某住宅楼工程主体施工方案

目录第一节工程概况411工程介绍412设计概况413主体结构情况5第二节编制依据621编制依据622编制说明7第三节施工准备831建设单位负责解决事项832技术准备833生产准备8第四节施工部署941、主体结构阶段目标942主体阶段施工总体部署1043主体阶段的施工部署10第五节钢筋工程施工方案1151钢筋工程施工方法1152质量保证措施1453安全措施15第六节模板工程施工方案1761模板及支撑架料方案选用1762结构模板及支撑杆件验算2263后浇带部位施工方法3564、安全措施3665、质量保证措施37第七节混凝土施工方案3871混凝土施工准备3872混凝土施工4073后浇带施工4374结构成品保护4475混凝土的试验管理4576混凝土的质量保证措施4577安全技术措施46第八节15楼现浇无梁空心楼板施工方案4781、现浇无梁空心楼板及优点4782、管材组成4783、设计要点4784、施工技术4785、施工难点及控制要点5286质量保证措施5387现场产品保护5388、安全保证措施53第九节砌体工程施工方案5491砌体原材料选择及要求5492施工机具5493施工检验批的划分5494施工方法及操作工艺5495砌体工程质量检查与验收5996安全措施5997质量保证措施60第十节、工期保证措施61101前期准备61102组织措施62103技术措施62104管理措施63105及时支付劳务费、分包工程款、材料设备款63106材料保证措施63107机械设备保证措施64108外围保障保证措施64109现场医疗保证措施641010特殊时段的保证措施641011建立严格的进度计划、工期检查制度保证措施65第十一节、季节性施工措施65111雨期施工措施65112冬季施工措施67113、夜间施工措施67第一节工程概况11工程介绍工程名称XX半岛XX城一期B3区14、15楼工程本工程质量目标为一次验收合格，12设计概况1）我公司承建的XX半岛XX城一期B3区14、15楼，位于重庆市南岸区XX半岛XX城，。总建筑面积为15766万，建筑高度997或840米。共由4栋超高层组成，均为钢筋砼框架异性柱结构基础为人工挖孔钢筋混凝土桩，混凝土使用商品混凝土。2）本工程结构的设计使用年限为50年，结构安全等级为二级；建筑抗震设防类别为丙类，结构抗震等级为三级，建筑抗震设防基本烈度为6度，设计基本地震加速度值为005G；本工程基础采用人工挖孔端承桩，主体结构型式为现浇薄壁异形柱框架结构体系。钢材选用钢筋HPB235、HRB335、HRB400、CRB550，钢材Q235连接材料HPB235焊接用焊条规格为E43系列，HRB335焊接用焊条规格为E50系列、HRB400焊接用焊条规格为E55系列。类型钢材之间焊接随较低强度钢材定焊条。混凝土强度等级基础垫层C15，基础、地梁C30，一层以上柱安不同楼层砼标号分别为C50C30、梁、板、梯板为C30；、承台梁C30；挡土墙C30,P6,挡土墙为抗渗砼，抗渗等级不小于P6，挡墙兼作水池池壁时抗渗等级为P8；抗渗砼内掺ZY膨胀剂，填充墙圈梁,构造柱为C20,屋面构造柱、压顶梁为C25。主筋保护层桩为50MM；挡墙临土面保护层厚30MM，内壁20MM，施工缝预埋遇水膨胀止水条BW；桩帽底筋为40MM，面筋为25MM；地面以下墙临土面保护层另加20MM,主筋同上部位置不变,板15；柱30；梁25；。3）填充墙砌体（1基顶至室内地面以上300范围的填充墙体用M5水泥砂浆砌MU10页岩实心配砖。（2）外墙采用M5水泥砂浆砌50KNM蒸压加气混凝土砌块。内墙墙采用M5水泥砂浆砌80KNM页岩空心砖（密度等级800级及以上，12孔及以上，矩形孔，交错排列）。3地下室填充墙、管道井安装设备的填充墙墙体采用建筑配砖。4卫生间及厨房填充墙做法厨房隔墙200厚距楼地面上900高范围内以及楼层梁下500范围内为建筑配砖砌筑，其余为烧结空心砖。墙厚100时全高为建筑配砖。均采用M5混合砂浆砌筑卫生间隔墙200厚距楼地面1500范围内为建筑配砖，其余为烧结空心砖；墙厚100时全高为建筑配砖。均采用M5混合砂浆砌筑。卫生间、厨房等用水房间（除门洞外）的翻边处理卫生间、厨房四周墙体在楼地面上用同楼层结构砼，宽同墙厚高不小于300的翻边。凡填充墙砌体砌筑高度4000时，应每3000设置圈梁一道，圈梁宽与砌体宽度相同，高120，内配412通长筋，6箍筋200，C20混凝土现浇。圈梁与钢筋混凝土柱连接构造详结施。凡填充墙砌体砌筑长度4000时，应每隔3000设置构造柱，宽度为240，厚度同墙厚，内配412钢筋，箍筋6200，并与砌体拉结；作法详结施说明。13主体结构情况1）本工程地下车库采用现浇框架结构体系。上部结构型式，2）结构抗震等级为三级。3）本工程层高为30M。4）本工程梁截面尺寸主要有200400、200500、200600、200750、300500等形式。5）板厚主要有100150MM。6）竖向受力构件，有600600矩形框架柱、一字形、L形、T形异形柱及剪力墙组成。7）梁、板混凝土强度等级均为C30、柱混凝土强度根据楼层不同强度等级分别为C30，C35、C40、C45、C50、混凝土浇筑方式采用商品混凝土，混凝土泵机泵送混凝土入模内的方式进行施工。支撑采用4835的钢管，竖向结构及梁采用18厚优质覆膜竹胶板木模，结构板采用18厚优质覆膜竹胶板作模板，50100的木楞配合使用，14高强对拉丝杆（或止水螺栓）加固。8）填充墙砌体砌筑材料要求A、普通烧结配砖，外形尺寸200MM95MM53MM，应用范围分户墙；顶部后塞斜砖后塞斜砖的角部和中部采用“”预制砼块砌筑；厨房周边墙体下部三线及1500以上部位；厚度为100的墙体；门窗洞口两侧100MM范围内墙体；“L”形和“T”型墙体的转角处用实心砖错缝；管井墙体；阳台、栏杆锚于墙体部份；所有女儿墙。B、普通烧结空心砖容重800级12孔（KP砖），外形尺寸200MM190MM115MM；外框厚10MM，肋厚7MM，应用范围住宅隔墙除第1条外）以及框架填充墙。C、砌筑砂浆均用M5水泥砂浆。D、隔墙平面位置及厚度详见各层建施平面图，具体厚度应满足以下要求内隔墙100200MM；外围墙200MM；住宅分户墙200MM。第二节编制依据21编制依据1）XX半岛XX城一期B3区14、15楼工程施工合同、施工图、图纸交底、技术交底等内容。2）现行国家规范及行业标准建筑工程施工质量统一验收标准GB503002001工程测量规范GB500262007混凝土质量控制标准GB5016492混凝土结构工程施工质量验收规范GB502042002混凝土泵送施工技术规程JGJ/T1095重庆市预拌混凝土质量控制规程DB50/T50021997钢筋机械连接通用技术规程JGJ1072003钢筋焊接及验收规程JGJ182003混凝土外加剂应用技术规范GB501192003粉煤灰混凝土应用技术规范GBJ14690混凝土强度检验评定标准GBJ1078722编制说明本方案适用范围XX半岛XX城一期B3区14、15楼工程主体框架结构工程。本文体现了我部对本工程施工的总体构思与部署，我们将依据本文确定的原则，严格遵循我公司技术管理标准和质量体系文件，并用以指导和规范工程施工，确保优质、高速、安全地完成本工程的施工任务。第三节施工准备31建设单位负责解决事项提供建设单位自行负责的甲供材、到货日期及有关图纸资料。32技术准备1）开工前认真熟悉并掌握各专业施工图，将图纸中的问题和完善施工图的建议汇总。积建筑施工模板安全技术规范JGJ1622008混凝土用机制砂质量标准及检验方法DB50/50172001砌体工程施工质量验收规范GB502032002建筑用砂GB/T146842001建筑用卵石、碎石GB/T146852001现浇砼空心楼盖结构技术规程CECS1752004普通混凝土配合比设计规程JGJ552000砌筑砂浆配合比设计规程JGJ982000烧结空心砖和空心砌块GB135452003烧结普通砖GB51012003多孔砖砌体结构技术规范JGJ1372001钢筋焊接接头试验方法JGJ/T272001施工图集03G1011、2和施工图集04G1013、4极联系设计单位进行设计交底和图纸会审，将图纸中的问题解决在施工之前。2）准备好本工程所需的规范，标准，图集。3）设置与复核半永久性坐标桩，水准点。4）编制试验工作计划确定有见证取样的试验单位，并办理有关手续和报监理备案。根据材料进场计划编制材料试验工作计划。5）技术培训工和计划制定开工前及施工过程中对所有参加施工的工程技术人员，管理人员，施工人员进行各种培训计划。6）技术交底计划各分项工程施工前均要进行技术交底，技术交底采取“分层三级”制，技术负责人组织技术人员向组长和质检员交底，班组长和质检员接受交底后认真学习，再组织工人进行反复学习。8）编制施工预算，提供材料，机械，劳动力，资金使用等计划。33生产准备1）会同有关单位搞好现场交接工作重点是施工测量控制点与有关资料的移交，详细复核有关红线坐标点。2）场地临时水电布置按施工组织设计临时用水，临时用电方案布设临时水电管线，做好水电接口连接。3）接施工平面布置图要求搭设临时设施，修整施工进入口，铺设现场临时通道，做好地面排水沟。4）施工材料准备对三大建材，周转材料等均应根据实际情况做好计划，分批进场，编制各项材料进场计划表，对各种材料的检测入库，保管，出库制订完善的管理办法，同时加强防盗，防火，防水，防污的管理。5）施工机械设备准备根据机械设备计划，做好机械设备的进场准备，使所有机械设备处于正常状态，并能满足本工程的施工需要，不影响施工进度及质量。本工程施工所用大，中型设备机械，我公司均齐备完好，无需订购，少量小型机具还需根据具体情况零星采购。6）计算工程量，按图纸及施工组织设计等要求，按分项，分部，楼层或单元计算以满足施工时各工程量的需要。7）劳动力准备按照劳动力需用量计划，组织好各专业队伍进场，并办理用工等有关手续。做好劳动力培训，实现工人岗前培训的持证上岗。8）考察选择分包单位签订施工合同。第四节施工部署41、主体结构阶段目标411主体结构阶段质量标准、目标按照中华人民共和国国家标准GB503002001及相关专业验收规范的规定，达到合格标准。本工程严格执行“样板”带路的原则所有重要工序始终坚持样板带路的原则，样板经过建设单位、监理公司点评通过后进行大面积实施。412工期目标本主体阶段工期为2010年4月1日2011年3月5日要实现这一目标，必须有效地控制各个工序，合理地安排装饰和各分项工程的穿叉插入时间，充分调动工人的积极性，并充分提高管理人员的主观能动性，确保按期竣工。413安全管理目标杜绝死亡事故、重伤事故、重大交通事故和火灾事故，轻伤频率控制在2以下。414文明施工目标按照市级安全文明施工标准进行管理，争创文明施工现场。415科技进步目标为实现上述工程质量、工期、安全文明施工等目标。充分发挥科技是第一生产力的作用，在工程施工中积极采用新技术、新工艺、新材料、新设备和现代化管理技术。416服务目标信守合同，密切配合、认真协调好各有关方面的工作，接受甲方和监理单位对工程质量、进度、计划的协调以及对现场管理、现场控制的监督。417环境管理目标严格遵守现行国家环保生产及文明施工的相关规章制度，确保其生产区域内各人员的健康和安全；区域内各种垃圾集中处理；区域内各类物资及临时建筑必须按规范、统一、整洁、定位、定岗；区域内避免噪音、化工等对环境的污染；防止大范围传染疾病的发生。42主体阶段施工总体部署根据业主要求施工完成的节点时间及本工程特点进行主体阶段施工总体策划。包括钢筋工程、模板工程、混凝土工程、砖砌体工程，为此，本公司在施工部署时，将把包括专业分包工程在内的所有分部分项工程全部包含在内，根据各分部分项工程的具体工程量编制详细、可行的施工进度计划，确定施工主线，明确其他分支施工线路与施工主线之间的自由时差和总时差，以便在施工过程中重点控制施工主线，随时关注施工支线，并及时根据实际情况作出动态调整，确保工期目标的实现。421根据合同文件规定划分为两个批次区域工程进行滚动施工作业。422各栋的室内装修工程在各自的主体结构中间验收后开始施工，其顺序按结构完工的先后顺序进行流水施工作业。423周转材料方面结构柱、墙、梁模板均采用18MM厚九夹板，板模板均采用9MM厚竹胶板（或18MM厚九夹板）；钢管、扣件、木枋等周转材料的用量按照模板用量相应配置。424机械投入根据不同的施工阶段投入相应的施工机械，所有投入的机械数量和性能均应能满足工程总体进度计划的要求。现场配置的主要机械设备包括塔吊、混凝土输送泵、垂直水平运输机械，钢筋钢材加工、木工加工、砂浆搅拌等机械设备以及其他一些小型机具等。43主体阶段的施工部署431前期准备阶段1）作好项目资源的调配工作项目管理人员分批到位，各种机械设备、周转材料、前期施工人员陆续到场。2）作好前期技术准备工作，包括组织好设计交底（图纸会审）工作，编制施工组织设计和施工方案以及专业预留预埋深化设计等前期技术准备工作。3）建立项目管理各项制度及联络机制，包括建立土建、装饰、机电安装工程等有关的各项制度，建立同业主、监理、地质勘探单位、设计院、政府主管部门以及项目内各专业之间的联络机制，保证沟通渠道畅通。4）编制施工进度计划、材料进场计划、劳动力进场计划和机械设备进场计划及相应的分包进场计划等。432结构施工阶段1）根据编制的施工组织设计和施工方案以及各专项施工作业指导书作好各级施工技术、安全的技术交底工作，严格执行以“样板”带路制度。2）安装预埋、预留和防雷接地随结构施工进行，预埋一定要根据设计图纸进行，并编制专项方案指导施工，强化核对检查制度，防止漏埋、错埋。3）配合业主、设计以及专业分包单位做好综合管线布置等深化设计内容，确保主体结构施工顺利进行。4）材料按计划分批进场，保证材料供应；加强机械设备的运行管理、维修保养，确保机械设备良好运行；合理调配劳动力，按照劳动力曲线进行动态管理，确保劳动力充足稳定。第五节钢筋工程施工方案51钢筋工程施工方法511一般要求1、钢筋入场必须附有出厂证明试验报告、钢筋标志，并根据标志批号及直径分批检验和做见证取样，经复检合格后方可使用。2、入场钢筋分类别、规格堆放，并必须挂牌标识，避免级钢级钢混用。存放钢筋场地简易硬化地坪，并设置排水坡度。堆放时，钢筋下面做200宽、250高混凝土地垄墙支垫，以防钢筋锈蚀和污染。3、钢筋带有颗粒状或片状老锈，经除锈后仍留有麻点的钢筋，严禁按原规格使用，钢筋表面应保持清洁。4、钢筋的代换应符合设计及规范的要求且应由设计认可。5、钢筋在加工过程中，如发现脆断、焊接性能不良或力学性能显著不正常时，应进行化学成分检验或其他专项检验。512钢筋加工1、本工程的钢筋加工均在场内加工成型，加工好的成品钢筋严格按照分楼层、分部位、分流水段分类堆放。2、钢筋加工前由钢筋施工员做出钢筋配料单，由项目技术负责人审批后进行下料加工，现场以塔吊作为垂直运输工具。3、钢筋加工的形状、尺寸必须符合设计的要求，钢筋的表面应清洁、无损伤、油污、铁锈等。4、级钢筋末端需要做180弯钩时，其圆弧弯曲直径不应小于钢筋直径的25倍，平直长度不小于钢筋直径的3倍。5、级钢筋末端需做90或135弯钩时，其钢筋弯曲直径不宜小于钢筋直径的4倍。6、箍筋的末端应做135弯钩，其平直长度不应小于箍筋直径的10倍。513钢筋连接本工程根据设计施工图纸要求钢筋（柱、墙除外）直径14D20MM时，采用焊接接头，优先采用机械连接，直径D22MM时，采用机械连接，机械连接等级为级；柱、剪力墙边缘构件内的竖向钢筋直径14D25MM时，采用电渣压力焊接或机械连接。直径D28MM时采用机械连接，机械连接接头等级级。钢筋连接施工按照钢筋焊接及验收规程（JGJ182003）执行，同时参考重庆市建设领域限制、禁止使用落后技术通告条款相关内容进行施工直径为25MM及以上的1HRB335、HRB400钢筋连接采用机械连接；电渣压力焊不允许用于水平钢筋和倾斜钢筋2（斜度大于41）钢筋的连接。本工程竖向钢筋直径14DF6130KG，满足要求。846商品混凝土现浇空心楼板施工阶段裂缝防治115楼每层分为6个流水施工段，必须保安期拆模，而且10D15D一层混凝土强度只能达到6090，为了防裂必须采取可靠的措施。其主要存在的问题为在施工过程中会产生各种形式的裂缝，也必须引起十分重视。本工程为空心楼板，板中加放ZY管模是由特种高分子无机物作基材，不论板厚250或300，最薄处的混凝土厚度只有50MM，这一厚度抵抗振动，失水、温度、收缩等极为不利,楼板更易产生各种形式的裂缝。施工前必须对产生裂缝的原因作全面分析，并作好周密的防止开裂的措施。2、混凝土空心楼板早期防裂措施现浇混凝土施工过程及施工以后未投入使用期所出现的各种形式的裂缝是必然的，但是可以防治的。泵送混凝土水泥用量增多，砂率增大，用水量大，坍落度大等，这些都会加大早期裂缝出现的机会，而且早期裂缝损伤，会严重影响后期的耐久性，防止早期裂缝，对提高混凝土的承载力，抗侵蚀，抗老化具有十分重要的工程意义。对泵送混凝土的要求1商品混凝土砂石必须用级配良好的中砂、河碎石，在满足设计要求的前提下尽量用大一点的砾石。砂、石的含土量必须满足规范要求。2现场跟踪检测坍落度，坍落度不大于120MM泵送为160，尽量减少混凝土的流动性，应极力减小坍落度，最大用水量应L80KGM3，应严格控制用水量。3采用低热矿渣水泥高等级，水泥最大用量50MM可用配砖进行调节）。当最下一皮砌块的灰缝厚度大于20MM时，应采用细石混凝土进行找平后再进行砌筑。2）所有室内、外填充墙除（厨房、卫生间外）底部为300MM非结构混凝土，其它部位底部砌筑三线高实心砖。3）厕浴间等受水或非腐蚀性液体经常浸湿的房间四周墙体根部（除门洞外），应做300高C20现浇混凝土翻边。4）砌体砌筑前，应根据普通烧结空心砖的模数，立好皮数杆，从框架梁底倒排，然后进行挂线砌筑。5）在砌筑100墙与200墙相交的“T”型接头时，应在交叉处镶砌实心页岩砖以便两种不同厚度墙肢灰缝的调节。6）洞口尺寸（1）、外墙为涂料的门、窗洞口砌筑尺寸控制按建筑图加10MM的要求完成，例如C1215的窗，砌体砌筑尺寸为12101510，M1824的门，砌体尺寸为18102405；（2）、入户门洞口砌体尺寸按1460MM2480施工，精洞口尺寸14002440。3）普通烧结实心砖按“三一”法进行砌筑，上下十字错缝，内外搭砌，其错缝搭接长度不应小于砖长度的1/4；空心砖砌筑采用铺浆法砌筑，具体方法水平灰缝，将砂浆均匀铺在下一线砖（地面）面上，铺浆长度一般不超过750MM，施工期间气温超过30时，铺浆长度不超过500MM，竖向灰缝，采用“提刀灰”法将砂浆刮在砖壁上，厚度约15MM，然后将砖放在已铺好的砂浆上用手挤揉密实，使竖向灰缝挤出砖面5MM高，再用砖刀刮掉。砌筑过程中保证水平灰缝和竖直灰缝均为10MM。4）砌筑时，普通烧结空心砖孔置于水平位置，在墙端靠柱、剪力墙处用规格为2009553MM的配砖调整错缝，错缝搭接长度不小于1/4主砖长。5）砌体墙净长大于4M时需按设计要求设置构造柱，构造柱的设置根据结构设计总说明和图纸会审要求进行设置。构造柱竖向钢筋采用植筋方式与结构连接，植筋深度15D。长度按规范错开搭接，构造柱留置处墙体应留马牙槎，砌筑时要求先退后进，退50MM宽、进50MM宽，端头配配砖堵孔，构造柱主筋固定于上方梁板上（女儿墙构造柱主筋需锚入顶部压顶内）。构造柱必须设置墙体拉结筋，沿高度方向，100MM厚墙按每400600MM设置一道165；200MM厚墙按每400600MM设置一道265。拉结筋伸入墙体700MM且大于1/5墙长，并穿入构造柱主筋内侧。6）构造柱关模板时，应沿马牙槎的边缘用双面胶贴好，以避免浇筑混凝土时漏浆。模板固定严禁在砖墙上留洞用钢管夹固，必须采用对拉螺杆加固，其竖向间距不大于600MM。模板上口必须留置喇叭口浇筑砼。7）构造柱施工每楼层主要砌体施工完成后集中进行构造柱施工，构造柱模板必须由专业模工施工。构造柱截面为墙厚200，角筋为412钢筋，上下两端植入梁板内，箍筋间距为65200。构造柱模板用木胶合板和50100木枋拼制，加固采用钢管及对拉螺杆加固。根据现场实际情况，在有利混凝土浇筑的部位、模板上口留设喇叭形进料口，进料口必须比构造柱上端高出50MM以上，以保证GZ混凝土充盈密实。构造柱在浇筑混凝土之前，在结合面处应先注入适量的水泥砂浆（即与混凝土同一配合比的去除石子后的水泥砂浆），GZ采用C20细石混凝土浇筑，一般采用人工插捣的方式。待GZ模板拆除后，用人工剔除进料口多余的混凝土，并将外壁凿平。8）当砌体砌至15M高左右时，应在墙体上弹出其建筑100M标高线。以利于下道工序。9）当砌至门窗洞口的顶部时，应进行预制（或现浇）门窗过梁的安装，支座处采用实心页岩砖砌筑，并应按墙肢的建筑1000MM标高线找平，再座浆安装。砌体施工时，门洞过梁安装高度应比设计洞口高度增加5MM。门窗过梁选型按结构总说明中相关要求实施。对于一端为现浇结构，必须现浇的过梁，过梁主筋采取结构胶植筋的方式连接，模板必须支设牢固。10）墙顶与楼板或梁底加一层斜砌页岩砖,斜砌砖应在砌体砂浆凝固后,一般要求隔7天后，用页岩实心砖斜砌抵紧，砂浆饱满。后塞口高度为200MM，斜砌砖倾角统一为60度，中部或端部采用三角形预制混凝土块填塞。厚度50M三角形预制混凝土块大样后塞口砌筑大样空心页岩砖实心页岩砖后塞斜实心页岩砖三角形预制混凝土块11）阳台栏杆部位，栏杆安装部位砌体为实心砖，便于后续栏杆加固。12）砌体植筋，拉结筋排筋原则从上至下植筋，从后塞口开始计算（不包括后塞口），植筋深度不小于15D,拉结筋长度720MM,植筋后作抗拔试验。植筋抗拨试验抽样原则每个自然栋号，每5层一组试验，（每组3根）。9434操作要点1）墙转角处（“T”、“L”、“十”型等）、门窗洞口边、安装支架位置处，应配砌实心页岩砖，以利于门窗的安装。2）施工中不能留斜槎时，除转角处外，可留直槎，但直槎必须做成凸槎，并应加设拉接钢筋；拉筋设置200墙沿着墙高600MM，100墙沿着墙高600MM；埋入长度从墙的留槎处算起，每边均不应小于700MM。3）砌体接槎时，必须将接槎处的表面清理干净，浇水湿润，应填实砂浆，并保证灰缝横平竖直。每次砌筑的墙体高度不得超过12M。4）砌体灰缝的砂浆应饱满，水平灰缝砂浆饱满度不得低于90，竖向灰缝不得出现透明缝、瞎缝。5）门窗洞按图示尺寸留精洞口尺寸（即为砌砖洞口尺寸，不考虑抹灰完成面），门窗洞口线条采用实心页岩砖砌筑。注意门窗洞口两侧未安装门窗框前严禁抹灰。6）KP砖砌体墙面，安装洞口宽度超过300MM的洞口应采取预留，一般的线盒、管线留置方法，采用弹线定位后切割开槽。开槽应尽量减少对砖的损伤，剔除被割离的肋块时不宜猛敲猛击。线管盒埋设后，过度损伤的部位用细石混凝土填补密实，其后用抹灰砂浆将缝隙填饱满。7）直接与柱、剪力墙边相连的过梁采用现浇钢筋混凝土过梁。等现浇过梁的混凝土强度达到12MP后再在其上砌筑。8）水电井内砌体须随砌随抹面。9）地垄墙与地面接合处设水泥砂浆防潮层。10）砌体工程脚手架眼的留置要求不得在下列墙体或部位设置脚手架眼100厚墙不得设置脚手架眼。过梁上与过梁成60角的三角形范围及过梁净跨度1/2的高度范围内。宽度小于1米的窗间墙。砌体门窗洞口两侧200和转角处450范围内。设计不允许设置脚手架眼的部位。95砌体工程质量检查与验收951保证项目1）砖的品种、强度等级和密度级别必须符合设计要求。2）砂浆的品种、强度等级必须符合设计要求和验评标准。3）检查水平灰缝的饱满度，不小于80，竖向外侧灰缝必须100饱满，不得有瞎缝、透明缝。952基本项目1）墙边无通缝，上下砖搭接的长度超过50MM。2）接槎处灰浆密实，砖缝平直每处接槎部位水平灰缝的厚度小于5MM的缺陷不超过5个。3）检查拉接筋的间距、数量、长度等均符合设计和施工规范规定。4）检查构造柱的位置符合设计和施工规范规定，留马牙槎先退后进，不倾斜，柱主筋与上部现浇结构构件连接可靠，浇灌前柱子根部的残渣应清理干净，现浇密实。853允许偏差项目序号项目允许偏差（MM）检查方法1轴线位移10尺量2基础顶面标高15水准仪3楼面标高15水准仪4表面平整度82M靠尺、塞尺5每层垂直度5经纬仪、吊线6门窗洞口高、宽度5拉线、尺量7门窗洞口上下口偏移20拉线、尺量8水平灰逢平直度8拉线、尺量9水平灰逢厚度812尺量10砂浆饱满度（水平、垂直）80百格网检查11砌筑完成后砌体房屋开间尺寸10尺量96安全措施1、严禁在墙顶上站立划线、刮缝，清扫墙、柱面和检查大角垂直等工作。2、砍砖时应面向内打，以免碎砖落下伤人。3、超过胸部以上的墙面，不得继续砌筑，必须及时搭设好架设工具。不准用不稳定的工具或物体在脚手板面垫高工作。4、砌筑作业架上，铺设跳板宽度800MM；跨距2000MM；架上堆放材料不得超过三层，荷载不能集中。5、从砖垛上取砖时，应先取高处后取低处，防止垛倒砸人。6、砖、石运输推车辆两车前后距离，在平道上不应小于2M。7、垂直运输的吊笼，必须满足负荷要求，吊运时不得超载，使用过程中应经常检查，若发现有不符合规定者，应及时修整或更换。8、用起重机吊运砖时，应采用砖笼，并不得直接放于跳板上。吊砂浆时料斗不能装得过满，吊运砖时吊臂回转范围内的下方不得有人员行走或停留。9、夏季要做好防雨措施，严防雨水冲走砂浆，致使砌体倒塌。10、正确作用个人防护用品和安全防护设施。进入施工现场，必须戴安全帽，禁止穿拖鞋打光脚。在没有防护设施的高空、临边洞口处施工，必须系安全带。11、临边砌体施工时，作业人员必须栓好安全带，并且安全带必须栓在可靠部位。临边防护设施必须随拆随砌，其它未砌部位不得拆除；下班之前必须对未完部位或已完仍需防护部位进行临边防护设施的恢复。97质量保证措施971、质量要求1、主控项目1墙体转角处和纵横墙交接处应同时砌筑。临时间断处应砌成斜槎，斜槎水平投影长度不应小于高度的23。2水平灰缝的砂浆饱满度不低于90，按净面积计算。3竖向灰缝不低于80，竖缝凹槽填满砂浆，不出现瞎缝或透缝。4层高垂直度。选质量较差的抽查，不少于6处，不大于5MM。2、一般项目1水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度，宜为LOMM，以812MM为限。每个检验批不少于3处，用尺量小砌块5皮高度的砌体，检查2MM砌体长度的竖向灰缝折算。2基础顶面和楼面标高，15MM，用水平仪和尺检测。3表面平整度，清水墙5MM，混水墙8MM，用2米靠尺及塞尺测量。4门窗洞口高宽后塞口5MM，尺量检查。5窗口偏移20MM，吊线或经纬仪检查。6水平灰缝平直度，清水墙7MM，混水墙LOMM。972质量控制措施保证项目使用的原材料和烧结页岩空心砖品种，强度必须符合设计要求，质量应符合标准规定的各项技术性能指标，并有出厂合格证。砂浆的品种，强度等级必须符合设计要求，砌块接缝砂浆必须饱满，并按规定制作砂浆试块。转角处必须同时砌筑，严禁留直搓，交接处应留斜搓。基本项目每道墙烧结页岩空心砖的上下层竖缝应错开三分之一的加气砼长度。砂浆饱满，灰缝均匀一致。接搓砂浆要密实，砌实要平顺，不得出现破搓，松动，做到接搓部位严实。拉结筋间距、位置、长度及配筋的规格、根数符合设计要求，位置间距的偏差不得超过一匹砌块。成品保护砌块在装运过程中，轻装轻放，计量好各房间的用量，分别码放整齐，落地砂浆及时清除，以免与地面粘结，影响下道工序施工。设备槽孔以预留为主，尽量减少剔凿，不得知己剔硬凿。可划准尺寸，用刀镂划。如造成墙体砌块松动，必须进行补强处理。应注意的质量问题不得随意用破碎块砌墙，影响墙体的强度。拉结筋按要求留置，保证能线砌筑，作到灰缝一致，墙面平整，灰缝饱满。砌筑前应充分浇水湿润。烧结页岩空心砖允许偏差及检验方法序号检测项目规范允许偏差检测方法1轴线位置偏移10MM经纬仪或拉线和尺量2每层垂直度5MM检测尺和楔形塞尺检查3表面平整度8MM检测尺和楔形塞尺检查4灰缝平直（10M内）10MM拉线用尺量检查5外墙上下窗口偏移20MM用经纬仪或吊线检查6预留构造柱截面10MM尺量检查宽5MM6门窗洞口尺寸高515MM尺量检查第十节、工期保证措施101前期准备我公司有完善的材料供应商服务网络，拥有一批重合同、守信用、有实力的物资供应商。利用本次设计图纸和合同文件进行备料准备，我公司已与长期合作的供应商达成初步协议，可以确保在短时间内完成模板、钢筋、周转架料及其它备料工作。我公司的劳务分公司已与成建制的有同类工程施工经验的劳务队伍签定了合作意向书，保证劳务队伍及时进场。在工程投标期间，我公司工程技术部门会同拟参与本工程建设的项目管理人员，共同研究图纸，熟悉现场，作好技术准备。102组织措施（一）承担XX半岛XX城一期B3区14、15楼工程施工总承包工程建设的项目班子具有同类工程施工经验，各级管理人员具有丰富的实践工作经验，是一支具有高质量意识和高效率的团队，团队成员具有创业、奉献、牺牲精神。可以确保指令畅通、令行禁止。（二）项目班子加强与业主、设计院及现场监理工程师的交流和沟通，对施工过程中出现的问题能及时达成共识。每周组织召开一次有业主方代表、监理工程师、项目主要施工管理人员参加的施工协调会，调整各工序间的穿插配合，解决影响工程进度的因素和矛盾。（三）公司加大资源配备与资金支持，确保劳动力、施工机械、材料、运输车辆的充足配备和及时进场。保证各种生产资源及时、足量的供给。（四）项目工程部进行全盘策划、高效组织、管理、协调和有效控制，加强同各分包单位的协调与合作，根据工程进展及时通知分包单位进场，并为分包单位的工作创造良好条件。（五）主要和重要工序组织多班连续作业。工程从开工起就执行一班半工作制，所有进场施工队伍和人员必须经过精心挑选，从基础开始到完工都必须选派公司第一流的施工队伍，充分发挥技术力量雄厚，机械化程度高，生产效率高，质量好的优势，确保工期按时按质完成。（六）对工人班组采取分项定合同的形式，定质量和进度要求，对按期完成的有奖，质量上采取优质优价，每月由现场质检员考核，完不成任务的必须受罚，水平低的班组要及时清理退场。（七）在农忙季节为保证本工程有足够的劳力，首先应统筹安排计划，合理、错开调整农忙时间，如确实无法错开时，对农工实行高工资使用，保证施工现场有足够的劳动力。103技术措施（一）项目部制定二、三级工期网络和节点控制，并进行动态管理，在此基础上合理、及时插入相关工序，进行流水施工。（二）根据总工期进度计划的要求，强化节点控制，明确影响工期的材料、设备、分包单位的考察日期和进场日期，加强对各分包单位的计划管理。建立以时保日、以日保周、以周保旬、以旬保月、以月保季、以季保年、以年保总工期的计划管理体系。（三）详细阅读设计图纸，避免在施工中出现错误，关键部位的技术问题主动与业主代表、监理工程师、设计人商量解决，避免返工，影响进度。（四）施工工艺的辅助深化设计由项目技术负责人负责在其领导下，对结构、安装、装饰各个专业进行辅助深化设计，使我们的施工作品更好地体现设计师的意图。在保证工期的基础上建成精品工程。（五）精心策划和部署，优化施工方案，科学组织施工，使项目部各项生产活动井然有序、有条不紊，后续工序能提前穿插。（六）采用成熟的“四新”技术，向科技要速度。如1、采取现场网络动态监控技术及技术资料的音像化，用计算机动态项目管理软件协调进行现场各部门的工期及材料计划工作。利用技术资料的音像化确保工程施工质量的可追溯性。2、运用信息化施工的现代化管理手段，加快信息传达与反馈速度，减少中间环节和加快工序间的穿插速度，从而加快施工进度。3、采用高效减水剂、优化混凝土配合比，提高混凝土早期强度及和易性，缩短施工工期。4、积极推广应用新技术、新工艺和成熟适用的科技成果。依靠科技提高工效、加快工程进度。104管理措施（一）严格执行重庆市现场安全文明施工规定，合理安排混凝土浇筑时间，同时也是克服环境因素影响、保证工期的重要措施。（二）除参加现场监理工程师主持召开的现场例会外，项目每星期召开1次工程例会，围绕工程的施工进度、工程质量、生产安全、生产协调等内容检查上一次例会以来的计划执行情况。每日召开各专业碰头会，及时解决生产协调中的问题，不定期召开专题会，及时解决影响进度的有关问题。（三）作好施工现场协调、配合，确保后勤保障工作的优质高效。（四）作好作业队伍管理，协助劳务队伍作好工人培训、取证工作，加强管理。（五）加强现场管理，注重过程控制，确保每道工序一次成优，既为下一工序的插入创造条件，又节省其自身的验收时间。（六）实行合理的工期目标奖罚制度。105及时支付劳务费、分包工程款、材料设备款确保本工程资金专款专用，以此来充分保证劳动力、施工机械的充足配备、材料及时采购进场。及时兑现各施工队伍的劳务费用、分包单位进度款和分包供应商材料设备款，这样既能充分调动作业队伍的积极性，也能使各分包单位为安排作业队伍，尤其是冬季、春节期间施工人员的充足配备提供保证。106材料保证措施（一）发挥我公司的集团优势，集中采购、调运大宗材料和周转架料，并采取有效措施，确保供货商的在预定的时间内保质保量供货。（二）我公司有完善的材料供应商服务网络，拥有大批重合同、守信用、有实力的物资供应商，能保证工程所需材料及时到场。（三）根据工程进展，各专业工程师提前做好材料需求计划，材料部门及时采购。（四）项目及时向监理工程师呈报进场材料合格证，材料供应商资质证明等。对进场材料及时取样（见证取样）送检，并将检测结果及时呈报监理工程师。107机械设备保证措施（一）在设备的配备中充分考虑了储备和富余量。（二）投标期间，已对工程所需机械设备进行了落实和准备，能根据工程需要随时进入现场。（三）配置高效、环保性能好的机械设备，保证工程所需材料能及时加工并运输至施工现场，同时减少对周边环境的影响。（四）为保证施工机械在施工过程中运行的可靠性，项目部加强对设备的维修保养，落实定期检查制度，保证设备运行状态良好。108外围保障保证措施设专人专职负责，加强消防、文明施工、环保、扰民与民扰、治安保卫、交通协调、安全监督以及与政府有关部门的联系。提供完善的管理和服务，减少由于外围保障不周而对施工造成的干扰，创造良好的施工条件，使施工过程能不间断地快速进行。109现场医疗保证措施（一）进场后与当地的卫生防疫部门、急救中心等相关医疗部门建立关系，取得医疗系统的支持。（二）现场设置医疗室，备有医疗人员和急救措施以及附近的急救中心的联系电话，并经常与当地卫生部门取得联系，为预防传染病和其他医疗福利做出必要的安排，积极宣传酒精饮料和毒品等危害，严格遵守相关法律法规和政府规章。（三）制定严格的卫生管理条例，对施工现场临时设施进行严格管理，杜绝一切不良卫生现象的发生，同时，对施工人员进行卫生交底，尤其注重宣传在传染病多发季节的防护措施，避免出现突发性事件。（四）现场采取安全保证措施，确保不出现安全事故和造成不必要的减员。1010特殊时段的保证措施本工程拟定施工期内将经历农忙、元旦、春节等特殊时段，在这些特殊时段内我公司将采取以下措施（一）节假日期间如政府部门未明令禁止施工，施工现场保持连续正常的施工生产，确保工程总控制进度计划的有效实施。（二）施工现场管理人员坚守工作岗位，根据实际情况轮流安排管理人员调休，并在此之前做好工作交接，确保工作的连续性。（三）安全部门加强现场检查与巡视，落实预防措施，杜绝事故隐患。（四）材料部门提前制定材料进场计划，尤其是钢筋的进场计划，作好钢材储备。并根据特殊时段的市内交通状况，提前落实运输材料进场车辆的行驶路线，确保材料运输的及时与通畅；对委托加工的半成品、构件提前与加工厂商联系，由加工厂商提前加工或安排加班生产，以确保半成品、构件能按照原定计划组织进场。做好材料的储备工作，并做好相关材料的检测工作。（五）节假日期间现场监理工程师可能会放假休息，项目部提前与监理工程师预约，使得现场有监理工程师值班，以确保隐蔽工程或中间验收工作的连续性。（六）特殊时段施工时特别加强现场文明施工管理、消防管理、防噪音、防尘处理措施，保持良好的现场形象、维持现场及周围的市容环境整洁。为工程顺利实施创造良好的环境。（七）在农忙季节为保证本工程有足够的劳力，首先应统筹安排计划，合理、错开调整农忙时间，如确实无法错开时，对农工实行高工资使用，保证施工现场有足够的劳动力。1011建立严格的进度计划、工期检查制度保证措施在实施中严格按照网络计划来控制施工进度与各工种的插入时间，施工管理人员根据总进度计划制定详细的月、周施工计划，合理安排工序搭接和施工流向。为防止进度落后，项目部每日检查当日的施工进度情况，做到当日进度当日完成，今天不影响明天，上道工序不影响下道工序，对影响进度的关键部位，项目经理亲自指挥。如遇特殊原因或不可抗拒因素延误某项工序的进度，项目部将千方百计抢时间、充分调动各级施工人员的积极性和一切施工力量，在最短的时间内将进度抢上来。第十一节、季节性施工措施111雨期施工措施1、雨季施工前的准备工作（1）在雨期到来的前，应根据本工程形象进度的情况，有针对性的编制雨期施工技术组织措施，并遵照执行。（2）加强雨期施工的组织领导和施工管理，建立健全雨期施工的各项管理制度，定期检查各项管理措施的执行情况，发现隐患及时解决。（3）雨期施工期间要根据现场的地形地势及已排水系统的分布情况。确定排水流向，疏通排水沟，保证雨期施工的道路及排水畅通。（4）对雨期施工期间所需的材料及机具设备应提前组织进场，并应有充足的储备。（5）对水泥，电气，机具等不能受潮，淋雨的物品，应有可靠的防雨，防潮措施，水泥必须入库架空堆放。（6）雨期施工应有专人负责发布天气预报，通报全体施工人员。混凝土浇捣期间随时注意气象台预报，尽量避开雨天施工混凝土。（7）如遇雨，商品混凝土厂家应注意雨后砂石含水量的变化，及时调整混凝土配合比。现场备足雨布，以防雨天浇筑过程中混凝土被雨水冲刷。（8）加强现场检查，每次雨中和雨后，应派专人认真检查脚手架，模板支撑，塔吊电梯基础等有无下沉，松动滑移等现象，发现问题应立即处理，同时，还应派电工仔细查看各种线路，及时排除隐患（9）施工期间塔吊顶应设置避雷装置，做好接地测试工作，六级以上大风应停止高空作业。（10）组织相关人员进行一次全面施工现场的准备工作，包括临时设施，临电，机械设备防雨，防护等项工作，检查施工现场及生产生活基础地的排水设施，疏通各种排水渠道，清理雨水排水口，保证雨天排水通畅。2、混凝土工程混凝土在雨季施工中塌落度偏大，影响混凝土质量，本工程混凝土为商品混凝土，因此我们会在雨期施工前同混凝土搅拌站签定的商混技术协议中对雨季施工做出要求，同时混凝土浇筑尽量避开雨天,如遇下雨,应采取如下措施（1）进行大面积混凝土浇筑前，要准确掌握天气预报。避免浇筑时遇大雨。现场准备充足防雨材料，以备浇筑时突然遇雨进行覆盖。（2）墙、柱混凝土浇筑中遇到大雨时，应立即停止浇筑混凝土，将已浇筑的混凝土振捣密实（留好接搓）后用塑料布覆盖，并将塑料布绑扎牢固,防止被风吹走。现浇混凝土应根据结构情况和可能，多考虑几道施工缝的留设位置。（3）梁、板混凝土浇筑遇大雨时，及时留置施工缝，边浇筑边振捣密实（用抹子抹平），同时用塑料布覆盖,严禁混凝土内的水泥浆流失，浇筑到位后立即停止浇筑。（4）雨期施工时，应加强对到场混凝土的坍落度的测定，根据实际情况及时通知搅拌站调整用水量。为把好预拌混凝土的质量关，定期派人去搅拌站检查其砂、石堆料场，水泥仓库，检查砂、石的含泥量，水泥的防雨情况。严禁将含泥量超标的砂、石和失效的水泥用于本工程中；要求混凝土搅拌站加强对砂、石的含水率的检测，根据实际情况调整混凝土的用水量。（5）如遇小雨时及时振捣抹压和覆盖，保证水泥浆不流失。（6）雨后应将模板及钢筋上淤泥、积水清除掉。（7）混凝土继续施工前，应检查板、墙模板内是否有积水，若有积水，应清理后再浇筑混凝土。3、钢筋工程（1）钢筋装卸、运输时，应注意保护钢筋清洁。钢筋装卸时下面加垫木枋，尽量避免钢筋被泥浆污染。遇雨时,用彩条布临时加以遮盖。（2）现场严格贯彻文明施工要求，所有人员进入钢筋绑扎区域，必须将鞋底污物清理干净。（3）现场焊接操作尽量避开大风大雨天气，不得让雨水淋溅，降低焊接质量,露天场所电焊机必须搭设防雨棚。（4）雨后检查钢筋，发现水锈在混凝土浇筑前用钢丝刷除锈。4、模板工程（1）大模板堆放场地做成混凝土地面，以防土状地面雨后下沉，模板失稳倾斜。（2）钢管架料支撑在基坑原土上，雨后及时检查有无下沉。如有异常要及时进行加固，确定无安全隐患后方可继续使用。（3）制作模板的多层板和木方要堆放整齐，而且须用塑料布覆盖防雨。（4）支立好的顶板模或墙模，如遇大雨未浇筑混凝土，应用塑料布进行遮盖，防止因雨淋而造成脱模剂的失效。雨后要认真检查其平整度、垂直度和脱模剂附着情况，及时清理干净淤泥，需补刷脱模剂的及时补刷。合格后方可浇筑混凝土。（5）下雨尽量不安排在外架上作业，如因工程需要必须施工，则应采取防滑措施，并系好安全带。112、冬季施工措施当室外日平均气温连续5天低于5时，一切施工项目转入冬季施工。冬季施工转为常温凡次年初春连续7昼夜不出现负温时，即转入常温施工。1）避开温度低于5的气温浇筑混凝土；2）为防止霜冻，混凝土浇筑完成后采用草垫、塑料薄膜等覆盖；3）低温气候浇筑混凝土时混凝土中掺入适量的早强剂；113、夜间施工措施一、夜间照明（1）夜间施工照明采用35KW的投光灯，设置2个，固定在塔吊塔身或专门的独立灯架上。局部夜间施工照明采用临时的碘钨灯，随用随设，确保夜间施工照明和施工安全。（2）夜间施工时间安排一般情况不得超过2200点，夜间施工一般只安排噪声小的工作，如钢筋的绑扎等。如施工噪声可能超出限值时，应向建设行政主管部门和环保部门申报，核准后方能施工。（3）夜间施工要注意安全，严禁操作人员酒后工作，作业前由班组长对所有人员进行安全义底。夜间施工应有安全人员跟随值班，对作业现场安全防护设施进行全面检查。内部资料仅供参考内部资料仅供参考图23地块位置图14UALM567B908CDERKVGNJPQXTSYOABCDEFGPINIFU9JWKFFWVGTYMJG6ACZ7HDQ8KQQFHVZFEDSWSYXTYQA9WKXFYEQDJSXUYUP2KNXPRWXMAUE9AQGN8XPR849GXGJQVUE9WEWZQCUEQYPEH5PDX2ZVKUMGTXRM6X4NGPPVSTTKSV3TNGK8Z89AMYWPAZADNUKNMUWFA5UXY7JND6YWRRWWCVR9CPBKZNMZ849GXGJQVUE9WEWZQCUEQYPEH5PDX2ZVKUMGTXRM6X4NGPPVSTTKSV3TNGK8Z89AMYWPAZADNUKNMUWFA5UXGJQVUE9WEWZQCUEQYPEH5PDX2ZVKUMGTXRM6X4NGPPVSTTKSV3TNGK8Z89