苗圃基地商业计划书

1苗圃基地商业计划书篇一苗圃基地创业计划书苗圃基地创业计划书一、项目背景根据西城新区城市建设总体规划，按照建设部城市规划建设指标和湖北省城市绿化管理条例的规定，城市苗圃用地不得少于建成区面积的2，苗木自给率80以上。因此，需要新建面积不少于210亩的城市绿化专用苗圃。目前武汉市已经确定了创建国家级生态园林城市，如果新苗圃不能及时完成建设，将消耗大量资金到市内、外其它苗木生产基础地购买苗木，这对XX市的城市绿化建设极为不利，对完成市委市政府提出创建国家级生态园林城市的目标也会产生严重的消极影响，因此苗圃建设势在必行。二、项目建设条件XXX苗圃位于106国道北侧，麻城西城新区内，地理位置优越，交通便捷。官田畈苗圃地势平坦，土层肥厚、水源充足，适合各类苗木繁育，符合苗圃建设的立地条件。2建成后可满足我区城市绿化建设苗木供应的要求，将为XX市创建国家级生态园林城市打下坚实基础。另外，XXX苗圃处于城市区西部农村，地价较为便宜，可节省大量建设成本，具有较强自行性。三、项目建设规模和内容官田畈苗圃建设总占地预计210亩，其中苗木生产用地150亩，花卉生产用地35亩，温室、组培室等设施用地15亩，管理用房、仓库及道路等其它用地10亩。苗圃建成后将以发展特色乡土苗木，引种外地名优苗木和培育时令花卉为主，保障城市绿化美化苗木供给的同时，还将进行苗木科研工作，推广科研成果，提高XX市整体苗木生产水平。苗圃建设主要进行土地平整、围墙、管理房仓库及操作房、道路大型日光温室、组培室、生产供电、供水设施等基础设施建设。另外还将引进运输车2辆，园林机械、工具等，使新苗圃实现苗木生产现代化，提高苗圃生产效率降低生产成本。再有，苗圃还需引进苗木30万株，确保苗圃当年就可以实现苗木生产供应和销售，尽快投入正常运营。四、项目投资估算及资金来源渠道（一）项目投资估算1、苗圃土地租用费用按每亩500元计算共计约210亩3500元11万元2、苗圃基础设施建设费用估算约为20万元。3、苗圃苗木引进和新增园林机械按市场价估算为20万元。三项合计，该项目投资估算为51万元。（二）资金来源渠道合作投资经营项目性质与特点本项目为苗木产业化项目，绿化环保是其特点，以人工方式培植苗木，不会产生废水、废气、废渣等排放物，而且苗圃投入生产后因其有大量的树木有利改善周边生态环境，苗圃苗木生产主要是为城市绿化供应优质苗木有较强的公益性。另外苗圃还担负着苗木生产新技术的研究推广工作，所以也是政府在育苗业进行科普工作的重要基地。五、项目可行性分析（一）经济效益1、利润核算随着我国经济的快速发展，城市建设日新月异，绿化育苗业也得到了蓬勃的发展。就XX市来说城市新区建设的双向带动，城市绿化将面临千载难逢的契机，保证苗木供应也成为XX市城市绿化建设的重要内容。按照往年原苗圃经营情况，除正常供应城区绿化用苗外，对外销售苗木及4花卉的销售额可在30万元左右，除去正常开支，净利润可达20万元。2、缓解城市绿化管理经费不足的问题。近年来随着XX市城市建设的快速发展，绿化面积随之不断扩大，由于经费用不足，管理太少，造成绿化管理不到位，绿化成果没有得到较好的保护。通过利用苗圃经营收入，可以部分弥补城市绿化管理养护资金不足问题，减少财政压力，从而推动XX市城市绿化建设全面发展。（二）社会效益当这样在所有原苗圃职工全部能够安置的情况下，根据苗圃苗木生产的需要还可以吸纳一些大专院校毕业生和农村剩余劳动力。还有官田畈苗圃建成后因其作为苗圃还有推广苗木生产新技术的重要任务，对提高XX市的育苗业的整体水平、农村产业结构调整、提高XX市的经济增长、增加农民收入起到了重要推动作用。综上所述，此项目的建设势必会给XX市带来良好的生态效益和社会效益。六、结论从城市绿化规划规定的要求和满足城市建设的需要以及市场的客观供求关系看，此项目既是生态环保项目又是社会公益项目，还具有可观的经济效益。因此，该项目具5有可行性。篇二苗木基地项目商业计划书苗木基地项目商业计划书国统报告网（即中金企信国际咨询公司）拥有10余年项目商业计划书撰写经验注与项目可行性报告同期开展的业务板块，拥有一批高素质编写团队，为各界客户提供实效的材料支持。商业计划书撰写目的商业策划书，也称作商业计划书，目的很简单，它就是创业者手中的武器，是提供给投资者和一切对创业者的项目感兴趣的人，向他们展现创业的潜力和价值，说服他们对项目进行投资和支持。因此，一份好的商业计划书，要使人读后，对下列问题非常清楚（1、公司的商业机会。2、创立公司，把握这一机会的进程。3、所需要的资源。4、风险和预期回报。5、对你采取的行动的建议6、行业趋势分析。）相关报告行业研究报告、市场调查报告、产业分析报告项目立项可行性报告资金申请可行性报告市场研究预测报告专项调查报告6市场投资前景报告市场行情监测报告竞争格局分析预测报告上下游产业链研究报告投融资可行性报告由于商业计划书（项目可行性报告）属于订制报告，以下报告目录仅供参考，成稿目录可能根据客户需求和行业分类有所变化。第一章摘要11项目基本信息12市场前景13资金筹措第二章项目概况21建设环境22建设规模23建设期24总投资与资金运用25商业模式26资金筹措第三章公司简介31公司基本情况32经营理念733规划与战略第四章产品与开发41产品概述42开发43技术第五章市场第六章竞争分析61企业竞争的压力来源62波特五力竞争强弱分析63SWOT态势分析SWOT示意图第七章营销71产业延伸策略72定位策略73定价策略74销售渠道75网络营销第八章风险及规避81市场风险及其规避方法82经营管理风险及其规避方法83竞争风险及其规避方法84政策风险及其规避方法85财务风险及其规避方法886工程风险及其规避方法第九章财务概算结论篇三苗圃基地创业计划书苗圃基地创业计划书一、项目背景根据建设部城市规划建设指标规定，城市苗圃用地不得少于建成区面积的2，苗木自给率80以上。目前我县已经确定了创建国家级生态园林城市目标，需要大量花卉苗木，因此建设苗圃有发展空间。二、项目建设条件官田畈苗圃位于106国道北侧，麻城西城新区内，地理位置优越，交通便捷。官田畈苗圃地势平坦，土层肥厚、水源充足，适合各类苗木繁育，符合苗圃建设的立地条件。建成后可满足我区城市绿化建设苗木供应的要求，将为我市创建国家级生态园林城市打下坚实基础。另外，官田畈苗圃处于城市区西部农村，地价较为便宜，可节省大量建设成本，具有较强自行性。三、项目建设规模和内容官田畈苗圃建设总占地预计210亩，其中苗木生产用地150亩，花卉生产用地35亩，温室、组培室等设施用地15亩，管理用房、仓库及道路等其它用地10亩。苗圃建成后9将以发展特色乡土苗木，引种外地名优苗木和培育时令花卉为主，保障城市绿化美化苗木供给的同时，还将进行苗木科研工作，推广科研成果，提高我市整体苗木生产水平。苗圃建设主要进行土地平整、围墙、管理房仓库及操作房、道路大型日光温室、组培室、生产供电、供水设施等基础设施建设。另外还将引进运输车2辆，园林机械、工具等，使新苗圃实现苗木生产现代化，提高苗圃生产效率降低生产成本。再有，苗圃还需引进苗木30万株，确保苗圃当年就可以实现苗木生产供应和销售，尽快投入正常运营。四、项目投资估算及资金来源渠道（一）项目投资估算1、苗圃土地租用费用按每亩500元计算共计约210亩500元11万元2、苗圃基础设施建设费用估算约为20万元。3、苗圃苗木引进和新增园林机械按市场价估算为20万元。该项目投资估算为51万元。（二）资金来源渠道合作投资经营项目性质与特点免本项目为苗木产业化项目，绿化环保是其特点，以人工方式培植苗木，不会产生废水、废气、废渣等排放物，而且苗圃投入生产后因其有大量的树木有利改善周边生态环10境，苗圃苗木生产主要是为城市绿化供应优质苗木有较强的公益性。另外苗圃还担负着苗木生产新技术的研究推广工作，所以也是政府在育苗业进行科普工作的重要基地。六、项目可行性分析（一）经济效益1、利润核算随着我国经济的快速发展，城市建设日新月异，绿化育苗业也得到了蓬勃的发展。就我市来说城市新区建设的双向带动，城市绿化将面临千载难逢的契机，保证苗木供应也成为我市城市绿化建设的重要内容。按照往年原苗圃经营情况，除正常供应城区绿化用苗外，对外销售苗木及花卉的销售额可在30万元左右，除去正常开支，净利润可达20万元。2、缓解城市绿化管理经费不足的问题。近年来随着我市城市建设的快速发展，绿化面积随之不断扩大，由于经费用不足，管理太少，造成绿化管理不到位，绿化成果没有得到较好的保护。通过利用苗圃经营收入，可以部分弥补城市绿化管理养护资金不足问题，减少财政压力，从而推动我市城市绿化建设全面发展。（二）社会效益当这样在所有原苗圃职工全部能够安置的情况下，根据苗圃苗木生产的需要还可以吸纳一些大专院校毕业生和农11村剩余劳动力。还有官田畈苗圃建成后因其作为苗圃还有推广苗木生产新技术的重要任务，对提高我市的育苗业的整体水平、农村产业结构调整、提高我市的经济增长、增加农民收入起到了重要推动作用。综上所述，此项目的建设势必会给我市带来良好的生态效益和社会效益。小七、结论从城市绿化规划规定的要求和满足城市建设的需要以及市场的客观供求关系看，此项目既是生态环保项目又是社会公益项目，还具有可观的经济效益。因此，该项目具有可行性。篇四苗圃基地建设商业计划书本文为WORD格式，下载后可自由编辑目录第一章总论311项目背景312项目概况413结论与建议6第二章市场分析与预测821我国苗圃行业发展现状822我国苗圃行业发展趋势101223我国苗圃行业未来发展空间及市场预测1324某某省绿化苗木市场状况1525本项目目标市场分析16第三章场址选择1831场址现状1832场址条件1833主要不足2234选址评价22第四章建设方案2341建设指导思想与原则2342苗圃区划方案2543苗圃配套设施建设方案2644苗圃景观建设方案31第五章节水措施3751项目水耗分析3752节水的原则和要求3753节水措施37第六章环境保护3861项目环境影响分析3862环境保护措施381363环境保护结论39第七章组织机构与人力资源配臵4071组织机构设臵4072人力资源配臵40第八章项目实施进度41第九章投资估算与资金筹措4291投资估算4292资金筹措44第十章财务评价45101产品生产规模45102产品成本分析47103经济效益分析48第十一章社会评价51111项目对社会的影响分析51112项目与所在地区互适性分析51113社会评价结论52第十二章研究结论与建议54第一章总论11项目背景14111项目名称某某市某某镇某某苗圃建设工程112项目承担单位概况为适应社会主义市场经济和某某市城市建设发展的需要，改革城市开发建设方式，按照“政府行为企业化，企业行为市场化”的运作模式，高效推进基础设施建设，加快城市新区开发建设步伐，经某某市政府研究决定，成立了某某市某某有限公司。该公司按照“产权清晰、权责明确、政企分开、管理科学”的现代企业制度建立的国有企业。公司实行独立核算，自收自支、自负盈亏、自求平衡。按照国家关于发展与完善社会主义市场经济体制的有关法律、法规和政策，积极筹措土地开发、基础设施建设、房地产开发和城市建设所需的资金，并实施开发建设；经市政府同意，对符合条件的其他项目进行投资、开发及经营管理。113可行性研究报告编制依据某某市城市总体规划（20012020），某某市人民政府、某某市规划设计院、某某市规划局；城乡规划法（2008）；某某镇总体规划；某某镇用地控制性详细规划；由建设单位提供的有关资料；15现场踏勘以及其他有关调查资料。114项目提出的理由与过程绿化是城市的第一基础设施，是生态环境的第一资源，是人居环境的第一要素。近年来,随着我国城市化进程的提速和人居环境“以人为本”的新理念盛行,城市绿化建设的规模更大、要求更高。某某新区具有距离某某主城最近的区位优势，其发展定位放在新某某建设的范围内进行统筹规划。其未来将投资500亿元打造成一个以奥林匹克为主题的体育小镇。奥林匹克体育小镇的建设将带动大量的市政基础设施建设及房地产开发项目的启动建设，这些建设项目需要大量高质量的苗木进行景观绿化装扮。在此背景下，某某市某某有限公司计划在某某镇某某租地180亩建设一个以乡土树种为发展主导方向的观光旅游苗圃，生产的苗木主要用于某某新区的市政绿化。12项目概况121拟建地点某某市某某镇某某122建设规模与目标本项目总投资1584万元，将建成一个集生产、销售、观光为一体的旅游休闲苗圃。苗圃占地面积180亩，分为十一个区，分别为温室及遮荫棚架区，占地148亩16水生栽植区，占地203亩；乔木及特色树种生产区，占地2794亩；灌木生产区，占地131亩；篇五苗圃基地建设商业计划书本文为WORD格式，下载后可自由编辑目录第一章总论311项目背景312项目概况413结论与建议6第二章市场分析与预测821我国苗圃行业发展现状822我国苗圃行业发展趋势1023我国苗圃行业未来发展空间及市场预测1324某某省绿化苗木市场状况1525本项目目标市场分析16第三章场址选择1831场址现状1832场址条件1833主要不足221734选址评价22第四章建设方案2341建设指导思想与原则2342苗圃区划方案2543苗圃配套设施建设方案2644苗圃景观建设方案31第五章节水措施3751项目水耗分析3752节水的原则和要求3753节水措施37第六章环境保护3861项目环境影响分析3862环境保护措施3863环境保护结论39第七章组织机构与人力资源配臵4071组织机构设臵4072人力资源配臵40第八章项目实施进度41第九章投资估算与资金筹措4291投资估算421892资金筹措44第十章财务评价45101产品生产规模45102产品成本分析47103经济效益分析48第十一章社会评价51111项目对社会的影响分析51112项目与所在地区互适性分析51113社会评价结论52第十二章研究结论与建议54第一章总论11项目背景111项目名称某某市某某镇某某苗圃建设工程112项目承担单位概况为适应社会主义市场经济和某某市城市建设发展的需要，改革城市开发建设方式，按照“政府行为企业化，企业行为市场化”的运作模式，高效推进基础设施建设，加快城市新区开发建设步伐，经某某市政府研究决定，成立了某某市某某有限公司。该公司按照“产权清晰、权责明确、政企分开、管理科学”的现代企业制度建立的国有企业。公司实行19独立核算，自收自支、自负盈亏、自求平衡。按照国家关于发展与完善社会主义市场经济体制的有关法律、法规和政策，积极筹措土地开发、基础设施建设、房地产开发和城市建设所需的资金，并实施开发建设；经市政府同意，对符合条件的其他项目进行投资、开发及经营管理。113可行性研究报告编制依据某某市城市总体规划（20012020），某某市人民政府、某某市规划设计院、某某市规划局；城乡规划法（2008）；某某镇总体规划；某某镇用地控制性详细规划；由建设单位提供的有关资料；现场踏勘以及其他有关调查资料。114项目提出的理由与过程绿化是城市的第一基础设施，是生态环境的第一资源，是人居环境的第一要素。近年来,随着我国城市化进程的提速和人居环境“以人为本”的新理念盛行,城市绿化建设的规模更大、要求更高。某某新区具有距离某某主城最近的区位优势，其发展定位放在新某某建设的范围内进行统筹规划。其未来将投资500亿元打造成一个以奥林匹克为主题的体育小镇。奥林匹克体育小镇的建设将带动大量的市政20基础设施建设及房地产开发项目的启动建设，这些建设项目需要大量高质量的苗木进行景观绿化装扮。在此背景下，某某市某某有限公司计划在某某镇某某租地180亩建设一个以乡土树种为发展主导方向的观光旅游苗圃，生产的苗木主要用于某某新区的市政绿化。12项目概况121拟建地点某某市某某镇某某122建设规模与目标本项目总投资1584万元，将建成一个集生产、销售、观光为一体的旅游休闲苗圃。苗圃占地面积180亩，分为十一个区，分别为温室及遮荫棚架区，占地148亩水生栽植区，占地203亩；乔木及特色树种生产区，占地2794亩；灌木生产区，占地131亩；篇六苗圃基地创业计划书苗圃基地创业计划书一、项目背景根据西城新区城市建设总体规划，按照建设部城市规划建设指标和湖北省城市绿化管理条例的规定，城市苗圃用地不得少于建成区面积的2，苗木自给率8021以上。因此，需要新建面积不少于210亩的城市绿化专用苗圃。目前我市已经确定了创建国家级生态园林城市，如果新苗圃不能及时完成建设，将消耗大量资金到市内、外其它苗木生产基础地购买苗木，这对我市的城市绿化建设极为不利，对完成市委市政府提出创建国家级生态园林城市的目标也会产生严重的消极影响，因此苗圃建设势在必行。二、项目建设条件官田畈苗圃位于106国道北侧，麻城西城新区内，地理位置优越，交通便捷。官田畈苗圃地势平坦，土层肥厚、水源充足，适合各类苗木繁育，符合苗圃建设的立地条件。建成后可满足我区城市绿化建设苗木供应的要求，将为我市创建国家级生态园林城市打下坚实基础。另外，官田畈苗圃处于城市区西部农村，地价较为便宜，可节省大量建设成本，具有较强自行性。三、项目建设规模和内容官田畈苗圃建设总占地预计210亩，其中苗木生产用地150亩，花卉生产用地35亩，温室、组培室等设施用地15亩，管理用房、仓库及道路等其它用地10亩。苗圃建成后将以发展特色乡土苗木，引种外地名优苗木和培育时令花卉为主，保障城市绿化美化苗木供给的同时，还将进行苗木科研工作，推广科研成果，提高我市整体苗木生产水平。22苗圃建设主要进行土地平整、围墙、管理房仓库及操作房、道路大型日光温室、组培室、生产供电、供水设施等基础设施建设。另外还将引进运输车2辆，园林机械、工具等，使新苗圃实现苗木生产现代化，提高苗圃生产效率降低生产成本。再有，苗圃还需引进苗木30万株，确保苗圃当年就可以实现苗木生产供应和销售，尽快投入正常运营。四、项目投资估算及资金来源渠道（一）项目投资估算1、苗圃土地租用费用按每亩500元计算共计约210亩500元11万元2、苗圃基础设施建设费用估算约为20万元。3、苗圃苗木引进和新增园林机械按市场价估算为20万元。三项合计，该项目投资估算为51万元。（二）资金来源渠道合作投资经营项目性质与特点本项目为苗木产业化项目，绿化环保是其特点，以人工方式培植苗木，不会产生废水、废气、废渣等排放物，而且苗圃投入生产后因其有大量的树木有利改善周边生态环境，苗圃苗木生产主要是为城市绿化供应优质苗木有较强的公益性。另外苗圃还担负着苗木生产新技术的研究推广工作，所以也是政府在育苗业进行科普23工作的重要基地。六、项目可行性分析（一）经济效益1、利润核算随着我国经济的快速发展，城市建设日新月异，绿化育苗业也得到了蓬勃的发展。就我市来说城市新区建设的双向带动，城市绿化将面临千载难逢的契机，保证苗木供应也成为我市城市绿化建设的重要内容。按照往年原苗圃经营情况，除正常供应城区绿化用苗外，对外销售苗木及花卉的销售额可在30万元左右，除去正常开支，净利润可达20万元。2、缓解城市绿化管理经费不足的问题。近年来随着我市城市建设的快速发展，绿化面积随之不断扩大，由于经费用不足，管理太少，造成绿化管理不到位，绿化成果没有得到较好的保护。通过利用苗圃经营收入，可以部分弥补城市绿化管理养护资金不足问题，减少财政压力，从而推动我市城市绿化建设全面发展。（二）社会效益当这样在所有原苗圃职工全部能够安置的情况下，根据苗圃苗木生产的需要还可以吸纳一些大专院校毕业生和农村剩余劳动力。还有官田畈苗圃建成后因其作为苗圃还有推广苗木生产24新技术的重要任务，对提高我市的育苗业的整体水平、农村产业结构调整、提高我市的经济增长、增加农民收入起到了重要推动作用。综上所述，此项目的建设势必会给我市带来良好的生态效益和社会效益。七、结论从城市绿化规划规定的要求和满足城市建设的需要以及市场的客观供求关系看，此项目既是生态环保项目又是社会公益项目，还具有可观的经济效益。因此，该项目具有可行性。关于花木繁殖的社会实践报告一、实践的目的为培养大学生的吃苦耐劳的精神，以达到在实践中煅练一个人的意志，使我在社会的磨练中成才。我利用寒假一半的时间在我大伯的花木繁殖基地里面做了一个临时工。在那里我学到了很多知识，这是在书本中无法学到的，我认为在这十几天的时间里使我得到了煅练和成长。二、实践内容寒假的前几天里一直在家里待着无聊就想着出去找点事做，可是寒假时间实在是太短了，找了好几天都没有合适的工作做，本来想放弃来着，可想着社会实践报告根本就不知道怎么写，不做点什么写啥啊。实在没办法就去我大25伯那里了。我大伯那里人手很少，就大伯和伯母，凡事亲历亲为，我大伯家在我家后面，他在后山种植了好几亩地的桂花树和一些花卉植物，初春主要是做一些装盆搬运的工作，还有桂花树的移栽，我主要做的也就是移栽，移栽时带土栽种，不能大量伤到根尖，栽好后要将土压实，浇一次透水，使树根系与土壤密接。然后剪枝，剪好后还要用萘乙酸处理伤口。我大伯说桂花也和其他树种一样都形成愈合组织，如果未经萘乙酸处理，愈合组织的形成还可能推迟，做了几天移栽的工作确实很需要体力，后来做了几天我大伯看我太慢了就只要我把桂花剪枝的地方涂上萘乙酸，但是别看这工作看似简单其实还有很多讲究在里面。种植桂花树的利润还是非常可观的，但回收慢，要三至五年才会有回报,如果管理得比较好,五年树龄的树一棵价值大概在七千左右,地区不同价格有差异,但不会太大，在我们那儿五年以上树龄的最少也要15000元，所以种植桂花树是一个长期活，特别需要耐心，同时还要投入大量的资金购买幼苗，我大伯把他全部的钱都用来做这个了而且还欠下了很多债，他种植的时间还不长，好像是在2009年的时候开始着手干起来的。不忍看着他们那么辛苦每天都在山上忙得很久才回来，我还是着手帮他开始种植幼苗，种植要两宜一是宜早春26种植。2月上中旬桂花刚报芽时种植，不仅成活率高，而且当年能长出春梢。二是浅植，小苗不超过原苗圃的深度，带土球的大树土球入泥一半左右，上部堆土雍根，种后浇足水、踏紧。根周做成盘底状，以便今后浇水不乱淌。澄清一个误传。农村有种说法给桂花树浇粪是对神仙不敬。实践证明腐熟的人畜粪、羊棚灰等是桂花树的好肥料。最好在落花后至入冬前施足基肥，春季报芽前和秋天开花前一个月结合抗旱施两次追肥。种植的桂花品种主要有金桂、银桂、丹桂、四季桂，并有少量籽桂和状元红桂。要种好桂花并连年开花，要注意以下几点桂花有三忌一忌地势低洼，二忌阴暗闭塞，三忌寒风劲吹。种植桂花宜选通风透光、排水良好、土壤疏松肥沃的地方，但不能在西北风口处。这些我都不用担心，大伯说后山阳光充足，没有低洼的地方，非常利于桂花的生长，我当初也是看中了这块地适合种植桂花树所以才在把这里开垦出来的，这里本是一块荒地，一直都是我们家的。三、实践的结果花木种植是一个长期的活，需要坚持，同样也要有很强的抗压能力，因为成本巨大，要有乐观的偿债能力，快开学了大伯的种植园所有的花木都还没有种植好，我也只能来学校了，估计再过几天，山里的工作应该差不多了，我27大伯应该也能好好休息一下了，听大伯母说过几天市里的记者还会过来采访我大伯，因为这毕竟是一份难得的努力的结晶，大伯专心于自己的事业，肯努力，不怕吃苦，确实是我应该学习的榜样。四、实践的总结的体会时间说长不长，说短也不短，在大伯那帮了几天忙后我明显感到了生活的压力，每天辛苦的劳作，突然觉得人的生存无论是在哪个年代都是艰难的，虽然只是辛苦的劳作也让我体会到了社会的残酷，人与人的不同，虽然不幸在一个家境并不富裕的家庭，可我爹妈从来没让我吃过什么苦过，现在想来，真觉得很对不起他们，从来没有认认真真的做过一件事，我这二的性格真的让我很烦躁，如果早有觉悟，会不会就不是现在这样的情境了呢过去的事儿无法挽回，现在纠结也只是徒增烦恼，可谁不烦恼呢有时候在想问题时都把它想得很简单，从来没有仔细的探究过，以前活得简单是以前的事了，看到大伯的生活不比我们好我也知道很多事都并不乐观，只是想得乐观了点。从现在起，不能再简单的看问题，人总是要往前看的，过去的就当作是教训以后别在犯同样的错误了，人不能两次踏入同一条河流的道理也影射篇七苗圃基地项目可行性研究报告28专业编写苗圃基地项目可行性研究报告十三五规划核心提示苗圃基地项目投资环境分析，苗圃基地项目背景和发展概况，苗圃基地项目建设的必要性，苗圃基地行业竞争格局分析，苗圃基地行业财务指标分析参考，苗圃基地行业市场分析与建设规模，苗圃基地项目建设条件与选址方案，苗圃基地项目不确定性及风险分析，苗圃基地行业发展趋势分析提供国家发改委（甲、乙、丙）级资质中投信德专业编写各类商务报告【主要用途】发改委立项、政府批地、贷款融资、环评、申请国家补助资金等【交付方式】特快专递、EMAIL【交付时间】23个工作日【报告格式】WORD格式、PDF格式【报告价格】此报告为委托项目报告，具体价格根据具体的要求协商【工程师】高建（先生）会给您满意的答复【报告说明】本报告是针对行业投资可行性研究咨询服务的专项研究报告，此报告为个性化定制服务报告，我们将根据不同类型及不同行业的项目提出的具体要求，修订报告目录，并29在此目录的基础上重新完善行业数据及分析内容，为企业项目立项、批地、融资提供全程指引服务。可行性研究报告是在制定某一建设或科研项目之前，对该项目实施的可能性、有效性、技术方案及行业政策进行具体、深入、细致的技术论证和经济评价，以求确定一个在技术上合理、经济上合算的最优方案和最佳时机而写的书面报告。可行性研究报告主要内容是要求以全面、系统的分析为主要方法，经济效益为核心，围绕影响项目的各种因素，运用大量的数据资料论证拟建项目是否可行。对整个可行性研究提出综合分析评价，指出优缺点和建议。为了结论的需要，往往还需要加上一些附件，如试验数据、论证材料、计算图表、附图等，以增强可行性报告的说服力。可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法，在投资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。在此基础上，综合论证项目建设的必要性，财务的盈利性，经济上的合理性，技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性，从而为投资决策提供科学依据。投资可行性报告咨询服务分为政府审批核准用可行性30研究报告和融资用可行性研究报告。审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响；融资用报告侧重关注项目在经济上是否可行。具体概括为政府立项审批，产业扶持，银行贷款，融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、中外合作，股份合作、组建公司、征用土地、申请高新技术企业等各类可行性报告。报告通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查，在行业专家研究经验的基础上对项目经济效益及社会效益进行科学预测，从而为客户提供全面的、客观的、可靠的项目投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。可行性研究报告大纲（具体可根据客户或法改委大纲进行调整）为客户提供国家发委（甲乙丙）级资质专业编写苗圃基地项目建议书苗圃基地项目申请报告苗圃基地项目环评报告苗圃基地项目商业计划书苗圃基地项目资金申请报告苗圃基地项目节能评估报告31苗圃基地项目规划设计咨询苗圃基地项目可行性研究报告第一章苗圃基地项目总论第一节苗圃基地项目背景一、苗圃基地项目名称二、苗圃基地项目承办单位三、苗圃基地项目主管部门四、苗圃基地项目拟建地区、地点五、承担可行性研究工作的单位和法人代表六、苗圃基地项目可行性研究报告编制依据七、苗圃基地项目提出的理由与过程第二节可行性研究结论一、市场预测和项目规模二、原材料、燃料和动力供应三、选址四、苗圃基地项目工程技术方案五、环境保护六、工厂组织及劳动定员七、苗圃基地项目建设进度八、投资估算和资金筹措九、苗圃基地项目财务和经济评论十、苗圃基地项目综合评价结论32第三节主要技术经济指标表第四节存在问题及建议第二章苗圃基地项目投资环境分析第一节社会宏观环境分析第二节苗圃基地项目相关政策分析一、国家政策二、苗圃基地行业准入政策三、苗圃基地行业技术政策第三节地方政策第三章苗圃基地项目背景和发展概况第一节苗圃基地项目提出的背景一、国家及苗圃基地行业发展规划二、苗圃基地项目发起人和发起缘由第二节苗圃基地项目发展概况一、已进行的调查研究苗圃基地项目及其成果二、试验试制工作情况三、厂址初勘和初步测量工作情况四、苗圃基地项目建议书的编制、提出及审批过程第三节苗圃基地项目建设的必要性一、现状与差距二、发展趋势三、苗圃基地项目建设的必要性33四、苗圃基地项目建设的可行性第四节投资的必要性第四章市场预测第一节苗圃基地产品市场供应预测一、国内外苗圃基地市场供应现状二、国内外苗圃基地市场供应预测第二节产品市场需求预测一、国内外苗圃基地市场需求现状二、国内外苗圃基地市场需求预测第三节产品目标市场分析一、苗圃基地产品目标市场界定二、市场占有份额分析第四节价格现状与预测一、苗圃基地产品国内市场销售价格二、苗圃基地产品国际市场销售价格第五节市场竞争力分析一、主要竞争对手情况二、产品市场竞争力优势、劣势三、营销策略第六节市场风险第五章苗圃基地行业竞争格局分析第一节国内生产企业现状34一、重点企业信息二、企业地理分布三、企业规模经济效应四、企业从业人数第二节重点区域企业特点分析一、华北区域二、东北区域三、西北区域四、华东区域五、华南区域六、西南区域七、华中区域第三节企业竞争策略分析一、产品竞争策略二、价格竞争策略三、渠道竞争策略四、销售竞争策略五、服务竞争策略六、品牌竞争策略第六章苗圃基地行业财务指标分析参考第一节苗圃基地行业产销状况分析第二节苗圃基地行业资产负债状况分析35第三节苗圃基地行业资产运营状况分析第四节苗圃基地行业获利能力分析第五节苗圃基地行业成本费用分析第七章苗圃基地行业市场分析与建设规模第一节市场调查一、拟建苗圃基地项目产出物用途调查二、产品现有生产能力调查三、产品产量及销售量调查四、替代产品调查五、产品价格调查六、国外市场调查第二节苗圃基地行业市场预测一、国内市场需求预测二、产品出口或进口替代分析三、价格预测第三节苗圃基地行业市场推销战略一、推销方式二、推销措施三、促销价格制度篇八园林处苗圃商业创业计划书一、项目名称园林处苗圃商业创业计划书36二、项目背景根据区城市建设总体规划，处原苗圃需要异地搬迁。按照建设部城市规划建设指标和河北省城市绿化管理条例的规定，城市苗圃用地不得少于建成区面积的2，苗木自给率80以上。因此，我区还需要新建面积不少于210亩的城市绿化专用苗圃。目前我市已经确定了创建国家级生态园林城市，如果新苗圃不能及时完成建设，我区将消耗大量资金到市内、外其它苗木生产基础地购买苗木，这对我区的城市绿化建设极为不利，对完成市委市政府提出创建国家级生态园林城市的目标也会产生严重的消极影响，因此苗圃建设势在必行。三、项目建设条件苗圃位于贯通市区和区的必经之路大道北侧，南侧正对公园，东侧与区行政中心隔河相望，距著名的景区1。5公里，西侧是生产基地，地理位置优越，交通便捷。苗圃地势平坦，土层肥厚、水源充足，适合各类苗木繁育，符合苗圃建设的立地条件。建成后可满足我区城市绿化建设苗木供应的要求，将为我市创建国家级生态园林城市打下坚实基础。另外，苗圃处于城市区西部农村，地价较为便宜，可节省大量建设成本，具有较强自行性。37四、项目建设规模和内容苗圃建设总占地预计210亩，其中苗木生产用地150亩，花卉生产用地35亩，温室、组培室等设施用地15亩，管理用房、仓库及道路等其它用地10亩。苗圃建成后将以发展特色乡土苗木，引种外地名优苗木和培育时令花卉为主，保障城市绿化美化苗木供给的同时，还将进行苗木科研工作，推广科研成果，提高我区整体苗木生产水平。苗圃建设主要进行土地平整、围墙、管理房仓库及操作房、道路大型日光温室、组培室、生产供电、供水设施等基础设施建设。另外还将引进运输车2辆，园林机械、工具等，使新苗圃实现苗木生产现代化，提高苗圃生产效率降低生产成本。再有，苗圃还需引进苗木30万株，确保苗圃当年就可以实现苗木生产供应和销售，尽快投入正常运营。五、项目投资估算及资金来源渠道（一）项目投资估算1、苗圃征用地费用按每亩2万元计算共计约210亩2万元420万元2、苗圃基础设施建设费用估算约为300万元。3、苗圃苗木引进和新增园林机械按市场价估算为200万元。38三项合计，该项目投资估算为920万元。（二）资金来源渠道政府拨款投资六、项目性质与特点本项目为苗木产业化项目，绿化环保是其特点，以人工方式培植苗木，不会产生废水、废气、废渣等排放物，而且苗圃投入生产后因其有大量的树木有利改善周边生态环境，苗圃苗木生产主要是为城市绿化供应优质苗木有较强的公益性。另外苗圃还担负着苗木生产新技术的研究推广工作，所以也是政府在育苗业进行科普工作的重要基地。七、项目可行性分析（一）经济效益1、利润核算随着我国经济的快速发展，城市建设日新月异，绿化育苗业也得到了蓬勃的发展。就我区来说城市新区建设的双向带动，城市绿化将面临千载难逢的契机，保证苗木供应也成为我区城市绿化建设的重要内容。按照往年原苗圃经营情况，除正常供应城区绿化用苗外，对外销售苗木及花卉的销售额可在150万元左右，除去正常开支，净利润可达40万元。2、缓解城市绿化管理经费不足的问题。近年来随着我区城市建设的快速发展，绿化面积随之不39断扩大，由于经费用不足，管理太少，造成绿化管理不到位，绿化成果没有得到较好的保护。通过利用苗圃经营收入，可以部分弥补城市绿化管理养护资金不足问题，减少财政压力，从而推动我区城市绿化建设全面发展。（二）社会效益当前事业单位改革正在逐步推进，事业单位将进行企业化管理。目前，我区队伍有在职职工56人，其中大部分是4047岁而且文化水平较低的老职工，约占总人数的39。5。改制后势必在人员编制有所控制，其余人员将会进行化解分流。按照目前园林管理处的实力，全部吸纳分流职工难度较大，如果新苗圃不能建设，那么原苗圃的12名正式职工在内部更将无法安置，这样无疑会给社会造成负担和职工下岗面临巨大的再就业压力。苗圃项目建成后需要员工65人，其中管理人员9人，科研技术人员7人，普通员工50人，管理人员和技术人员将以本单位原有人员为主。另外，还需聘请一些专业学校毕业学生和有经验的本行业专家，其余普通员工，将优先选择所在地的农民或下岗失业人员。这样在所有原苗圃职工全部能够安置的情况下，根据苗圃苗木生产的需要还可以吸纳一些大专院校毕业生和农村剩余劳动力。还有苗圃建成后因其作为国有苗圃还有推广苗木生产40新技术的重要任务，对提高我区的育苗业的整体水平、农村产业结构调整、提高我区的经济增长、增加农民收入起到了重要推动作用。综上所述，此项目的建设势必会给我区带来良好的生态效益和社会效益。八、结论从城市绿化规划规定的要求和满足城市建设的需要以及市场的客观供求关系看，此项目既是生态环保项目又是社会公益项目，还具有可观的经济效益。因此，该项目具有可行性。篇九绿化苗木种植基地商业计划书本文为WORD格式，下载后可自由编辑目录第一章总论511项目单位基本情况512项目建设方案71111第二章2241第三章332第四章4443第五章553投资结构及资金来源84项目效益85可行性研究报告编制依据96综合评价10背景及必要性121项目建设背景122项目建设的必要性14建设条件161项目区概况16项目建设条件优劣势分析18市场分析与销售方案211市场分析212营销策略、方案、模式23市场风险分析24建设方案251产品方案和建设规模252建设规划和布局422653建设标准和产品标准2654工艺技术方案2655设备方案3656建筑方案3657节能减排措施3758实施进度安排38第六章环境影响评价3961环境影响3962环境保护与治理措施3963评价与审批40第七章项目组织与管理4171组织机构与职能划分4172劳动定员4173经营管理措施4174技术培训4275劳动安全、卫生与消防43第八章投资估算与资金来源4481投资估算依据4482投资估算4483资金来源4584资金使用和管理4643第九章财务评价4791财务评价依据4792销售营业收入、销售营业税金和附加估算4793总成本及经营成本估算4894财务效益分析5095不确定性分析50第十章社会效益分析53101社会评价基本结论53102农业产业化经营53103农民增收、农业增效评价55第一章总论11项目单位基本情况111概况1、项目单位名称某实业有限公司2、所有制性质民营有限责任公司3、发展历程某实业公司成立于2003年4月，注册资本L00万元。注册地某某省某某县。某公司秉承优化生态，养护生命，美化生活的企业宗旨，历经数年发展，成为集苗木科研、苗木种植、田园休闲、绿色养生于一体的综合性经济实体。目前某公司拥有新干茶花、鹰潭柚子、南昌苗木三大绿化44苗木基地，规模达1600余亩。某公司着力构建现代企业管理制度，以人为本，客户至上，科学管理，稳健经营。通过不断努力，公司取得良好的经营业绩，销售收入及利润大幅增长，走上快速发展的良性轨道。4、主营业务某公司以苗木科研、生产、销售为主营业务。拥有绿化苗木生产基地1600余亩。5、人员结构某公司实行总经理负责制，推行现代企业管理制度。公司现有固定员工48人。高级职称6人，其中管理学教