城市广场二期工程施工组织设计

0第一章编制说明11编制目的本施工组织设计是我公司对“名流人和天地城市商业广场二期工程项目”如何进行施工的总体构思和部署。施工过程中，我们将严格按照国家、行业和地区现行的有关法律、法规、建筑工程施工规范、规程、标准以及我公司的技术管理制度、文件和各项承诺和本施工组织设计确定的原则，进一步完善并细化各分项工程施工方案，组织各项施工工作，确保本工程优质高速地建成。12编制依据本工程招标文件。本工程施工图。中华人民共和国颁布的、现行建筑结构和建筑施工、设备安装施工的各类规程、规范及建筑工程验收和评定标准，建设部工程建设标准强制性条文。省、市有关建筑工程管理、环境保护等地方性法规及规定。本公司有关技术质量管理、安全管理、文明施工管理制度。本工程现场及周围环境的实际情况。13参照的规范、规定、办法工程测量规范GB500262007；建筑地基基础工程施工质量验收规范GB502022012；砌体工程施工质量验收规范GB502032012；混凝土结构工程施工质量验收规范GB502042011；屋面工程质量验收规范GB502072012；建筑地面工程施工质量验收规范GB502092002；1建筑工程饰面砖粘结强度检验标准JGJ1102008普通混凝土用砂、石质量及检验方法标准JGJ522006钢筋焊接及验收规程JGJ182012砌筑砂浆配合比设计规程JGJ982000建筑抗震设计规范GB500112001砌体结构设计规范GB500032001建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规范GB502422002；自动喷水灭火系统施工及验收规范GB502612005气体灭火系统施工及验收规范GB502632007建筑节能工程施工质量验收规范GB504112007建筑电气安装工程质量检验评定标准GB503032002通风与空调工程施工质量验收规范GB502432002建筑工程施工质量验收统一标准GB503002001；建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB502102001；建筑涂饰工程施工及验收规程JGJ/T292003；建设工程项目管理规范GB/T503262014；建筑施工安全检查标准JGJ592012；建筑机械使用安全技术规程JGJ332012；施工现场临时用电安全技术规范JGJ462005；建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ1302011；14编制原则严格遵守现行的技术规范、施工规程和质量验收或评定标准。2坚持技术领先、科学合理、经济适用与实事求是相结合。集思广益，合理确定施工程序，提高机械化和工厂化施工的程度，保证施工既紧张有序又合理高效。第二章工程概况21工程基本情况工程名称名流人和天地城市商业广场二期建设地点武汉市黄陂区盘龙城经济开发区，巨龙大道88号建设规模项目总面积为47951，本项目包含三栋地上建筑及一个二层地下地。地上建筑为多功能商业楼、高层综合办公楼。地下建筑的功能为地下车库、设备用房及商业。其中12楼及地下室结构形式为框架结构3楼为框筒结构，1楼一至七层，2楼一至三层，3楼一至二十五层，地下室二层。质量标准工程质量要求达到国家施工验收规范的合格标准，争创楚天杯。施工范围各专业施工图范围内的全部内容。工期要求开工日期为2014年6月1日，施工总工期为460日历天。安全生产管理目标安全质量标准化示范工地文明施工管理目标文明施工样板工地22建筑总设计概况本项目包含1、2、3楼共三栋地上建筑及一个二层地下地。3地上建筑为多功能商业楼、高层综合办公楼。地下建筑的功能为地下车库、设备用房及商业。工程建设地点为武汉市黄陂区盘龙城经济开发区巨龙大道88号。建设规模及高度为序号名称计容建筑面积（）建筑层数结构形式高度（M）011号楼7457687框架结构3060022号楼3547373框架结构1380033号楼239585725框筒结构831504地下室113243地下2层框架结构8502211楼建筑结构概况1、建筑概况楼层建筑面积层高110085748211713545312138245411247842596534269653427965342建筑物长561M，宽248M。数字轴为19轴，字母轴为4AF轴。屋面建筑调坡I2。主要层高为地下1层为555M，2层为37M，1层为48M，23层45M,47层42M,屋顶层为30M。2、结构概况本建筑物为地下二层，地上七层商业楼，为钢筋混凝土框架结构，属于A级高度高层建筑。基础形式为筏板基础（局部加厚）。上部结构的嵌固部位为地下室顶板。筏板顶标高为9300M，筏板厚度为750、850、950、1050、1150、1300。（1）主要材料混凝土强度等级结构部位强度等级基础垫层C15地下室底板、承台、基础梁C35（P6）框架柱、混凝土墙C30标高005以下梁、板C30所有构造柱、门窗过梁、填充墙压顶等二次浇筑构件均为C20。钢筋主要采用HPB300,HRB335,HRB400级钢筋。焊条E43系列用于焊接HPB300级钢筋、Q235B钢材；E50系列用于焊接HRB335级钢筋、Q345钢材。E55系列用于焊接HRB400级钢筋。钢筋连接要求1、钢筋的连接宜优先采用机械连接，亦可采用绑扎搭接或焊接。5钢筋机械连接应符合钢筋机械连接通用技术规程JGJ1072010的规定，钢筋焊接应符合钢筋焊接及验收规范JGJ182003的规定。2、下述构件的纵向受力钢筋必须采用机械连接（1）框支柱、框支梁；2地下室结构构件，当钢筋的直径16时承台（包括筏板承台）、基础梁、地下室底板、外墙、（框架）柱、（框架）梁。3地上结构构件，当钢筋的直径16时（框架）柱、（框架）梁、剪力墙边缘构件。4地上结构构件各主楼的底层（框架）柱。5接头位于梁端、柱端箍筋加密区范围内的框架梁、框架柱。砌体、砂浆（1）地下室内隔墙、女儿墙A35蒸压加气混凝土砌块，M5混合砂浆；地上外墙、内隔墙（包括厨房、卫生间隔墙）、分户墙A35蒸压加气混凝土砌块，M5混合砂浆。（2）蒸压加气混凝土砌块80KN/8M（饱和湿容重）。（3）商铺的灵活隔断墙均应采用轻质墙体，墙体粉刷后重量应不大于08KN/M2。（4）砌体施工质量控制等级为B级。（5）结构面与建筑面之间的高差应采用加气混凝土砌块填充。结构尺寸地下室底板及顶板地下室底板板面标高为9300M，集水坑底标高为101M，106M,底板厚为550MM（局部加厚）。地下室1层板面标高为560M，主要板厚为200MM局部板厚100MM、120MM、150MM。6地下室顶板面主要标高为005M（局部040M、080M），主要板厚为250MM（局部160MM、120MM）柱主要结构尺寸为400X400、500X500、600X600、700X700、800X800、700X800、700X900这几个尺寸，在地下室顶板475M处，475M1375M处，1375M3060M处这几个位置结构尺寸，钢筋直径发生变化。板1层板面标高为560M，主要板厚为200MM局部100、120、150）；1层板面主要标高为005（局部04、08），主要板厚为250（局部160、120）屋面构架结构屋面构架框架梁及连梁主要为200600，200500，200800。200900。22212、2楼1、建筑概况2楼为地下一层（局部二层），地上三层宅商业楼，为钢筋混凝土框架结构。结构从平面上分为两个施工段，两个施工段采用连廊连接。楼层建筑面积层高111536848211968445311968445建筑物长6390M，宽4720M。数字轴为19轴，字母轴为AN轴。屋面建筑调坡I2。主要层高为地下1层为47M，2层为36M，1层为48M，2层3层为45M。72、结构概况2楼为地下二层，地上三层商业楼，为钢筋混凝土框架结构。建筑总高度为1480米，属于多层建筑。2楼基础分为两部分，第一部分地下室（2F2G）内为筏板顶标高为9300M，筏板厚度为750、850、950、1050、1150、1300。第二部分地下室（2F2G）外为独立承台基础（共计12个）承台面标高为9582M。（1）主要材料混凝土强度等级结构部位强度等级基础垫层C15地下室底板、承台、基础梁C35（P6）框架柱C30标高000以上梁、板C30所有构造柱、门窗过梁、填充墙压顶等二次浇筑构件均为C20。钢筋主要采用HPB300,HRB335,HRB400级钢筋。焊条E43系列用于焊接HPB300级钢筋、Q235B钢材；E50系列用于焊接HRB335级钢筋、Q345钢材。E55系列用于焊接HRB400级钢筋。钢筋连接要求3、钢筋的连接宜优先采用机械连接，亦可采用绑扎搭接或焊接。钢筋机械连接应符合钢筋机械连接通用技术规程JGJ1072010的规定，钢筋焊接应符合钢筋焊接及验收规范JGJ182003的规定。84、下述构件的纵向受力钢筋必须采用机械连接（2）框支柱、框支梁；2地下室结构构件，当钢筋的直径16时承台（包括筏板承台）、基础梁、地下室底板、外墙、（框架）柱、（框架）梁。3地上结构构件，当钢筋的直径16时（框架）柱、（框架）梁、剪力墙边缘构件。4地上结构构件各主楼的底层（框架）柱。5接头位于梁端、柱端箍筋加密区范围内的框架梁、框架柱。砌体、砂浆（1）地下室内隔墙、女儿墙A35蒸压加气混凝土砌块，M5混合砂浆；地上外墙、内隔墙（包括厨房、卫生间隔墙）、分户墙A35蒸压加气混凝土砌块，M5混合砂浆。（2）蒸压加气混凝土砌块80KN/M（饱和湿容重）。（3）商铺的灵活隔断墙均应采用轻质墙体，墙体粉刷后重量应不大于08KN/M2。（4）砌体施工质量控制等级为B级。（5）结构面与建筑面之间的高差应采用加气混凝土砌块填充。结构尺寸地下室底板及顶板地下室底板板面标高为9300M，集水坑底标高为101M，106M,底板厚为550MM（局部加厚）。地下室1层板面标高为560M，主要板厚为200MM局部板厚100MM、120MM、150MM。地下室顶板面主要标高为005M（局部040M、080M），主要板厚为250MM（局部160MM、120MM）柱主要结构尺寸为300X300、500X500、600X600、650X650这9几个尺寸。板地下室外墙以外2629交2N2F轴1层主要板面标高为690M，其余为56M。主要板厚为120MM局部100）；1层板面主要标高为005，主要板厚为200（局部160、120）屋面构架结构屋面构架框架梁及连梁主要为200600，200500，200800。200900。2233楼1、建筑概况3楼为地下二层，地上二十五层住宅楼，钢筋混凝土框筒结构，建筑总高度为849米，属于A级高度高层建筑。楼层建筑面积层高M1890434821202244539494445491486425948004262594800305建筑物长332M，宽256M。数字轴为15轴，字母轴为BN轴。屋面建筑调坡I2。主要层高为地下1层为555M，2层为37M，1层为48M，23层为45M，45层为42M，625层为305M。2、结构概况结构形式为钢筋混凝土框筒结构，建筑高度为84900米，属于A级高度高层建筑。10基础形式为混凝土旋挖桩筏板。上部结构的嵌固部位为地下室顶板（一层），底部加强区高度为承台面至三层楼板面（标高9250）。（1）桩基概况采用混凝旋挖桩，桩直径为600，复合地基承载力特征值FSPK420KPA。桩端持力层为第4土层（强风化泥质粉砂岩）。工程桩有效桩长不小于7M，进入持力层不小于1M；桩长和进入持力层深度双控。单桩的竖向承载力特征值RA900KN。桩总数为396根。主要桩顶标高均为11400M；施工桩顶标高高出设计标高0600M。（2）主要材料混凝土强度等级结构部位强度等级褥垫层基础垫层C15地下室底板、承台、基础梁C45（P6）912215墙、柱C602215374墙、柱C553745265墙、柱C505265679墙、柱C456798315墙、柱C4083158865墙、柱C35底板面4655梁、板、梯C354655以上梁、板、梯C30所有构造柱、门窗过梁、填充墙压顶等二次浇筑构件均为C20。11钢筋主要采用HPB300,HRB335,HRB400级钢筋。焊条E43系列用于焊接HPB300级钢筋、Q235B钢材；E50系列用于焊接HRB335级钢筋、Q345钢材。E55系列用于焊接HRB400级钢筋。钢筋连接要求钢筋的连接宜优先采用机械连接，亦可采用绑扎搭接或焊接。钢筋机械连接应符合钢筋机械连接通用技术规程JGJ1072010的规定，钢筋焊接应符合钢筋焊接及验收规范JGJ182003的规定。下述构件的纵向受力钢筋必须采用机械连接框支柱、框支梁；1地下室结构构件，当钢筋的直径16时承台（包括筏板承台）、基础梁、地下室底板、外墙、（框架）柱、（框架）梁。2地上结构构件，当钢筋的直径16时（框架）柱、（框架）梁、剪力墙边缘构件。3地上结构构件各主楼的底层（框架）柱。4接头位于梁端、柱端箍筋加密区范围内的框架梁、框架柱。砌体、砂浆（1）地下室内隔墙、女儿墙A35蒸压加气混凝土砌块，M5混合砂浆；地上外墙、内隔墙（包括厨房、卫生间隔墙）、分户墙A35蒸压加气混凝土砌块，M5混合砂浆。（2）蒸压加气混凝土砌块80KN/M（饱和湿容重）。（3）商铺的灵活隔断墙均应采用轻质墙体，墙体粉刷后重量应不12大于08KN/M2。（4）砌体施工质量控制等级为B级。（5）结构面与建筑面之间的高差应采用加气混凝土砌块填充。结构尺寸地下室底板及顶板地下室底板板面标高为9100M，集水坑底标高为101M，106M,底板厚为1900MM（局部加厚）。地下室1层板面标高为560M，主要板厚为160MM、140MM局部板厚120MM。地下室顶板面主要标高为005M，主要板厚为200MM（局部160MM）柱基础面005M主要结构尺寸为1400X1900、1500X1200、900X1100、600X600这几个尺寸，分别在005M2215M、2215M557M、557M8315M、8315M8865M这几个位置柱截面尺寸及钢筋直径发生变化。板000以上主要板厚为120MM局部110、100）。屋面构架结构屋面构架框架梁及连梁主要为200600，200500，200800。200900。226地下室地下室主要为地下车库，车库结构形式为现浇钢筋混凝土框架结构。（1）桩基概况地下室采用（抗拔锚杆桩）混凝土灌注桩，锚杆截面采用300MM，持力层为4层（强风化泥质粉砂岩）。锚杆抗拔承载力特征值为300KN。抗拔锚杆桩194根，另试桩3根，共计197根。（2）主要材料13混凝土强度等级结构部位强度等级基础垫层C15地下室底板、承台、基础梁C35（P6）框架柱、混凝土墙C35梁、板C35所有构造柱、门窗过梁、填充墙压顶等二次浇筑构件均为C20。地下室底板，地下室外墙板、水箱池壁及地下室顶板室外部分均为抗渗混凝土，混凝土抗渗等级为P6。钢筋主要采用HPB300,HRB335,HRB400级钢筋。焊条E43系列用于焊接HPB300级钢筋、Q235B钢材；E50系列用于焊接HRB335级钢筋、Q345钢材。E55系列用于焊接HRB400级钢筋。钢筋连接要求钢筋的连接宜优先采用机械连接，亦可采用绑扎搭接或焊接。钢筋机械连接应符合钢筋机械连接通用技术规程JGJ1072010的规定，钢筋焊接应符合钢筋焊接及验收规范JGJ182003的规定。下述构件的纵向受力钢筋必须采用机械连接框支柱、框支梁；2地下室结构构件，当钢筋的直径16时承台（包括筏板承台）、基础梁、地下室底板、外墙、（框架）柱、（框架）梁。3地上结构构件，当钢筋的直径16时（框架）柱、（框架）梁、剪力墙边缘构件。144地上结构构件各主楼的底层（框架）柱。5接头位于梁端、柱端箍筋加密区范围内的框架梁、框架柱。砌体、砂浆（1）地下室内隔墙、女儿墙A35蒸压加气混凝土砌块，M5混合砂浆；地上外墙、内隔墙（包括厨房、卫生间隔墙）、分户墙A35蒸压加气混凝土砌块，M5混合砂浆。（2）蒸压加气混凝土砌块80KN/M（饱和湿容重）。（3）砌体施工质量控制等级为B级。（4）结构面与建筑面之间的高差应采用加气混凝土砌块填充。结构尺寸（3）结构尺寸地下室底板基础形式为筏板基础（局部加厚）主要板厚为550MM，1层主要板厚为200（局部150、120）梁主要尺寸为300700，300600，300500，400600，200500。地下室框架柱主要截面尺寸为800800，700700，600600，500500，700800，600500，700900，7001100，7001000。地下室外墙墙厚为350MM。23装饰概况231地下室内装饰概况地面主要为细石混凝土地面，细石混凝土防水地面，非金属耐磨地面。内墙水泥砂浆乳胶漆墙面、混合砂浆胶漆墙面、有机防水涂料防水墙面。踢脚水泥砂浆踢脚。15顶棚水泥砂浆乳胶漆顶棚。油漆白色瓷漆。地下室防水地下室底板防水采用聚酯胎单面自粘聚合物改性沥青防水卷材上翻与侧壁防水卷材搭接300点粘350号石油沥青油毡一层。地下室外墙防水采用聚酯胎单面自粘聚合物改性沥青防水卷材，与底板及顶板防水层封闭（与底板、顶板搭接300）。地下室顶板防水采用聚酯胎单面自粘聚合物改性沥青防水卷材上翻与侧壁防水卷材（沿墙体上翻至面层300）12厚聚合物涂料防水层。门窗地下室入口处及防火分区为特级防火卷帘；楼梯间为乙级防火门；水井、强弱电井等管井为丙及防火门；其他部分为甲级防火门。地下室玻璃门及窗为铝合金低辐射镀膜（LOWE）中空玻璃断热型材。232地上部分装饰概况地面防滑地砖地面，水泥砂浆防潮地面，防水陶瓷砖地面，陶瓷砖地面、细石混凝土保温地面。楼面水泥砂浆楼面，防水砂浆楼面，陶瓷地砖防水楼面，陶瓷地砖楼面。内墙水泥砂浆乳胶漆墙面，面砖防水墙面，水泥砂浆墙面，花岗岩内墙。踢脚面砖踢脚，面砖踢脚。顶棚混合砂浆乳胶漆顶棚，水泥砂浆乳胶漆顶棚，铝合金方16形板吊顶顶棚。油漆磁漆，氟碳漆。外墙金属氟碳漆外墙、干挂铝板及隐框玻璃幕墙。外墙保温13层为20厚岩棉薄抹灰保温板外墙面。屋面屋面为合成高分子防水涂料、合成高分子卷材、高聚合物改性沥青防水卷材屋面。屋面保温材料采用120厚泡沫玻璃。门窗乙级、丙级防火门，主要外窗（包括阳台门、透明幕墙）铝合金低辐射镀膜（LOWE）中空玻璃断热型材（6白玻H镀膜层12A6白玻）。24水电、暖通工程概况241给排水概况本工程生活用水由市政城市供水管网接入，生活用水与室外消防用水分开设置，生活给水为支状，消防供水为环状。由市政分别引入两条DN200给水管，市政给水管网供水压力为030MPA。本工程最高日用水量为323M/D；最大小时用水量54M/H。1、给水系统给水系统分4个区，其中，1层至3层为1区由市政给水管网直接供水，425层由加压给水设备供水，具体分区见表一表一压力分区一区二区三区四区楼层23层商业47层商业615层办公1625层办公分区管网恒定压力030MPA056MPA080MPA110MPA管道压力等级100MPA100MPA120MPA160MPA17给水管试验压力100MPA084MPA120MPA165MPA地下二层水泵房设三套变频给水设备（分别供给4F以上商业、615F办公、1625F办公加压给水），通过减压阀组进行二次分区，压力流量能够满足生活用水要求。加压供水部分每套泵组设有3台泵，水泵两用一备，由远传压力表（设在泵房内）将管网压力信号反馈至控制台控制水泵的运行。2、污水系统本工程污、废水采用合流制。室内0000以上生活污废水重力自流排入室外污水管，消防试水排入消防水池、管井排水等无有机污染废水排入室外雨水系统，地下室污废水采用潜水排污泵提升至室外污水管。污水经化粪池处理后，排入市政污水管。3、消防栓给水系统本工程同时火灾次数按照一次考虑。消火栓系统按此地块一类高层综合楼设计（最高消防等级）。室内消火栓用水量为40L/S，室外消防水量为30L/S。火宅延续时间为30小时。消防水池、泵房设置在地下室，消防水池储水容积为612M（其中室内消火栓贮水量432M、自动喷水贮水量162M），专用恒压消火栓泵两台，一用一备，保证本工程的室内消火栓系统用水。在3楼屋顶上部设有效容积为V18M的不锈钢拼装式消防水箱和增压稳压设备，提供本地块室内消火栓和自动喷淋系统初期灭火用水及维持管网平时所需压力。消防水箱设水位显示装置，并将消防水位向消防中心显示，低水位时报警。室内设专用消火栓给水管网，竖向分为高区、低区。高区（3办公）625层，水平干管与竖向立管构成环状。低区（1商18业4层7层2商业1层3层3商业1层5层及地下室）由高区消火栓给水经减压阀减压后，形成低区管网。室外设置地上式消防水泵接合器，按分区形式分别与室内消火栓给水环网相连。消火栓给水泵控制消防泵房设置在地下室内，消火栓给水泵2台，一用一备。火灾时，按动任一消火栓处启泵按钮或消防中心、水泵房处启泵按钮均可启动该泵并报警。泵启动后，反馈信号至消火栓处和消防控制中心。单栓消火栓箱型号为SG24B65ZJ，外形尺寸1000700240内设SN65消火栓1个，配备19MM口径水枪及DN65，25米长衬胶水龙带1条，消防软管卷盘JPS0819一套，软管长度25M，并设报警及消火栓水泵启动按钮。4、自动喷水灭火系统本工程地下汽车库设置自动喷水系统，系统按中危险级设计，喷水强度8L/MIN，作用面积为160，喷头最低工作压力010MPA，喷淋系统用水量45L/S，持续喷水时间按1小时计；自动喷淋系统管道沿梁底敷设，并以02的坡度坡向喷淋排水管。本工程地下室消防泵房内设2台自动喷水泵，一用一备。该泵运行情况应显示于消防中心和水泵房的控制盘上。自动喷水湿式系统供水由喷淋加压管网供给。平时管网压力由3楼屋顶消防水箱及增压稳压设备维持，火灾时，喷头动作，水流指示器动作向消防中心显示着火区域位置，此时湿式报警阀处的压力开关动作自动启动喷水泵，并向消防中心报警。室外设置喷淋水泵接合器，与室内喷淋系统环网相连。5、管材给水主管、立管采用HTSPTEP外镀锌内涂塑复合钢管，一分区19二分区三分区基管为热浸镀锌焊接普通钢管，产品符合低压流体输送用焊接钢管GB/T30912001的要求。四分区基管采用无缝钢管，产品符合输送流体用无缝钢管GB/T81632008的要求。涂塑层为改性环氧树脂，卫生性能应符合生活饮用水输配水设备及防护材料的安全性评价标准GB/T17219的要求，安装详国标建筑给水复合金属管道安装10SS411的相关规定。冷水支管采用PPR管材及配件，公称压力等级S40，热熔连接。各分区管道压力等级见表一。管道附件压力等级与管道压力等级一致。图中PPR管公称直径与实际管径MM按下表规定选用详见表二表二公称直径DN152025324050657080100150管道外径DE2025324050637590110160排水管地下室污废水压力排水管采用内外壁热镀锌钢管，DN80MM时，丝扣连接，DN100MM时，卡箍连接。重力排水污水管及通气管采用W型离心柔性铸铁排水管,加强型不锈钢管箍连接。埋地敷设的排水铸铁管应采用法兰承插式柔性接口，并采取加强级防腐。施工标准执行建筑排水用柔性接口铸铁管安装04S409的相关规定。排水立管与出户管的连接处需设置C20的混凝土支墩。空调冷凝水管采用UPVC排水管，粘接。与潜水排污泵连接的管道，采用热镀锌钢管，卡箍连接。溢、泄水管采用镀锌钢管，丝口或法兰连接。消防给水管消火栓、喷淋给水管道水泵出水口后及消防高区20（喷淋为减压阀前管道）系统采用内外壁热镀锌无缝钢管，产品符合输送流体用无缝钢管GB/T81632008的要求。消防低区（喷淋为减压阀后管道）系统采用内外壁热镀锌焊接钢管，产品符合低压流体输送用焊接钢管GB/T30912001的要求。DN80MM时，丝扣连接，DN100MM时，卡箍连接。管道公称压力等级高区20MPA（含消防水箱下水管、阀门、附件），低区16MPA。水泵出水口前采用普压柔性给水铸铁管及配件，橡胶圈柔性接口，管道工作压力等级10MPA。管道附件压力等级与管道压力等级一致。钢管规格具体详见表六表六公称管径（MM）DN50DN65DN80DN100DN125DN150DN200DN250DN300外径（MM）577689108133159219273325无缝钢管壁厚（MM）3353544557242电气概况电气用房设置本工程在地下设备用房设置10KV专用变配电房1座，供本工程所有消防及普通负荷用电。为满足本工程一、二级负荷的供电需要，拟由不同城市区域变电站引来2路独立10KV双重电源。两路10KV电源一用一备，当主供回路中断供电时，备供回路可满足全部一、二级负荷的供电要求。211、照明系统照明配电照明、插座分别由不同的支路配电。照明回路均带PE线。所有插座回路、室外照明回路均设剩余电流断路器保护，漏电动作电流30MA，动作时间不大于01S。2、电缆、导线的选型及敷设消防负荷配电干线选用WDZBNYJY06/1KV交联聚乙烯绝缘聚烯烃护套无卤低烟阻燃B级耐火型铜芯电缆，一般照明及动力负荷干线选用WDZBYJY06/1KV交联聚乙烯绝缘聚烯烃护套无卤低烟铜芯阻燃B级电力电缆。电缆由变配电房至电管井或配电间沿托盘式电缆桥架敷设，在电管井内竖向沿梯级式电缆桥架敷设，在室外穿管敷设。消防负荷支线选用WDZBNYJY06/1KV交联聚乙烯绝缘聚烯烃护套低烟无卤阻燃B级耐火电缆或WDZDNBYJ045/075KV交联聚乙烯绝缘低烟无卤阻燃D级耐火电线，普通负荷电线采用WDZDBYJ045/075KV交联聚乙烯绝缘低烟无卤阻燃D级电线，沿金属线槽或穿钢管敷设,有吊顶处在吊顶内敷设。消防设备配电线路采用耐火型电缆、电线，当暗敷时，应穿管并应敷设在不燃烧体结构且保护层厚度不应小于30MM；明敷设时，应穿有防火保护的金属管或有防火保护的封闭式金属线槽，且其耐火极限时间不小于100H。电缆桥架电管井内为梯级式，其它场所为托盘式电缆桥架。平面图中未注明的桥架均为CT200X100。电缆桥架水平安装时，支架间距不大于15M，垂直安装时，支架间不大于2M。桥架施工时,应注意与其它专业间管道安装的配合。敷设在槽式电缆桥架（金属22线槽）内的导线，除带护套型导线外其余应按回路穿热塑管或绑扎成束。在同一层桥架上敷设的消防负荷电缆与非消防负荷电缆、向同一负荷供电的两回路电源电缆应用防火隔板隔开。电缆桥架穿越防火分区、楼层时，应用防火堵料封堵。闷顶内敷设的电缆桥架应刷防火涂料进行防火处理。电气管井内设备及管线施工完毕后，应每层采用相当于楼板耐火极限的不燃烧体进行防火封堵,所有孔洞应作防火密闭封堵及隔离。其中桥架穿楼板采用DFB耐火包封堵，其余孔洞采用APD无机防火堵料封堵。照明回路均按类灯具要求按三线制配线，若选用的灯具不是类时可取消专用的PE线。平面图中未标注的照明、插座线路导线根数均为三根，照明支线截面除标注外均为25MM，穿管管径如下4根以下T20，58根T25，其余导线穿管管径及敷设方式详配电箱接线系统图。平面图中所有回路均按回路单独穿管，不同性质支路不应共管敷设。各回路N、PE线均从配电箱内引出。PE线必须用绿/黄导线或标识。暗敷管线长度超过以下长度时，应在适当位置增设过路盒或加大管径，以便于穿线。（1）超过30M无弯曲时（2）超过20M有一个弯曲时（3）超过15M有二个弯曲时（4）超过8M有三个弯曲时。所有穿过建筑物伸缩缝、沉降缝、后浇带的管线应按国家、地方标准图集中有关做法施工。3、设备选择及安装各层照明配电箱，除竖井、防火分区隔墙上、地下室设备房及剪力墙上明装外，其它均为暗装。安装高度为底边距地16M。应急23照明箱箱体，应有明显标志，并作防火处理。各层动力配电箱、控制箱除强（配）电间、机房、设备用房、防火分区隔墙、剪力墙上明装外，其它均为暗装。箱体高度600MM以下，底边距地15M；600MM800MM高，底边距地12M；800MM1000MM高，底边距地10M；1000MM1200MM高，底边距地08M；1200MM以上，为落地式安装，下设300MM基座。各箱体门上应标注编号。消防设备用配电箱、控制箱箱体应有明显标志，并作防火处理。本工程所有控制箱均为非标产品，控制要求及二次接线详有关标准图集。现场隔离开关箱明装，底边距地15M。室外箱设防水外壳，其防护等级为IP54。无障碍厕位距地05M处设求助按钮，门外距地25M处设求助警铃。一般照明开关、插座均为86系列,暗装,除注明者外,均为250V,10A,应急照明开关应带电源指示灯。开关底边距地13M,距门框02M。除注明者外,插座均为单相两孔三孔安全型插座。烘手器电源插座底边距地13M，强、弱电间内插座距地13M，配电房等设备房插座距地05M。其它插座均为底边距地03M。有洗浴设施的卫生间内开关、插座选用防潮型面板；开关、插座、其它电器设备及其管线应敷设在II区以外。4、建筑物防雷、接地及安全（1）建筑物防雷屋顶采用12镀锌圆钢作为接闪带，沿屋顶周边敷设的接闪带应设在外墙外表面或屋檐边垂直面上，屋面接闪网网格不大于10MX10M或12MX8M。接闪带过伸缩缝时采用铜质连接带弧形连接,具体做法详99D5011/227。凡突出屋面的所有金属构件，如金属杆、24金属通风管、屋顶风机、金属屋面、金属屋架等均应与接闪带可靠焊接。在屋面接闪器保护范围之外的非金属物体应装接闪器，并应和屋面防雷装置相连。为防止侧向雷击，建筑物内钢构架和钢筋混凝土的钢筋应相互连接，结构圈梁中的钢筋应每三层连成闭合回路，并同防雷装置引下线连接应将45M及以上外墙上的栏杆、门窗等较大金属物直接或通过预埋件与防雷装置相连。本工程建筑高度超过45M，其外部防雷装置还应符合以下规定对水平突出外墙的物体,当滚球半径45M球体从屋顶周边接闪带外向地面垂直下降接触到突出外墙的物体时，应采取相应的防雷措施高于60M的建筑物，在建筑物上部占高度20并超过60M的部位应防侧击,本建筑物65M及以上各表面上的尖物、墙角、边缘、设备以及显著突出的物体，应按屋顶上的保护措施处理，且布置接闪器应符合对本类防雷建筑物的要求，接闪器应重点布置在墙角、边缘和显著突出的物体上如阳台、观景平台等,可利用建筑物金属构件或钢筋混凝土内钢筋。引下线利用建筑物钢筋混凝土柱子或剪力墙内两根16以上主筋通长焊接、绑扎作为引下线，引下线间距不大于18M，引下线上端与接闪带焊接，下端与建筑物基础底梁及基础底板轴线上的上下两层钢筋内的两根主筋焊接。外墙引下线在室外地面下1M处引出一根40X4热镀锌扁钢,扁钢伸出室外,距外墙皮的距离不小于1M。在建筑物四角被用作防雷引下线的结构柱距室外地坪05M上处预埋接地连接板（60X6，L100）作为接地电阻测试点。（2）接地及安全25本工程防雷接地、变压器中性点接地、电气设备的保护接地、电梯机房、消防控制室、弱电机房等的接地共用统一接地极,要求接地电阻不大于1欧姆,实测不满足要求时,增设人工接地极。电缆桥架及其支架全长应不少于两处与接地干线连接。强弱电间内接地线其下端应与地网可靠连接。所有强弱电间电井内各垂直敷设1条，水平敷设一圈40X4MM热镀锌扁钢，水平与垂直接地扁钢间应可靠焊接。各楼层强、弱电间利用水平一圈接地扁钢作为楼层局部电位端子板LEB，并分别与接地干线及楼板主钢筋作等电位联结。消防安防控制室、弱电机房采用WDZBYJ1X25MM铜导线作为专用接地引下线，下端与接地极焊接并采取防腐措施，穿PVC管引至各机房地面上03M处后在室内设LEB端子箱,供弱电设备接地用。水泵房、电梯机房接地利用结构柱内两根主筋通长互相焊接引上至机房，在机房地面上03M引出后用40X4镀锌扁钢在机房内距地03M处作一圈接地装置。电子信息机房内电气和电子设备的金属外壳、机柜、机架、金属管、槽、屏蔽线缆外层信、息设备的防静电接地、安全保护接地、浪涌保护器接地端均应以最短的距离与等电位接地端子连接。不间断电源输出端的中性线,必须与接地装置直接引来的接地干线相连接,做重复接地。垂直敷设的金属管道及金属物的底端及顶端应与防雷装置连接。在带洗浴设备的卫生间采取局部等电位联结。局部等电位端子箱（LEB）分别与房间钢筋网及场所内所有金属管道、构件联结。本工程采用总等电位联结，总等电位端子箱设在地下层变配电房内，总等电位板由紫铜板制成，应将建筑物内保护干线、设备进26线总管、建筑物金属构件等进行联结，总等电位联结线采用1X25MM铜芯导线或40X4MM热镀锌扁钢，总等电位联结均采用等电位卡子，禁止在金属管道上焊接。具体做法见国标图集02D5012等电位联结安装。本工程低压保护接地型式采用TNS系统，整个系统中性线（N）与保护线（PE）必须严格分开，不得混接。四极开关严禁断开PEN、PE线。PE线利用五芯或三芯电缆中的一芯。凡正常不带电，而当绝缘破坏有可能呈现电压的一切电气设备金属外壳均应可靠接地。243暖通设计概况1、防排烟地下汽车库按排风排烟6次/H、送风5次/H设计，火灾时的送风排烟与平时送排风共用一套风管系统。平时排风仅在上部设排风口平时进风不足部分按通过车库出入口负压自然补风考虑。地下车库发生火灾时，消防控制中心电讯号控制开启着火防火分区内所有的送排风机进行送风和排烟。地下车库发生火灾时的消防系统控制过程图如下3楼地上二、五至七层内走廊利用走廊可开启外窗或玻璃外门，采用自然排烟；三至四层内走廊设置机械排烟系统，每层设置平时常闭、火灾时电讯号控制开启、280C熔断关闭的板式排风口，排烟风机设于建筑屋面。火灾时，电讯号控制着火层多叶排烟口及屋顶排烟风机，烟气温度超过280C时，多叶排烟口熔断关闭，联锁27关闭屋顶排烟风机。1楼地上二至四层内走廊利用走廊端可开启外窗或玻璃外门，采用自然排烟；六至二十五层内走廊设置机械排烟系统，每层设置平时常闭、火灾时电讯号控制开启、280C熔断关闭的多叶排风口，排烟风机设于建筑屋面。火灾时，电讯号控制着火层多叶排烟口及屋顶排烟风机，烟气温度超过280C时，多叶排烟口熔断关闭，联锁关闭屋顶排烟风机。地上各房间均满足自然排烟条件，采用自然排烟。地上无外窗卫生间房间设置机械排风系统，排风量按10次/H设计。所有排烟风机在280时能运行30分钟以上，排烟风机入口设置排烟防火阀，当排烟温度超过280时，排烟防火阀自动关闭，同时输出电讯号联锁关闭排烟风机。第三章指导思想与实施目标31指导思想本工程我们精选配置高素质的项目经理、项目总工程师及工程技术管理人员，按国际惯例实施项目管理；我们将高标准构筑以质量管理为中心的工程质量保证体系，按照GB/T19001ISO90012000模式标准建立规范的项目管理程序，形成以全面质量管理为中心环节的施工运行机制；精心且有针对性地编制适于本28工程项目施工的质量计划，用以规范施工全过程的质量管理工作；我们将在本工程中全力推广应用新技术、新工艺、新材料和新设备，以技术进步促进精品工程的创建和项目管理工作的现代化。我们将竭尽全力，以高于设计图纸与施工验收规范标准所要求的质量、高于业主的期望值为目标去完成全部施工任务，并在全过程中都优质高效地精心组织与进行施工，以最终向业主提供完全放心、满意的工程精品。32实施目标321质量目标工程质量要求达到国家施工验收规范的合格标准，争创楚天杯。322安全生产管理目标安全生产管理目标为安全合格施工现场。施工现场临时用电必须符合施工现场临时用电安全技术规范，固定式配电箱应设置围栏并有明显的安全警示标志，严禁非专业人员接拆电线，防止发生触电事故，严禁使用电炉等妨碍现场安全的用电设备。现场消火栓及其他消防器材配备齐全、位置合理、应有明显的警示标志，严禁挪用，保证消防道路畅通。施工现场严禁吸烟。剧毒、易燃易爆物品及施工动火必须有专人负责管理。确因工程需要必须动用明火时，应向发包人提出书面申请，并且认真填写要害部位动火作业证，在得到发包人批准后方可施工。现场施工人员必须着装整齐、严禁闲杂人员进入施工现场。进入施工现场必须佩戴安全帽、高空作业必须系好安全带。严禁工人酒后上岗，严禁攀爬脚手架，高处作业严禁向下抛掷物品。29各种施工机械的合格证、检测证及安全防护装置齐全。工人食堂必须干净整洁，无蝇无鼠，操作人员证件齐全，认真执行食品卫生安全的有关规定，严防工人食物中毒。施工人员宿舍要求卫生整洁，严禁随意拉扯电线，冬季取暖严防工人煤气中毒。323工期目标在各方面进行精心组织和调配，用460天完成合同中所规定的全部工程量。324文明施工管理目标文明施工管理目标为文明施工优良工地。施工现场应围挡整齐，沿街及重要部位须按发包人及政府相关部门的要求设置，并保证安全美观，施工标语内容须征得发包人及政府相关部门的认可，现场布局合理整洁，无杂草、积水、异味。场内道路必须进行硬化并保证畅通，各种材料应堆放整齐，施工垃圾须定点堆放，及时清运，严禁在施工现场以外堆放材料、垃圾。施工现场布局及工序安排应考虑噪声、照明控制，严格按照市有关规定执行，避免扰民，施工现场必须设置专用厕所，并有专人管理，严禁随意大小便，生活、生产废水及施工降水未处理合格，不得排入市政下水，不得破坏树木、绿地。土方外运过程，严格按程序操作，不得抛、漏、滴、洒，同时应有避免扬尘的措施。施工人员必须在当地派出所办理相关证件，禁止非施工单位人员在工地留宿，施工现场禁止聚众打牌、饮酒闹事、传阅淫秽物品、吸毒等。禁止施工人员在非施工区随意走动，严禁发生冲突。施工车辆进出时注意交通安全，必须缓速行驶，必须封路施工时，须征得发包人及有关主管部门的批准，并在路口设置明显的提30示标志。325项目管理目标对施工全过程中与质量有关的全部职能活动进行管理和控制，对特殊、关键部位和过程设置质量控制点，消除不合格品，确保质量目标的实现。采用及推广先进的施工工艺、技术、材料及设备，对进度安排、人员及材料的调配实施动态管理，充分保证进度及成本控制目标的实现。针对本工程施工现场的特殊性，增订相应的管理条例和采取针对性措施并严格执行，确保文明施工和安全控制指标的实现。326科技进步目标在本工程施工中，我公司将发挥科技是第一生产力的作用，充分发挥我公司技术优势，积极采用目前国内先进且为我公司多次成功采用的新技术、新材料、新设备、新工艺和现代化管理技术。327服务目标主动接受和积极配合有关主管部门、业主、监理等对工程质量、工程进度、现场管理、计划协调等的控制与监督，信守合同和各项承诺；协调好与周边有关各方面的关系。328环境保护目标在确保工程质量和工期要求的前提下，充分提高全体员工的环境保护意识，并采取各种有效措施（如降低施工噪音、控制粉尘播扬、垃圾污物的及时清除等），最大限度减少对环境的污染。31第四章施工程序及总体组织部署41施工管理组织机构及职责411施工管理组织机构建立以项目法管理为核心，以公司的宏观调控为基础，以质量、进度、成本控制为主要内容，以科学管理和先进技术为手段，以确保工程施工可有序、高效进行为目标的管理组织体系。32本工程的施工管理机构采取公司管理层和项目经理部二级制，组织机构框架见下图项目管理机构框架图公司管理层由企业法人、总工程师、技术质量部、工程项目管理部、经营部、企业管理部、物资管理部、组织劳动人事部、办公室等职能部门组成，对工程进行宏观调控，并在技术、质量、进度、安全、文明施工的控制和机具及材料的组织、资金及劳动力调配等各方面对项目经理部进行监督与予以强劲支持。项目经理部则根据职能和责任的不同划分为由项目经理、项目副经理、技术负责人组成的项目领导层；由各专业工长和内业管理人员组成的项目管理层；以及进行一、二线具体操作的施工队或班组即施工作业层等三层。项目经理部以项目经理负责制为核心，各专业施工班组综合员计量员资料员施工员质检员材料员保管员安全员机管员技术组综合经营组生产组材料组总部管理层项目总工程师项目副经理项目经理33全面推行项目内部各级岗位责任制，切实做到所有管理人员的责、权、利相统一，充分调动全体员工的主观能动性和积极性，心往一处想，劲往一处使，以确保公司在本工程上的各项目标和对业主所作的各项承诺均可完满实现。公司经精选，委派了思想素质好、管理能力强、技术水平高的干部担任本工程的项目经理，调配有相应岗位专业技术、实际施工经验丰富、工作责任心强的专业人员担任各岗位的管理人员，配齐施工全过程中所需要的所有职能部门，组成强有力的项目经理部并授予充分的自主权。项目经理部专班常驻现场并保持稳定性、连续性，负责施工的全过程（项目管理架构详见附表）。412主要管理人员及部门职责1、项目部经理职责是本工程所有工作的第一责任人，对外代表公司负责履行公司与建设单位签订的工程承包合同，对内作为工程项目施工的直接组织者和责任者，及时、适当地作出人事调整、重大技术方案、资源调配、工期进度等有关项目管理事项的决策，对工程项目过程负全责，承担项目管理的经济、行政及法律责任。与业主、监理经常进行交流和沟通，协调好与有关各方的关系。2、主任工程师职责在项目经理领导下，主持项目部质量管理和技术管理工作；组织编制工程项目的质量计划，并确保施工过程中各类人员严格按照执行，做好技术交底工作；组织编写施工组织设计，图纸会审并进行技术审核；34指导、检查工程质量计划的实施情况，明确关键工序与特殊工序；控制生产中的进货检验和试验、过程检验和试验、最终检验和试验，确保产品质量符合要求；对生产过程中出现的不合格组织评审和处置，并进行返工或返修，制定纠正和预防措施，防止问题再发生；监督、检查质量记录的收集、编目、借阅、保管等工作。3、项目副经理职责协助项目经理做好各项目管理工作，确保施工生产进度的完成；负责开工前施工环境的准备工作，并确保安全生产和文明施工；在生产过程中督促各类人员严格按质量计划进行施工生产，按技术交底进行操作，协调生产中的各项活动，协调各施工班组之间的关系；对施工过程中设备、材料进行管理，组织设备的使用、维修、保养和校准工作，对物资供应商进行考查、评审；组织项目部对成品的保护工作；负责项目部回访保修及统计技术的应用工作。4、项目部技术组职责贯彻执行国家现行的技术、质量标准规范，全面负责项目部技术质量管理工作；参加项目质量计划的编制，参与图纸会审，对各分包施工单位的施工方案进行审核检查；35严格按质量计划的要求向作业队组进行技术交底，负责解决施工中出现的各种技术问题，并与设计、监理密切配合协作，合理安排施工搭接及劳动力调配，保证施工进度按计划执行；确保产品符合设计与规范的技术要求；掌握工程质量动态，根据质量检验提供的信息，随时组织有关人员进行分析，采取对策，及时改进；独立行使质量监督权，对违反技术要求、操作规程、质量管理规定，有权制止和纠正，严格控制过程质量、不使不合格产品转入下道工序；负责施工过程中的工程实物标识工作，并确保可追溯性；保持正确的质量记录，并控制其收集、编目、借阅、保管等工作。5、项目部生产组职责协调施工生产中的各项活动，解决生产中的问题；建立设备台帐，做好设备的使用、维修、保养等管理工作；对设备操作人员进行技术交底，需要时申报培训；对计量器具定期检定；负责成品保护及工程交付工作；负责回访保修工作，及时处理用户投诉。负责统计技术的应用；严格督促检查施工过程安全