科研楼土建施工组织设计

1编制依据11新建科研楼工程全套图纸图纸名称图号出图日期建筑施工图建总1建施472005年12月结构施工图结总1结施522005年12月给排水施工图水施1水施202005年12月暖通施工图暖施1暖施252005年12月电气施工图电施1电施512005年12月12新建科研楼招标文件13适用于本工程的法律、法规、规范、规程、标准及图集131主要法律、法规类别名称编号国家建筑工程质量管理条例国务院第279号令国家中华人民共和国建筑法国家主席令1997年第91号地方北京市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定京建法199753号地方北京市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定的补充通知京建法199850号地方预防混凝土工程碱集料反应技术管理规定京TY599地方北京市建设工程施工现场管理办法京政府令（2001）72号地方关于转发建设部房屋建筑工程和市政基京建法2000211号础设施工程实行有见证取样和送检的规定的通知132主要规范、规程类别名称编号国家土方与爆破工程施工及验收规范GBJ20183国家地下防水工程质量验收规范GB502082002国家工程测量规范及条文说明GB5002693国家建筑地基基础工程施工质量验收规范GB502022002国家混凝土结构工程施工质量验收规范GB502042002国家屋面工程施工质量验收规范GB502072002国家砌体工程施工质量验收规范GB502032002国家建筑外窗气密性能分级及检测方法GB71072002国家建筑装饰装修工程质量验收规范GB502102001国家建筑幕墙物理性能分级GB/T15225国家建筑地面工程施工及验收规范GB502092002国标电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB5016992国标电气照明装置施工及验收规范GB5025996国家建筑电气工程施工质量验收规范GB503032002国家建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB502422002国家建设工程施工现场供用电安全规范GB5019493行业建筑基坑支护技术规程JGJ12099行业建筑工程冬期施工规程JGJ10497行业钢筋机械连接通用技术规程JGJ10796行业建筑工程施工测量规程DBJ012195行业玻璃幕墙工程质量检验标准JGJ/T1392001行业建筑安装工程资料管理规程DBJ01512003行业施工现场临时用电安全技术规范JGJ4688行业混凝土泵送施工技术规程JGJ/T1095行业建筑机械使用安全技术规程JGJ3392001行业建筑施工高处作业安全技术规范JGJ8091133主要标准类别名称编号国标土工试验方法标准GB/T5012399国标混凝土强度检验评定标准GBJ10787国标建筑工程施工质量检验统一标准GB503002001国标钢筋砼热轧光圆钢筋质量标准GB1301391地方建筑安装分项工程施工工艺标准DBJ/T01262003行业建筑施工安全检查标准JGJ5999134主要图集类别名称编号国标混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图03G1011国标建筑物抗震构造详图00G329华北建筑构造通用图集88JX系列华北建筑构造通用图集88J系列行业建筑电气通用图集92DQ行业建筑设备施工安全通用图集91SD行业防水自粘卷材（贴必定）88JZ12（2005）2工程概况21简介工程名称新建科研楼楼工程建设地点北京市朝阳区延静里中节3号建筑面积45306M2层数地下3层，地上22层建设单位中国纺织科学研究院设计单位北京未来之家建筑设计有限公司承包方式施工总承包承包范围建筑、装饰、给排水、采暖、通风空调、消防栓、喷淋、电梯、动力照明、防雷接地、火灾报警、其他弱电工程质量标准合格工期要求计划开工2006年6月1日，计划竣工2008年11月17日总工期招标人要求工期901天。考虑北京2008年奥运会的因素，结构及外装修完工时间为2007年11月15日。结构形式框架剪力墙22建筑概况221建筑功能本工程地上22层，地下3层，地上122层均科研办公楼，地下1层为职工餐厅和设备用房，地下2层为平层汽车库，地下3层战时为人防物资库，平时为平层汽车库。222建筑概况建筑面积45306M2层高地上一层52米，地上二层42米，其余层36米，地下一层44米，地下二层37米，地下三层38米建筑檐高80米设计标高000相当于绝对标高3645米室内外高差045米耐久年限一级，50年耐火等级一级建筑类别一类抗震设防烈度8度外门窗铝合金、棕色、可开启墙体外墙地下为350厚防水钢筋砼墙体，抗渗等级S10。地上外墙200厚加气混凝土砌块内墙地下内墙为350，300厚钢筋混凝土。地上为200厚加气混凝土空心砌块，卫生间及井道隔墙75、100、150蒸压加气混凝土板。核心筒墙为350、250、200钢筋混凝土墙防水屋面4SBS改性沥青防水卷材，地砖上人屋面，二级防水耐久年限15年，水泥砂浆不上人屋面地下室防水等级一级，三道设防，抗渗混凝土S10,贴必定自粘防水卷材，底板BSE2,外墙BSE4，顶板BSE988JZ12（2005）卫生间18MM厚单组分聚氨酯防水涂膜外装修花岗岩石墙面、干挂瓷板墙面、铝合金装饰板墙面223室内主要装修做法房间名称楼地面踢脚内墙顶棚地下车库细石混凝土厚50油漆墙裙厚14高1200乳胶漆火型厚14刮腻子喷涂料变电室库房细石混凝土楼厚50、厚140水泥踢脚、厚14高100乳胶漆防火型厚14刮腻子喷涂料风机房细石混凝土楼厚50、厚140水泥踢脚厚14高100矿棉吸声板墙面厚55粘贴矿棉吸声板顶棚厚18报警阀室、空调机房细石混凝土楼面厚73、细石混凝土地面厚123泥踢脚厚14高100乳胶漆墙面防火型厚5板底刮腻子喷涂顶棚厚5汽车坡道细石混凝土坡道面层厚50泥踢脚厚14高100釉面砖墙面厚19板底刮腻子喷涂顶棚厚5卫生间铺地砖楼面厚102内墙到底釉面装墙面厚27，19板底刮腻子喷涂顶棚厚5地下操作间铺地砖楼面厚102内墙到底釉面装墙面厚27，19PVC板吊顶厚10地下餐厅铺地砖楼面厚50铺地砖踢脚厚18高100乳胶漆墙面厚16，14装饰石膏板吊顶首层、二层拼花花岗石楼花岗石踢脚乳胶漆装饰石膏板大堂面厚50厚25高100墙面厚16，14吊顶首层二层其余房间铺地砖楼面厚50铺地砖踢脚厚18高100乳胶漆墙面厚16，14装饰石膏板吊顶电梯厅花岗石楼面厚50内墙到底花岗石墙面厚30装饰石膏板吊顶走廊花岗石楼面厚50花岗石踢脚厚25高100油漆墙面厚14装饰石膏板吊顶办公用房铺地砖楼面厚70铺地砖踢脚厚18高100乳胶漆墙面厚16，14板底刮腻子喷涂顶棚厚5会议室铺地砖楼面厚70铺地砖踢脚厚18高100矿棉吸声板墙面厚27装饰石膏板吊顶楼梯间铺地砖楼面厚30铺地砖踢脚厚18高100乳胶漆墙面厚16，14板底刮腻子喷涂顶棚厚5224人防设计概况地下3层人防建筑面积3600平方米，地下3层平时为汽车库，战时为六级人防物资库，分为1个防护单元。车道处装有六级防护单元连通口防护密闭门。23结构概况结构类型全现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构基础类型混凝土筏板基础埋深1418M安全等级二级抗震设防8度抗震等级基础、地下三层、地下二层为三级，地下一层顶层剪力墙为一级，框架为一级钢材钢筋HPB235级钢610，FY210N/MM2HRB335级钢1025，FY300N/MM2HRB400级钢2036，FY360N/MM2型钢，钢板，钢管Q23524设备工程概况241暖通设备概况2411空调水系统A首层、二层、三层及地下一层采用集中空调系统，一层大厅采用全空气系统。其冷热源来自地下一层水冷机组和本院热力交换站，B四二十二层空调制冷采用各屋分体空调机。2412采暖系统本工程采暖部位为三至二十二层办公部分，由地下一层热力站提供，热媒为85/60摄氏度热水。高区热负荷为1080KW，低区热负荷为950KW，低区为三至十一层办公部分，高区为十二至二十二层办公部分。室内采暖系统采用垂直上供下回单管异程式，系统定压由本楼热力站设计时统一设计。低区热水干管敷设于十一层顶板下，高区热水干管敷设于二十二层顶板下，高、低区回水分别敷设于二层顶板下。采用钢制管型散热器，落地安装。地下三层水泵房采用电暖气采暖，当温度低于10C时其工作，达到12C时停止。为防止汽车库内消火栓系统管冻裂，在其支管及末端阀门处均设有电伴暖系统。暖卫系统共包括室内给排水、热水、采暖、雨排水、消火栓、自动喷淋、通风空调等系统。2413防排烟系统地下二和三层汽车库设平时送排风系统兼火灾时补风及排烟系统。排烟风机入口设280C防火阀常开，280C时防火阀自动关闭，并联锁关闭排烟风机，送风机出口设70C防火阀常开，70C时防火阀自动关闭。并联锁关闭送风机，排风量按6次/H换气计算。地下车库机械排风及排烟时，补风由送风系统补给，送风量按排风量的80计算。平时送风方式采用送风机空气导流器送风，火灾时关闭空气导流器，只开启送风机。合用前室设有正压送风机，平时停，火灾时起。每层均设有常闭多叶送风口，火灾时联动开启着火层及相临层的送风口。所有厨房均设有新风机组二台，一台用于全面排风时的补风兼火灾时补风，一台用于排油烟时的补风。卫生间均设置带防回流阀的排气扇，通过排风竖井排至室外，在入竖井前设简易防火阀。地下一层的餐厅、物业用房、厨房、健身房及内走道共设一个排烟系统，按防火分区和房间用途分若干个防烟分区，每个防烟分区设一个常闭排烟口，火灾时开启本防烟分区的排烟口和走道所有排烟口，同时启用所在防烟分区的新风机组进行火灾时补风。所有防排烟设备均由消防控制中心控制和监视，当火灾确认后，自动开启正压送风机、排烟风机及火灾补风机，非消防设备自动断电停运。2414室内消火栓及自动喷洒系统本楼设有消火栓，水喷淋二套消防给水系统。消火栓系统由市政管网引两根DN150供水管，与本楼室外环行车道相连，形成环路供水。按一类综合高层民用建筑进行消防给水设计，室内消火栓用水量40L/S，室外消防水量30L/S。地下二层设540M3水池一座，加压水泵2台。屋顶水箱设18M3消防水箱一座，室内设专用消火栓给水管网，竖向分高区和低区。本工程地下车库、物业用房及地上大堂和商业配套和办公用房均设自动喷水灭火系统，以地下车库为准按中级危险二级设计，自动喷水用水量标准30L/S。地下三层设二台自动喷水泵，一用一备，互为备用。该泵运行情况应显示于消防中心和水泵房的控制盘上。自动喷水报警阀室设在地下二层，报警阀室内设8套湿式报警阀，2套预用报警阀。2415室内给排水系统A给水分三个区，十三至二十二为高区，由变频调速泵组直接供水；四至十二层为中区，由变频调速泵组经减压阀减压后供水；三层及三层以下为低区，由室外市政管网直接供水。市政给水管网供水压力025MPA。B住宅生活热水竖向分区与生活给水系统相同，均由地下一层热交换站提供，供水温度60C，由安装在换热器热媒管道上的温度控制阀自动控制调节。热水系统采用全日制循环。C中水系统竖向分二个区，十层及十层以下为低区，由变频调速泵组直接供水；十一至二十二为高区，由变频泵组直接供水。中水管外壁涂浅绿色并有明显标志。中水主要用于冲洗厕所、绿化和浇洒道路之用。D本工程污废水采用分流制。室内0000以上污水重力自流排入污水管，地下室污废水采用潜水排污泵提升至室外污水管。一、二层污水单独重力自流排至室外污水管。地下一层以上废水重力自流排至地下二层与其它废水汇合，作为中水水源。地下三层的污废水及地下一层的污水，由潜水排污泵提升至室外。E雨水采用内排水，经各雨水斗及雨水立管直接排至小区雨水管网。242电气工程概况电气工程包括电力配电系统、照明系统、建筑物防雷、接地系统及安全措施、人防工程、火灾自动报警及消防联动控制系统、通信系统、有线电视系统等工程。2421电力配电系统低压配电系统采用220/380V放射式与树干式相结合的方式，对于单台容量较大的负荷或重要负荷采用放射式供电；对于照明及一般负荷采用放射式与树干式相结合的供电方式。标准层采用放射式及树干式混合方式供电，较为分散的负荷采用树干方式供电。2422照明系统照明、插座由不同的支路供电，照明为单相二线，除应急照明配电箱出线采用NHBV325MM2SC15外，其他为ZRBV325MM2SC15；插座为单相三线，插座回路（22M以上空调插座除外）卫生间及淋浴间感应器回路、室外照明灯具低于24M的回路，均设剩余电流断路器保护。灯具安装高度低于24M时，需蹭加一根PE线。电缆明敷在桥架上，普通电缆与急电源电缆分设桥架或采取隔离措施，在竖井内距离应大于300MM或应采取隔离措施。若不敷设在桥架上，应穿热镀锌钢管（SC）敷设。SC32及以下管线暗敷，SC40及以上管明敷。应急照明支线穿热镀锌钢管暗敷在楼板或墙内，由顶板接线盒至吊顶灯具一段线路穿钢制波纹管，普通照明支线穿热镀锌钢管暗敷在楼板或吊顶内；机房内管线在不影响使用及安全的前提下，可采用热镀锌钢管、金属线槽或电缆桥架明敷。253建筑物防雷本工程防雷等级为二类。建筑的防雷装置满足防直击雷、侧击雷、防雷电感应及雷电波的侵入，设置总等电位联结。在屋顶采用10镀锌圆钢作避雷带，屋顶避雷连接网格不大于10M10M或8M12M。引下线利用建筑物钢筋混凝土柱子或剪力墙内两根16以上主筋通长焊接作为引下线，引下线上端与避雷带焊接。下端于建筑物基础底梁及基础底板轴线上的上下两层钢筋内的两根主筋焊接。外墙引下线在室外地面下1M处引出与室外接地线焊接。为防止侧雷击，从11层开始，每3层设均压环。均压环均与该层外墙上的金属窗、构件，引下线及每层的局部等电位箱连接；玻璃幕墙或外挂石材的预埋件及龙骨的上下端均应与防雷引下线焊接。均压环利用圈梁内两根16以上主筋通长焊接形成。接地极接地极为基础底版轴线上下两层主筋中两根通长焊接形成的基础接地网并与接地连接板焊接连通。建筑物四角的外墙引下线在距室外地面上05M处设测试卡子。凡突出屋面的所有金属构件均应与避雷带可靠连接。室外接地凡焊接处均应刷沥青漆防腐。接地及安全本工程采用TNS接地系统，所有接地共用统一接地极，接地电阻不大于05，实测不满足要求时，蹭设人工接地极。从变配电室至强弱电竖井的桥架上敷设一条663MM热镀锌扁铜钢，将变配电室接地与强电竖井内接地相连。电缆桥架及其支架全长应不少于两处与接地干线连接。弱电竖井内接地线下端与接地网可靠连接。所有强、弱电竖井内均垂直敷设2条，水平敷设一圈663MM热镀锌扁钢，并与每层设置的局部等电位箱连接，水平与垂直接地扁钢可靠焊接。室内墙上水平接地体02M，明敷。过门处埋地暗敷。本工程采用总等电位联结，总等电位连接线采用BV125MM2PVC32，总等电位连接线均采用各种型号的等电位卡子，不许在金属管道上焊接。卫生间、淋浴间采用局部等电位联结。3施工部署31施工组织311项目部组织机构项目部组成以项目经理为首的领导班子，由项目经理、项目副经理及技术负责人组成。主管技术、质量、生产、安全、经营、成本和行政管理工作。并负责对工程的领导，指挥、协调、决策重大事宜。项目经理对公司负责，其余人员对项目经理负责。项目部下设六个工作部室，各部室由相应组员组成。具体安排见施工现场项目部组织机构框图工程部安全部物资部生产副经理质量部技术部技术负责人专业质检计量员测量员试验员技术员环保员会计质检员材料员保管员预算员安全员消防员设备员土建工长电气工长水暖工长成本员劳务分包队护坡防水其他分包财经部经营副经理项目经理312各部职能及职责3121工程部负责落实生产计划，工程组织，实施现场各阶段平面布置，安全文明施工,各阶段材料计划及劳动力、工程质量等各种施工因素的日常管理。由项目生产副经理、工长、专业工长组成，对生产副经理负责。3122技术部编制和贯彻施工组织设计、施工方案、技术交底、组织技术培训、办理工程变更洽商、汇集整理工程技术资料、组织材料检验和施工试验、负责对材料设备等厂家考察、检查监督工程质量、调整工序矛盾，并及时解决施工中出现的一切技术问题。由技术负责人、资料员、试验员、测量员、计量员等组成。对技术负责人负责。3123质量部负责施工质量程序的管理工作，监督检查工程施工质量，编制、收集、整理工程施工质量验收记录等施工资料，由技术负责人、质量检查员组成。对主任工程师负责。3124安全部负责安全防护、消防保卫、设备安全的检查监督工作，负责安全资料的收集记录工作，项目生产副经理、安全员、消防员、设备员等组成。对生产副经理负责。3125物资部负责工程物资、材料和设备、工具的购置，搬运、储存。材料合格证、试验报告的提供，监督控制现场各种物资使用情况。、由项目经营副经理、材料员、保管员组成。对经营副经理负责。3126财经部负责编制工程报价、决算、工程款回收、日常财务管理、工程成本核算、资金管理、后勤工作、工程合同、分包合同、文明施工、环境保护、扰民，对外联络等工作。由项目经营副经理、预算员、会计员、成本员、对外联络员、考勤员、出纳员、环保员组成。对项目经营副经理负责。313项目部及职责3131项目部经理职责A履行公司对建设单位的工程承包合同，执行质量方针，全面贯彻公司质量体系文件，实现工程质量目标和安全生产，对本项目的工程质量及项目质量目标的完成地下全责。B负责工程项目的日常管理工作，主持工程项目工作会议，实施项目工程质量管理，主持编制项目工程进度计划，保证均衡生产，对过程管理地下全责。C负责主持施工组织设计和项目质量计划的编制。D决定项目经理部各类人员的质量职责、职权，组织制定并执行施工质量奖罚办法。E负责组织落实有关纠正和预防措施，认真执行各项质量管理制度和质量控制程序，严格按程序规定操作。F督促检查各部门人员、操作人员做好生产过程中的各种原始记录，保证资料的完整性、准确性和可追溯性。H参与工程及劳务分包方的选择。G负责主持工程竣工自验工作。I主持物资需用计划和设备需用计划的编制和审核工作。3132项目部副经理职责A协助项目经理履行单位工程承包合同,执行公司质量方针,实现工程质量目标,对所分管的工作地下领导责任。D施工管理工作，主持工程项目工作会议，针对所分管项目的特点，制定管理措施，并负责贯彻实施。按照公司建筑施工现场管理办法进行安全、文明施工的管理工作，并地下全责。C检查指导下属工作人员的工作情况，及时解决工作中的问题。E向项目经理报告所分管工作的进展情况，同时有责任对项目部的总体工作提出意见和建议。F负责组织对所分管项目及人员的质量自检和工作考核，并提出奖罚建议。G负责编制施工进度计划，并按施工进度计划及现场实际情况进行人员、物资、设备等各项调配工作。3133技术负责人职责A对本项目的工程质量及项目质量指标的完成和安全生产地下技术责任。B实施公司质量方针，协助项目部经理全面贯彻质量体系文件，实现项目质量目标。C贯彻执行国家各级技术标准，对项目的技术、质量、试验工作地下全责。D组织编制施工组织设计及项目质量计划，按规定组织工序交接检。E主持技术会议，研究处理施工中的技术疑难问题。安排技术文件资料的分配、签发、保管及日常工作。F负责加工定货计划的审核。G负责组织研究、审定提高工程质量的技术措施，积累技术经验，向公司反馈有关质量信息。组织项目部科研技革工作，推广应用新技术。H负责组织图纸会审，参加设计交底，组织编制施工组织设计。I负责组织办理技术洽商。J协助项目部经理做好竣工验收的准备工作。3134技术员职责A执行公司质量方针，协助项目部技术负责人达到工程安全技术要求，B及时解决施工中出现的技术问题。C在项目部技术负责人的指导下，编制分项、分部施工方案。D编制检验和试验计划。组织项目部科研技革工作，推广应用新技术。E参与材料进场检验工作。F按照施工图纸和洽商做好翻样工作，及时提出外加工计划。3135工长职责A执行国家、北京市有关法规、规范、规程、标准，执行项目质量目标，完成质量体系文件中规定的各项相关工作任务，并对主管工程项目的施工质量和安全生产地下直接管理责任。B按照项目部施工进度安排，平衡协调各作业组之间衔接，对班组实施监督、检查、指导的职责。C配合有关部门，项目经理、技术负责人做好施工准备工作，做好本专业施工图纸的会审工作，发现问题及时向工地技术负责人等有关方面沟通信息。D坚持协助材料员对设备、材料、成品、半成品进行验收制度，保证材料设备的进场质量。E负责协同材料人员，完成进场物资的质量检验、产品标识等工作。负责组织主管工程的质量自检工作，并按规定填写有关质量检验评定。F负责技术、质量、安全、消防书面交底的编制及组织实施；负责执行质量计划，保证施工过程符合图纸、规范、规程要求，工程质量达到国家标准要求。G负责按施工进度和施工预算提供材料需用计划，水电专业工长负责编制水电加工订货计划，并负责监督料具的使用。H水电专业工长协助项目部技术负责人办理水电专业技术洽商，并做好本专业的竣工图I认真执行上级有关安全生产规定，对所管辖班组（特别是外包队）的安全生产地下直接领导责任。J常检查所管辖班组（包括外包队）作业环境及各种设备、设施的安全状况，发现问题及时纠正解决。对重点、特殊部位施工，必须检查作业人员及各种设备技术状况是否符合安全要求，严格执行安全技术交底，落实安全技术措施，并监督其执行，做到不违章指挥。K对分管工程项目应用的新材料、新工艺、新技术严格执行申报，发现问题及时停止使用，并上报有关部门和领导。L发生因工伤亡及未遂事故要保护现场，立即上报。执行项目质量目标,完成质量体系文件中规定的各项相关工作任务,并对主管工程项目的施工质量和安全生产地下直接管理责任。3136质检员职责A执行国家及上级颁发的质量检验标准、质量法规、施工规范及有关质量工作管理制度。B及时完成分项工程质量检验及等级评定工作，参加分部工程、单位工程的质量检验工作，及时做好隐检、预检项目验收。负责样板分项工程的验收。C监督进场物资检验和试验工作，监督检验状态标识的实施。D及时向工程部质量处如实报告质量状况及质量事故。E监督项目质量计划的实施。F监督不合格品纠正及预防措施落实情况。G组织协调质检组内部人员工作安排，以确保质检工作及时到位。I代表本组参加监理、甲方等方面的相关工作会议，并进行必须的信息沟通。K完成领导交办的其它工作，做好本职工作记录。3137试验员职责A负责对送试的材料严格按照有关材料取样标准及规范规定，根据试验交底进行取样、制作、送检标识工作，对试样的代表性、真实性负责，做到不漏试。B在技术负责人的指导下，认真填写试验委托单，填写要齐全、清楚、准确，并及时索取试验报告证明材料，发现问题及时向技术负责人汇报。C各种试验要分类建立台帐，认真做好记录。E按规定做好有见证取样和送检工作。F负责试块的养护管理工作；负责对配备的试验设备保养工作。G负责施工现场标养室的测温及管理工作。I配合材料员及时填写物资进场通知单。3138资料员职责A负责收集、整理所承建项目的施工技术资料。B负责审核、汇总、整理各分包单位编制的全部施工技术资料。C协助项目部技术负责人，审核原材料试验和施工试验的委托单及试验报告，对试验结论为不合格的物资或施工项目，须立即向项目部技术负责人报告。D上报公司竣工预验之前，负责对全部竣工资料进行自查、自验、装订、组卷，并按期报送上级预验、核验。E竣工核验工作结束后，负责对全部资料按要求移交建设单位和公司档案部门。F负责项目部质量运行记录的分类、汇总和保管。G负责项目部文件收发及管理。32施工部署原则和施工顺序321满足施工合同要求原则根据该工程质量目标高,工期短等的特点,为满足施工合同要求,必须作到合理解决好质量与工期的矛盾,以质量为重点,严格把关,并且采取有效的技术措施,合理安排施工工期。力求多、快、好、省地完成工程任务。322满足工序逻辑关系的原则施工中应遵循“先地下；后地上；先基础；后主体；先土建；后设备”的原则。为保证连续施工，要求专业预埋随结构施工进行。装修施工与设备安装待结构分段验收后随时插入，从而缩短工期。323分段流水的原则采取分段流水作业，根据后浇带位置基础底板、反梁分四个流水段即1、2、3、4段；地下三层、地下二层同基础底板、反梁分四个流水段；地下一层根据结构形式和后浇带位置分为3个流水段；一致三层结构根据结构形式和后浇带位置分为3个流水段，同地下一层流水段划分。四层致二十二层结构根据结构形式划分为2个流水段。324时间连续，空间占满的原则为充分利用工作面，保证连续施工，根据工程特点，我们把分部、基槽、单位工程验收时间作出调整验槽分两次，以便尽早进入下道工序。从南到北各分一半，第一次验收南半部；第二次验收半北部；结构分为四次验收，以便尽早插入装修和设备安装，地下结构为第一次验收，17层为第二次结构验收；815层为第三次结构验收，16层结构封顶为第四次结构验收。这样地下室装修、115层装修都可以提前进行施工。竣工验收在2008年11月15日。33施工总进度计划我项目部计划工期为开工日期2006年6月1日，竣工日期2008年11月15日，比招标文件甲方定的总工期提前2天。我们必须精心安排，措施得当，考虑周密，克服现场的不利因素,确保按计划工期完成。331工期控制（见下表）施工总进度计划控制表施工部位开始时间完成时间工期占用工期施工准备20066120066777降水、边坡支护、基坑开挖20066820059690天90天垫层、防水及保护墙2005916200692813天13天底板及反梁20069252006102733天29天地下三层结25天地下二层结构200611142006121633天25天地下一层结构20061211200711233天26天首层结构20071520072531天24天二层结构2007128200721821天14天三层结构2007211200722819天10天四二十二层结构2007312007713133天133天回填土2007320200751950天0天屋面工程2007715200781430天30天维护墙、隔墙施工20075120078192天0天外装修工程200762020071115148天96天内装修工程2007512008930518天320天水暖通工程2006682008930846天0天电器工程2006682007930846天0天清理验收20071012007111536天36天合计899天标准层结构7天一层，水电施工配合土建穿插进行不占总工期。结构分四次验收,所以装修工程提前插入。332施工进度表（见附录）。34劳动力需求计划根据本工程的工作量、结构形式、大型机械配备情况、流水段划分、进度要求、质量要求选择确定劳务队伍。劳务队伍选用长期与我公司合作且技术水平高、建制整、有同类工程施工经验并创过长城杯工程、敢打硬仗的施工队伍，在人力资源的数量与素质上确保施工质量和工期需要。开工前用招标的形式确定劳务队伍，并办理好各项用工手续。劳动力、施工人员的配备要根据不同阶段工程量、施工流水段的划分、施工工期的要求、以及施工所选用的机具投入情况，并结合概算定额综合分析。劳动力计划表工种地下结构施工阶段（人）地上结构施工阶段（人）装修施工阶段（人）木工1809024钢筋工1809010砼工6030瓦工2050壮工101020水暖工12830电工201630架子工161612机工1286抹灰工20油工180信号工66其它10610合计50630039235大型机械使用计划大型机械使用计划表机械名称型号数量进场日期退场日期备注塔式起重机QTZ55151台20057102006111555M臂长基础3台2004910200635混凝土地泵HBT80Z主体1台200491020061110基础3台2004910200635混凝土布料杆RVM10125主体2台200491020061110外用电梯SCD200/2002台200482020054204施工准备41技术准备411熟悉和审查施工图纸，组织图纸会审收到图纸后由项目部技术负责人组织项目部和各专业人员认真熟悉图纸，摸清设计意图，了解设计要求，对图纸疑问和各专业图纸相矛盾的地方进行记录汇总，为参加业主组织的设计交底会做准备。办理施工图纸的有关变更洽商，力争将图纸的问题在开工前全部解决，保证施工过程中不因图纸问题而影响工程的进度和质量。开工前我们将首先根据业主提供的高程控制水准点，汇同建设单位、监理单位对红线桩进行实地校测，对水准点采用往返检测无误后方可做为施工测量的依据。根据工程特点结合现场实际情况绘制出施工平面布置图和临时用水、临时用电布置图，并报规划部门审批。由资料员负责施工图纸的收发，并建立图纸管理台帐，根据施工组织设计和施工图纸，由项目部准备采购需要的有关规范、规程、标准、图集、工具书、资料表格等。412项目部测量、试验、检验、计量器具配制计划4121现场设标养室一间，标养室设两台标养厢，作为来不及送实验室标养周转使用。4122测量、试验、检验、计量器具配制计划具体见下表测量、试验、检验、计量器具配制计划表器具名称型号规格单位数量水准仪DS3型台3光学经纬仪DJ2型台3铝合金塔尺5米套3激光铅置仪DZJ3台1振动台1台1标养箱个2环刀10圆个3坍落度筒100200300支1混凝土试膜100100100组40抗渗混凝土试膜175185150组12砂浆试膜707707707组9温度计电子台2混凝土回弹仪TH25把1游标卡尺1500212502把1塞尺JZC1把5水平尺550把4兆欧表ZC7块2地阻表ZC8块2413技术工作计划4131主要分项工程施工方案编写进场后由技术负责人组织技术组编制标后施工组织设计；技术负责人组织相关人员及时编写各主要分项施工方案，各施工方案编写后需经上级技术部门和监理审批后实施。方案编制计划表方案名称编制部门完成时间钢筋施工方案工程部2006815模板施工方案技术部2006815混凝土施工方案工程部2006815工程测量方案技术部2006610降水、护坡、土方方案专业公司2006610地下防水施工方案技术部200681塔吊方案工程部2006715临时用水施工方案工程部2006610临电施工方案工程部2006610质量计划质量部200671试验计划技术部200685雨季施工方案技术部2006615冬期施工方案技术部20061030暖卫工程施工方案工程部2006715电气工程施工方案工程部2006715脚手架支搭方案技术部2006826成品保护方案工程部2006915后浇带施工方案技术部2006915屋面施工方案技术部2007625玻璃幕施工方案专业公司20061220装修装饰施工方案技术部20074154132人员培训计划开工后，由技术负责人组织项目部所有技术人员认真学习和领会施工组织设计，理解施工组织设计中对本工程工期、质量、安全、文明施工、环境保护等目标及指标，掌握施工组织设计中的施工方法，新技术的应用，以便更好地指导施工。由技术负责人组织所有技术人员认真学习与施工有关的主要规范、标准及强制性条文的有关规定，以便在施工中运用自如，得心应手。414新技术、新材料、新工艺应用计划在工程中我们积极推广和应用新技术、新材料、新工艺，根据工程情况结合市场调查和研究达到提高技术涵量，提高工程质量，加快工期，降低成本的目的。（具体情况如下表）序号应用技术项目名称应用部位1深基坑支护技术护坡桩及土钉墙支护技术基坑支护预拌砼的应用技术地下地上结构高强砼强度等级C60地下墙、柱2高强高性能砼技术补偿收缩混凝土技术应用后浇带、沉降带新级钢筋结构3高效钢筋应用技术冷轧带肋钢筋建议部分使用结构4粗直径钢筋连接技术剥肋直螺纹连接技术钢筋连接定型大钢模板技术（满足清水砼要求）核心筒墙体、楼梯踏步、框架柱新型模板多层板,满足清水砼施工要求部分墙体顶板模板5新型模板的脚手架应用技术新型脚手架（整体提升脚手架“爬架”）结构铝合金节能门窗、玻璃幕外墙、6建筑节能和新型墙体应用技术陶粒混凝土砌块应用技术二次结构单组份聚氨脂防水涂料应用卫生间防水合成高分子自粘防水卷材、渗透结晶防水涂料应用地下、屋面防水7新型建筑防水和塑料管应用技术硬聚氯乙稀管材应用给排水雨水管施工技术计算机应用软件施工管理8企业计算机应用和管理技术成本控制计算机应用软件施工管理9其他瓷板干挂技术应用外装修416高程引进、工程定位4161高程引进根据北京测绘院给定的三个已知水准点进行现场水平控制网制定,并且复合闭合4162工程定位根据北京测绘院给定的现场平面坐标点，计算工程主要轴线定位，从而进行现场测量放线。轴线控制点设在不易被破坏的位置，并明显标注在相邻围墙上，实行双控。具体见测量工程施工方案。42生产准备421主要施工机械准备4211大型机械配备A塔吊基础和主体结构施工的垂直运输由于场地限制选用1台QTZ5515型塔吊，塔吊幅度为55米，塔吊立在地下结构内的适当位置（塔吊的中心位置设在7轴向北15M，CD轴中心，避开梁的位置），设在板上，塔基设在底板以下，除地下汽车坡道外，能够覆盖所有结构工作面。具体塔基、塔位见塔吊方案。B混凝土输送泵地下选用三台、地上选选用两台HBT80Z混凝土输送泵，能够满足基础阶段结构阶段的混凝土输送。泵位设在东侧适当位置，具体位置见施工平面图。配合混凝土泵选用三台混凝土布料杆，型号RVM10125。C装修阶段选用两台双笼室外电梯做材料及人员的垂直运输，型号SCD200/200，位置设在西侧和东侧，具体见装修阶段施工平面图。4212主要施工机械配备表序号名称型号功率（KW）单位数量用于施工部位1塔吊QTZ551590台1基础结构2砼地泵HBT80Z330台3基础结构3砼布料杆RVM10125台3基础结构4室外电梯SCD200/20040台2装修5搅拌机JS35015台2防水墙装修6振捣棒50条30结构、二次结构7振捣棒30条12结构、二次结构8振捣器18台12结构、二次结构9电焊机BX1507875台5结构装修10平板振捣器BL116台2结构装修11钢筋切断机CQ5012台3结构12弯曲机CN5012台3结构13调直机GJ64/1420台2结构14螺纹机16台4结构15电锯MJ5008台2结构装修16平刨8台2结构装修17压刨8台2结构装修18蛙式打夯机H400132台6回填土19套丝机4台2结构装修20弯管器台2结构装修21台钻2台1结构装修22氧气瓶个10结构装修23乙炔瓶个8结构装修24潜水泵16台8结构25空压机10台2结构装修26消防提升泵15台2结构装修27标养箱10台2结构28镝灯28台8结构装修29合计7787422主要工程材料计划4221主要使用材料计划见下表序号工程材料品种单位数量1级T5952级T37151钢筋3级T88522个62592直罗纹套25个1658928个2921筒32个63733商品砼M3291114加气砌块M327375多层板模板100006水泥吨12507内墙瓷砖31488蒸压加气砼板150厚）14329蒸压加气砼板（100厚）238610蒸压加气砼板（70厚）45211水泥吨80012腻子M313713粉刷石膏T11614地砖T2179715石膏装饰板766316乳胶漆T2817瓷板（陶板）M786318花岗石（内、外墙、地面）78244222现场施工临时用水、用电根据现场施工临时用水、用电设计方案，搞好现场施工临时用水、用电管线敷设工作。4231现场施工临时用水A总水源施工现场进水源由甲方提供直径150给水管供给，保证现场施工用水和消防用水，采用生活用水施工用水和消防用水合一的供水方式。B消防用水根据防火要求，现场设置8个临时消防栓，具体位置见“基础施工平面图”，管径100，用水量Q20L/S，压力02MPA。地下三层地上三层由现场消防用水管道直接供给。三层以上消防用水由设在首层的临时供水水箱加压水泵供给。共设三道立管，每层设支管，立管管径100。支管，支管管径50。C施工用水施工用水主要是混凝土养护用水、少量砂浆搅拌用水等，因采用商品混凝土，用水量不大。D生活用水生活区设在现场，用数量比较大。E现场用水量计算施工工地总用水量Q可按以下组合公式计算A当（Q1Q2Q3Q4）Q5时，则QQ51/2（Q1Q2Q3Q4）B当（Q1Q2Q3Q4）Q5时，则QQ1Q2Q3Q4C当工地面积小于5HA，而且（Q1Q2Q3Q4）Q5时，则QQ5最后计算出的总水量，还应增加10，以补偿不可避免的水管漏水损失。现场用水总量的计算A混凝土自然养护用水量计算查表,取N1200L/M3，K111，K215，T11，T1，Q11153M3Q111200151153/836001201L/SB混凝土泵清洗用水量计算查表，N1600L/台班，K111，K215，T11，T1，Q13台Q111156003/（83600）0094L/SC无拌制和浇注混凝土以外的施工机械，不考虑Q2用水量D现场生活用水量计算查表，取N430L/人，K414，P1700人，T1Q37003014/（83600）1021L/SE现场消防用水量本工程施工现场为62万M2，62HA，小于25HA，故取Q514L/SF计算总用水量Q1Q2Q3Q412010094102101313255L/SQ5故Q14L/S给水主干管的确定现场临时网路需用管径，可按下式计算D4Q/（V1000）D配水管直径（MM）Q施工工地总用水量（L/S）V管网中水流速度（M/S），一般生活及施工用水取15M/S，消防用水取25M/S。现场临时网路需用管径D414/（314251000）845MM由于施工用水及消防用水采用同一管线供水因此根据消防用水的有关管理规定。供水管径确定为DN100的对缝焊接钢管。G水泵的选择1住宅楼，2住宅楼高区供水水泵扬程计算计算公式HHHHH为水泵总扬程。H为水泵送水到最不利点的高差（M）H为管路沿程和局部水头损失之和（米水柱）一般H（0102）HH为最不利出水水压（M）H79MH8MH6（M）H808694（M）水泵选择两台DL957立式水泵水泵流量213L/S水泵扬程90100米电机功率15KW4232现场施工临时用电该工程由甲方提供600千伏安的变压器，作为施工现场临时用电。A现场临时用电量B现场临时用电量计算325216塑套电缆PA9548KW、KX02、COS05、TG173有功功率PJKXPA02954819096KW无功功率QJPJTG1909617333036KVAR视在功率SJPJ/COS19096/0538192KVA总电流ISJ/（3）1/2U38192/06657867A施工现场变压器应选择600千伏安的变压器，由于甲方提供的变压器为400千伏安，因此施工现场临时用电可以满足5主要施工方案和技术措施51施工流水段划分及总施工流程511划流水段的原则是以后浇带位置、施工缝留置位置、结构形式、工作量、大型机械的布置、施工方便等。512施工流水段划分5121垫层流水段划分根据两次验槽流水段分为两段，从南向北划分。流水段1段2段轴线位置1轴7轴之间7轴之间14轴5122底板反梁流水段划分根据后浇带、沉降带位置、工作量（避开夜间施工）、大型机械使用和工期要求，划分为4个流水段，每个流水段以后浇带分隔。底板反梁流水段位置划分表流水段轴线位置1段1轴3轴、4轴之间后浇带位置2段3轴、4轴之间后浇带11轴、12轴之间后浇带位置3段11轴、12轴之间后浇带14轴4段E轴、F轴之间后浇带G轴对应3轴、4轴之间后浇带11轴、12轴之间后浇带位置5123地下1层地下2层结构层流水段划分根据施工条件，地下1层地下3层结构层流水段划分完全同底板反梁流水段划分。5124地下1层地上3层结构层流水段划分地下1层地上3层结构层流水段划分根据结构形式的变化划，分为三个流水段，仍然根据后浇带位置。地下1层地上3层结构层流水段位置划分表流水段轴线位置1段1轴3轴、4轴之间后浇带位置2段3轴、4轴之间后浇带11轴、12轴之间后浇带位置3段11轴、12轴之间后浇带14轴51254层22层结构层流水段划分根据结构形式及工作量划分为两个流水段。4层22层结构层流水段划分位置划分表流水段轴线位置1段5轴7轴、8轴之间1/3处2段7轴、8轴之间1/3处10轴52大型机械选择521塔吊选型该工程地下建筑轮廓比较大，地上建筑轮廓较地下缩小，所以按常规方法把塔吊立在地下室外墙外侧，塔吊附者距离太远达18M，无法附者，因此不能按常规方法立塔。现场只有北面一侧有现场，可以立塔，其余三面无条件立塔。根据现场情况，塔吊（基础）只能设在北侧地下室结构内底板以下，塔身由地下室顶板伸出。距地上建筑物5M，这样就解决了塔吊附者问题，但在立塔和拆塔前，要作详细的、严密的塔吊方案，由结构设计人，机械公司和项目部共同研究方案，确保各个方面万无一失。根据现场安装一台塔吊的条件和建筑物外廓尺寸、高度、吊物重量选用一台QTZ5515型塔吊。5211幅度塔吊幅度指标表臂长M3161826324045505455吊重（T）605663762962261991715415建筑物外廓尺寸为地下9430M5105M。地上403M344M建筑高度86M（最高点）。根据现场情况，塔吊的中心位置设在7轴8轴中间位置对应E轴向北5米，该位置在地下室内，避开主梁的位置，设在板上。由于现场条件所限，所设的一台塔吊只考虑满足地上结构施工。地下轮廓较大，所以存在一台塔吊不能全部满足地下结构施工需要，局部部位如南、北侧地下汽车坡道塔吊够不到和塔吊吊次不够用等问题。解决以上两个问题的办法是塔吊够不到的部位，钢筋可用人工搬运到位，模板用组拼木模可用人工搬运到位，混凝土墙、板、梁采用泵送，柱使用塔吊浇灌混凝土时，塔吊能够覆盖。吊次不够，在地下基础、结构施工时，计划再设一台16吨汽车吊解决塔吊吊次不够问题，16吨汽车吊可根据施工要求灵活移动。塔吊具体布置位置见基础平面布置图。5212起重量及起重力矩两个核心筒模板均采用大钢模，长度最长处按36M，高度按36M计算最大钢模重量约，363601216T，需回转半径40M，按塔吊最远端算此时塔吊起重量为226T，因此能够满足要求。地下最大幅度（最远端）为55M，此时塔吊起重量为15T，因最远端模板为木模和小钢模，重量不重，所以该塔吊最大起重量及起重力矩安装能够满足要求。5213吊钩高度最高H吊房屋总高86M吊物高30M脚手架超屋面高12M安全操作距离20M吊索高度20M95M。吊钩中心至起重臂下边的距离H02M所选塔身高度HH吊H095297M，QTZ5515固定式塔吊起升高度加附着为176M。所以按计算可满足要求。塔身设五道附着。具体位置由塔吊技术人员决定。5214塔基塔基由于设在地下结构内，穿地下三层顶板，塔基要设计在底板以下，防水作到塔基下面，塔身位置设在顶板上，不要在梁上，因此塔基放线要准确。在挖基槽时，边挖槽，边先做塔吊基础。所以塔吊基础设计由结构设计人，机械公司和项目部共同研究方案，具体见塔吊方案。522混凝土泵选型本工程地下结构工程量比较大，采用3台HBT8016110S拖式混凝土泵（125泵管）。在西侧、北侧适当位置设置。具体位置见基础阶段平面布置图。标准层结构采用1台HBT8016110S拖式混凝土泵（125泵管）。均设在北侧，具体位置见主体阶段平面布置图。该泵最大理