2021年电梯的安全规章制度措施

1、电梯的安全规章制度措施 关于电梯的安全规章制度措施 电梯数量的增多已经影响到了老百姓的生活,电梯安全也成了人们必不可少的一个议题，需要建立完善的电梯安全，做好安全工作，防止安全事故发生。下面爱汇的关于电梯的安全规章制度，供你参考。 一、商场电梯设备的维修保养工作以方式委托给有资质的专业电梯维修保养公司，电梯维保公司应定期对电梯进行维修保养工作，对电梯的正常运行及安全负责，不能以质量保证替代日常维护保养，保证每年度质量技术监督局对电梯的安全检验合格。 二、由物业 _电工组负责电梯日常运行及安全的监督，以保证电梯的用电、消防、防雷、通风、通讯和报警等系统安全可靠。每月进行抽查，并将检查结果填写在月

2、维修保养记录表。 三、公司物业部每月对物业管理项目电梯进行抽查，抽查内容包括电梯的安全系统是否可靠，电梯巡视及保养记录是否完整，电梯各部位的维修保养质量是否合格。在电梯的检查中发现的问题及时通知维保公司，责令电梯维保公司限期整改，当班电工对对整改内容进行复查。 四、物业 _每年度对物业管理项目的电梯进行安全普查并建立年度电梯安全检查档案。 五、物业 _每年度对电梯维保公司的营业执照、维修保养资质证明、安装改造大修的资质证明和现场维修工的特种作业操作证等进行验证，确保其有合格资质。 六、电梯发生安全事故后，物业管理项目各部门采取措施抢救受伤人员，防止扩大损害后果，责成电梯维保公司保护事故现场及有

3、关物证，查明事故原因，防止类似事件重复发生。配合质量技术监督行政部门对事故进行调查。 一、设置专门的管理人员负责电梯的日常监督管理，建立运行档案，记录电梯运行情 况和维修保养单位的工作内容。 二、将电梯准用证张贴在电梯的显著位置，在电梯轿厢明显位置张贴维修保养单位名称以及应急、投诉电话号码。 三、加强对电梯消防、卫生的管理，请勿在轿厢内吸烟、吐痰极不文明的行为。 四、在能够接受警报信号的.位置设立电梯管理人员的岗位，发生事故时，应积极组织抢救，同时向有关部门及维修保养单位报告。 五、电梯运行中发生故障或任何意外事件，应利用轿厢内的警铃和通讯装置或拨打“安全检验合格证”上的维保电话与维修管理人员

4、取得联系等待援救。在此情况下，在轿厢内不动是最安全的举措。轿厢内的空气足够您的使用，切勿强行扒门逃跑。 六、运送笨重脏污物品要由专人负责，并遵守有关规定，切勿超长、超宽、超高、超重。 七、电梯前设有“停用”、“检修”等字样标志时，请勿靠近或强行使用，否则会产生严重的后果。 八、每年向主管验收部门提出申请复验报告。 九、电梯机房门钥匙和厅门三角钥匙需交专人管理。 一、相关人员的职责(1)维修保养人员职责: 1、电梯维修工必须严格遵守上下班制度，当班不得擅离职守。 2、搞好电梯投入运行前的检查工作，及时排除电梯出现的故障。 3、严格执行电梯的润滑制度，按时润滑电梯零部件。 4、认真搞好电梯的日检、

5、周检、月检、季检和年检工作，协助电梯专 业技术人员做好电梯的定期检验工作。 5、根据电梯运行情况编制电梯大中修计划，编制电梯日常维修配件用料计划。 6、当班必须做详细、清楚的记录，当班不得饮酒或饮酒后上班。 7、严格遵守和执行电梯维修保养安全操作规程。 8、负责电梯机房、通道及设备的卫生清扫，保证电梯设备的完好性。 (2)电梯司机职责: 1、电梯司机必须持证上岗，无证人员禁止操作。 2、坚持正常出勤,不得擅离岗位 3、司机要严格遵守劳动纪律，热情服务，确保乘客人身财产安全。 4、电梯运行时间内，当班司机严禁做与本职工作无关的事情 5、禁止酒后开梯或睡眠不足疲劳开梯 6、日保养检查制度：保持轿厢

6、、厅门口的清洁卫生，特别注意轿箱门、厅门门槛槽中杂物、尘土必须清除。 7、电梯上不准运送易燃、易爆物品，特殊情况在有防范措施的情况下指定专人运送 。 8、每天开梯前，司机和维修工要首先试运行，确认无异常后方可运送乘客。 9、坚持填写交接班记录和电梯维修记录 10、电梯运行中发生故障,立即按停止按钮和警铃。并及时要求修理。 遇停电时,电梯未平层禁止乘客打开轿厢门,并及时联系外援。 11、电梯检修时必须在门前悬挂检修停运的指示牌。 12、电梯停运后要检查厅门是否关好，电源是否关闭掉。 13、对岗上发生重大情况和突发事件，要果断采取应急措施，及时上报。 14、严格遵守公司的各项规章制度，完成领导交办

7、的各项临时任务。电梯司机职责 (3)安全管理人员职责: 1、按照国家制定的电梯安全运行规范进行管理。定期参加和接受相关主管单位的业务，对相关部门及人员进行技术指导，正确判断和及时处理各项工作。分管单位电梯安全运行管理工作，建立健全电梯管理各项规章制度。 2、 做好电梯服务工作，定期巡视电梯运行情况;确保客户及工作人员乘电梯的方便和安全;配合做好每年一次的电梯年检工作和各项检查工作。 3、督促驾驶员要按照安全操作规程操作电梯，遇到电梯故障，应立即采取措施，设法让乘客就近安全离开电梯;认真做好电梯运行安检工作;定期开展安全教育。 4、协助特约维保单位检修人员做好电梯安全维护工作，及时通报电梯运行情

8、况，确保安全运行。 5、负责记录电梯维修单位每次维保工作质量情况。 6、完成上级交给的突发性、临时性工作。 7、在电梯定期检验有效期满前1个月向检验机构做好申请定期检验工作。 二、安全操作规程 1、电梯在投入运行前须进行试运行，以检查各部位是否工作正常，有无异响及异味，通风、照明是否良好，观察有无其它异常现象。 2、搞好轿厢、层轿门清洁卫生，清理门地坎滑槽内杂物，保证电梯门的正常开闭。 3、严禁电梯超载运行，禁止运送超大、超长或重量不明的物品。 4、禁止在电梯运行中使用三角钥匙开户层门。 5、电梯运行中发生故障时，应启动紧急报警装置，电梯管理人员应立即切断电梯电源，及时通知电梯维护保养企业进行

9、处理。 6、电梯困人救援操作规程：电梯管理员或援救人员与被困人员取得联系，使其保持镇静，等待救援，被困人员不可将身体任何部位伸出轿厢外;准确判断轿厢位置，保证层轿门可靠关闭;用三角钥匙打开层门、轿门，疏散乘客;关闭层轿门，填写援救记录并存档，通知电梯维护保养企业进行处理。 7、电梯层门三角钥匙开锁后，须检查紧急开锁装置是否可靠复位，防止开锁后层门未能有效的重新锁上。 8、发生火灾时禁止搭乘电梯逃生。电梯管理人员应立即按动“消防开关”，使电梯进入消防运行状态，当电梯到达基站后疏导乘客迅速离开轿厢。若是井道或轿厢内失火时，应设法使轿厢就近到达层站尽快撤离，电梯管理人员切断电梯电源后采用绝缘灭火器灭

10、火。火灾发生后，应请电梯维修人员严格检查或修理后方可重新投入运行。 9、发生地震时禁止搭乘电梯逃生。应设法使电梯就近到达层站尽快撤离乘客，电梯管理人员应立即切断电梯电源。地震停止后，应请电梯维修人员严格检查或修理后方可重新投入运行。 10、当电梯井道内进水时，电梯管理人员一般应将电梯开至高于进水的楼层后立即切断电梯电源;如水已经将轿厢淋湿，无论何层应立即停用电梯，且切断电梯电源。然后组织人员堵水源，水源堵住后进行除湿处理，如热风吹干。水灾过后，应请电梯维修人员严格检查或修理后方可重新投入运行。 三、日常检查制度 1、每天观察电梯的运行情况(上下运行、换速、开门、平层等)。每日机房巡视时，必须检

11、查曳引机各传动部位状况。 2、检查电动机和曳引机减速箱油位是否符合要求。检查控制柜、配电柜及其他电气设备的端子，有无松动烧坏现象。 3、检查断路器、接触器各触点有无打火、拉弧现象。 4、检查各接地点是否符合要求。 5、检查限速器工作运行情况，及时加油。各内选、外选按钮工作情况，是否灵敏。 6、检查安全保护装置的各种安装参数和动作试验状态是否符合标准。 7、检查轿厢照明和风扇。各指示灯，更换损坏的部件。 8、检查消防梯的消防功能。 9、每月检查导靴及靴衬。检查井道位置传感器等。 10、每月检查轿顶检修开关及上、下强迫缓速开关。检查并调整钢丝绳张力。 11、每月清洁机房、清扫轿顶及底坑卫生。检查缓

12、冲器油位及复位情况。 12、每月检查井道随行电缆。检查平衡链悬挂及转动情况。 13、每月检查厅轿门相关尺寸，并作相应的调整。 14、每月检查及调整制动器的制动力矩及制动器闸瓦工作状况。 15、每月清洁地坎滑道卫生及杂质，使房门和轿厢门无阻塞。 16、每月检查、调整开关门机构及上、下端站的换速、限位开关，使其位置正确，功能可靠。电梯整机性能的调整检查，必须有记录，并存档 四、维护保养制度 1、电梯进行维护保养必须遵守电梯维护保养安全操作规程。 2、电梯的维护保养分为：日常性的维护保养和专业性的维护保养。 3、日常性的维护保养工作由具有质量技术监督部门认可的，具有相应资格证的人员承担，专业的维护保

13、养应有与电梯维护保养资格的专业保养单位签订维护保养合同。 4、电梯每次进行维护保养都必须有相应的记录，电梯安全管理人员必须向电梯专业维护保养单位索要当次维护保养的记录，并进行存档保管，作为电梯档案的内容。 5、日常性维护保养记录有本单位电梯作业人员填写，每月底将记录内容报送电梯安全管理人保管、存档。 6、电梯日常性的维护保养内容应按照电梯产品随机文件中维护保养说明书的要求进 行，专业性维护保养按照签订合同的内容、周期进行。 7、电梯重大项目的修理应有经资格认可的维修单位承担，并按规定向质量技术部门的特种设备安全监察机构备案后方可实施。 8、电梯安全管理人员对在电梯日常检查和维护中发现的事故隐患

14、应及时组织有关人员或外委有关单位进行处理，存在事故隐患的电梯严禁投入使用。 五、定期报检制度 1、建立本单位电梯使用登记情况表。新增电梯在投入使用前或投入使用后30日内，向设区市特种设备安全监督管理部门办理注册登记。 2、每年由电梯安全管理员根据本单位的实际情况制定电梯的检验计划。并在安全检验合格标志有效期届满前1个月向特种设备监督检验机构提出定期检验要求，并及时通知维保单位到现场配合检验。 3、使用情况需要变更的(如报停、报废、拆除等)，应及时将变更情况书面向特种设备安全监督管理部门报告，并抄送相应检验机构。 4、对检验机构提出的整改要求，本单位特种设备安全管理员应及时督促维保单位进行整改，

15、如需要复检的，在整改结束后，及时通知检验机构前来复检。对于无需复检的一般整改项目，安全管理员也要督促、落实维保单位整改到位或采取相应的安全防护措施，监护使用。 5、收到检验报告和安全检验合格标志后，将安全检验合格标志张贴到设备的显著位置。 6、未经定期检验或检验不合格的特种设备，不得继续使用。 六、电梯钥匙使用管理制度 1、在任何情况下应做好电梯钥匙使用和交接登记制度，并建立专门的管理档案。 保证做到正确使用，特别要预防电梯钥匙的丢失及误操作。以防电梯零配件丢失、设备损坏、安全事故的发生等。 2、电梯钥匙的使用保管必须专人负责，电梯钥匙使用未经主管 领导同意，不得随意使用。因工作需要使用时应做

16、好记录。 3、保管人员不得将电梯钥匙外借和赠与其他无关人员。 4、电梯钥匙使用完毕后必须及时交回管理部门，并放回原处。 5、电梯钥匙包括：厅门三角钥匙、轿内检修钥匙、首层开关电 梯电气钥匙、机房钥匙。 6、使用厅门三角钥匙时应注意: (1)必须由电梯维修保养专业人员使用，其它人禁止使用。 (2)当用三角钥匙打开层门时，应看清电梯是否停在本层，以防踏空;上轿顶前先打急停开关，后把电梯置检修位置，确认后方可上轿顶。 (3)紧急救援时必须先切断电梯控制电源，确认好轿厢位置后再使用厅门钥匙进行救援作业。 7、电梯的首层电气钥匙(包括操纵盘钥匙)应由专人管理使用(如有司机，应交电梯司机保管)，按规定开、

17、关梯。 8、上述电梯钥匙必须严格掌管，不得随意乱放，若钥匙丢失必 须及时向有关部门报告。钥匙丢失必须采取必要措施，防止造成危害。 七、作业人员与相关运营服务人员的培训考核制度 1、电梯安全管理人员、电梯作业人员必须持质量技术部门的特种设备操作人 员的操作证方可独立从事相应的工种。电梯安全管理人员、电梯作业人员的培训包括：外委培训(质量技术监督部门组织)和单位内部培训两种。 2、使用单位应建立该类人员的培训、教育档案，及时通知有关人员参加电梯安全管理人员、电梯作业人员的换证考试，保持操作证的有效性。 3、电梯安全管理人员每年应编制当年电梯安全管理人员、度电梯作业人员的培训计划，报告单位领导批准后

18、实施。 4、单位内部培训由电梯安全管理人员负责组织实施，每季度至少组织一次，培训的内容主要包括：国家有关电梯的法律、法规、规章的学习;电梯事故的案例的分析、电梯有关技术知识的学习。必要时可组织人员进行笔试。每次培训必须作好相应有记录。 5、参加外委培训(质量技术监督部门组织)的人员必须经单位领导同意，培训合格的予以报销相应的费用。 6、电梯安全管理人员、电梯作业人员未按规定参加培训，或培训考核不合格的按有关制度予以处分或扣奖。 八、意外事件或者事故的急救预案与应急救援演习制度 本单位每年至少一次进行意外事件和事故紧急救援演习工作，演习情况记录备查。 (1)、意外事件和事故紧急救援预案 本议案旨

19、在应对可能发生的安全事故和紧急状态，维护正常的工作秩 序，有效地预防事故、处置事故;高效、有序地组织事故抢救工作最大限 度地减少人员伤亡和财产损失。 日常准备 电梯安全管理人员及操作人员必须熟知24小时电梯急修服务热线，确保紧急情况下能及时通知专业人员到达现场。电梯投入使用后由专人负责，该责任人必须熟悉电梯的各种功能，并能够熟练操作。经常检查消防通道的畅通，各种标识应清晰。经常检查轿厢内的应急报警和应急照明时否有效。经常检查电梯的消防、地震、紧急供电装置等功能是否可靠有效。经常检查机房门窗是否完好，防止突然降雨损坏电梯，汛期、台风季节如不使用电梯，应停在顶层。 (2)、紧急情况的处理和救援措施

20、 1、电梯进水 电梯的轿厢、井道、机房等一旦发生进水事故，应立即使用电梯就近平层， 疏导乘客离开电梯，并使电梯保持在开门位置。 同时应迅速切断电梯的动力和照明电源，待电梯的电气部分完全晾干(或强制吹干)后方可送电进行全面检查。 2、发生火警 大楼一旦发生火警，应立即启动所有电梯的消防功能，使电梯返回基站，同时及时疏散楼内人员，通过消防通道离开，不要乘坐电梯，并拨打“119”通知消防部门，并根据消防部门的要求做好电梯消防员运行的配合工作。 3、发生地震 如果得到地震预报，应及时将电梯停在基站关闭电梯门切断电梯电源;一旦发生地震，应立即使电梯就近平层，使人员通过消防通道及时撤离。 4、 人员被困轿

21、厢 电梯因停电或发生故障停在非平层区域造成人员被困，应首先安慰被困人员，确定轿厢位置，同时迅速至机房切断电梯电源，采用松闸装置将电梯轿厢移至平层区，打开层门救出被困人员。 5、其它紧急情况 当电梯出现其它严重故障和紧急情况时，应迅速停止电梯的使用，及时通知维修人员对电梯进行全面检查，未排除故障的不得投入使用。 6、意外事件和事故的紧急救援演习 每年至少一次进行意外事件和事故紧急救援演习工作，该演习应结合本单位与地区的具体情况，对可能出现的意外事件和事故进行有针对的救援演习。每次演习可针对一种情况，也可结合多种情况综合演习。 【关于电梯的安全规章制度措施】相关文章： 1. 2. 3. 4. 5.

22、 6. 7. 8. 关于电梯的安全规章制度措施 电梯数量的增多已经影响到了老百姓的生活,电梯安全也成了人们必不可少的一个议题，需要建立完善的电梯安全，做好安全工作，防止安全事故发生。下面爱汇的关于电梯的安全规章制度，供你参考。 一、商场电梯设备的维修保养工作以方式委托给有资质的专业电梯维修保养公司，电梯维保公司应定期对电梯进行维修保养工作，对电梯的正常运行及安全负责，不能以质量保证替代日常维护保养，保证每年度质量技术监督局对电梯的安全检验合格。 二、由物业 _电工组负责电梯日常运行及安全的监督，以保证电梯的用电、消防、防雷、通风、通讯和报警等系统安全可靠。每月进行抽查，并将检查结果填写在月维修

23、保养记录表。 三、公司物业部每月对物业管理项目电梯进行抽查，抽查内容包括电梯的安全系统是否可靠，电梯巡视及保养记录是否完整，电梯各部位的维修保养质量是否合格。在电梯的检查中发现的问题及时通知维保公司，责令电梯维保公司限期整改，当班电工对对整改内容进行复查。 四、物业 _每年度对物业管理项目的电梯进行安全普查并建立年度电梯安全检查档案。 五、物业 _每年度对电梯维保公司的营业执照、维修保养资质证明、安装改造大修的资质证明和现场维修工的特种作业操作证等进行验证，确保其有合格资质。 六、电梯发生安全事故后，物业管理项目各部门采取措施抢救受伤人员，防止扩大损害后果，责成电梯维保公司保护事故现场及有关物

24、证，查明事故原因，防止类似事件重复发生。配合质量技术监督行政部门对事故进行调查。 一、设置专门的管理人员负责电梯的日常监督管理，建立运行档案，记录电梯运行情 况和维修保养单位的工作内容。 二、将电梯准用证张贴在电梯的显著位置，在电梯轿厢明显位置张贴维修保养单位名称以及应急、投诉电话号码。 三、加强对电梯消防、卫生的管理，请勿在轿厢内吸烟、吐痰极不文明的行为。 四、在能够接受警报信号的.位置设立电梯管理人员的岗位，发生事故时，应积极组织抢救，同时向有关部门及维修保养单位报告。 五、电梯运行中发生故障或任何意外事件，应利用轿厢内的警铃和通讯装置或拨打“安全检验合格证”上的维保电话与维修管理人员取得

25、联系等待援救。在此情况下，在轿厢内不动是最安全的举措。轿厢内的空气足够您的使用，切勿强行扒门逃跑。 六、运送笨重脏污物品要由专人负责，并遵守有关规定，切勿超长、超宽、超高、超重。 七、电梯前设有“停用”、“检修”等字样标志时，请勿靠近或强行使用，否则会产生严重的后果。 八、每年向主管验收部门提出申请复验报告。 九、电梯机房门钥匙和厅门三角钥匙需交专人管理。 一、相关人员的职责(1)维修保养人员职责: 1、电梯维修工必须严格遵守上下班制度，当班不得擅离职守。 2、搞好电梯投入运行前的检查工作，及时排除电梯出现的故障。 3、严格执行电梯的润滑制度，按时润滑电梯零部件。 4、认真搞好电梯的日检、周检

26、、月检、季检和年检工作，协助电梯专 业技术人员做好电梯的定期检验工作。 5、根据电梯运行情况编制电梯大中修计划，编制电梯日常维修配件用料计划。 6、当班必须做详细、清楚的记录，当班不得饮酒或饮酒后上班。 7、严格遵守和执行电梯维修保养安全操作规程。 8、负责电梯机房、通道及设备的卫生清扫，保证电梯设备的完好性。 (2)电梯司机职责: 1、电梯司机必须持证上岗，无证人员禁止操作。 2、坚持正常出勤,不得擅离岗位 3、司机要严格遵守劳动纪律，热情服务，确保乘客人身财产安全。 4、电梯运行时间内，当班司机严禁做与本职工作无关的事情 5、禁止酒后开梯或睡眠不足疲劳开梯 6、日保养检查制度：保持轿厢、厅

27、门口的清洁卫生，特别注意轿箱门、厅门门槛槽中杂物、尘土必须清除。 7、电梯上不准运送易燃、易爆物品，特殊情况在有防范措施的情况下指定专人运送 。 8、每天开梯前，司机和维修工要首先试运行，确认无异常后方可运送乘客。 9、坚持填写交接班记录和电梯维修记录 10、电梯运行中发生故障,立即按停止按钮和警铃。并及时要求修理。 遇停电时,电梯未平层禁止乘客打开轿厢门,并及时联系外援。 11、电梯检修时必须在门前悬挂检修停运的指示牌。 12、电梯停运后要检查厅门是否关好，电源是否关闭掉。 13、对岗上发生重大情况和突发事件，要果断采取应急措施，及时上报。 14、严格遵守公司的各项规章制度，完成领导交办的各

28、项临时任务。电梯司机职责 (3)安全管理人员职责: 1、按照国家制定的电梯安全运行规范进行管理。定期参加和接受相关主管单位的业务，对相关部门及人员进行技术指导，正确判断和及时处理各项工作。分管单位电梯安全运行管理工作，建立健全电梯管理各项规章制度。 2、 做好电梯服务工作，定期巡视电梯运行情况;确保客户及工作人员乘电梯的方便和安全;配合做好每年一次的电梯年检工作和各项检查工作。 3、督促驾驶员要按照安全操作规程操作电梯，遇到电梯故障，应立即采取措施，设法让乘客就近安全离开电梯;认真做好电梯运行安检工作;定期开展安全教育。 4、协助特约维保单位检修人员做好电梯安全维护工作，及时通报电梯运行情况，

29、确保安全运行。 5、负责记录电梯维修单位每次维保工作质量情况。 6、完成上级交给的突发性、临时性工作。 7、在电梯定期检验有效期满前1个月向检验机构做好申请定期检验工作。 二、安全操作规程 1、电梯在投入运行前须进行试运行，以检查各部位是否工作正常，有无异响及异味，通风、照明是否良好，观察有无其它异常现象。 2、搞好轿厢、层轿门清洁卫生，清理门地坎滑槽内杂物，保证电梯门的正常开闭。 3、严禁电梯超载运行，禁止运送超大、超长或重量不明的物品。 4、禁止在电梯运行中使用三角钥匙开户层门。 5、电梯运行中发生故障时，应启动紧急报警装置，电梯管理人员应立即切断电梯电源，及时通知电梯维护保养企业进行处理

30、。 6、电梯困人救援操作规程：电梯管理员或援救人员与被困人员取得联系，使其保持镇静，等待救援，被困人员不可将身体任何部位伸出轿厢外;准确判断轿厢位置，保证层轿门可靠关闭;用三角钥匙打开层门、轿门，疏散乘客;关闭层轿门，填写援救记录并存档，通知电梯维护保养企业进行处理。 7、电梯层门三角钥匙开锁后，须检查紧急开锁装置是否可靠复位，防止开锁后层门未能有效的重新锁上。 8、发生火灾时禁止搭乘电梯逃生。电梯管理人员应立即按动“消防开关”，使电梯进入消防运行状态，当电梯到达基站后疏导乘客迅速离开轿厢。若是井道或轿厢内失火时，应设法使轿厢就近到达层站尽快撤离，电梯管理人员切断电梯电源后采用绝缘灭火器灭火。

31、火灾发生后，应请电梯维修人员严格检查或修理后方可重新投入运行。 9、发生地震时禁止搭乘电梯逃生。应设法使电梯就近到达层站尽快撤离乘客，电梯管理人员应立即切断电梯电源。地震停止后，应请电梯维修人员严格检查或修理后方可重新投入运行。 10、当电梯井道内进水时，电梯管理人员一般应将电梯开至高于进水的楼层后立即切断电梯电源;如水已经将轿厢淋湿，无论何层应立即停用电梯，且切断电梯电源。然后组织人员堵水源，水源堵住后进行除湿处理，如热风吹干。水灾过后，应请电梯维修人员严格检查或修理后方可重新投入运行。 三、日常检查制度 1、每天观察电梯的运行情况(上下运行、换速、开门、平层等)。每日机房巡视时，必须检查曳

32、引机各传动部位状况。 2、检查电动机和曳引机减速箱油位是否符合要求。检查控制柜、配电柜及其他电气设备的端子，有无松动烧坏现象。 3、检查断路器、接触器各触点有无打火、拉弧现象。 4、检查各接地点是否符合要求。 5、检查限速器工作运行情况，及时加油。各内选、外选按钮工作情况，是否灵敏。 6、检查安全保护装置的各种安装参数和动作试验状态是否符合标准。 7、检查轿厢照明和风扇。各指示灯，更换损坏的部件。 8、检查消防梯的消防功能。 9、每月检查导靴及靴衬。检查井道位置传感器等。 10、每月检查轿顶检修开关及上、下强迫缓速开关。检查并调整钢丝绳张力。 11、每月清洁机房、清扫轿顶及底坑卫生。检查缓冲器

33、油位及复位情况。 12、每月检查井道随行电缆。检查平衡链悬挂及转动情况。 13、每月检查厅轿门相关尺寸，并作相应的调整。 14、每月检查及调整制动器的制动力矩及制动器闸瓦工作状况。 15、每月清洁地坎滑道卫生及杂质，使房门和轿厢门无阻塞。 16、每月检查、调整开关门机构及上、下端站的换速、限位开关，使其位置正确，功能可靠。电梯整机性能的调整检查，必须有记录，并存档 四、维护保养制度 1、电梯进行维护保养必须遵守电梯维护保养安全操作规程。 2、电梯的维护保养分为：日常性的维护保养和专业性的维护保养。 3、日常性的维护保养工作由具有质量技术监督部门认可的，具有相应资格证的人员承担，专业的维护保养应

34、有与电梯维护保养资格的专业保养单位签订维护保养合同。 4、电梯每次进行维护保养都必须有相应的记录，电梯安全管理人员必须向电梯专业维护保养单位索要当次维护保养的记录，并进行存档保管，作为电梯档案的内容。 5、日常性维护保养记录有本单位电梯作业人员填写，每月底将记录内容报送电梯安全管理人保管、存档。 6、电梯日常性的维护保养内容应按照电梯产品随机文件中维护保养说明书的要求进 行，专业性维护保养按照签订合同的内容、周期进行。 7、电梯重大项目的修理应有经资格认可的维修单位承担，并按规定向质量技术部门的特种设备安全监察机构备案后方可实施。 8、电梯安全管理人员对在电梯日常检查和维护中发现的事故隐患应及

35、时组织有关人员或外委有关单位进行处理，存在事故隐患的电梯严禁投入使用。 五、定期报检制度 1、建立本单位电梯使用登记情况表。新增电梯在投入使用前或投入使用后30日内，向设区市特种设备安全监督管理部门办理注册登记。 2、每年由电梯安全管理员根据本单位的实际情况制定电梯的检验计划。并在安全检验合格标志有效期届满前1个月向特种设备监督检验机构提出定期检验要求，并及时通知维保单位到现场配合检验。 3、使用情况需要变更的(如报停、报废、拆除等)，应及时将变更情况书面向特种设备安全监督管理部门报告，并抄送相应检验机构。 4、对检验机构提出的整改要求，本单位特种设备安全管理员应及时督促维保单位进行整改，如需

36、要复检的，在整改结束后，及时通知检验机构前来复检。对于无需复检的一般整改项目，安全管理员也要督促、落实维保单位整改到位或采取相应的安全防护措施，监护使用。 5、收到检验报告和安全检验合格标志后，将安全检验合格标志张贴到设备的显著位置。 6、未经定期检验或检验不合格的特种设备，不得继续使用。 六、电梯钥匙使用管理制度 1、在任何情况下应做好电梯钥匙使用和交接登记制度，并建立专门的管理档案。 保证做到正确使用，特别要预防电梯钥匙的丢失及误操作。以防电梯零配件丢失、设备损坏、安全事故的发生等。 2、电梯钥匙的使用保管必须专人负责，电梯钥匙使用未经主管 领导同意，不得随意使用。因工作需要使用时应做好记

37、录。 3、保管人员不得将电梯钥匙外借和赠与其他无关人员。 4、电梯钥匙使用完毕后必须及时交回管理部门，并放回原处。 5、电梯钥匙包括：厅门三角钥匙、轿内检修钥匙、首层开关电 梯电气钥匙、机房钥匙。 6、使用厅门三角钥匙时应注意: (1)必须由电梯维修保养专业人员使用，其它人禁止使用。 (2)当用三角钥匙打开层门时，应看清电梯是否停在本层，以防踏空;上轿顶前先打急停开关，后把电梯置检修位置，确认后方可上轿顶。 (3)紧急救援时必须先切断电梯控制电源，确认好轿厢位置后再使用厅门钥匙进行救援作业。 7、电梯的首层电气钥匙(包括操纵盘钥匙)应由专人管理使用(如有司机，应交电梯司机保管)，按规定开、关梯。 8、上述电梯钥匙必须严格掌管，不得随意乱放，若钥匙丢失必 须及时向有关部门报告。钥匙丢失必须采取必要措施，防止造成危害。 七、作业人员与相关运营服务人员的培训考核制度 1、电梯安全管理人员、电梯作业人员必须持质量技术部门的特种设备操作人 员的操作证方可独立从事相应的工种。电梯安全管理人员、电梯作业人员的培训包括：外委培训(质量技术监督部门组织)和单位内部培训两种。 2、使用单位应建立该类人员的培训、教育档案，及时通知有关人员参加电梯安全管理人员、电梯作业人员的换证考试，保持操作证的有效性。 3、电梯安全管