质量标准化实施专项施工方案

目 录 第一章 编制说明 3 第二章 质量目标 3 第三章 编制依据 3 第一节 工程施工图纸 3 第二节 主要规程规范 4 第四章 工程概况 6 第一节 施工总平面布置 6 第二节 总体工程简介 6 第三节 建筑设计概况 7 第四节 结构设计概况 9 第五节 安装工程概况 10 第五章 质量标准化总体部署 13 第一节 建立项目负责人质量终身责任信息档案 13 第二节 组织机构 14 第三节 质量保证体系 14 第三节 质量控制文件 16 第四节 质量控制 17 第五节 质量控制管理制度 17 第六章 质量标准化现场可视化 19 第七章 施工全过程实行样板引路制度 31 第一节 集中样板展示区实施 31 第二节 钢筋样板 33 第三节 楼板样板 36 第四节 屋面样板 39 第五节 二次结构样板 40 第六节 管井安装样板 41 第七节 室内装饰样板 41 第八节 交房样板 43 第八章 施工质量通病的预防措施 44 第一节 地基与基础 44 1 第二节 主体 46 第三节 二次结构 49 第四节 装饰工程 50 第五节 防水工程 51 第六节 安装工程 52 第九章 成品保护 53 第一节 成品保护实施计划 54 第二节 组织管理措施 54 第三节 成品保护管理措施 54 第四节 成品保护的实施方法 55 第十章 主要分部分项工程质量细部做法 57 第一节 模板工程细部做法 57 第二节 钢筋工程细部做法 78 2 第一章 编制说明 1 为了提高合肥综合保税区进口展示中心工程施工质量整体水平 实现质量管 理的科学化 规范化和标准化 决定在合肥综合保税区进口展示中心工程实行质量标 准化管理 2 创建 建筑工程质量标准化 工程 对工程的整体要求是安全 经济 适用 美观 做到施工技术先进 处处体现精细 施工质量优秀 消除质量通病 项目管理水平高 经济效益显著 3 为了实现合肥综合保税区进口展示中心工程施工质量整体水平 我公司将在 本项目全面实行质量标准化管理 第二章 质量目标 合肥综合保税区进口展示中心工程建设项目实施 建筑工程质量标准化专项施工 方案 的质量目标是 1 工程质量要求达到国家施工验收规范合格标准 2 达到合肥市质量标准化工程标准 3 达到合肥市精品工程标准 4 达到合肥市观摩工地标准 第三章 编制依据 第一节 工程施工图纸 图 纸 名 称 合肥综合保税区进口展示中心工程结构图纸 合肥综合保税区进口展示中心工程建筑图纸 合肥综合保税区进口展示中心工程暖通图纸 合肥综合保税区进口展示中心工程电气图纸 合肥综合保税区进口展示中心工程给排水图纸 下发日期 2016年04月 2016年04月 2016年04月 2016年04月 2016年04月 3 第二节 主要规程规范 现行国家施工规范 规程 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 工程测量规范GB50026 2007 GB50300 2001 GBJ50202 2002 GB50204 2002 2011版 GB50203 2011 GBT 50315 2011 GB50207 2002 GBJ50208 2011 GB50209 2010 GBJ50210 2001 GBJ50300 2001 GBJ50242 2002 GB50242 2002 GB50243 2002 GBJ50303 2002 GB50310 2002 GB T50326 2006 GB50119 2003 JGJ 104 2011 2011版 建筑工程施工质量验收统一标准 地基与基础工程施工及验收规范 混凝土结构工程施工及验收规范 砌体工程施工验收规范 砌体工程现场检测技术标准 屋面工程施工质量验收规范 地下防水工程施工及验收规范 建筑地面工程施工及验收规范 装饰工程施工及验收规范 建筑安装工程质量验收统一标准 采暖与卫生工程施工及验收规范 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 通风与空调工程施工质量验收规范 建筑电气工程施工质量验收规范 电梯工程施工质量验收规范 建设工程项目管理规范 混凝土外加剂应用技术规范 建筑工程冬期施工规程 工程建设标准强制性条文 房屋建筑部分 建设工程文件归档整理规范 建筑工程行业标准 GB50328 2011 1 2 3 4 高层建筑混凝土结构技术规程 高层建筑箱形与筏形基础技术规范 建筑变形测量规范 JGJ3 2010 JGJ6 99 JGJ 8 2007 JGJ T10 95 混凝土泵送施工技术规程 4 5 混凝土小型空心砌块建筑技术规程 钢筋焊接及验收规程 JGJ T14 95 JGJ18 2003 JGJ T23 2011 JGJ T27 2001 JGJ T29 2003 JGJ33 2001 JGJ51 2002 JGJ52 92 6 7 回弹法检测混凝土抗压强度技术规程 钢筋焊接接头试验方法标准 建筑涂饰工程施工及验收规程 建筑机械使用安全技术规程 轻骨料混凝土技术规程 普通混凝土用砂质量标准及检验方法 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 普通混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方法 JGJ53 92 混凝土拌和用水标准 建筑地基处理技术规范 建设领域计算机软件工程技术规范 冷轧带肋钢筋混凝土结构技术规程 建筑工程冬期施工规程 钢筋机械连接通用技术规程 建筑工程饰面砖粘接强度检验标准 建筑玻璃应用技术规程 金属与石材幕墙工程技术规范 聚合物水泥砂浆防腐工程技术规程 建筑机械使用安全技术规程 施工现场临时用电安全技术规范 建筑施工安全检查标准 建筑施工高处作业安全技术规范 建筑施工门式钢管脚手架安全技术规范 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范 高空作业机械安全规则 其 它 JGJ63 89 JGJ79 2002 JGJ90 92 JGJ95 2003 JGJ104 2011 JGJ107 2003 JGJ110 97 JGJ113 2003 JGJ133 2001 CECS18 2000 JGJ33 2012 JGJ46 2005 JGJ59 2011 JGJ80 91 JGJ128 2011 JGJ130 2011 JG T5099 98 主要图集及安徽省地方法律法规 地方标准和工艺规程 5 第四章 工程概况 第一节 施工总平面布置 第二节 总体工程简介 序号项 目 工程名称 建设地点 建设面积 建设单位 监督单位 设计单位 监理单位 总承包单位 内 容 合肥综合保税区进口展示中心工程 安徽省合肥市颍州区阜王路以东 1 2 3 4 5 6 7 8 约 198916 94 为二标段面积 阜阳宝龙展耀置业有限公司 合肥市建设工程质量监督站 悉地国际设计顾问 深圳 有限公司 合肥工大监理有限责任公司 中天建设集团有限公司 6 中天建设合肥综合保税区进口展示中心工程质量标准化实施专项施工方案 第三节 建筑设计概况 1 合肥综合保税区进口展示中心工程位于合肥市颖东区 东至中清路 南至贵 清路 西至阜玉路 北至淮河路 由6 7 10 11 12 13 住宅楼 6 9 15 16 17 18 19 商业及地下车库工程组成 总建筑面积约为198916 94 层高 为2 9m 地下2层 地下室总层高为5 4m 建筑总高度为89 85 99 2m 主体结 构类型为剪力墙结构 商业和地下车库为框架结构 住宅均为地下二层 车库为 地下一层结构 2 设计标准 设计使用年限 50年 耐火等级 地上二级 地下一均级 抗震设防烈度 7度 3 标高 根据建筑设计要求各楼号 0 000标高均在同一水平位置 各楼号 0 000 标高相对绝对标高32 60m 黄海高程 7 中天建设合肥综合保税区进口展示中心工程质量标准化实施专项施工方案 4 主要建筑工程做法 类别 编号名称构造做法类别 编号名称构造做法 1 面刷防尘耐磨高级地坪漆1 2 3 20厚1 2 5水泥砂浆面层 水泥浆一道 内掺建筑胶 钢筋混凝土楼板 水泥砂浆 楼面5 楼梯间 电梯机房 40厚C20细石混凝土 内配 4 200钢筋网 2 按6mx6m留10mm分仓缝 燃烧性能等级为A 地坪漆 3 刷素水泥浆一道 车库 1 最薄20 C20细石混凝土垫层 局部1 找坡 楼面6 细石混凝土 自行车库 结构板H 50mm 地下一层 4 最厚60最薄20 C20细石混凝土垫层 局部1 找坡 2 水泥砂浆一道 内掺建筑胶 3 钢筋混凝土楼板 地下室底板 地面 1 防水底板 5 防水钢筋混凝土底板 设计抗渗等级P6 6 4厚高聚物改性沥青防水卷材 7 100厚C15混凝土垫层 表面赶光找平 8 素土夯实 汽车库 1 2 3 15厚1 2 5水泥砂浆 楼 面 1 5厚聚氨酯防水层 楼面7 水泥砂浆 C20细石混凝土找坡层 1 坡向地漏 最薄处20厚 花池 结构板H 50mm 40厚C20细石混凝土 1 表面撒1 1水泥砂子随打随抹光 4 水泥浆一道 内掺建筑胶 细石混凝土5 1 2 3 钢筋混凝土楼板 2 3 4 刷水泥浆一道 内掺建筑胶 260厚LC7 5轻骨料混凝土垫层 随捣随抹平 防水钢筋混凝土底板 设计抗渗等级P6 3厚高聚物改性沥青防水卷材双层铺设 100厚C15混凝土垫层 15厚1 2 5水泥砂浆 地下室底板 防水底板 I级防水 燃烧性能 等级为A C20细石混凝土找坡层 1 坡向地漏 最薄处20厚 水泥浆一道 内掺建筑胶 地面 2 配电间 弱电间 电表间 水泥砂浆 楼面8 燃烧性能等级为A 走廊 5 6 7 4 1 钢筋混凝土楼板 20厚装饰面层 用户自理 结构H 100 素土夯实楼面 9 细石混凝土 架空楼板 结构板H 50mm 2 3 4 30厚C20细石混凝土随打随抹平 钢筋混凝土楼板 40厚C20细石混凝土 内配 4 200钢筋网 地 面 1 2 按6mx6m留10mm分仓缝 35厚保温砂浆 刷素水泥浆一道 1 120厚砖墙砌筑保护层 20厚1 3水泥砂浆保护层 3厚SBS防水卷材双层铺设 清洁剂一道 细石混凝土 3 4 5 6 7 最薄20 C20细石混凝土垫层 局部1 找坡 2 3 4 5 6 1 地下室底板 地下室 防水外墙 地面 3 防水底板 防水钢筋混凝土底板 设计抗渗等级P6 4厚高聚物改性沥青防水卷材 100厚C15混凝土垫层 表面赶光找平 素土夯实 外墙 1 自行车库 一级防水 地下二层 20厚1 3水泥砂浆找平层 防水钢筋混凝土侧墙 设计抗渗等级P6 涂料面漆两遍 颜色详见立面标注 预留50厚地面装饰面层 20厚石材饰面 涂料饰面外墙 无保温 40厚C20细石混凝土 2 3 4 5 6厚1 2 5水泥砂浆找平 9厚1 3专用水泥砂浆打底扫毛 专用界面剂甩毛 细石混凝土 燃烧性能 等级为A 1 表面撒1 1水泥砂子随打随抹光外墙2 用于阳台 露台采光 井外墙其他出地面风 口 外构件墙等 地面 4 住宅室外地面 门头地面 2 3 4 5 素水泥浆一道 内掺5 建筑胶 100厚C15混凝土垫层 300厚碎石垫层 素土夯实 住宅一层外墙体处理干净喷湿墙面 门头坡道 预留厚度50mm 1 外墙涂料 颜色详见立面标注 2 柔性耐水腻子 外 墙 1 40厚C20细石混凝土随打随抹 上撒1 1水泥砂子压光 2 20厚1 2的聚合物水泥防水砂浆 沿墙上翻200mm 3 专用锚栓 依工程计算定数量 锚固深度 6厚聚合物防水抗裂砂浆压入耐碱玻纤网格布 细石混凝土地面 3 加气混凝土垫层找1 坡向地漏 排水沟 最薄处20厚 4 首层7厚增铺加强型耐 碱玻纤网格布一层 外墙 3涂料饰面外墙 有保温 4 5 防水钢筋混凝土底板 设计抗渗等级P6 4厚高聚物改性沥青防水卷材 100厚C15混凝土垫层 表面赶光找平 素土夯实 地面 5 用于地下二层 水设备用房 5 35厚玻化微珠保温砂浆 6 界面剂砂浆 结构板H 100mm 6 7 7 12厚抹灰砂浆 8 基层墙体处理干净 楼面 1 卧室 客厅 门厅 1 细石混凝土 2 20厚装饰面层 用户自理 20厚水泥砂浆随打随抹平 钢筋混凝土楼板 结构板H 50mm 1 花岗石面层 由甲方选定 3 1 2 2 金属龙骨 地面砖及结合层 用户自理 20厚水泥砂浆随打随抹平 3 35厚玻化微珠保温砂浆 石材饰面外墙 有保温 1 5厚聚氨酯防水层 延伸出门洞口外250 四周 卷起250高 表面撒干砂 淋浴房 浴缸墙面 处翻起1800高 防水加 强措施 在墙根部预先 浇筑250高的C20素 混凝土与墙同宽 穿楼板套 管高出地面 50 套管周边200范围涂1 5mm厚聚 氨脂防 水涂料加强层 4 界面剂砂浆 外墙 4 楼面 2细石混凝土 卫生间 厨房 有防水 结构板H 100 5 12厚1 3水泥砂浆找平层 加抗渗抗裂剂 6 基层墙体处理干净 3 变形缝选用做法说明 外墙变形缝做法详国标04CJ01 3第19页 选用节点1 2 B 170mm 盖缝板为铝合 金板 屋面变形缝做法详中南标98ZJ111第15页节点7 8 B 170mm 变形缝需设置阻 火带 阻火带做法参考国标04CJ01 1阻火带安装选用方法 其耐火极限不低于基层楼 板的耐火极限 楼 面 4 5 1 2 C20细石混凝土找坡1 最薄处30厚 钢筋混凝土楼板 20厚装饰面层 用户自理 20厚水泥砂浆随打随抹平 栏杆选用做法说明 护窗栏杆采用不锈钢材质 具体详国标06J403 1第77页H2型 住宅楼梯在地上部分的栏杆为钢质 扶手为硬木 具体详国标06J403 1第19页A4型 住宅楼梯在地下部分的靠墙扶手具体详国标06J403 1第75页K1型 楼面 3细石混凝土 3 30厚喷涂 型 硬泡聚氨酯复合保温防水层 4 C20细石混凝土找坡层 1 坡向地漏 最薄处20厚 阳台 走廊 结构板H 100 其他说明 5 钢筋混凝土屋面板 1 所有墙体 不同材料交界处钉300mm宽钢丝网 1 20厚预留装饰面层 用户自理 2 外墙外保温工程做法详见墙体节能建筑构造图集06J123 3 外墙石材同涂料平接时 设成品分隔缝一道 15宽10深 4 位于室外且不与室内相联系的外墙 按无保温外墙做法施工 5 外墙涂料使用年限不应低于5年 2 3 4 5 20厚水泥砂浆随打随抹平 水泥浆一道 内掺建筑胶 650厚LC7 5轻骨料混凝土垫层 随捣随抹平 钢筋混凝土楼板 楼面4 水泥砂浆 商业 6 H为建筑层高标高 7 凡二次装修定的部位只需施工至结构验收合格并保证基层清洁完整 8 中天建设合肥综合保税区进口展示中心工程质量标准化实施专项施工方案 类别 编号名称构造做法类别 编号名称构造做法 1 装饰面层 用户自理 1 浅色涂料保护层2道 水泥砂浆 1 5厚聚氨酯防水涂料 淋浴房 浴缸墙 面处翻起1800高 厨房四周翻起250高 2 3厚SBS改性沥青防水卷材层 3 10厚M5水泥砂浆隔离层 4 防水涂料一层 2 内墙 1 用于厨房 卫生间 3 20厚1 2水泥砂浆找平 表面刷混凝土界面剂 基层墙体 4 5 1 5 50厚憎水岩棉板保温层 屋面 1 不上人平屋面 I级防水 有保温 6 界面剂砂浆一道 装饰面层 用户自理 8厚 1 1 4混合砂浆压光 批腻子 7 20厚1 3水泥砂浆找平 2 8 C20细石混凝土找坡2 最薄处20厚 随打随抹光 9 钢筋混凝土屋面板 内墙 2 水泥砂浆 3 12厚 1 1 4混合砂浆找平 用于客厅 卧室 4 5 表面刷混凝土界面剂 基层墙体 内 墙 屋 面 1 种植土及植被层 1 大白浆饰面 内墙 3大白浆 燃烧性能 等级为A 2 20厚1 2 5水泥砂浆找平 3 表面刷混凝土界面剂 2 3 4 土工布过滤层 100 300g 高夹层塑料板排水层 凸点向上 4 基层墙体最薄处30厚LC5 0轻集料混凝土找坡i 0 5 50厚C20细石混凝土 6钢筋 250双向钢筋3mx3m分 缝 缝宽10 密封膏填缝 1 白水泥擦缝 或1 1彩色水泥细砂砂浆勾缝 地下室顶板 种植屋面 I级防水 无保温 屋面2 2 5 7厚墙面砖 规格不大于400 400 3 专用胶粘结层 薄型面砖 5 聚乙烯薄膜 PE 隔离层隔离层 4厚SBS改性沥青耐根穿刺防水卷材 2厚自粘聚合物改性沥青防水卷材 无胎 内墙 5 水泵房 燃烧性能 等级为A 6 7 4 9厚1 3水泥砂浆分层压实抹平 要求平整 5 素水泥浆一道 内掺5 建筑胶 6 基层墙体 8 9 20厚水泥砂浆找平层 1 防霉涂料 面层颜色另定 防水钢筋混凝土顶板 设计抗渗等级P6 水泥砂浆 内墙6 用于地下层走道 设 2 踢脚 1 居室 厅 楼 层楼梯间 1 150高1 2水泥砂浆暗踢脚 分二次粉 总厚20 地下层用15厚1 3水泥砂浆刷801胶素水泥 浆一遍 配合比为801胶 水 1 42 基层墙体 备用房 车库 自行 车库 踢 脚 底层楼梯 间 电梯厅 1 150高地砖踢脚 2 3 基层墙体处理墙面 1 钢筋混凝土结构板 踢脚 2 5厚1 1水泥砂浆结合层 棚 1 卧室 客厅 储藏 2 3 素水泥浆一道 内掺5 建筑胶 5厚1 0 5 3水泥石灰膏砂浆打底扫毛 3 10厚1 3水泥砂浆找平 刮腻子 4 1 2 基层墙体 用户自理 4 满刮腻子 打磨平整 5 装饰面层 用户自理 50厚装饰面层 用户自理 60厚C15混凝土 台阶向外坡1 台阶 1 台 3 150厚5 32卵石灌M2 5混合砂浆分两步灌注 钢筋混凝土结构板 清理干净 混凝土清水 1 棚 棚 2 3 钢筋混凝土清水顶棚 4 1 2 3 4 素土夯实 卫生间 厨房 阶 2 1 2 3 装饰面层 用户自理 钢筋混凝土结构板 素水泥浆一道 内掺5 建筑胶 3厚底基防裂腻子分遍刮平 20厚1 2 5水泥砂浆面层 素水泥浆一道 内掺5 建筑胶 60厚C15混凝土 台阶向外坡1 钢筋混凝土楼板 自行车库 行人台阶 大白浆台阶 2 燃烧性能 等级为A 非机动车库 机房 顶 棚 4 2厚面层耐水腻子刮平 5 大白浆饰面 1 2 3 4 30厚1 2水泥砂浆表面抹深锯齿形礓礤 素水泥浆一道 内掺5 建筑胶 80厚C20混凝土 水泥砂浆 楼梯间及前室 坡道 1 汽车库坡道 1 钢筋混凝土结构板 2 素水泥浆一道 内掺5 建筑胶 3 5厚1 0 5 3水泥石灰膏砂浆打底扫毛 4 满刮腻子 打磨平整 坡 道 钢筋混凝土板 棚 4 刮腻子 涂料饰面 阳台 露台 1 2 20厚1 2水泥砂浆表面扫毛 素水泥浆一道 内掺5 建筑胶 水泥砂浆 坡道 2 5 涂料面层自行车库坡道 3 4 60厚C15混凝土 钢筋混凝土楼板 涂料顶棚 1 钢筋混凝土楼板打磨修补平整 电梯厅 设备用 第四节 结构设计概况 序号 项 目 内容 6 7 10 11 12 13 住宅楼基础形式为基础桩 结合筏板基础 6 9 15 16 17 18 19 商业 为承台基础 地下车库为基础形式为独立承台结合 筏板基础 基础结构形式 1 结构形式 主体结构形式 现浇钢筋混凝土剪力墙结构 9 中天建设合肥综合保税区进口展示中心工程质量标准化实施专项施工方案 天然地基持力层为第二层粘土 承载力标准值为 260KpA 不能满足设计要求 桩端持力层为第5层 中风化岩层 持力层 2 地质条件 建筑场地类别 类 地下水位静止水位27 5m 绝对标高黄海高程 3 建筑物地基 地下防水 住宅采用预应力管桩 其余为 粘土层天然地基土 基础部分 基础底板 地下室外墙 地下车库顶 板等部位采用抗渗混凝土 抗渗等级P6 基础底板下4厚高聚物改性沥青防水卷材 外侧墙 3厚自粘改性沥青防水卷材 地下室顶板4厚高聚 物改性沥青防水卷材 混凝土自防水 柔性防水 系统 两 道设防 4 工程设防烈度 7度 6 抗震等级 抗震等级 一级钢 钢筋砼剪力墙 二级 6 8 7 钢筋类别 二级钢 三级钢 6 8 10 12 14 16 18 20 22 25 住宅楼6 7 10 11 12 13 楼为1100厚 防水板 C18 150双层双向 剪力墙下底板局部加 强处理 配筋C25 14 150 8 基础底板 墙厚350 300 外墙 250 内墙 200 内墙 梁尺寸为 200 300 200 350 200 400 200 450 200 500无超高超跨梁 车库500 800 600 700等 底板为 1100 厚 楼层板为 180 楼梯板 180 160 130 120 100 梁断面尺寸 结构断面 尺寸 9 底板 楼板厚度 柱截面尺寸 无大截面柱子 基础 20 600m C40 20 600m 32 200m C35 32 200m 屋顶C30 基础底板 C30P6 基础 61 200m C30 61 20m 屋 顶C25 柱墙 主楼 梁板砼特性及 强度等级 10 车库基础底板C30P6 商铺基础承台C30 车库 商铺C30 其 余 柱墙 楼号 梁板 第五节 安装工程概况 分部 子分部 工程 工程 安 装 概 况 本合同段 6 7 10 11 12 13 住宅楼地上 27 层共分六区 1 5 层为第一区由市政管网直接供水 6 12层为第二区 13 19层为三区 20 26层为四区 26 34层为五区 采用变频设备加压供水 10 中天建设合肥综合保税区进口展示中心工程质量标准化实施专项施工方案 室内粪便污水 洗涤废水采用合流制 污水与雨水分流 污水经化 粪处理达到排放标准后排至市政污水管网 屋面设雨水斗 雨水经汇 排水 系统 集后 再排入市政雨水管网 消防电梯通过泵提升排水 1 室外消防用水量为15L S 室内消防水量为20L S 火灾延续时 间为2h 消火栓充实水柱为不小于10m 由于本合同段最高楼24层 消防静水压力超过100m 故消防分区考虑 室内消防用水接自小区消 防泵组 室外消防用水取自小区内室外地上式消火栓 小区引入两条 DN150 给水管 并形成环状 保证消防用水 利用小区最高楼屋顶设 置有效容积为18t的装配式钢板消防水箱 供火灾初期10min消防水 量 消防 2 室内消火栓 采用带灭火器箱甲型单栓室内消火箱 消火栓箱 系统 内设2kg磷酸铵盐干粉灭火剂两具 SN65消火栓2个 直径19水枪 1 个 25m 长衬胶水龙带一条 消防启泵按钮一个 消火栓箱明装或 暗装 3 灭火器设置 本合同段地区部分按A类中危险级配置采用磷酸铵盐干粉灭火剂 灭火器型号为MF ABC3 每具灭器最小配置2A共46具 每个配置点 不少于2具 压力管道系统施工安装完毕后均须做水压试验 给水系统实验压力 为一区 0 6MpA 二区 0 8MpA 三区 1 2MpA 消防系统实验压力为 水压试 1 2MpA 本建筑室内安装工程应严格遵照 建筑给水排水及采暖工程 施工质量验收规范 GB50242 2002及有关规范和设计要求 施工时如 发现图纸有矛盾 请及时与设计单位联系 1 电梯机房设置机械通风系统按10次 h计算 自然进风 2 住宅的厨房设带止回装置的垂直排烟道 各户的脱排油烟经竖 井排至屋顶 预留煤气热水器排烟口 验及竣 工验收 通风 系统 3 住宅的卫生间外墙预留卫生间通风器排风口及电量 4 地下室自行车库排风量按4次 h计算 空调系 统设计 住宅设分体空调 预留室外机位置及穿墙孔洞 预留空调凝结水管 1 地上前室及合用前室自然防烟 前室及合用前室其可开启外窗 面积分别大于2m 3m 2 2 2 地上防烟楼梯间通过可开启外窗自然防烟 每五层可开启外窗防排 面积大于2m 烟系统 3 地下防烟楼梯间通过可开启外窗自然防烟 一层可开启外窗面 设计 积大于2m 2 2 4 有可开启外窗的房间采用自然排烟的方式 采用自然排烟 可 开启外窗的面积不小于该房间地面面积的2 5 正压送风机设就地检修开关并可由消防控制中心控制启闭 11 中天建设合肥综合保税区进口展示中心工程质量标准化实施专项施工方案 1 负荷等级 本建筑内消防电梯 应急疏散照明和公共照明为二级负荷 其余均 为三级负荷 二级负荷均采用两路电源供电 其中消防类负荷采用末 端自切供电方式2路 一用一备 2 供电电源 供电电源采用 380V 低压供电三相四线制电源进线 每单元由小区 10kV变电所引入4路低压电源 其中住宅2路消防电梯 应急疏散照 明和公共照明2路 一用一备 电缆以埋地方式敷设至本工程地下室 住宅进线总箱和动力配电总箱 再以桥架敷设至电井并引上至各楼层 配电箱 各路电源进线电缆规格参见竖向配电干线图和配电箱系统 图 3 计量 1 住宅每户单独计量 每三层在电井集中装设电表箱 2 电梯 应急疏散照明 公共照明单独计量 4 配电设计 动力配 电系统 1 本工程配电系统采用三相四线制 TN C S制式 2 各配电线路断路器的瞬时脱扣整定电流按8 10倍脱扣器额定 电流整定保护电动机线路按12倍脱扣器额定电流整定 3 自变电所低压柜引至各用电点的供电 按建筑设计要求及使 用功能的不同分别采用放射式或树干式供电方式 4 照明配电箱各类电源插座和照明均分开配电 各插座回路除 壁挂式空调回路外均采用漏电保护额定漏电动作电流不大于 30mA 漏电动作时间不大于0 1S 总配电箱电源进线处设有防火漏电电流动 作保护装置其动作值为300mA 漏电动作时间为0 2 0 3S 5 本工程由变电所经地下一层车库引入电源供本工程使用 配电 室设在地下一层 配电柜上设光 力表 居民用户用电按户计量 6 供电系统采用TN C S系统 凡事故时可能引起带电的金属构件 设备外壳等均与保护线可靠连接 变 配 电 系 统 1 照明灯具采用就地控制方式 住宅各户选择高效节能灯 楼梯 走道选用LED红外感应吸顶灯 电梯机房选用吸顶式高效节能无频闪 直管形荧光灯 带蓄电池 所有节能灯选用电子镇流器 功率因数 应达0 9以上 2 疏散楼梯 门厅等均设应急照明及疏散指示灯 应急照明灯具 和疏散指示标志灯应采用满足国家标准 消防应急灯具 GB17945 2010 和 消防安全标志 GB13495 2000 的有关规定 消防 用电的配电设备应设有明显标志 应急灯 疏散指示标志灯和安全出 口标志灯应采用玻璃或非燃烧材料制作的保护罩 3 配电箱三相照明线路各相负荷的分配宜保持平衡 最大相负荷 电流不宜超过三相负荷平均值的 115 最小相负荷电流不宜小于三相 负荷平均值的85 照明设 计 1 具体防雷要求及措施见屋顶层防雷平面图中防雷设计说明 2 本工程采用 TN C S 制接地系统工作中性线 N 与安全保护线 PE 从一层总箱后开始分开 以后二者不得混淆 3 总进线处接地线通过总等电位联结端子板与基础接地装置牢固 连接 接地装置利用建筑物的剪力墙结构筏板基础和基础圈梁主筋作 为接地极 接地系统采用电气保护接地 弱电系统 包括电子信息设 12 防雷及 接地安 装 中天建设合肥综合保税区进口展示中心工程质量标准化实施专项施工方案 备 接地和防雷接地等共用接地装置 其联合接地电阻不大于1 4 本工程所有带电设备外壳 电缆金属外皮及电缆 电线 的金 属穿管均应可靠接地 其连接处应焊接牢靠 并进行总等电位联结 各种电气安装构件 电气设备金属外壳 电缆桥架 各配电箱均应可 靠接地 5 为防雷电波侵入并满足接地故障保护和降低接触电压的要求所 有进出建筑物的金属管道 建筑物的金属结构带电设备金属外壳 外 露可导电部分 电缆金属外皮及电缆 电线 的金属穿管 PE干线均 应与总等电位联结端子箱连接 6 过电压保护 在各级可能有电子设备的各级配电箱处安装SPD 过电压保护器 弱电系统 7 装有淋浴或浴盆的卫生间应做局部等电位联结 第五章 质量标准化总体部署 第一节 建立项目负责人质量终身责任信息档案 13 中天建设合肥综合保税区进口展示中心工程质量标准化实施专项施工方案 第二节 组织机构 1 施工组织机构 针对本项目工程的质量要求及特点 根据现代科学工程管理理论 按照信息 化管理模式 结合本公司多年来在工程管理中积累的经验 公司拟派出施工组织 经验丰富 综合工作能力强的国家一级建造师担任该工程的项目经理 选派长期 从事施工技术管理的工程师担任本工程的技术负责人 安排长期从事现场管理 执行经理2人 配备了专业素质高 责任心强的施工管理人 以及持有建设行政 主管部门颁发上岗证的 十大员 组建成工程项目经理部 1 项目部质量管理机构图 项目经理项目经理 张悦 项目副经理 包 杰 杰 生产经理技术负责人 张 平 波 赵 智 仁 蒋发扬 质检员 陈立峰 安全员 叶旭东 施工员材料员 陈正福 预算员 徐鑫靓 资料员 王万圆 张冬冬 基础班组木工班组钢筋班组泥水班组架子班组水电班组 第三节 质量保证体系 优质快速建成本工程 对树立我司的良好形象具有重要意义 我们将严格按 照本公司 ISO9001 2000 质量保证体系下的质量控制体系和质量控制程序进行质 量控制 具体施工控制体系及控制程序如下 1 测量工作控制程序 14 中天建设合肥综合保税区进口展示中心工程质量标准化实施专项施工方案 2 原材料试验程序 3 质量检查程序 4 隐藏工程检查验收程序 15 中天建设合肥综合保税区进口展示中心工程质量标准化实施专项施工方案 5 分项工程验收程序 第三节 质量控制文件 1 强制性条文 工程建设标准强制性条文 房屋建筑部份 2 质量通病防治手册 建筑工程质量通病防治手册 建设工程质量通病防治要点 3 建设领域关于淘汰落后工艺通知 建设领域限制 禁止使用落后技术通告 4 其它相关图籍 5 建筑施工手册 资料统一管理 16 中天建设合肥综合保税区进口展示中心工程质量标准化实施专项施工方案 第四节 质量控制 1 强化过程控制 1 施工员坚持跟班作业检查 如实 按时填写施工日志 发现问题及时汇 报给技术负责人 2 三级技术工作交底必须自始至终贯穿于整个施工过程 3 坚持 样板带路 抹灰 刷涂料 贴面砖等大面积装饰施工前 必须 先做样板 经公司检查 评定达标并报经建设方 监理方认可后 方可进行大面 积施工 2 加强质量监控 项目部质安组接受项目经理和公司质检科的双重领导 质安组负责严格按验 收规范及标准评价施工质量 并如实上报公司质检科 质检科每周至少深入现场 抽查两次 发现问题立即整改 按 三不放过 的原则进行处理 3 实行三级质量验收制度 1 公司质检科和项目部质安组在内部质量评定中必须严格按相关 标准进行 决不允许降低标准评定 并将评定结果用透明胶带贴在相应部位 接受各方监督 2 公司技术 质量部门负责人应参加基础验收 主体验收 节能分部验收 和竣工验收等工作 对项目部应建立定期质量巡查制度 每季度不少于1次 3 工序班组自检率达到100 由分管施工员组织进行 质安组质检员100 检验 公司质检科抽查不少于5 第五节 质量控制管理制度 一 三检制管理制度 本工程工序验收遵循三检制 即班组自检 项目部自检 交接检 三检制实行的顺序为班组自检 项目部自检 交接检 交接检完成后由项目 部按国家相关规定上报上一级部门 监理或质监 检查验收 未经上一级部门检查 验收不得进入下一道工序施工 班组自检合格后 以书面形式上报项目部检查验 收 项目部在接到班组验收申请后 应立即组织检查验收 不得拖延 班组长应一 起进行检查 对检查出来的相关问题马上组织人员进行整改或修复 完成后再由 项目部进行复检 项目部检查验收完毕后 应立即组织相关人员交接检并当场签 17 中天建设合肥综合保税区进口展示中心工程质量标准化实施专项施工方案 字 及时对砌体 混凝土 抹灰等分项 按验收规范进行实测 并将实测结果张 贴于墙 或在原位进行标注 模板班组自检工序报验单 工程名称阜阳宝龙城市广场报验部位 报验班组报验日期 检查内容 序号自检项目名称 墙模板垂直度 墙模板位置 自检情况项目复检情况 1 2 3 4 5 6 结构层模板平整度 结构层模板梁几何尺寸 结构层模板梁位置 结构层模板表面标高 钢筋班组自检工序报验单 工程名称阜阳宝龙城市广场报检部位 报检班组报检日期 检查内容 序号自检项目名称 墙柱钢筋规格 根数 墙柱钢筋箍筋绑扎情况 梁钢筋规格 根数 梁钢筋箍筋绑扎情况 梁筋搭接 锚固情况 板筋规格 根数 自检情况项目部复检情况 1 2 3 4 5 6 交接检交接单 工程名称 交接日期 交接内容 序号 阜阳宝龙城市广场交接部位 交接班组 交接项目描述交接情况 交班组签字 接班组签字 质量整改通知单 工程名称 检查日期 阜阳宝龙城市广场工序部位 责任班组 18 中天建设合肥综合保税区进口展示中心工程质量标准化实施专项施工方案 整改内容 项目 部 签字 班组接受签字 主体结构实测实量记录表格 构件平面示意图允许偏差 mm 施工单位实测 监理单位实测值 值 混 凝 土 轴线位移 工柱 剪 几何尺寸 力墙垂直度 砌 体 工 轴线位移 程垂直度 平整度 施工单位 检测人 检测时间 监理单位 检测人 检测时间 备注 垂直度测点 距地 转角处0 3m 几何尺寸测点 距地1m 抹灰工程实测实量记录表格 允许偏差 mm 施工单位实测值 监理单位实测值 检 查 立面垂直度 项目 表面平整度 阴阳角方正 施工单位 检测人 监理单位 检测人 检测时间检测时间 备注 垂直度测点 距地 转角处0 3m 阴阳角测点 距地1m 第六章 质量标准化现场可视化 1 现场班前讲评台 进行班前讲评及技术指导 19 中天建设合肥综合保税区进口展示中心工程质量标准化实施专项施工方案 2 现场技交底及工序图片作业指导 20 中天建设合肥综合保税区进口展示中心工程质量标准化实施专项施工方案 1 楼板砼收面关键工序分解 21 中天建设合肥综合保税区进口展示中心工程质量标准化实施专项施工方案 2 楼面高差关键工序分解 3 顶板支模关键工序分解 4 外墙线条同步施工关键工序分解 22 中天建设合肥综合保税区进口展示中心工程质量标准化实施专项施工方案 3 材料现场堆放及标示 23 中天建设合肥综合保税区进口展示中心工程质量标准化实施专项施工方案 4 各个工序检查标示上墙 24 中天建设合肥综合保税区进口展示中心工程质量标准化实施专项施工方案 LED显示屏门禁系统 25 中天建设合肥综合保税区进口展示中心工程质量标准化实施专项施工方案 IFA考勤系统 外剪力墙螺杆预埋 26 中天建设合肥综合保税区进口展示中心工程质量标准化实施专项施工方案 6道螺杆加固及盘扣架 门头过梁下挂 27 中天建设合肥综合保税区进口展示中心工程质量标准化实施专项施工方案 门垛一次浇 微倾定型钢 28 中天建设合肥综合保税区进口展示中心工程质量标准化实施专项施工方案 可抽动楼梯接茬板条 定型卡具 29 中天建设合肥综合保税区进口展示中心工程质量标准化实施专项施工方案 定型化楼梯防护 电子吊秤 30 中天建设合肥综合保税区进口展示中心工程质量标准化实施专项施工方案 5 实测实量培训及实施 第七章 施工全过程实行样板引路制度 根据 建设工程施工现场质量标准化管理实施意见 要求 为确保样板引路 真正落实 明确样板实施标准 以使各工序高效 高质量完成项目工程建设 第一节 集中样板展示区实施 1 展示工序 外墙螺栓孔封堵 预留孔洞预留做法 预留孔洞封堵做法 2 预留孔洞预留做法 新型承插式PVC防水套筒 在结构施工阶段进行预埋 在管道安装时进行承插胶接 一次预埋安装 无需二次浇筑 确保管根不渗漏 31 中天建设合肥综合保税区进口展示中心工程质量标准化实施专项施工方案 3 预留孔洞封堵做法 预留洞口封堵采用分层浇筑 分别进行灌水试验 可确保堵洞密实性 防止管根或套管根部渗漏 4 排水管 三通 立管三通采用直通 支管三通采用Y 型三通 排水 管施工一般支管三通采用Y型三通 如果使用直通 排水效果不佳 立管三通采 用直通 Y型三通容易形成水封 影响通气及排水效果 32 中天建设合肥综合保税区进口展示中心工程质量标准化实施专项施工方案 5 预制线盒 主体预埋采用穿筋线盒 方便安装 定位准确 采用定位钢筋 顶模棍 与穿筋点焊 双保险 提高线盒贴膜率 线盒固定强度高 不易变 形 PVC线管安装在入盒处采用专用合格锁接 确保管盒连接的严密性 后期穿 线施工对电线绝缘外皮的保护性好 第二节 钢筋样板 1 暗柱钢筋连接 暗柱箍筋的个数根据图纸要求确定 第一根箍筋距楼板 33 中天建设合肥综合保税区进口展示中心工程质量标准化实施专项施工方案 上表面 30mm 开始设置 箍筋的接头应沿柱子立筋交错布置绑扎 箍筋与立筋要 垂直 绑扣丝头应向里 2 墙体钢筋连接 甩茬高度应事先策划 保证高度一致 1 绑扎搭接 竖筋绑扎范围不少于三个扣且不少于三道水平筋 暗柱 内不少于三道箍筋 墙体立筋50 错开 其错开距离不小于相邻接头中 中1 35 倍搭接长度 水平筋绑扎节点要求相邻绑扎接头错开 2 机械连接 机械连接丝头丝口应完整无破口 丝头端部应保持平整 无马蹄扣现象 连接时外露丝扣不应大于一个完整丝扣或俩个半月牙扣 连接接 头应50 错开 机械连接应对成品进行力矩检测 检测合格应及时进行标记 3 墙体起步筋要求 1 暗柱边第一根墙筋距柱边的距离为50mm 2 墙第一根墙筋距离混凝土板面50mm 3 暗柱第一根箍筋距离混凝土板面30mm 4 连系梁距暗柱边箍筋起步50mm 5 连系梁箍筋离柱第一个箍筋50mm 4 定位措施 大钢模建议采用梯子筋 双T 卡等定位筋 竖向梯子筋采用 比墙筋大一个规格的钢筋制作 以代替竖筋 34 中天建设合肥综合保税区进口展示中心工程质量标准化实施专项施工方案 梯 子 挡 角 铁 分 档 钢 板 平 梯子筋参考尺寸 角铁基准 实 梯 子 筋 制 作 5 预埋线盒 电箱 采用箱 盒一次成型做法 在安装时 采用定位筋定 位 保证箱 盒贴膜率 预埋时接线盒封面胶带层数控制在2层内 正面处不出 现扎丝 预埋箱内可采用角钢和可调式螺杆加固 防止变形 操作简易可循环利 用 保证箱体预埋一次成优 需注意 1 配电箱体需在主体开工前采购 2 箱体 盒体 PVC线盒金属承耳等内壁金属部位需在安装前半成品制作时刷防锈漆做好 防腐处理 减少施工作业后的内壁金属污染 减少施工作业难度及施工作业工时 成本 35 中天建设合肥综合保税区进口展示中心工程质量标准化实施专项施工方案 第三节 楼板样板 主要展示工序 楼板模板 支模架 降板 悬挑结构模板支设 1 支模架 纵向立杠底部扫杆不宜大于200mm 横向扫地杆宜设置在纵向扫 地杆下方 在支架立杆顶端放置可调托座时 其外径不应小于 36mm 插入钢管 的长度不应小于150mm 伸出钢管的长度不应大于300mm 可调托座伸出顶层水平 杆的悬臂长度不应大于500mm 36 中天建设合肥综合保税区进口展示中心工程质量标准化实施专项施工方案 2 降板 采用相应规格的槽钢或者统一配模 转角拼装处采用插销连接 焊定位卡控制水平标高及轴线位置 37 中天建设合肥综合保税区进口展示中心工程质量标准化实施专项施工方案 3 定位措施 木模板 钢筋定位采用水泥撑 4 加固措施 剪力墙模板采用40 70 方木做背楞 外根据墙高增加水平对 拉螺栓拉结钢管 方木背楞间距200mm 且均匀布置 墙柱端部阳角模板做抱箍 阴角顺直控制用40 70木方并采用铁钉与板进行固定 第一道螺杆距离阴角不大 于200mm 水平钢管伸至阴角并扣件锁紧 最后阴角边缘处竖向按 400布置水泥 撑 38 中天建设合肥综合保税区进口展示中心工程质量标准化实施专项施工方案 第四节 屋面样板 主要展示工序 屋面各层做法 面层 风帽 通气管 伸缩缝 天沟 女儿 墙 套管 透气管 避雷网 避雷针 防水卷材 金属抱箍 相关高度 相应的 标识 优化设计 建立屋顶透气管与风帽样板 避免透气管穿越风帽盖板 39 中天建设合肥综合保税区进口展示中心工程质量标准化实施专项施工方案 第五节 二次结构样板 展示工序 混凝土反坎 打底砖 砌体砌筑 抱框柱 圈梁 门窗框固定 顶砌与墙顶塞缝 拉结筋 构造柱 预埋箱盒 40 中天建设合肥综合保税区进口展示中心工程质量标准化实施专项施工方案 优秀室外体系做法图片 第六节 管井安装样板 主要展示工序 管井内墙地面 套管安装 封堵收口 油漆 标记 接头 预留洞口 布局 深化设计 第七节 室内装饰样板 41 中天建设合肥综合保税区进口展示中心工程质量标准化实施专项施工方案 主要展示工序 墙面粉刷 腻子 箱盒安装 过梁裂缝控制 地面各层做法 卫生间 厨房 墙面各层做法 地面各层做法 42 中天建设合肥综合保税区进口展示中心工程质量标准化实施专项施工方案 第八节 交房样板 43 中天建设合肥综合保税区进口展示中心工程质量标准化实施专项施工方案 第八章 施工质量通病的预防措施 第一节 地基与基础 44 中天建设合肥综合保税区进口展示中心工程质量标准化实施专项施工方案 45 中天建设合肥综合保税区进口展示中心工程质量标准化实施专项施工方案 第二节 主体 1 锯末 杂物未清理干净形成夹渣现象 2 平板拼缝差造成质量缺陷和材料浪 费 3 楼板水平极差过大4 模板周转次数过多影响模板拼缝 46 中天建设合肥综合保税区进口展示中心工程质量标准化实施专项施工方案 5 梁墙节点处错台6 梁侧涨模 7 外墙竖向结构接茬处成型差8 砼阳角漏桨 47 中天建设合肥综合保税区进口展示中心工程质量标准化实施专项施工方案 9 降板成型质量差10 楼板裂缝 11 墙 柱主筋排位12 露筋 48 中天建设合肥综合保税区进口展示中心工程质量标准化实施专项施工方案 13 墙面垂直度偏差大14 螺杆眼漏桨 第三节 二次结构 1 墙体拉结筋错误 2 构造柱顶部浇筑不密实 49 中天建设合肥综合保税区进口展示中心工程质量标准化实施专项施工方案 第四节 装饰工程 1 粉刷层特殊区域易产生裂缝 空鼓2 楼地面开裂 3 石材地面泛碱 返湿4 楼梯扶手接头不严 50 中天建设合肥综合保税区进口展示中心工程质量标准化实施专项施工方案 第五节 防水工程 1 下沉式卫生间渗漏水2 厨房间烟道 卫生间排气管渗水 4 外墙线条 挑板部位墙体根部渗漏水 4 外墙穿墙螺杆洞部位渗漏水 51 中天建设合肥综合保税区进口展示中心工程质量标准化实施专项施工方案 5 外窗窗台渗漏水6 外窗窗框渗漏水 第六节 安装工程 1 电盒预埋位置偏差 2 剪力墙中后装电箱引起墙面开裂 空鼓 52 中天建设合肥综合保税区进口展示中心工程质量标准化实施专项施工方案 3 厨卫间管道根部渗漏水4 风管转角连接不严 5 管道支架安装前未做防腐6 管道井内管线安装混乱 观感差 第九章 成品保护 成品保护是贯穿施工全过程的关键性工作 做好成品保护工作可以使已经完 53 中天建设合肥综合保税区进口展示中心工程质量标准化实施专项施工方案 成的工序 分项工程顺利的转入后续工序 从而为单位工程的最终验收和交创造 良好的条件 本工程项目现场施工人员多 专业工种交叉作业繁杂 工期紧迫 工作面重叠 对成品的保护有很大难度 因此制定成品保护计划 提高全体参建 人员成品保护意识到关重要 第一节 成品保护实施计划 1 工序施工阶段 各作业班组长在对操作在对操作者进行技术交底时 必 须对操作者提出成品保护的要求 工序转序联检时 其检查的内容包括成品保护 2 分项工程面层施工阶段 专业工长要有针对性的提