红线围墙投标施工组织设计

成都麓山SOHO红线范围施工围墙施工组织设计四川省祥宏建筑机械有限责任公司1成都麓山SOHO红线范围施工围墙施工组织设计编制单位四川省祥宏建筑机械有限责任公司编制日期2009年5月24日成都麓山SOHO红线范围施工围墙施工组织设计四川省祥宏建筑机械有限责任公司2目录第1章工程概况7第1节建筑概况7第2节结构概况7第3节施工条件与工程特点7第2章施工总体部署8第1节施工项目管理目标8第2节施工组织8第3节施工程序9第4节工程材料计划14第3章施工项目管理组织机构建制11第1节项目部管理组织机构为直线管理制11第2节项目部班子主要成员及技术力量的配备12第3节现场质量管理组织机构14第4节项目部的组成与要求14第5节项目经理及项目管理人员常驻现场的保证措施15第4章施工准备与资源配备17第1节技术准备17第2节场内准备17第3节场外准备18第4节主要施工机械设备使用计划表18第5节主要施工周转材料使用计划表19成都麓山SOHO红线范围施工围墙施工组织设计四川省祥宏建筑机械有限责任公司3第6节主要工艺检测计量器具使用计划表19第7节专业施工人员使用计划20第5章施工现场平面布置21第1节现场布置原则与标化管理要求21第2节施工现场用电计划22第3节施工现场用水计划22第4节施工用地围蔽22第6章工程测量23第1节测量仪器与专业人员的配23第2节轴线控制23第3节高程控制24第4节沉降观测24第7章主要项目施工方法及技术措施25第1节土方开挖与排水施工25第2节垫层施工31第3节回填土施工32第4节主体砌筑工程33第5节装修工程36第6节脚手架工程施工37第8章工程重点、难点部位施工技术保证措施39第1节工程重点、难点部位39第2节工程重点、难点施工技术措施39成都麓山SOHO红线范围施工围墙施工组织设计四川省祥宏建筑机械有限责任公司4第9章工期计划与工期保证措施41第1节工期计划安排41第2节施工总进主度计划网络图与横道表41第3节工期保证总体措施41第4节实施工期计划过程控制措施44第10章确保工程质量的保证措施47第1节质量保证体系48第2节分部（项）工程质量实施计划48第3节质量保证总体措施49第4节分部（项）工程质量保证措施51第5节加强质量常见通病防治措施56第6节成品质量保证措施58第7节季节（雨、夏、冬）施工质量保证措施59第11章安全生产保证措施60第1节安全保障措施60第2节机电安全62第3节消防系统63第4节分项工程安全技术措施133第12章文明施工保证措施66第1节文明施工管理目标及保证体系66第2节文明施工管理措施66第3节场容场貌保证措施67成都麓山SOHO红线范围施工围墙施工组织设计四川省祥宏建筑机械有限责任公司5第5节生活卫生保证措施68第6节环境卫生保证措施68第7节防噪声措施69第13章工程施工协调配合69第1节土建与水电安装的协调配合70第3节与设计单位的协调配合71第4节与监理工程师的协调配合71第5节与业主的配合72第6节与周边的协调配合72第14章降低工程成本节约资源与优化设计方案73第1节技术方面73第2节施工方面73第3节安全方面74第4节实行强制式机械管理74第5节采用独特的物资供应与管理模式75第6节利用现代化办公手段，提高工作效率75第7节其它方面76第15章工程技术资料管理与技术计划76第1节工程技术复核计划76第2节统计技术运用计划76第3节四新技术应用计划77第4节QC质量攻关计划77成都麓山SOHO红线范围施工围墙施工组织设计四川省祥宏建筑机械有限责任公司6第5节工程资料管理77第6节施工期间管理78第7节本工程必须遵守如下主要规范、标准（辅助78第8节竣工移交资料目录78第16章善后服务79第1节工程保修79第2节工程回访80附表计划开、竣工日期和施工进度计划横道图成都麓山SOHO红线范围施工围墙施工组织设计四川省祥宏建筑机械有限责任公司7第章工程概况第节建筑概况本工程为成都麓山SOHO红线范围施工围墙。围墙采用M5混合砂浆砌筑，基础埋置深度为05M，墙身高度为2M，压顶高度为012M，墙体厚度为024M。墙体外侧采用13水泥砂浆抹面，内侧不抹灰。围墙间距3M设置012024M附壁柱。墙体砌筑直线段30M设置沉降缝，若遇高低槎或转角处或地质情况变化时补设沉降缝，缝宽5CM。围墙局部段单面挂腻子。第节结构概况本工程为2M高（压顶012M）围墙砌体结构。各种材料选用如下1、砼基础垫层采用C10砼；2、墙体采用M5混合砂浆砌筑MU10页岩标砖。3、抹灰采用13水泥砂浆。第节施工条件与工程特点1、工程地处双流县正兴镇，交通不受限制，但文明施工，卫生整洁等工作不得放松，为了扩大企业的知明度，靠路边生活区全部刷白，并写好宣传标语。2、工程量大、工期紧、质量要求高成都麓山SOHO红线范围施工围墙施工组织设计四川省祥宏建筑机械有限责任公司8本工程为脸面工程，工程质量特别重要，因此质量标准要求高，要求我们保持严谨的科学态度，精心组织，精心施工。第章施工总体部署第节施工项目管理目标1、工期根据招标文件要求，本工程要求施工工期在40日历天内完成。我公司根据设计施工图纸、现场实际情况及我公司现有人员、技术、装备能力计划在40天完成任务。具体详见计划开、竣工日期和施工进度计划横道图。2、质量工程质量确保符合国家、省、市现行规范、标准、规程及甲方相关技术要求。3、安全杜绝重大伤亡与火灾事故，一般事故频率控制在01以内4、现场管理坚持“标准化”长效管理。5、科技应用积极应用“四新”技术，建成“全市建筑业科技示范工程”。积极开展QC小组活动。第节施工组织1、实行项目法管理，成立一级项目经理部，由一名项目经理与一名技术成都麓山SOHO红线范围施工围墙施工组织设计四川省祥宏建筑机械有限责任公司9负责人和有关技术管理人员组成，按照公司服务控制，项目授权管理，专业施工保障，各方通力协作的模式，卓有成效地实施质量方针与目标。2、施工人员实行专业化组织，按不同工种，不同施工部位划分作业班组，使各专业班组人员从事性质相同的工作，提高操作工人的熟练程度和劳动生产率。3、专业班组实行物资消耗考核，定额计件工资管理，职能科室负责监督其施工方法、质量、进度、安全等，项目经理统筹安排项目的人力，物力的平衡调度。第节施工程序测量放线土方开挖软地基处理基础垫层施工基础施工土方回填围墙身施工墙体抹灰挂腻子扫尾竣工根据本工程特点，我公司准备将施工区划分为10个区段同步施工，各施工段交叉作业不占用主要工期。第4节工程材料计划一、采购计划我公司为了确保整个工程的施工质量，从材料采购时，就开始控制质量。我公司决定选派有丰富采购经验的材料员，专门负责本工程的材料采购任务，材料采购完成后，经项目部质检员验收合格，报监理部和甲方验收，待层层验收均合格后方可应用于施工，否则无论哪一级报验未合格，材料都必须退场，不得选用。成都麓山SOHO红线范围施工围墙施工组织设计四川省祥宏建筑机械有限责任公司10不合格合格不合格合格材料进场计划按设计要求选择其标准同时也应满足业主需要的材料标准要求。主要材料、辅助材料、机具是施工顺利进行的必要的物质基础，工程材料的准备与适量的贮备，是工程正常连续施工及工期得到保证的前提。公司根据本工程的预算进行分析，按照施工进度计划要求，根据不同材料名称、规格、使用时间、材料储备定额和消耗定额进行汇总，编制出材料需要计划进度表，分别组织采购。为组织备料、运输和储存等提供依据。主要材料进场计划表（本表暂按2000M）编制采购计划采购项目部检验监理部（甲方）检验用于施工成都麓山SOHO红线范围施工围墙施工组织设计四川省祥宏建筑机械有限责任公司11单位天序号材料名称合计工程需要量首批数量进场时间（以开工令签发后天数）1水泥110T50T22砂490M3200M323石头1038M31038M324页岩标砖700千匹100千匹25锯材1M31M326钢架管4000M4000M2备注1、其他未计入部分材料根据工程进度及计划提前3天进入施工场地。2、首批材料进场后剩余部分材料根据工程进度及计划提前3天进入施工场地。第章施工项目管理组织机构建制第节项目部管理组织机构为直线管理制项目部管理组织机构为直线管理制，根据这种管理的要求，在项目经理的选用及管理人员的配备上必须严格要求，见下图成都麓山SOHO红线范围施工围墙施工组织设计四川省祥宏建筑机械有限责任公司12第节项目部班子主要成员及技术力量的配备我公司早已实行项目法施工，实行公司领导下的项目经理负责制，公司直接面对项目进行综合管理、协调，鉴于该工程十分重要，所以我公司有幸承建该工程，该工程将列为我公司的重点工程项目，由公司直接组成重点工程项目部，选派施工过类似工程，并有丰富施工经验的项目经理担任项目经理，建立由项目经理负责、项目工程师中间控制，质检员基层检查的三级管理系统，形成横向从整体工程到各分项工程，纵向从项目经理到作业班组的质量管理网络，现场项目班子主要成员及技术力量配备详见下表公司工程领导小组项目经理项目技术负责人施工员长质检员安全员材料员资料员造价员各专业施工班组财务员成都麓山SOHO红线范围施工围墙施工组织设计四川省祥宏建筑机械有限责任公司13职别职责内容项目经理1名对工程全面负责，在组织工程的施工中，建立工程项目的质量保证体系，明确质量分工，确保资源充分配置，做好质量审核工作，在施工中认真执行施工组织设计，组织质量检查和评定，制定措施，确保施工过程处于受控状态，工程质量达到合同要求，对工程的质量负全面责任。技术负责人1名在项目经理领导下，抓好质量管理的具体工作，实施施工组织设计中制定的各项技术质量措施，实现合同中承诺的工程质量目标，对工程质量负主要责任。负责过程施工的技术交底、质量检查、检验、试验等级评定的组织或具体工作，保证过程施工始终处于受控状态。施工员1名根据工程进度计划合理安排各项工作，组织施工调度，并组织有关人员检查、落实计划完成情况及质量情况。在技术负责人领导下负责施工过程中的技术和质量管理工作。做好洽商变更的往来和实施，编制施工方案和技术质量措施，把好每个施工环节中的施工技术质量关，提出各种施工合理化建议，负责各种材料进场的资质审查和质量验收，组织新材料，新工艺，新技术的推广和实施。质检员1名在技术负责人领导下负责施工过程中的技术和质量管理工作。做好洽商变更的往来和实施，编制施工方案成都麓山SOHO红线范围施工围墙施工组织设计四川省祥宏建筑机械有限责任公司14和技术质量措施，把好每个施工环节中的施工技术质量关，提出各种施工合理化建议，负责各种材料进场的资质审查和质量验收，组织新材料，新工艺，新技术的推广和实施。预算员1名负责工程预决算工作，施工过程中各项施工成本核算。资料员1名工程技术档案整理、收集、及时办理各种技术核定单。负责与各相关单位间的工作联系及资料传递。材料员1名负责施工所需物资的采购、验收、搬运、贮存、防护和发放，并按程序进行标识或记录，以便追溯，对采购及进场材料的和设备的数量、质量、价格负责。财务员1名负责财务管理工作安全员1名负责文明安全施工，安全保卫及管理人员后勤保障工作，负责进场施工人员的安全教育及成品保护工作。落实各项安全生产措施，工程安全生产监督、检查。为规范对该项目各项管理工作，合同管理及质量、进度的总控制，项目经理部将按照颁布的质量保证手册，标准工程程汇编及文明施工与成品保护管理办法等程序支持性文件实施管理和控制。第节现场质量管理组织机构现场质量管理组织机构，见下图项目经理质量管理领导组长技术负责人质量领导副组长成都麓山SOHO红线范围施工围墙施工组织设计四川省祥宏建筑机械有限责任公司15第节项目部的组成与要求1、本公司早已实行项目法施工，实行公司领导下的项目经理负责制，直接面对项目进行综合协调、管理。鉴于该工程的重要性，本公司有幸承建，将该工程列为本公司重点项目，由公司直接组建重点工程项目部。2、选派具有丰富施工管理经验和综合协调能力的国家二级资质的项目经理，担任该工程项目经理。选派具有丰富施工管理经验和技术能力的高级工程师担任项目技术负责人。3、挑选思想、技术业务过硬的，并参加过大型项目及类似工程施工、经验丰富的技术骨干组建项目部，扎扎实实、兢兢业业、认真负责、出色完成该工程施工任务。4、项目部建立高效合理的管理部门，科室齐全，按岗设人，严格岗位责任，各司其职，各负其责，项目部将每天召开工程碰头会以加强内部各方面管理，主动配合和协助业主做好各专业分包队伍的管理工作，保证工程顺利进质检员施工员预算员测量员安全员机管员材料员资料员土建各专业班组安装各专业班组成都麓山SOHO红线范围施工围墙施工组织设计四川省祥宏建筑机械有限责任公司16行。5、项目管理机构配备人员详项目管理机构配备情况表，项目经理及项目技术负责人详项目经理简历表及项目技术负责人简历表。第节项目经理及项目管理人员常驻现场的保证措施一、项目经理常驻现场的保证措施1、委派热爱本责工作，有极强工作责任心且具有丰富建筑施工经验的建设部核准的二级资质，并经业主考察确认的项目经理担任该工程的项目经理，并承诺常驻现场。2、项目经理代表企业法人在工程质量、工期、安全等方面向业主全面负责，并确保工程总目标的实现。3、本工程施工期间，项目经理不再参加其它任何中小型项目的投标工作及不再兼任任何中小项目的项目管理工作，以确保全身心地投入本项目的建设。4、项目经理驻现场，因事外出必须向业主、监理例行请假制度，并安排好现场各项工作，一般情况下不得离开工地，且离开工地必须明确行踪，保持通讯联络，擅离工地，或不履行请假制度等愿接受业主的经济处罚。5、在工作中，项目经理必须严励自律，同时应加强对项目部施工技术人员的管理与技术学习培训，努力提高项目部的整体素质与管理力度，主动与业主、监理积极配合，确保工程施工的正常运行。6、本公司将上述内容作为本公司向业主的承诺，及作为项目经理的工作纪律，常驻现场的保证，兢兢业业，扎扎实实，认真负责完成本工程建设。成都麓山SOHO红线范围施工围墙施工组织设计四川省祥宏建筑机械有限责任公司17二、项目管理人员常驻现场的保证措施1、委派热爱本责工作，有极强工作责任心且具有丰富建筑施工经验的管理人员，并经业主考察确认担任该工程的各岗位管理人员，并承诺常驻现场。2、各岗位管理人员在项目经理领导下，对工程项目施工质量、安全、文明负责。3、本工程施工期间，项目管理人员不再参加其它任何中小型项目的投标工作及不再兼任任何中小项目的项目管理工作，以确保全身心地投入本项目的建设。4、项目管理人员驻现场，因事外出必须向业主、监理例行请假制度，并安排好现场各项工作，一般情况下不得离开工地，且离开工地必须明确行踪，保持通讯联络，擅离工地，或不履行请假制度等愿接受业主的经济处罚。5、在工作中，项目管理人员必须严励自律，同时主动与业主、监理积极配合，确保工程施工的正常运行。6、本公司将上述内容作为本公司向业主的承诺，及作为项目管理人员的工作纪律，常驻现场的保证，兢兢业业，扎扎实实，认真负责完成本工程建设。第章施工准备与资源配备第节技术准备1、测量放线，根据业主提供的测量坐标控制点进行复核，布设坐标控制成都麓山SOHO红线范围施工围墙施工组织设计四川省祥宏建筑机械有限责任公司18网，引测半永久型施工水准点。2、组织学习、熟悉施工图纸、领会设计意图，做好图纸会审准备工作。3、对施工技术人员和操作工人组织培训学习，进行分级交底。4、编制施工进度控制实施细则，分解工程进度控制目标，明确各自责职，确保工期。5、编制工程质量实施细则，确定质量控制点，分解施工质量目标，建立施工质量保证体系，对特殊部位如测量放线等编制作业指导书。6、编制施工成本控制实施细则，分解施工成本控制目标，建成施工成本信息监控体系，编制材料、设备进货计划，落实乙供材货源，提供甲供材料、设备供应计划。第节场内准备1、施工测量放线，确定围墙施工范围及藁城。2、各种材料准备。3、确定现场施工范围内障碍物清除。第节场外准备1、向政府有关部门提交申请报告示，领取项目施工许可证与安全许可证。2、与当地卫生、环境、市容、交通、工商、派出所等部门联系，办理有关手续。成都麓山SOHO红线范围施工围墙施工组织设计四川省祥宏建筑机械有限责任公司19第节主要施工机械设备使用计划表主要施工机械设备使用计划表详下表拟投入本工程的主要施工机械设备表序号设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率（KW）生产能力备注1挖掘机神钢SK20062台江苏20076110KW/148HP092M2/斗2装载机龙工LG8552台上海20076162KW30M3/斗3强制式搅拌站ZL602台成都20089100KW50M3/H4全站仪北光1台北京200775水准仪DZS31台北京200836砂浆搅拌机JQ3504台崇州2008835KW40M3/H7插入式振捣器ZX5064台湖南2007311KW8电动台锯4002台桂林200883KW9平板振动器BP154台南京2008811KW10蛙式打夯机HW2014台日本200833KW100M3/MIN11潜水泵4DA85台成都2008328KW3428第节主要施工周转材料使用计划表序号名称规格单位数量1钢管4835M根据实际用量调拨（首批4000米）2扣件万只根据实际用量调拨（首批1000只）成都麓山SOHO红线范围施工围墙施工组织设计四川省祥宏建筑机械有限责任公司203安全网60003000条500备注以上周转材料首批材料于开工后10日内到位。第节主要工艺检测计量器具使用计划表序号仪器名称型号数量单位厂家1激光垂准仪DZG61台苏光2激光经纬仪J2JD1台苏光3自动安平水准仪DSZ32台北京5钢卷尺50M3把南京6对讲机GP685对天津7接受靶2个8L1普通型锢钢尺3M1个祭司9组合检测工具1套10地磅2台11钢卷尺5M10把12砼抗压模/抗渗模2/1组13砂浆试压2组14铅垂仪1台第节专业施工人员使用计划根据预算工程量与工期安排，结合以往施工经验，各专业施工人员使用计划如下土方施工工种模工钢筋工砼工架子工瓦工普工现场电工合计人数60262成都麓山SOHO红线范围施工围墙施工组织设计四川省祥宏建筑机械有限责任公司21基础垫层施工工种模工钢筋工砼工架子工瓦工普工现场电工合计人数103020262基础施工工种模工钢筋工砼工架子工瓦工普工现场电工合计人数6030292000以上主体结构施工工种模工钢筋工砼工架子工安装工瓦工现场电工普工合计人数1060230102装修施工阶段工种模工抹灰工油漆工架子工现场电工安装工其它合计人数5020230102项目部根据施工形象进度与劳动力使用计划及时予以补充调整，以确保施工正常进行。第章施工现场平面布置第节现场布置原则与标化管理要求1、布置原则科学、合理、文明、规范根据招标文件提供的场地资料并结合现场实际情况和工程实施各阶段的条件，合理布置施工项目用地，严格按照业主的要求进行平面布置。因本工程工期短，故本工程现场只布置门卫室1间20平方米、材料库成都麓山SOHO红线范围施工围墙施工组织设计四川省祥宏建筑机械有限责任公司22房1间40平方米、机械停放点及检修点200平方米。办公用房及临时住房全部采用租民房解决。具体布置见施工平面布置图见下页第节施工现场用电计划根据工程用电需要，编制临时用电组织设计和用电计划，向业主申报获批后，在业主指定的变压器低压配电箱接入施工现场。各作业线路全部采用三相五线制。同时配备20KW发电机两台。搅拌场地及砂石堆放场地15M25M门卫室5M4M主要进出口及冲洗点材料库房20M5M围墙施工区域成都麓山SOHO红线范围施工围墙施工组织设计四川省祥宏建筑机械有限责任公司23第节施工现场用水计划根据本工程实际情况本工程不考虑现场生活用水，现场施工用水采用打DN50钢管井一口，抽取地下水解决施工用水问题。第节施工用地围蔽在施工项目用地配置值班室和保卫人员，大门口悬挂“”显眼字样及宣传标语、彩旗及各种交通标志、警示牌、安全标志等。基坑施工范围采用钢管护栏围护，立杆间距控制25M，高度不低于15M，外挂密目安全网，同时按规定附挂安全警示标语。其它围蔽按成都市安全文明施工要求进行。成都麓山SOHO红线范围施工围墙施工组织设计四川省祥宏建筑机械有限责任公司第24页共82页第章工程测量第节测量仪器与专业人员的配在工程施工中，测量放线占有重要地位，它直接影响工程质量、进度、效益等，特别是本工程为高层建筑，外形复杂，搞好测量放线显得尤为重要，本工程平面测量用方格网，直角坐标法测量，所有定位的点的位置必须事先准确计算，并经监理工程师认可后，方可施测。1、专业人员配备成立测量小组由测量专业工程师任组长，负责制定方案、设定测量路线，负责仪器的操作和维护保养。设专业测量员6名，负责测量工作及数据整理与记录等。2、测量器具配备（见第23页主要工艺检测计量器具使用计划表表中测量器具部分）。第节轴线控制本工程面积大，工期紧，周围树木密，测量难度较大。拟以业主提交的测量控制基准点为基础，建立闭合导线控制网，再根据施工控制网测设各个细部。开工前测量准备工作包括检查和复核测量基准点，增设控制点和水准点、建立控制网、复测原地形、施工放样。施工测量的精度按工程测量规范GB5002693执行。根据现场环境，轴线的引测采用内控，使用激光经纬仪测量投点，并成都麓山SOHO红线范围施工围墙施工组织设计四川省祥宏建筑机械有限责任公司第25页共82页在主要轴线变化转角处设置龙门桩，直线段间距30M设置轴线桩并同时布置龙门桩。龙门桩、轴线桩均采用C10砼浇筑围护，施工期间注意保护，如龙门桩损坏，应立即补桩。第节高程控制依据水准点引测000标高线，严格进行标高控制，以50CM弹腰线进行控制。各点标高基准点用水准仪抄测并相互校核，不得套层测量，以防止累积误差。第节沉降观测沉降观测点的设置，在征徇设计人员确定，基准点可利用附近国家控制点或在现场适宜处设置。沉降观测点埋置按国家相关标准要求执行。沉降观测采用闭合法按三等水准测量要求进行，测量工作定人（专业培训过的三人小组负责）、定机（经检定的北京产自动安平水准仪）、定尺（有CMC标识的不锈钢水准尺）、定期（第一层完成进行第一次测量，以后每完一层测一次、交付后业主自行负责）、定路线（以所定一号点逆时针方向）进行，如在施工阶段发生严重裂缝或沉降速率突然加大或明显不均匀沉降时，增加观测次数或连续观测，并及时通知业主与设计单位现场研究成都麓山SOHO红线范围施工围墙施工组织设计四川省祥宏建筑机械有限责任公司第26页共82页对策。观测资料专人保管，每季度根据观测结果绘一份沉降量与时间关系曲线图沉降分布曲线图报送业主、监理方，最终纳入工程资料一并存档。第章主要项目施工方法及技术措施第节土方开挖基坑土方工程施工前通常需完成一些必要的准备工作，在土方工程施工过程中，为保证整个基础工程施工期间的安全，尚须根据具体工程情况做好相应的辅助性工作。1土方工程施工准备工作1查勘现场摸清场地情况，包括地形、地貌、水文、地质、河流、运输道路、邻近建筑物、地下埋设物、管道、电缆线路，地面上障碍物、堆积物以及水电供应等，以便进行土方开挖。2清除障碍物将施工区域内的所有障碍物，如电杆、电线、地上和地下管道、电缆、树木、沟渠以及旧房屋等进行拆除或进行改线，可利用的建筑物应充分利用。3设计排水设施成都麓山SOHO红线范围施工围墙施工组织设计四川省祥宏建筑机械有限责任公司第27页共82页在施工区域内设置临时性或永久性排水沟，将地面水排走；或排到低洼处，再用水泵排水；或疏通原有排水洪系统，使场地不积水。4做好测量控制设置区域测量控制网，包括基线和水平基准点，要求避开建筑物、构筑物、机械操作面及土方运输线路，做好轴线桩的测量及校核，进行土方工程量的测量工作。2土方边坡根据土方和爆破工程施工及验收规范GBJ200183的规定，当地下水位低于基底，在湿度正常的土层中开挖基坑槽或管沟，且敞露时间不长时，可做成直立壁不加支撑，但挖方深度不宜超过15M。挖土时，土方边坡太陡会造成塌方，反而增加土方工程量，浪费机械动力和人力，并占用过多的施工场地。因此在开挖不符合规范条件的基坑时，就有确定土方边坡的问题。本工程土方开挖深度为05M，可不考虑土方放坡及支撑。3作业条件土方开挖前，应根据施工方案的要求，将施工区域内的地下、地上障碍物清除和处理完毕。建筑物或构筑物的位置或地场地的定位控制线（桩）、标准水平桩及开槽的灰线尺寸，必须经过检验合格；并办完预检手续。夜间施工时，应有足够的照明设施；在危险地段应设置明显标志，并成都麓山SOHO红线范围施工围墙施工组织设计四川省祥宏建筑机械有限责任公司第28页共82页要合理安插安排开挖顺序，防止错挖或超挖。开挖有地下水位的基坑槽、管沟时，应根据当地工程地质资料，采取措施降低地下水位。一般要降至开挖面以下05M，然后才能开挖。施工机械进入现场所经过的道路、桥梁和卸车设施等，应事先经过检查，必要时要进行加固或加宽等准备工作。选择土方机械，应根据施工区域的地形与作业条件、土类别与厚度、总工程量和工期综合考虑，以能发挥施工机械的效率来确定，编好施工方案。施工区域动行路线的布置和修整边坡坡度、清理槽底等，均应配备人工进行。熟悉图纸，做好技术交底。4土方工程的机械化施工针对本工程具体情况本工程宜用机械开挖，用反铲挖土机在停机面一次开挖，土方采用基坑两侧堆放。为防止超挖和保持边坡坡度正确，机械开挖至接近设计坑底标高或边坡边界，应预留3050CM厚土层，用人工开挖和修坡。人工挖土，用分层分段均衡往下开挖，较深的坑槽，每挖1M左右应检查边线和边坡，随时纠正偏差。如开挖的基坑槽深于邻近建筑基础时，开挖应保持一定的距离和坡度，以免在施工时影响邻近建筑基础的稳定。如不能满足要求，应采取成都麓山SOHO红线范围施工围墙施工组织设计四川省祥宏建筑机械有限责任公司第29页共82页在坡脚设挡墙或支撑进行加固处理。挖土时注意检查基坑底是否有洞穴、暗沟或裂隙、断层的存在，如发现迹象，应及时协商处理。弃土应及时运出，如需要临时堆土，或留作回填土，堆土坡脚至坑边距离应按挖坑深度、边坡坡度和土的类别确定。基坑挖好后，应对坑底进行抄平、修整。如挖坑时有小部分超挖，采用C10砼回填至设计基底标高。为防止坑底扰动，基坑挖后应尽量减少暴露时间，及时进行下一道工序的施工，如不能立即进行下一工序时，应预留1530CM厚覆盖土层，待基础施工时再挖去。5成品保护对定位标准桩、轴线引桩、标准水准点、龙门板等，挖运土时不得碰撞，也不得从在龙门板上休息。并应经常测量和校核其平面位置、水平标高和边坡坡度是否符合设计要求。定位标准桩和标准水准点，也应定期复测检查是否正确。土方开挖时，应防止邻近已有建筑物或构筑物、道路、管线等发生下沉或变形。必要时，与设计单位或建设单位协商采取防护措施，并在施工中进行沉降和位移观测。施工中如发现有测量用的永外性标桩或地质、地震部门设置的长期观测点等，应加以保护。在敷设地上或地下管道、电缆的地段进行土方施工时，应事先取得有关管理部门的书面同意，施工中应采取措施，以成都麓山SOHO红线范围施工围墙施工组织设计四川省祥宏建筑机械有限责任公司第30页共82页防损坏管线。7应注意的质量问题基底超挖开挖基坑槽或管沟均不得超过基底标高，如个别地方超挖时，其处理方法应取得设计单位的同意，不得私自处理。软土地区桩基挖土应防止桩基位移在密集群桩上开挖基坑时，应在打桩完成后，间隔一段时间，再对称挖土；在密集桩附近开挖基坑槽时，应事先确定防桩基位移的措施。基底未保护基坑槽开挖后应尽量减少对基土的扰动。如基础不能及时施工时，可在基底标高以上留出03M厚土层，待做基础时再挖掉。施工顺序不合理；土方开挖宜先从低处进行，分层分段依次开挖，形成一定坡度，以利排水。开挖尺寸不足基坑槽或管沟底部的开挖宽度，除结构宽度外，应根据施工需要增加工作面宽度。如排水设施、支撑结构所需的宽度，在开挖前均应考虑。基坑槽或管沟边坡不直不平，基底不平应加强检查，随挖随修，并要认真验收。施工机械下沉施工时必须了解土质和地下水位情况，推土机、铲运机一般需要在地下水位05M以上铲土；挖土机一般需要在地下水位08M以上挖土，以防机械自重下沉。正铲挖土机挖土方的台阶高度，不得超过最大挖掘高度的12倍。成都麓山SOHO红线范围施工围墙施工组织设计四川省祥宏建筑机械有限责任公司第31页共82页雨季施工时，基槽、坑底应预留30CM土层，在打混凝土垫层前再挖至设计标高。8土方开挖必须从以下几个方面配合1坑顶附近荷载不大于边坡设计算机时的附加荷载。2开挖后投入足够的劳动力，减短基坑暴露的时间，缩短边坡位移周期。3监督土方队伍的挖土方法，先严格挖沟，杜绝一次性开挖到位。9临时排水施工由于本工程施工场地大同时涉及基坑土方开挖，为保证施工质量和施工进度，在土石方施工过程组织有效的临时排水系统非常重要。在土石方施工前，按要求回填原地面的沟塘，坑等可能积水的地方，结合现场地势情况，设置临时排水系统，以防场地在施工前有积水，泡浸原地面，破坏原地面的稳定性，增加施工工程量。10土方工程施工应注意事项1根据规划给定的建筑界线坐标点进行定位放线，作好轴线控制桩和藁城控制点。控制桩位牢固，不受土石方施工的影响而变位。2开挖深度均以施工图纸为依据，宽度放坡经甲方监理确认后按规范要求，若按图标高基底未挖至设计持力层，则根据现场由设计、监理、地堪要求，经甲方书面确认后挖至指定标高或进行换填处理。3基底杂物清理干净，标高符合设计要求，待甲方、监理、土建单位共同确认后方可进行下道工序。4施工前首先了解周边环境及建筑物基础概况，特别是应详细了解确定土成都麓山SOHO红线范围施工围墙施工组织设计四川省祥宏建筑机械有限责任公司第32页共82页方开挖边线内管网管线埋设情况，做好场地内的埋地及架空管线的保护工作。第节基础垫层施工1、模板工程施工、垫层采用钢模，钢模的尺寸按大样图施工，尺寸不得随意修改，钢模模表面刷专业脱模剂。、模板施工时应确保模板、支撑的可靠性并且有足够的强度和刚度，对模板工程所用的材料必须认真检查选取，不得使用不符合质量要求的材料，模板工程施工应制作简单，操作方便，牢固耐用，运输整修容易等特点。、施工时，先放样弹线，按图纸弹出工程结构的外轮线，还应弹出模板的安装线或检查线，施工轴线，标高线，几何尺寸必须正确。、模板施工前，要求场地干净，平整，所有予埋件及予留孔洞，必须检查验收，确认准确无误后，请监理工程师验收签证。、模板施工，必须严格按弹出线施工，保证构件轴线尺寸，结构标高，几何尺寸准确，立模时严格按立模翻样详图施工，保证模板，支撑的可靠性，若有影响模板施工处应及时整改，竖向结构的钢筋和管线先用架子临时支撑好，以免其任意歪斜造成模板跑位。、所有可调节的模板及支撑系统在模板验收后，不得改变模板支撑系统。2、基础垫层砼工程施工成都麓山SOHO红线范围施工围墙施工组织设计四川省祥宏建筑机械有限责任公司第33页共82页（1）基础垫层设计为C10，采用自拌砼。（2）基础垫层浇筑浇筑基础垫层时，应先在基槽两侧板上弹出标高线，以控制标高尺寸。浇筑砼注意事项、地基开挖经设计人员、监理、甲方等有关人员验收后，进行素砼垫层，垫层前先做好标高点，垫层土质必须符号实际要求，必须尽量保证基底无积水，砂石的级配要符合要求，拌和均匀，铺设厚度符合设计要求。、进行素砼垫层前先定好控制标高点，边浇边用平板振动器振实，表面用木槎板槎平打毛，表面平整度要求在8以内，养护达到一定强度后，弹出轴线，进行砖基础施工。第节回填土施工为保证回填质量，保证工期，回填土采用蛙式打夯机夯填压实。回填应分层铺夯实。使用机械不同，每层铺土厚度和压实遍数出不同，见下表填土每层的铺设厚度和压实遍数压实机具每层铺土厚度每层压实遍数蛙式打夯机20025034人工打夯不大于20034填土注意事项1、回填施工前，应根据工程特点，设计压实系数、施工条件等合理选择压实机具，并确定填料含水量控制范围、铺土厚度和压实系数等参数。所用回填土压实系数应满足设计要求，每填300厚加入一定比例碎石，碎石比例以总成都麓山SOHO红线范围施工围墙施工组织设计四川省祥宏建筑机械有限责任公司第34页共82页回填量15为准。2、填土在机械碾压之前，先推平，使其表面平实。3、打夯机进行填方碾压，应采用“薄填、慢驶、多次”的方法，碾压方向应从两边逐渐压向中间，历夯锤每次重叠宽度约为1525CM。碾压时，夯迹应相互搭接，防止漏压。压实密实度以夯锤每次夯压沉量不超过12CM为准，回填时，如遇管道，先在管道两侧人工填土，手夯夯实，至管顶500以上时，方可用打夯机夯实。4、分段填土时，每层接缝处应作成斜坡形，夯迹重叠051M。上、下层接缝错形式不小于1M。5、填方应按设计要求预留沉降量，若设计无要求，沉降量一般不超过填方高度的3。6、填土压实后应作试验测定其密实度，基坑回填每50M3取样一组；室内回填每层按100500M2取样一组；室外回填每层按400900M2取样一组。第节主体砌筑工程砌筑工艺流程制备砂浆50CM弹线立匹数杆砌体装车地面运输砌体清理下道工序成都麓山SOHO红线范围施工围墙施工组织设计四川省祥宏建筑机械有限责任公司第35页共82页1、基础砌筑施工A、常温下，砖应隔夜浇水，防止过湿或产生不均现象，在干燥酷热及多风的气候下，砖应提前12小时至24小时浇水，湿润程度以砖面含水达到基本饱和状态为宜，砖的含水率控制在1015，当施工间歇完毕重新砌筑时，应对原砌体顶面洒水湿润。砌块的含水量不宜过大，含水量过大会造成墙体变形。B、砂浆应采用机械拌和，拌和时间、自投料结束算起，水泥砂浆、混合砂浆不少于120秒，掺用外加剂砂浆不少于180秒，砌筑砂筑应有良好的和易性，其厚度不宜大于2CM，砂浆稠度宜为79CM，应做好砂浆配合比及试压块，要求砂浆随拌随砌。C、砖墙砌筑前，必须清除基层面上的杂物；砌筑前，先要进行摆砖，排出灰缝宽度，同时考虑组砌方法，在同一墙面上各部位的组砌方法应统一，并使上下一致。砖墙的转角处必须在外角砌七分头砖，使各层皮间竖缝相互错开，采用一顺一丁组砌方法，提高砌筑效率。校核轴线；弹出墙身边线，按施工图标高尺寸分出预留洞口等位置，浇水润湿，方可砌筑。D、砖砌体应上下错缝，内外搭砌，实砌砖宜采用一丁一顺，或梅花丁的砌筑形式，门洞两侧木砖按规放设，窗洞口按要求设置预制砼块。砌筑墙体应做到“里三度、外三度”。E、砖砌体的转角处和交接处应同时砌筑，对不能同时砌筑，而又必须留置的临时间断处应砌成斜槎，砖砌体的余槎长度不应小于高度的2/3，如临时间断处留斜槎确有困难时，除转角处外，也可留直槎，但必须砌成成都麓山SOHO红线范围施工围墙施工组织设计四川省祥宏建筑机械有限责任公司第36页共82页阴阳槎，并按规定设拉结钢筋。F、按设计要求及抗振要求辅设好拉结筋及预埋铁件。2、墙的砌筑墙体砌筑前，应先把地面清理干净，放好砌墙轴线，按轴线先进行排砖，达不到整块的砖时，用预先制好的砌块进行砌筑，砌筑时要注意砂浆的密实度，头缝灰的饱满度，砌筑时砖的含水量应参照标准砖。砖砌体的转角处和交接处应同时砌筑，对不能同时砌筑，而又必须留置的临时间断处应砌成斜槎，砖砌体的余槎长度不应小于高度的2/3，如临时间断处留斜槎确有困难时，除转角处外，也可留直槎，但必须砌成阴阳槎，并按规定设拉结钢筋。砖砌体施工必须设置皮数杆，标明灰缝厚度，并根据设计要求在皮数杆上标明各部位构造的变化情况。皮数杆制成后工长应复验。砖砌体采用“三一”砌法，即“一铲灰、一块砖、一揉压”的操作方法，竖缝采用挤浆法，使其砂浆饱满，严禁用水冲浆灌缝。砖砌体的水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度一般为10MM，但不小于8MM，也不小于12MM，水平灰缝的砂浆饱满度不低于80。墙体根据设计要求露出自然地面按图纸要求设置泄水孔。根据设计要求墙体砌筑按直线段30M设置沉降缝，若遇高低槎或转角处或地质情况变化时应补设沉降缝，缝宽5CM。成都麓山SOHO红线范围施工围墙施工组织设计四川省祥宏建筑机械有限责任公司第37页共82页第节装修工程一、抹灰工程根据设计要求本工程围墙外侧为单面水泥混合砂浆抹灰。内侧不抹灰1、墙面抹灰施工顺序基层处理底层抹灰中层抹灰面层抹灰。施工方法砖体完工后应将墙体表面的灰尘、污垢等清除干净，门窗杠和墙的间隙，脚手架眼口，安装方面的孔槽应分层填实补平。抹灰的工艺流程一般按照“先上后下”的原则进行，以便做到减少修理，保护成品。在墙上用2M托线板进行挂线做灰饼，洒水湿润墙面，然后做竖筋刮糙。墙面基层不平或抹灰层较厚处必须先用水泥砂浆分层垫平，每层厚度不宜大于20MM，必要时可用钢丝网加固。底层抹灰应压实粉平，使其粘结牢固，中层应待底层稍干后方能进行操作，并刮尺和木蟹打平整。罩面应待中层达到六七成干后进行，先从阴角、阳角开始，铁板压光应不少于两遍，厚度不大于2MM。墙体抹灰采用13水泥砂浆20MM厚，毛压光。2、质量要求抹灰面层不得有爆灰和裂缝，各抹灰层之间及基层应粘连牢固，不得有脱落、空鼓等缺陷。成都麓山SOHO红线范围施工围墙施工组织设计四川省祥宏建筑机械有限责任公司第38页共82页表面光滑、洁净、接搓平整、灰线清晰、顺直、无缺陷掉棱。抹灰墙体大面用3M靠尺检查，误差不许超过3MM。阴阳角线条应符合规范要求，做到横平竖直。实测质量允许偏差符合规范，及质量评定标准要求。二、墙面腻子施工本工程外墙面局部挂腻子，在施工前应注意以下环节墙面腻子施工1、施工工具砂纸、灰掌等。2、施工顺序、第一遍满刮腻子及打磨涂装面较大的缝隙填补平整后，使用批嵌工具满刮乳胶腻子一遍。所有微小砂眼及收缩裂缝均需满刮，以密实、平整、线角棱边整齐为度，同时，应一刮顺一刮地沿着墙面横刮，尽量刮薄，不得漏刮，接头不得留搓，并注意不要玷污其他物面。腻子干透后，用1号砂纸裹着平整小木板，将腻子渣及高低不平处打磨平整，注意用力均匀，保护棱角。打磨后用棕扫帚清理干净。、第二、三遍满刮腻子及打磨第二、三遍满刮腻子方法同头遍腻子，得要求后遍腻子与前遍腻子刮抹方向互相垂直，即应沿着墙竖刮，将墙进一步刮满及打磨平整、光滑为止。第节脚手架工程施工本工程脚手架为外脚手架主要承担砌体砌筑、抹灰等任务。一、脚手架的搭设成都麓山SOHO红线范围施工围墙施工组织设计四川省祥宏建筑机械有限责任公司第39页共82页内架采用4835MM钢管扣件连接。以砌筑脚手架为主。脚手架采用落地架形式，架子下部基础采用回填土后，再垫槽钢或木板，外架搭设参考数据为（单位米）立杆间距大横杆小横杆横向纵向内立杆下墙间距离砌筑架装修架间距离墙距离112003512141810015二、对脚手架的要求（一）基础脚手架整体承受部位应回填土夯实，横距宽度不小于2M，并作好排水措施；各类金属脚手架应加设接地装置。（二）脚手架的材质钢管、角铁、扣件、螺栓的质量应符合规范要求；不准使用锈蚀、弯瘪、滑牙和有裂缝的金属杆件。（三）脚手架纵距、横距和步距脚手架横向距不得大于12M；满堂脚手架不得大于18M；脚手架小横杆里端距离墙面不得大于10CM，外端挑出应大于25CM。（四）验收脚手架应有分部、分段按施工进度的书面验收；各种脚手架应在验收合格后挂牌使用。成都麓山SOHO红线范围施工围墙施工组织设计四川省祥宏建筑机械有限责任公司第40页共82页第章工程重点、难点部位施工技术保证措施第节工程重点、难点部位1、基础施工中的原体观测2、施工与不均匀沉降的预防工作4、建筑工程的综合管理与文明施工5、专业施工单位的协调管理第节工程重点、难点施工技术措施针对上述重点、难点，在施工准备上高度重视，周密制订针对措施，工程实施中精心组织、科学管理，以确保工程质量目标的实现。1、基础土方施工时，由专业技术人员组建测量小组，对工程周边原有建筑和基坑护坡原体上设置各种监测点，组成监控系统，实施信息化监控。2、基础施工成立现场指挥办公室，在施工技术、质量与检测、生产调度、安保维修、物资与后勤等方面预先周密计划，确保施工连续，砼质量稳定可靠，振捣密实到位，保湿保温养护，施工控温主要从配合比上（选用低水化热水泥，降低其用量）、降低浇筑温度（现场石子冷水冲洗用深井水搅成都麓山SOHO红线范围施工围墙施工组织设计四川省祥宏建筑机械有限责任公司第41页共82页拌砼）、推迟水化热峰值期（掺磨细粉煤灰和缓凝剂）、使用微膨水泥（利用其补偿收缩、减少温度应力）、自然散热（薄层浇筑、循序渐进）、表面养护等方面控制。为了最大限度地降低建筑物的不均匀沉降，采用如下措施A、严格地基验槽与基坑处理，土方挖至设计标高后及时设置集水井，专人抽水，确保地基的干燥，同时及时验槽，确保基底土质符合设计要求，并及时浇筑砼垫层，防止地基回弹，严防坑底土体遭受雨水侵蚀。B、沉降观测信息化施工，及时绘制沉降曲线图，作为施工安排的依据；本工程混凝土施工中难度大且易产生裂缝，拟采用如下措施A、优化配合比设计选用325R普硅水泥，质量稳定，活性高，大于67MPA；石子选用金桥525MM连续级配碎石，针片状粒含量不大于5，含泥量不大于1；砂采用金桥砂，细度模数在2829之间，含泥量不大于2。B、控制入模温度根据进行计划与季节温度，控制混凝土入模温度35度，骨料白天采用冷水冲洗，必要时采用深井水搅拌，以降低骨料温度。3、针对工程规模大，文明施工要求高，综合管理难的特点，挑选优秀项目经理，组建强有力的项目班子，实行管理。详见本组织设计第三章。4、针对专业施工队伍多的特点，实现土建总承建负责制，成立专门的协调办公室，负责多方协调管理，具体措施详见本组织设计第十四章。成都麓山SOHO红线范围施工围墙施工组织设计四川省祥宏建筑机械有限责任公司第42页共82页第章工期计划与工期保证措施第节工期计划安排根据工程结构情况、现场施工条件及拟投入的施工实力、机械设备、周转材料和在保证质量的前提下，快速施工的成熟经验，本着科学、负责和积极的精神，经过周密考虑决定用40个日历天完成本次施工任务。因此在施工中各工序必须紧密结合，及时穿插，其分阶段控制计划如下1、土方开挖、基础阶段、土方回填、围墙墙身砌筑阶段、墙面装饰阶段、零星及扫尾完成总工期确保在40天完成任务。具体详见计划开、竣工日期和施工进度计划横道图。第节施工总进度计划横道图施工总进度计划详见计划开、竣工日期和施工进度计划横道图。第节工期保证总体措施1、组织措施A、有力的指挥体系成都麓山SOHO红线范围施工围墙施工组织设计四川省祥宏建筑机械有限责任公司第43页共82页由具有丰富施工经验与一流管理水平、建设部核准的二级资质的项目经理负责本工程的施工管理，同时配足专业施工技术管理人员组建坚强有力的项目部，明确职责，严格岗位责任，各司其职，各负其责，既保证项目经理的领导权威性，又注意发挥各职能部门的主观能动性，齐心协力做好工作。B、优秀的施工队伍信誉好、素质高的施工队伍是保证工程按期完成的基本条件之一，我公司拟选择由业主考察认定的从事过大型及类似工程施工，素质高、信誉好、作风硬的队伍进行本工程的施工，确保工程按计划进行。2、物质措施A、采用先进的施工机械