装饰、装修监理细则.doc

C13工程监理细则 （装修工程） 内容提要：控制目标 关键控制点 控制措施 项目监理部（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日期： 江苏省建设厅建设监理处监制装修工程监理实施细则一、工程特点工程主要由钢筋混凝土池体构筑物及相关设备用房组成，装饰装修部分包含墙面饰面砖装饰工程、饰面砖地面、天棚吊顶、油漆工程。二、监理工作流程1、材料监理所有材料应符合现行规范标准的规定，并应具有产品合格证，对材料质量发生怀疑时，应抽样送检，合格后方可使用。同时还要按照设计图纸的要求，检查材料的品种、规格、质量、图案、固定方法、连接件等是否符合设计要求。材料小样要求业主确认。装饰装修工程所用材料应符合国家有关建筑装饰装修材料有害物质限量标准的规定。要解决装饰装修材料所含有害物质对室内环境造成污染的问题，必须严格控制装饰装修材料的有害物质含量。目前国家规范对下列材料的有害物质限量有：人造板及其制品中甲醛释放限量、溶剂型木器涂料、内装涂料、胶粘剂、木家具、壁纸、聚氯乙烯卷材地板、地毯、地毯衬垫及地毯胶粘剂、石材放射性核素等。民用建筑工程室内饰面采用的天然石材，当总面积大于200时，应对不同产品分别进行放射性指标的复验；采用的某一种人造木板或饰面人造木板面积大于500时，应对不同产品分别进行游离甲醛含量或游离甲醛释放量的复验。2、工序报验 施工单位自检。包括班组长自检、互检（下道工序检查上道工序）和专职质检员检验（分包单位先检验，总包单位后检验）。施工单位自检合格后，应填写验收签证单和质量检查评定表，并以书面形式（采用江苏省建设厅统一表格A3.3）报监理验收，施工单位自检资料附在表格A3.3后面。施工单位自检不合格，自行整改、返工。监理验收。监理工程师收到施工单位的书面报告A3.3，经审核无误后，将即时尽快进行验收。验收合格签字后，才能进入下道工序施工；验收不合格，监理在验收单上写明整改要求，施工单位必须进行整改或返工。整改或返工完后，再进行以上自检程序；自检合格后，监理工程师一般在24小时内再行复验，影响工期由施工单位负责。如复验仍未通过，应对责任人进行教育或处罚。施工单位没有自检或无自检记录，监理工程师可拒绝验收。三、装饰工程的监理质量控制要点（一）吊顶工程吊顶工程材料质量监理要点轻钢龙骨以2000m同型号、同规格为一批或班产量为一批，随机抽三根为一组，检查和测定外观质量、形状和尺寸要求，表面防锈；力学性能试验抽样，承载龙骨2根，L=1200mm，覆面龙骨4根，L=1200mm，吊件9根，挂件8根；在经外观尺寸检查后的3根试件，切取约900平方毫米的样品用于镀锌量测定。金属装饰板，以500块同品种、同规格、同型号的板材为一批，不足500块板材也按一批计，随机抽3块整板为一组试件，检查和测定外观质量、尺寸偏差、不平度、直角偏离度、密度、化学含量、耐腐蚀性、弯曲强度、拉伸强度。吊顶工程安装质量监理要点 吊顶边线弹线位置准确，其水平允许偏差5mm，自检合格填表签字后报监理验收，监理验收合格签字后，才能进入下道工序施工。 装饰单位自检天棚吊筋的位置和数量是否符合设计或规范要求，并刷两遍防锈漆，自检合格后报监理验收，监理验收合格签字后，才能进入下道工序施工。 边龙骨应接设计要求弹线，固定在四周墙上，次龙骨应紧贴主龙骨安装。龙骨安装完毕，自检合格后报监理验收。铝合金、钢、木龙骨的主龙骨、次龙骨、小龙骨和吊杆材质必须顺直，无弯曲和变形。安装位置必须正确，间距符合设计或规范要求，连接牢固，无松动。主次龙骨的连接，不得用铅丝绑扎。 装饰面安装牢固，无脱层和翘曲，接缝严密，宽度均匀，压条宽窄一致，镶嵌平直。 检查罩面板和龙骨等出厂质保书和试验报告及现场抽检试验报告，提交监理审核。 所用材料的品种、规格、颜色必须符合设计及规范要求。 墙面水平线弹线准确，水平允许偏差5mm，自检合格后填表签字报监理验收，监理验收合格后，方可进入下一道工序。 安装金属板完成并自检合格后，施工单位填写表格，签字报监理验收，监理验收合格后，再进入下一道工序。施工单位应对金属板面进行清理及保护成品。 吊顶工程安装的允许偏差和检验方法项次项目允许偏差（）检验方法石膏板矿棉板金属板1表面平整度322用2m靠尺和塞尺检查2接缝直线度331.5拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查3接缝高低差11.51用钢直尺和塞尺检查（二）饰面工程施工前准备及一般规定1、饰面工程包括以天然石饰面板和饰面砖镶贴的 内外饰面工程。2、镶贴、安装饰面的基体或基层的质量应符合现行有关规范的规定 ,经验收合格 后方可施工。3、饰面工程施工前应先将钢木门窗固定好,并将框与墙面缝隙嵌塞严实。4、大面积饰面施工前,应按设计要求做出样板（或标准间）,经有关方面检查鉴定合格后,再组织交底施工。施工过程中的质量监理1、饰面砖（板）的品种、颜色和图案必须符合设计要求。2、饰面砖镶贴和饰面板（安装），必须牢固，严禁空鼓，无歪斜，缺枝掉角和裂缝等缺陷。3、光滑的基体或基层表面，镶贴前应先处理。饰面砖校应镶贴在平整、粗糙的基层上，饰面板应镶贴在粗糙的基体或基层上。4、接缝应填嵌密实、平直、宽窄均匀，颜色一致，阴阳角处的板砖、搭接方向正确，非整砖使用部件适宜。5、镶贴表面应平整、洁净、色泽协调，无变色，碱、污痕和显著的光泽受损处。6、突出物周围的板（砖）用整砖套割吻合，边缘整齐，缝隙不超过5mm；墙裙、贴脸等上口平顺，凸出墙面的厚度一致 。饰面安装的允许偏差和检验方法项次项 目允许偏差（）检验方法石材面砖1立面垂直度22用2m垂直检测尺检查2表面平整度23用2m靠尺和塞尺检查3阴阳角方正23用直角检测尺检查4接缝直线度22拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查5接缝高低差0.50.2用钢直尺和塞尺检查6接缝高度11用钢直尺检查（三）涂饰工程1、(1)材料质量抽检内容和检测频率：涂料每进场一批抽检一次，做涂料性能指标试验。(2)提交小样确定涂装效果。（提供涂料样品封存，说明品名、种类、颜色、制作时间、贮存有效期。）2、检查和验收内容：2.1、检查涂料出厂质保书和试验报告及现场抽检试验报告，现场配（调）料配合比等，并提交给监理核定。2.2、监理与土建、装饰单位一起检查基层强度和稳定性、垂直度和平整度，并签字办理移交手续，由装饰单位施工的基层，自检合格签字后报监理验收签证。2.3、基层先用腻子补平，再满刮两遍腻子，每括一次腻子干后用砂纸进行打磨。木质基层要求接槎不明显，钉头不外露，对接缝先找补一遍弹性腻子后用接缝带补平，钉头处必须先刷防锈漆一遍，再找补一遍腻子；刷乳胶漆的基层，不应作纸筋石灰面层，应采取在水泥混合砂浆上用白水泥腻子刮平或用封闭底涂料封闭基层后，才刷乳胶漆。按设计要求采用防霉防潮乳胶漆。2.4、双组份或多组份涂料，需现场进行配（调）料，必须严格按产品说明规定的配合比进行，应调和搅拌混合均匀。2.5、喷（刷）涂料必须按设计规定的遍数，分遍进行，两遍间隔时间应保证涂层足够干燥。每喷（刷）一遍涂料干后，用砂纸轻轻打磨找平。2.6门窗扇施涂涂料时，上冒头顶面和下冒头底面不得漏施涂料。2.7金属表面施涂防锈涂料不得少于两遍。3、喷刷涂料装饰工程的质量要求：3.1、所用材料品种颜色应符合设计要求其完成的涂装色彩效果应符合选定的样品要求。3.2、涂层不许起皮、漏刷、透底和反碱咬色。3.3、涂层不许有流坠，疙瘩和溅沫。1m距离正斜视喷点均匀，刷纹通顺。3.4、涂层颜色一致，无砂眼，无划痕。3.5、装饰线、分色线平直。拉5m线检查，偏差不大于1mm。3.6、门窗、灯具和其他附件等应洁净。4、装饰单位分楼层进行喷刷涂料装饰分项工程质量检验评定，自检合格签字后报监理评定。四、监理工作方法（一）、监理依据1、设计图纸。2、建筑高级装饰工程质量评定标准 3、金属与石材幕墙工程技术规范 JGJ133-20014、工程测量规范 GB50026-19935、建筑施工扣件或钢管脚手架安全技术规程 JGJ133-20016、施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46-19987、建筑施工安全检查标准 JGJ59-19998、建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-20019、建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-200110、国家有关现行的规范及标准。11、施工组织设计。12、建设工程监理规范 GB50319-200013、室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量 GB 18581-200114、室内装饰装修材料胶粘剂型木器涂料中有害物质限量 GB18581-200115、室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量 GB18583-200116、建筑材料放射性核素限量 GB6566-200117、室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量GB18582-200118、建筑设计防火规范GBJ1687-2001（二）监理方法及措施1、巡视监理人员应经常地、有目的地对施工单位地施工过程进行巡视检查、检测。主要检查内容有：a) 是否按照设计文件、施工规范和批准的施工方案施工；b) 是否使用合格的材料、构配件和设备；c) 施工现场管理人员，尤其是质检人员是否到岗到位；d) 施工操作人员的技术水平、操作条件是否满足工艺操作要求、特种操作人员是否持证上岗；e) 施工环境是否对工程质量产生不利影响；f) 已施工部位是否存在质量缺陷。2、旁站对隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位，监理应进行旁站。对施工过程中出现的较大质量问题或质量隐患，监理宜采用照相、摄影等手段予以记录。3、工序质量验收检验批的合格判定应符合下列规定：3.1抽查样本均应符合规范主控项目的规定；3.2抽查样本的80%以上应符合规范一般项目的规定。其余样本不得有影响使用功能或明显影响装饰效果的缺陷，其中有允许偏差的检验项目，其最大偏差不得超过规范规定允许偏差的1.5倍。3.3建筑装饰装修工程的室内环境质量应符合国家现行标准民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB