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文档简介
1、房屋租赁合同甲方(出租方):电话乙方(承租方):身份证号码:电话:甲乙双方经友好平等协商一致,自愿达成以下租赁协议:一、甲方将坐落在新罗区房屋出租给乙方使用(乙方作为使用、不得从事任何违法活动)。二、租赁禁止限定:1、乙方在租赁期间未经甲方书面同意,不得添附 任何物品,不得改变房屋结构和使用用途。2、乙方未经甲方书面同意, 不得将承租的房屋转租或明为借用实为合租或借给他人居住(包括 亲戚朋友)超 30日以上。3、不能制造噪音、异味等影响邻里生活。三、 租赁期限:租赁期限自 年月日起至年月日止。租期四、租金:1、本房屋月租金为人民币元,(Y: )每月5日前付清本月租金,先付后住。如超期1个月未付
2、租金 或乙方 更换联系方式,甲方无法联系乙方达到 15日以上或拖欠租金,经催 缴后,仍不支付数额达到月租数额的,视为乙方违约,甲方有权终止 合同,收回房屋。2、租金支付方式:。五、保证金(押金)1、为确保房屋及其设施安全与完好及租赁期间内相关费用之如期结算,甲乙双方同意本合同保证金为元(Y: ),2、租赁期满后,乙方迁空点清,交还房屋及清理好卫生,并付清所应 付费用后,经甲方确认,并房屋内设施无损坏、卫生干净整洁、房屋 钥匙归还后应将保证金无息退还乙方。如房屋有损坏、卫生不清理, 钥匙不归还、甲方有权将该保证金转为修复费及卫生费等不予以退还。六、房屋租赁期间相关费用说明 乙方租赁期间水、电、物
3、业费等由乙方居住而产生的费用由乙方负担。电费每度元,入住时电表度数为度。水费每吨元,入住时水表度数为度;租赁结束时,乙方须交清欠费。七、房屋维管责任:1、甲方将完整无损的房屋及屋内设施交付乙方, 经乙方确认后,双方签订房屋租赁协议。乙方自行管理房屋内所有设施,不得随意损坏房屋设施,如使用不当,应修复原状或经济赔偿;2、 规范使用电灯、电器等设施(损坏自行更换维修),并做好防火,防盗, 防漏水和阳台摆放花盆等其他物品的安全措施,如发生的伤害等人身意外伤害与甲方无关。(后附房屋财产清单及房屋租赁时样貌照片)八、租赁其他问题:1、租赁期间双方不得提前终止合同,若提前终止 合同,则视为违约。2、租赁期满后,如乙方需要继续租赁,可按此合 同约定执行,租赁期限为不定期,双方都可以随时解除合同。解除合 同时,需提前15天通知对方。九、违约责任:1、乙方责任:乙方违反合同约定,甲方有权终止合同, 收回房屋,限期通知乙方搬离,超期甲方可将屋内物品当作乙方遗弃垃圾物自行处理,将剩余租房款和保证金抵用搬迁费及清洁维修费, 不予退还。如造成房屋损坏的,按损失程度进行赔偿。2、甲方责任:甲方违反合同约定,退还保证金并支付 1000元违约金。3、纠纷送达 地址:十、本合同双方签字后即生效,协议一式贰份,甲、乙各执壹份。
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