常州巾被总厂地块改造3＃、4＃楼施工组织设计

常州巾被总厂地块改造3、4楼（水电部分）施工组织设计编制审核目录一、编制依据二、工程概况三、确保工期按时完成施工部署四、主要施工方法五、质量计划六、安全技术管理措施七、消防保卫制度八、现场文明施工管理措施九、工程保修措施常州巾被总厂地块改造3、4楼施工组织设计一、编制依据11根据常州市建筑设计研究有限公司设计的常州巾被总厂地块改造3、4楼电气、给排水安装工程图纸。12根据国家标准建筑安装工程施工及验收规范和建筑安装质量检验评定统一标准。13根据公司企业管理标准。14根据招标文件、答疑文件、工程图纸。二、编制依据常州巾被总厂地块改造3、4楼由常州市建筑设计研究有限公司设计的框架剪力墙结构，地上12层，建筑面积为14000。给排水工程有给水系统，排水系统。户内生活给水管采用PPR管和管件，热熔连接。室内生活污水管、雨水管采用UPVC塑料管及管件，承插粘接。三、确保工期按时完成施工部署31实行项目经理负责制，在项目部的统一指挥下，设立水电施工班组，精心组织、合理安排，积极做好与业主及土建施工班组的协调。32技术工人队伍组成及素质要求（1）参加该工程的施工人员，必须是施工现场操作本工种五年以上的熟练技工。特殊工种具有上岗证书。大部分工人均参加过高层建筑施工作业，经过安全防护教育培训，组长必须具有本工种十年以上的高层建筑，机电安装工程的现场经验。本工程准备安排水工14人、电工3人、油漆工3人、电焊工3人。根据土建工程进度，合理安排各期间施工人数。（2）该工程已列入公司重点工程，具有一定的影响力，公司在人员配备上选择过硬的班组。班组进场施工前，由项目部向施工班组进行交底。交工程概况，交工期要求，工程质量，交施工技术措施，交安全要求及措施。使班组人员树立一个工程总体概念，目标一致，确保工程施工顺利。（3）加强职工培训，进一步提高职工素质，对进入该项工程作业的所有人员在进场前均进行一次培训工作。（4）内部实行国家劳动定额管理，以班组为核算单位，“上不封顶，下不保底”多劳多得，从分配制度上调动职工生产积极性、主动性和创造性。33施工现场布置（1）根据项目部的安排，工地现场设办公室一间，及临时材料工具库一间；（2）在土建开工到施工封顶阶段，机电安装的各种管道、大宗材料、配件等，现场存放有一定困难，要妥善保管，随需随领，确保工程用料及时供给。（3）机电安装与土建共同规划，确定其材料、设备的堆放及存放场地，努力做好统筹安排，合理布局，减少浪费，均衡施工。34工程配合与审图（1）在施工图完善的基础上，组织有关给排水施工人员了解设计意图，熟悉施工图纸，熟悉施工方案。（2）施工前首先认真审核安装图，（包括有关建筑图和结构图），消灭错、漏、碰、缺和管道打架问题。工种管线复杂之处由工程项目技术负人将各专业、各工种的管线，采取单线划在一张平面图上，每种管道用彩色笔，在各交点处，标明其标高、位置。发现有矛盾之处，及时将问题解决在安装之前，避免打架和安装错位问题。（3）安装各专业人员提前进入，成立专门班子复核予埋、予留孔洞的工作，在土建浇灌混凝土过程中，机电设备安装必须派专人进行现场监护，以防预防埋管件移件或损坏。（4）根据施工图纸和劳动定额，汇总各分项分部工程所需的总工日数，合理安排进场人员。（5）依据施工图编制出各分项工程所需内设备名称、型号、规格及要求到货时间，并书面通知有关部门提前进入，确保工程进度。（6）依据施工图编制，汇总项目内各种设备、主材、部件、配件等材料的总用量，并根据总进度制定出分期、分批供应时间表。（7）做好己到图纸部分的预制工件、非标加工件的准备工作。（8）安排好建筑安装用施工机械。（9）为确保工程进度，并达到市优质工程，施工前组织有关工人技术学习，安全学习和实施行之有效的培训计划。35工程变更问题的规定安装施工中免不了产生设计修改、变更，施工班组人员不得擅自处理有关技术、协调等问题，应及时通知项目部，由项目部工程项目有关人员与设计单位、建设单位洽谈、协商有关工程事宜，取得一致意见后，由施工技术员办理工程联络单、工程增减记录单的签证手续。一般经签证后方可提交班组施工。36后勤保障搞好后勤保障工作是保证工程能够正常进行的必要条件，确实解决施工人员的饮食、劳动保护、医疗报销等工作。特别在高温季节做好防暑降温工作，在寒冷季节做好防寒保暖工作。要做好工地食堂的伙食工作，保证职工吃好、吃饱、坚决杜绝饮食不洁的现象，防止食物中毒。使工作能够在后勤保障相对较好的条件下正常施工。四、主要施工方法41室内给水安装工程（1）配合土建主体施工，做好楼板、墙体孔洞及套管的预留预埋，地下出墙套管采用刚性防水套管安装。施工前，根据施工图给水管道布置，绘制套管、孔洞的预埋预留大样图；立管穿过楼扳、墙体均安放套管，套管安放位置准确、固定牢靠。穿越地下室墙板管道，采用刚性防水套管。穿越楼板的垂直套管，必须高出现浇板100MM。（2）支吊架安装本系统支架选用给水管相配套的支架进行安装。支架与管道接触紧密、固定牢靠；按规定的间距进行安装，埋设平整牢固。（3）管道安装管材必须选用达到国家饮用水卫生标准的管材进场施工，管道连接采用与其相配套的管件进行连接，管道与管件的中心线保持在同一直线上；管道安装采用水平尺、吊线的方法，确保管道横平竖直。（4）管道附配件安装安装在管道上的阀门等附配件必须与管材配套，阀门安装前必须做强度和严密性试验；每层横支管上均安装可拆卸的管配件。（5）生活给水管道水压试验、冲洗管道分段施工时，分段进行水压试验；整个系统施工完成，即对系统进行水压试验。系统试压合格后，对管道进行冲洗，冲洗结果必须达到当地饮用水卫生标准要求。42室内排水系统（1）根据施工图，配合主体施工进行预留孔洞的预留。吊线修整孔洞，安装套管，具体要求参照第一条相关要求。（2）排水立管支、吊架选用与管材配套的支、吊架施工，按规定间距进行固定；管卡与排水管接触紧密。（3）UPVC管连接采用专用胶水粘接。粘接时，承口与插口清理干净，涂刷均匀，并按规定要求插入相应的深度。（4）管道安装A、立管安装时按相应的要求安装伸缩节；B、立管安装按照由下而上的顺序进行安装，随时封堵管道敞口；C、在立管上按设计要求安装检查口；D、埋地横管、楼层横支管安装坡度保持便于排水，并与设计要求相同。E、连接的各卫生器具的受水口的排水横支管及立管采取单独固定支架或借助楼板孔洞修补进行加固，孔洞修补必须采取二次修补。F、连接卫生器具的排水接口施工时保证紧密不漏，牢固固定，与管道的接触平整。（5）雨水斗安装雨水斗短管的连接固定在屋面承重结构上。雨水斗边缘与屋面连接严密不漏。（6）管道试验A、排水立管及干管进行通球试验，检查管道畅通能力。B、雨水管采取灌水试验，检查管道渗漏情况。43消火栓给水系统（1）配合主体施工，根据图纸要求，绘制预留孔尺寸图，控制好管道预留孔洞的位置和大小。管道安装前，采用吊线的方法，测出各预留孔洞的偏差并进行修正；同时做好各层吊线与主体之间的距离，给管道支架的加工提供依据。（2）支架制作安装A、管道支架上的所有孔眼及角铁的切割不准使用风焊吹割，必须使用砂轮切割机和台钻进行加工。B、支架组对时，排列整齐、横平竖直；表面焊渣清理干净，外观不得有缺陷。C、支架油漆涂刷均匀，埋入砼墙体内的支架部分不得涂刷油漆。D、按规定的间距埋入支吊架。E、管道支架固定牢靠，与所固定的管道连接紧密、不松动。（3）管道安装A、室内消火栓系统的所用管道及其配件均采用镀锌钢管和镀锌配件。B、管道丝口连接管道丝口加工规范，防止断丝或缺丝，管道螺纹的有效长度允许偏差一扣；填料缠绕时，顺螺纹紧缠34层，并不得使填料挤入管内；管道与管件的中心线应在同一条直线上，不得倾斜；丝扣外露23扣，清除干净多余的麻丝，并在外露丝扣部分刷红丹防锈漆进行防腐处理。C、管道沟槽式连接按不同的管径加工管道沟槽，不准过深或过浅，防止连接不到位渗漏；管卡应与管道口径一致，并用配套螺栓紧固。D、管道安装时，采线吊线、水平尺和尺量的方法控制室内管道横平竖直，与支、吊架接触紧密，固定牢靠、不松动；管道接口连接严密、不漏水（4）消防箱安装A、主体施工时，配合主体砌墙安装消防箱体。消防箱体安装位置准确，标高正确；消防箱体保持横平竖直，箱门平面与墙体平面平行，箱体四周与墙体可靠固定，填充密实。B、消火栓安装消火栓口与管道紧密连接，保证不渗漏，阀体端正，栓口标高正确，消火栓口朝外；消火栓安装在门轴另一侧。C、消防箱内配件安装水龙带、水枪口和快连接头绑扎好；根据箱体构造挂放水龙带及安放水枪。D、清扫消防箱体及面板，保持消防箱清洁整齐。E、成品保护消防箱安装后，采用塑料薄膜封好消防箱体，保护消防箱体油漆不被破坏，严禁在消防箱上进行电焊；消防箱面板在土建墙面油漆时同步安装，并用透明胶带封好面板四周边框，防止油漆或涂料污染。（5）管道油漆道管水压试验合格后，对管道表面进行红色面漆涂刷，涂刷均匀，不得有花斑。（6）水压试验及系统调试A、分段施工，分段进行水压试验，并做好敞口封闭工作，配合现场监理、设计代表做好相应的隐蔽验收记录。B、大楼整个系统安装结束后，立即进行系统水压试验，对所有的管道接口、阀门及消火栓口进行检查。水压试验前，专人检查所有的消火栓口及阀门情况，打开管道上的所有阀门，并关闭消火栓口。44照明系统安装（1）电气施工人员施工前必须掌握施工图纸设计要求，及施工质量验收规范相关要求，做好电气配管预埋工作，正确就位。（2）预埋电线导管和电缆导管A、暗配管的直线弯曲长度必须符合设计要求，达不到要求的应加设接线盒，弯曲处无折皱，弯曲半径合理无裂缝，所有钢管均不得对口熔焊。B、安装时要清理管内杂物，切口锉平刮光。暗配管间的连接处，管与盒之间的连接处均应跨接。C、敷设在混凝土内的管道应预埋在底筋上，不得油漆。并用铅丝绑扎固定。所有管道敞口均应做好防堵工作，混凝土现浇时，凡有电气预埋管时均应安排专人看护，待混凝土初步凝固后，模板一拆，即安排人员通钢丝，露出地坪的管道，应有防机械损伤的措施，凡长度超过15米的管子应预留铅丝。D、对于有问题的管道应及时采取措施处理，或根据图纸设计要求在下一层施工时补放。E、电气管道敷设应做到连接牢靠，排列整齐，固定牢固。F、吊顶内配管应在土建安装吊顶前进行施工，同时做好自检记录和暗配管隐蔽工程记录。G、主体施工结束，预埋工作基本同步结束，同时抓紧时间做好预埋的收刹工作，不留一点隐患。收刹工作必须在土建粉刷工程结束之前完成。（2）管内穿线和线槽配线及电缆敷设A、在土建粉刷工程结束后，进行管内穿线、电缆敷设和线槽配线。穿线工作可以在土建地坪工程施工时穿插进行。B、穿线必须遵守国标要求，按照设计图纸的技术要求进行。穿线前首先清扫管路。将管中的积水杂物清理干净，同一交流回路的导线必须穿于同一钢管内，不得一根线穿一根管子。C、管内导线总截面积（包括保护层）不超过管子截面积的40，导线在管内不得有接头和扭结，接头必须设在接线盒内。D、每套配电箱内各回路穿线完毕后，使用500V绝缘摇表进行各回路间绝缘电阻的测试，绝缘电阻大于05M为合格，同时做好线路设备绝缘电阻测试记录。E、穿在管内的导线按其回路，分清线色，不得混穿。（3）电缆敷设A、电缆敷设时必须对电缆型号、电压、规格进行检查，是否与设计要求相符，有无损伤，并进行绝缘试验，填写电缆敷设隐蔽验收记录。低压电缆用1KV兆欧表检测。B、电缆最小弯曲半径不小于10倍的电缆外径。C、电缆保护管管口光滑，无毛刺，防腐良好，弯曲处无折皱现象，且其弯曲半径大于电缆最小允许弯曲半径。D、成排敷设时应排列整齐，横平竖直，并用扎带固定好。E、电缆终端头制作时，应遵守工艺规程，在气候良好的条件下施工，并有防尘防污措施，安装时核对相位，两端挂电缆牌，牌上必须注明线规及电缆编号。（4）配电箱、柜、盒安装A、配电箱、柜安装时，其坐标、位置正确，部件齐全，箱体开孔合适，切口整齐，箱体垂直偏差小于15，配电箱箱盘紧贴墙面，箱体、柜体油漆完整。B、管子与箱体连接采用专用螺母锁紧，接地、接零支线连接紧密、牢固，色标准确，接地、接零线截面选用正确，防腐良好。与建筑物接触部分应刷防腐漆。C、箱内接线排列整齐，回路编号齐全，标识准确，无交接现象。D、安装结束后，箱体内外打扫干净、无灰尘。E、照明配电箱内，开关动作灵活可靠，带有漏电保护的回路，漏电保护装置动作电流不大于30MA，动作时间不大于01S。F、电箱内导线连接紧密，不损伤线芯，不断股。G、垫圈、罗丝两侧所压导线截面相同，同一端子上导线连接为1根，防松垫圈齐全。H、接线盒安装，根据施工图要求，确定接线盒安装位置，安装固定牢固，接线盒面与墙平面相平。电线导管与盒子间的间隙用砂浆抹平。（5）开关、插座安装A、开关、插座安装，其坐标位置符合施工图纸要求，做到牢固平直，整齐划一。B、开关安装的位置必须便于操作，其边缘距门框的距离为020M。C、同一建筑物内的开关采用同一系列产品。开关的通断位置一致，且接触可靠，操作无误。D、插座接线符合规范要求，不得错接。E、同一场所的三相插座，其接线的相位必须一致。F、插座表面光滑整洁，无碎裂、划伤，装饰帽齐全。46火灾自动化报警系统（1）火灾自动报警系统的施工应按设计图纸进行，不得随意更改；（2）火灾自动报警系统施工前，应具备设备布置平面图、接线图、系统图以及其他必要的技术文件（3）火灾自动报警系统布线应对导线的种类、电压等级进行检查；（4）不同系统、不同等级电压、不同电流类别的线路，不应穿在同一管内或线槽的同一槽孔内；（5）敷设在多尘或潮湿场所管路的管口或管子连接处，均作封闭处理；（6）探测器底座的穿线孔宜封堵，安装完毕后的探测器底座应采取保护措施；（7）手动火灾报警器按钮应安装牢固，并不得倾斜；（8）消防设备在安装前必须进行功能检查，不合格者不得安装；五、质量计划51质量方针在过程控制中实现对业主的承诺，从工程质量里求得最大的经济效益。52质量目标工程确保市优质工程。53工程质量控制措施531材料检查控制工程上使用的各种钢材、管材、线材、板材、管配件、绝缘电线、电力电缆、开关、插座、灯具、绝缘防腐材料及卫生洁具等，必须应有出厂合格证明，如对其材质有疑问（如已过有效期、受潮、绝缘不良、锈蚀、标号不明等），应由材料部门负责取样送公司试验室或委托有关试验单位进行试验，提出试验报告。试验鉴定认为不合格的材料，不管什么渠道进场严禁使用。消防设备材料必须有当地消防当局批准或有当局合格证才能使用，严禁用不合格消防产品。对于没有使用合格证，或者虽有合格证明但主管技术领导或质量检查部门认为必要时，可在使用前抽查复验，其复验结果符合有关标准才能使用。初次采用的材料、特殊材料、代表材料，必须进行试验、试制、鉴定，并制定相应的操作规程，经技术负责人批准后，才能正式或大量推广。试验、检查机构，应按照规定经常对上述材料进行抽样检查并提出正确数据，做为工程档案正式文件。对业主提供产品，按合同要求检查质量、规格、数量、标识等并作好验收记录。532设备检验控制设备开箱检查前，应该对箱号和箱数是否与合同单据提供的相符，如不符不能马上开箱，应进一步复查。待箱号和箱数符合后才能开箱检验。但在开箱前，应对包箱情况进行检查，即对包装有无损坏或受潮等进行检验。设备开箱后，要认真检查设备的名称、型号及规格，是否符合设计图纸的要求。并根据设备装箱单清点出厂检查证书、使用说明书等设备技术文件内容是否齐全。按装箱单和设备技术文件进一步检查设备的主机及附属部件、零件附件与专用工具等是否齐全。设备表面有无缺陷、损坏、锈蚀及受潮等现象。各种仪表装置等包装或铅封，是否完整无损。设备经验收后，必须编号、妥善保管，不得丢失、损坏或遭受雨、灰尘、泥土、潮气的侵蚀。不需要安装或安装时备用的部件、零部、附件或设备技术文件，在检查后由公司项目部（或处）妥善保管。安装时需用的专用工具及技术说明书，由项目部专业施工负责人妥善保管，并在工程竣工验收时由项目部移交给业主。533成品及设备部分的保护措施（1）施工人员要认真遵守现场成品保护制度，项目经理负责督促成品保护工作的落实，施工员负责组织实施。（2）现场应组织成品保护小组，对安装成品、半成品、设备等巡护，建立有效的交换班制度。（3）设备一般在安装前一周内运送现场并开箱检查，设备开箱点件后，对于易丢、易损部件应指定专人负责入库妥善保管,设备搬运时明露在外的表面应防止碰撞。（4）配合土建的预埋电管及管口应采取临时封堵等措施，以免掉进杂物。灯具应在调试或交接前安装。（5）各专业施工遇到有交叉“打架”现象发现，不得擅自拆改，需经设计、甲方及有关部门协商，协调解决乙方可施工。（6）安装期间，严禁污染土建墙面、天棚、梁柱，不乱打墙槽。（7）安装好的管道、电气线路、风管、设备应采取必要的防表面污染措施。（8）成品保护按照公司成品保护规定要求执行，建筑安装工程从安装开始到竣工验收之前，施工现场必须建立严格的成品保护值班制度，专门组织成品保护人员24小时值班，并且要随时关锁施工所在的建筑物，有关锁的设备在安装期间要建立严格的钥匙交接制度。（9）设备的敞露口在中断安装期间必须加临时的保护封盖，如设备安装在建筑物未抹灰或喷白前施工时，应用塑料布等包扎好，严禁非操作人员开动水泵、风机等设备。（10）管道在施工制安时，应防止管道表面被砂石或其它硬物划伤，管子、管件要妥善保管，不得混淆和损坏。六、安全技术管理措施61本工程安全工作的落实，不仅关系到职工生命安全和国家财产免遭不应有的损失，而且是整个工程能否顺利进行的必要保证。为此，首先要加强职工自我保护意识，要强化安全生产管理，使其制度化、经常化，大家讲安全，人人管安全。62建立安全生产管理体系机构。63建立定期的安全活动制度，做好详细的记录，班组每天进行班前、班后的安检及时消除不安全隐患，解决安全生产上存在的各种隐患，配合公司每季度的安全生产大检查，如实汇报安全生产存在的问题，对上级主管部门提出的安全隐患及时整改。64对所有进入现场的职工进行安全生产教育，贯彻谁施工谁负责的安全生产原则。在下达生产计划的同时，必须针对性下达书面安全生产措施。七、消防保卫措施71仓库门窗要坚固、严密，门锁插销要齐全。料工离库上锁，库房应建立严格的管理制度。仓库管理人员要加强责任心，办事认真，收发料具时要坚持认真登记、清点等制度。重要器材和设备应指定专人保管，严格领用、借用。72变、配电室设备安装就位前，应安装好门窗，加强防范工作避免造成损坏丢失。73班组工具、量具要有专人负责，下班后要锁入工具箱内，不要随便乱放，工具房门窗要牢固，防止工具丢失。74建立健全消防组织，消防工作要作到五同时同计划、同检查、同布置、同总结、同评比。严格执行现场用火制度，主动接受有关人员的检查，遇五级风以上时，无防风措施场所，禁止使用明火作业。75仓库、料场应配备足够的消防器材，对易燃材料要集中管理，并设有明显标志，严禁在消防通道堆放周转的设备材料，以确保消防设施道路的畅通。各施工小组工具房内不得存放汽油、煤油等易燃材料。八、现场文明施工管理措施81施工队对现场文明施工管理由项目部统一布置，统一安排。办公室、小组工具房、材料房都必须落实。对于暂设用房不得有歪斜、破烂等现象，要严格按要求，做到规矩整齐，争创省文明工地。82施工员交底必须对文明施工提出具体要求，重要部位要有切实可行的具体措施书面交底。83管道试水完毕废水必须排入下水道，不得随意排放。施工现场严禁随地大小便。84操作地点周转材料要做到整齐、干净、脚下清，活完料尽，保温完后要随时清理干净，将废料倒在指定地点。施工现场的成品、材料要堆放整齐，以免影响周围环境。库内、场内的各种材料按规格、型号码放整齐并做标识。85上道工序必须为下道工序积极