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文档简介
屋顶渗水处理方案一、渗水原因 1、屋面的防水层老化,破裂、起翘等没有起到防水的作用,下雨时没有及时排出。2、屋面的平层与结构粘合不牢固,有空鼓,收缩处开裂。3、屋面体与女儿墙结构出现问题。4、因时间原因所致。二、处理方法1、仔细查找屋顶渗水点和裂缝点,凿除原有防水层裂缝,找出裂缝根本位置。2、处理裂缝后,用水清洗裂缝污垢,用密封材刮封。3、裂缝宽度大于0.5mm时,凿成上口宽20mm的V形缝,填防水材料。三、优点SBS能很好的与混凝土组成完整体,不破坏混凝土结构,它耐酸、碱、盐等大部分化学物质,进一步保护混凝土与钢筋,而且时间越长效果越好,具有二次防水性能。四、存在的问题1、在烧结时可能边与边未焊接到位,出现小问题。2、在人为或不可抗拒的自然环境下出现裂缝。五、屋面报价屋面整体用SBS维修,每平方米40元,其中器材损耗、清理垃圾并清运、防护配材、人工费、胶粘剂、底油、基层处理剂、SBS、卷材、PE膜等。外墙方案蜘蛛网状一、出现蜘蛛网状的原因1、因施工时没有监督好质量原因。2、因墙面有空或裂缝,在大雨时漂到墙面上,顺着裂缝和空鼓位置往内渗透。3、因结构原因出现热胀冷缩出现裂缝。二、处理方法1、局部处理找出大的裂缝,用开凿器进行。直接表面重新做漆。三、存在的问题:容易继续出现裂缝,管理时间不长,导致大缝更大、小缝加大,没缝出现缝,还费工费时。四、整体处理方法1、仔细查找大的裂缝,顺裂缝整条凿除砌体处抹灰,包括女儿墙。2、凿除抹灰层,清理干净,张铺国家标准钢丝网。3、修补抹灰层,分三次修补完,并加入相对的肿胀剂,减少新旧接口。4、保证抹灰层干透后再做墙面漆。五、优点能全面修补整体墙面裂缝,抗裂效果好,防水功能加强,又美观,质量好。六、存在的问题处理复杂,工期长,资金投入大。七、整体报价:外墙整体维修每平方米135元,其中饱含脚手架、器材损耗,垃圾清理、防护配材、人工费、防裂网、外墙腻子粉、油漆、真石漆等。内墙渗水处理方案一、内墙出现裂缝的主要原因1、墙砌体建筑时没有控制好施工质量,可能当时有暗缝、瞎缝和假缝等。2、因温差出现裂缝。3、因卫生间、房顶没有很好的处理。二、内墙处理方法1、全面查找有渗水裂缝的部位2、凿除抹灰层,清理干净,填补渗水灰缝,张铺钢丝网,防止再次出现裂缝。3、抹灰分三次修完,并修补相应的膨胀剂,减少二次裂缝。4、保证干燥后,进行乳胶漆进行。三、存在的问题内墙完工后,有可能继续出现没有的暗缝、假缝及其它因素导致的新裂缝或新旧墙不合出现的情况。四、内墙报价
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