简谈一、二结构及初装饰施工顺序和操作方法.doc

简谈一、二结构及初装饰施工顺序和操作方法和质量要求一、 定位放样基础工程1、进一步熟悉图纸；2、放样定位做到多次复核，确保轴线定位无误放小样（定桩位）；3、挖孔桩中必须按设计要求、孔径、垂直度、深度、护壁、扩孔等，会同监理一起深入现场认真检查，包括清孔、封底等；4、砼浇注中必须先检查孔洞中有无积水，做到无积水无淤泥后浇灌砼，分层振捣密实，掌握砼的塌落度和控制桩顶标高，按图纸说明要求实施；5、严格把好钢筋笼竖向周围的保护层，严防错位，浇筑中有人看管，确保钢筋笼的钢筋长度，包括上升部位的钢筋长度。二、 承台、基础梁轴线放样、放线开挖承台和基础梁回填土1、孔桩砼浇注完成后应根据图纸所示的标高把顶部多余的砼凿除清理干净，在桩顶顶部砼高出所需标高的砼在凿过程中不可凿坏影响下部的所需桩顶砼坚硬度，不可存在面层松动；2、再次放样定位、轴线复核，然后承台放线复核后制模、钢筋绑扎、验收，砼浇注在砼浇注前先检查保护层垫块、钢筋放置绑扎的间距尺寸、规格等，经验收符合设计要求和规范要求后方可浇注；3、基础梁位置底部回土，回的土必须夯实到位：标高准确，浇注垫层砼，放样弹线扎梁钢筋、钢筋验收、制模模板验收符合图示和规范后砼才可浇注，在浇注前做好各项验收工作；4、待承台基础梁等砼浇注完后进行再次轴线放样弹线，由监理组织一起对轴线复核验收，确保正确无误后再进行下道工序的施工；5、基础墙砌筑，在砌筑中应会同水电安装工做好应留的各种管洞（并由施工方提前浇注洞口预制过梁）在基础墙砌筑过程中必须掌握砂浆标号、水灰比和砖的干湿度，砌筑正确、头缝饱满，砂浆铺设不可超过50cm长，做到随铺随砌（在砌筑前必须先划好皮数杆，每皮厚度95砖不能超过6.3cm）无通缝、空缝、搭接正确，消灭二分砖，不可上下同缝，做到皮皮带线砌筑；6、基础墙砌到图示高度设防潮层，然后再次弹线放样，要求轴线引至墙身上：竖向引弹轴线，并用红漆做好标记，此轴线三角标记，用于0.000以上的轴线吊线之用，所以必须正确无误，严格复核；7、每栋号房做好0.000的三角标记，用于向上每层标高测量标高的量测点，每层的标高必须从0.000开始计算，严禁跨越量算，确保总高度的无误；8、首层柱钢筋压力焊，搭接中应做柱筋搭接错开，同一截面上搭接不大于50%，确保搭接按图示中所示搭接长度的正确性，在压力焊完成后做到每根检查、检查焊接点是否有烂筋、倾斜偏位超规范等质量问题，如有这种质量弊病，返工重焊或用电焊补焊严格把关；9、柱的箍筋绑扎，必须按图纸要求绑扎，如需根部加密，梁部位加密的按图示必须加密，间距按规范施工；10、在柱制模前必须做到以下几点，柱根部垃圾等清理洁净，用水冲洗，然后封柱模板，最好柱下部留置清洗孔，确保垃圾的清理，在砼浇注前封堵；11、首层地坪先分层回土夯实，回土至所需标高后，毛地坪的砼后浇，目的为了让土自然沉降，保证今后首层地坪的不沉降开裂；12、建议整浇层施工法（柱、梁、板一起制模，钢筋绑扎验收后一起浇注），这样考虑质量上的保证，在首层制模时必须要注意的是支撑点要牢固、支撑根部必须用5cm的木板做托板夯实严防下沉，影响标高和梁板的弯曲出现严重质量问题，如果考虑成本的话，可以先浇筑首层地坪，但在浇注前必须把土夯实，方可浇注；13、支撑间距要求，梁部的不能大于80cm，板部位不能大于90cm，梁底的起拱按图示的比例起拱，严格撑护间位的标高，保证支撑的刚度和稳定性；14、楼层钢筋的绑扎，梁筋绑扎按图示尺寸，断面钢筋的规格、数量、搭接长度等按规范施工，板筋绑扎、搭接、放置位置，方向必须根据图纸施工、板筋的保护层垫块按梅花点放置，厚度确保1.5cm，梁的保护层垫块必须垫在梁主筋部位下的箍筋上，两边都垫置，严禁单边垫，严格把好垫块这一关，确保保护层规范化，包括柱的保护块（建议：柱、板的保护垫块买塑料的垫块）；15、钢筋验收、模板验收、经验收达到验收标准和规范要求后，由监理工程师开出浇砼灌令，方可实施浇注；16、在砼浇注前应做好模板清理和垃圾清扫工作，模板必须浇水，在浇捣砼时，严控水灰比、砼的塌落度等，并对板的厚度控制、做好测量厚度的标尺，在浇注时用专人负责测量，确保板的厚度，振捣密实、严禁漏振，在施工中应做好交接手续和做好已振和未振的硬标记，防止漏振，确保砼的质量，表面必须用2m长直尺初平，达到水灰比一定程度时，用木蟹顺方向一致，抽抹磨、拉纹均匀、粗细一致。根据天气和干湿情况，做好浇水养护工作，应连续浇水养护一周以上，保证砼的标号强度，并做好2组试块制作（同条件试块制作、养护室试块制作）；17每层的轴线放样弹线，必须按首层的控制线进行轴线吊线、放样，严防错位，都按此顺序从下而上进行，直到屋顶层；18、结构和施工上必须按图施工，我们建设方工程部和监理必须按章办事，应从基础开始把好质量关，从头抓起，思想上重视，行动上落实，一步一个脚印，经常性的深入现场，把工作做细做到位，根据参观耀江的工程后，在我们的工程实施中吸取和提醒自己，加强质量管理不可发生类似的质量问题。三、 二结构1、在二次结构砌筑墙体的过程中，必须砌筑正确，特别在外墙砌筑时，必须带头缝、无空缝、通缝、放置拉结筋，拉结筋的长度及放置位置按图示施工，注意梁底部的斜砖砌筑必须砂浆密实饱满，按图纸所示，梁底放置斜砖拉结筋（两种做法：梁底模板中先放置后种筋法）外墙所有洞口留置按首层留正确的洞口尺寸后：从下吊线留置层层按首层吊线留置，确保洞口在一个竖向直线位置上；2、所有窗洞口的下檐砖砌高度必须留置所需高度。用细石砼浇筑，并在浇筑时注意立窗框边向外要有3cm的下水坡；3、所有窗洞口二侧必须砌放预制水泥砖，放置高度：下18cm-20cm，上18cm-20cm，中间一块，每边放置3-4块即可，用于定框安装，此水泥砖应派专人负责制作，大小同外墙砖；4、所有过梁的制作，应根据各洞口的宽度加搁置点长度过梁的厚度，宽度按图示，包括钢筋的规格等；5、内分隔墙砌筑，材质是轻质加气块墙体时在砌筑时，必须按每块墙的高度、宽度量算，先进行排列排版，高度从梁底部下量，梁底下除去3-5cm，留作嵌缝之用，在排版时注意搭接长度，每块搭接不少于1/3块，灰缝在3-5cm内，每砌二皮后在砼柱板之间放置铁件，代替拉结筋。组砌正确垂直，墙面平整、洁净做好工完料尽，余灰铲除干净，上面梁底留的35cm，在一周后填密用细石砼二次密实，确保整个墙体的稳定性；6、在加气块留置门洞口位，必须放置安装门框位的水泥砖，放置法同上述窗洞一样，这样确保门的固定牢固性；7、凡遇有卫生间的墙身下必须用砼浇筑导墙，严防以后渗水，高度20cm以上，厚度根据砖的厚度定；8、注：砖墙的砌筑：必须采用一刮灰、一块砖、一挤揉的“三一”砌筑法，才能确保墙体的质量，还要注意拌好砂浆的时间掌握，一般在34小时内用完，不可留有过夜灰使用；9、砖的使用浇水必须隔夜浇水湿润，特别在夏季施工中必须做到。四、 屋面工程1、屋面在砼浇筑时必须振捣密实，严防漏振、屋面砼浇筑完后进行面层找平层工作，找平层之前先作出水平饼子，按图纸要求实施，施工找平层面层轻压光，待干发白后进行防水层施工，用材按图示防水层完后铺贴剂塑板，然后绑扎网片钢筋，钢筋规格按图示，然后细石砼浇筑，再做找平轻压光达到平整后分弹瓦片线，铺贴瓦片。注：檐沟的防水层应上翻至屋面20cm以上，一般用APP卷材铺贴，檐沟底部应设防水附加层，在落水管口部位把防水层伸下（伸进管内往下15cm以上）粘结牢固，严防渗水，油毡瓦片伸出檐口立面23cm即可，用专用胶水同坡屋面基层粘贴牢固，上部用专用钢钉，上下搭接长度为瓦片搭接口，在两边山墙脊口收头必须先铺贴瓦片后再进行粉刷，水泥砂浆粉刷时必须把瓦片压粉牢，粉刷时先批刮界面剂一边严防起壳分离开裂，严防裂缝中渗水。水泥砂浆压线条，确保接槎处不渗水，凡遇到屋面装饰件四周粉刷中，在与屋面相交接处必须留有20cm以上待瓦片贴完再粉刷，做法同山墙脊粉刷。这样才能保证接口处不会渗水，此施工法实际操作时现场指导。五、 初装饰工程中的质量要点要求1、外墙粉刷，首先做大头角上下吊线，并拉水平线进行全方位检查，查看通过吊线拉线后看粉刷的厚度，最薄处不小于1.5cm，经过检查调整后做大头护角，然后根据头角拉水平线出饼子，遇做涂料部位的墙体粉刷，必须把饼子出完在粉刮层的厚度：做二次性粉刮，在第二次粉刮是必须粉刮平整，然后进行按图纸所示分格嵌条用水泥浆坞嵌塑料分格条，面层粉刷粉平线条即可，表面轻压光，待干后批腻子上涂料，（涂料施工法下述）；2、外墙粉刷时对于外立面的所有线条粉刷，必须先弹出水平控制线，然后根据控制线上尺刮粉，这样才能确保线条在同一位置上保证断面、厚度、宽度一致，确保线条的水平度、无弯曲；3、如需放滴水线条的应先把基底粉平然后坞嵌塑料条，坞嵌时注意进出的尺寸统一，应弹线后放置，确保线条顺直无弯曲；4、在遇铺贴面砖的墙面粉刮时应注意以下事项：粉刮的厚度不能少于1.5cm的粉刷层厚度，并必须做到分二次粉刮，面层必须平整第二次粉刷层中最好加防水剂（液体）因为我们用的面砖是手工砖吸水量比较大，所以需添加防水剂严防以后墙面渗水；铺贴面砖时必须分线弹线（水平线、竖向线）两块之间的间隙在11.1cm之间，上下缝对直分布均衡，面砖的最短块长度不小于6cm以上，严防空鼓，面砖贴完后待24小时后进行勾缝，勾缝时应用专用工具，保持勾的缝隙的深度一致，在面砖平面向内勾深至34mm即可，随勾随清理干净，严禁勾缝浆流在面砖表面上（因为我们用的面砖是手工毛面砖）待整块墙面完成后进行，用清洁剂涂刷用自来水冲洗干净，然后对面砖产品加于保护，对未安装完的管道应引出架子外雨水不可飘在墙面上，特别是架子未拆除，竹笆未拍打干净前严防下雨水把残浆冲打在面砖上，必须做好保护措施；对于雨水管安装过程中对于管道的钉子洞安装完后必须用密封胶堵牢严防雨水从钉眼中进水导致墙面渗水；钻空调洞的过程中必须随钻随时把残浆冲洗干净严防残浆污染面砖；注意在涂料与面砖相交处必须做好分格保护措施，应该用美纹纸在面砖上保护不能污染，一旦被污染很难清掉。（建议铺贴大面积面砖墙面之前，首先要贴样板块墙，认可后方可大面积铺贴）。六、 大理石铺贴1、根据大理石的材质定是否需要刮糙待定2、大理石铺贴前先墙面弹线放样、排版、贴样板块，由甲方验看认可后方可大面积铺贴，在每块墙面开料选料时必须把颜色接近的铺贴在同一墙面，所以采用先选材后开料铺贴法，每块板材的正面四角应破口倒角3*3mm，每块之间的缝隙用8mm的螺帽作分格缝，这样能保证缝的大小通一，保证质量，粘贴料用专用大理石粘贴剂铺贴（建议大理石现场开料），待整块墙面贴完后进行用黑色硅胶勾缝，在每块勾缝时必须用美纹纸贴上保证石面无污染确保缝宽一致，上述工艺全部完成后进行清洗，然后通知甲方监理验收。并做好大理石的产品成品保护工作。如有损坏必须由承包方修复完整。七、 窗台粉刷处理外窗台粉刷过程中应注意以下几点：包括窗框四周：1、在外窗框粉刷护角时必须对框边内把砂浆嵌密实或者用发泡剂密实，然后粉刷护角，护角粉刷完后待干湿度到位时在沿外框同护角相交处用8的圆钢抽出沟槽，深度5mm即可，抽条顺直不可弯曲，此条用于今后框周边打硅胶之用；2、外窗台的做法见示意图（今后另行出图）：窗台做法由两种：一种是上涂的（水泥砂浆粉刷），另一种是面砖铺贴和大理石铺贴的；首先是水泥砂浆粉刷的施工法和具体质量要求：框子立樘校正后：下边的窗台应用细石砼浇筑，离窗框下檐的底边框约3cm左右，然后用1：3水泥砂浆找平粉刷向外有泄水坡，框下内用砂浆填密或用发泡剂密实后再用1：2水泥砂浆粉刷，框边向外粉成R型，框边向外约有23cm的泄水，并对下窗框的外侧沿着框最下檐边线抽一条小圆弧形凹槽，同原讲的粉刷护角外侧相同，抽槽用于打硅胶防渗水之用；如用到面砖或大理石铺贴的窗台，必须先把窗台找坡，然后先贴大理石窗台，后装窗框的做法，要引起重视的是外框的处理必须到位（砂浆密实或发泡剂密实）包括四周，然后还是要沿框边抽凹槽封胶，一般我们这里是一层贴大理石，遇到此处严格把关，严防渗水，我们这里铺贴面砖的窗台一般都在阳台内的窗子，但都必须做到以上的施工顺序和质量要求。八、 滴水线的施工法和质量要求外墙檐沟下部凸出线条下部山墙处线条下檐口、屋顶上部装饰件四周出线下部，包括公用部位楼梯底部板的滴水线和所有进户楼外顶下部滴水线的粉刷法：1、滴水线一般通常为水泥砂浆粉刷，首先在原结构层表面在粉刷时先用界面剂批刮一边，然后用1：2水泥砂浆粉刷，一般根据现场实际情况和图示要求及甲方要求，如底部平的不需要粉刷的只需粉出滴水线的就以下粉刷法；按侧面为进出滴水线宽度的依据，一边滴水线宽为3.54.5cm，厚度内侧为1012mm为佳，外向鹰爪型，通常讲外下内上，这样把水引向外沿边口滴下，近年来滴水线通一用塑料条嵌线粉刷法代替，做法同上基本相同，就是在界面剂基层处理后用水泥浆或粘结剂把塑料条铺贴上，条子的规格是10*10mm见方的凹槽条，侧面进去尺寸在外边进3cm放置为佳，待牢固无松动后即可用水泥砂浆粉刷，把此条粉在内留作滴水条，外沿还是粉成鹰爪型，粉完后把线条内的残浆清理干净即可。所有滴水线粉刷都照此施工，注：滴水线条应在相邻处旋转全部连通，确保滴水畅通（贴塑料条是在转角处应用墙纸刀割成45度镶角），一是美观、二是确保质量。九、 浅谈室内初装饰之事1、内窗护角的粉刷和出饼，一般通常施工法是先外后内，就是讲外墙先粉的根据外墙面量测内护角进出定位尺寸，目前参照先外后内是顺序施工，注：应根据已完成粉完的外墙为基本测量依据，就得内饼的平整度进行内室护角和内墙饼子，指的是外墙内侧墙面，然后根据饼子做内窗护角，一般通常护角二次粉刷，第一遍上直尺刮糙一边，并把框内周围密实，然后上直尺进行第二次成型护角粉刷，注意事项：上下垂直无弯曲、侧面平整、无凹凸、内外无八字型，上下护角应水平，两头无高低差，无弯曲、进出的尺寸宽度统一、平整光洁，内下框护角应有向内做粉刷3mm的坡度，无接槎影；粉刷完后做好产品保护，并把窗上的残浆垃圾清理干净，所有护角都按此操作施工（包括所有门护角）2、内墙（砖墙体粉刷）一般通常先出饼，做大头护角然后刮糙和面层粉刷，如遇有砼柱、梁、板同砖墙相交处应先用界面剂批刮一层后用尼龙网格布铺贴粘结牢固后在进行砂浆层，粉刷一般通常粉刷是二糙一面层粉刷，目的严防出现今后粉刷层裂缝，面层粉刷必须按饼子和护角的厚度粉刷，用2m长的铝合金直尺打米字格检查平整度，达到要求后表面轻压光：用料按图示要求，注：在刮第一遍砂浆粉刷层之前必须把墙面浇水达到所需湿度止，如不浇水易墙体开裂和起壳空鼓；3、内墙体所有轻质蒸压砂加气混凝土砌块墙体的粉刷法和批涂法：（两种用料和操作施工法）水泥砂浆粉刷法：在墙粉刷前先用竹扫把或硬质刷子把加气块表面的浮砂垃圾清理干净，然后用界面剂或专用粘结剂对砼梁、柱、板同加气块相交接处用界面剂批贴上尼龙网格布或玻璃丝网粘贴牢固，在进行基层处理（分四边处理）先批刮界面剂一层厚度2-3mm，出饼子做大头角，打刮砂浆层底抄，面层粉刷（注：此水泥砂浆粉刷的加气块墙面从日常所施工的经验来讲，易发生墙面大面积空鼓、开裂、起壳现象）导致发生质量问题和事后的修补工作量较大，导致赔款等事件发生，所以目前不宜用此种施工法。第二种施工和用料操作法：基本同上相似，但不用水泥砂浆粉刷而是用老粉批刮刷白法：a、首先进行加气块墙面清理，然后在有砼和墙体发生相接处的位置上用粘结剂或界面剂玻璃纤维网格布铺贴粘牢，然后用界面剂先对整个墙面批刮一遍，厚度在1.5-2mm即可。然后用801专用胶水同双飞粉搅拌成浆，浆的厚度一般批刮顺手即可，一般批二遍双飞粉，干后磨砂，磨除所有接槎影，达到光洁白的效果、成本低工期快，效果好，注：所有在突出墙面的梁、柱和门边洞口角，墙体大头角要泥工粉刷；b、双飞粉批刮的墙面根部踢脚线处理：操作法所有墙体根部在上部批刮中应离根部留有8-10cm不能批到底，待整体墙完成后测水平弹出踢脚线高度水平线，然后用建筑水泥加801内墙胶水搅拌成浆进行批粉，在批贴踢脚线前做好对上部墙体的保洁保护工作，用3cm的美纹纸按已弹好的墨斗线贴盖，再进行批踢脚线，批刮中不可留有残浆和接槎影，做到平、洁、光、批到同上部墙体一样平即可，待干后撕掉上部的美纹纸，踢脚线成型，注：在做室内地坪完后再做。十、 室内顶棚的施工法和用料质量要求1、根据建筑图所示，20厚玻化珠无机保温砂浆5mm厚拉裂砂浆复合耐碱网格布一层，刮柔性腻子和白乳胶漆除厨卫间外都这样做的：厨房间图示，5mm厚1:2水泥砂浆，7mm厚1:3水泥砂浆粉刷，根据现场施工调解得到一些经验：对于厨卫间建议不需用水泥砂浆粉刷，直接用界面剂批涂后批双飞粉即可，这样做美观又省成本，还有所有厅、室等的顶棚包括公用部位应根据当地实际情况，进行市场调解，对室内顶棚是否要做保温，如果可做可不做的就该做双飞粉批刮，同玉山翡翠城一样做法，这样成本上降低，观感上好看：但最终一点不论用什么材料，对于顶棚与墙的阴角必须按下述顺序做，才能保证顶棚的质量和阴阳角的顺直度，顶棚在第二遍批刮完成后应在顶棚与墙交接处用墨斗线弹阴角顺直控制线，通过弹的线来对所发现的弯曲部位进行局部修正，达到平整，然后进行最后一次的工艺批刮，这样从感观目测，在心目中感到舒适、舒服感，上档次的感觉，保证了质量。十一、 楼地面的施工顺序和做法、用料等1、地坪做法，根据公司交房标准要求实施楼地坪的施工一般通常为毛地坪、光地坪、结构层楼地面等三种，特殊性的提花压纹拉纹地坪是较少的，此类地坪用于评奖、高档次的交房要求，所以一般不会这样做（我们一般有结构层原地坪交房这样的做法是降低地坪浇注层的材料成本和人工费等，但此地坪必须在一结构层时注意以下事项：在楼层面砼浇筑中做到平整、打木蟹时掌握水灰比和干湿度，在砼表面适时进行拉纹，纹理顺直方向一致，在下道工艺施工中必须对地坪面采取相应保护措施，对硬件物应轻放，严防地面受到碰坏，影响感观度，并在墙体粉刷中做到垃圾和残浆及时清理冲洗干净）。第二种做法是：在结构层上再做水泥砂浆面层拉毛地坪，一般厚度在2cm以上，在墙面粉刷全部完成后，所有各分部分项工程已完成后，最后做地坪找平层，找平层先把原结构楼层上的残浆铲除干净，用水冲洗、扫净后用水泥扫浆（接浆），在此前先水平出饼，然后进入水泥砂浆找平层，用2m长直尺刮平，待水灰比干湿度达到一定程度时用木蟹打磨，掌握干湿度后，最后用细纹棕扫把或刷子一顺方向拉纹，拉纹均匀即可（细纹）完成后实行产品保护措施和浇水保养措施。第三种楼地坪的做法：前二道顺序同拉纹地坪做法相同，首先清除地面上的残浆，用水冲洗洁净提前出水平饼子，水泥接浆，然后用细石砼浇注一般厚度4-5cm，最