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文档简介
1、乡村道路改建工程合同管理的方法工程变更的管理方法一般规定1、变更的定义:任何对原工程形式、数量、质量和内容的改变统称为工程变更;2、业主、监理、设计单位和承包人都可以提出工程变更,但任何工程变更都必须以监理工程师签发的工程变更指令为准,并由监理工程师监督承包人实施;3、工程变更应符合国家现行的技术标准、规范、规程及合同的规定;4、监理工程师只对承包人签发工程变更指令,涉及分包人的工程变更由承包人负责传达,督促分包人组织实施,若分包人不实施则承包人必须实施;5、工程变更的内容应及时反映在合同工程施工图纸上;6、工程变更涉及的费用增减按照合同文件的有关规定办理。工程变更程序工程变更可由承包人提出,
2、也可以由监理工程师提出,还可以由业主或第三方提出。无论哪方提出变更,都需要说明变更原因、提交变更图纸、增减工程量和工程费用计算资料等并按下列程序办理工程变更。1、工程变更的提出1)承包人提出的变更:承包人在工程实施中因地形、地质、图纸等原因需要工程变更时,必须及时书面提出,并附相关资料上报监理工程师,同时抄报业主。2)监理工程师提出的变更:监理工程师根据合同及现场情况认为必须进行工程变更时,可向承包人发出变更意向通知书抄送业主。承包人接到变更意向通知书后,应暂停相关的作业。3)业主或第三方提出的变更:业主提出变更时,应书面通知监理工程师,此时监理工程师应及时向承包人发出变更意向通知。4)设计单
3、位提出的变更:设计单位对原设计存在的缺陷提出工程变更时,必须编制设计变更文件交由业主;业主接受设计单位的变更后,应及时书面通知监理工程师并附上变更设计文件,监理工程师应及时通知承包人。5)变更申请书或变更意向书的内容:变更工程的项目名称、桩号、部位、变更原因、依据及有关文件、图纸、资料和变更数量、增减金额、变更工程的施工方案。2、工程变更的受理1)不论何方提出的工程变更,承包人在接到监理工程师变更意向通知书后,必须在7 天内办理变更申请(需补勘或重新设计的除外) ;2)监理工程师接到承包人的申请变更后,应指定专人受理;3)存在下列情况之一者监理工程师可不予受理:a、承包人未经监理工程师或业主批准擅自变更的任何部分(不可预见或不可抗力因素除外);b、工程变更7 天后或监理工程师发出变更意向书7 天内未提出变更申请的,视为承包人自愿放弃变更的权利,监理工程师可直接下发变更令,承包人必须按变更令组织施工。因为变更增加的费用业主有权不予追加,而因变更减少或未发生的费用,经监理工程师确认后,业主有权直接修正未发生或减少的工作量的有关费用,承包人日后不得提出自动放弃的工程变更。4)监理工程师在受理工程变更的过程中,应进行现场调查并邀请业主的代表参加。3、工程变更的检查、批准监理工程师在接到承包人提出的变更申请后,应及时进行
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