房屋租赁合同解析范例

1、房屋租赁合同解析范例解除租赁合同协议书出租方（甲方）：承租方（乙方）：甲乙双方于 xx 年 x 月 x 日签订了深圳市房屋租赁合同 及其 补充协议租赁房屋位于深圳市罗湖区合正锦湖魅力城3栋 1210号的房地产总面积为32平方米房产证号为：租赁期限自XX年x月x日至 XX年x月x日现乙方于XX年x月因办公等业务需要重新更换场所而 无法继续履行合同甲乙双方通过协商一致本着互惠互谅的原则根据中华人民共和 国合同法及相关法律规定现就解除该房屋租赁合同达成以下协议：一、乙方应于XX年11月中旬搬离该房屋并在搬离后三天内通知甲方检查房屋设备及时做好交接手续如有发现损坏乙方应当按照 市场价进行赔偿赔偿的金额

2、将在乙方所缴纳的保证金（人民币 xxx） 中扣除不足部分由乙方补足乙方自行购买的所有可移动物品仍归属 于乙方所有租赁房屋固定物及装修部分折价归甲方甲方二、乙方应在XX年11月的第三日前按银行转账、支票给付或 直接给付现金等方式缴付租金及相关费用给甲方并按照 xx 市房屋 租赁合同及补充协议相关约定每逾期一日乙方按拖欠租金百分 之二支付违约金违约金的数额将现从乙方交纳给甲方的保证金（人民币XXX元）中抵偿补足部分由乙方补足三、乙方于XX年11月的相关费用包括物业管理费、空调费、公共水电费及乙方专用设施的使用费、 能耗费的总额仍由乙方负责乙 方如不按规定缴纳甲方有权从乙方缴纳的保证金（人民币 xx

3、x） 中扣 除不足部分由乙方补足四、甲方协助乙方办好上述搬迁事宜并在缴纳所有应缴费用 （包 括但不限于租金、水电费、 管理费等费用后）如保证金在扣除乙方所 有应缴费用后多余部分将由甲方退还乙方五、本协议自甲乙双方签名盖章之日起生效本合同有未尽事宜 由双方协商解决如协商未果任何乙方均有权向人民法院提起诉讼六、本协议一式俩份甲乙双方各执一份同具法律效力甲方乙方法定代表人 / 负责人：法定代表人 / 负责人：年月日年月日提前终止房屋租赁合同协议书甲方（原出租方）：乙方（原承租方）：甲乙双方于 xx 年 1 月 28 日签订了房屋租赁合同约定由甲 方将位于 * 市* 区* 路* 号的房屋出租给乙方使用

4、现甲乙双方 经协商一致同意于XX年11月29日提前终止房屋租赁合同根据 中华人民共和国合同法 等相关法律法规的规定甲乙双方本着平等、 自愿、互谅互让的原则就双方提前终止房屋租赁合同协议相关事 宜达成如下条款：一、甲乙双方一致同意于 XX年11月29日提前终止双方于XX年 1 月 28日签订的房屋租赁合同二、基于提前终止房屋租赁合同甲方退还乙方实际返还房 屋之日后的剩余租金同时甲方同意给予乙方元的补偿乙方同意接受 甲方给予的上述补偿该补偿包括因提前终止 房屋租赁合同 可能给 乙方造成的一切直接损失和间接损失如乙方未在本协议约定期限前 将房屋及其附属物品、设备设施交付给甲方甲方可撤回上述补偿三、乙

5、方须于XX年3月30日之前返还房屋及其附属物品、设 备设施在交接时甲乙双方共同对房屋和附属物品、 设备设施及水、电、 煤气使用等与房屋租赁有关的情况进行验收甲乙双方同时结清包括 上述补偿在内的相关费用如乙方不能按约定期限内返还房屋乙方自愿承担甲方就该房屋与第三人签订相关 合同约定的全部违约责任四、在房屋租赁合同履行期间甲乙双方对各自民事行为负 责并独立承担法律责任与对方无关五、本协议签订之后甲乙双方不得依据房屋租赁合同再主 张任何权利六、乙方自始放弃因签订房屋租赁合同而赋予的对承租甲 方房屋所享有的优先购买权七、甲乙双方应共同遵守本协议任何一方违反本协议的约定依 法承担相应责任八、因本协议所引起的或与本协议有关的争议双方应友好协商解决协商不成应向甲方所在地的人民法院提起诉讼违约方应承担守 约方因处理本协议项下纠纷所产生的诉讼费、 律师费、差旅费等一切 损失九、本协议未尽事项甲乙双方另行协商解决并签订补充协