2021年土地买卖全权委托合同

1、土地买卖全权委托合同 委 托 人： (甲方) 地址： _： 受 托 人： (乙方) 地址： _： 委托事项 第一条 根据国家有关法律、法规及土地交易市场规定的规定，甲乙双方本着自愿、互利的原则，经协商一致，订立本委托。 第二条 甲方同意接受乙方公示的土地使用权转让挂牌交易竞买须知，对 宗地土地使用权（以下简称交易标的物）转让全权委托乙方交易。委托期限自 年 月 日起至 年 月 日止。 委托交易内容 第三条 委托交易标的物内容： 1、土地使用权证号： 2、土地用途： 3、土地位臵： 4、土地使用年期 年即自 年 月 日起到 年 月 日止； 5、土地面积： （m2）；6、产权状态：无抵押、无查封；

2、 7、债务情况（由委托人亲笔填写）： 。 8、瑕疵披露：(1) 该地块按现状转让。 (2)除本合同已披露的有关情况外，不存在以该宗地为标的物设定的其他债务、抵押和租赁等情况；否则，出现其他第三人就交易标的物主张权利引起的一切责任由甲方承担，与受托人和竞得人无关。 9、土地使用权转让交易成功后由 承担委托服务费。 10、在委托期间不得擅自提高转让价格，不得擅自与受托方介绍人交易。否则按协议价的百分之五支付给受托方。 委托交易条件 第四条 甲方委托交易条件如下： （一）转让的保留价为人民币 万元整（大写 ）。 （二）转让合同签订后，竞得人须在转让合同签订后 工作日内 1 一次付清，甲方对此无异议，

3、将原土地使用证交对方，由竞得人办理土地转让相关手续，办理转让的费用由竞得人负责，甲方只负责配合竞得人办理土地转让过户的相关手续。 法律责任 第五条 甲方对其提供的资料的真实性、合法性、有效性、全面性以及交易标的物的合法性负责。甲方承诺，本合同生效之日起至产权转移登记核准止，甲方应履行以下义务： （一）保证交易标的物不发生本合同第四条以外新的债务、抵押、租赁的事实； （二）保证交易物不存在诉讼（仲裁）或其他纠纷，也不存在任何第三人的权益或受任何第三人（含行政、司法机关）的限制。 其他 第六条 有下列情形之一的，本委托合同终止： (一)撮合成功，甲方与竞得人签订转让协议的； (二)出现不可抗力事件

4、，导致本合同无法履行的； (三)有关法律、法规、规章规定的交易终止情形出现的。 第七条 因不可抗力且自身无过错造成本合同无法履行或不能全部履行的，任何一方不负责任。但遇有不可抗力的一方应及时通知另一方，并采取相应的补救措施。 第八条 本合同履行中发生纠纷时，由甲乙双方协商解决，协商不成的，可向 _起诉。 第九条 本合同一式 份，甲方 份，乙方 份，均具有同等法律效力，自双方签字、盖章之日起生效。 委托人： 地址： _： 受托人： 地址： _： 签约时间： 年 月 日 土地买卖全权委托合同xx-01-10 19:15 | #2楼 委托人：XXX，男，一九六-四年三月十五日出生, _住址：XXXX

5、XXX， _编号：XXXXXXXXXXXXXX。 委托人：XXX，男，一九六-四年三月十五日出生, _住址：XXXXXXX， _编号：XXXXXXXXXXXXXX。 受托人：XXXX，男，一九六五年六月二日出生, _ 住址：XXXXXXXXXXXX， _编号：XXXXXXXXXXXXX。 位于成都市天府新区XXX路XX号XX幢X单元X楼X号（权XXXX）房屋属我们委托人共同共有（或按份共有）。现准备出售上述房屋,因我们事务繁忙无法亲自到成都市相关部门办理手续,特委托受托人办理如下事项: 一、到银行办理上述房屋的结按手续，注销抵押登记，领取产权证。 二、查询上述房屋相关档案，办理地址变更手续，开具地址变更证明。 三、代为出售上述房屋，签订房屋的买卖合同，并代收房价款。 四、协助买方办理上述房屋的过户手续，领取产权证,办理国有土地使用权的转移登记手续，办理并领取国土证。 五、办理上述房屋的房屋维修资金过户，代缴或免征个税和营业税，办理退税手续领取购房补贴。 六、若买方以按揭方式购买上述房屋，则协助买方办理按揭贷款的相关手续，签订贷款合同并以委托人名义或自己名义开启银行基本账户，（含设立和修改密码），收取按揭款。受托人在办理上述委托事项时有权向有关部门提供我们的个人资料，签署相关文件我们均予以承认。受托人有转委托