施工组织设计广厦集团

总则本施工组织设计是根据本次招标过程中招标单位的本工程设计图、招标文件、招标答疑，按国家颁布的现行施工验收规范、施工规程和有关工艺标准等进行编制和。如能中标，我公司将按中标通知书指定的时间和地点与建设单位协商，签订本工程施工承包合同，做好人员、材料和施工机械的组织、进场等施工准备工作，按时开工。一、编制依据1、业主提供的东南大学本科生公寓19幢、青年教师公寓施工招标文件及答疑资料。2、东南大学建筑设计研究院设计的东南大学本科生公寓19幢、青年教师公寓建筑、结构、安装图纸。3、国家现行施工验收规范及安全操作规程，省、市地方政府有关政策、法令、法规及有关文件规定。4、本企业的质量、安全体系及企业各项管理制度。5、施工现场实际情况。二、编制内容1、本施工组织设计编制时根据招标文件要求，对质量、工期、安全、文明施工目标及实施保证措施作了详细阐述，对主要分部分项工程的施工方法及要点，特别是工程测量、剪力墙的结构施工、屋面防水、各工种之间的配合以及建筑材料的把关等重点、难点项目作了详细编制，对施工进度计划采用横道图及网络图进行绘制。2、本施工组织设计作为指导施工的大纲，中标进场后，根据现场具体情况和地质勘探报告，对主要分部分项工程在施工前重新编制具体的施工方案。第一章工程概况一、综合说明本工程位于南京市江宁区吉印大道九龙湖，由东南大学投资开发，东南大学建筑设计研究院承担设计，本科生公寓19幢主体建筑为框架6层，青教公寓为砖混6层，本工程总建筑面积16146M2，其中本科生公寓19幢11408M2，青年教师公寓4738M2。二、建筑设计概况东南大学九龙湖校区本科生公寓19幢层高为33米，建筑物总高度241米，青年教师公寓层高为28米，建筑物总高度175米，根据使用功能不同，各分部分项工程具体做法如下1、楼地面做法根据不同部位、不同的使用要求，图纸共设有地面做法四种A、本科生公寓19幢自行车库为砼防潮地面，门厅、连廊、走道、楼梯间、电表室、弱电间、活动室为水磨石地面，寝室、值班室为地砖楼地面，卫生间、洗衣间为防滑地砖楼地面，水箱等其余公共部位为水泥楼面。B、青教公寓一层门厅、各公共部位、楼梯间为地砖楼地面，卧室、厅为水泥地面加复合地板，厕所、厨房为防滑地砖楼地面。2、外墙做法本科生公寓19幢、青教公寓底层均为干挂花岗石饰面，二层及其以上外墙为外墙面砖饰面，部分为涂料饰面。3、内墙做法乳胶漆墙面、釉面砖墙面等4、天棚做法公共部分均刷白色乳胶漆二度，阳台刷白色涂料二度，住宅室内天棚仅批3MM厚腻子。5、门窗做法本工程分别为胶合板门、铝合金门、窗等7、屋面做法人防地下室顶设计为种植屋面及广场砖面层，核心筒体顶为不上人无保温屋面，露台设计为上人有保温屋面，主楼顶设为不上人有保温屋面。保温层采用聚苯乙烯泡沫板，防水层采用聚和物防水涂料及SBS防水卷材。8、000以下用房防水做法地下室防水等级为级，底板、顶板及外墙均为自防水钢筋混凝土，抗渗标号S8，迎水面增加高聚物改性水泥基防水涂料防水层，保护层采用20厚12水泥砂浆，地下室主体及防水施工完成后采用纯粘土回填，300厚分层夯实。三、结构设计概况本工程结构为全现浇钢筋砼短肢剪力墙结构，建筑安全等级为二级，抗震等级二级。1、混凝土强度及抗渗等级混凝土强度及抗渗等级表结构部位砼强度强度及抗渗等级承台、基础底板、地梁及地下室外墙C35S8主体结构柱、梁、板、墙C35、C30屋面梁板C35S82、钢筋HPB235级钢筋，HRB335级钢筋，钢预埋件均采用Q235钢。钢筋焊接的焊条，HPB235级钢筋为E43，HRB335级钢筋为E50。（1）混凝土保护层厚度混凝土保护层厚度地下室迎水面地下室背水面主体结构剪力墙柱梁板剪力墙柱梁板柱梁墙板50505025301530251515（2）钢筋锚固和搭接钢筋的锚固和搭接锚固长度搭接长度二级抗震纵向钢筋搭接接头面积百分率锚固长度与搭接长度砼等级及钢筋类别2550HPB23527D33D38DC30HRB33534D41D48DHPB23525D30D35DC35HRB33531D37D44D3、墙砌体填充砌体材料表部位材料地下室住宅外墙厨卫内墙女儿墙砖MU10标准砖MU10KM1砖KP1KM1砖MU10KP1砖砂浆M75水泥砂浆M75混合砂浆M75混合砂浆M5混合砂浆四、给排水、电气、通风设计概况本工程生活给水采用镀锌钢管内衬塑料复合管分三个区进行供水，第一区为16层，由市政管网直接供给，二区为712层，三区为1318层，采用变频调速恒压供水，在02栋地下水泵房设90T生活水池和供水设备；本工程消防水源采用城市自来水，从市政管网引DN100水管接至地下室消防水池，消防水池容积540M3，在02栋屋顶设18M3消防水箱，01幢屋顶设12M3消防水箱。建筑内设置单出口消火栓箱，内设消火栓一只，消防水带一根，消防水枪一只，室内消火栓系统在地下水泵房各设消火栓泵两台；本工程室设有自动喷洒灭火系统，喷头采用68玻璃球闭式喷头，地下汽车库顶采用直立型，其余采用吊顶型，自动喷淋系统在地下水泵房设喷淋泵两台；本工程排水管道采用UPVC管胶粘连接，室内排水污废水合流，室外排水雨污分流。本工程地下人防设有通风系统，送风采用坡道自然补风与风机箱送风相结合，排风采用斜流风机排出，风管采用镀锌铁皮制作，支架固定。本工程电路强电系统设计中采用预制分支式电缆向住宅供电，每单元29层为一回路，1018层为一回路，住宅采用计量到户，一户一表制，进户线进入分户箱后分为照明，插座、空调等回路，公共用电采用放射式配电，分别至公共照明，潜水泵及电梯等处，弱电系统主要包括通讯系统，宽带系统、消防系统，有线电视及电控防盗门对讲等系统。本工程地下室室外配线保护管采用热镀锌钢管，室内线路保护管采用普通黑铁管，居民住宅配线保护管PVC塑料管沿墙、地坪及顶棚暗敷。本工程采用TNCS系统，保护接地、防雷接地与工作接地共用接地极，桩基内的主筋与基础内的钢筋网做接地极，在强电井内垂直敷设404镀锌扁钢作为大楼的总等电位接地干线，本工程按三类防雷建筑设计，屋面设避雷针、避雷带做接闪器，利用柱内主筋通长焊接做防雷引下线，并与接地极可靠焊接。每隔两层在楼层最外侧梁外围两根主筋通圈焊接做均压环，每个均压环与防雷引下线可靠焊接，所有进出大楼的金属管道、电气金属保护管等均与应近均压环可靠焊接，45米以上每层外墙上的所有暴露金属均与均压环可靠连接。第三章施工部置一、施工组织机构1、项目经理部的组建为了确保工程各项目标实现，向业主奉献一份精品，我公司将派驻一支具有较高的组织、协调，决策能力强，做事雷厉风行的管理班子，配备具有现代化管理知识和施工过类似工程的项目经理部，选调一批具有丰富施工经验和较强实践操作技能的骨干，并成立项目经理部。项目经理部人员名单表职务姓名职称职务姓名职称项目经理鲁国殿助理工程师项目副经理孙志生助理工程师技术负责人单德林助理工程师施工管理姜文进助理工程师质检管理周军华助理工程师安全管理单德义技术员计划管理许荣钱助理会计师材料管理张传斌经济员项目经理部管理网络各部门在项目经理的领导下，围绕项目中心发挥各自才能和职责。我公司项目经理技术负责人施工员质检员预算员计量员资料员木工组安全员材料员机管员砼组瓦工组架子组安装组油漆组机操班钢筋班项目副经理承诺，投标的项目经理及全体管理人员在中标后常驻施工现场负责施工。项目经理保证每天至少8小时在工程现场工作。如请假需得到建设单位和监理的批准。二、劳动力组织确保工程各项目标的实现，除了有一个坚强的领导班子，还必须有一支能吃苦耐劳，敢打硬仗的施工队伍。各分部分项工程，对各工种人员配备要求有所不同，根据该工程特点，地下室、及主体均以钢筋工、模板工、混凝土工为主，协调好劳动力，是确保工程进度的关键，应根据施工进度的总控制计划及各施工阶段所需劳动力数量并绘制劳动力配置图，作为指导各分部分项工程而需劳动力的依据。同时还要根据施工现场的实际情况，对每一个施工阶段作适当调整，必须满足不断变化的施工进度要求。劳动力配置表按工程各施工阶段投入劳动力情况施工阶段工种地下室阶段主体阶段装饰阶段扫尾阶段钢筋工454042木工838084混凝土工262042瓦工81542粉刷工2605油漆工503架子工255机操工8761普工2025358水电安装工8153033合计20220720633三、主要资源需用量计划为使本工程“优质、安全、高速”顺利进行，项目部下设材料设备组，专职负责工程机械设备的调配及各种周转材料和建筑材料的采购。根据本工程施工图预算工料分析结合施工现场具体情况编制主要资源需用量计划如下（1）计量检测仪器配置计划施工计量、检测仪器具配置计划序号计量检测器具型号、规格单位数量配备位置1激光铅直仪JD91台1测量组2经纬仪J22/台1测量组3水准仪S3台2测量组5M或3M把50工长、测量人员4钢卷尺50M把2测量组05KG只5工长、质检10KG只5班组5线锤30KG只2测量组6水准尺450把10工长、质检7塞尺楔形120把2质检8靠尺200010015把2质检9托线板200015015把6班组10坍落度筒只1施工11砼试模抗渗组8施工12砼试模150150150组15施工13砂浆试模70770770组6施工14台秤TCT500型台2工地（2）主要材料需用量计划主要材料需用量序号名称规格单位数量1钢筋综合T1768382水泥325T1580553木材综合M3136004标准砖24011553百块738345KM1砖19019090百块3220896KP1砖24011590百块1411337ALC板100/75M3347878商品砼综合M310920019黄砂中粗砂T496710碎石综合T42851811外墙面砖15075百块67864112仿石砖200400百块1119413外墙乳胶漆KG86414聚氨脂甲/乙料KG4491415苯丙防水涂料KG43755（3）主要机械设备需用量计划主要机械设备及进退场计划序号机械名称规格数量额定功率（KW）备注1塔式起重机30TM2台20土方完成进场安装2塔式起重机40TM1台28土方完成进场安装3人货电梯SSE1002台25主体施工至6层进场安装4搅拌机JZ3502台35进场先进1台,砌筑再进1台6钢筋弯曲机GWB402台3临设完成进场7钢筋切断机GQL322台3临设完成进场8圆盘锯MJ1044台15进场先进1台,施工再进3台9刨光机MB1062台15临时施工期间进场10插入式振动器HZLX6010台15临设施工期间进场11平板振动器N74台15临设施工期间进场12电焊机BX630024台15临设施工期间进场13竖向对焊机BX36302台21临设完成进场14闪光对焊机HGH32C1台100临设完成进场15砂轮切割机J3G24002台15临设施工期间进场16蛙式打夯机HW2013台15临设施工期间进场17潜水泵QX76台15土方开挖前进场18卷扬机JM11台15临设完成进场19小计P1143KWP2202KVA（4）周转材料需用量计划周转材料需要量计划名称50100木方搁栅竹胶板模板扣件钢管（T）安全网（186M）竹笆（1020M）单位M3M2只模板支撑脚手架张张数量18060004000060020011002500四、技术准备工作。1、在项目工程师的领导下，配足配齐专业人员，按各自岗位责任专职交底把关。2、开工前技术负责人组织施工员、工长及各班组长结合施工图纸，对设计要求和施工技术要点进行交底，同时做好综合技术协调工作，处理好交叉、重叠管道的位置关系，并根据预算和组织设计提出加工定货单。3、技术交底技术交底的内容为图纸交底、施工组织设计交底、设计变更和洽商会、分部分项工程技术交底、施工安全技术交底。技术交底采用三级制技术负责人施工员班组长。技术负责人向施工员进行交底，要求细致齐全，并结合具体操作部位，主要部位的质量要求、操作要点及注意事顶等进行交底。施工员接受交底后，反复、细制地向操作班长进行交底，除口头和文字交底后，组织工人进行认真讨论，保证明确设计、施工意图，掌握质量要求。4、根据建设单位提供的红线及水准点，建立轴线控制网和水准点控制网。5、收集各项资料、包括水文、地质、气象、周围环境、交通配套，劳动力资源，材料及半成品供应情况，合理组织人力，物力，财力以科学态度去优化组合。6、对新职工进行岗前安全三级教育，特殊工种必须持证上岗。7、编制各分项工程的施工工艺卡，建立QC攻关小组，采用新工艺、新技术，加快工程进度。五、施工进度计划根据招标文件，本工程定额工期为741天，施工中应充分利用工作面合理安排，精心组织，同时必须做到材料供应及时、劳动力及机械设备足够，处理好土建与安装的协调关系，做到土建与安装的同步进行，安装要少占或尽量不占有效工期，合理组织各工种之间的衔接，必要时安排两班作业，充分利用时间和空间，在施工全过程中以安全为准则，质量为前提，进度为主线，保证各项计划圆满完成。六、现场总平面布置该工程为南京新城创置房地产有限公司逸境居住宅小区，现场的施工平面布置需由业主统一协调划分，各标区在指定的区域内进行，我们的布置原则是充分利用可用的场地进行布置，符合标化工地要求，满足工程施工需要。本工程地下有较大面积的人防工程,地下室施工期间场地紧张,可充分利用人防两侧空地进行材料制作加工,待人防工程完成后,场地应比较宽松,可根据总平面图位置合理布置。1、围墙道路本工程位于逸境居住宅小区内，发包人已在施工场地四周修筑了围墙，进场后先清理场内垃圾，整平场地，采用素砼进行地面硬化，待地下人防工程完成后，在两标段之间搭设临时围墙进行分隔，并根据南京市工地标化现场有关规定，在入口围墙一侧张贴醒目的七牌两图，并进行亮化。地下室完成后在01、02幢中间规划一条7米宽的临时道路作为材料的场内运输通道。2、临时设施布置按照“实用、整洁、经济、搭拆方便”的原则，并结合现场实际情况搭设。具体布置详见施工现场总平面布置图（000以下/000以上）。（1）生产设施基础施工期间考虑到场地较小，钢筋用量大，为方便调运，拟在靠马路一侧设钢筋加工区两个，各配弯曲机、切断机各一台；另设小型搅拌场地一处，配搅拌机一台，主要搅拌基础砖胎模砂浆及抹灰砂浆用；木工加工场地放到东侧靠临设一边，主要用于加工模板。待地下室完成后，将01幢木工加工区、钢筋加工区及小型搅拌区布置到地下室顶板上，施工期间必须注意材料堆放不得过于集中，控制集中荷载。（2）生活设施根据现场勘察结合本单位具体情况，拟将办公室、会议室、仓库、职工宿舍、食堂、盥洗间、厕所、机修及配电间等布置东侧靠秦淮河防洪堤处，因临时设施靠近施工作业区，对该部分临设上空按要求搭设双层防护棚。3、机械设备及材料堆场布置本标区为两幢18层短肢剪力墙住宅,为保证塔吊的有效覆盖面,01幢拟配置一台QTZ30塔吊,臂长32米，安装于01幢南侧02幢配置一台QTZ40塔吊,臂长426米，安装于02幢北侧，施工过程中随着楼层的不断增高,每隔6层设连墙件一道为满足施工生产需要,对01、02幢各配人货施工电梯一台，塔员及施工电梯位置避开地下室顶部肋梁在板上预留洞口，基础配筋及砼与地下室底板相同，与底板相连处加止水钢板按后浇带要求进行处理。本标区两幢工程主体结构均采用商品混凝土进行施工，现场搅拌任务不多，计划配置两台搅拌机进行现场小型浇筑腻及砌筑砂浆拌制，对施工中的黄砂、碎石、砌块等材料的堆放，可在施工道路两侧设置临时堆场，视工程施工需要统筹安排材料堆放。临时设施一览表4、施工用电本工程业主已将施工用电接至拟建小区02幢东南角，对现场施工用电的配置，只需对施工机械需要投入量考虑最短线路布设。序号名称长宽（M）间数面积M2备注1办公室64372二层活动板房2会议室64124二层活动板房3仓库661364配电间332185机修间641246门卫332187食堂671428洗漱间641249厕所6412410职工宿舍63620432二层活动板房临时用电平面布线采用TNS配电系统进行设计，共分四条回路。A一条供塔机、施工电梯；B一条供钢筋加工、砼搅拌和模板制作；C一条供楼层使用；D一条为办公用房、职工宿舍、食堂等临设用房及现场亮化提供照明。现场用电量计算P105（K1P1COSK2P2K3P3K4P4）其中P供电总需要容量P1电动机额定功率P2电焊机额定容量P3室内照明容量P4室外照明容量取K107K206COS075P1143KWP2202KVAK1P1COSK2P20714307506202255KVA再加10照明用电量P总10511255295KVA业主在施工现场已配置一台630KVA的箱式变压器，故能满足施工要求。5、施工用水现场施工用水甲方已提供直径70管线至工地，根据自行设计的管线布置图布设管路，提供生活用水、消防用水、施工用水，搅拌机旁设贮水池。用水量计算，求给水管径（1）施工生产用水同时出现用水情况模板浇水、搅拌用水、砌筑抹灰用水、保养用水等，依据以往类似工程经验，最大用水量一般为40000L38小时。（现场按最大施工人数250人计）Q1K1N1K2（83600）1154000015/8360024L/S（2）施工现场的生活用水Q2P2N3K4（T83600）2506013/283600047L/S以上用水量计算供水管径QQ1Q224047287LSD10/4V5438720048M根据计算用直径48的钢管作给水管道，即可满足要求。建筑场地四周设消防管道，并间隔30M设一消火栓，确保现场消防符合有关规定，施工用水在塔吊位置处设一立管送至施工楼层，并在每一楼层设置阀门，便于楼层砼养护、模板冲洗等施工需要。为了搞好现场的环境，保证交通畅通无阻无积水，进场后在场内设置临时排水系统，排水系统分三条路线第一条为雨水及冲洗车辆用水，须进行沉淀池，第二条为厕所污水，须设化粪池进行过滤，第三条为食堂用水，须设隔油池分隔，施工用水经处理后集中排入市政管网。6、标化现场布置进场后须在大门口设置醒目企业标牌。大门口里侧设置统一醒目“七牌两图”，并按南京市建筑施工现场文明管理规定，做到标准化、亮化、净化。场内清扫整理后，按施工总平面图位置进行场内各项临时设施的合理布置，浇筑临时道路。施工工地范围设置安全生产、工程质量宣传工作牌。在主要施工部位、作业点、危险区、通道口设置安全宣传标语及安全警示牌。第四章主要分项施工方法及技术措施一、施工原则与工艺流程1、施工原则按照先深后浅，先地下后地上，先主体后安装，再装饰，外装饰由上而下，内装饰由下而上，扫尾由上而下，内外同时的原则组织施工，并充分利用时间和空间，对制约工期的分部分项工程，进行突击施工合理安排交叉作业，确保各工种的密切配合，保护好各项工序成品，做到不返工，不重复用工。该工程主体结构工程量大，对工期影响大，主体以钢筋工、模板工为主，施工中集中力量加快主体结构的施工进度，以便装饰工程的提前插入施工创造条件。2、工艺流程土方开挖000以下结构000以上结构砌体、屋面工程装饰工程室外工程及扫尾竣工验收。（1）000以下结构施工土方开方桩头处理、清理余土砌砖胎模底板钢筋绑扎插柱、墙钢筋止水片安装立模底板混凝土养护柱墙钢筋绑扎、预埋套管立模柱墙混凝土顶板模板顶板钢筋、预埋管道顶板混凝土养护。（2）000以上结构施工基层清理施工放线柱墙钢筋绑扎预留、预埋并验收支模柱墙混凝土浇筑平台梁板模板平台梁板钢筋绑扎预留预埋梁板混凝土浇筑养护。（3）室内装饰结构处理墙面贴灰饼冲筋立门框、门窗墙面天棚抹灰、水平管道安装管道式压墙面天棚涂料地面清理做地坪贴地面安装门窗扇灯具洁具安装调试清理交付。（4）室外装饰结构基层处理大角挂线贴灰饼刮糙弹分格线、贴成品分格条抹面层灰贴外墙面砖刷外墙弹性涂料清理扫尾拆除脚手架。二、000以下主要项目施工（一）土方开挖（1）本工程土方开挖量较大，约25000M3,计划采用四台履带反铲挖掘机开挖,自卸汽车配合及时运出场外。（2）土方的开挖顺序计划由南向北退挖，为防止扰动土质，底部留150MM厚土方作人工清理，土方由西侧大门向外运出。（3）该工程地处河西地区紧临秦淮河畔，地下水位较高，因此在土方开挖期间必须派专人对基坑内的降水井进行24小时不停地抽水，并控制在保证开挖前地下水位降至土方开挖底标高100M以内，从而保证土方开挖时土体的干燥。（4）因该工程工期紧，土方开挖时需连续作业，土方单位需提前二天到有关单位办理夜间施工许可证及其它土方开挖的相关手续，合法施工，以减少不必要的麻烦。（5）土方开挖时土建施工人员应密切配合，派专人负责测量土方开挖标高和平面尺寸的控制，当土方挖土垫层设计标高1020CM处，施工单位应及时集中力量进行清底和桩顶修理，将挖出的土方及砼废碴运到反铲挖掘机处，随同基坑土方一同运出，达到土方开挖，基础垫层和砖胎模的同步完成。（二）基坑排水本工程基坑地处秦淮河边，地下水位较高，加之开挖深度较大，在基坑边缘每15米设置一个降水井，基坑四周设置明沟排水系统，排水沟坡度控制在2，降水井采用标砖砌筑，按需要安装潜水泵，将水排入院内污水或雨水井内。为防止地面的雨水流入基坑，我们将采取截流措施，在基坑上部四周砌筑挡水墙，适当位置设集水井，用涵管将水排至场内雨水井内。（三）桩头凿除（1）基础桩挖出后，本着出一批验一批的原则，尽快组织设计单位、建设单位、监理单位会同质量监督站和桩基施工单位共同参加桩基础验收，验收合格后，方可进行下道工序施工，若桩位有较大偏差时，立即请设计单位作技术处理。（2）桩头采用人工凿除，注意保护桩头，不得劈裂工程桩体，保证桩主筋进入承台达到锚固长度，不够长度者用同品种钢筋焊接加长，焊接时保证单倍搭接长度满足10D，桩头截除时保证桩体进入混凝土承台长度不小于50MM。（四）地下室结构施工1、钢筋工程（1）钢筋进场前应检验其质量必须符合要求，并抽样送检，合格后方可进场使用。钢筋现场统一下料配制，由塔吊运至施工点绑扎。纵向钢筋的连接根据设计图纸可采用机械连接或焊接接头，地下室的柱墙筋凡是在外墙部位的一次伸至000楼面以上，内墙部位柱墙在一层地下室楼板面层标高以上断接一次，其余均按设计图纸标明高度断接。（2）地下室钢筋规格多、用量大，钢筋成型前要认真熟悉图纸，了解现场操作情况，弄清节点处钢筋的相互位置，结合验收规范，详细绘出节点处钢筋大样。为保证钢筋位置正确，底板上下层钢筋间采用121000的马蹲型钢筋支撑呈梅花形布置固定。地下室的支撑不得穿过底板支承于素砼垫层上，必要时可焊接在底板钢筋上固定以防渗漏。底层钢筋保护层采用预制砂浆垫块来保证，纵横间距15M，呈梅花型布置。（3）墙柱插筋插至底部，按锚固要求设置弯钩点焊固定到底板钢筋上，柱应在其插筋上套四个箍筋，点焊固定位置，墙插筋至少扎两道分布筋，亦用点焊固定，墙双排钢筋之间一般区用6600加强区用6400的“S”形拉筋钩牢，插筋伸出混凝土面较高时，要采取支撑措施保证钢筋的位置正确。为保证基础上部柱墙筋位置正确，待基础面层钢筋绑扎完毕后用经纬仪将柱墙轴线引到钢筋表面，注明标志，在竖向柱筋插筋周边点焊10钢筋或L303角钢作定位框。2、模板工程地下室底板外侧模板以及集水井、基础反梁等侧壁模板均采用砖侧模。砖侧模采用MU10标准砖，M5水泥砂浆砌筑，所有砖模内侧均用13水泥砂浆刮糙塞缝，以防砼中水泥浆流失。地下室剪力墙及顶层梁板模板均采用20MM厚竹胶板，50100MM木方作龙骨，满堂钢管架子作支撑，柱墙模板现场拼装后安装，利用钢管脚手和对拉螺栓控制垂直度和墙板厚度，外墙对拉螺栓中间必须焊上止水片，其规格、形状、间距见后附图所示，模板拆除后挖去螺栓两端木块，割去螺栓外露端头，然后用12防水砂浆嵌实（做法详见附图）。墙模底板设一定的清洗孔，除在立模时防止木屑、杂物进入模壳内，在混凝土浇筑前，应派专人对模板进行冲洗，确保模板内无杂物。3、混凝土浇筑该工程地下室混凝土采用商品混凝土进行浇筑，为保持地下室的整体性，减少人为的施工缝，地下室分底板、墙柱和顶板三个施工阶段组织依次施工，每个施工阶段内除在后浇带处停滞外其余连续浇捣，一次成型，。1、现场组织与施工布署（1）及时与混凝土供货商取得联系，确保商品砼保质保量，连续不断供应。（2）混凝土浇筑期间，组织两个施工小组轮流作业，做到人息机不停，确保连续正常浇捣。（3）浇筑顺序按平行于K轴由北向南循序向前推进。（4）地下室浇筑由砼公司提供汽车泵进行混凝土输送。2、浇筑方法（1）在浇筑混凝土前，将模板内的杂物及钢筋上的油污等清理干净，对积水坑内模板及墙模的缝隙和孔洞应加以堵严，木模板浇水润湿，积水及时排净。（2）泵送前应先压水洗管，再用适量的与混凝土成分相同的减石子水泥浆润滑管道内壁，为顺利泵送创造条件。（3）墙板浇筑时每批下料高度控制在50CM左右，并应对称进行；底板及平台肋形梁板的混凝土浇筑，由北南采用“赶浆法”，即先将梁根据梁高分层浇筑成阶梯形，当达到板底位置时再与板的混凝土一起浇筑，随着阶梯形的不断延长，梁板混凝土连续向前推进。（4）泵送砼流动性较大，在浇筑、振捣过程中，砼泌水和浮浆顺砼坡面下流到坡底。在混凝土垫层施工时可预先做少量坡度，使大部分泌水顺垫层坡度通过四周侧模底部预留排水孔排出，少量来不及排除泌水随着混凝土浇筑向前推进，被赶至基坑顶端，出顶端模板下部的预留孔排至坑外。（5）砼浇筑结束后，要认真处理，初步按标高用刮尺刮平，在初凝前，用铁滚筒碾压数遍，再用木槎打磨平实，以闭合收水裂缝，约1224小时后，进行覆盖薄膜进行保温养护。3、振捣根据混凝土泵送时自然形成一个坡度的实际情况，在每个浇筑带的前后布置两道振捣器，第一道在混凝土卸料点，主要解决上部混凝土的捣实，第二道布置在混凝土坡脚处，确保下部混凝土的密实。振捣捧的操作，要求做到“快插慢拔”，在振捣过程中，宜将振捣棒上下略有抽动，以使上下振捣均匀。每点振捣时间一般以2030秒为宜，但还应视混凝土表面呈水平不再显著下沉，不再出现气泡为准，振捣棒应插入下层5CM左右，以消除两层之间的接缝。振捣时要防止振动模板，应尽量避免碰撞钢筋、管道预埋件等。随着混凝土浇筑工作的向前推进，振捣器相应跟上，以确保整个高度混凝土的质量。每振捣一段，应随即用铁锹摊平拍实。4、地下室施工缝处理施工缝留置在地下室底板向上300MM处及顶板肋梁下，施工缝处设3MM厚400MM高通长钢板止水带，墙中设置，接缝双面满焊严密，注意清除焊渣。处理施工缝时，应待先期混凝土抗压强度大于12MPA，清除已硬化混凝土的水泥薄膜、松动石子，并冲洗干净，润透而不积水。浇筑前，进行相同成分的水泥砂浆处理，浇筑时不准振捣钢筋。（五）地下室外墙防水本工程地下室外墙采用自防水钢筋混凝土，迎水面另设有聚氨脂涂膜防水，外侧做12水泥砂浆保护层内掺5有机硅防水剂。地下室外墙砼表面如有蜂窝及松散砼要剔除掉，用水冲刷干净，然后用12水泥砂浆抹平。穿墙螺杆必须在其周围剔成2030MM宽、2030MM深的沟槽，用12干硬性防水砂浆捻实。抹灰层有一定强度后，待表面干燥。含水率不大于9，方可进行涂膜防水层施工。涂刷防水层时，注意不得漏刷，要涂刷均匀。大面积涂刷前，先对阴阳角部位进行加强处理。防水层完成后在其表面抹水泥砂浆保护层。（六）基础回填土基础回填土前应对基础分部进行隐蔽验收，施工时严格控制标高，采用纯粘土对称分层回填，每层填土厚度200300MM，打夯机至少打3遍，分层夯实，严禁使用“水夯”法，回填土最佳含水率严格控制，压实系数不小于09。回填土施工在地下室结构完成并经过有关部门验收后进行。回填的土质应根据设计要求施工，操作时须将粒径超过5CM的土块拣去，不得含有草根、风化石等有机杂质，同时控制其含水率。回填土施工应避开下雨天，施工时遇到下雨，用蓬布覆盖。回填时，呈踏步式推进。回填时不得破坏防水层。三、000以上主体结构工程施工为了确保工期如期完成，施工期间必须以主体工程为重点，集中力量、加快施工进度，为提前进入装饰施工创造条件。加快进度的关键是模板的选择，根据图纸经过研究比较决定电梯井采用整体提升模板体系，矩形柱模采用竹胶板配置定型模板、木楞、对拉螺栓，现浇楼面肋形梁板采用钢管排架支撑，竹胶模板施工；钢筋采用集中配置，现场原位绑扎；混凝土采用商品混凝土，泵送机械振捣。主体施工的顺序为施工测量放线柱墙钢筋立焊绑扎水电预埋支模板柱墙混凝土肋形梁板模板肋形梁板钢筋绑扎水电预埋肋形梁板混凝土养护拆模。（一）模板工程模板工程所用材料为50木板、竹胶板、多层板，50100木方，12对拉螺栓，4835钢管、扣件等。本工程现浇量大，相应的模板工作量较大，模板工程是现浇混凝土结构的关键工序，模板必须具有足够的承载力、刚度和稳定性，严密不漏浆，保证工程结构和构件各部位的几何形状、尺寸和相互位置的准确，能可靠地承受新浇混凝土的重量、侧压力及施工荷载，构造简单，装拆方便，利于施工。1、剪力墙模板本工程上部结构设计采用200厚的短肢剪力墙，墙模板采用20MM厚竹胶板作模板面板，50100MM木方作搁栅，4835钢管排架作支撑，12的对拉螺栓“3”形卡钢管夹具控制墙体厚度，保证不胀模。短肢剪力墙支模时要按规范留置剪力墙与后砌填充墙体的拉结筋。2、梁板模板梁板模板采用满堂钢管支撑，梁底模采用50MM厚的木板，侧模采用竹胶板复合模板，梁跨大于4M的梁底模中部起拱13。3、电梯井提升筒模电梯井较为狭窄，质量要求高，用传统模板或大模板施工配制费工费时，质量难以控制。在施工时拟采用整体提升筒模，每施工一层，利用塔吊提升一次，可取得满意的效果。筒模由铰链式角模、平面模板、方钢龙骨、花蓝螺栓脱模器、托架平台和吊钩组成。铰链式角模3个铰链与模板相连；花蓝螺栓脱模器由梯形螺纹杆（正反扣）和套管组成，通过转套管，使螺杆产生轴向移动，并且通过铰链式角模的移动带动相邻两片墙模板，可达到支模或脱模的目的；平面模板为钢木结构，以方钢为龙骨，面板采用20MM厚竹胶板。洞口尺寸为120120120MM。待浇混凝土后，托架平台4个单向旋转支脚伸入预留洞内，座位安装筒模的操作平台。筒模的支模和拆模是通过操纵脱模器，利用角模的张开和收拢来完成的。具体做法及附后示意图。4、模板拆除底模拆除时要考虑砼的强度，当梁板在结构跨度8M时，砼强度达到设计强度的75时，悬臂构件2M时，砼强度达到设计强度的100时，方可进行拆模。柱、墙模板及梁二边侧模在砼强度能保证其表面及棱角不因拆除模板而损坏时，方可进行拆模。拆模的顺序应按先支的后拆，后支的先拆的顺序将模板拆除，并按顺序清理、整形、刷涂脱模剂，按编号分类堆放。含钉的模板拆除后要相应集中堆放，以避免因杂乱堆放造成朝天钉扎脚伤人。（二）钢筋工程1、钢筋制作钢筋进场时供货商应提供钢筋质保书及出厂合格证，并按规定抽取试样送建设单位指定的试验室检验，试验合格后方可使用。钢筋加工的尺寸、形状必须符合设计要求。对钢筋表面有油渍、铁锈、油污等应先清除干净后方可使用，带有颗粒状或片状老锈的钢筋不得使用。级钢筋末端需要做180弯钩，其圆弧弯曲直径D不应小于钢筋直径D的25倍，平直部分长度不宜小于钢筋直径D的3倍。箍筋的末端应作135弯钩，其弯钩的弯曲直径应大于受力钢筋直径，且不小于箍筋直径的25倍；弯钩平直部分的长度，按箍筋直径的10倍长度加工制作。级钢筋末端要作90度弯折时，钢筋的弯曲直径D不宜小于钢筋直径D的4倍，平直长度应按设计要求。弯起钢筋中间部位弯折处的弯曲直径D不应小于钢筋直径D的5倍，钢筋加工成型检验合格后，应分类编号架空堆放，并加以保护，防止锈蚀。2、钢筋连接本工程根据设计要求及抗震规定，对本工程竖向钢筋采用套筒冷挤压连接或电渣压力焊，水平钢筋采用闪光对焊与电弧焊接处理。钢筋接头位置考虑在受力最小处，为保证焊接质量，施焊人员必须持证上岗，正式施焊前应做模拟试件，从试件中任意抽取样品送检，合格后方可投入施工。（1）电弧焊施工本工程电焊条级钢采用E43型，级钢采用E50型焊条。电弧焊焊缝要求饱满平实，无裂纹、气孔、夹渣及咬边现象，轴线位移不大于01D且不大于3MM，焊接长度单面焊不小于10D，双面焊不小于5D。（2）电渣压力焊施工施工前，先将钢筋端部120MM范围内的铁锈、油污清刷干净，钢筋端部必要时，可用气割工具吹平。钢筋安装于夹具钳口内予以夹紧，上下钢筋轴线应保持在一条直线上。焊接前，应先试焊三个接头，经外观检查合格后，方可选取用焊接参数，每换一批钢筋都应重新调整焊接参数。电渣压力焊焊接由持操作证的专业人员操作，并由钢筋工工长具体负责，严格按不同钢筋调整对应不同的工艺参数进行焊接，并注意接头清除油污、锈斑等，431焊剂要防潮，必要时进行烘干处理，操作上注意焊剂装匀压实，适当延迟敲击渣亮。、对于粗直径钢筋，与之配套的焊接功率应保证。钢筋接头焊包均匀、饱满、光滑，不得有裂纹、塌陷、咬边、夹渣，钢筋表面不得有明显烧伤等缺陷。对外观检查不合格的接头，应将其切除重焊。电渣压力焊应从每批（同规格每300个接头为一批）接头中抽取三个接头做拉伸试验，合格后方可进行下道工序施工。（3）、闪光对焊接头连接焊接前应检查焊机各部位和接地情况，适时的调整变压器级次。钢筋端头应顺直，150MM范围内的铁锈、污物应清理干净，两钢筋轴线偏差不得超过05MM。采用预热闪光焊时，应做到一次闪光，闪平为准，预热充分，频率要高。焊接完毕，等接头处由白红色变为黑色才能松开夹具，然后平稳取出钢筋，以免产生弯曲。当调换焊工或更换钢筋规格和品种时，应按规定制作对焊试件（不少于2个）作冷弯试验，合格后才能成批焊接。对已完成的闪光对焊接件，应分批抽样进行质量检查，以同规格每300个接头为一批，外观检查，每批抽查10的接头，并不得少于10个。除外观检查外，还应进行力学性能试验，以每批成品中切取6个试件，3个进行拉伸试验，3个进行弯曲试验，合格后方可使用。（4）套筒挤压钢筋连接套筒冷挤压连接施工步骤为A、准备与被连接钢筋规格相配的套筒，套筒上有压痕标记。B、清除钢筋端头的锈皮、泥砂等物，钢筋切口有马蹄等毛刺应预先用砂轮打磨处理。C、在钢筋连接端用粉笔或油漆等划出明显插入套筒内长度的定位标记。D、按规定尺寸在钢筋加工现场地上先压接上套筒的一半，以节省施工现场实际的连接时间。E、在施工现场，将已预压一半的套筒插入另一被连接钢筋端头，压接另一半，完成整个钢筋连接。F、外观检查钢筋接头质量。钢筋冷压套筒接头施工应特别注意以下几点A、套筒挤压接头施工严格执行JGJ10896标准带助钢筋套筒挤压连接技术规程B、严格控制所购套筒的质量，套筒应有出厂合格证，堆放在不受雨淋的仓库内，套筒的力学性能、承载力、尺寸偏差均满足JGJ10896规程的要求。C、操作人员必须持证上岗，在正式挤压前，先行试挤压，并作检验，以确定合适的挤压力、压模宽度、挤压道数等关键参数。D、挤压一半时，应检查插入套筒内的长度，确保钢筋头离套筒长度中点不超过10MM。3、钢筋绑扎与安装（1）钢筋绑扎前应熟悉图纸，按设计要求检查已加工好的钢筋的规格、形状、尺寸及数量是否正确，并清理好模板，进行抄平放线。（2）双向板的底筋短向钢筋放在底层，长向钢筋放在短向钢筋之上。（3）现浇板上层负弯矩钢筋应用钢筋支撑加以固定，保证钢筋位置正确，浇筑砼前须用钢筋马凳垫牢，防止操作人员踩踏下陷。（4）预留洞口均按设计要求设加强筋，其长度超出洞口边40D。（5）柱、墙上根据相应的填充墙位置，上下每500MM预埋2根8的钢筋，以备焊接砌体加固钢筋。（6）钢筋保护层采用预制M10水泥砂浆块，内埋铁丝，规格为4040MM，厚度同构件的保护层，间距为梁柱不大于1M，墙、板不大于12M。（三）混凝土工程本工程主体结构拟采用商品混凝土，混凝土泵输送至作业面。1、浇筑前的准备（1）施工前应提前将所需混凝土的标号、数量、供应时间抄报混凝土供应商，施工中保证商品混凝土浇筑的连续性。（2）浇筑前要对混凝土运输路线作周密部署，现场设专人指挥，加强调度。（3）混凝土泵的输送管道应符合“路线短、弯道少、接头密”的要求。（4）所有混凝土浇筑机械在浇筑前均须进行检查和调试运转，同时现场配专人随时检修。2、材料要求（1）根据本工程特点，优先选用矿渣硅酸盐水泥，经复试合格后方可使用。（2）为确保砼的可泵性，建议采用江苏省建科院生产的JMIII砼外加剂，确保施工质量。（3）粗细骨料应有试验报告及质保单，砂子选用中粗砂，细度模数24至29，级配良好，不含草根等杂物，含泥量不超过2，石子粒径5至315MM，级配良好，含泥量不超过1，吸水率不大于15，压碎指标值不超过12。（4）砼泵送之前，应对砼进行坍落度检测与控制，符合要求的方可泵送，施工期间每车检测一次坍落度，不符合要求坚决不用。做好详细砼坍落度检测记录，并按规定制作砼试块。3、混凝土的浇捣（1）剪力墙混凝土浇捣在浇筑砼之前，先要清除剪力墙根部模板内的杂物，浇水湿润模板后方可浇筑砼。浇混凝土时应先填510CM与混凝土同配比的减半石子混凝土。柱墙混凝土应分层浇灌振捣，剪力墙每层浇灌厚度不宜超过500MM，墙每浇筑层相互错开至少500MM，在振捣上一层时，振动棒应插入下一层混凝土5CM左右，以消除两层之间的接缝，浇筑上层混凝土应在下层混凝土初凝前进行。（2）肋形梁板混凝土浇筑肋形梁板的梁与板应同时浇筑，浇筑方法应由一端开始用“赶浆法”，即先将梁根据梁高分层浇筑成阶梯形，当达到板底位置时再与板的混凝土一起浇筑，随着阶梯形的不断延长，梁板混凝土连续向前推进。梁混凝土采用插入式振动棒振捣密实，板采用平板振动器进行振捣，用滚筒来回碾压已振实的混凝土表面35遍至表面泛出薄浆，局部凹陷处用混凝土填平压实，木抹子打磨。4、混凝土施工的注意点（1）施工缝位置柱墙水平施工缝留在梁顶和梁底位置，楼梯施工缝应留在楼段的1/3跨处，留槎面与底模垂直，每个楼层连续施工浇筑，不留施工缝。（2）施工缝的处理施工缝处混凝土抗压强度不小于12MPA时方可继续浇筑，在浇砼时先要清除接槎处的松动石子、杂物等，用水冲洗干净并在接槎面浇一层与混凝土同配比的去石水泥砂浆，然后浇筑混凝土。（3）梁柱结点处的钢筋较密，浇筑此处时宜用同强度等级的细石子混凝土浇筑，并用振动片振捣密实。（4）混凝土浇筑过程中要有专人进行护筋，不得踩踏钢筋、移动预埋件的预留洞口位置，如发生偏差和位移要及时纠正。5、混凝土的养护（1）混凝土浇筑完毕后应设专人负责混凝土的养护，楼层平台板初凝后立即用湿麻袋布覆盖，且每隔34H浇水一次，墙柱可采用塑料薄膜包裹法或浇水养护。（2）冬季施工时，不可浇水养护，应及时覆盖草袋（草袋要干燥），必要时可增加一层塑料薄膜。（四）砌体工程本标区地下室内墙采用标准砖，上部主体采用KP1、KM1砖砌筑，施工中一定要严格按操作进行施工，抓好砌体工程质量。1、砌筑材料1施工用砖必须按设计规范的强度等级向生产单位采购，有出厂证明书，同时还应按批进行验收。拌制砂浆的水泥应用出厂合格证，出厂期在三个月之内，不同品种的水泥不得混合使用。砂应用天然洁净的中砂，含泥量不应超过3，细度模数MX233，在使用前应先过筛，清除草根杂物。2混合砂浆的配合比应经试验确定，不得使用粘土膏和干石灰、干粘土作为掺合料，可用石灰膏或粉煤灰作为塑化剂，石灰膏的熟化时间不宜少于15天，池中贮存的石灰膏应防止干燥、冻结和硬化。3砂浆应用机械搅拌，拌和均匀，搅拌时间不得少于90秒，稠度控制在5070MM，冬雨季6080MM2、砌筑时应注意的质量问题（1）砖的品种、标号必须符合设计要求，并应规格一致，边角整齐。（2）砌筑砖砌体时，普通砖、空心砖应提前浇水湿润，含水率1015，砖砌体的灰缝应横平竖直，并填满砂浆。（3）拉结筋填充墙砌筑前，必须先进行拉结结筋的隐蔽验收，砌体拉结筋按苏G9408图集要求安放；（4）砖砌体的水平灰缝的砂浆层应饱满，实心砖砌体水平灰缝的砂浆饱满度不得低于80，竖向灰缝宜采用挤浆或加浆方法，使其砂浆饱满，严禁用水冲浆灌浆。（5）灰缝厚度水平灰缝一般为810CM，竖向灰缝为1012MM。（6）木砖安放木砖预埋时应小头在外，大头在内，而且要防腐处理；洞口高在12M以内，每边放2块，高122M每边放3块，高23M每边放4块。木砖应预先预制砼块，砌筑时将砼块中的木砖按标高摆放。（7）大于的洞口应设置过梁，过梁的两端搁置长度不得小于240MM，如一端或其两端为砼，则该过梁应现浇，以保证其牢固。（8）填充墙砌至距梁底一皮砖时，应留置57天，待已砌筑的砌体趋于稳定后用同规格的砖斜砌挤紧，灰缝必须饱满。同时填充墙与框架柱搭界处全部钉钢板网及贴麻布片。（9）砌筑工在砌体施工时应密切配合安装工预留穿墙管线槽及开关盒接线盒等，不得事后錾凿。（10）砌筑砂浆要严格按图纸设计要求和砂浆配合比通知单执行，严格计量操作，不得任意更改。四、后浇带施工技术措施本工程地下室人防工程设有多道后浇带，为确保质量，对后浇带应采取如下措施。1、后浇带设置措施（1）后浇带混凝土侧面采用专用钢板网隔断,要保证分隔构造的刚度和稳定性，浇筑混凝土时，不得使过多混凝土水泥浆进入后浇带内。（2）在底板后浇带底部铺设附加防水卷材，底板后浇带下增加400MM厚钢筋砼垫层，内嵌止水带；外墙后浇带两侧混凝土内做成楔形，中间嵌3MM厚400MM宽的刻痕止水钢板。（3）后浇带处梁板墙钢筋连续不断开，梁板后浇带两侧采用钢管支撑加以固定。（4）对于已成型的结构后浇带处，在补浇混凝土前应采取保护措施，加盖铁板，以保证后浇带内清洁，表面钢筋不受损伤。2、后浇带混凝土浇筑措施（1）补浇后浇带的时间应严格按结构设计图纸要求进行，待主楼施工完毕视沉降稳定后方可采用较原标号提高一级且内掺微膨胀剂的混凝土灌实，以确保后浇带的混凝土密实性与抗渗性。（2）在补浇后浇带混凝土时，应事先清除后浇带内杂物，将原有混凝土表面凿毛，并进行冲洗，湿润混凝土接触面后采用同配比的水泥浆处理表面，浇筑混凝土。五、门窗工程本工程铝合金门窗、防火门、单元电子防盗门等由建设单位看样定货供应成品，防火门、单元电子防盗门由供货商的专业安装队安装调试，这里仅叙述铝合金门窗的安装及室内木门的制作安装工艺。（一）铝合金门窗1、施工准备1铝合金门窗的规格、型号符合图纸设计要求，五金配件齐全，保护薄膜完好。2结构验收合格后，按图纸尺寸弹好门窗中线，并弹好室内50CM水平线，校核门窗洞口的位置、尺寸及标高是否符合图纸设计要求，并应清理干净。3铝合金门窗拆包检查型号及外观质量是否符合要求，并按程序见证取样送具有相应资质的检测部门进行各项性能检测，合格后方可安装。2、操作工艺弹线找平门窗洞口处理铝合金门窗拆包检查就位和临时固定门窗框固定门窗框四周打泡沫填充剂门窗洞口侧面补粉门窗扇安装清理打胶安装五金配件。1弹线找平在最顶层找出外门窗口边线，用大线锤将门窗边线下引，并在每层门窗口处划线作标记，对个别不直的口边进行处理。门窗口的水平位置以楼层50CM线上翻定位。2门窗的立挂位置根据大样图及窗台宽度和窗框的厚度确定铝合金窗在墙厚方向的安装位置。3就位和临时固定根