驾校场地租赁合同

1/9驾校场地租赁合同租赁合同甲方：身份证号码：乙方：身份证号码：本着公平、自愿的原则，根据相关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下场地租赁合同，以供共同遵守。1、甲方自愿将楚王城平方）场地租赁给乙方，乙方使用该场地开办驾校使用。2、甲方必须提供院内房屋两间，水电齐全，水电费由乙方负责。3、在使用期间，乙方因场地需要改造设施，费用乙方自负，但甲乙双方共同协调周围邻里关系。4、在租赁期内，租金不变，甲方不得无故上调租金。租金每年元，一年一交，一次性付清。合同期满，在同等条件下，乙方有优先续租权。5、甲方在三年内保证乙方正常使用场地，因其他原因无故让乙方搬走，甲方必须赔偿乙方的场地设施等一切费用。6、甲方如三年后确实需要开发建房，需提前半年通知乙方。7、本合同一式两份，签字后生效。2/9甲方：乙方：年月日场地租赁合同合同编号：XX124签订时间：XX年12月1日出租方：*公司承租方：*甲乙双方依据中华人民共和国有关法律之相关规定，本着诚实信用，互惠互利原则，结合双方实际，协商一致，特签订本租赁合同，以资双方共同遵守：一、甲方将位于海阳市郭城镇河南村的老公司院落西北角空地出租给乙方用于驾校车辆培训，场地具体状况已经由双方共同现场确认，场地面积约为600。二、租赁期限暂定1年，自XX年12月1日至XX年11月30日。租赁期满，乙方仍有承租意向的，同等条件下对该场地享有优先承租权。三、租赁费共计壹仟元，合同签订之日起乙方一次性付清。四、甲方权利义务：1.甲方应在合同签订之日将场地交付给乙方；2.甲方须保证合同所指场地无任何抵押、二次租赁及经济纠纷等问题，确保乙方的正常使用。3/93.甲方有权监督乙方文明培训，并对乙方的不文明行为进行制止；4.如合同期满，甲方不再出租此场地，应提前一个月通知乙方。五、乙方权利义务1.场地的清理、平整和硬化等工作及由此产生的费用由乙方自行承担；2.乙方须遵守甲方有关规章制度，不得影响甲方员工日常生活；3.乙方应对受培训人员进行严格管理，其他闲杂人员不得进入甲方院内；4.甲方院内的房屋及设施乙方应尽到看管责任，因乙方原因导致房屋或设施受损，乙方承担赔偿责任；5.未经甲方同意，乙方不得私自对场地进行转租。6.如合同期满，乙方仍有承租意向，应于合同期满前一个月通知甲方，乙方享有合同房屋的优先承租权，经双方协商一致，可续签本合同；如双方未达成续租意向，乙方须于合同期满当日将自己的物资、设施等全部搬出，过期不搬甲方有权自行处理。7.乙方应保证合法经营，因乙方违法经营产生的后果及责任乙方自负。4/98.合同履行期间，乙方应加强安全意识，注重安全防护措施配备，如发生任何安全事故，乙方承担因此产生的所有责任及后果。9.如甲方人员到乙方处进行车辆培训，乙方应给予适当优惠。六、免责事由1.因当地政府统一规划原因需要对场地进行拆迁或改建的，本合同自行终止；2.因自然灾害等不可抗力原因导致合同无法继续履行的，本合同自行终止。以上两种情况双方互不承担违约责任。七、违约责任1.合同履行期间，因一方原因提出终止合同或导致合同无法继续履行的，需承担500元违约金，并赔偿因此给对方造成的损失；2.甲方延迟交付场地或乙方延迟支付租赁费用超过五日的，未违约方有权单方解除合同，并有权要求违约方一次性承担500元违约金；3.合同履行期间，如乙方不遵守本合同约定义务，经甲方劝导后仍不听从的，甲方有权单方解除本合同，且不承担任何赔偿责任。5/9八、合同履行期间如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，双方均可向当地人民法院提起诉讼。九、本合同自双方签字且盖章之日起生效，合同一式二份，双方各执一份。甲方：乙方：法定代表人法定代表人或委托代理人：或委托代理人：场地租赁合作合同书甲方：乙方：甲、乙双方经友好协商，本着互惠互利的原则，就甲方现有的位于龙华新区一、本合同标的物1、甲方就拥有管理的位于的部分士地面积平方米租给乙方作为汽车训练考场用途使用。2、甲方有权出租以上租赁士地，可用于合同约定用途；二、租赁时间：1、总租赁期暂定3年，建设期满正式起租，甲方提供收款收据，无须开具发票。六、甲方权利及义务：6/91、甲方必须协助乙方办理出租或经营相关证照，包括但不限于：提供乙方使用租赁士地或经营需要的相关证件、证明、文件，出具相应的书面资料、文书等，负责协调城管、村委、水务、街道、政府、国士等各相关部门的关系并配合乙方相关业务的办理，确保乙方能正常施工及经营；2、甲方提供照明电、市政水量供应给乙方使用，并接至租赁地块边缘，具体接口位置由双方再另行商定。乙方负责安装水表和电表，甲方每月向乙方收取水费和电费，价格为水费：元/吨；电费：元/度，甲方为乙开收款单据。4、乙方必须按甲方场地规划，安排车道道路口出入。并保证场地区域内的环境与卫生整洁。5、在乙方租赁期限内，甲方不可在其拥有的士地周边租地给跟乙方同样或类似行业者使用。6、在合同有效期内，乙方不得将本合同标的地块部分进行转租或者搭建其它建筑，包括简易建筑与工棚。7、甲方将已平整好的本合同标的地块场地交给乙方时，以实现租赁士地状况可以达到满7/9足乙方租赁用途的士地使用及利用的功能要求。七、乙方权利及义务：1、对合同标的地块进行规划使用，按照国家的法律、法规开展独立自主经营活动，自行承担经营期间的民事、经济、法律责任。自行办理交管部门备案及办理营业执照、税务登记的证照手续；2、乙方需按时向甲方交纳士地租金、水电费用每逾期一天，甲方向乙方收取所欠费用的千分之一作为滞纳金；逾期超过一个月甲方有权停水停电。士地租金逾期一个月甲方有权终止合同，乙方必须无条件撤场。3、按规定合理使用士地，做好安全防范及防火工作。八、合同变更及违约责任：1、合同期内，如甲方产权转让或政府征地，甲方应提前3个月通知乙方，乙方应服从甲方与政府规划，甲方无息退还乙方履约保证金，乙方无条件退场，不得追究甲方任何责任；2、合同期满，若甲方不开发和转卖或者政府不征用该地，甲方应按原合同内容不变优先继续租给乙方使用；3、合同期满，如乙方不再租用该地，乙方应在三8/9个月内无条件撤场并清理所有设施。经双方确认退场后三天内退还人民币元履约保证金；4、如乙方提前解除合同，甲方不予退还已收租金、并没收租赁保证金；九、征收、征用补偿、变更标的地块功能1、3年合同期内，甲方转让该土地或者政府对标的地块实施征用拆迁，甲方须全额退还乙方在租地期间已交保证金，针对士地方面的所有赔偿、补偿归甲方所有；针对该租赁场地标的地块上所有建筑物、构筑物、附着物、期他设施的赔偿、补偿以及针对实际使用人的搬迁费等补偿归甲方所有。2、3年合同期内，甲方转让该土地或者政府只征收、征用部分租赁地块，在乙方愿意继续使用前提下，未被征收、征用部分仍由乙方继续使用，租金按实际使用面积计算。如乙方不愿意继续使用未被征收、征用部分，则甲方退还租赁保证金及未使用期间的租金，并解除本合同。十、争议解决甲、乙双方在履行合同期间如发生纠纷，双方应积极友好协商解决，