高层群体住宅工程监理规划.doc

山东恒信建设监理有限公司 济宁方园住宅小区工程监理规划高层群体住宅工程监理规划6、屋面工程（1）质量控制流程图（详见图6）（2）质量控制要点找平层工程（A）材料及配合比检查； （B）分水线及坡度检查；（C）表面平整度检查。保温隔热层工程（A）材料及配合比检查；（B）架空高度、铺设质量检查；（C）表面及偏差检查。卷材防水工程（A）材质质量检查；（B）坡度及变形缝检查；（C）铺设质量、搭接宽度等检查；（D）最终质量检查。水落斗、水管工程（A）材质质量检查；（B）连接和固定方法检查；（C）外观垂直度检查；（D）防渗水、防腐蚀检查。7、建筑采暖卫生工程（1）质量控制流程图（详见图5）（2）质量控制要点原材料检查；管道安装位置及坡度、接头；管阀连接位置、接头；支、吊、托架的位置和形式；散热器的位置接口；水压试验、闭水试验、灌水试验；采暖系统冲洗；水表、消火栓、卫生洁具、器件；自动喷淋、水幕、位置、间距、方向；各设备安装位置、标高、试运转轴承温升；防腐。8、建筑电气安装工程（1）质量制流程图（详见图8）（2）质量控制要点材料检查；灯具、开关安装检查；配管、配线检查；绝缘处理及测试；接地系统施工及测试；试电检查；9、通风与空调工程（1）质量控制流程图（详见图9）（2）质量控制要点材料、设备检查；冷冻机组安装：位置、标高检查；风管、风机盘管：位置、标高、坡向、坡度、接头检查；风管、制冷管道保温措施；空调器及风机安装：位置、标高检查；管道穿过墙或楼板套管、缝隙嵌填严密；阀闸安装位置、方向；送、回风试机与调试。10、电梯安装工程监理方案（1）质量控制流程图（见图10）（2）质量控制要点导轨：位置、垂直度、内表面间距检查；轿箱、层门：垂直度、平层精度、门窗开关检查；电气系统安装牢固、线路连接检查；控制系统调试。地基与基础工程质量控制流程复查轴线及标高监理工程师复查结果不合格承包单位返工地基处理施工承包单位处理有问题口头通知发备忘录发监理通知过程抽检监理工程师填报地基处理质量验收签证承包单位监理工程师核验抽检不合格承包单位返工检查结果监理工程师签认基础工程施工有问题口头通知发备忘录发监理通知承包单位处理监理工程师过程检查填报基础工程质量验收签证承包单位监理工程师核验不合格承包单位返工检查结果合格监理工程师签认图 1评定地基与基础分部工程质量主体工程质量控制流程申报施工方案承包单位进场材料、成品、半成品自检和申报承包单位修改不合格清退换材料核验进场材料监理工程师施工方案监理工程师监理巡视检查并控制关键点合格同意修整主体工程施工不合格承包单位自检合格填报主体工程报验单承包单位不合格监理工程师现场检验监理工程师签发认可评定主体分部工程质量图 2地面与楼面工程质量控制流程修改后报楼面、地面施工方案承包单位提出修改意见监理工程师审核同意基层施工附：各项材料合格证各项材料复试报告自检评定表自检后，填报面层报验单承包单位合格不合格监理工程师核验面层施工附：各项材料合格证各项材料复试报告自检评定表自检后，填报面层报验单承包单位不合格监理工程师检验合格监理工程师签发认可书评定楼面、地面分部工程质量图 3企业精神：开拓创新 团结奉献 科学公正 诚实务实 企业宗旨：以质量求生存 以信誉求发展 - 22 -门窗工程质量控制流程整改门窗工程施工承包方口头通知发备忘录发监理通知有问题监理工程师过程检查填报质量验收通知单承包方现场检查，并抽样检测监理工程师不合格整改承包方签署分项工程质量验收单承包方评定门窗分部工程质量图 4装饰工程质量控制流程申报施工方案承包单位不同意，修改后重报审批施工方案监理工程师不合格清退另进同意进场原材料检验监理工程师、承包单位合格修整按装饰工程的内容及工艺要求施工不合格按工序自检承包单位合格填报验单承包单位不合格监理工程师现场检验合格监理工程师签发质量认可书下一道工序施工评定装饰分部工程质量图 5屋面工程质量控制流程申报施工方案承包单位不同意，修改后重报审批施工方案监理工程师应附：材料质量合格证防伪标志复试报告等同意不合格清退另进原材料报验承包单位合格核验监理工程师隔离层施工防水层施工面层施工其它找平层施工不合格返修分工序自检承包单位合格填报工程报验单承包单位不合格返修监理工程师现场检验合格监理工程师签发质量认可书进行下一道工序施工图 6评定屋面分部工程质量建筑采暖卫生与煤气工程质量控制流程熟悉图纸，将工艺图与土建图对照，核查有无矛盾或参加图纸会审监理工程师按要求填写各栏目：施工组织设计，施工方案工人技术人员数量机械品种、数量承包方、分包方资质证件填写开工申请承包方审核内容包括：承包方分包方的资质证件有关工种操作人员的上岗证书施工组织设计施工方案等审核开工申请监理工程师不同意承包方修改完善审核结果同意制作零部件、预埋件及隐蔽工程监理工程师检查器材规格型号是否与设计相符，质保文件是否齐全，外观有无质量问题按设计要求验收施工材料或器材，必要时作材性试验监理工程师或监理试验工程师整改审核结果合格不合格检查零部件制作和隐蔽工程是否符合设计要求现场验收制作的零部件预埋及隐蔽工程监理工程师签字零部件制作质量验收单或隐蔽工程验收单监理工程师部件及设备准备安装图 7设备开箱检查内容：设备型号规格是否与设计相符，设备外观是否完好无损，零配件是否齐全等。安装现场验收内容为：设备基础，管理孔阀，预埋件坐标位置，标高、大小等。安装现场验收（土与安装中间交接验）承包方、监理工程师设备开箱验收业主、承包方监理工程师验收结果验收结果不合格整改不合格业主解决合格合格部件及设备安装承包方检查部件及设备安装质量是否符合设计和施工规范要求部件及设备安装质量验收监理工程师整改不合格验收结果合格检查试验结果是否符合设计和施工规范要求现场检查或复测监理工程师不合格整改检查结果合格签认试验报记录监理工程师系统单机无负荷试车承包方图 7检查试车测试结果是否符合设计、施工规范和设备技术文件规定现场检查或复测各有关专业监理工程师不合格整改审核测试结果合格签认单机试运转记录监理工程师由业主负责，对系统进行负荷试验测定与调整业主、设计单位、承包方监理工程师不合格整改测试结果合格签认测定数量与调整报告业主、承包方、监理工程师审查质量检验评定是否符合GBJ302-88评定标准要求审核该单项所有质量检验评定表及评定等级监理工程师审核竣工资料监理工程师竣工交付使用图 7建筑电气安装工程质量控制流程按要求填写各栏目：电气施工组织设计方案电气上岗人员及证件施工、检测仪表设备、工具、数量品种资质证件填写开工申请承包方参加图纸会审核查电气图纸及土建水暖图纸有无矛盾监理工程师审核内容包括：承包方分包方的资质证件有关工种操作人员的上岗证书施工组织设计施工方案等审核开工申请监理工程师不同意审核结果承包方修改完善同意制作零部件，预埋件及隐蔽工程监理工程师电气器材检查验收内容：电缆、电线、母线、高低压瓷瓶、套管、接地极、避雷针，型号、规格、外观质量、电气性能、产品质保书、试验技术、报告合格证。按设计要求验收施工材料或器材，必要时作材质试验监理工程师监理试验工程师整改审批结果不合格合格检查零部件制作和隐蔽工程是否符合设计要求现场验收制作的零部件预埋及隐蔽工程监理工程师验收结果不合格整改合格隐蔽验收单签证零部件制作认可监理工程师安装现场验收内容为：土建施工是否竣工，地坪门窗、墙面等是否符合安装要求、电气箱、柜基础是否符合要求、预埋件、预留孔是否符合要求。设备开箱检查内容：配电柜、箱、灯具等型、规格合格班点、生产许可证、出厂试验报告、产品说明书、零部件、电气元器件、备件是否完备、外观质量。部件及设备准备安装安装现场验收（土与安装中间交接验收）承包方、监理工程师设备开箱验收业主、承包方监理工程师不合格整改不合格供货方解决验收结果验收结果合格合格配电箱，柜等设备安装承包方配电箱、柜设备安装质量验收监理工程师不合格整改验收结果合格高压电缆、高压瓷瓶、套管、母线等耐压试验，变压器调整，冲击试验，测开关调整试验，空气开关整定，高压柜过流，速斯整定试验，共用开线测试，消防报警控制器调整裸头试验。设备安装质量中间验收签证监理工程师设备内部缺陷由供货方找生产厂解决电气调整试验、耐压试验监理工程师按规定进行复测或现场监测抽测或复查试验报告监理工程师整改不合格审核结果合格送配电调试灯具试亮与设备联调消防报警联调共用天线调试电气联调试验业主、设计单位、承包方、监理工程师不合格整改试验结果合格填写分项、分部工程质检表承包方审核质检资料，评定分部工程质量等级监理工程师审核所有竣工资料、竣工图监理工程师竣工验收、竣工交付使用业主、承包方、监理工程师设计院及有关单位图 8通风空调工程质量控制流程按要求填写各栏目：施工组织设计，施工方案工人、技术人员数量机械品种、数量承包方、分包方资质证件填写开工申请承包方熟悉图纸，将工艺图与土建图对照核查有无矛盾或参加图纸会审监理工程师审核内容包括：承包方分包方的资质证件有关工种操作人员的上岗证书施工组织设计施工方案等审核开工申请监理工程师不同意审核结果承包方修改完善同意制作零部件，预埋件及隐蔽工程监理工程师按设计要求验收施工材料或器材，必要时作材质试验监理工程师监理试验工程师整改不合格审批结果合格现场验收制作的零部件预埋及隐蔽工程监理工程师不合格整改验收结果合格签字零部件制作质量验收单或隐蔽工程验收单监理工程师图 9安装现场验收内容为：设备基础，管道孔阀，预埋件坐标位置，标高，大小等。设备开箱检查内容：设备型号规格是否与设计相符，设备外观是否完好无损，零配件是否齐全等。部件及设备准备安装安装现场验收（土与安装中间交接验收）承包方、监理工程师设备开箱验收业主、承包方监理工程师不合格整改不合格业主解决验收结果验收结果