某地区年产40万立方米商品混凝土生产线建设项目可行性研究报告

- 第一章 总 论 项目名称及承办单位 项目名称： 年产 40万立方米商品混凝土建设项目 承办单位： 河南混凝土有限公司 研究工作依据、原则与范围 依据 1、本项目可行性研究报告编制委托书； 2、该项目建议书； 3、中华人民共和国国民经济和社会发展“十一五”规划； 4、河南省国民经济和社会发展“十一五”规划； 5、中共河南省委、河南省人民政府关于发展壮大县域经济的若干意见 (豫发 20047号 )； 6、中共河南省委、省政府关于加快黄 淮四市发展若干政策的意见 (豫发 20074 号； 7、 国家 商业部、公安部、建设部、交通部关于限期禁止在城市城区现场搅拌混凝土的通知商改发 2003341 号 ； 8、国家相关产业政策； 9、投资项目可行性研究指南； 10、 项目可行性研究与经济评价手册； 11、 国家有关建设项目管理的规定、规范； 12、国家有关建设项目技术及经济评价的规定、规范； - 13、项目承办单位提供的有关基础数据、技术资料等。 研究原则 贯彻执行国家的产业政策和行业发展规划，围绕提高产品质量、企业经济效益，充分利 用企业的有利条件，尽量做到投资少、见效快。 研究 工作的 范围 根据企业的规划目标，结合当地资源状况， 县工程咨询中心 组织有关技术人员对河南省及全国的 预拌商品混凝土 生产及市场进行了充分细致的调查，提出了年产 40 万立方米预拌商品混凝土建设 项目报告。根据国家对可行性研究阶段工作范围和深度的规定，对本项目建设的依据、必要性、可行性和条件进行了论证，对产品的市场需求进行了分析预测，对生产方案、规模、工 艺技术、设备选择、公用工程、环保、消防安全、劳动保护及卫生、节能 、招投标、项目实施进度、投资估算及资金筹措和 财务经济评价、风险分析等方面进行综合性研究、分析和评价，为项目建设提供了可靠的依据。 研究工作概况 项目承办单位在项目的酝酿过程及前期工作中，做了大量的市场 调查 及技术分析工作，编写了项目建议书，为项目的可行性研究工作奠定了基础。参照项目建议书内容，根据国家有关基本建设的规定，对项目的必要性和技术方案进行了重点分- 析，并对方案进行了投资估算及财务评价。 荐方案与研究结论 目建设必要性 混凝土是建筑的主要材料， 建设预拌 混凝土 厂 是建筑行业向深层次发展的需求， 应用电子技术自动控制物料 的称量和进料、选择合适的配合比、测试砂的含水量并调整材料用量、显示贮仓料位、生产系统联动互锁和故障报警等。混凝土集中搅拌有利于采用先进的工艺技术，实行专业化生产管理。设备利用率高，计量准确，将配合好的干料装入混凝土搅拌输送车，因而产品质量好、材料消耗少、工效高、成本较低，又能改善劳动条件，减少环境污染。 可根据市场需要生产各种强度混凝土，由专用运输车送到工地进行浇筑。该项目避免了工地现场搅拌强度不稳定、搅拌不均匀、保养不规范以及现场脏、乱、差等缺点，是国家鼓励的 环保 投资项目。 随着人们生活水平的提高，城市居民 对生活环境的要求越来越高，建筑工地的混凝土搅拌以及运输水泥、石料、沙子产生的噪音、粉尘污染给人们的正常生活带来严重的影响，决定了集中供应商品混凝土在目前城市建设过程中无可替代的位置，与传统的现场搅拌混凝土相比较，商品混凝土具有节约原材料、质量稳定可靠、提高水泥散装率、提高工作效率、减轻- 劳动强度、减少环境污染等特点。 国家 商业部、公安部、建设部、交通部于 2003 年 10 月 16 日下发了关于限期禁止在城市城区现场搅拌混凝土的通知（商改发 2003341 号），通知指出 “ 各地区应采取措施，鼓励发展预拌混凝土和干混 砂浆，将限期禁止在城市城区现场搅拌混凝土纳入工作日程。 目前，国内大中型城市已明令禁止现场搅拌混凝土， 我省的郑州、洛阳、安阳、开封、漯河等 5 城市，已成为 禁止城区现场搅拌混凝土的城市，可以预见，随着经济发展和环境容量的制约，禁止现场搅拌混凝土的城市和地区越来越多， 商品混凝土在城市建设中应用 会 越来越广泛。 目前， 县 尚无一家预拌商品混凝土企业，致使该地区内商品混凝土使用 还是一片空白 ，市政建设、房地产开发施工时 都采用自拌混凝土 ，与国家政策相违背。 随着 县 经济的发展和招商引资规模的不断壮大， 新城区 、县城 东区 、 南华工业园区 等一批新 城建 的建设和老城改造 ， 房地产建设规模将有大幅度提高 ；国家投资的大型工程：郑州机场至的高速公路 已开工建设 ，郑徐 高速铁路及 客运 站 ，预计 2010 年开工 ，电厂二期工程 ，预计 2011 年 动工等等， 混凝土的需求量越来越大，商品混凝土 在县 具有广阔的市场 需求和发空间展 。 项目建设规模与产品方案 根据项目所在地的 经济发展 情况，企业资金筹措能力和生- 产经济规模要求，本项目建设规模与产品方案为： 新上 一 条 预拌商品混凝土 生产线，年产 预拌商品混凝土 40万 立方米 。 生产工艺 拟建项目营运期主要从事商品混凝 土的生产， 石子和砂子通过汽车运进各自 堆场 后，通过 皮带 输送机送入各自储藏料仓，经过各自计量箱进入搅拌机，与水泥、粉煤灰、 添加 剂和清水混合成混凝土。水泥和粉煤灰通过螺旋输送机和吊桶提升机送入各自储料仓，经过各自计量箱进入搅拌机，与石子、砂子 添加 剂和清水混合 搅拌 成混凝土。 场址概述 本项目厂址位于县南华工业园，占地 19000平方米，厂门前是 南华大道 ，公路交通便利，紧靠 310国道、 连霍高速公路及陇海 铁路，四周交通便利，条件良好。周围无污 染企业，没有任何污染源，环境状况良好，适合建设企业。 要原辅材料供应 拟建项目主要原辅材料为水泥、石子、砂、粉煤灰、添加剂及水等，其中添加剂主要成份为硫酸钠和防冻剂。水泥，石子从山东购进；黄沙，添加剂从安徽及江苏购进，粉煤灰就地取材， 原料供应有保证 。 境保护 本项目所产生的废水经治理后达标排放，可以用于农田灌- 溉， 生活垃圾等由环卫部门统一处理 ，符合环境保护要求。且本项目原料、产品、工艺技术、设备选型、原料消耗、废弃物回收利用等方面 均符合清洁生产 要求。 目定员和劳动力来源 本项目实行三班制，每班工作 8 小时。全厂 定员 60 人，其中工人 45 人，技术人员 7 人，管理人员 5 人，营销人员 3人。管理、技术和营销人员面向社会招聘。 项目实施进度 本项目在可研报告批准后，进行工程设计、设备采购、土建施工、设备安装、人员培训、调试、试生产等，建设期为12个月，投产第一年达产 80%，以后各年均为 100%。 投资估算及资金筹措方案 项目总投资 2500万元，其中建设投资 1838万元，铺底流动资金 662万元。 资金来源 全部利用公司 自 有资金。 论与建议 结论 河南混凝土有限公司 40 万 立方米 预拌商品混凝土 生产线项目， 符合国家产业政策及县经济发展 实际 ， 经 分析论证，该项目自然条件具备，社会经济条件优越，技术基础条件成熟，产品市场前景广阔，发展潜力 较大，经济、生态、社会三大效益明显，且投资少、见效快、风险小， 该项目是可行的。 - 建议 为保证项目能够顺利、 稳妥的建设和发展，应 注意以下几点： 1、争取政府的支持，使企业发展有一个稳定、良好 的环境。 2、及时掌握市场信息，调整企业营销策略 ，进一步巩固、完善和扩大销售渠道，同时应大力在全省和全国推广企业形象、产品形象，形成稳定的销售对象，以防止 预拌商品混凝土 饮料价格的波动 ，对企业造成较大 影响。 3、承办单位应提高管理水平，培训员工尽快掌握新的生产 技术，以保证生产水平，降低生产成本。 4、项目应严格按环保“三同时”的原则，搞好环境治理工作。 - 第二章 项目提出的背景与实施的有利条件 承办企业 概况 县地处河南省东部，属平原地区。 1928 年，经时任河南省政府 主席冯玉祥批准，取孙中山先生“三民主义”之“”而置县。 全县 辖 18 个乡镇， 527 个行政村，总人口 (其中农业人口 75万 )，县域面积 1221平方公里，耕地面积 1990 年被国务院批准为对外开放县 ， 1997 年被国家列为生态农业示范区， 2002 年被国家批准为扶贫开发工作重点县， 2003年初被省委确定为区域性中心重点县。 项目建设背景 一、 产业政策推动行业发展 。 预拌商品 混凝土 发展初期缺乏规模效益，价格高于现场搅拌混凝土，如没有限制或禁止现场搅拌的政策法规出台，预 拌商品混凝上市场开拓十分艰难。建国初期，我国在一些大型水利工程中采用了预拌混凝土，但是由于种种原因，我国预拌混凝土的生产发展比较迟缓，与发达国家相比，形成了很大的差距。近几年来，国家对发展预拌混凝土高度重视，出台了一系列强有力的政策法规，为预拌混凝土的快速健康发展提供了保障。 2003 年，- 国家商务部、公安部、建设部、交通部发布了关于限期禁止在城市城区现场搅拌混凝土的通知，确定了 124个禁止现场搅拌的城市，并且明确规定了城区禁止现场搅拌的时间表。各地政府根据国家政策法规及本地实际情况，也纷纷出台了相关文件， 大力鼓励和支持预拌混凝土，大大促进了建设单位和施工单位使用预拌混凝土。 二、行业发展的拉动因素 。 据权威部门的预测，未来 10年甚至更长一段时间内，中国建材工业发展速度将高于国民经济发展速度 3百分点，到 2010 年，建材工业产值预计达到 1 万多亿元，成为国民经济的重要增长点。随着国家房地产业的蓬勃发展，中国预拌混凝土的产量逐年提高。国家的重点工程项目也是拉动预拌混凝土产量的一个重要原因。 “西部大开发 ”、 “振兴东北老工业基地 ”、 “中部崛起 ”等战略实施拉动了地方经济增长和基础建设。 广州亚运会 、上海世博、高速铁路 、南水北调 等国家大型基础项目的相继开工，也为近几年混凝土行业的发展提供了良好机遇。 我国混凝土发展至今取得了很大的进步，但是预拌混凝土占混凝土总量的比例还是较低，与世界各国相比，存在着差距。我国目前预拌混凝土所占比例只有 20%，随着国家对环境和能源的关注，我国预拌混凝土占混凝土总量的比例将有显著的提高，- 2010 年预计将达到 40%，实际产量将增长一倍以上。2000 2005 年复合增长率为 预计 2006 2008年复合增长率为 8 年复合增长率为 未来几年混凝土行业仍将处于高速 增长期。 三、行业整体发展形势 在中国混凝土网对 2008 年全国商品混凝土产量的调查中发现，华东、华北及华南地区占据了中国区 83%的混凝上量，尤为华东区特别突出，江苏、上海及浙江预拌混凝土的急速发展成为其他省市关注的焦点。 2009 年，整个混凝土企业呈现 “井喷 ”的势头，企业数量从 2000 年的 726 家迅速增长至 1359 家，增长率从 2000 年的 2009 年的 而到 2009年则成为增长的拐点，企业增长进入较为平稳的阶段。近年来增速降缓主要由以下两方面因素决定：一是宏观调控加强，预期固定资产投 资增速下降；二是设备保有量、成新度大幅提高，搅拌站基数不断增大。 2008 年，混凝土行业集中度整体不高，商品混凝土前十强企业的总产量也仅占行业总产量的 11%。目前整个行业存在着企业数量多、规模较小、企业层次较低等情况。行业处于买方市场，企业通过恶性竞争来求得发展，处在 “诸侯混战 ”的时候。行业也没有形成统一的联盟，在买方面前没有话语权，企业在面对恶意拖欠等等行业潜规则时显- 得力不从心。预拌混凝土企业在我国发展极不平衡，地区差异较大。在北京、上海、广州、大连、厦门等大城市，预拌混凝上使用量较大。尤其是 江苏 省， 2009 年发展极为迅速，新建混凝土生产企业 30 多家，新增生产能力 1000 多立方米，产量也从 2008 年第二位一举反超上海。这些发展较好的省市已经接近或达到发达国家的水平。但在西部地区，有的省份还没有一家预拌混凝土搅拌站。有的省市即使有预拌混凝土搅拌站，由于种种原因，也未充分发挥作用。 目前 水泥 企业集团没有大规模进入混凝土行业 ，虽然令人困惑，但从另一方面也说明时机尚不成熟。 2008年，混凝土搅拌运输车销售量为 6000 7000 辆，预计2009 年需求量不超过 7000 辆，近几年国内市场需求基本趋于平衡。若二级市场能够顺利开展的话，将有可能增加 1000。 2008 年，预计强制式混凝土搅拌机的总需求量约为 1500 台，比 2007 年增长 15%搅拌站的需求约为 1300，尽管今年第一季度搅拌站的市场需求增长很快，但全年需求并不会有很大的突破；泵车需求为 1000 1500 台，拖泵为 2000。 四、 行业发展面临的问题 - 我国的预拌混凝 搅拌站始建于 20 世纪 70 年代后期，在上海、常州等地。随后，由于建设的需要和政府的支持，城市预拌混凝土发展较快，每年以约 15%的幅度递增。但在西部地区，预拌混凝土的发展还有待时日。综观整个行业，还是面临如下问题： (1)部分地方行业政策执行力度不够，严重阻碍商品混凝土的发展。 (2)行业整合时机未成熟，行业集中度低，缺少龙头企业。 (3)各地诸侯混战，产品价格逐渐降低，行业利润向亏损的边缘迈进。 (4)建筑 行业带资的潜规则造成应收账款增加。 (5)小企业产品品质和数量难以保证。 (6)件及 统开始逐渐被企业接受，而且发展良好，但有待进一步提高 (发达地区普及率已超过 50%)。 (7)企业管理粗放，缺乏专业管理和技术人才。 (8)区域发展极不平衡 (沿海发达地区已逐渐成熟，中部地区迅猛发展，西部欠发达地区 刚刚开始 )。 - (9)发达地区进入诸侯割据时期，价格竞争激烈，缺少行业龙头与采购方进行价格谈判，维护行业合理利润。 (10)尽管企业普遍反映应收账款高涨和利润低下，但是混凝土企业倒闭的消息却鲜有耳闻，说明行业内多数企业仍有合理利润。据测算，在上海混凝土价格最低的时候，好的混凝土企业仍然有 20%的毛利。 面对这样的发展机遇，结合当地农业产业化和农产品加工中存在的问题，县海天实业有限公司提出了年产 20 万吨 预拌商品混凝土 饮料 扩建 项目的建设。 本项目的建设 就是基于以上形式提出的 项目建设 的必要性 混凝土是建筑的主要材料，混凝土搅拌站是建筑行业向深层次发展的需求，可根据市场需要生产各种强度混凝土，由专用运输车送到工地进行浇筑。该项目避免了工地现场搅拌强度不稳定、搅拌不均匀、保养不规范以及现场脏、乱、差等缺点，是国家鼓励的 环保 投资项目。随着人们生活水平的提高，城市居民对生活环境的要求越来越高，建筑工地的混凝土搅拌以及运输水泥、石料、沙子产生的噪音、粉尘污染给人们的正常生活带来严重的影响，决定了集中供应商品混凝土在目前城市建设过程中无可替代的位置，与传统的现场搅拌混凝土相比较，- 商品混凝土具有节约 原材料、质量稳定可靠、提高水泥散装率、提高工作效率、减轻劳动强度、减少环境污染等特点。 国家 商业部、公安部、建设部、交通部于 2003 年 10 月 16 日下发了关于限期禁止在城市城区现场搅拌混凝土的通知（商改发2003341 号），通知指出 “ 各地区应采取措施，鼓励发展预拌混凝土和干混砂浆，将限期禁止在城市城区现场搅拌混凝土纳入工作日程。 目前，国内大中型城市已明令禁止现场搅拌混凝土，商品混凝土在城市建设中应用越来越广泛。 由于 县目前 尚无一家预拌商品混凝土企业 入驻 ，致使该地区内商品混凝土使用 还是一片空白 ，市政建设 、房地产开发施工时 都 采用自拌混凝土 ，与国家政策相违背。 随着 县 经济的发展和招商引资规模的不断壮大， 新城区（东区）及南华工业园区 等一批新上工程的建设和老城改造 ， 房地产建设规模将有大幅度提高 ；国家投资的大型工程：郑州机场至的高速公路，高速铁路及站的建设，电厂二期工程的动工等等， 混凝土的需求量越来越大，商品混凝土 在县 具有广阔的市场 发展空间。 - 第三 章 市场需求与销售 品特征 随着城市建设的不断发展，工程投资和规模日趋扩大，越来越多的大型和超大型建筑物、构 筑物已经成为城市重要标志。与此同时，由于建筑施 工工艺不断改进，新技术、新材料的广 泛应用，建筑施工企业也逐渐舍弃了现场自行搅拌砼，转而采用由固定搅拌场集中配料、搅 拌，并通过专用车辆运送到施工现场，并以商品形式出售的商品砼生产方式。砼的商品化是 其发展过程中的重大进步，也是建筑业工业化的重要标志之一。商品砼的出现和发展，缩短 了施工周期，减轻了施工企业和施工人员的劳动强度，给施工企业在组织现场施工中带来了 便利。然而，任何事物都具有两面性，商品砼在给我们现场施工带来诸多便利的同时，如果 忽视其生产、运输、使用等环节的有效控制，就有可能出现质量问题，造成 结构物不能满足 设计或使用要求，甚至发生重大事故。因此，对商品砼的质量控制，应当成为相关建设人员 关心的首要问题。以下将从砼的发展并结合笔者多年来的工作实际具体谈了砼施工中常见 问题及控制措施。 1 商品砼的发展 - 商品砼最早出现于欧洲。到 20世纪 70年代，世界商品砼的发展进入黄金时期，其在砼总产量 中已经占有绝对优势。商品砼的产生可以说是砼发展史上的一次 “ 革命 ” ，是砼工业走向现 代化和科学化的标志。我国的商品砼搅拌站最早出现于上海、常州等地，此后每年以约 15 %的幅度递增。对于商品砼的发展，我国散装水 泥 “ 十一五 ” 规划目标中明确规定，严 格 限制现场搅拌混凝土范围，在贯彻 (商改发 2003 341号 )文，巩固 124个城市及省 (区、市 ) 现 有政策执行成果的基础上，要结合地区特点进一步拓展禁止现场搅拌混凝土的范围，把限制 范围逐步向城市郊区和县城区拓展，有条件的地区可向城镇至农村延伸。通知还规定， 除北京等 124个城市以外的其他省 (自治区 )直辖市也将从 2005年 12月 31日起禁止现场搅拌混 凝土。至目前，我国已基本实现混凝土搅拌集中化、商品化。国家发展商品砼政策的力度为 我国商品砼的迅速发展发挥了积极 的促进作用。 2 商品砼的综合效益 商品砼生产的特点决定了施工现场不再需要堆放材料及中转材料，可节省砂石及现场中间储 料的堆放场地租用费和现场临时水电及设施费用、节约水泥包装袋等原材料费用及建筑用工 费；可以加快施工进度，提前发挥投资效果；可以促进水泥工业和砼新技术发展及其建筑工 业化的发展；同时有效避- 免了城市的脏、乱、差现象，并从根本上消除了砼施工现场生产所 产生的噪声、粉尘、污水等污染，改善了市民工作、居住环境，实现了省资源、省能源和降 低环境污染的可持续发展战略。 场分析 产品现状及发展趋势 随着国家散装水泥事业的发展，商品砼的大量使用发挥着重要的作用。这是因为商品砼不仅有利于推动散装水泥事业的发展，而且有利于提高建筑工程质量，降低劳动强度，加快工程进度，改善施工环境，促进建筑建材业的现代化进程，也是城市现代化建设水平的重要标志。各砼搅拌公司 (站 )基本处于良好运行状态。目前还存在的一些问题： 1、商品砼的单位生产能力偏低，搅拌站分布不平衡，满足不了我市城区建设发展的需要。 2、商品砼的价格有时偏高，在一定程度上影响了商品砼的广泛应用。 3、宣传力度不够，有些单位、企业对其认识不足 。这些都是不利于商品砼发展的因素。 二、预拌 混凝土 的发展前景 。 “十 一 期间，是实现我国社会主义现代化建设的第三步战略目标和社会主义市场经济的关键时期。我国加入 ，与世界经济全面接轨，新形势下的发展散装水泥工作将进入一个全新的社会环境，面临着前所未有的发展机遇和挑战。这些都为散装水泥的发展提供了有- 利条件，也为预拌险的发展带来了新的契机。 ( 国家公布的发展散装水泥 “十 一 ”规划中，对包括商品预拌砼提出了总体要求，全国散装水泥管理办法的即将颁布，全国散装水泥专项资金征收和使用管理办法的出台，国家对城市 预拌砼的发展要求，限期禁止城区现场搅拌的规定等，都将为 “十 一 ”散装水泥和预拌砼的发展提供良好的政策环境。另一方面， “十一 ”期间散装水泥的发展也面临着巨大的挑战。 总之 ， 展预拌 混凝土 的前景是广阔的，潜力是巨大的，只要我们抓住时机，努力工作，随着经济的快速发展，大量基础设施的启动， 对 预拌商品混凝土 需求量 越来越大，市场前景非常广阔 。 项目产品的市场竞争力分析 河南混凝土有限公司 有从事 预拌商品混凝土 加工的经验，拥有完整的营销体系和稳定的客户群，已与多家经销商建立了稳定的购销关系，销售市场稳定可靠。 市场价格 根据行业资讯的初步调查，本项目 考虑主要材料从外地购进，运输成本增加，再结合商丘地区商品混凝土市场指导价，本产品初步定价为（以 标准） 380 元 /m。 本项目仍具有较大的成 本优势。 销售预测 - 河南混凝土有限公司 形成了完善的销售网络，加 上诚信和优质服务， 自建成投产运行后，借助当地丰富资源优势及先进的生产工艺，产品质量良好，产销两旺。可迅速进入市场，占领市场。 1、该项目完成后，其全部产 品将直接进入市场，可大幅度降低流通费用及产品销售成本 。 2、项目生产工艺完善、设备先进 、产品质量好，可满足用户的要求，具有较大的市场发展空间，不存在过度竞争的市场压力。 3、项目产业化程度高，生产设施完备，质量及作业管理规范，可在生产上做到精工细做，资源综合利用率高，有利于降低生产成本，提高产品附加值。 4、 项目建设地劳动力成本和能源成本较我国加工业发达的沿海地区低很多，也有利于降低生产成本。 6、项目在县南华工业园区，原料的采购极为方便，将降低项目的公用辅助工程和运输成本，有利于增强产品的市场竞争力。 产品销售策略 1、充分利用该企业在 预拌商品混凝土 行业已有的营销网络，充分发 挥老客户的作用，向客户广泛推介本项目 产品。 2、积极开拓市场，创立区域性销售网络，以扩大销售范- 围。 4、强化市场营销策略，加大宣传力度，通过广告、电视宣传，增强产品知名度，通过参加多种订货会扩大影响。同时也要充分利用现代化销售手段 电子商务来强化市场营销。 风险分析 项目产品能否被市场接受，项目能否在激烈的市场竞争中创造利润是技术创新最终所要实现的目标，围绕目标的实现，该项目实施过程中可能遇到经营风险、管理风险、财务风险和其它方面的风险。 针对有可能发生的风险，项目承办单位应积极采取措施，将风 险和影响因素降到最低程度。 1、经营风险分析 该项目承办单位具有较强的新产品接纳能力和营销经验，有自己成熟的产品营销网络，为本项目经营提供了良好的基础。 2、管理风险分析 项目承办单位具有较高的企业管理水平和高素质的职工队伍。因此，在依托优良管理体制的基础上进行修改完善，将使该项目管理风险化解到最低程度。 3、财务风险分析 该项目具有较好的市场前景，并采用引进先进成熟的工艺- 技术和性能可靠的生产设备。项目实施后，可使试生产期有效缩短，降低原料浪费，依托有效的管理手段尽快形成生产能力，并产生经济效益，降低投资风 险。 项目承办单位筹资融资能力较强，充足的资金保障将使工程按时、保质、保量完成。所有这些均将使项目财务风险下降到最低限度。 该企业 项目 建设 班子已成立专门小组，负责项目实施过程中遇到的其它风险的解决事项，并在资金上拨出专款以备急需。 - 第四章 建设规模与产品方案 设规模 企业如果没有合理的经济规模，就不可能有大的技术 投入来保证技术的进步，也不可能发挥生产力各要素的作用，保持较高的劳动生产率，在市场竞争中占主动地位。根据行业发展趋势和国家产业政策的要求，结合该公司资金筹措能力，以及市场需求状况等多方 面考虑，确定合理的生产规模。因此，本项目建设规模为年生产 40万立方米 商品混凝土 。 品方案 本项目的产品为优质 预拌商品混凝土 ，年产量为 40 万立方米 。 产品的质量标准执行中华人民共和国国家标准，质量可达到国内先进水平。其产品规格分别为 。生产过程中也可根据用户需求和客户订单生产其它规格产品。 - 第五章 建设条件 目建设地点 县位于河南省东部的豫东平原，行政隶属商丘市。地理位置在北纬 34 32 52，东经 114 49 27之间，东临梁园区、宁陵 县，南靠睢县和杞县，西接兰考县，北与山东曹县接壤，东西长 北宽 地总面积 厂区位于县南华工业园区。南华工业园区位于县城南面，310国道、连霍高速公路连接线、陇海铁路皆穿园而过，具有十分明显的交通优势。该园区有高新科技区、农产品深加工区、轻工业区、重工业区等。有可靠的供水保证；距新建国电厂较近，有便利及充足的动力供应。拟建场地点地 72 亩， 现为空地，位置适宜，交通便利，便于物流和人流的疏散，且不需新征土地， 厂址适 宜 项目建设。 然条件 县地处暖温 带，受冬夏季风影响，表现出典型的暖温带大陆性季风气候特征，冬暖、夏热、秋凉、冬寒，四季分明。各主要气候资料如下： 年平均气温 - 最冷月平均气温 最热月平均气温 极端最低气温 极端最高气温 年平均降水量 674平均日照时数 2360时 年平均无霜期 213 主导风向 北风和东北风 场区地形为平坦，场内未发现不良物理现象。场区地貌单元属黄河冲积平原的组成部分，据钻孔揭示地层，主要由粉土、粘土、砂土组成的第四系全新统河流堆积物。 在勘探深度范围内的地层，按岩性和工程地质性质，可划分为 6 个工程地质单元，从上至下描述如下： 1 层粉土：褐黄色，饱和，疏松至稍密，含云母，碴，本层厚度 2 层粉土：棕红、暗棕红色，饱和，可软塑状，可见氧化铁 ，本层厚度 3 层粉土：褐黄、褐灰色，饱和，稍密至中密，含云母，本层厚度 - 4 层粉土：上部为粘土，深灰、棕灰色夹暗棕红色，可塑状，饱和，含氧化铁。下部为粉土，褐黄色，饱和，中密。本层厚度 5 层粘土：棕灰、灰、暗棕红、绿至杂色，可塑状，下部硬塑，饱和，含钙质结核，本层层厚 6 层细砂：褐黄色，中密，砂颗粒主要有石英、长石组成，本层揭示厚度 场区地下水属孔隙潜水类型，主要由大气降水和地表水侧渗补给，场区地下水埋 藏较深，对基础施工无影响。 根据各层土的室内土工试验结果和静力触探 成果，经综合评定，地基土承载力标准值如下： 土层 承载办标准值 (备注 1 层 120 2 层 100 3 层 120 4 层粉土 110 4 层粉土 130 5 层 120 6 层 160 - 抗震设防基本烈度为 6 度。 础设施条件 1、供水 本项目的水源为地下水，现厂区内有深井 1 眼，可满足项目生产、生活和 消 防用水需要。 2、排水 本项 目采用雨污分流制，雨水和处理达标后的污 水排入 县城 雨污水管网。 3、供电 本项目的电源来自园区变电站，场地附近有 10电线路经过，可以满足项目的建设生产需要。 4、通讯 本项目所在区域，电讯通达各地，完全能满足项目对通讯的要求。 设材料及运输条件 工程所需的建设材料如钢材、木材、水泥，电缆等均可由县建筑材料市场供应。 - 第六章 主要原材料供应 主要原材料供应 县地处河南东部，属亚热带与暖温带过渡地带，四季分明，气候温和，雨水充沛，日照充足，适宜农作物生物。面积 1221平方公里，人口 18个乡 (镇 )， 527个行 政村。 县有适宜花 生种植的土地及气候条件，已建成 25 万亩花生种植基地，年 产优质花生 6 万吨，花生资源丰富 ， 原材料供应充足。 原辅材料来源与运输方式 本项目生产所需的主要原辅材料有 水泥 、 砂子、 石子 、 煤灰、 添加 剂和清水 等， 可以从当地及周边地区收购 ，用汽车运送到厂内。 - 第七章 生产工艺与设备选型 产品标准 本 项 目 产 品 执 行 预 拌 商 品 混 凝 土 产 品 标 准 ：14902拌混凝土又称商品混凝土。它是由水泥、集料、水以及根椐需要掺入的外加剂和掺合料等成份按一定比例，经 集中计量拌制后通过运输车运至使用地点的混凝土拌合物。 艺流程 加工工艺 工艺流程： 拟建项目营运期主要从事商品混凝土的生产， 石子和砂子通过汽车运进各自 堆场 后，通过 皮带 输送机送入各自储藏料仓，经过各自计量箱进入搅拌机，与水泥、粉煤灰、 添加剂和清水混合成混凝土。水泥和粉煤灰通过螺旋输送机和吊桶提升机送入各自储料仓，经过各自计量箱进入搅拌机，与石子、砂子 添加 剂和清水混合 搅拌 成混凝土。 - 备方案 1、主要设备的生产能力应与建设规模 、产品方案和技术方案相适应，满足项目投产后的生产或使用的要求； 2、主要设备与辅助设备之间的生产能力应相互配套； 3、设 备质量可靠，性能优良，能够保证正常生产和产品质量稳定； 4、在保证设备满足生产要求的前提下，力求经济、合理、实用； - 5、所选设备应符合国家或行业专门机构发布的有关技术标准； 6、优先选用国内外行业先进水平的生产设备。 为使本项目的生产规模和产品质量达到设计要求，同时为了减少能耗，降低成本，都尽量采用技术先进、自动化程度较高的 设备 。 根据本 项目建设规模、产品质量要求和资金情况，拟选用具有国内先进水平的 预拌商品混凝土 生产设备，以满足产品的质量要求。主要生产设备及检验设备选择如下： 2 生产设备 序号 设备名称 数量 备注 1 一套 理论产量 180m3/h 2 混凝土运输车 6 辆 罐车容量 9 汽车泵 1 辆 臂架垂直高度 37m， 设计运输能力为 100m3/h 4 车载泵 1 辆 设计运输能力为 80m3/h 5 试验设备 全套 - 6 地磅 一套 80 第八章 总图运输与公用 工 程 总图设计 地理位置 县地处河南东部，距省会郑州市 180 公里，地理位置优越，交通便利，东临京九铁路，陇海铁路、连霍高速公路和 310国道横穿全境，是豫东的交通枢纽，交通便利，资源丰富。项目建成后，可最大限度地将资源优势转化为 预拌商品混凝土 市场竞争优势。 本 扩建 项目 在 县南华工业园区， 紧邻 南华大道 ，厂区占地- 面积约 20000米。厂区 附近 无 集中建筑物，地势平坦，视野空旷，具有较大的发展空间。 总平面布置 总平面布置原则 1、按照国家现有的方针、政策，并结合当 地情况，在满足使用的要求下，做到经济、合理，尽量减少投资、降低造价，并切实注意节约用地。 2、根据工艺要求，将生产协作密切的车间组织在一起，力求做到建筑布局合理，功能分区明确，在满足工艺流程要求的前提下，尽量做到生产线简洁、流畅。避免返复运输和作业线的交叉。 3、在满足生产工艺的要求下，根据生产性质、动力供应、货运周转、卫生及防火等条件分区布置。 4、运输是生产工艺的流程的前奏和继续，它是联系各生产环节的纽带，总图布置中做到合理布置人流、车流的运输线路，以利于生产线路的畅顺，减少能量消耗，确保交通运输安全 。 5、建筑物或构筑物的布置应符合规 范及各种安全的要求，并应满足地上、地下工程管线的铺设和交通运输 要求。 总平面布置方案 该项目为县政府招商引资项目，地处县南华工业园区，南- 华大道北，中泉路桥公司东，科导洁具公司西，占地 30 亩，离城区 5 公里，方圆 1 公里无居民住宅。项目用地周围树木林立，绿化成带，对噪音，粉尘形成天然的屏障。 项目由生产区和办公生活区两部分组成，场地呈规则的长方形布局， 将生产区与办公生活区分成两个独立区域布置， 其中生产区布置于场地西部及北部，办公生活区布置于场地东南部， 生产区及办公生活域全部用围墙封闭围护 。 生产区主要包括料场、搅拌楼及其辅助设备设施，其中料场布置于场地北侧；搅拌楼布置于场地西南侧；搅拌楼辅助设施水泵房、水池、机修间、变配电间及库房等均布置于搅拌楼南侧；搅拌楼西侧设置为混凝土泵车专用停车场，搅拌楼西南侧设置为场区花园；值班室布置于场区南面，紧邻厂区大门一侧，方便对进入车辆及人流的管理；辅助设施洗车台设置于值班室西侧，洗车台与拟建项目废水处理设施三级沉淀池相连，便于洗车废水的排入和处理。拟建项目机修间为设备堆存场所，不进行车辆及设备的维修，拟建项目设备及车辆 的维修均有专门维修厂家上门维修。 办公生活区主要包括综合办公楼及食堂、厨房及浴室等设施，其中综合办公楼布置于场地东南侧，食堂、厨房及浴室布置于场地东北侧。 竖向布置及场地排雨水 - 本项目厂区内地势平坦，本次 新建建筑竖向设计本着尽量减少土方工程量，节约基建投资的原则，场地标高及排水坡度尽量结合原地形进行平整。场地排雨水坡度为 5，场地雨水汇入道路边沟，最后排入园区管网。故整个场地标高宜高于南华大道中心 路与绿化系数 作为现代化工厂，应使厂内、外交通运输相适应。根据建设规模，运输车辆较多。鉴于此，厂区内道路系统的布置有足够的宽度使运输车辆能够方便快捷的到达每个仓库和主辅车间，并形成环形路网。本次新建道路分主干道和次干道两种，正对大门处主干道宽 10 米，次干道宽 6 米。道路路面结构为水泥砼路面带盖板明沟。 绿化布置是厂区的重要组成部分。为了改善工人的生产环境及厂容厂貌，需要有洁净的基础设施和良好空间视觉效果。根据项目规模和总平面布置方案，在厂前区以集中的绿地为主，其树种选择宜为常青与落叶相结合的桧、柏、雪松 等，树冠造形美观，营造小区域的绿化景观。厂内另一绿化组成部分是行 道树和 沿路绿地为主，形成带状绿化。其间乔木和灌木搭配栽植，营造轻松、舒适的绿化景观。使整个厂区内绿化布局形成疏密有致、高低错落，远近分明的绿化层次和空间结构。与厂内建筑相呼应，树立现代化工厂和典型模式。 - 厂区外运输 本次建设项目全年总运输量为 449499 吨，其中运入量为225799 吨，运出量为 223699吨 。 原材料的运输主要依靠社会运输力量，由汽车运送到厂内外。厂内原材料、成品运输采用叉车和手推车作为运输工具， 外运成品能力不力时，租用社会运输车辆解决。 土建工程 建筑设计 1、设计依据 a、 建筑设计防火规范 (001 年版 ) b、 民用建筑设计通则 ( 车间的建筑设计主要依据生产工艺流程、气象条件、建筑造型和建筑技术等因素进行平面布置和空间组合。 2、主要建筑方案 本次建设 项目土建工程主要有生产车间、原料库、 办公楼、职工 宿舍楼等。 生产车间长度为 50米，宽度为 30 米，单层三 幢 ， 建筑面积 4500 平方米。屋面采用三布五胶防水层，沥青膨胀珍珠岩保温层，门窗采用钢窗，平开钢大门，内墙面采用混合砂浆抹面， 106刷白，白瓷砖 2 米高墙裙，地 坪为水磨石地坪，外墙做水刷石墙面。生产车间内部装修，建筑构造应符合食品工业- 卫生标准和 要求，车间天花板、墙壁、门窗的涂料采用便于清洗消毒 并不易脱落的无色 或 浅色涂料，地面采用水泥砂浆过氯乙烯涂料，要求平整稍有坡度，便于清洗消毒。车间内要光线充足通风良好，应有消毒、防虫、防蝇设施和防鼠设施。 原料库长度为 50 米，宽度为 22 米，建筑面积为 1100 平方米 。 屋面 采用三布五胶防水层、沥青膨胀珍珠保温层，门窗采用钢窗，平开钢大门，内墙面采用混合砂浆抹面， 888防瓷涂料，水泥砂浆墙裙， 混凝土地坪，外墙做水刷石墙面。 办公 楼和 宿舍楼长度均 为 40米，宽度均为 四层砖混结构， 建筑面积 均 为 2000 平方米。综合办公楼一层为接待室和检验室，二、三层为办公室和会议室，四楼为科研用房 ，宿舍楼一至四 层均为宿舍。屋面采用高聚物改性沥青防水卷材层，门窗采用木门，铝合金推拉窗，内墙面为水泥砂浆抹面，888防瓷涂料，水磨石地面和地砖楼面，建筑外墙采用面砖。 结构设计 1、设计方案 为满足工艺要求及结构需要，各车间和辅助用房分别采用如下结构形式： 生产车间：采用排架结构，柱距 6 米，梁底标高 6 米。屋面采用轻型钢屋架，砖墙围护，基础采 用钢筋混凝土独立基础。 原料库 ：采用排架结构，柱距 6 米，梁底标高 5 米。屋面- 采用轻型钢屋架，基础采用钢筋混凝土独立基础。 办公楼和宿舍楼：均为砖混结构， 均为四 层，一层层高 4米，二至四层层高均为 ，总建筑物高度为 ；屋面和楼面均采用预应力混凝土空心板，基础采用钢筋混凝土条形基础。 其它建筑均采用砖混结构，基础采用钢筋混凝土条形基础。 2、设计 依据 建筑结构荷载规范 建筑抗震设计规范 混凝土结构设计规范 建筑地基基 础设计规范 、抗震设计及荷载取值 (1)抗震设防裂度 6 度 (2)根据建筑重要性，抗震类别为乙类和丙类建筑； (3)楼梯间均布荷载 n/办公楼楼面均布荷载为 n/走廊、楼梯间、卫生间楼面均布荷载 n/(4)上人屋面屋面活荷载为 n/非上人屋面屋面活荷载为 n/4、结构材料 - 砼强度等级 筋 10 kn/ 10 kn/5、墙体 建筑物防潮层以下采用 240 厚 砖，砂浆采用 潮层以上砖采用 240 厚 浆采用 新建建构筑物一览表 序号 建构筑物名称 平面尺寸 层数 幢数 占地面积 建筑面积 结构形式 1 生产车间 50 30 1 3 4500 4500 排架 2 原料库 50 22 1 1 1100 1100 排架 3 办公楼 0 4 1 500 2000 砖混 4 宿舍楼 0 4 1 500 2000 砖混 - 给水工程 水源 利用城区自来水供水管网。 供水设计方案 本项目生产用水压力不高，因此不需要再增加加压设备。 本项目区管网采用枝状管网，消防水和生产用水系统为一体的方案。供水管道采用 样也可 为以后发展留有余地。 排水工程 排水方式 1、雨水采用地面散流，然后汇入厂区排水井内。 2、 生活污水 经过 处理，处理达标后，排入附近园区市政管网 。 供电 电源、电源设施及外部条件 本项目所在地附近有 10入厂区变电所，即 可供生产、生活使用。电力资源充足，供应有保证。 项目装机容量、用电负荷、负荷等级及供电参数 本项目总装机容量为 796算有功负荷为 731算视在功率为 736目对电源要求不高，负荷等级 为- 级，用电设备电压为 380/220v，频率 50相交流电。 供电系统选择 高压 10区供电电压 380/220v，由低压配电屏放射式向各车间、工段供电。 主要电气设备选择 本项目变电所内需安装 1台 500台 300 用 系列，为国家推荐的节能型产品。高压配电柜选用 压配电屏选用 压电容器柜选用。 防雷措施 及接地 根据“全国主要城市气象资料数据”提供，县