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1/4阐述房租租赁合同中的优先权所谓承租人的优先购买权，是指当出租人要出卖房屋时，在同等条件下承租人依法享有的优先于他人而购买房屋的权利。所谓承租人的优先承租权，是指原租赁期间届满后，出租人将房屋出租的时候，在同等条件下承租人依法享有的优先于他人承租房屋的权利。承租人的优先购买权是承租人的法定权利，无须当事人事先约定。合同法规定出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。在司法实践中，关于承租人的优先购买权主要应当注意以下问题1优先购买权发生的前提。承租人的优先购买权只能发生在出租人出卖租赁房屋时。2出租人的通知义务。出卖人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，以便承租人考虑是否购买。3优先购买权发生的要件。承租人仅仅是在同等条件之下才享有优先于他人购买租赁房屋的权利。4承租人应当在合理期限内行使优先购买权。合同法仅仅明确规定了房屋承租人的优先购买权，对承租人的优先承租权没有加以明确。我们认为，优2/4先承租权在司法实践中也应当得到承认。原因在于规定承租人优先购买权的价值取向在于保护承租人的基本生存权利，那么在涉及承租人基本生存权的保护之时，法律就应当继续贯彻这一立法价值取向，承认承租人优先承租权。阐述房租租赁合同中的优先权相关内容租房合同协议范本出租方以下简称甲方身份证地址、号码承租方以下简称乙方身份证地址、号码甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下一、租赁地点及设施1租赁地址房型规格居住面积平方米2室内附属设施A电器B家2016苏州房屋租赁合同中介版苏州房屋租赁合同中介通用版甲方出租方_身份证号_地址_乙方承租方_身份证号_地址_中介方_经甲、乙双方在平等、门面房合同范本出租方以下简称甲方承租方以下简称乙方甲方将位于_路_号_间门面M2承租给乙方经营，为规范甲乙双方的行为，经充分协商，达成如下门面出租协议一、乙方承租甲方门面前，必须取3/4得由工商行政管理部门颁发的营业执照并写字楼租用合同范本出租方甲方_营业执照或身份证号码_承租方乙方_营业执照或身份证号码_根据北京房屋租赁条例及其实施细则的规定，经甲平房租赁合同范本编号甲方出租人乙方承租人双方经友好协商，根据合同法及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。重庆租房合同简洁版出租人甲方_承租人乙方证件编号_联系地址联系电话_房屋坐落_依据中厂房租房合同出租方以下称甲方_工厂承租方以下称乙方_公司根据合同法及其它有关法律的规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如上海标准租房合同范本上海市居住房屋租赁合同范4/4本1甲方出租人身份证号码联系电话乙方承租人身份证号码联系
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