工程部制度A3版.docx

新兴物流（深圳）有限公司Sun Hing Logistics (Shenzhen) Ltd 运行值班制度一、 按时上下班，不得迟到、早退、不得擅自离岗，值班期间就餐实行轮换制。二、 认真遵守排班表，有事提前请假，不准随意调换值班岗位和班次。三、 值班期间严禁睡觉、看报、看与工作无关书籍或做与工作无关的事情。 四、 认真执行工作安排，不准随意更改或简化工作程序。五、 做好设备运行、巡检记录，发现事故隐患，及时解决，及时汇报。六、 接到报修通知及时通知相关人员，并做好或协助做好检修、抢修工作。七、 遇跨部门问题应积极协调配合，协商解决，不得推委，延误时间。八、 管理好工具、用具、设备间钥匙，未经许可不得私自外借或私自使用。九、 保持值班室及所管辖区域的卫生清洁。运行交接班制度一、 值班人员应做好交接班前的准备工作，整理设备运行记录、设备巡检记录、填写交接班记录等。二、 当值的问题不应留给下一班，如遇特殊情况需要做好书面和口头交接。三、 接班人员提前15分钟到岗接班，了解上班情况，办理好交接手续。四、 接班人员有病态、醉酒或精神不振时，交班人员应予以询问，不得交班，并报告主管。五、 当值人员办完交接班手续后方可下班，若接班人员因故未到，在值人员应坚守岗位。a) 交接班双方必须按照下列内容共同仔细检查后方可进行交接。 设备运行状况。b) 当值期间发生的问题及处理结果。c) 运行记录、交接班记录、工作票、操作票、主管部门通知，报修记录情况。d) 工具、对讲机、仪器、钥匙齐全。六、 第六项工作完成后，交接双方在交接单上签字。七、 在交接班期间发生设备故障或执行重大操作时，交接班双方共同处理完毕后再进行交接。配电室巡视检查制度一、 值班人员必须认真按巡视周期、路线、项目对设备逐个、逐件认真进行巡视，对设备异常状态要做到及时发现、认真分析、正确处理、做好记录并向上级汇报。二、 凡是运行、备用或停用的设备，不论是否带有电压，都应同运行设备一样进行定期巡视和维护。三、 巡视时，在安全的情况下，做到用眼看、耳听、鼻嗅，确切掌握设备运行情况。四、 值班人员进行巡视后，应将巡视时间、范围、异常情况记录在值班记录中。五、 单人巡视设备时应遵守电业安全工作规程、发电厂和变电所电气部分有关规定。六、 用电高峰期间，应巡视1、2、3号低压总柜总电压、电流，及大负荷设备情况，高压柜电压、电流及设备情况，变压器温升是否在正常范围内，做到勤观察、勤记录，有异常情况及时上报并采取相应措施。七、 各级领导及负责人巡视工作，应将巡视中发现的问题及时处理，并记入值班记录中。配电室安全管理制度一、 非本岗位值班人员或检修人员不得无故进入配电室。二、 巡视检查工作人员出入配电室应随手关门。三、 配电室内禁止吸烟、用餐。四、 配电室内卫生要保持清洁，严禁存放易燃易爆等物品。五、 消防设施要保持完好，码放整齐。六、 按工作计划对设备进行清扫，保持设备清洁，防止因尘污造成事故隐患。七、 工作人员在进行安装、维护电气设备和线路时，必须严格按规程操作，严禁违章作业。八、 设备因故障着火时，应迅速切断故障线路，用灭火器灭火。九、 做好室内防鼠害工作，定期放置和更换鼠药。十、 无论何种原因，当变配电设备发生故障，造成配电室电源停电时，及时通知主管、和机房相关负责人。电气设备维修、保养制度一、 为保证电气设备的正常运行和客户的安全用电，特制订本制度。二、 值班人员按每月的电气设备维护保养计划进行设备维护保养。三、 供配电设备的故障维修一般不超过8小时，若8小时无法解决的重要故障，可将故障原因、解决方案、解决时间书面上报，限期解决。四、 维护保养过程中应严格按国家颁布的电气安装工作规程进行作业。五、 每月30日前，由工程师编写下一月的电气设备维护保养计划。六、 夜间发生的故障，不影响供电设备运行的，可在白班人员到来时进行解决，但供配电设备出现停电时，必须及时报告主管。七、 配电室高、低压供电设备须每年4、5月份轮流进行停电检修保养，并进行预防性试验。八、 主管负责电气维修、保养工作的技术指导和检查监督。倒闸操作规定本大厦电气运行工作人员，从事电气工作应按照深圳地区电气安装标准作为进行安装维修运行和操作的准则。高压倒闸工作及停送电操作（包括事故处理的善后操作）均填写操作票，倒闸作何送停电操作均要得到主管、工程经理，电气负责人的命令许可后方可进行操作。高压倒闸操作必须由俩人进行，一人监护，一人执行操作。为保证人身和设备安全，进行倒闸操作时，严格按照操作规程，把好一下五关:一、 操作准备关：必须明确操作目的与停电范围。二、 填写工作票关：一般情况应由值班负责人填写操作票，明确操作步骤。经两人以上研究无误后签字，重大操作还应由工程主管审核签字。三、 核对图板关：由两人在系统模拟图板上再次对操作步骤、顺序进行核对，确定是否正确、安全。在图板上模拟操作无误后再进行操作。四、 操作监护关：监护人站在操作人之侧，按操作票的顺序下令，操作人按监护人命令复述，并执行。监护人应检查操作人的动作是否正确。五、 质量检查关：每步操作后，应检查操作质量，确认良好后再记录，并注明执行完毕时间。六、 操作前应通报有关单位及部门。钥匙管理制度为规范管理，确保机房、管道间及设备设施的安全，特对钥匙的保存、借用及增配做以下规定：一、 所有钥匙应实行挂牌、入箱、登记存放，标注要清楚，并明确管理责任人。二、 所有钥匙应在相应的班组留存一套备用，以便应急事件的处理，备用钥匙箱应封存管理。三、 常用钥匙应在下班前全部挂回原处，运行班组对所管钥匙在交接班时应进行交接，并做好交接记录。四、 配电室、制冷站、电梯机房、强电井等重要机房钥匙一律不准外借，如外单位人员因工作原因需进入时，需经工程部经理批准后，钥匙保管人给予开门，并现场监督其在机房内的工作情况，待工作完成后，锁好机房。五、 工程部非钥匙管理责任人因工作需要需借用钥匙时，应在钥匙借用登记表中登记，注明借用事由及借用时间并签名，用完后及时归还并注明归还时间。六、 外单位人员因工作需要，需借用管道间或其它不重要机房钥匙时，需经部门主管同意后，在相应的钥匙借用登记表中登记，注明借用事由、借用时间、联系电话并签名，用完后及时归还并注明归还时间。七、 所有房间钥匙严禁任何人私自增配，如因工作需要必须增配时，重要机房钥匙应部门经理同意，其它机房钥匙应各专业工程师及主管同意。门禁制度为了加强对机房的管理，保证设备安全正常运行，现规定如下：一、 机房禁止无关人员进入或穿行。二、 非运行值班人员，因公需要进入机房的必须进行登记，填写外来人员登记表。三、 外单位来人参观、考察需经中心领导批准后方能进入机房，并在当值人员的陪同下进行参观、考察。当值人员做好登记。四、 设备厂商、工程参建单位、设备维保人员进入机房施工、检修必须经部门经理批准后方能进入机房进行操作，施工人员或维修人员必须严格按施工或维修范围工作，严禁打开和除掉与施工或维修范围无关的设备或控制箱（柜）及室内其它物品。五、 施工结束后，当值人员要对现场进行卫生和施工安全检查。六、 非当值人员不能在机房内逗留，无故不能操作机房内的任何设备。七、 机房钥匙严禁外借。八、 除有要求不设挡鼠板的机房外，均应设挡鼠板，高度不低于600mm。九、 所有机房门应处于常闭状态。十、 有人值守的机房，值班人员在机房内时不得锁门，不在机房内时应在机房门外挂牌说明去处。十一、 无人值守的机房应全天候锁门。机房防火制度一、 机房内严禁无关人员进入。二、 机房内严禁堆放易燃、易爆物品，严禁堆放有害化学品，严禁烟火。三、 机房内消防灭火设备齐全，未经许可严禁挪做他用。四、 定期维护消防设施，使设施始终处于完好状态，发现问题及时解决并上报。五、 定期检查电源柜及主要部位。六、 机房采用烟感探头报警，设置1211干粉灭火器。七、 机房值守人员应熟练使用配置的消防设备设施。八、 有防火门要求的机房均应使用防火门，防火门的耐火等级应符合要求，防火门的闭门器及顺序器应齐全，并定期检查，保证完好程度。重大设备故障、事故处理程序为规范管理，减少或避免对客户正常办公秩序的影响,特制定本制度。一、 发生重大设备、系统故障时，当值人员应立即报告所在岗位的主管、工程师或部门经理，同时采取相应措施。需相关部门协助的须及时通知并协同处理，避免事故扩大。二、 发生设备故障或事故时，当值人员应做详细记录，不得隐瞒。三、 专业工程师和部门主管对设备故障或事故查明情况后须上报物业经理。四、 由物业经理召集有关部门主管、工程师召开设备故障、事故分析会，确定事故原因、处理方法、完成时限及执行部门。五、 根据设备故障、事故分析会上确定的意见，由执行部门主管负责落实处理，遇问题应及时向物业经理汇报。六、 设备故障、事故报告及设备故障、事故分析会议文件需存档备查。七、 如本规定中条款与上级有关制度不一致，以上级有关制度为准。巡视制度一、 设备巡视检查分为正常巡视和特殊巡视两种。二、 正常巡视除交接班巡视外，应定时进行巡视。三、 除正常巡视外，遇有下列情况时适当增加特殊巡视。（1） 恶劣天气遇有大风、雷雨后、冰雹后、大雾、大雪、雨淞等天气（有室外设备时）。（2） 新设备投入运行后。（3） 设备异常运行。（4） 设备试验、检修和改变运行方式后。（5） 设备过负荷运行。四、 特殊巡视的次数应根据天气情况、设备情况、负荷情况等因素适当安排。五、 巡视各项设备应有重点检查内容，不得遗漏。六、 巡视检查发现的设备缺陷应填入巡视记录。七、 必要时可进行夜间无照明巡视（闭灯巡视）。八、 巡视检查时必须认真遵守安全工作规程，确保人身安全。九、 巡视检查中遇有严重威胁人身和设备安全情况应进行紧急处理，并立即报告领导。十、 在有人值守机房以外区域巡视时应携带必要的照明、通讯、安全等工器具。机房卫生制度为保持机房内良好的卫生环境，保证设备的正常安全运行，特制定此制度：一、 机房内需保持良好的卫生环境，物品放置整齐。地面、柜面及线槽内应干净整齐。二、 严禁存放易燃易爆物品，严禁存放杂物。三、 机房值班室内办公用品要保持清洁，桌椅、用具码放整齐。四、 有人值守的设备机房，每个班次对环境卫生做出清扫，机房设备每日清洁一次。无人值守的机房，相应卫生责任人应在值班时每班清扫。五、 各楼层设备机房按照卫生责任区由相应责任人负责。六、 制定详细的机房卫生区域划分，并制定具体的工作标准七、 机房及值班室地面卫生值班人员必须保持干净，当班垃圾必须当班清理干净，开水由运行班夜班打满。八、 机房定期清扫工作要做记录。电梯机房管理制度一、 电梯专用机房应做到随时上锁，门锁钥匙应由电梯管理人员保管保安部封存。二、 机房应通风良好，照明满足要求，门窗关闭灵活，任何季节机房内温度应保持在摄氏5度40度之间。三、 机房内应保持干净、整洁，严禁存放易燃或危险物品，不准堆放其他杂物。四、 机房内消防器材应放在显著位置，并保证齐备良好，在有效期内。五、 电梯机房应每周打扫一次卫生。六、 闲杂人员不准进入机房，若因工作需要需要确定进入时，须经主管人员批准，并在专业人员陪同下进入机房。七、 未取得特种设备操作证人员，不得随意动用，操作电梯设备。八、 由专业人员依据安全操作规程规定，保护机房内设备设施表面无积尘、无锈蚀、无油渍、无污物，保证电梯的正常运行。九、 电梯机房因维修、保养等造成停梯时，应在基站挂出告示牌。十、 机房门应按规定加装防鼠板。电梯管理制度为确保电梯安全运行，保障人身和财产的安全，依据特种设备质量监督与安全监察规定，特规定如下：一、 电梯使用单位必须对电梯使用运行的安全负责，应至少设电梯安全管理人员一名。并建立健全电梯设备技术档案及有关管理制度。二、 电梯使用单位必须委托有市质量技术监督局签发的有资质许可的电梯专业维修保养单位对电梯设备进行维修、保养，以保证电梯的安全运行。三、 在用电梯实行定期检验制度，检验有效期为一年，未经检验或超过检验周期或经检验不合格的电梯不得继续使用。四、 电梯安全检验合格证应粘贴在电梯轿厢内明显位置。每台电梯都应有明显的安全乘梯须知或电梯使用须知。五、 严格执行电梯设备的常规检查制度，当发现电梯有异常情况的时，必须立即整改，严禁带故障运行，各种检查应均有记录，并存档备查。六、 电梯使用单位负责人每年至少组织一次电梯应急救援预案演习，并记录在案备查。七、 新装、大修、改造电梯前，应到市或辖区质量技术监督机构办理告之手续后即可开工，经检验合格后到当地质量技术监督部门办理注册登记手续，方可交付使用。八、 电梯维修、保养人员及司机必须经专业培训和考核，取得特种设备作业人员资格证书后，方可从事相应工作。九、 电梯发生严重事故或致使人员伤亡事故，使用单位要保护发现场，并应采取紧急救援措施立即报告特种设备安全监察部门。电梯手动盘车须知一、 手动盘车前必须切断主电源开关。二、 通过对电话告之轿厢内乘客，不要依靠在轿厢门上，应尽量远离轿厢门，听从操作人员指挥。三、 手动盘车操作至少应由俩人以上进行，一人用开闸搬手打开制动器，另外一人（或二人）进行盘车。四、 盘车时应缓慢进行，尤其当轿厢轻载状态下，往上盘车时防止因对重侧重，造成溜车。五、 当将轿厢盘至就近层站平层时，应停止盘车，并使制动器复位。六、 确认制动可靠后，手应放开（或拿下）盘车手轮。七、 从曳引绳层标及其他措施确认轿厢平层位置后，维修人员到轿厢停站楼层外开机械钥匙打开层、轿门放出被困人员。八、 对无变速齿轮箱的电梯进行盘车时，应加倍小心，防止因电梯轿厢的总重量所产生的重力加速过大而失去控制。水泵房管理规定一、 值班人员每天应对水泵房进行巡视，检查水泵、管道接头和阀门有无渗漏水。二、 经常检查水泵控制柜的指示灯指示，正常情况下，生活水泵、消防水泵、喷洒泵、潜水泵的选择开关应置于自动位置。三、 生活水泵规定每周至少轮换使用一次，消防泵每半月自动或手动操作试机一次，确保发生事故时消防泵能正常起动。四、 泵房由分管责任人负责打扫，确保泵房地面和设备外表