要联系 空置量、累

13、计可销售量指标，考虑对当 前市场形势的影响。（二）近期采取的主要政策措施主要是在报告期内，结合本地区实 际采用的主要调控措施，以及对市场的 影响效果，取得的成效和经验等。（三）市场存在的主要问题及原因1 。报告期房地产市场存在的突出 矛盾，或者出现异常变化的指标（例如 精选公文范文 精选公文范文供求总量大幅增减、 供求关系明显失衡、 价格水平大幅波动、市场结构剧烈变化 等），以及引发这些矛盾或异常变化的原 因。2。报告期房地产市场中出现的趋 势变化，或者市场中出现的新情况、新 问题，以及出现这些新情况、新问题的 原因。3。报告期当地房地产市场中引起 广泛关注的热点性、敏感性问题（如新 闻舆论大

14、量报道等），应作专题分析。4。其他可能影响市场健康发展的 因素等。（四）市场形势预测 采用定性判断与定量测算相结合的 方式，对未来一段时间（半年至一年） 房地产市场的发展趋势做出预测：1。依据对当前市场形势的分析， 并考虑影响房地产市场走势的有利和不 利因素，把握供求总量、供求结构、价 格水平的变化趋势，对市场的基本走势 做出判断。21 精选公文范文 精选公文范文2。根据各统计指标时间序列数据 反映的规律性，结合各市场先行指标和 住房状况调查、指标需求调查等专项调 研结果，对新增供应量、需求量、价格 等核心指标进行定量测算。（五）下一步的政策建议及主要措施主要 是结合现状分析和预测结果，提出进

15、一 步加强房地产市场宏观调控的 政策建议，以及当地拟采取的主要措施。三、 附加说明 简报中的商品房批准预售、累计可 售、实际登记销售面积、平均销售价格， 不同套型、价位商品住房供求结构，以及 二手房买卖、购买对象分类等数据指标仍 按照建设部关于建立房地产市场月报数 据和监测报告上报制度的通知（建住房 函 2005165 号），建设部办公厅关于 实行房地产市场月报数据和监测报告网络 上报制度的通知（建办住房函 2005365 号）要求上报。附表 1 7。附表 1：12 精选公文范文 商品房供需基本情况表1月月单位：万平方米、元/平 方米分类 批准预（销）售面积 月末累计 可售面积 实际登记销售面

16、积 平均销售价 格与上年同期比（ % ） 当月与上月环比 增长（ %） 与上年同期比（ %） 当月与 上月环比增长（ %）与上年同期比（ %）当 月与上月环比增长（ % ） 预售 现售与上 年同期比（ % ） 当月与上月环比增长（ % ）同期比（ %） 环比（ %） 同期比（ %） 环比（ % ）商品房商品住房附表 2：二手房买卖基本情况表1 月 月 单位：万平方米、元 /平方 米 单位：亿元、万平方米、元 /平方米、 套13 精选公文范文 分类 成交面积 成交金额 成交套数 平均销售价格与上年同期比（ %） 当月与上月环比 增长（ %） 与上年同期比（ %） 当月与 上月环比增长（ %）与上

17、年同期比（ %）当 月与上月环比增长（ %） 与上年同期比 （ %） 当月与上月环比增长（ % ）二手房二手住房附表 3： 不同套型新建商品住房供求结构表1月月 单位：万平方米、元/平 方米、套、 %180 m2 合计占比 占比 占比 占比 占比 占比占 比 占比面积 批准预（销）售月末累计可售登记销售套数 批准预（销）售14 精选公文范文 月末累计可售登记销售平均成交价格 登记销售注：60-80平方米是指大于 60平 方米、小于 80（含 8 0 ）平方米，其余作 相似理解；占比是指占总套数或总面积的百 分比。附表 4 ： 不同价位新建商品住房供求结构表1月月单位：万平方米、元/平方 米、套

18、、 %W000 元/m2 1000-1500元/m2 1500-2000 元/ m2 2500-3000 元/ m2 3000-4000 元/ m2 ? 8000-9000元/ m2 9000-10000 元/ m2 10000-12000 元 / m2 12000-15000 元/ m2 15000 元/m2 合计占比占比占比占比占比 ?占 比 占比 占比 占比 占比面积 批准预（销）售 ?月末累计可售 ?登记销售 ?15 精选公文范文 套数 批准预（销）售 ? 月末累计可售 ? 登记销售 ?平均成交价格 登记销售注： 1500-2000 元/ m2 是指超过 1500 元/ m2 、小于等于 2000 元/ m2 ，其 余作相似理解；占比是指占总套数或总面积的百 分比；各城市可根据本地价位，适当确定 低限价格起点和高限价格起点，但是对于 3000 元 / m2 以内的要至少每 500 元划分 相应档次，对 3000 元/ m2 以上的要至少 每 1000 元为一个档次。附表 5 ：商品住房购买对象分类表1月月单位：万、平方米、元/平 方米、套