【商业地产-DOC】2008年四川乐山房地产市场分析报告

2008 房地产营销策划大全策划人士必备资料库！全国大中城市货到验货后付款房策网 海量房地产资料免费下载QQ:690317892008 年乐山房地产市场分析简要报告2008年乐山房地产市场分- 1 -2008 房地产营销策划大全策划人士必备资料库！全国大中城市货到验货后付款房策网 海量房地产资料免费下载QQ:690317892008 年乐山房地产市场分析简要报告析报告2008年3月2日目 录第一部分 乐山经济圈经济概况 .3 第二部分 乐山房地产 07 年市场动态 .6 第三部分 乐山房地产区域板块分析 .8 第四部分 市场分析结论 .12 - 2 -2008 房地产营销策划大全策划人士必备资料库！全国大中城市货到验货后付款房策网 海量房地产资料免费下载QQ:690317892008 年乐山房地产市场分析简要报告第五部分 市场客户分析 .13 第一部分 山 圈乐 经济 经济概况一、 乐山经济圈地理位置- 3 -2008 房地产营销策划大全策划人士必备资料库！全国大中城市货到验货后付款房策网 海量房地产资料免费下载QQ:690317892008 年乐山房地产市场分析简要报告乐山市地处四川省中南部，北连眉山市，东邻自贡市，南接宜宾市，西靠凉山彝族自治州和雅安市。距成都 162公里。乐山在四川盆地向西南山地的过渡地带，总体趋势西南高，东北低。乐山市位于四川盆地西南的岷江、大渡河、青衣江汇合处。乐山市面积12826平方公里。辖市中区、五通桥、沙湾、金口河 市区、 、 江、 川 ， 、 2 彝族自治 ， 眉山市 市 ， 11 区、市、 。乐山， 州， 国地。乐山 ， ，经济，产，中国currency1全“的fifl 地。、乐山市经济概况 乐山市年经济 况2”年乐山市人口 ，乐山市 总人口 ”人，中城区总人口”人。中 人口2人， 人口6”人， 人口1人。人口报告 的 21年中城区人口 人，22年中城区人口 2人。- 4 -2008 房地产营销策划大全策划人士必备资料库！全国大中城市货到验货后付款房策网 海量房地产资料免费下载QQ:690317892008 年乐山房地产市场分析简要报告成乐高 公 的 成， 成都乐山 经济 到 ， 成成 、成乐高 公 通，国21 、 公 ，岷江、大渡河 的 通网。2 年到2”年的 况分析，2 年，乐山市 6”2 ， 128 。26年1 ，乐山市 2” 8 ，完成全年奋斗标任务的”61%， 1 2%，总量居全省第”位。第 产占 ” %，第产占1 2%，第三产占28%，人均收入” 86/人年。2”年，乐山市 幅在1 %左右，人均收入约82/人年。2”年乐山经济 行态势良好全年地区生产总值 ， 1 %。 要有 大亮点 一、 工经济快 。全市规模 工企 加值21 ， 26 ， 去年期提高6 百分点。 、 村经济稳步 。粮食生产 恢复性 ，粮食产量达1吨， ”%。全市 民人均金收入达”8，加28 ， 81%。 三、投资适度 。全社会固定资产投资完成2 ， 2 ，投资对经济 的贡献率达 %。 四、市场消费持续趋旺。全市社会消费品零售总额 16 ， 16 ， 去年期提高 百分点。fifl综合收入 1 ， 2 8%。 五、财政收入高 。全市地方财政 般算收入完成21 ，完成标的11 %， 。 按照四川省城镇体系规划，乐山将被 设成 成都平原城市群的南部中城市。在“十 五”期间，四川将 成 大城市，乐山中之 。- 5 -2008 房地产营销策划大全策划人士必备资料库！全国大中城市货到验货后付款房策网 海量房地产资料免费下载QQ:690317892008 年乐山房地产市场分析简要报告也就说，到“十 五”末，乐山中城区 成区面积应达到 平方公里，人口将达到 人。 乐山城区包括绿在内，才2平方公里，人口不足人。市规划 设局的要求，五年内，城 房地产要完成投资26 ，中础设施投资” ，市政、园林、环卫、公 配套设施 设1 ，房地产投资18 。政府的远景规划 ，分析可 看出，乐山 的房地产有很待 的空间，巨大的宅需求缺口，也强有力的市场面。商品的市场 景取决于供求 系的 ， 乐山的 步 加快，需求量 大。巨大的需求缺口需要市场 足。总 山 圈中心城 人口集中。乐 经济 区 展迅速，居民 力 强。经济 交通便利， 省 成都 会 之 程间 2小 。 第二部分 山房地乐 产07年市场 态、 乐山市宅市场分析 乐山房 设 要- 6 -2008 房地产营销策划大全策划人士必备资料库！全国大中城市货到验货后付款房策网 海量房地产资料免费下载QQ:690317892008 年乐山房地产市场分析简要报告房 居况。全市总人口 ”人，中 人口86” 人，城镇房总 面积2”1平方 。全市人均房 面积在8平方 下的有2228 、8 16平方 1 8 ， 均 面积在2平方 下的有 26、2 平方 1 ，自行 房 的有1 、 房 的有82、 政府部 公房的有2” 、 位自 公房的有2 。商品房年需求量况。中城区 年需求约8平方 的商品房，区、市、 、自治 需求约6平方 ，全市年需求约1 平方 的商品房。乐山中城区的商品房， 城居民 的占 %， 城区 区、市、 、自治居民 的占8%，市 居民 的占”%。乐山 年房地产市场 26年，乐山市销售房 面积 8”6 平方 ，2 年期销售面积低%，中宅销售面积低2 %，宅销售金额2 年期 16%。26年，商品房宅销售均也期 6 百分点。房高的原 要有 供求currency1 ，成 加。2”年，乐山房地产 稳步 ，市房地产 中“ ，2”年，中城区 房 1 2，成 面积111平方 ， 金额1 ，成 量、成 面积和 总额均fi 年fl高 ，分 年 22%、18%、681%。去年中城区的宅 fl ，达到8868、1 平方 ， 年分 18%、21%，占去年全年房地产总成 的8 22%、8”%。乐山持续 的房地产 宅 ”。乐山市”年房 概况商品房的 ，人 房 分自的经济 力， 有势的房成 部分 房的 对， 2”年中城区房 ，达到 2”、 6平方 ，分 年 86 、6 。房 市场 ，房也大幅 ， 幅高于 商品房，达到2 。- 7 -2008 房地产营销策划大全策划人士必备资料库！全国大中城市货到验货后付款房策网 海量房地产资料免费下载QQ:690317892008 年乐山房地产市场分析简要报告乐山房地产 高 宅 ，经 房地产市场 中， 平大幅提高规模 ， 加 中远期市场需求旺 ， 景看好产品的 性 加 中 市场 缺乐山房地产8年 乐山的宅消费 将 续 持稳步 的趋势，在国 下，房供应 到 ，平方 下 供应大幅 ， 城市中低收入群体和年 房群体 房置成 。 ，乐山人居环 ，城市础设施 完 ，宜居势 出，必将 的区 人士和 地人士 乐山 房定居， 乐山稳步 的地方经济，则会 大量的大学毕生 乐山、 和定居， 乐山宅消费 将 续稳步 。第三部分 山房地 域板 分析乐 产区 块乐山中城区板块划分按照乐山市城市规划 及地 限制，可将乐山市中城区割分 八大板块 - 8 -2008 房地产营销策划大全策划人士必备资料库！全国大中城市货到验货后付款房策网 海量房地产资料免费下载QQ:690317892008 年乐山房地产市场分析简要报告1、旧城区板块性楼盘 “纪城、天韵城、 定国际期、 岸邸2、青 山板块性楼盘 青 苑期、翡翠森邻、海棠国际、肖坝板块性楼盘 洲 城、 “兰美景、粼江 印、 城区板块性楼盘 东安、 “花语廊、凤凰城、都市阳 森林、春华逸都、 品、金江国际、城西板块性楼盘 意凡星城、永兴 品6、通江板块性楼盘 莱佛士帝景、 晶城、文星府、凌江峰阁”、城东板块性楼盘 翡翠珠、翡翠国际社区、海棠香国8、苏稽板块性楼盘 西岸第 城、金 湾乐山中城区板块市场分析A、乐山市楼盘概况a、 板块楼盘定、- 9 -2008 房地产营销策划大全策划人士必备资料库！全国大中城市货到验货后付款房策网 海量房地产资料免费下载QQ:690317892008 年乐山房地产市场分析简要报告楼盘区域 楼盘 产品 备注旧城区板块“纪城 /高 盘天韵城 高 期 盘岸邸 /高 盘滨河 号 高 盘定国际期 高 盘青 山板块青 苑期 盘翡翠森邻 高 盘肖坝板块洲 城 /高 /墅 12期售磬/ 期在售“兰美景 高 接近售磬粼江 印 高 盘城区板块东安 高 盘“花语廊 /高 盘凤凰城 高 /高 盘春华逸都 /高 盘城西板块意凡星城 高 盘永兴 品 /高 盘莱佛士帝景 /高 /高 盘- 10 -2008 房地产营销策划大全策划人士必备资料库！全国大中城市货到验货后付款房策网 海量房地产资料免费下载QQ:690317892008 年乐山房地产市场分析简要报告通江板块晶城 /高 盘文星府 盘凌江峰阁 叠拼/高 盘城东板块翡翠珠 高 盘翡翠国际社区 /高 /高 盘海棠香国 盘苏稽板块西岸第 城 /叠拼 盘金 湾 墅 盘b、畅销楼盘举简析楼盘举 力面积 平市场定位 总区间 营销 破口青 苑 ” 1 中档次社区 1 、市政规划“雅园 8 1 中低档次社区 1 2 、竹溪 1 12 中档次社区 18 2” 居竹园期 1 1 中高档次社区 1 、地段 中、 成 乐山房产消费的 流；房的飚 ，大 消费需求 ， 在不断的扩大；、面积、总仍然消费人群fl 的问。C、滞销楼盘举简析楼盘举 力面积 平市场定位 总区间 滞销素紫气东 1 1 高档社区 68 面积大、总高凌江峰阁 1 2 高档社区 8 面积大、总- 11 -2008 房地产营销策划大全策划人士必备资料库！全国大中城市货到验货后付款房策网 海量房地产资料免费下载QQ:690317892008 年乐山房地产市场分析简要报告高置地 府 1 21 高档社区 1 面积大、总高州珠 1 18 高档社区 ” 面积大、总高紫金尚都 1 18 高档社区 ” 面积大、总高 乐山楼市 ，即中、大 过剩， ，乐山样的城市，消费力也对有限，所 成 滞销的 要原；今乐山楼市差异 不，即定位、广、设 没按照市场意愿陈出 ，去 足市场需求。第四部分 市 分析场 论 乐山市中城区 经济 力fl强的区域，城镇居民收入 平 高，往 通便利，利于区域内房地产高端项客源的拓 乐山市”年房地产项 设规模 快，商品宅供应量足。 市场依旧强劲 ”年 半年乐山市房地产市场 势喜人， 商品房成 套、成 面积及成 均均 年期有大幅 。虽然在年末国 影响， 潜力巨大 乐山市八大板块房地产市场差距 肖坝板块fl高，青 山板块fl低。青 山板- 12 -2008 房地产营销策划大全策划人士必备资料库！全国大中城市货到验货后付款房策网 海量房地产资料免费下载QQ:690317892008 年乐山房地产市场分析简要报告块”年的成 均 低于全市期平均 平。 乐山市 的投资性 房 要选择在肖坝板块和 城区板块。 城区和通江板块经呈取 旧城区成 乐山市民置首选区域的趋势。 城区”年 商品房成 量 率居全市之首。 城区地处乐山市的将 中地带，乐山市未 政治、经济、商、商务中区，地理位置 ， 配套设施 全。房地产市场 ，有 力 的 商在行 。区域标 客 群 要 中在乐山市的 ，学 及 行和政府公务 ， 有 自 区 的 客 和 部分的 地投资客 。乐山市 体规划，区域内未 的 方向将向乐山的北部和西部 肖坝板块 于处于近 年 的地段，居环 ，乐山市的 兴的居生区。 、 、 乐、 、 务设施完 ，乐山市 兴的fifl、 、商区域。乐山 的 力 商均有项 ， 体均在 之间， 项 达到 。标 客 群 要 中 市高端客 市场。 通江板块乐山 城区之 ，位于乐山市北 区，区位 值潜力势， 通通 趋便利， 乐山市的经济 及城市规划 ，市政府的规划、商务配套的完 、 都市城区的 设，通江板块成 乐山市fl 潜力、fl 力的城区。 在售的项低，均在2 26之间。区域内 客 群 要工 和 地居民 及部分 区域看好区域 方向的部分投资客 。总 城区、通江板块将 中低端项 的首选区域，肖坝板块可 高端项 的区域第五部分 市 客 分析场 乐山市 行项营销的经验，对性 行的市场 ， 合- 13 -2008 房地产营销策划大全策划人士必备资料库！全国大中城市货到验货后付款房策网 海量房地产资料免费下载QQ:690317892008 年乐山房地产市场分析简要报告乐山市房地产市场的 际况，对8年乐山房地产 客 按照不的方currency1 行分分析下 1地域分“算乐山市客 成按地域分“况大 乐山市区/近 /地区约 6 ，中约占6成的标客 群仍旧乐山市区人口， 客 近四成。分析，fi成 的原 要有 乐山 地居民对乐山城区宅的需求量高于 客 fifl 居 第 要素， 客 市中对 通便利的房总 将 的乐山房地产市场仍 ”%标客 分“于市区， 人群成 方定位。2.市场 客 群的分“在乐山 商品房的人客 要 自乐山市中区和乐山市区 。 乐山市中区 ；五通桥区 ；沙湾区 ；金口河区 2 ； 眉山市 ， ； 川 ； 彝族自治 ； 彝族自治 ； 江 ， 。区 力占 乐山市场的 。五大 区域”乐山市场的 力 ； ；五通；沙湾； 总 ”在营销过中可有必要对四大 区域 行 注。3 客 在乐山 商品房的 客 于自的8%、2%于投资。在8%自房中，1% 安居置，有2%年 于 房，有2%于 居环。总 可 看出， 于国 政策的影响，于 居环的次置 及投资 。 ，8后 房群体 趋势。4 客 的 房 源在乐山 商品房的 客 通过到乐山 房的占到6%，通过乐山2房的客 占到2%，2%通过自 到乐山看房和乐山房产项- 14 -2008 房地产营销策划大全策划人士必备资料库！全国大中城市货到验货后付款房策网 海量房地产资料免费下载QQ:690317892008 年乐山房地产市场分析简要报告在 fl的 看房。总 6%的 客 取的方currency1加之市中客 大部分的通过 房。所 ，市内销售部有必要 房选择的区域居民 房也自况，对区域的选择要求不。肖坝区 ， 城区28 ， 区1 ，青 山区 ，通江区1 ，位置 。然， 城区“的居地段，选择的群体依旧很大，肖坝 的地理势， 势 经 ， ，通江地段经 。近 年 ，乐山城市 设持续 ， 区、肖坝区、通江区成 城市 设的点区域，可 ，城市 设对居民居地段的选择产生很大的影响。总 市政的规划，乐山城市地理环的影响，居环fl好的肖坝板块和 值潜力巨大的通江板块势必成 28年乐山房地产市场 点区域6 ” 举中国 、川西民居、江南 、 、美currency1、 currency1、海 不 ，客 出对 的 然。没有 到人的 喜好， 在客 中的喜好分 选， 加 值大于1% 21%、 2%、1 8%、 ”%、2”6%、1 ”%、 ”%。总 号，分析 ，对于没有喜好的市场 说， 的 点，将有 于加项在客 群中的印，利于项的。” 态的 向性居民对楼盘的 态都有自的 。 的人 看好 宅；看好高 公 的有 ；高 公 和墅 有 的人看好；占 的人好花园房。于 公 ，有 的人 不 过； 的人 很高； 理费高和公 大 占 ； 有 的人不喜 公 。- 15 -2008 房地产营销策划大全策划人士必备资料库！全国大中城市货到验货后付款房策网 海量房地产资料免费下载QQ:690317892008 年乐山房地产市场分析简要报告总 公 没有 到客 的广 可。高 公 自带性过大，客 接度很低， 地的缺，高 会 步被客 接8影响 房的素 商品房，消费自需要对区况有不的。地理位置和区环居民 房首要的素，次，然后 量和配套设施。 问 ，高达8 的居民 地理位置和区环首要素；2” 的居民 fl要的；6” 的居民 fl要的 商 ； 、项 环、 理 及影响素占2 。房第要素中，18 的居民 ，地理位置和区环占1 ；占2 ；的影响素占影响 房第要素的22 。总 地理位置 置首要 ，也决定 群体的分。 28年房地产项 注要点1、不 忽视乐山地缘客 群 区 客 群，不 忽视80后的 力，要有意识 乐山城市区域 分流 。2、分利地块带 的宅的纯粹性， 通 局带 的 通 居 ，及- 16 -2008 房地产营销策划大全策划人士必备资料库！全国大中城市货到验货后付款房策网 海量房地产资料免费下载QQ:690317892008 年乐山房地产市场分析简要报告规划方案 带 的弹性空间 力。3、提高楼盘自 卖点， 社区规划， 务， 设 方面 居理念的体。阜阳市房地产市场简报、市概况阜阳市位于安徽省西北部，辖颍州、颍泉、颍东三区和 泉、和、阜南、颍 四 及首市，人口 2 ，面积 ” 平方公里，安徽省人口fl的市，也全国 大的地 市之 。通 阜阳区位 通便捷京九 纵贯内， 漯阜、睢阜、淮阜、商阜 ， 阜阳成五 汇、八 入的全国六大 网性 枢纽之 ，阜阳编组站京九 fl大的编组站，连接东西南北， 成阜阳 中国 枢纽，阜阳被 大京九枢纽城市，年客流量达 人次，经阜阳枢纽 的货，可 接通过天津港、连云港、 海港出海，也可 抵香港 国际市场接轨。阜阳场按 设拥有国际先 的航通设施，可全天候 ， 降波音 ” ”，麦 飞。公 阜阳 中，1 国和省 ，辐射全市城乡、通往毗邻省市的公 通网 步 成。首 阜阳 蚌埠高 公 期顺利通 ， 即将竣工的合肥 阜阳高 公 成“十”字 “局。 十分便捷，淮河、颍河十 航可下 江、入海，中原通往华东的 要塞。阜阳经 成“ 、公 、航空、 ”互衔接、互补、纵横 错的体 通网。资源 阜阳资源十分丰，国 要的 副产品地。里地处黄淮海平原，在”国南北气候分 秦岭、淮河 的 处，地势平坦，四季分，雨量适中， 照足，适宜 和 植的生 ， 产麦、 稻、薯、棉花、玉 、大豆和 、蔬菜、薄荷、中药材，国 要的 副产品地，全国秸杆养牛 范地和山羊板皮点产地。 科技含量 年提高，步 成食品、中药材、蔬菜、“工艺品、 产品、林产品、 、 副产品系 的产供销 龙体系。和 薄荷产量占全国三分之 ，贡椿远销- 17 -2008 房地产营销策划大全策划人士必备资料库！全国大中城市货到验货后付款房策网 海量房地产资料免费下载QQ:690317892008 年乐山房地产市场分析简要报告海内 。颍 产养殖、体植生态 蓬勃 。阜南 会龙镇的辣椒行销全国。阜阳 全国 茅的秸杆养牛大市，正 步 成良 、黄牛养殖、饲草饲料、疫病防治、肉加工、皮制品加工下 链 组成的黄牛系 体系。内煤炭、石油矿产资源蕴藏也十分丰。阜阳 剩劳 力 2 人， 全国要的劳务输出地之 。产 阜阳工 齐全， 区企呈勃勃生。经过年 ，阜阳 成食品、纺织、械、 工、 药、源 齐全的”柱产，孕 金子 团、安徽昊源 工有限责任公司、文王酿 有限公司、华源纺织有限公司 企。阜阳高 市场，中原商品 地。 ，阜阳商 市场呈南出经营 体 、经营方currency1样 的 局面，消费市场 ，商网点星 “，拥有阜阳商 、国 商城、百货大楼、 百意 中大 零售商场， 及 西北商 城、 海大市场、丰大市场、顺 商城 综合性市场市场 8 ， 市场 。 泉 皮 市场、和 皮 网市场、颍 南照阜阳成 辐射面积十平方公里、人口约五 ，对 、 、苏、 缘地带有 强影响力的中原地区商品 地。文 阜阳 文 ，生态fifl环 。阜阳 、颍州、顺 。春 期政治 的 里， 人 的 ， 生 、 、通 人。中国文学“currency1八大 ”中 阳、苏“ 在里 年。颍州西 、currency1、 。经过 ，今的颍州西绿fifl岸、 、花、 面 ，、飞”在 。南公园全国fl大的 民公园， 产养殖、体植和 fifl 体。南公园和 生态 的 都被合国 生态环“全 ” 号。投资环 阜阳投资环 ，础设施 完 。阜阳经济 环 趋完 。在不断强 自， fi“”环的 ，也十分注 设的“”环，广 合 ， 天下士。阜阳市大 和 海、 、 区出 的 政策，被 “内 区”，先后制定 于 投资的 规定、 于 步扩大对 商 资的 施意 系 资金、技 、项、人才和的文。市 、市政府下大力气治理经济环，设行政 务中， 行 currency1 公、阳 currency1 、 站currency1 务，大大提高 率， - 18 -2008 房地产营销策划大全策划人士必备资料库！全国大中城市货到验货后付款房策网 海量房地产资料免费下载QQ:690317892008 年乐山房地产市场分析简要报告政府行政 务 。近 年 ，阜阳加大础设施 设力度， 成 、 、气、 、桥 点的础工，城市 不断完 。 政 飞 ， 、 体通 、网 务务 城乡， 、 通位居全省 。金 ，“全市。宾 “局合理， ， 海内 客商提供良好的 乐场所。海 、商 、口岸的 成， 阜阳 入“ 的平 。阜阳潜力巨大， 景美好。丰的资源，的区位，便利的 通， 的环， 阜阳 天 、占地利，有 的大好 。阜阳市 、市政府 度势， 拓 取，提出“加快 、民强市、 设 西北中城市”的标和“ 产、强 产、三产”的经济工 ， 步加大对 力度，制定 系 商资 政策，治理经济环， 海内 客商 阜投资fi广 空间和良好 。今阜阳正 的 态，积 营fi 西北currency1 苏 缘地区的 通营 中、商 中、加工中、 副产品供应中、资备中， 阜阳成 人流、流、流、资金流的 汇点，辐射 地区的 西北中城市。、经济况 2” 年全市 地区生产总值 62 ， 年 1 ，阜阳市经济连续四年平稳快 。 连续四年位 2” 年“十 五”规划 施的第年，全市经济总量 破 ， 连续四年持位 ， 体经济持续稳步 。 ，经济 不断 。2” 年，全市第产加值首次 过第 产， 年 “三 ”的经济 。第产加值占的 ， 过第 产 百分点。2” 年全市 生产自 1 年 的fl大 袭击，在市 、市政府的正 下， 生产稳步 ，粮食播面积 续扩大，粮食总产 续 持 。中，夏粮总产 28” 吨， 1 1 ，夏粮播面积、 产、总产三项标均 高。畜牧呈恢复性平稳 。“工 破” 成，总量幅连 高。全年规模 工 加值 ， 年 2 ，总量幅均 高。中，股份制、“三资”企分 2 和 ；工 ” ，工对规模工加值 的贡献率达 ”1 ；有色金 - 19 -2008 房地产营销策划大全策划人士必备资料库！全国大中城市货到验货后付款房策网 海量房地产资料免费下载QQ:690317892008 年乐山房地产市场分析简要报告冶炼、煤炭、 力、烟草四大行加值 过 1 ，累 对全市工 贡献率达668 。“三驾 ”驾齐驱消费市场持续 。2” 年 ，全市消费市场 持高 ，呈 加快态势，年所未有。全年 消费品零售额 12” ， 1”8 。市场 城乡步 ，、零售、餐饮宿均旺销的良好 态势。市、 、 村三 市场分 1 、18 和 1 1 ， 、零售、餐饮宿分 1” 、166 、222 。固定资产投资规模不断扩大。2” 年全市固定资产投资在高 公 、 、城 、 利、煤矿、 工项带 下，投资规模不断扩大。全年完成固定资产投资 不含城乡 体16” 2” 。对 快 。全年 出口总额 16 美， 2 ，中出口总额 12美， 62 。民生 续 企 高位攀 。2” 年工企 终 持在 2 点 。全年规模工经济 综合 222 ， 年提高 2 百分点。规模 工 净利润 2 ， 86 。财政收” 快 。全年 财政收入 2 ， 2 ，中地方财政收入1” ， 22” 。地方 要税收入 。全市财政”出 ” ， 288 ，”出项 要于 、社会 障、 卫生。居民收入快 。城镇居民人均可”配收入首次 破 1 ，达到 186 ， 22 ，自 1” 年 fl快的 年。 民人均纯收入 26 ， 11 ，也快的年份。三、房地产市场况2007 年，阜阳市经济 续 持快 势 ， 经济良性 行 房地产的提供有利环。房地产投资稳定 。去年全市 完成房地产 投资 26.3 ， 3.08%，房地产投资占国民生产总值的 年 4.9%提高到去年的 6.1%，- 20 -2008 房地产营销策划大全策划人士必备资料库！全国大中城市货到验货后付款房策