辽宁游乐设施设备项目可行性研究报告通用模板

1、泓域咨询/辽宁游乐设施设备项目可行性研究报告辽宁游乐设施设备项目可行性研究报告泓域咨询/规划设计/投资分析 报告说明世界上最早的游乐设施起源于欧洲。当时人民为了庆祝丰收，在类似集市上进行庆典活动，产生了早期的游乐设施-人力推动的儿童转椅，后来逐渐演变成为经久不衰的旋转木马。此后，1837年维也纳博览会推出了木马骑乘，至1900年美国第一家游乐设施制造公司-艾利桥公司诞生，游乐设施的制造历史较为悠久。但是，世界游乐行业的快速发展是在第二次世界大战之后，随着世界经济的复苏腾飞、人民生活水平的提高及科学技术的快速发展，游乐设施开始向科学性、趣味性、猎奇性、刺激性方向发展，声、光、电、机械、液压、微电

2、子技术等开始广泛应用于游乐设施的设计生产之中。1955年7月建成的洛杉矶迪士尼乐园，使人们开拓了游乐设施制造的新思路，游乐园发生了质的变化，游乐设施制造业也得到了空前的快速发展。该游乐设施项目计划总投资19560.70万元，其中：固定资产投资13100.48万元，占项目总投资的66.97%；流动资金6460.22万元，占项目总投资的33.03%。达产年营业收入43119.00万元，总成本费用32555.55万元，税金及附加350.02万元，利润总额10563.45万元，利税总额12370.50万元，税后净利润7922.59万元，达产年纳税总额4447.91万元；达产年投资利润率54.00%，投

3、资利税率63.24%，投资回报率40.50%，全部投资回收期3.97年，提供就业职位833个。由于城镇居民收入水平及消费能力普遍高于农村居民，随着城镇化率的持续提高，在结构上会导致我国居民人均收入和消费水平的持续增加。2007年至2017年，我国城镇化率由45.89%提高至58.52%，处于城镇化率30%-70%的快速发展区间，城镇化率的提高为我国游乐行业的发展提供了消费基础。根据2014年3月18日国务院发布的国家新型城镇化规划（20142020年），到2020年我国常住人口城镇化率的目标为60%左右（现阶段，发达国家城镇化率平均水平约80%，人均收入与我国相近的发展中国家城镇化率平均水平约

4、60%），城镇化率的持续提高将推动我国游乐行业的持续健康发展。第一章 总论一、项目概况（一）项目名称及背景辽宁游乐设施设备项目国内主题公园快速扩张，推动高科技游乐设施发展。高科技游乐设备研发生产行业的主要下游应用领域为主题公园、城市综合体等文旅行业。因此主题公园游客需求和投资增长较快，有望拉动高科技游乐设施制造行业高速增长。2017年全世界客流量前25名的主题公园总客流量为2.44亿人次/+4.63%，其中中国客流量为2,080万人次/+47.52%，占总数的8.53%；到2020年中国主题乐园零售额将达到120亿美元，较2010年增长367%，日均游客数量将超过3.3亿人次，充分显示了中国市

5、场快速增长的潜力。2017年中国有3家集团入围全球TOP10主题公园集团，分别为中国华侨城、华强方特和长隆集团，游客总量增幅近20%。目前国内主题公园数量已超过2800家，2017年投资建设主题公园5,000万以上的有300家左右。2018年(含2018年)至2020年拟建主题公园的投资总额为人民币745亿。2021年至2025年的投资总额预计为人民币1300亿，平均投资额约为每座人民币29亿。游乐设施制造业在我国已有30余年的发展历程，未来成长空间大。最早可追溯至1951年由北京机械厂设计制造的“电动小乘椅”，但游乐设施制造业在我国的真正起步是20世纪80年代左右。经过三十多年的发展，我国游

6、乐设施行业实现了从无到有、从借鉴学习到自主创意研发、从进口到出口的巨变。目前国内出现了中山金马、深圳普乐方文化科技有限、北京实宝来游乐等代表性企业，能够与国外知名企业展开市场竞争，行业未来成长空间较大。（二）项目选址某工业园辽宁省，简称辽，史称辽东、辽阳、奉天等，是中华人民共和国省级行政区，省会沈阳。辽宁省位于东北地区南部，界于北纬3843至4326，东经11853至12546之间，南濒黄海、渤海二海，西南与河北接壤，西北与内蒙古毗连，东北与吉林为邻，东南以鸭绿江为界与朝鲜隔江相望，总面积14.86万平方公里。辽宁省地势大致为自北向南，自东西两侧向中部倾斜，山地丘陵分列东西两厢，向中部平原下降

7、，呈马蹄形向渤海倾斜，由山地、丘陵、平原构成；地跨辽河、浑河、大凌河、太子河、绕阳河、鸭绿江六大水系，属温带季风气候。辽宁历史源远流长，早在4050万年以前，辽宁已是古人类活动的场所。新石器时代，在这里居住的除汉族的先人外，还有东胡、肃慎等民族的先人。在各民族祖先的共同努力和开发建设下，辽宁形成了与我国中原古文化既有内在联系，又有自己特点的北方古文化区系。新中国成立后，辽宁是新中国工业的摇篮，为新中国贡献1000多个全国第一，被誉为共和国长子、辽老大。辽宁省共辖14个地级市，共有59个市辖区、16个县级市、17个县，8个自治县。2019年，辽宁省地区生产总值24909.5亿元，按可比价格计算，

8、比上年增长5.5%。场址选择应提供足够的场地用以满足项目产品生产工艺流程及辅助生产设施的建设需要；场址应具备良好的生产基础条件而且生产要素供应充裕，确保能源供应有可靠的保障。（三）项目用地规模项目总用地面积43795.22平方米（折合约65.66亩）。（四）项目用地控制指标该工程规划建筑系数66.36%，建筑容积率1.27，建设区域绿化覆盖率5.68%，固定资产投资强度199.52万元/亩。（五）土建工程指标项目净用地面积43795.22平方米，建筑物基底占地面积29062.51平方米，总建筑面积55619.93平方米，其中：规划建设主体工程39136.02平方米，项目规划绿化面积3158.9

9、8平方米。（六）设备选型方案项目计划购置设备共计94台（套），设备购置费5098.56万元。（七）节能分析1、项目年用电量484046.33千瓦时，折合59.49吨标准煤。2、项目年总用水量23857.21立方米，折合2.04吨标准煤。3、“辽宁游乐设施设备项目投资建设项目”，年用电量484046.33千瓦时，年总用水量23857.21立方米，项目年综合总耗能量（当量值）61.53吨标准煤/年。达产年综合节能量19.43吨标准煤/年，项目总节能率27.23%，能源利用效果良好。（八）环境保护项目符合某工业园发展规划，符合某工业园产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切

10、实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。（九）项目总投资及资金构成项目预计总投资19560.70万元，其中：固定资产投资13100.48万元，占项目总投资的66.97%；流动资金6460.22万元，占项目总投资的33.03%。（十）资金筹措该项目现阶段投资均由企业自筹。（十一）项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入43119.00万元，总成本费用32555.55万元，税金及附加350.02万元，利润总额10563.45万元，利税总额12370.50万元，税后净利润7922.59万元，达产年纳税总额4447.91万元；达产年投资利润率54.

11、00%，投资利税率63.24%，投资回报率40.50%，全部投资回收期3.97年，提供就业职位833个。（十二）进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。项目承办单位一定要做好后勤供应和服务保障工作，确保不误前方施工。二、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某工业园及某工业园游乐设施行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进某工业园游乐设施产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx公司为适应国内外市场需求，拟建“辽宁游乐设施设备项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某工业园经济发展，为社会提供就业职位833个，达产年纳税总额4447.9

12、1万元，可以促进某工业园区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率54.00%，投资利税率63.24%，全部投资回报率40.50%，全部投资回收期3.97年，固定资产投资回收期3.97年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。在我国国民经济和社会发展中，制造业领域民营企业数量占比已达90%以上，民间投资的比重超过85%，成为推动制造业发展的重要力量。近年来，受多重因素影响，制造业民间投资增速明显放缓，2015年首次低于10%，2016年继续下滑至3.6%。党中央、国务院高度重视民间投资工作，近年来部署出台了一系列有针对性的政策措施并开展了专项

13、督查，民间投资增速企稳回升，今年1-10月，制造业民间投资增长4.1%，高于去年同期1.5个百分点。优化空间布局，促进区域协同。以布局集中、用地集约、产业集聚、集群发展为导向，优化工业园区空间布局，培育优势特色产业集群，形成产业发展相对集中、产城融合互动良好的空间布局，通过整合要素资源、拓展市场空间，提高区域影响力和竞争力。三、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米43795.2265.66亩1.1容积率1.271.2建筑系数66.36%1.3投资强度万元/亩199.521.4基底面积平方米29062.511.5总建筑面积平方米55619.931.6绿化面积平方米3

14、158.98绿化率5.68%2总投资万元19560.702.1固定资产投资万元13100.482.1.1土建工程投资万元4922.132.1.1.1土建工程投资占比万元25.16%2.1.2设备投资万元5098.562.1.2.1设备投资占比26.07%2.1.3其它投资万元3079.792.1.3.1其它投资占比15.74%2.1.4固定资产投资占比66.97%2.2流动资金万元6460.222.2.1流动资金占比33.03%3收入万元43119.004总成本万元32555.555利润总额万元10563.456净利润万元7922.597所得税万元1.278增值税万元1457.039税金及附加

15、万元350.0210纳税总额万元4447.9111利税总额万元12370.5012投资利润率54.00%13投资利税率63.24%14投资回报率40.50%15回收期年3.9716设备数量台（套）9417年用电量千瓦时484046.3318年用水量立方米23857.2119总能耗吨标准煤61.5320节能率27.23%21节能量吨标准煤19.4322员工数量人833 第二章 承办单位概况一、项目承办单位基本情况（一）公司名称xxx有限公司（二）公司简介通过持续快速发展，公司经济规模和综合实力不断增长，企业贡献力和影响力大幅提升。 本公司集研发、生产、销售为一体。公司拥有雄厚的技术力量，先进的生

16、产设备以及完善、科学的管理体系。面对科技高速发展的二十一世纪，本公司不断创新，勇于开拓，以优质的产品、广泛的营销网络、优良的售后服务赢得了市场。产品不仅畅销国内，还出口全球几十个国家和地区，深受国内外用户的一致好评。公司将“以运营服务业带动制造业，以制造业支持运营服务业”经营模式，树立起双向融合的新格局，全面系统化扩展经营领域。公司为以适应本土化需求为导向，高度整合全球供应链。企业“以客户为中心”的服务理念，基于特征对用户群进行划分，从而有针对性地打造满足不同用户群多样化用能需求的客户服务体系。公司及时跟踪客户需求，与国内供应商进行了深入、广泛、紧密的合作，为客户提供全方位的信息化解决方案。和

17、新科技在全球信息化的浪潮中持续发展，致力成为业界领先且具鲜明特色的信息化解决方案专业提供商。公司高度重视技术人才的培养和优秀人才的引进，已形成一支多领域、高水平、稳定性强、实战经验丰富的研发管理团队。公司团队始终立足自主技术创新，整合公司市场采购部门、营销部门的资源，将供应市场的知识和经验结合到研发过程，及时响应市场和客户的需求，打造公司研发队伍的核心竞争优势。强有力的人才队伍对公司持续稳健发展具有重大的支持作用。公司注重建设、培养人才梯队，与众多高校建立了良好的校企合作关系，学校为企业输入满足不同岗位需求的技术人员，达到企业人才吸收、培养和校企互惠的效果。公司筹建了实习培训基地，帮助学校优化

18、教学科目，并从公司内部选拔优秀员工为学生授课，让学生亲身参与实践工作。在此过程中，公司直接从实习基地选拔优秀人才，为公司长期的业务发展输送稳定可靠的人才队伍。公司的良好人才梯队和人才优势使得本次募投项目具备扎实的人力资源基础。二、公司经济效益分析上一年度，xxx公司实现营业收入32638.54万元，同比增长26.89%（6917.19万元）。其中，主营业业务游乐设施生产及销售收入为28436.23万元，占营业总收入的87.12%。上年度营收情况一览表序号项目第一季度第二季度第三季度第四季度合计1营业收入6854.099138.798486.028159.6432638.542主营业务收入597

19、1.617962.147393.427109.0628436.232.1游乐设施(A)1970.632627.512439.832345.999383.962.2游乐设施(B)1373.471831.291700.491635.086540.332.3游乐设施(C)1015.171353.561256.881208.544834.162.4游乐设施(D)716.59955.46887.21853.093412.352.5游乐设施(E)477.73636.97591.47568.722274.902.6游乐设施(F)298.58398.11369.67355.451421.812.7游乐设施(.

20、)119.43159.24147.87142.18568.723其他业务收入882.491176.651092.601050.584202.31根据初步统计测算，公司实现利润总额7379.48万元，较去年同期相比增长1781.69万元，增长率31.83%；实现净利润5534.61万元，较去年同期相比增长601.75万元，增长率12.20%。上年度主要经济指标项目单位指标完成营业收入万元32638.54完成主营业务收入万元28436.23主营业务收入占比87.12%营业收入增长率（同比）26.89%营业收入增长量（同比）万元6917.19利润总额万元7379.48利润总额增长率31.83%利润总

21、额增长量万元1781.69净利润万元5534.61净利润增长率12.20%净利润增长量万元601.75投资利润率59.40%投资回报率44.55%财务内部收益率21.47%企业总资产万元38783.29流动资产总额占比万元29.61%流动资产总额万元11484.98资产负债率28.59% 第三章 建设背景及必要性一、游乐设施项目背景分析由于城镇居民收入水平及消费能力普遍高于农村居民，随着城镇化率的持续提高，在结构上会导致我国居民人均收入和消费水平的持续增加。2007年至2017年，我国城镇化率由45.89%提高至58.52%，处于城镇化率30%-70%的快速发展区间，城镇化率的提高为我国游乐行

22、业的发展提供了消费基础。根据2014年3月18日国务院发布的国家新型城镇化规划（20142020年），到2020年我国常住人口城镇化率的目标为60%左右（现阶段，发达国家城镇化率平均水平约80%，人均收入与我国相近的发展中国家城镇化率平均水平约60%），城镇化率的持续提高将推动我国游乐行业的持续健康发展。随着我国国民经济持续增长、人均收入快速增加及城镇化率不断提高，居民恩格尔系数持续下降（城镇居民家庭恩格尔系数由2000年的39.4%下降到2017年的28.6%，农村居民家庭恩格尔系数由2000年的49.1%下降到2017年的31.2%），居民消费观念随之转变和升级，其不再局限于单纯的物质消费

23、，旅游消费倾向及对参与性、体验性较强的娱乐消费需求大幅提高，进而形成对大型游乐设施的需求提升。国务院2014年8月9日下发的国务院关于促进旅游业改革发展的若干意见提出“到2020年，境内旅游总消费额达到5.5万亿元，城乡居民年人均出游4.5次，旅游业增加值占国内生产总值的比重超过5%”。旅游业的快速发展及居民消费观念的升级将进一步推动大型游乐设施需求的提升。大型游乐设施的主要下游应用领域为传统游乐园、主题公园及城市综合体等文化、旅游行业。因此，大型游乐设施制造行业发展的直接驱动因素主要来自于其下游市场的需求，即传统游乐园、主题乐园、城市综合体等文化、旅游行业的发展需求。我国早期的传统游乐园大多

24、与公园、绿地等绿化设施配套建设或建设独立的游乐场，这些传统游乐园对于游乐设施的需求爆发主要集中于二十世纪八九十年代，目前这些传统游乐园的设备大多使用年限较久，存在更新升级需求；同时新建游乐园亦存在对大型游乐设施的建设需求。所以，传统游乐园对大型游乐设施的需求主要体现在新建与更新升级两个方面。由于传统游乐园大多与公园、绿地等绿化设施配套建设，以公园数量及城市绿地面积变动情况可直观展现应用于传统游乐园的大型游乐设施的需求变化趋势。未来随着城镇化建设的推进及对城镇绿化率要求执行力度的提高，城镇公园数量及绿地面积仍将保持稳定上升，形成对大型游乐设施的稳定需求。根据旅游体验类型，主题公园可分为游乐类、景

25、观类、动物园类、民俗风情类及情境模拟类五大类型。从主题公园发展现状来看，游乐类、情景模拟类主题公园广泛使用大型游乐设施，部分动物园类、景观类或民俗风情类主题公园也引入了结合主题的大型游乐设备等项目。1952年，荷兰微缩景观公园“Madurodam”建成营业，标志着世界主题公园行业发展的开端。1955年7月，美国迪士尼乐园正式营业，成为世界第一个现代意义上的大型主题公园。发展至今，世界主题公园行业已经成为现代旅游业的重要组成部分，并出现了迪士尼乐园、环球影城等在全球范围内具有较高知名度的行业品牌。目前，全球范围内，北美主题公园的旅游人次最多，发展最为成熟；亚洲地区旅游人次位居第二，但发展迅速，未

26、来将成为最大、最具潜力的主题公园旅游市场。日本是亚洲最大的主题公园市场，我国主题公园的发展上处于快速发展时期，发展潜力巨大，随着我国经济的发展及消费能力的提升，我国将成为主题公园发展最为迅速的区域。我国的主题公园诞生于20世纪80年代，当时的大观园、西游记宫是我国主题公园的雏形，但并非真正意义上的主题公园。以1989年8月建成并开园的深圳华侨城“锦绣中华”旅游微缩景区为代表，标志着大陆地区诞生了真正主题意义的主题公园，进而引发了20世纪90年代以来我国主题公园的快速发展。鉴于前期主题公园建设过程中存在的一些问题，2011年8月国家出台关于暂停新开工建设主题公园项目的通知对主题公园的有序健康发展

27、进行规范，2011年至2013年主题公园投资规模及建设速度有所放缓。2013年3月关于规范主题公园发展的若干意见发布，对主题公园建设的审批程序、管理权限等方面进行了规范，标志着我国主题公园的建设已经突破2011年的禁止性规定，并进入了快速发展阶段。目前除了上海迪士尼乐园外，国内主题公园运营的参与者主要是国内企业。主题公园作为旅游业的重要组成部分，在我国旅游业持续发展、旅游消费持续升级及游客对主题公园的偏好不断增强的情况下，我国主题公园市场不断扩大，并造就了一批本土主题公园品牌和公司，形成了华侨城集团、长隆集团、宋城演艺、华强文化等多家主题公园运营公司并存发展的局面。2017年以前，大型主题公园

28、的建设和经营被列入我国限制外商投资产业目录。外商投资产业指导目录（2017年修订）从2017年7月28日开始实施以后，不再将大型主题乐园建设和经营列入我国限制外商投资产业目录，国际主题公园品牌加快了开拓中国市场的步伐。在区域分布上，由于主题公园是为满足旅游者多样化休闲娱乐需求和选择而建造的现代旅游项目形态，其高投入、高成本和现代娱乐性需要它有足够的本地和周边的城市客源、良好的交通条件及相对发达的区域经济条件。一个大型主题公园的一级客源市场（80千米或1小时汽车距离内）至少需要200万人口，二级市场客源（240千米或3小时汽车距离内）也要有200万人口以上。因此主题公园一般兴建在区域人口庞大、经

29、济比较发达且交通设施比较完善的地区。我国主题公园目前基本呈三级阶梯结构：东部沿海分布较多且规模较大，中部分布次多且规模不大，西部分布较少且规模较小。随着我国区域经济的不断发展，城市化进程的不断推进，东西部经济和文化差异逐步缩小，中西部地区主题公园发展将呈现明显上升趋势。2009年8月国家旅游局和文化部联合发布的关于促进文化与旅游结合发展的指导意见，鼓励发展主题公园、旅游度假区游戏游艺场所；结合不同主题公园、旅游度假区的特点，鼓励游艺娱乐企业在主题公园和旅游度假区开设游艺娱乐场所，丰富文化主题内容。2009年9月国务院颁布的文化产业振兴规划将文化产业上升为国家战略性产业，明确提出要加快建设具有自

30、主知识产权、科技含量高、富有中国文化特色的主题公园。2012年2月文化部发布文化部“十二五”时期文化产业倍增计划，将文化旅游列为十一个重点发展行业之一。2013年3月国家发改委等12部门联合下发关于规范主题公园发展的若干意见，对主题公园建设审批权限做出了明确规定，标志着我国主题公园的建设已经突破2011年的禁止性规定，并进入了快速发展阶段。主题公园行业发展对配套的交通设施、服务质量、环境保护、安全卫生、市民素质、生态环境等旅游环境因素依赖较大。2016年，我国国内旅游人数达到45.78亿人次，国内旅游收入3.94万亿元，入境游客1.38亿人次，国际旅游外汇收入1,200.00亿美元。我国旅游业

31、竞争力地位不断提升，旅游环境不断改善，都为主题公园行业发展提供了坚实基础。随着我国经济快速发展，居民可支配收入的持续增长，游客的消费观念也随之转变和升级，个性化旅游将成为主流。主题公园因鲜明的主题概念、独特的观光和游乐环境，使游客的体验、互动和参与感增强，从而能够充分满足游客的个性化旅游需求。目前国内主题公园的消费群体、消费能力和重游率都还较低，未来随着居民生活水平的不断提高和消费观念的进一步转变，主题公园消费需求仍有较大上升空间。中国土地面积广阔，人口众多，各个地区经济发展水平存在差异，经济发达地区依靠建设主题公园来改善城市环境，带动旅游消费，形成主题公园周边整体化的商业环境，达到推动区域经

32、济可持续发展的目标；经济欠发达地区通过主题公园建设带动旅游行业发展，弘扬区域文化，带动区域经济发展。因此，各地区推动经济发展的客观需求为主题公园的发展提供了广阔空间。随着中东、非洲、南美、东南亚等地区的发展中国家经济的逐渐兴起，它们对建设主题公园的需求也在上升，从而成为一个新兴市场。这对具有自主创新能力和研发能力的国内文化产业公司而言将是一个走出去的良好机会。主题公园的快速发展将会直接带动大型游乐设施需求的快速增长。同时，由于主题公园具有体验效应的特点，其持续运营，需要在建成后不断投入资金更新和增添游乐设施，保证一定的游客重游率，进而催生对大型游乐设施的更新升级需求。目前，主题公园正处于快速发

33、展时期，但随着国民经济快速发展及居民消费水平的进一步提高，主题公园类消费因其人流拥挤、地理位置较远等因素将无法完全满足大众追求更加舒适、多元化的消费需求。因此，偏重于舒适性、休闲性及地理位置优越的城市综合体与游乐项目的结合将会逐渐兴起。从国际发展经验及国内态势来看，城市综合体向商业与游乐一体化方向发展不仅是对大众多元化消费需求的反馈，更是增加客流、应对电商冲击的战略选择。未来随着城市综合体与游乐项目的结合被越来越多的地方政府、地产运营商所重视，其发展空间巨大，形成对大型游乐设施的持续需求。二、游乐设施项目建设必要性分析游乐设施制造业在我国已有30余年的发展历程，未来成长空间大。最早可追溯至19

34、51年由北京机械厂设计制造的“电动小乘椅”，但游乐设施制造业在我国的真正起步是20世纪80年代左右。经过三十多年的发展，我国游乐设施行业实现了从无到有、从借鉴学习到自主创意研发、从进口到出口的巨变。目前国内出现了中山金马、深圳普乐方文化科技有限、北京实宝来游乐等代表性企业，能够与国外知名企业展开市场竞争，行业未来成长空间较大。上下游行业从供需两方面推动游乐设施制造业发展。游乐设施制造行业的上游行业主要为游乐设施组成硬件供应商，包括各类结构件、机电产品、多媒体设备等硬件的供应商。由于上游行业企业数量较多，市场竞争充分，有利于高科技游乐设施制造企业选择品控优秀、价格合理的供应商。下游行业主要是旅游

35、业，具体包括主题乐园、主题景区、特色小镇等文化旅游项目，其终端消费群体主要是以休闲娱乐为目的的消费者。旅游业的快速发展及居民消费观念的升级将有效带动游乐设施制造业的进一步发展。国内游乐设备供应企业总数多，行业集中度较低。游乐设施最早起源于欧洲，目前国际上知名的游乐设施制造企业大多在欧美地区，且具有数十年甚至上百年历史，形成很高的进入门槛和相当的市场垄断性，如DynamicAttractionsLtd.、SimtecSystemsGmbH等。国内游乐设施行业整体呈现出企业总数多、单体规模小、集中度不高的特点。游乐设施产品分为游乐园设备、旅游交通设备、索道缆车设施、水上游乐、冰雪旅游、体验式旅游和

36、新概念旅游设施七类，其中游乐园设备占据54.2%的市场份额。截至2016年末，我国规模以上游乐设施企业数量达105家，行业总销售收入约185.31亿元。业内规模最大的中山金马2016年营业收入为4.89亿元，仅占行业销售总收入的2.64%，行业集中度依然偏低。同时，行业领先企业如中山金马、意大利赞培拉等公司主要集中于过山车、水上游乐等传统大型室外刺激类游乐设施，而文旅科技主要专注于生产室内浸入式体验的游乐设施，正面竞争关系较弱。行业进入壁垒较高。1）经营资质壁垒。大型高科技游乐设施需严格按照游乐设施安全技术监察规程等法律法规要求经营，相应生产、安装、改造及维修都需要申请许可资质。2）技术实力与

37、人才壁垒。高科技游乐设施制作的技术及人才要求主要体现跨学科应用且技术更迭快（一套高科技游乐设备往往涉及声学、光学、自动控制等多学科综合应用）、开发流程环环相扣、对“软硬件结合”程度要求高。3）内容研发生产能力壁垒。优秀的内容研发生产能力是相关企业的核心竞争力，要求企业有充足的创意、策划、动漫制作等艺术方面的人才以及一定的内容积淀。4）产品安全性壁垒。室内高科技游乐设备安全性能一般较室外高，然而室内高科技游乐设备仍常以旋转、悬空、高速等方式带给游客强烈的刺激感，一旦出现安全事故影响极大，因此在安全程序设计、设备制造、安装检验等各个环节均需较高的风险把控能力。主要是由于游乐设施行业涵盖极为广泛，游

38、乐园设备、旅游交通设备、索道缆车设施、水上游乐、冰雪旅游等各种大中小型游乐设备制造企业均归属于本行业，因此导致行业集中度偏低；然而文旅科技则分属于大型高科技游乐设施制造，此细分行业的进入壁垒较高，且国内发展时间较短，因此竞争者有限。受益于国家政策扶持、消费升级及消费普及等因素，我国旅游业迎来高速发展期。随着国民经济持续增长导致居民人均收入和消费水平的快速提升、城镇化率不断提高，同时居民消费观念的升级和转变等多重因素为游乐行业的发展奠定了坚实的经济和消费基础。2018年我国实现旅游总收入5.97万亿元/+10.5%，旅游总人次达55.4亿人次/+10.8%，对GDP的贡献达11.04%；根据我国

39、“十三五”旅游业发展规划，2020年我国旅游业总收入及国内旅游人数将分别达到7万亿元及60亿人次。旅游业的快速发展及居民消费观念的升级将进一步推动高科技游乐设施需求的提升。 第四章 项目市场研究一、游乐设施行业分析国内主题公园快速扩张，推动高科技游乐设施发展。高科技游乐设备研发生产行业的主要下游应用领域为主题公园、城市综合体等文旅行业。因此主题公园游客需求和投资增长较快，有望拉动高科技游乐设施制造行业高速增长。2017年全世界客流量前25名的主题公园总客流量为2.44亿人次/+4.63%，其中中国客流量为2,080万人次/+47.52%，占总数的8.53%；到2020年中国主题乐园零售额将达到

40、120亿美元，较2010年增长367%，日均游客数量将超过3.3亿人次，充分显示了中国市场快速增长的潜力。2017年中国有3家集团入围全球TOP10主题公园集团，分别为中国华侨城、华强方特和长隆集团，游客总量增幅近20%。目前国内主题公园数量已超过2800家，2017年投资建设主题公园5,000万以上的有300家左右。2018年(含2018年)至2020年拟建主题公园的投资总额为人民币745亿。2021年至2025年的投资总额预计为人民币1300亿，平均投资额约为每座人民币29亿。大型游乐设施向高科技、主题化方向发展。受制于传统自然风光、人文历史类旅游资源的有限性，且游客体验单薄，而以人造游乐

41、设施为主的主题公园复制性强，通过VR、AR等高科技设备带来的游客体验强，成为了旅游景区的投资热点。随着游乐设施产品类型日益丰富，其未来应用场所有望从主题公园逐步拓展至影视互动综合旅游项目、特色小镇、城市综合体等其他创新型文旅项目，打开新的市场空间。同时人们日益多元化的娱乐需求促进高科技游乐设施的迅速发展，相比传统游乐设施，高科技设备：1）更适用于室内、安全系数更高，互动性高、沉浸感强、新颖独特；2）更新换代方便快捷，有效提升游客重游率。随着人们旅游方式发生改变，主题乐园成为中国市场最受欢迎的游玩景区类型之一。从全世界客流量前25名的主题公园来看，其客流总量为2.44亿人次，同比增长4.63%，

42、而中国的客流量达到2080万人次，同比增长47.52%，占总数的8.53%，是全球最具增长潜力的市场。中国主题乐园的整体游客量将会在2020年前超过美国。对主题乐园的高需求刺激国内游乐设施行业的蓬勃发展，其行业投资规模超百亿。2017年我国对游艺器材及娱乐用品制造的投资额为125.03亿元，2009年至2017年CAGR达31.70%，游乐设施行业将直接受益于投资红利。尤其对高科技游乐设施行业而言，整个需求市场正伴随VR、AR技术的成熟而快速增长，有望推动游乐设施行业投资规模进一步提升。游乐设施行业集中度较低。我国游乐设施制造行业呈现出企业总数多、单体规模小、集中度不高的特点。截至2016年末

43、，我国规模以上游乐设施企业数量达105家，行业总销售收入约185.31亿元，其中，业内规模最大的游乐制造企业之一的中山金马在2016年时实现营业收入4.89亿元，仅占行业销售总收入的2.64%。我国主题乐园已经进入IP时代。迪士尼、环球影城等现象级主题公园的出现引爆了“IP”与主题乐园的融合潮流，影视文化游戏等领域众多的内容构成丰富“IP”库。在IP的高附加值效应影响下，国内外一些旅游项目积极主动探寻开发IP项目，目前对IP产品的需求仍处于爆发阶段。特种设备准入条件高，有一定的资质壁垒。首先，游乐设施制造行业属于我国特种设备监管范围，实现准入制度监管，经营大型高科技游乐设施制造的企业需要依法取

44、得中华人民共和国特种设备制造许可证和中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证等资质。其次，文旅科技所制造的高科技游乐设施均属于A级大型游乐设施，在大型游乐设施分类中属于最高级别，相应生产、安装、改造及维修许可资质要求（包括设备设施、经营场所、技术人员、质量安全管理等方面）相对更高，新企业很难进入市场。二、游乐设施市场分析预测世界上最早的游乐设施起源于欧洲。当时人民为了庆祝丰收，在类似集市上进行庆典活动，产生了早期的游乐设施-人力推动的儿童转椅，后来逐渐演变成为经久不衰的旋转木马。此后，1837年维也纳博览会推出了木马骑乘，至1900年美国第一家游乐设施制造公司-艾利桥公司诞生，游乐设施的制造历

45、史较为悠久。但是，世界游乐行业的快速发展是在第二次世界大战之后，随着世界经济的复苏腾飞、人民生活水平的提高及科学技术的快速发展，游乐设施开始向科学性、趣味性、猎奇性、刺激性方向发展，声、光、电、机械、液压、微电子技术等开始广泛应用于游乐设施的设计生产之中。1955年7月建成的洛杉矶迪士尼乐园，使人们开拓了游乐设施制造的新思路，游乐园发生了质的变化，游乐设施制造业也得到了空前的快速发展。我国游乐设施制造时间最早可追溯至二十世纪五十年代。1951年，我国设计并制造了第一台游艺机“电动小驾骑”，1956年又建成一台“小火车”，至此我国已有两台属于自己设计并制造的儿童游乐设施。但此后近30年时间，我国

46、游乐业的发展处于停滞阶段。1980年改革开放初期，也是我国游乐设施快速发展的开端。1981年，我国第一个由自己制造的游乐设施来建设的游乐园-大庆儿童乐园建成。这一阶段，国内游乐行业快速普及并发展，创建了大批游乐设施制造企业，并设立了中国游艺机游乐园协会。更为重要的是，这一时期国内制定并颁布了游艺机安全暂行规定、游艺机和游乐设施安全标准、游艺机和游乐设施通用技术条件等规范性文件，为我国游乐设施行业规范化发展奠定了基础。但由于当时国内制造业整体发展水平有限，国内早期的游乐设施制造企业开始向国外进行借鉴和学习，这一时期游乐设施在生产技术上及创意上向国外借鉴较多。游乐设施行业对产品创意、结构设计、技术

47、性能要求较高。因此，经历了前述借鉴学习阶段后，国内游乐设施制造企业积累了丰富的创意、策划和技术研发经验，纷纷组织自己的创意、策划和研发团队，开启了我国游乐设施行业的创意、策划和研发阶段。这一阶段，国内游乐设施制造企业数量快速增长、游乐设施品类不断完善、游乐设施监督管理体制逐步完善。尤其在大型游乐设施制造领域，虽然国内大型游乐设施制造行业发展时间较短，但凭借近三十年的不断创意、策划和技术研发，本行业现步入快速发展阶段，能够与国外知名企业展开市场竞争，本行业未来成长空间较大。我国游乐设施制造业经过30多年的快速发展，已逐步发展成熟，产品体系日益完善。中国游乐设施制造业的产品不仅能够满足国内各类型游

48、乐园的需求，而且部分技术及生产能力较强的游乐设施制造企业还将产品出口至东南亚、非洲、拉美、欧洲等国外市场。截至2014年初，我国游乐设备制造厂有239家左右，其中具有大型游乐设施生产资质的企业约80多家。自20世纪80年代以来，伴随着游乐设施制造行业的快速发展，我国将大型游乐设施纳入特种设备监督管理体系。我国大型游乐设施监督管理体系逐步完善的过程可以分为四个阶段。第一阶段为一般设备管理阶段（1980年-1990年），该阶段代表性法规有关于加强游艺机生产、使用管理的通知（国家经委，1984年6月），代表性事件为1985年国家游艺机质量监督检验中心、1987年中国游艺机游乐园协会的成立；第二阶段为

49、实施生产许可证监督管理阶段（1990年-2000年），代表性法规有游艺机产品生产许可证实施细则（中国有色总公司，1990年2月）；第三阶段为依据特种设备质量监督与安全监察规定及特种设备安全监察条例监督管理阶段（2000年-2013年）；第四阶段为依据特种设备安全法等法律法规监督管理阶段（2014年初至今）。2014年1月1日，特种设备安全法及大型游乐设施安全检查规定的实施，是我国大型游乐设施行业管理体系逐步完善的重要标志，其标志着我国初步形成了以法律法规为依据、以安全规范为主干、以技术标准为支撑的大型游乐设施监督管理体系，为我国大型游乐设施制造行业的快速、健康发展奠定了法律和制度基础。国内游乐

50、设施制造行业是通过借鉴、学习国外同行的先进经验发展起来的，最初的市场领域主要局限于传统游乐园，游乐设备也主要以中小型游乐设施为主。自1988年以来，国内游乐设施制造企业意识到创意、策划和研发能力对该行业发展进度的重要性，我国游乐设施行业开始了创意、策划和研发阶段。经过近三十年努力，国内游乐设施制造行业的创意、策划和技术研发能力较行业发展之初已经取得长足进展，并已具备与国外知名企业展开竞争的实力。由于国内大型游乐设施制造行业在创意策划、制造工艺等方面与欧洲、美国的标准存在差异，这种差异造成国内企业所生产的产品更偏重实用性和价格优势，而国外知名企业的产品在创意、策划和设计上略优于国内企业，但随着国

51、内企业在创意、策划、研发方面投入的不断加大和越来越多参与到国际市场的竞争当中，这种差距正在逐渐缩短。世界上最早期的游乐设施是可移动式游乐设施，受社会经济发展、城镇化进程加快等因素影响，游乐设施运营场所由可移动式发展至固定式。在我国，游乐设施最初便建设于传统游乐园内，随着国内经济发展、人均收入及消费水平提高，人们对游乐设施的需求逐步由刺激性、猎奇性向个性化、主题化方向发展，对游乐设施的需求越来越倾向于互动性、体验感强烈的大型游乐设施。发展至现阶段，大型游乐设施主要营运场所由传统游乐园拓展至主题公园（如迪士尼、欢乐谷、方特乐园、长隆欢乐世界等），且从行业发展趋势来看主题公园将在很长时期内作为其主要

52、运营场所。大型游乐设施制造属于文化用品生产行业，兼具文化创意与特种设备制造业的双重属性，随着人们生活水平的提高和娱乐需求的日益多元化，游乐设施所包含的内容也被要求不断丰富，创意及设计对行业发展起到越来越重要的作用。传统大型游乐设施带给人们的刺激感已经不能完全满足各类消费者需求，未来大型游乐设施在创意及设计上向个性化、主题化方向发展的趋势逐渐明确。从游乐行业整体发展趋势来看，大型游乐设施应用领域将不再局限于现阶段的传统游乐场、主题公园，而是随着城市综合体项目的不断发展，与城市综合体相结合的大型游乐设施将成为未来的重要市场需求点。我国属于大型游乐设施制造大国但并非强国，产品主要凭借实用性和价格优势

53、，多销售至东南亚、非洲、中东等地区，向欧美地区销量较少。未来，随着国内外市场竞争加剧，为应对国外知名企业的竞争压力，国内大型游乐设施制造企业需要转变发展思路，在快速扩大市场份额的同时，还需加强在创意和设计方面的提升，促使我国由大型游乐设施制造大国向强国转变。国内生产总值作为国民经济增长的重要指标，由2007年的27.02万亿元增长至2017年的82.71万亿元，年均复合增长率约11.84%，国内生产总值的持续增长不仅推动了国内居民收入的快速增加，而且为游乐行业（包含大型游乐设施制造行业及其下游行业）的快速发展奠定了坚实的经济基础。尽管受2008年金融危机影响，我国经济发展速度有所放缓，但随着我

54、国经济产业结构的转型升级及改革红利的释放，我国经济在“新常态”格局下仍将持续稳步增长，为游乐行业的发展提供经济基础。2007年至2015年，国内人均可支配收入及居民消费能力持续提高，收入水平及消费能力的提高使得居民有能力增加在游玩、娱乐领域的开支，为游乐行业的快速发展提供了消费基础。中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要提出“到2020年国内生产总值和城乡居民人均收入比2010年翻一番”，未来随着国民经济的持续增长，居民收入水平及消费能力仍将保持快速增加，居民在游玩、娱乐领域的消费比重也将不断提高。 第五章 建设规划方案一、产品规划项目主要产品为游乐设施，根据市场情况，预计年产值

55、43119.00万元。项目产品的市场需求是投资项目存在和发展的基础，市场需要量是根据分析项目产品市场容量、产品产量及其技术发展来进行预测；目前，我国各行业及各个领域对项目产品需求量很大，由于此类产品具有市场需求多样化、升级换代快的特点，所以项目产品的生产量满足不了市场要求，每年还需大量从外埠调入或国外进口，商品市场需求高于产品制造发展速度，因此，项目产品具有广阔的潜在市场。项目产品的市场需求是投资项目存在和发展的基础，市场需要量是根据分析项目产品市场容量、产品产量及其技术发展来进行预测；目前，我国各行业及各个领域对项目产品需求量很大，由于此类产品具有市场需求多样化、升级换代快的特点，所以项目产

56、品的生产量满足不了市场要求，每年还需大量从外埠调入或国外进口，商品市场需求高于产品制造发展速度，因此，项目产品具有广阔的潜在市场。二、建设规模（一）用地规模该项目总征地面积43795.22平方米（折合约65.66亩），其中：净用地面积43795.22平方米（红线范围折合约65.66亩）。项目规划总建筑面积55619.93平方米，其中：规划建设主体工程39136.02平方米，计容建筑面积55619.93平方米；预计建筑工程投资4922.13万元。（二）设备购置项目计划购置设备共计94台（套），设备购置费5098.56万元。（三）产能规模项目计划总投资19560.70万元；预计年实现营业收入43119.00万元。 第六章 选址科学性分析一、项目选址该项目选址位于某工业园。园区鼓励民营企业参与国家战略、军民融合、环境保护等领域投资。鼓励民营企业深入挖掘“一带一路”、长江经济带等国家战略投资机遇，积极参与跨地区兼并重组