房屋建筑工程质量保修书

房屋建筑工程质量保修书发包人（全称）（甲方）承包人（全称）（乙方）发包人丶承包人根据中华人民共和国建筑法丶建设工程质量管理条例和房屋建筑工程质量保修办法，经协商一致，对/（工程全称）签订工程质量保修书。一丶工程质量保修范围和内容承包人在质量保修期内，按照有关法律丶法规丶规章和管理规定和双方的约定，承担本工程质量保修证书。质量保修范围包括地基基础工程丶主体结构工程，屋面防水工程丶有防水要求的卫生间丶房建和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线丶给水管道丶设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目，具体保修的内容，双方约定如下承包范围内的土建与安装工程二丶质量保修期双方根据建设工程质量管理条例及有关规定，约定本工程质量保修期如下地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；屋面防水工程丶有防水要求的卫生间丶房建和外墙面的防渗漏为伍年；土建工程为贰年；电气管线丶给排水管道丶设备安装工程为贰年；供热与供冷系统为/个采暖期丶供冷期；其他项目保修期约定如下质量保修期自工程竣工验收之日起计算。三丶质量保修责任属于保修范围丶内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人处理。承包人不在约定期限内派人修理，发包人可以委托他人修理。发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。对于涉及结构安全的质量问题，应当按照房屋建筑工程质量保修办法的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。质量保修完成后，由发包人组织验收。四丶保修费用保修费用由照成质量缺陷的责任方承担。五丶其他双方约定的其他事项按施工合同约定事项执行本工程质量保修书，由施工合同发包人丶承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其具有效期限至保修期满。发包人（公章）承包人（公章）法定代表人（签字）法定代表人（公章）年月日年月日竣工会议纪要一、会议时间二、会议地点三、参验单位及人员（1）、建设单位（2）、监理单位（3）、施工单位（4）、设计单位（5）、勘察单位（6）、市质监站四、验收程序及意见1、对工程进行现场实地检查2、竣工验收意见（1）施工单位（2）监理单位（3）设计单位（4）建设单位（5）勘察单位重量结构部位质量验收记录表工程名称验收部位基础部分建筑面积结构类型框架层数施工日期年月日至年月日验收日期年月日施工技术资料情况A类基建资料共份。B类监理资料共份。C类施工资料1工程技术管理资料共份。2工程质量控制资料（1）材料合格证及复试报告共份。（其中钢筋份，水泥份，砖份）。（2）施工验收报告共份（其中混凝土试块报告份，砂浆试块报告份，钢筋焊接份。（3）隐藏工程验收记录共份。（4）施工验收资料共份。3工程质量验收资料共份。（分部子分部分项检验批。）以上资料签字手续完备，实验报告结果符合设计及施工规范要求。工程质量检查情况符合设计及施工规范要求，合格。验收意见验收合格施工单位工程负责人公司技术科公司质量科建设单位项目负责人勘察单位（公章）项目负责人设计单位（公章）项目负责人监理单位（公章）项目总监备注本表一式五份，五方代表签章后报一份质监站备案。重量结构部位质量验收记录表工程名称验收部位基础部分建筑面积结构类型框架层数施工日期年月日至年月日验收日期年月日施工技术资料情况A类基建资料共份。B类监理资料共份。C类施工资料1工程技术管理资料共份。2工程质量控制资料（1）材料合格证及复试报告共份。（其中钢筋份，水泥份，砖份）。（2）施工验收报告共份（其中混凝土试块报告份，砂浆试块报告份，钢筋焊接份。（3）隐藏工程验收记录共份。（4）施工验收资料共份。3工程质量验收资料共份。（分部子分部分项检验批。）以上资料签字手续完备，实验报告结果符合设计及施工规范要求。工程质量检查情况符合设计及施工规范要求，合格。验收意见验收合格施工单位工程负责人公司技术科公司质量科建设单位项目负责人勘察单位（公章）项目负责人设计单位（公章）项目负责人监理单位（公章）项目总监备注本表一式五份，五方代表签章后报一份质监站备案。建设项目竣工规划验收报告编号2013007建设项目名称建设地址验收项目批准文件要求竣工执行情况用地性质工业用地工业用地用地面积（）1699300916993009建筑占地面积（）10554321055432总建筑面积（）22274022227402层数限高（M）6F/3F/3F/1F/1F/3F2176F/3F/3F/1F/1F/3F建筑217容积率098厂区总体竣工后统一核验建筑密度396厂区总体竣工后统一核验停车泊位/建筑外立面色彩与审批图纸相符绿地率28厂区总体竣工后统一核验配套设施/验收说明经实地验收，该项目建筑已竣工，竣工情况与审批要求相符。验收人员签字领导审核盖章用户结构工程认定书，年月日竣工验收，经各方及业主现场检查，没有发现如下情况1、因建筑的地基下陷、开裂、倾斜及主题结构构件开裂、变形、破损等情况。2、因施工质量或所用材料的质量问题而出现的墙面、卫生间地面们漏水，管道开裂、渗漏现象。3、因施工质量问题出现的地面饰面开裂情况。4、因施工质量问题出现的门窗翘裂、五金件损坏情况。5、因施工质量问题出现的卫生洁具开裂，漏水问题，施工方降无偿进行维修6、因产品或施工质量问题出现的随楼附件送的灯具（不含光源）、电器及开关失灵问题的情况。因此，经我防一致认定，本工程没有质量问题，自认定为合格工程。施工单位（签章）建设单位（签章）竣工移交证书工程名称层数结构类型建筑面积开工日期竣工验收日期致（建设单位）兹证明施工单位江西创业建设工程有限公司施工的江西安讯实业有限公司（一期）4厂房已按施工合同的要求