外墙涂料涂刷工程.doc

外墙涂料涂刷工程合同发包人： 承包人： 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实有信的原则，双方就本工程事项协商一致，订立本合同。1、 工程概况工程名称： 工程内容： 工程承包范围： 2、 合同日期开工日期： 合同期总日历天数： 3、 本工程使用涂料品牌名称、产地、施工单位涂料品牌名称： 产地： 施工单位： 4、 外墙涂料施工工艺做法签定合同时，承包人需提供产品使用说明书、产品质保书、施工工艺说明书、绿色环保证书、施工队伍安全生产许可证等相关资料。基本做法：多层住宅楼墙面清理修补，抗碱弹性不保底漆一遍，弹性环保面漆两遍，高层住宅楼弹性腻子二遍，抗碱性环保底漆一遍，弹性环保面漆两遍。5、 质量标准工程质量标准：达到国家验收规范规定的合格标准。乙方承诺涂料10年不褪色、不脱落、无泛碱现象。六、合同价款、单价及付款方式单价： 元/m2价款： 元在保证工期的提前下，实际完成工程总量的50%，拨付工程总价款的30%；工程完成后拨付至总价款的70%；工程竣工验收合格并经审计完成后付至结算总价95%，余款5%作质保金，质保期限两年，期满后根据保修情况返还乙方。七、质量与检验1、工程质量应达到合同约定的质量标准，质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。因承包人原因工程质量达不到约定的质量标准及其承诺，承包人承担违约责任，并相应承担工程的保修费用。2、承包人应认真按照标准要求及甲方工程师依据合同发出的指令施工，随时接受工程师的检验检查。因承包人原因达不到约定标准，由承包人承担返工的费用，工期不予顺延。3、本外墙涂料工程应做到墙面光洁、平整、色彩柔和、无龟裂、无泛碱、无流挂；色泽均匀、无漏涂现象，确保十年内无脱落、无褪色、无泛碱现象。八、违约责任1、承包人所承包工程如质量达不到合同约定的标准，承包人有责任在保修期内返工或修复以达到合同约定的质量标准，并承担工程总价款10%的违约金。2、承包人必须按照合同约定的施工工期完成本工程，承包人每拖延一天竣工交付本工程，承包人按工程结算价的千分之三给发包人违约金。3、发包人应按时向乙方支付工程款。工程竣工验收审计合格后一周内付至合同总价款的95%，每拖延一天按应付未付款的千分之三付给承包人违约金。4、承包人所承包工程若十年内出现褪色、脱落、泛碱等现象，承包人必须修复或返工，一切费用由承包人自理。九、安全施工1、承包人承包工程由具备相应的专业承包资质（工程装饰资质）的施工队伍施工。2、 承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护错施。由于承包人安全措施不力或施工队伍不具备相应施工资质及施工能力造成事故的责任和因此发生的费用，发包方概不承担，由承包人承担。3、 本工程是高空作业，承包方应对其在施工现场的施工人员进行定期的安全教育，采取安全防护措施，消除事故隐患。十、 文明施工严格按照工作法及要求施工，保护成品及该楼的一切设施，做到无污染，污染部分全部清理干净，做到工完料净。十一、质量保修及结算1、 承包人应按法律、行政法规或国家关于工程质量保修的有关规定，对交付发包人使用的工程在质量保修期内承担质量保修责任。2、 本工程实际涂刷面积结算。十二、保修金本工程自涂刷竣工验收合格满两年后，无质量问题达到其承诺的不褪色、无脱落、无泛碱现