厂房租赁合同范本

1、厂房租赁合同范本（详细版）篇一出租方甲方）：承租方乙方）：根据国家有关规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其 合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜， 双方经协商达到一致并签 订合同如下：出租厂房情况甲方出租给乙方的厂房座落于，建筑面积为平方米，厂房类型为。乙方实际占用面积有变化的，以实际占用面积为准。、厂房租赁日期和期限1、厂房租赁自年_月日起，至止。三、租金、押金及支付方式1、甲乙双方约定，该厂房租赁价格为每月每平方米（建筑面积）人民元整.2、3、每月租金金额为乙方占用的建筑面积乘以租赁价格。乙方占用的面积包括乙方实际使用的车间厂房，库房等。4、6、乙方自租赁开始日之前向甲方缴

2、纳相当于个月房租的保证金， 租租金支付方式为乙方自租赁开始日每隔叁个月提前一次性预交，以转账或者现金的方式付清；逾期支付的， 甲方有权按日加收千分之二的 违约金。5、租金按整月计算，乙方退租交付厂房逾期的，实际使用天数不满个月，当月租金仍按一个月计算支付。赁期满或合同解除后，租赁押金除扣抵应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应天内返还给乙方。四、其他费用1、租赁期间，乙方使用该厂房、办公室所发生的水，电，煤气，电话，网络等费用由乙方承担，并在收到甲方缴费通知后天内向由甲方缴清相关费用，甲方在收到相关费用后天内向乙方提交相关发票或者收据。乙方逾期或未足额缴纳相关费用

3、甲方有权采取停供措施，由些产 生的一切后果由乙方承担。五、厂房、机械、设备等使用要求和维修责任1、租赁期间，乙方发现该厂房及附属建筑物有损坏或有故障时，应及时通知甲方修复，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修；逾期不维修的，乙方可代为维修。厂房及附属建筑物维修费用在乙方无过错的 情况下由甲方承担，否则由乙方承担。2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护建筑物的附属机械、设施和设备，并按照国家有关规定进行定期或者不定期检验， 使用中损坏或者发生故 障的，乙方应负责维修，并承担相关费用。乙方拒不维修的，甲方可代 为维修，费用由乙方承担。3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属建筑物处于正常的可使用和安全状态。

4、甲方对该厂房进行检查、养护，应提前日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。4、乙方需要维修或者增设建筑物的附属设施和设备或者进行装饰，应事先征得甲方的书面同意，按规定需向有关部门审批的，则还应由甲方 报请有关部门批准后，方可进行。六、厂房转租、退租和归还1、乙方在租赁期间，不能将该厂房转租，如果擅自中途转租，则甲方有权收回厂房，并且未到期的租金、押金不予退还。2、乙方不再承租归还该厂房时，乙方应当负责拆除租赁期间乙方新增加的建筑物、设施、设备，并恢复甲方厂房、机械、设备至租赁开始时 可正常使用状态。3、乙方退租时应于交付厂房前付清全部租金及违约金。个月房租4、甲乙双方中任何一方在租赁期未结束时

5、如提前解除合同，需提前 个月以书面方式通知对方，违约方需向另一方支付相当于 的违约金。七、租赁期间其他有关约定1、租赁期间，甲乙双方都应遵守国家法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。2、租赁期间，乙方应按国家相关规定搞好消防、安全、卫生工作，如因此造成损失，在甲方无过错的情况下均由乙方自行承担。3、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行的，双方可以协商解决。4、租赁期间，乙方应按合同规定及时支付房租，逾期超过一个月甲方除有权按本合同第三条第四款加收滞纳金外， 还有权采取停水、停电措 施，直至单方终止租赁协议，由此产生的一切后果由乙方承担。5、租赁期间，如因乙方原因发生火灾

6、或者相关安全事故将厂房毁坏，乙方应按照厂房造价予以赔偿。6、乙方实际租赁期结束，甲方如继续出租该厂房，乙方享有优先权；如甲方不再出租，应至少提前个月通知乙方，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，由乙方承担。八、本合同未尽事宜，甲乙双方可以共同协商解决，如发生争议且双方 无法协商解决的可以依法向人民法院起诉。九、本合同壹式贰份，甲乙双方各壹份，甲乙双方盖章签字后生效。出租方（甲方）承租方（乙方）：授权代表：授权代表：签订日期 : 年月 日 签订日期：年 月 日餡一篇二出租方（甲方） 承租方（乙方）根据国家有关规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其 合法拥有的厂房出租给乙方使用

7、的有关事宜， 双方经协商达到一致并签 订合同如下：出租厂房情况甲方出租给乙方的厂房座落于，建筑面积为平方米：包含厂房一栋，大约 平方米，砖砌围墙并完成刮腻子，围墙高度不低 于 3 米。第二栋厂房大约 平米，砖混结构房屋内分隔为原料储藏室， 化验室，包装间，更衣室，包材庫，第三栋厂方为蛋托杂物间，面积约 为 平米。乙方实际占用面积有变化的，以实际占用面积为准。、厂房租赁日期和期限1、厂房租赁自年_月日起，至止。三、租金、押金及支付方式1、甲乙双方约定，该厂房租赁价格为每月人民币元整.2、乙方占用的面积包括乙方实际使用的车间厂房，库房，主干道等。3、租金支付方式为乙方自租赁开始每三个月提前一次性预

8、交下一季度的租金。4、以转账或者现金的方式付清；逾期支付的，甲方有权按日加收千分之二的违约金。5、租金按整月计算，乙方退租交付厂房逾期的，实际使用天数不满个月，当月租金仍按一个月计算支付。6、乙方自租赁开始日之前向甲方缴纳相当于个月房租的保证金， 租赁期满或合同解除后，租赁押金除扣抵应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应天内返还给乙方。四、其他费用1、租赁期间，乙方使用该厂房、办公室所发生的水，电，煤气，电话，网络等费用由乙方承担，水，电，气价格应按国家标准收取。并在收到 甲方缴费通知后 _ 天内向由甲方缴清相关费用，甲方在收到相关费用 后_天内向乙方提交相关发票

9、或者收据。乙方逾期或未足额缴纳相关 费用甲方有权采取停供措施，由此产生的一切后果由乙方承担。五、厂房、机械、设备等使用要求和维修责任1、租赁期间，乙方发现该厂房及附属建筑物有损坏或有故障时，应及时通知甲方修复，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修；逾期不维修的，乙方可代为维修。厂房及附属建筑物维修费用在乙方无过错的 情况下由甲方承担，否则由乙方承担。2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护建筑物的附属机械、设施和设备，并按照国家有关规定进行定期或者不定期检验， 使用中损坏或者发生故 障的，乙方应负责维修，并承担相关费用。乙方拒不维修的，甲方可代 为维修，费用由乙方承担。3、租赁期间，甲方保证该厂房及其

10、附属建筑物处于正常的可使用和安全状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。4、乙方需要维修或者增设建筑物的附属设施和设备或者进行装饰，应事先征得甲方的书面同意，按规定需向有关部门审批的，则还应由甲方 报请有关部门批准后，方可进行。六、厂房转租、退租和归还1、乙方在租赁期间，不能将该厂房转租，如果擅自中途转租，则甲方有权收回厂房，并且未到期的租金、押金不予退还。2、乙方不再承租归还该厂房时，乙方应当负责处理或者搬出租赁期间乙方新增加的建筑物、设施、设备。3、乙方退租时应于交付厂房前付清全部租金及违约金。个月房租4、甲乙双方中任何一方在租赁期未结束时如提前解除

11、合同，需提前 个月以书面方式通知对方，违约方需向另一方支付相当于 的违约金。七、租赁期间其他有关约定1、租赁期间，甲乙双方都应遵守国家法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。2、租赁期间，乙方应按国家相关规定搞好消防、安全、卫生工作，如因此造成损失，在甲方无过错的情况下均由乙方自行承担。3、租赁期间，厂房因不可抗拒的自然原因遭受损坏的双方互不追责！如遇市政动迁，乙方有权获得全部的生产资料搬迁补偿款， 以及乙方生 产资料的赔偿款！4、租赁期间，乙方应按合同规定及时支付房租，逾期超过一个季度甲 方除有权按本合同第三条加收滞纳金外，还有权采取停水、停电措施， 直至单方终止租赁协议，由此产生的一切后果

12、由乙方承担。5、租赁期间，如因乙方原因发生火灾或者相关安全事故将厂房毁坏，乙方应按照厂房造价予以赔偿。6、乙方实际租赁期结束，甲方如继续出租该厂房，乙方享有优先权；如甲方不再出租，应至少提前六个月通知乙方，乙方应如期搬迁，否则 由此造成一切损失和后果，由乙方承担。7、甲方须保证所出租该土地及地面建筑物权属归乙方所有，无争议。如因土地及厂房权属及土地性质造成己方不能办理正常所需证照， 乙方 有权单方面解除租赁协议，并获得相应搬迁补偿。8、在租用期间， 甲方应协助处理乙方与村民可能发生的纠纷或者冲突， 并保证在任何情况下， 甲方均保证乙方及人员和生产资料自由进出本合 同场所，否则乙方有权单方面解除

13、合同。9、甲方在本合同区域外的 30 米内新建厂房并招租的厂房企业不得影响 乙方的正常生产经营和生活， 否者乙方有权单方面解除合同， 并要求获 得相应的搬迁赔偿。八、本合同未尽事宜，甲乙双方可以共同协商解决，如发生争议且双方 无法协商解决的可以依法向人民法院起诉。九、本合同壹式贰份，甲乙双方各壹份，甲乙双方盖章签字后生效。出租方（甲方）：承租方（乙方）：授权代表：授权代表：签订日期 : 年 月 日 签订日期：年 月 日 篇三 出租方 （甲方）：承租方 （乙方）：根据国家有关规定， 甲乙双方在自愿平等互利的基础上就甲方将其合法 拥有的厂房出租给予乙方使用的有关事宜， 双方达成协议并签定合同如 下

14、：、出租厂房情况甲方出租给乙方的厂房坐落在，租赁建筑面积为平方米。厂房类型为结构。二、厂房起付日期和租赁期限1、厂房租赁自年 月日起，至年月日止。租赁期年。2、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的或合同租赁满一年后提前终止的， 应于租赁期满前三个月， 向甲 方提出书面要求，经甲方同意后重新签定租赁合同终止合同三、租金及保证金支付方式1、甲、乙双方约定，该厂房租赁租金为每月人民币元。2、采用先付后租形式，甲、乙双方一旦签定合同，合同既生效。承租方应支付日首期第一季度租赁房款。后按顺序每季度期满前 15 日内支 付。四、其他费用1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤

15、气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在受到收据或发票时， 应在三天内付款。 电价由于损耗，所以甲方在向乙方收取电费时，每度电按国家标准加价人民币0.98 元 /度。水费是 3 元 /立方米。2、租赁期间，乙方应按月激纳物业管理费，每日每平方米物业管理费元。为人民币 五、厂房使用要求和维修责任1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复 ;甲方应在接到乙方通知后的 3 日内进行维修。逾期不维 修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及附属设施。因乙方使用不当或不合理使用， 致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的， 乙方 应负责维修

16、。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前 3 日通知乙方。检查养 护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的， 则还应由甲方报请有关部门批准后， 方可进行。六、厂房转租和归还1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。七、租赁期间其他有关约定1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。3、租赁期间， 厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行， 双方互不承担责任。4、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方 也不作任何补偿。5、租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收 5% 滞纳金，并有权终止租赁协议。6、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优