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装饰造价案例精讲解 一：考计价表编号、综合单价及合价案例1.1：根据下表提供的子目名称及做法，请按04计价表填写所列子目的计价表编号、综合单价及合价，具体做法与计价表不同的，综合单价需要换算。（人工工资单价、管理费费率、利润费率等未作说明的按计价表子目不做调整，项目未注明者均位于一至六层楼之间）序号计价表编号子目名称及做法单位数量综合单价（列简要计算过程）（元）合价（元）112-126铺设木楞及毛地板（楞木按计价表规定），用1：2厚40mm水泥砂浆坞龙骨10 m24.8972.28-64.88+212.43*0.368*4/5=969.944655.71212-59装饰二级企业施工复杂弧形台阶水泥砂浆贴花岗岩（弧长共20m，损耗不考虑）10 m22(147.84+0.6*28+0.6*14.04)*(1+48%+15%)+2625.28+0.14*61.75=2946.685893.36317-2218-21装饰三级企业施工在第十五层木龙骨纸面石膏板天棚上钉成品木装饰条60mm宽100 m0.8(63.56*1.34*1.1+15)*(1+40%+15%)+617.25=785.72628.58415-98有腰带纱窗单扇玻璃窗框制作（框断面75*150mm双截口）10 m22.4741.46-561.25+(75*150)/(55*100) *1599*0.351+0.29*28*（1+25%+12%）=1339.343214.42519-11室内净高小于5 m钉隔断脚手架10 m22.525.1662.96省补17-8弧形地砖45倒角磨边抛光10m1（17.08+2.19）*1.3*1.37+2+4.6=40.9240.92案例1.2根据下表提供的子目名称及做法，请按04计价表填写所列子目的计价表编号、综合单价及合价，具体做法与计价表不同的，综合单价需要换算。（人工工资单价、管理费费率、利润费率按计价表子目不做调整，项目未注明者均位于一至六层楼之间）序号计价表编号子目名称及做法单位数量综合单价（列简要计算式）合价112-100（0.5分）螺旋楼梯水泥砂浆粘贴地砖10m24(303.24*1.2+8.98)*(1+25%+12%)+349.10+286.7*0.1=510.83+377.77=888.60 3554.4215-52（0.5分）银白色双面扣板单扇无上亮半玻平开门10m22.4(11.82+0.29)*28+21.11*1.37+1982.47+497.5+0.7*3.8=493.46+2482.63=2976.097142.62313-109（0.5分）某家庭室内装饰卫生间墙面水泥砂浆底素水泥浆贴152152mm墙面瓷砖10m21.5(164.64*1.15+4.14)*1.37+190.79-11.85+21.7=265.06+200.68=465.74(455.85) （0.5分）698.61417-42（0.5分）在地面花岗岩板上开250*250方洞10个128.7*1.30 =37.31 （1分） （0.5分）37.31513-102水泥砂浆粘贴花岗岩门套(底层1：3水泥砂浆12mm厚，粘结层1：2水泥砂浆8mm厚)10 m22.22975.9+(1215-1)0.157176.3+(85-1)0.051212.43=2976.866549.09614-3木龙骨吊在砼楼板下（面层规格300300mm，木吊筋高400mm，断面5040；主龙骨断面5545，间距600mm；中龙骨断面5545，间距600mm）100 m3.2433.86-57.56-257.44-33.58+(400300)0.021+(5545)(5040)0.036+(5545)(5040)0.1611599=519.891663.65713-98装饰二级施工企业在墙面上用钢骨架干挂花岗岩板（密缝，人工单价60元/工日）10 m21.53804.86+8.3360+(382.2-233.24)2660+134.21(1+48%+12%)=5398.618097.92815-76银白色双扇不带亮推拉窗制作安装（外框尺寸14501150，90系列1.5mm厚）10 m22.52218.27+(67.89-54.23)20.6=2499.676249.18题型二：楼地面工程案例2.1某市一学院舞蹈教室，木地板楼面，木龙骨与现浇楼板用M880膨胀螺栓固定400800 mm，不设木垫块。做法如下图所示，面积328 m2。硬木踢脚线设计长度90m，毛料断面12020 mm，钉在砖墙上，润油粉、刮腻子、聚氨酯清漆三遍。请按清单计价规范和计价表规定，编制该教室木地板楼面工程的分部分项工程工程量清单及其相应的综合单价。（未作说明的按计价表规定不作调整）第一部分：编制分部分项工程工程量清单序号项目编码项目名称项目特征单位数量（列简要计算过程）1020104002001竹木地板1、地板楞：60*60木楞，400，50*50木楞横撑，8002、楞连接：M8*80膨胀螺栓固定400*8003、基层板：18mm细木工板，单面砂皮基层4、面层板：免刨免漆实木地板饰面m23282020105006001木质踢脚线1、高度120mm 2、20厚毛料硬木踢脚板3、聚氨脂清漆三遍m290*0.12=10.8第二部分，综合单价计算计价表编号子目名称单位数量综合单价（列简要计算过程）（元）合价（元）12-125换铺设木楞及细木工板10 m232.8872.95+（60*60/60*50）*0.082*1599-0.082*1599+0.95*10.2/0.4*0.8+8.14*0.4*（1+12%+25%）-577.50+32.69*10.5-0.02*1599=667.6821899.9012-129免刨免漆地板10 m232.82362.4377487.7小计99387.6计价表编号子目名称单位数量综合单价（列简要计算过程）（元）合价（元）12-137硬木踢脚线制作安装100 m0.91165.41-0.33*(1-120/150)*2449=1003.78903.4016-106踢脚线聚氨脂清漆三遍10 m 939.04351.36小计1254.76分部分项工程量清单综合单价项目名称计 算 式综合单价（元）木地板99387.6/328303.01木质踢脚线1254.76/10.8116.18案例2.2 （05年考题）某大厦装修二楼会议室地面。具体做法如下：现浇混凝土板上做40厚C20细石混凝土找平，20厚1:2防水砂浆上铺设花岗岩（如图所示），需进行酸洗打蜡和成品保护。综合人工单价为40元/工日，管理费费率48%，利润费率15%，其他按计价表规定不作调整。请按有关规定和已知条件，编制该会议室地面分部分项工程量清单（按不同颜色花岗岩设立清单项目），并计算黑色花岗岩地面的清单综合单价。序号项目编码项目名称项目特征计量单位数量（列简要计算过程）120102001001石材楼地面1、C20 40厚C20细石混凝土找平每项0.3分平方米计量单位均正确0.7分19.76*14.76-6*6=255.66或19.36*14.36-6*6=242.01（结果正确1分，仅计算式正确0.5分）2、1:2防水20厚水泥砂浆3、铺设花岗岩（紫红色）4、嵌铜条（项目编码正确0.5分）5、酸洗打蜡6、成品保护220102001002石材楼地面1、C20 40厚C20细石混凝土找平平方米6*6-3*3*3.14=7.74（1分）2、1:2防水20厚水泥砂浆3、铺设花岗岩（黑色）4、酸洗打蜡（0.5分）5、成品保护320102001003石材楼地面1、C20 40厚C20细石混凝土找平平方米3*3*3.14=28.26（1分）2、1:2防水20厚水泥砂浆3、铺设花岗岩（成品图案）4、酸洗打蜡（0.5分）5、成品保护（一）分部分项工程量清单（10分）（二）黑色花岗岩地面计价表子目综合单价计算表（15分）计价表编号子目名称单位数量综合单价（列简要计算过程）合价12-18C20 40厚C20细石混凝土10平方米0.774(0.88*40+2.78)*(1+48%+15%)+71.62=133.53103.3512-121酸洗打蜡10平方米0.7740.48*40*(1+48%+15%)+4.32=35.62（结果正确2分，仅计算式正确1分）27.57（0.5分）17-89成品保护10平方米0.7740.05*40*(1+48%+15%)+12.5=15.76（结果正确2分，仅计算式正确1分）12.2（0.5分）12-65换铺设花岗岩（黑色）10平方米0.774(5.88+5.88*20%)*40+19.42*(1+48%+15%)+2841.46-35.61+0.202*254.76-2750+(0.88*3+0.88*2.12)*4/7.74*250*10=6420.214969.24（0.5分）17(三)黑色花岗岩地面工程量清单综合单价（1分）计算公式综合单价（元）（103.35+27.57+12.2+4969.24）/7.74=5190.25/7.74（计算式正确0.5分）670.57（0.5分）案例2.3某装饰二级施工企业承接某单位12层办公楼装饰工程，其中某房间楼面花岗岩铺贴如下图所示.。“1”代表白色花岗岩，“2”代表黑色花岗岩，“3”代表米黄色花岗岩，“4”代表紫色花岗岩，墙体厚度240，四周采用200mm宽黑色花岗岩镶边，小圆直径d=2m，小圆直径D=4.8m。施工时先在现浇板上刷素水泥浆一遍，结合层采用30mm厚干硬性水泥砂浆，施工完毕后进行酸洗打蜡。假设白色、黑色、米黄色及紫色花岗岩的市场价格分别为510元/、320元/、580元/、300元/，其他材料价格按04计价表，人工单价为60元/工日。1、按计价表规定计算复杂图案的工程量及各石材的定额含量2、请按清单计价规范和计价表规定，编制该房间楼面工程的分部分项工程工程量清单及其相应的综合单价。（未作说明的按计价表规定不作调整）楼面拼花布置图 (门洞口宽度为1200mm)(一)根据计价表计算规则计算工程量序号项目名称计算公式计量单位工程量1复杂图案复杂图案工程量4.84.823.04(m2)(1)白色:b2.411.4(m)h22.4sin362.82(m)面积A11.42.825个19.78(m2)(2)黑色:b2rsin361.176(m)h2.4rcos361.59(m)面积A21.1761.595个9.35(m2)(3)米黄色:面积A3224(m2)(4)紫红色: 1块 1块 1块 1块 0.25块面积小计: A44.25块0.60.64个6.12(m2)面积合计: 19.789.3546.1239.25(m2)白色花岗岩定额含量:19.7810.239.25=8.757(/10)黑色花岗岩定额含量:9.3510.239.25=4.139(/10)米黄花岗岩定额含量:410.239.25=1.771(/10)紫色花岗岩定额含量:6.1210.239.25=2.709(/10)102.3042楼面铺贴花岗岩(镶边)7.67.6-7.27.2+0.241.2=6.208100.62083楼面铺贴花岗岩7.67.6-23.04-6.208=28.8102.884花岗岩楼面酸洗打蜡7.67.6+0.241.2=58.048105.8048 (二)套用计价表子目综合单价计算表计价表编号项目名称单位数量单价计算合价12-65复杂图案102.304(5.881.260+19.42)(1+48%+15%)+2841.46-2750+8.757510+4.139320+1.771580+2.709300-20.52-35.61+45.970.28+0.303162.16=8449.5019467.6512-57黑色花岗岩镶边100.6208(4.2260+4.96)(1+48%+15%)+2620.52-2550+32010.2)=3755.322331.312-57紫色花岗岩铺贴102.88(4.2260+4.96)(1+48%+15%)+2620.52-2550+30010.2)=3551.3210227.8012-121酸洗打蜡105.80480.4860(1+48%+15%)+4.32=51.26297.5512-121人工降效%7.5(5.881.2602.304+4.22600.6208+4.22602.88+0.48605.8048)(1+48%+15%)=3307.27248.05 合 计32572.35(三) 分部分项工程量清单综合单价项目编码项目名称计量单位计算公式综合单价020102001001石材楼面32572.3558.048=561.13元/561.13题型三:墙体工程案例3.1某单位2楼会议室内的一面墙做2100mm高的凹凸木墙裙，墙裙的木龙骨(包括踢脚线)截面3050mm，间距350350mm，木楞与主墙用木针固定，该木墙裙长12m，采用双层多层夹板基层（杨木芯十二厘板），其中底层多层夹板满铺，二层多层夹板面积为12，在凹凸面层贴普通切片板，面积23.4（不含踢脚线部分），其中斜拼12。踢脚线用=12mm细木工板基层，面层贴普通切片板。油漆:润油粉二遍，刮腻子，漆片硝基清漆，磨退出亮 。5070mm压顶线18元/m，其他材料价格按04计价表。根据已知条件请用计价表的方式计算该工程的分部分项工程费和措施项目费，（人工工资单价、管理费、利润按04计价表子目不作调整。措施费仅计算脚手架与垂直运输费）。答案:(一) 工程量计算表如下序号项目名称单位计算式工程量1木龙骨平米2.1*1225.22底层多层夹板平米2.1*1225.23二层多层夹板平米12124面层贴普通切片板平米（2.1-0.15）*12-1211.45面层贴普通切片板(斜拼)平米12126压顶线条米12127踢脚线米12128油漆平米1.05*25.226.46(二) 分部分项工程综合单价分析表定额编号项目名称单位工程量单价计算式单价合价13-155换木龙骨基层 墙面、墙裙10平米2.52280.12-177.49+(0.111-0.04)*(35*35)/ (24*30) *(300*300)/(350*350)*1599244.54616.2413-172多层夹板基层 钉在木龙骨上 墙面、墙裙10平米2.52257.53257.53648.9813-172附注多层夹板基层 加钉在木龙骨上 墙面、墙裙10平米1.210.5*19.5+1.9*28*（1+12%+25%）277.634333.1612-138换踢脚线100米0.121234.39-143.911090.48130.8617-30换墙裙压顶线条100米0.12402.07-255.2+110*182126.87255.2213-182换普通切片板(3mm) 粘贴在凹凸夹板基层上 墙面、墙裙10平米1.14(1.33*28*1.3)*1.37 +11*1.05*10.55+67.14255.32291.0613-182换普通切片板(3mm) 斜拼粘贴在凹凸夹板基层上 墙面、墙裙10平米1.2(1.33*28*1.3*1.3)*1.37+11*1.05*1.1*10.55+67.14287.40344.8816-192润油粉二遍 刮腻子 漆片硝基清漆 磨退出亮 墙裙10平米2.646438.89438.891161.30合计3758.52(三) 措施项目费用定额编号项目名称单位工程量单价计算式单价合价1910抹灰脚手架 3.60m内10平米2.522.052.055.172229卷扬机垂直运输 20m内10工日3.753424.6424.6492.48合计97.65注:垂直运输费工日计算工程量=2.38*2.52+2.52*1.32+1.2*1.9+0.12*7.13+0.12*2.3+1.14*1.33*1.3+1.2*1.33*1.3*1.3+2.646*7.6+2.52*0.008=37.534案例3.2某办公室房间墙壁四周做1200mm高木墙裙，墙裙木龙骨截面3040mm间距350350mm，木楞与主墙用木针固定，门朝外开，主墙厚均为240mm，门洞2000900mm，窗台高900mm，门窗側壁做法同墙裙（宽200mm高度同墙裙，门窗洞口其他做法暂不考虑，窗台下墙裙同样有压顶线封边），墙裙做法见施工图，计算龙骨工程量时不考虑自身厚度，计算基层、面层工程量时仅考虑龙骨的厚度，踢脚线用细木工板钉在木龙骨上，外贴红榉木夹板，其他按计价表规定。踢脚线工程量：14.74m，墙裙压顶线工程量：15.08m，3050mm压顶线预算指导价4.74元/米。人工工资单价、管理费、利润按04计价表子目不作调整。问题：1、请按04计价表规定计算各分部分项工程量及子目单价。2、编制该项目的分部分项工程量清单及清单综合单价（项目特征不作描述）。 （此题目的：掌握怎么按图计算工程量，其他的与3.2案例差不多，不另讲）（一）工程量计算表（10分）（初中级题）项目名称计算公式单位数量木龙骨（0.5分）(3.36+4.26)*2*1.2+(0.2+0.2)*1.2+0.2+0.2)*0.30-0.9*1.2-1.2*0.3 （3分）m217.448（0.5分）其中：踢脚线木龙骨14.74*0.15m22.211多层夹板基层（0.5分） 应不扣踢脚(3.36-0.03*2)+(4.26-0.03*2)*2*1.2+(0.2+0.2+0.03*4)*1.2+(0.2+0.2+0.03*4)*0.30-0.9*1.2-1.2*0.3-2.211或(3.36-0.03*2)+(4.26-0.03*2)*2*1.05+(0.2+0.2+0.03*4) *1.05 +(0.2+0.2+0.03*4) *0.30-0.9*1.05-1.2*0.3（2分，知道考虑龙骨厚度及扣踢脚线高度各得1分）m215.13（0.5分）三夹板面层（0.5分） （扣踢脚）15.13（0.5分，知道与基层工程量相同也得分）m215.13墙裙压顶线（0.5分）15.08（0.5分）m15.08踢脚线（0.5分）14.74（0.5分）m14.74案例3.3某单位单独施工外墙铝合金隐框玻璃幕墙工程，室内地坪标高为0.00，该工程的室内外高差为1m，主料采用180系列（18050mm）、边框料18035mm，5mm 厚真空镀膜玻璃，断面铝材综合重量8.82kg/m，断面铝材综合重量6.12kg/m，断面铝材综合重量4.00kg/m，断面铝材综合重量3.02kg/m，顶端采用8K不锈钢镜面板厚1.5mm封边，（具体详见下图）不考虑窗用五金，不考虑侧边与下边的封边处理。自然层连接仅考虑一层。合同人工50元/工日，管理费48，利润15，材料单价按计价表单价执行(封边处理及幕墙与建筑物自然层连接部分的造价含在幕墙的综合单价内)。请按有关规定和已知条件对该工程的综合单价及分部分项工程费进行审核。将错误的部分删除，在下一行对应的空格处给出正确解答即可，漏项的部分可以增加，原来正确的部分不需要重复抄写。（一） 工程量计算表序号项目名称单位计算式工程量1铝合金隐框玻璃幕墙平米6*636.0002幕墙与建筑物的封边 自然层连接米66.0003幕墙与建筑物的封边 顶端、侧边不锈钢米66.0004铝材量Kg/10平米(6*5*8.82+6*2*6.12+(6-0.05*5-0.035*2)*4*5+(6-0.05*5-0.035*2)*3.02*2)*1.07/3.6144.435窗面积平米1*66.00二、 分部分项工程综合单价分析表定额编号项目名称单位工程量单价计算式单价合价13223换铝合金隐框玻璃幕墙10平米3.6(15.89*1.05*50+148.52)*1.63+5316.28-3034.98+144.43*23.47262.84 26146.22说明窗增加部分10平米0.6(5*1.05*50)*1.63+25*23.41012.88607.7313235幕墙与建筑物的封边 自然层连接10米0.6(1.9*1.05*50+54.49)*1.63+472.13723.54 434.1213-236换幕墙与建筑物的封边 顶端、侧边不锈钢10米0.6（1.43*1.05*50+2.95）*1.63+2473.832601.011560.61合计28748.68/36798.574428748.68 工程量清单计价表序号项目编码项目名称单位工程数量综合单价合价120210001001带骨架幕墙平米36798.574428748.68综合单价=上表合计/工程数量即得分四、题型四：天棚工程案例4.1某单位一小会议室吊顶如下图所示。采用不上人型轻钢龙骨，龙骨间距400600，面层为纸面石膏板。批三遍腻子，刷白色乳胶漆三遍，与墙连接处用10030石膏线条交圈，刷白色乳胶漆，窗帘盒用木工板制作，展开宽度为500mm，回光灯槽侧板采用木工板制作。窗帘盒、回光灯槽处清油封底并做乳胶漆（做法同上），纸面石膏板贴自粘胶带按1.5m/ 考虑，暂不考虑防火漆，试审核该项目的分部分项工程量清单和清单综合单价（人工单价、材料单价、管理费费率、利润费率按计价表不作调整），将错误的部分删去，在下一行对应空格处给出正确解答即可，原来正确的部分不需要重复抄写，可直接写出结果。（一）、工程量计算表序号项目名称单位计算式工程量10.8m高天棚吊筋（2.78+0.22）（1.92+0.22）429.5129.5121m高天棚吊筋7.365.82-29.5113.3313.333复杂天棚龙骨7.365.8242.8442.844纸面石膏板： 7.36（5.82-0.18）41.527.36（5.82-0.18）+40.80.249.685回光灯槽m（2.78+0.22）+（1.92+0.22） 2444m（2.78+0.2）+（1.92+0.2） 2440.86石膏阴角线m7.362+（5.82-0.18）226267窗帘盒m7.367.367.368清油封底7.360.50+44.000.5025.687.360.50+40.800.30=15.9215.929天棚批腻子三遍，刷乳胶漆三遍41.52+25.6867.249.68+15.92=65.6065.610贴自粘胶带m41.521.5062.2849.681.50=74.5274.5211开筒灯孔个212121（二）套用计价表子目综合单价计算表计价表编号子目名称单位数量综合单价（列简要计算过程）（元）合价（元）14-42换0.8m高天棚吊筋102.951单价换算：圆钢含量：3.93-0.102132“0.3946”=2.