2014建筑节能与绿建专篇初步设计文本范本

重庆XX房地产开发有限公司重庆XX工程建筑节能与绿色建筑（初步设计）专篇本案例仅针对商业建筑绿建设计XX建筑设计有限公司二零一四年八月目录101设计主要依据1102设计范围及概况2103建筑专业4104结构专业14105给排水专业18106电气专业22107暖通专业27第十章建筑节能与绿色建筑专篇101、设计主要依据1公共建筑节能（绿色建筑）设计标准DBJ5005220132建筑采光设计标准GB5003320133声环境质量标准GB309620084民用建筑隔声设计规范GB5011820105民用建筑热工设计规范GB50176936无障碍设计规范GB5076320127民用建筑绿色设计规范JGJ/T22920108建筑外窗气密性、水密、抗风压性能分级及检测方法GB/T701620089屋面工程技术规范GB50345201210种植屋面工程技术规程JGJ155201311重庆市种植屋面技术规程DBJ/T50067200712混凝土结构设计规范GB50010201013建筑工程抗震设防分类标准GB50223200814建筑地基基础设计规范GB50007201115建筑给水排水设计规范GB50015（2009年版）16民用建筑节水设计标准GB50555201017节水型生活用水器具CJ/T164201418三相配电变压器能效限定值及能效等级GB20052201319建筑照明设计标准GB50034201320通用用电设备配电设计规范GB50055201121城市夜景照明设计规范JGJ/T163200822民用建筑供暖通风与空气调节设计规范GB50736201223关于执行公共建筑节能（绿色建筑）设计标准有关事项的通知（渝建发201398号）24重庆市建设工程设计文件编制技术规定建筑节能与绿色建筑专篇（公共建筑部分）渝建发2013103号25重庆市建设领域限制、禁止使用落后技术通告（一七号）26重庆市建委关于明确公共建筑节能（绿色建筑）设计标准执行要求的通知（渝建2014221号）27与本工程设计有关的国家和地方现行法规、规范、规程、标准102、设计范围及概况本项目名称XXX，项目地点XXX，开发单位为重庆XX房地产开发有限公司，项目总建筑面积为XXXM2。描述项目情况本项目中的S1S4，3A、5、6楼为住宅楼底商，包含商业裙楼和大型商业建筑空间，执行重庆市公共建筑节能（绿色建筑）设计标准（DBJ500522013），满足绿色建筑一星级要求。界定适用范围建筑节能与绿色建筑设计概况表（公建部分）项目名称重庆XX项目子项目名称S1S4商业裙楼、3A、5、6建设地点XXX用地面积（M2）72618（公建228539）总建筑面积M230448368（公建7547048）建筑主要功能商业容积率336建筑密度5400绿地率30绿色建筑等级银级（一星级）金级（二星级）铂金级（三星级）控制项是否满足要求是否评分项是否满足要求是否类型节地节能节水节材室内环境选项（条文号）/7216（4）/535、727、728、729（因业主节能运行需要而采用535，否则可选用7216（1）代替）选择项合计01004绿色建筑设计绿色建筑设计根据公共建筑节能（绿色建筑）设计标准附录D要求执行不适用项条文号/553、5510、5511、5512、5514、5419（5、6）/738、7327/（1）本项目采用离心式冷水机组燃气真空热水炉，涉及的553、5510、5511、5512、5514、5419（5、6）不适用；（2）场地为空地，无旧建筑可利用，738不适用；（3）项目无景观水体，7320不适用。103建筑专业1031建筑节能设计说明（1）主要围护结构构造技术措施S1S4商业裙楼、3A、5、6（商业部分）屋面类型（自上而下）碎石、卵石混凝土2300（400MM）水泥砂浆（200MM）难燃型挤塑聚苯板（400MM）水泥砂浆（200MM）钢筋混凝土（1000MM）外墙类型（由外至内）1水泥砂浆（200MM）蒸压加气混凝土砌块626725（3000MM）水泥砂浆（200MM）外墙类型（由外至内）2（用于商业与车库相连的功能转换隔墙）水泥砂浆（200MM）普通烧结页岩空心砖砌体（2000MM）水泥砂浆（200MM）底部自然通风的架空楼板类型1水泥砂浆（200MM）钢筋混凝土（1000MM）水泥砂浆（150MM）难燃型挤塑聚苯板（200MM）水泥砂浆（50MM）底部自然通风的架空楼板类型2（实为商业与车库相连的功能转换楼板）水泥砂浆（200MM）钢筋混凝土（1000MM）水泥砂浆（150MM）岩棉板（垂直纤维）（300MM）水泥砂浆（50MM）分隔楼板类型水泥砂浆（200MM）钢筋混凝土（1000MM）地面类型（实为商业与车库相连的功能转换楼板）全轻混凝土10511150（400MM）钢筋混凝土（1000MM）外窗类型1隔热铝合金型材（窗框窗洞面积比20）5中透光LOWE12A5透明，传热系数260W/M2K，玻璃遮阳系数050，气密性为6级，可见光透射比062外窗类型2隔热铝合金型材（窗框窗洞面积比20）5中透光LOWE12A5透明，传热系数260W/M2K，玻璃遮阳系数050，气密性为3级，可见光透射比062天窗类型隔热铝合金型材（窗框窗洞面积比20）5中透光LOWE12A5透明，传热系数260W/M2K，玻璃遮阳系数050，气密性为6级，可见光透射比062。（2）建筑节能主要技术指标及达标判定建筑节能设计标准综合计算判断结果。楼栋编号综合计算结果（KWH/M2全年耗电量综合指标限值（KWH/M2节能率（）S1S4商业裙楼20551210745124项目材料名称干密度KG/M3导热系数W/MK燃烧性能修正系数屋面难燃型挤塑聚苯板2535003B1级难燃120外墙公建砌体蒸压加气混凝土砌块626725热桥蒸压加气混凝土砌块526625砌体626725热桥526625砌体018热桥016A级不燃125架空楼板难燃型挤塑聚苯板25350030B1级难燃115垂直纤维岩棉板1000048A级不燃130功能转换楼板全轻混凝土1100028A级不燃120分户楼板难燃型挤塑聚苯板25350030B1级难燃12外窗玻璃中空双玻LOWE空气层（MM69121520窗框材料1隔热铝合金型材（窗框窗洞面积比20）窗框材料2隔热铝合金型材多腔密封（窗框窗洞面积比20）外窗窗框材料3多腔塑料型材KF20框面积253A、5、6商业裙楼203212081451213外窗和幕墙可开启面积占地板轴线面积比本项目中大部分外窗和幕墙可开启面积比例满足“外窗和幕墙可开启面积大于地板轴线面积的8”，不满足时在对应房间设置机械通风，机械通风按2次/H设计。4外窗和幕墙的气密性等级外窗气密性等级按照现行国家标准建筑外窗气密性、水密、抗风压性能分级及检测方法GB/T71016中规定的6级要求设计，幕墙的气密性按照不低于现行国家标准建筑幕墙GB/T21086规定的3级设计。（5）西向外窗窗墙比及遮阳设计西向外窗窗墙比及遮阳设计子项名称西向窗墙比窗墙比限值是否设置活动外遮阳系统活动外遮阳类型遮阳位置说明遮阳控制方式说明S1S4商业裙楼075030是否活动铝合金机械翼（百叶水平）西向外窗手动3A、5、6商业裙楼025030是否无（6）屋顶透明部分面积比及遮阳措施屋顶透明部分隔热铝合金型材（窗框窗洞面积比20）5中透光LOWE12A5透明，传热系数260W/M2K，玻璃遮阳系数050，气密性为6级，可见光透射比062。透明部分面积不大于屋顶面积的20，屋顶遮阳系统电动天篷遮阳帘，控制方式为电动。（7）空调器（机组）室外空调机位设置室外空调机位的安装应安全可靠，有利于通风换热，当建筑外立面竖向凹槽内布置室外机时，凹槽宽度不小于30M，室外机置于凹槽深度不大于42M。空调室外机的排风口相对时水平间距大于4M。（8）建筑防结露计算本项目商业部分外墙采用自保温，热桥采用600级蒸压加气混凝土砌块。屋面采用难燃型挤塑聚苯板。经过核算，建筑均符合重庆市工程建设标准公共建筑节能（绿色建筑）设计标准DBJ500522013）第425条规定，围护结构各部位不会发生结露的现象，详见建筑节能计算书报告。围护结构各部位结露验算结果部位热桥屋面地面是否结露否否否（9）节能防火与安全设计1）主要部位保温材料热工及燃烧性能主要部位保温材料热工及燃烧性能详见1031中第（1）部分。以上材料的燃烧性能等级，均满足重庆市城乡建设委员会文件关于加强民用建筑保温隔热工程防火安全管理的通知（渝建发201274）号要求及公安部公通字【2009】46号文件的规定和符合国家现行标准规范的有关规定。注依据倒置式屋面应用技术规程JGJ2302010，屋面保温材料的施工厚度应增厚计算厚度的25。屋面与外墙交界处、屋顶开口部位设置500MM宽改性发泡水泥板防火隔离带；2）保温材料与主体结构构造安全措施外墙饰面材料涂料外墙构造安全措施外墙外保温外墙保温层采用耐碱玻纤网复合锚固件固定，锚固件每平米不少于6个。基层为混凝土时，锚栓有效锚固深度不小于25MM，基层墙体为加气混凝土砌块时，有效锚固深度不小于50MM。外墙自保温蒸压加气混凝土砌块墙体内墙面抹灰满挂耐碱玻纤网格布。架空楼板构造安全措施难燃型挤塑聚苯板采用12712709热镀锌钢丝网复合锚固件固定，锚固件每平米不少于6个，锚固在混凝土基层的厚度不小于25MM。功能转换楼板构造安全措施垂直纤维岩棉板采用12712709热镀锌钢丝网复合锚固件固定，锚固件每平米不少于6个，锚固在混凝土基层的厚度不小于25MM。1032绿色建筑设计说明10321节地与场地规划选址（1）场地选址、场地安全情况、场地污染源及措施根据环评报告及项目现场情况描述1）本项目位于重庆市XXX区，拟建项目所在区域属于城市生态系统，范围内无国家重点保护的珍稀或濒危动植物，不存在野生动物等相关的生物多样性问题。非基本农田、古树、文物保护区等，规划已获规划局批准。2）项目地块场地平整呈南高北低，高差约10米，地块与周边道路基本平接。3）依据项目地勘报告，场区无活动性断层通过，未发现滑坡、崩塌、泥石流等不良地质作用，现状边（斜）坡稳定，场地整体稳定性较好，适宜进行工程建设。4项目场地内不存在污染源，地质灾害；无洪涝灾害，无含氡土壤，无电磁辐射危害，无火、爆、有毒物质等危险源，场地的防洪设计符合现行标准防洪标准GB50201及城市防洪工程设计规范的要求，详见情况见环评报告，环评已通过。5、周边污染调查根据现场调查，项目所在区域不存在污染型工业、企业等，因此不存在与本项目有关的污染问题。废气处理地下室车库的尾气排放分别通过相近的建筑屋顶排放；卫生间排风经管井至相应屋面排出。6）、废水处理本地块生活污水汇集到室外设置的小区污水管网后，再集中排放到本地块生化池，经处理达环评标准后就近排入周边市政污水管。餐饮含油废水经气油器进行油水分离后，集中进入室外隔油池处理后排入污水检查井。7、固废处理生活垃圾、办公废弃物、餐厨垃圾等。应分类收集、分类处理处置。生活垃圾分类袋装，集中收集，每天由专人定时收集到项目内设置的垃圾收集点，对可回收垃圾进行回收处理后，其余统一送至环卫部门统一处理。餐饮油烟净化器、厨房污水油水分离器产生的废油交由有资质单位处理处置。厨余垃圾设置垃圾桶单独收集，交由有资质的单位处理处置。（2）场地生态修复、表层土的利用情况1）、项目场地整体较为平整，南北高差约8M，建设中将充分利用现有地形地貌，尽量减少土石方量，开发建设过程中通过临时覆盖，有组织施工等方式尽量减少对原有植被、表层土壤的破坏，预防水土流失。2、施工过程中尽量利用地形，结合周边道路关系作场地平整，减小对场地土石方量，从而减小建设方对大面积挖填方的处理。3、在建设过程中确需改造场地内的地形、地貌、植被等环境状态时，在工程结束后施工单位应及时采取生态复原措施，减少对原场地环境的改变。4）项目场地内无原始水体。（3）场地交通及其设施1）场地内外交通场地西侧为市政道路，项目周边500米范围内有XX站、XX站两个公交站点，有338、373等10余条公交线路，可满足日常出行要求。2）、无障碍设计场地内人行通道设计路缘坡道、提示盲道、轮椅坡道、扶手建筑入口、入口平台及门、公共厕所、服务台、公共电话、饮水器等采用无障碍设计，与场地外人行通道实现无障碍连通，设计符合无障碍设计规范GB507632012的要求。3）、公共设施及共享商业裙房对外营业。项目内部配套有商业、酒店、绿地等公共配套设施，并向社会公众开放。（4）地下空间开发及利用1利用项目场地高差，合理开发利用地下空间，地下空间主要功能为地下车库、设备用房。2）整个项目场地面积72618（其中公建228539）M2，地下建筑面积4656085（其中公建1465337）M2，地下建筑面积与总用地面积的比例为6412。（注公建部分的用地面积和地下空间面积已按渝建（2014）221号文“重庆市城乡建设委员会关于明确公共建筑节能（绿色建筑）设计标准执行要求的通知”进行折算）3）项目场地地下空间顶板覆土采用了架空绿化，改善场地内热岛效应。（5）既有建筑利用的情况本项目场地内无既有建筑，不涉及此项。10322建筑物理环境设计注意按照设计文件编制技术规定，部分项目需要做模拟。（1）建筑风环境设计1）、总平面设计考虑避开冬季主导风向，整个项目采取自由式建筑群布局，单个建筑为板式建筑，建筑中采用通透式布局，具有连续开敞空间，夏季引风进入场地内，增强建筑内部自然通风。项目内各建筑朝向接近西向，夏季有利于利用全年主导风向，实现夏季良好的自然通风。2）建筑场地周围人行区距地15M高处，风速均小于5M/S，过渡季节平均风速、夏季平均风速和夏季、冬季三种工况下风速放大系数满足小于2，且建筑迎风侧与背风侧的压差大于05PA。各种工况下均不存在局部无风区和涡旋区，不至影响室外散热和污染物消散，项目地块建筑与北侧高层建筑的错落布局使内部人行区可以获得良好的自然通风效果。本项目的建筑物边长大于80米，底层未架空或架空率（架空建筑面积/底层建筑面积）小于10，按照“重庆市建设工程设计文件编制技术规定”的要求，进行计算机模拟分析，并提供XX项目室外风环境模拟分析报告，通过分析报告发现，项目室外自然通风满足要求。3）大部分房间满足外窗可开启面积比例设计达到40以上，大部分房间外窗开口面积与地板轴线之比均大于8。在过渡季典型工况下，地上房间外窗可开启面积占地板轴线面积均大于8，经计算分析，过渡季节90的房间的平均自然通风换气次数不低于2次/H，实现通风与节能的目的。当大部分房间外窗开口面积与地板轴线之比均小于8时，房间设置机械通风系统。（2）建筑视野和光环境设计1）建筑朝向接近西向，周边无高大建筑物的遮挡，地上各个功能房间具备良好的自然采光。大部分房间的外窗可开启面积占地板轴线面积的8以上，该比例不满足8的房间已设置机械通风系统，建筑外窗窗台高度低，周边近距离内无遮挡，室内工作人员与室外有良好的视野，自然景观好。2）公建建筑呈南北条状布置，主要视野面正对长江，视野较为开阔，视线干扰较少。3）建筑采光设计标准GB500332013标准中，未对商业房间采光标准有明确要求，仅物管办公及社区管理用房有采光要求，因此，物管办公及社区管理用房采光要求参照建筑采光设计标准GB500332013标准中的办公房间执行。项目采用了较优的窗墙比设计，具有较好的透光性能，保证了建筑内部良好的采光。重庆地区采光位于五类区，考虑12的采光系数值，参照办公建筑的采光标准要求，主要功能房间执行III类采光等级标准，采光系数标准值为12，室内天然光照度标准值为450LX。走廊、楼梯间和卫生间执行V类采光标准，采光系数标准值为12，室内天然光照度标准值为150LX，保证建筑内75的室内空间有良好的采光效果，达到现行国家采光标准。根据建筑采光设计标准GB50033，其中的最不利房间的窗地比如下序号房间类型实际窗地比标准要求是否满足1办公1/911/6否2办公1/821/6否3办公1/781/6否上述房间采光的窗地面积比不满足标准要求，经计算机模拟分析，上述房间采光可满足标准要求，详细见XX项目室内自然采光模拟分析报告。4）项目的房间墙体内表面颜色为白色，增强自然光在室内的反射，建筑窗墙比在满足节能要求下较大，可有效解决项目的采光问题。5）严格控制室外景观照明安装功率，照度设计值低于100LX，严格按照城市夜景照明设计规范JGJ/T1632008进行设计，禁止直射夜空的照明设计，光线颜色采用泛光照明。室外景观照明运行时间为1800600，冬夏季因日落时间不同而略有差异，严格控制室外照明运行时间。对于建筑室内照明，但建筑功能房间在夜晚运行时，考虑采用内遮阳帘等措施，防止室内灯光外溢。6）玻璃幕墙的选用满足玻璃幕墙光学性能GB/T180912000的要求的玻璃，可见光反射比不大于02；本建筑室外地坪高度10M以下采用了玻璃幕墙，玻璃为低反射玻璃，反射比不大于016。（3）建筑声环境设计场地声环境经实测，场地声环境如下表所示12测点时间昼夜昼夜范围值563568485486581584452467标准值60506050测点34时间昼夜昼夜范围值572575431442558564435445标准值60507055室内噪声控制为提高主要功能房间的隔声性能，外墙、隔墙、楼板等隔声性能设计均优于现行国家标准民用建筑隔声设计规范GB50118中的低限要求和高要求标准的平均数值，见下表，各围护结构详细构造见1032节。噪声敏感房间与产生噪声房间之间的隔墙、楼板的空气隔声标准构件名称高要求标准（DB）低限标准（DB）健身中心、娱乐场所等与噪声敏感房间之间的隔墙、楼板6055购物中心、餐厅、会展中心等与噪声敏感房间之间的隔墙、楼板5045噪声敏感房间与产生噪声房间之间的空气隔声标准构件名称高要求标准低限标准健身中心、娱乐场所等与噪声敏感房间之间的隔墙、楼板6055购物中心、餐厅、会展中心等与噪声敏感房间之间的隔墙、楼板5045楼板撞击声隔声标准撞击声隔声单值评价量（DB）高要求标准低限标准构件名称计权规范化撞击声压级LN,W（实验室测量）计权标准化撞击声压级LNT,W（现场测量）计权规范化撞击声压级LN,W（实验室测量）计权标准化撞击声压级LNT,W（现场测量）健身中心、娱乐场所等与噪声敏感房间之间的楼板45455050围护结构隔声性能做法参考现行国家标准民用建筑隔声设计规范GB50118要求，确保主要功能房间的室内噪声级低于现行国家标准中的低限要求和高要求标准的平均数值。围护结构的详细做法见第31建筑节能设计说明部分。设备设施噪声控制为了确保项目室内噪声达标，建筑采用中空LOWE玻璃等隔声材料。空调系统室外机考虑噪声处理及相对美观处理等因素。结合实际使用，同时，水泵房做隔、吸声处理，排水系统采用新型降噪管，新型降噪管使用率不低于50。10323建筑节材与资源利用1）建筑立面造型要素简约，不存在不具备遮阳、导光、导风、载物、辅助绿化等作用的飘板、格栅和构架等纯装修性构件。2）女儿墙高度为15M，不大于15M。3）本工程现浇混凝土全部采用预拌混凝土，达到保障工程质量、节能降耗、节省施工用地、改善劳动条件、减少环境污染等目的。4）项目中采用可重复使用材料的部位为隔墙和隔断，主要应用部位为商业内隔墙，办公内隔墙，内部商业考虑采用石膏板、玻璃等作为灵活隔断。5）建筑中大量使用了可再循环利用材料，如基础、粱、现浇楼板中的钢筋、玻璃、标准尺寸的钢结构型材等。框架结构体系中的基础、梁、柱大量采用了钢筋、钢材，机电设备采用了铜线、铝合金、橡塑保温材料、塑料等可再循环材料，建筑外窗采用了玻璃，金属型材等可再循环利用材料。6）绿色建材A）建筑中采用了蒸压加气混凝土砌块、发泡水泥保温板等绿色节能建材。B）建筑中内部隔墙大量采用玻璃、石膏板、钢铁等可再循环利用产品。C）建筑中采用了节水型器具，如双冲马桶、感应龙头等用水器具。D）建筑中照明系统采用高能效光源，如T8细管型荧光灯、高能效变压器，采用节能、耐久电气设备产品。E）采用隔声性能良好、热工性能优良的门窗产品。F）采用高强钢材、高性能混凝土。G）未采用重庆市“禁限通告”名录的产品材料。10324景观设计（1）改善热岛效应措施1、项目总体绿地面积为217854M2，绿地率3000已满足规划要求。植物布置主要以地面植物为主，在地势平坦绿地面积较大的地方以乔木、地面铺砖和植被花草设计，形成植物景观。2、设计具有遮荫的活动场地面积占整体活动场地面积50以上。3、超过70的屋顶、外墙面采用太阳辐反射系数不低于04的材料设计，屋顶采用种植屋面，外墙饰面材料颜色为浅灰色。4）硬质铺装中大于50面积采用透水混凝土或透水砖设计。（2）绿化及种植A、绿化方式采用实土绿化和架空绿化，架空绿化覆土深度大于15M。种植乔木、灌木及草复层绿化，绿地向社会开放，绿地设计采取保证安全的措施，绿地开放时运营管理保证安全，绿地无障碍可达。植物以乡土植物为主，比例占70以上，选择维护少、易成活的植物品种，实现乔木、灌木、草的复合绿化。B、硬质铺装中大于50面积采用透水混凝土或透水砖设计，场地停车场采用植草砖设计，减少了雨水对市政雨水管网的冲击。C、景观绿化（含屋顶绿化）采用滴灌的节水灌溉方式，节约用水。D）、屋顶可绿化面积的50以上实施了屋顶绿化，具体绿化范围见建筑屋顶平面图。绿化方式按照种植屋面工程技术规程JGJ155、种植屋面技术规程DBJ/T50067执行，屋顶绿化大样做法详见建筑设计图纸。（注已根据221号文进行调整）（3）场地雨水径流控制措施1）采用实土绿化和架空绿化，植草砖、透水混凝土地面等进行场地内雨水地表径流的控制，满足标准要求。2）合理设计场地内给排水管网，详细见给排水设计。104结构专业1041场地规划选址拟建工程位于位于重庆市南岸区南滨路，属剥蚀浅丘地貌。场地地质构造部位位于南温泉背斜西翼，岩层产状为29065，层面裂隙及两组构造裂隙裂面均未见泥化夹层分布，结构面较平直，均属硬性结构面，裂隙不发育，岩体较完整，地质构造简单。场地岩性由新到老为素填土、泥岩、砂岩。由本场地地下水的补给条件、周围无污染源判定，地下水、岩土对建筑材料具微腐蚀性。调查范围内目前未发现滑坡、危岩、泥石流、采空区及活动断裂等不良地质作用，场地岩土体整体稳定。拟建建筑物场地类别为III类，均为抗震不利地段，按照规范的相关规定采取相应的加强措施后，适宜本拟建项目建设。1042地基基础（在条件许可时，应给出相应数据进行佐证）1、S1S4商业裙楼选用中等风化基岩作为持力层；本工程采用浅基础独立基础。基础埋置深度H（H1M）。基坑开挖深度为H01M。关于两种基础方案的优化说明S1S4商业裙楼为框架剪力墙结构，底部荷载较大，但中风化基岩埋置深度较浅，承载力大，且浅基础施工方便，施工安全容易保证，且施工周期较短，费用相对桩基础较少，故采用独立基础较为合适。若采用桩基础，施工没有浅基础方便，且深基础易出安全事故，周期较长，且桩长较长，开挖难度大，费用比较高，造成不必要的浪费。故综合分析比较，采用独立基础较为合适。2、5号楼选用中等风化基岩作为持力层；本工程采用浅基础独立基础。基础埋置深度H（H1M）。基坑开挖深度为H01M。关于两种基础方案的优化说明5号楼为框架剪力墙结构，底部荷载较大，但中风化基岩埋置深度较浅，承载力大，且浅基础施工方便，施工安全容易保证，且施工周期较短，费用相对桩基础较少，故采用独立基础较为合适。若采用桩基础，施工没有浅基础方便，且深基础易出安全事故，周期较长，且桩长较长，开挖难度大，费用比较高，造成不必要的浪费。故综合分析比较，采用独立基础较为合适。3、6号楼选用中等风化基岩作为持力层；本工程采用浅基础独立基础。基础埋置深度H（H1M）。基坑开挖深度为H01M。关于两种基础方案的优化说明6号楼为框架剪力墙结构，底部荷载较大，但中风化基岩埋置深度较浅，承载力大，且浅基础施工方便，施工安全容易保证，且施工周期较短，费用相对桩基础较少，故采用独立基础较为合适。若采用桩基础，施工没有浅基础方便，且深基础易出安全事故，周期较长，且桩长较长，开挖难度大，费用比较高，造成不必要的浪费。故综合分析比较，采用独立基础较为合适。4、裙房选用中等风化基岩作为持力层；本工程采用浅基础独立基础。基础埋置深度H（H1M）。基坑开挖深度为H01M。关于两种基础方案的优化说明裙房为框架结构，单柱底部荷载较大，但中风化基岩埋置深度较浅，承载力大，且浅基础施工方便，施工安全容易保证，且施工周期较短，费用相对桩基础较少，故采用独立基础较为合适。若采用桩基础，施工没有浅基础方便，且深基础易出安全事故，周期较长，且桩长较长，开挖难度大，费用比较高，造成不必要的浪费。故综合分析比较，采用独立基础较为合适。1043结构体系（在条件许可时，应给出相应数据进行佐证）1、S1S4商业裙楼采用框架剪力墙结构体系。关于两种结构体系的优化分析说明框剪结构是在框架结构中布置一定数量的剪力墙，是由框架构成自由灵活的使用空间,来满足不同建筑功能的需要同时利用局部的,适当数量的剪力墙,使建筑具有较强的抗侧向力能力。S1S4商业裙楼为高层建筑的底下商业用房部分，采用框架剪力墙结构，S1S4商业裙楼，要求大空间，且空间布置相对需要灵活，若采用剪力墙结构，则空间布置不灵活，满足不了多方面的使用要求，且采用纯剪力墙结构的话，剪力墙截面较长，配筋较多，造成不必要的浪费，所以本楼采用框架剪力墙结构比较合适。2、裙楼采用梁板柱框架结构体系。关于两种结构体系的优化分析说明裙楼采用梁板柱框架结构体系，主要结构构件为框架梁与框架柱，传力途径为板次梁框架梁框架柱，传力途径清晰，受力明确。对于多层建筑，框架结构竖向构件截面较小，配筋较小，节约混凝土与钢筋，并且裙楼为商业用房，要求大空间和灵活布置空间，框架结构体系空间布置灵活，可满足多方面的使用要求。若采用剪力墙结构，则空间布置不灵活，满足不了多方面的使用要求，且层数较少，剪力墙截面较长，配筋较多，造成不必要的浪费，故对于多层建筑，且对空间布置灵活度有要求的情况下，采用框架结构比较合适。1044建筑结构高耐久材料的运用、S1S4商业裙楼竖向构件C30C60，梁板混凝土C30。墙、梁、板、柱、基础的纵向受力钢筋均采用400MPA级的热轧带肋钢筋。、裙楼竖向构件C30C60，梁板混凝土C30。墙、梁、板、柱、基2础的纵向受力钢筋均采用400MPA级的热轧带肋钢筋。本项目不涉及钢结构。1045高耐久性建筑结构材料的运用1、混凝土结构、S1S4商业裙楼采用了抗渗性、抗冻性、抗侵蚀性、耐热性好等高耐久性的高性能混凝土。保证高耐久性的混凝土技术措施如下措施一、在混凝土中掺入高效减水剂和外掺料，用以降低用水量和水灰比，降低水化热，增加结构的致密性和稳定性，从而使混凝土具有高耐久性。措施二、改善外部环境，避免冻溶循环作用，钢筋锈蚀作用，碳酸盐的作用，淡水溶蚀作用，盐类侵蚀作用，碱集料反应，酸碱腐蚀作用，冲击、磨损等作用。、裙楼采用了抗渗性、抗冻性、抗侵蚀性、耐热性好等高耐久性的高性能混凝土。保证高耐久性的混凝土技术措施如下措施一、在混凝土中掺入高效减水剂和外掺料，用以降低用水量和水灰比，降低水化热，增加结构的致密性和稳定性，从而使混凝土具有高耐久性。措施二、改善外部环境，避免冻溶循环作用，钢筋锈蚀作用，碳酸盐的作用，淡水溶蚀作用，盐类侵蚀作用，碱集料反应，酸碱腐蚀作用，冲击、磨损等作用。2、钢结构本工程无钢结构不涉及此项3）凝土结构受力普通钢筋中不低于400MPA级钢筋的使用比例不低于70。4）高耐久性混凝土的应用比例达50以上，主要应用部位为柱、梁等部位。1046预拌混凝土的运用项目均采用预拌混凝土。1047预拌砂浆的运用重庆市尚无预拌砂浆生产点，故本工程未采用预拌砂浆。1048工厂化预制配件的运用本本工程未采用工厂化预制生产的建筑构配件。1049墙体材料建筑外墙采用700级蒸压加气混凝土砌块、内墙采用烧结页岩空心砖密度等级900级，12孔及以上，强度等级MU30，墙体均采用M5混合砂浆砌筑；厨房、卫生间墙体采用MU10烧结页岩多孔砖（20孔及以上）、M5水泥砂浆砌筑；厚度小于100的隔墙应采用轻质实心隔墙板面密度05KN/M。电梯井道为砌体墙时，采用MU10烧结页岩多孔砖（20孔及以上），M5混合砂浆砌筑。10410既有建筑加固改造拟建场地无既有建筑，故不涉及此项。10411新技术、新工艺、新材料的运用、S1S4商业裙楼（1）大直径钢筋的连接采用套筒连接；2采用高耐久性的高性能混凝土技术3纵向受力钢筋全部采用HRB400级钢筋；、裙楼（1）大直径钢筋的连接采用套筒连接2采用高耐久性的高性能混凝土技术3纵向受力钢筋全部采用HRB400级钢筋；105给排水专业1051气象资料气温年平均气温198极端最高气温41极端最低气温18降雨量历年平均降雨量10817MM最大小时降雨量65MM湿度历年平均相对湿度79最热月平均相对湿度76风向全年主导风向北风最大风速284M/S冬季风向C频率36北向频率15夏季风向C频率31北向频率10历年平均风速22M/S基本风压03KN/M2不考虑雪荷载3地震设防本地区地震烈度为6度，本工程按6度设防。4）本项目位于重庆市南岸区。地块北邻南岸区委、区政府旧址，东接规划高架路，西临南岸滨江路。场地无洪涝灾害风险。本项目位于长江右岸侧。本次勘察期间，长江该段水位174180M，本段长江50年一遇洪水位为1909M朝天门水位，历史最高洪水位约为19430M。1052水资源利用及给排水系统1）本工程南北均有市政给水管网，市政供水（黄海高程）标高为320米。2）本项目南侧市政道路上有市政给水管网，管径为DN600MM。市政供水压力达海拔标高260M。市政给水管可满足本工程生活及消防的水质、水量要求。本项目设进水管2条，管径为DN250MM，由南面市政道路接入。室内外均采用生活和消防各自独立的给水系统。3）本项目无自备水源。4）排水管网现状本工程南侧市政道路上有一根PS砼3000X3000及市政污水管与一根PS砼600市政雨水管。市政排水管网标高均能满足本工程污水与雨水的排放，故本工程污水与雨水全部排入市政污水、雨水管网。5）用水量计算表根据民用建筑节水设计标准GB505552010计算。节水用水量计算表用水部位使用数量节水用水定额单位用水天数（D/A）平均日用水量M3全年用水量M3商业3797965L/D365189906931277餐饮402050L/人D365201007336500酒吧387110L/人D36538711412915生活服务61520L/人D3651230448950KTV167010L/人D3651670609550会所（餐饮）92340L/人D36536921347580绿化用水13587028M3/年3651042380436未预见水按本表以上项目的10计50601846721合计5565520313929本项目公建部分平均日节水用水量为55655M3/D，全年用水量为20313929M3。10521给水系统1）本项目公共建筑部分给水不分区，全部由市政给水管网供水。给水系统中配水支管处供水压力大于020MPA者均设支管减压阀，控制各用水点处水压小于或等于020MPA。2）本项目按用途和付费（或管理）单元分别设置用水计量A、除在本工程进水管上设置总水表外，并在小区内根据不同的用水性质分别设置水表计量，分别设住宅水表、商业水表、绿化水表。B、厨卫、绿化、空调系统、各商铺、各公共卫生间均分别设水表单独计量。3）给水管材选用、接口、敷设方式及卫生洁具的选用A、室外给水管道采用PSP钢塑复合压力管，双热熔连接，室内给水立管采用PSP钢塑复合压力管，双热熔连接；室内给水支管采用PPR管，热熔连接。管道，管件及阀门的工作压力为10MPA。室内给水管均采用明敷或设于管道井内；室外给水管在覆土中敷设。B、本工程采取有效措施避免管网漏损，并满足下列要求、选用密闭性能好的阀门、设备，使用耐腐蚀、耐久性能好的管材、管件；、根据水平衡测试的要求安装分级计量水表，安装率达100。C、卫生洁具选用优质节水型卫生洁具及配水件，用水效率不低于三级。坐便器采用容积为6L两档冲水的冲洗水箱，洗脸盆采用陶瓷片密封水龙头或自动感应式水龙头。小便器采用自动感应式冲洗阀。所采用卫生器具均为节水型卫生器具及五金配件，并符合节水型生活用水器具（CJ/T1642014及节水型产品通用技术条件GB/T18870的相关规定。D、绿化灌溉采用滴灌的高效节水灌溉方式。4）热水系统本项目不设置集中热水系统。5）游泳池循环水处理系统本项目游泳池由专业厂家设计。6）循环冷却水系统项目采用中央空调系统，循环冷却水系统的冷却塔放置商业6层，配卧式离心冷却水循环泵，并设自动加药装置用以稳定水质。为确保中央制冷系统能维持不少于6小时的系统正常运作，供冷却塔补水的总储水量将按6小时考虑。10522排水系统1）污水系统本工程污水量标准采用与生活用水量相同的标准，排水量按最大日生活用水量的100计，即日污水排放量为55655M3/D。本地块生活污水汇集到室外设置的小区污水管网后，再集中排放到本地块设置的生化池（生化池由业主另行委托专业公司进行设计），经处理达环评标准后就近排入周边市政污水管。本工程生活污水和生活废水由管道系统收集后分别排入室外污水检查井。餐饮含油废水经气油器进行油水分离后，集中进入室外隔油池处理后排入污水检查井。2）雨水系统暴雨强度公式（重庆市巴南区）Q1737388（10724LGP）/（T7149）0692（升/秒公顷）场区雨水设计重现期P3年，降雨历时T10分钟，地面综合径流系数取09，汇水面积为45290M2。本工程雨水设计流量约为133321L/S。3）说明场地雨水径流控制措施和年径流总量控制率本项目部分硬质铺装地面采用透水铺装，并采用下凹绿地、浅草沟等控制场地雨水径流的措施。4）本工程采用雨污水分流排放，分别设置污水及雨水管网。5）排水管材的选用、接口及敷设方式室内污水管采用旋流降噪特殊单立管，承插粘接。雨水立管采用高密度聚乙烯（HDPE）排水管，热熔对焊连接。室外雨、污水管网采用硬聚氯乙烯双壁波纹排水管，承插接口。管道的环刚度SN4，车道下环刚度SN8。室内排水管采用明敷或设于管道井内；室外排水管敷设在覆土中。5中水系统及雨水利用系统非传统水源的利用本项目无中水系统及雨水利用系统非传统水源的利用。1053绿化灌溉节水绿化灌溉采用喷灌、滴灌、微喷灌、渗灌或低压管灌等高效节水灌溉方式。1054阀门及防漏损设计1本工程给水系统采用PSP钢塑复合给水管，G型连接或法兰及扩口连接。钢塑复合管符合国家行业标准CJ/T1362007的要求；2管道上采用零泄漏的高性能阀门；如弹性座封闸阀、偏心蝶阀、水力控制阀门等等。3水池、水箱设置溢流报警装置；水池、水箱进水阀门采用水力控制遥控浮球阀或带液位控制自动联动开闭的电动阀。1055用水计量装置1本工程按照使用用途，对卫生间、厨房、绿化、空调系统补水、景观补水等用水分别设置用水计量装置、统计用水量；2按照付费（或管理）单元情况，对不同楼层、不同管理单元分别设置用水计量装置、统计用水量。3根据水平衡测试的要求，安装分级计量水表，计量水表安装率达100。1056用水点供水压力在保证不低于用水器具最低工作压力的前提下将其供水压力控制在020MPA以下，超过部分设置支管减压阀。1057其它（1）本项目新型降噪管的使用率高于50。（2）室外埋地污水/雨水管采用UPVC双壁波纹管，承插式连接，橡胶圈密封。（3）室内排水管采用明敷或设于管道井内；室外排水管敷设在覆土中。（4）雨水管采用热浸镀锌衬塑钢管。污、废水管采用卡箍式离心排水铸铁管，不锈钢卡箍连接。废水潜水泵压力排水管采用镀锌衬塑钢管。污水泵采用球墨铸铁管。（5）本项目中无集中热水，游泳池采用循环水处理系统。（6）项目无景观水体。106电气专业1061供配电系统（1）本工程总用电负荷XXXXKW；其中一级负荷XXXXKW含消防负荷XXXKW；二级负荷XXXXKW含消防负荷XXXKW；三级负荷XXXXKW，变压器总安装容量为XXXXKVA。本工程采用10KV电源单回路供电。供配电系统详系统图XXX。（2）设变电所2座，照明配电变电所内设XXXKVA10/04/023KV照明配电变压器1台、空调变电所设XXXKVA10/04/023KV变压器1台；变电所位置设在车库负一层、基本靠近负荷中心，大用电量设备的380/220V低压供电半径不超过200米、一般情况不超过250米。变电所位置详电气总平面图（3）10/04/023KV变压器选用D,YN11接线组别的低损耗、低噪音的SCB11型，其能效限定值及节能评价值应符合三相配电变压器能效限定值及能效等级GB20052中规定的目标值要求。变压器负荷率在7585；季节性负荷（或专用设备）设专用变压器。（4）变电所采用集中电容补偿，所有气体放电灯均选用自带电容器型，灯具选用分散补偿与集中补偿相结合；变电所内的集中补偿采用无功自动补偿装置；除消防设备、电梯、自动扶梯、自动步行到以外，55KW及以上的用电设备，当供电距离超过30米时，采用就地补偿。（5）合理选择线路路径，负荷线路尽量短；选择电阻率较小的线缆；适当加大线缆截面、降低线路阻抗；以降低线路损耗。三相照明配电干线的各相负荷分配基本平衡，其最大相负荷不超过三相平均负荷值的115，其最小相负荷不小于三相平均负荷值的85。（6）变压器低压侧的无功补偿柜采用自动投切滤波补偿装置；在进行无功补偿的同时滤除系统中谐波电流、改善电压波形畸变，提高电源质量。对于谐波电流含量较大的用电设备、采用自带滤波装置的产品。1062照明（1）本工程中各场所的照度标准、照明功率密、眩光值、一般显色指数均满足现行建筑照明设计标准GB50034的规定。见下表房间或场所参考平面及其高度照度标准值LX照明功率密度值（W/M2）眩光值（UGR一般显色指数（RA大厅地面100460通道地面502560车库地面7522260风机房、泵房地面100460发电机房地面20072560变配电房075M水平面20082580弱电机房075M水平面30091980消防控制室075M水平面30092280办公室075M水平面30091980商业075M水平面3001022801、水平疏散通道的地面最低水平照度不低于1LX2、人员密集场所内的地面最低水平照度不低于2LX应急照明照度3、垂直疏散区域的地面最低水平照度不低于50LX。室外停车场、道路、庭院及景观照明的功率密度不大于25W/M2。（2）选择高效低耗的灯具，开敞式灯具的效率不低于75,透明保护罩不低于65，格栅式灯具不低于60。（3）照明光源采用低能耗、高光效光源，配置节能型电子镇流器。对显色性要求不高的场合，走廊、楼梯间、厕所、景观照明采用LED灯具照明；车库、办公室、会议室等场所采用紧凑型节能荧光灯或T5光源；接待厅、餐厅、厨房、客房等场所采用暖色调荧光灯和冷色调荧光灯进行混合照明，以提高显色性，荧光灯单灯功率因数不应小于09；除荧光灯外的其他气体放电灯单灯功率因数不应小于085。（4）在满足灯具最低允许安装高度及美观要求的前提下，尽可能降低灯具安装高度；合理设置局部照明；对于大空间区域，在高处采用一般照明方式，对于照度高的地方设置局部照明。（5）合理选择照明控制方式，充分利用自然光；可根据自然光的照度变化，控制照明灯具的点亮范围；靠外墙窗户一侧的照明灯具单独控制。车库照明采用集中分区控制并设时控装置，午夜后自动关闭部分回路；设备房、设备房走道采用分组就地控制；楼梯间照明采用声控或人体感应探测控制，火灾时由火灾自动报警系统强制点亮楼梯间应急照明；公共区域、门厅、走道、电梯厅等处的照明尽可能采用智能照明灯光控制系统；室外路灯、景观及光彩照明采用光控时控的集中控制装置。1063电气设备（1）根据电动机负载情况确定控制方式，尽量选择直接启动。电动机频繁启动时，不宜低于额定电压的90；电动机不频繁启动时，不宜低于额定电压的85。当电动机不与照明或其他对电压波动敏感的负荷合用变压器，且不频繁启动时，不应低于额定电压的80。当电动机由单独的变压器供电时，其允许值应按机械要求的启动转矩明确。（2）自动扶梯与自动人行道采用人流传感器模糊控制器扶梯专用变频变压控制器组成的控制系统，根据人流的多少自动控制电动扶梯的传输速度，从而达到即人性化又节能的效果。（3）电梯具备按程序设置集中调控和群控的功能；单台电梯具有灯光和风扇自动控制、开门时间自动控制等节电控制功能。（4）根据负荷变化进行调节的设备、采用调节电动机转速的控制方式；如恒压供水系统的变频调速、空调冷冻水系统的变频调速、电梯的变频调速等，车库、卫生间通风机采用定时控制等。1064计量与智能化（1）本工程根据建筑功能特点，按照明插座系统、空调系统、动力系统、特殊用电等4个分项在变电所设置总计量；按计费需要求在末端设计费装置；功率在50KW以上的电动机，单独配置电压表、电流表、有功电度表。（2）智能化系统中的包含办公自动化系统OA，通讯自动化系统CA，消防保安监控自动化系统FA，信息处理自动化系统MA,楼宇自动控制系统BA。仅对与建筑节能（绿色建筑）有关的，BA系统中的两个子项建筑能源管理系统（EMS）与智能照明控制系统作介绍（3）建筑能源管理系统（EMS）1）本工程选用ACREL5000能耗管理监测系统，该系统以计算机、通讯设备、测控单元为基本工具，为本建筑的实时数据采集、开关状态监测及远程管理与控制提供了基础平台，它可以和检测、控制设备构成任意复杂的监控系统,。该系统通过遥测和遥控可以合理调配负荷，实现优化运行，有效节约电能，并有高峰与低谷用电记录，从而为用电的合理管理提供了数据依据；可以对水、气、煤、油、热冷量等集中采集与分析，通过对用户端所有能耗进行细分和统计，以直观的数据和图表向管理人员或决策层展示各类能源的使用消耗情况，便于找出高耗能点或不合理的耗能习惯，有效节约能源，为用户进一步节能改造或设备升级提供准确的数据支撑。1）该系统主要采用分层分布式计算机网络结构，即站控管理层、网络通讯层和现场设备层。2）现场设备层主要为多功能网络电力仪表、开关量、模拟量采集模块和智能断路器等。这些装置分别对应相应的一次设备安装在电气柜内,实现数据现场采集。3）网络通讯层主要为通讯服务器，其主要功能为把分散在现场采集装置集中采集，同时远传至站控层，完成现场层和站控层之间的数据交互。4）站控管理层设有高性能工业计算机、显示器、UPS电源、打印机、报警蜂鸣器等设备。监控系统安装在计算机上，集中采集显示现场设备运行状况，以人机交互的形式显示给用户。5）以上网络仪表均采用RS485接口和MODBUSRTU通讯协议，RS485采用屏蔽线传输，一般都采用二根连线，接线简单方便；通讯接口是半双工通信即通信的双方都可以接收、发送数据但是在同一时刻只能发送或接收数据，数据最高传输速率为1