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文档简介
1、信阳市行政服务中心规划局窗口服务指南服务指南一、建设项目选址意见书审批1、设定依据城乡规划法第三十六条2、办理程序建设单位持项目建设书批准文件向项目所在市、县(市)都市规划行 政主管部门申请核发选址意见书,都市规划行政主管部门依照都市规 划要求和建设项目的性质规模,对符合条件的项目,应在省都市规划 行政主管部门规定的审批期限内,核发选址意见书。3、办理时限5个工作日4、申报材料(1)申请报告(2)建设项目选址用地规划申请表(3)按照国家有关规定预先取得的有关专业治理部门意见(包括项 目建设批准文件、项目建议书、环保、人防、消防意见等)(4)信阳市统一坐标系现状地势图一式两份,其中一份标明用地界
2、 线(5)房地产开发经营部门须提交开发企业资质证明及企业营业执照(复卬件盖单位公章)(6)行政事业单位提供上级主管部门意见,企业提供营业执照(7)申报单位法人代表托付书和受托付人身份证复卬件(验原件)5、收费标准不收费二、建设工程规划、建设用地规划许可(一)建设用地规划许可1、设定依据城乡规划法第三十七条2、办理程序在都市规划区内进行建设需要中请用地的,必须持国家批准建设项目 的有关文件,向都市规划行政主管部门申请定点,由其核定用地位置 和界线,提供规划设计条件,核发建设用地规划许可证。3、办理时限5个工作日4、申报材料(1)申请报告、建设项目用地规划申请表(2)建设项目选址意见书复卬件(3)
3、建设项目有关批准文件、项目建议书、可行性研究报告及批复 等(4)信阳市统一坐标系现状地势图一式两份(5)行政事业单位提供上级主管部门的意见,企业提供营业执照,房地产开发公司提供企业开发资质(6)建设单位法人托付书和受托付人身份证复卬件(7)企事业单位集资建住宅楼的,需提供市房改办批文5、收费标准不收费(二)建设工程规划许可1、设定依据2、办理程序在都市规划区内,新建、扩建和改建建筑物、构筑物、道路、管 线和其他工程设施,必须向当地都市规划行政主管部门提出中请, 由都市规划行政主管部门依照都市规划提出的规划设计要求,核 发建设工程规划许可证。3、办理时限5个工作日4、申报材料(1)申请报告(2)
4、建设项目有关批准文件(3)建设用地规划许可证复印件及批准的规划平而图(4)信阳市统一坐标系现状地势图(5)土地证复印件,(验原件)(6)建设单位法人托付书和受托付人身份证复印件(7)企事业单位集资建住宅楼的,需提供市房改办批文5、收费标准(1)单位建房或都市居民建房,按建筑而积每平方米综合预算造 价5%收取(2)房地产开发的建设项目,按建筑面积每平方米综合预算造价 的8%收取(3)医院医疗用房、企业厂房,按建筑而积每平方米综合预算造 价的4%收取(4)教育系统用于教学的建设项目,免收市政设施配套费(5)公共事业(包折公厕、垃圾中转站、广场、停车场、公园等) 免收市政设施配套费6、收费依据河南省
5、财政厅、河南省进展打算委员会关于公布(2003年河南省 行政事业性收费基金项目)的通知(豫财综2003J27号)三、临时工程规划、临时用地规划许可(一)临时用地规划许可1、设定依据河南省城乡规划法实施方法第五十条2、办理程序在都市规划区内,需要临时用房的单位或个人,必须向当地都市规划 行政主管部门提出申请,经审查批准,领取临时工程规划许可证后, 向当地人民政府土地治理部门申请办理临时用地手续。3、办理时限5个工作日4、申报材料(1)临时用地申请(2)临时用地使用保证书(3)行政事业单位提供上级主管部门意见,企业提供营业执照(4)建设用地现状地势图(5)临时用地规划申请表(6)临时用地规划总平面
6、设计方案(7)申报单位法人代表托付书和受托付人身份证复卬件(验看原件)5、收费标准不收费(二)临时工程规划许可1、设定依据河南省城乡规划法实施方法第五十条2、办理程序在都市规划区内,需要临时用房的单位或个人,必须向当地都市规划行政主管部门提出申请,经审查批准,领取临时工程规划许可证。3、办理时限5个工作日4、申报材料(1)申请报告(2)建设用地规划许可证或土地证复印件及附图、附件(验 原件)(3)临时建设定位地势图(4)临时建筑的平而、立而剖而图两份(设计单位盖章)(5)建临时厂房、临时仓库等需要消防、环保部门意见(6)建设单位法人托付书或托付人身份证复印件5、收费标准(1)单位建房或都市居民建房,按建筑而积每平方米综合预算造价5%收取(2)房地产开发的建设项目,按建筑而积每平方米综合预算造价的8%收取(3)医院医疗用房、企业厂房,按建筑而积每平方米综合预算造价 的4%收取(4)教育系统用于教学的建设项目,免收市政设施配套费(5)
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