铁路集装箱物流中心建设项目可行性研究报告（优秀可研报告）

陕数评2010002号第一章 项目总论第一节 项目背景一、项目概况项目名称：铁路集装箱物流中心建设项目2、建设单位：北八道（咸阳）物流集团有限公司。2、项目选址：咸阳市渭城区3、经营范围：商品的集散、运输、配送、仓储服务4、投资规模：5亿元人民币5、建设内容：项目设置四条铁路专线，专线长4.8公里，其中散堆货物线两条，全长2500米，货位100个，年货运能力400万吨；另两条为集装箱专用线，全长2300米，可容纳6000个标箱，年集装箱运量20万个标箱。二、建设条件1、机构与人员组建项目管 中心， 公司 ， 管 、专 的人员 项目的 、 建 管 。项目建 ， 管 、运营 ，专 ，currency1专 位“。2、fi与设fl1项目 建设四条铁路专线， 配 、机置，公、fi、”fi、 、 的建设， 道路 、围、区 ，项目 用 资投资4600万元，流资400万元。3、 。 ， 物流 ， 经 员 、铁道 、 、 、 经 、中 民用 总 ， 经运200118号 件， 物流 的 的 中提 了 物流 的八条 。2005年 召开了 届全 物流 议， 台了 ，制订了全 “十一五” 物流 规 ，陕西省“十一五” 物流 专项规 ，要按照“ 强 ， 挥优势，优布 ，突 currency1，分级实fl，梯次推”的原则，新建物流园区、物流中心 配送中心与整 既有仓储 运输场站设fl 结 形 以中心城市物流设fl系统为骨 、中小城市物流设fl为支撑、围绕区域物流集散的网络物流 设fl体系。这 省 物流 将生巨大的带用。项目符 咸阳城市 规。 4、 咸阳市初步形 以电子、能、医药、 品四大支柱 轻纺、机、建材三大传统 为主的 布 。形 以种植、养殖、果 、奶 为主的农 生深格 。大中型商服务 迅速 。这些都为物流 打下了 。5、 条件铁路网络善，运输能力 ，铁路总里370公里。 咸阳 际机场货邮吞吐2量达到16万吨。咸阳公路以“四纵四横”(四纵： 道312、211、210 银武 速；四横：省道306、104、西宝 速 中 线)为主骨架，以农村公路为分支的多 辐射、 互贯 、速便捷的扇形区域性公路 网络，全市公路 总里达到5465公里。为建设物流项目创造了 条件。6、管 投资者为具有道路运输一级级资质,集铁路、公路联 运输、仓储装卸、 配送 务 一体，以 的管 模式全 位运 ，集铁路、公路联 运输、仓储装卸、 配送 务 一体，形 覆盖全 运输配送网络的大型物流企 。经 近20年的物流经营管 ， 了 的管 经 ，养了大 物流专 管 、 人 ，建 实fl了善的经营管 体系， 到新建项目的建设、运营 管 。第二节 项目建设用 制 标一、 标 物流分 与 要 （一）货运服务型1、 运 运 运 规， 有两种 的运输形式 两条的运输 线 ；2、提 大 量货物 的配设fl，实 运输形式的有 3、主要服务 际性 区域性物流运输 。（二）生服务型1、 经开 区、 新 园区 园区 规；2、 提 制造型企 一体物流服务；3、主要服务 生制造 物 与品。（三）商服务型1、 大型商品 货市场、专 市场 规，为商市场服务；2、提 商品的集散、运输、配送、仓储、 、流 物流服务；3、主要服务 商流 商品集散。（四） 服务型3 1、 城市配送、生制造 、商流 多元 currency1 规；2、位 城市 运输主要节currency1，提 物流能服务； 3、主要服务 城市与区域运输 配送体系的组“。 二、项目建设用选址 务物流 整 fi规 fl ：善城市物流设fl， 强物流园区规布 。西 物流区域要 物流企 ，提物流 ，形 与 物流区域的有机 。 强仓储设fl建设， 大中城市 制造 近 规、造 建设一 的配送中心。大型物流址选大中城市 制造 近规建设。（一）选址要 物流的能 服务”性 了物流园区大都布 城市、 条件 、用 的 。为 物流、配送 运中心物流企 园区集，物流园区布 物流市场 、格、 设fl、 力 、 经、 条件。 设置物流园区主要以下四 ：一 可以实 两种以运输 式 ，” 公路 铁路两种 式；二 选 中心带，物流园区布 与运输网络 ；三 经 性， 的、数量 质 的 力，为企要 创造条件；四 符 与生 的要 。（二）项目选址1、项目位置咸阳市渭城区， 区域 便 ， 路第一站， 西 大开 的 ， 大 的新 ，西咸经一体的者， 铁路、咸铁路、银 （武） 速、西宝 速、西咸机场 速、312 道、208省道、 大、规中的西 铁2号线、 大道 横 ，西 咸阳 际机场 其中， 全 大 一，构 公路、铁路、 四 八达的 体 网络。符 物流建设的选址要 。42、项目建设内容 用设置四条铁路专线，专线长4.8公里，其中散堆货物线两条，全长2500米，货位100个，年货运能力400万吨；另两条为集装箱专用线，全长2300米，可容纳6000个标箱，年集装箱运量20万个标箱。 建设集装箱堆 、公fi 配设fl， 道路 园区。项目总325.114（ 21.674公），其中用铁路用137.17（ .145公）。 新 用187.35（ 12.52公）。新 用主要用 建设铁路专用线、堆货场、公用fi ，具体用 下：号项目 (公）一 新 用 铁路专用线 1.080堆货场 3.510道路 1.751集装箱堆 3.426区 2.562公用fi 0.20小 12.52二 用铁路用 .145三 项目总 21.674三、物流用的推荐性 标（ 标）货运服务型项 目 港型 港型 港型 投资强度（万元/） 100 120 80 5物流强度（万吨/Km2.年） 100 2000 500 服务型项 目 港型 港型 港型 投资强度（万元/） 100物流强度（万吨/Km2.年） 50 生服务型项 目 港型 港型 港型 投资强度 （万元/） 100物流强度（万吨/Km2.年） 100 服务型项 目 港型 港型 港型 投资强度 （万元/） 100物流强度（万吨/Km2.年） 200 四、 项目投资建设用 标标 说fl按照 资 【2008】24号 项目建设用 制 标（试） 的 陕 （2008）25号 件 陕西省建设用 标 的规 ：“某些 建设用 标中没有全 的用 标，则 专 评议的 法 的用 标， 件的形式 补”。所以 项目的投资强度与物流强度参了中华人民共 标 物流分 与 要 。 建筑密度与配设fl 制标 参了 内有 省市物流 的 制标 。建筑密度 制标 型 推荐值所有物流项目（堆场除 ） 40%60%6注：堆场 的建筑密度 制标 原则为零。配设fl 制标 型 推荐值所有物流项目（堆场除 ） 7%注：堆场原则 允许建 何永久性配设fl。五、项目实际用 标 算项目 用325.114（ 21.674公），其中新 187.35（ 12.52公），投资5亿元人民币。其项目实际 标 算 下：（一）项目投资强度投资强度=（项目 资总投资+投资）项目总用 投资强度=50000万元325.11=153.7万元/（二）项目物流强度=400万吨（325.11*666.671000000）=1845.52万吨/KM2年（三）建筑容 率建筑容 率：总建筑 （扣除铁路、堆货场 ）容 率=（3.426公+0.2公）7.3公=0.46（四）配设fl标 配设fl 项目用 （扣除铁路、堆货场 ）=0.27.3=0.25、实际用 标项目实际用 标表 号 制 标名称 项目实际用 标 结论1 投资强度 153.7万元/ 符 72 物流强度 1845.52万吨/KM2.年 符 3 建筑容 率 0.46 符 4 配设fl标 0.25 符 第三节 可性研究 据一、咸阳市 民经 第十一个五年规纲要 二、 中天 经区规 三、咸阳市城市总体规 （20072020）四、实fl西 大开 咸阳市商 规 五、 组“编写的 可性研究手册 、 颁布的 建设项目可性研究的试管 法 （183年2月2日）七、建筑设 防火规范 GBJ16 87 八、 颁布的 建设项目可性研究的试管 法 （183年2月2日）第四节 研究目的 义物流 为一种 的组“ 式 管 , 全球经范围内已经被广泛认为 企 降 物资消耗、提 生率以 的要 润源泉, 民经 中 挥着要 用。近几年来 物流的 极性 热情被唤醒， 商企 物流企 运用物流 的领域 断扩 ， 物流 设fl建设 呈良 势 。物流 为大中城市的 支柱 一。目 , 区域经 比迅速的区， 府 都 极研究 制 物流规与 ，区 约 的做法就 将建设物流园区 为城市 物流的键， 形 了全 从南到北、从到西的物流园区建设 的 。 ，8 物流 尚 初期，物流管 的 后 物流 设fl的缺乏，均 阻碍物流速 的， 何克服困难，抢机遇， 这股物流建设热潮中建设 经营 内一流物流公司，推咸阳区物流 健康 ，就显 尤为 要 迫切了。第五节 可性研究结论项目为拟 咸阳市渭城区投资fi建总规模为年散堆货物运量400万吨、集装箱运量20万个标箱，325.114，总投资5亿人民币的物流中心项目。一、 项目符 ，项目实fl 渭城区乃 咸阳区商品流 、推咸阳区结构的 整， 内 际货运市场 具有要 义。二、 项目符 咸阳市 规，符 咸阳市城市总体规 ， 项目的建实fl， 了渭城区的 内容， 将推区域经的可“续 。三、项目的实fl， 仅能满 货物运输集散 ， 可为 直 提大量就 位，为 可观的税收。四、预 项目投后，年 均 润总 为8580.75万元，项目 均投资 润率为17.16%，投资 税率为26.2%，项目投资 收期为3.58年，符 企 的投资目标。五、经评认为， 项目投资大，经 良 ，投资 收期 ，具有 显 的 经 。 项目的 项 要的， 项目建设 可的。第二章 项目 分 第一节 经 咸阳 久， 与 的 fl 城，咸阳建城 长达2370多年。咸阳 、 、 13个 的 ， 内有451 物 景currency1，人 资源十分 。 位置人 ：咸阳市位 陕西省 中 原 ，陕西省 西 ，西 宝 农 新 范区，北 ，南 ，具有 西的区位优势， 中原区 大西北的要， 西 大开 的“ ”。全市1市2区10,总 1016 公里，市区建 45 公里, 建 42 公里（新区）。总人 500万，市区人 78万。9 ：咸阳 ， currency1全，总量大，力强。全市已形 能、电子、装“制造、纺“、医药、建材 为主体的比整的 体系。2007年，全市规模 实 值565亿元， 品多，共有“陕西省名品”54个， 后有fi显fl管、 线、 “机几十种品达到 际 。 的总体路 下，咸阳良 的区位优势、 的 资源、的 商 项目的 实fl形 了 的巨大力。 农 ：咸阳 中 农 fl的 ”一， 西北区 大型商品 市， 陕西省大的 大市、奶源 、公 生 的优质果生 市。：咸阳区位优、 便 。西北大、设fl 的西 咸阳 际机场内大 际港一，已开 际 内 线74条， 达0多个城市，12个 ，年货物吞吐量13万吨， 吞吐量1000万人次。二期扩建 建 后，年 吞吐量达2600多万人次。市 内 铁路、西（ ）宝（ ） 速、312 道以将要建设的西（ ） （）铁路、银（ ）武（ ） 速3条铁路、4条 速公路、11条 道省道构 密的 路 网， 运条件便 ，物流运输 。电：全市 力、火力 电站17，陕西省大的火电渭电就 市区 。资源：表流总量70多亿 米， 资源总量11.5亿 米，人均资源有量264.4 米，下 补量10亿吨。咸阳人力资源 ，500万人 中有20多万 力。80多所 年 专 人 质的 用 4万多名，为 内 来咸投资企 提 了 力资源 。近年来，咸阳 后被评为2004中 力城市、2005中 十 城市、 2006年被评为中 热城、 布 个中 大 商 城市 第67位，2007年 围了 评选的“ 商 投资城市”。咸阳 了 级 名城、全 级 开 城市、全 中fl 城市、 优 城市、全 生城市、全 模范城市、全 优级市，陕西省 fl城市一系。咸阳市 投资 建设 为 的生线 ， 优良、 的 提咸阳的 力， 多的商来投资fi 。第二节 可性分 10 物流 传统运输的一次系统的 ， 运输 实 集装箱的性 集装箱多式联运有了长 步 的， 多式联运 一种 。 要 集物质流、资流、 流 一体， 做到既 全可捷。物流 流 物资输送（ ） 。 生 ，生 为 生某种品，为 提 性物质的 ； 物流 生 的物资 送、储 ，为 提 形服务的 。 就 说，物流的 用 种物资从生者一 消费者。 两。 物流 经 多年 ， 已经 熟，下 就 分 。一、物流 网络。物流 与 实物流活全 紧密 的，物流 的 直 系到物流活能的善 有 的实 。随着 的 ， 算机的普用，传统的企 联盟中监督 协 的组“能将逐渐弱，取 的将 网络。 网络 台，联盟企 实 资源 共享，向扁 组“结构渡。目 大型物流企 都建 了独 的 管 系统， 逐步将 系统 、优、整 ，从 实 共享，为项目管 提 据，向货主提 咨询 查询服务。二、仓储管 自物流系统中，仓储服务 有 当比例的服务内容，仓” 自 物流中 可缺 的要组 分，目 仓储 中，有货架、自堆 机、分拣传送带、 拣货传送带、电子标签系统、线 域网系统、数字 端(RF)以 条码扫描设“。仓”管 人员数量从 去多达百人减 到只有几十人11甚 十几人。极大节约了人力资源，提 了 率， 主要的 人的 预量降 ，提 了整个系统运做的度，提 了服务质量。三、 全监 电子算机 电子 的 促了仓储 全管 的科 ，仓储 全管 突破传统的经 管 模式， 全管 的科 量， 科 手段，推广用仓储 全监 ，提 仓储 全 。监 号传送手段多。后 仓”可根据实际情况选直 线缆传输、电话线传输、电力线传输、网络线传输多种 式的混 传输、线传输监 号传输 。 算机 、多媒体 与 的结 ， 仓储 全监 系统 能 强大， ，系统可，内容 直观自然，四、搬运 机算机、自 制 人 智能 新 仓储机的 造，仓储机的 性能将大提 。量人、机性强、操 便、可维修性的叉、牵 、 盘搬运、码垛机、管道输送机、带状输送机、自拣选机 的装卸搬运机设“将广泛用 仓储系统。总， 物流 生企 与运输企 润融 的 渠道， 生企 与运输企 商 活 互有机 所 须的系统 总 的 制， 为货运 拓 了 润来源，扩大了市场份 ， 强了市场 力。货运 以其自身所 有的运力、仓储 网络为其开 物流服务的支“力量， 12为户提 全的物流服务，从中 自身 所的商 润 市场。， 物流服务的拓 将 为货运 企 提 收 的一个要 长currency1，为 际货运 务的一个崭新的 阶段。第三章 主要投资风险分 物流 的后WTO，中 所有的物流企 都 着压力 挑战， 生 的危机 机遇。压力 内 压力，一 内物流企 的 将一步 剧，构 互 生 、 的压力；另一 资 ，凭着 品、资 管 的优势，挤压市场，直 威胁 内 分区、分城市物流企 的生 。 新的条件下，中 物流 的挑战：一 “请来、走 去” 际经营的挑战。一 要 内市场 的要，另一 要 际市场的诸多挑战；二 随着经 ，中 物流 将 着日走向 熟的买 市场的挑战；三 随着消费 的提 ，消费结构的 整、消费 式的，中 物流 着全 实 小康 物流 的挑战；四随着科 的 ，新品的开 ，科 品 多、商品科 量扩大， IT 流 个 节的用，物流 着 商 的挑战；五 随着市13场 的 剧 级，物流 着建 多元、系 人 服务体系的挑战。 物流 尚 初期，物流管 的 后 物流 设fl的缺乏，均 阻碍物流速 的，具体 一 风险。第一节 风险物流 符 ，所以 性 风险。但 物流 新的 体制、 手段、企 制度、运机制的 台， 物流资源的全 整 ，这 一项十分复 的系统 。 物流 何一个传统的延续， 一 新fi的 ，经 可以 为 民经新的 长currency1。所以，物流 ，要企 府的共 努力。 府研究制 物流 要 的管 制度 扶“体系，制 全市的 物流 规， 纳 民经 的总体规，促物流 的整 健康 。这就 注 的 。第二节 人 风险韩 、日 的物流能够速蓬勃 的一个 性的 其物流教 很 达，从 人员 具有强的物流 实践经 。 内， 一直以来物14流 就 一个 属 ，物流 缺乏专 的物流人 ，从事物流 的有限人员质普遍 ，缺乏 物流 的认 ，极 物流 的 。 物流的 要大量物流人 ，尤其 既懂 懂 物流管 的复型人 。物流教 跟 ，维观念就 然陈旧， 物流 就 然缓慢。随着新品的开 用，公司 、管 、资 运营的 级人 将 有“续的 。第三节 市场风险咸阳区的物流 的建设 物流 的 ， 着 、铁路物流中心的激烈 。几年来，西 掀起了一股 所未有的物流热。已建 以 、贝 ” 华清路三大货运市场为中心的市场群，市场规模位 西 城市 。另 ，根据铁道 的 规，铁道 将以铁路站currency1布 整为核心，配 路网建设 集装箱 道建设，形 以18个物流中心为 、40个专站为结currency1、100个站为喂，班线为 道，辐射全 的铁路集装箱运输支撑体系。物流 的 可避免。第四节 规避风险的主要措fl15 一、 风险 制虽然物流 符 ， 性 风险，但公司仍强 有 、法规的研究，掌握 的新 ， 整公司的目标 经营战 。分 用有 优 ，提 企 的实力 风险能力。另 ， 项目投资规模大，资用多，除企 自有资35000万元 ， 银融机构来融资， 当 预期 的情况下， 注 率 的， ，核算项目自有资用 率， 注 率带来的费用的 。二、 人 风险 制“以人为 ”的经营 念，努力为员 事 提 良 的 台机 ， “以情 人、 人、事 人”的 的企 ， 一 物流 的 、 质、 能力 管 人 。 要 物流人 的教 与 普。 员 物流专 ，为 物流养 级管 人 专 人 。 心养， 手 ，形 了一支 的年轻、专 的管 人员 科 人员梯 结构，养员 公司目标的认 ，16强员 主人 。 断提 企 的 力 创造力，养企 团 ，为公司健康 打下了 实的人 ， 实了公司续 的 。三、市场风险 制分 挥 公司物流运营 管 的优势， “优质服务 ， 挥既有全 物流网currency1的优势， 企 的 力， 断提 企 品 名度，提品市场有率。 有市场的 ， 断 新用户，努力领 内市场、开拓 际市场。强服务的 ，制 的服务格，建 一善的市场 体系，分 用公司的营网络， 切 currency1，激活物流 ， 公司的 能力。一步拓 路，密切 注 内 市场 ， 根据情况 整经营 营。制 企 物流 规近期规主要 物流企 建设规，中期 物流企 大的规， 期 物流 资源的整 规。 资源整 ，将目 民 、邮 、 个 的物流 务整 ，打破 、条 分 ，形 、 区的大型物流集团公司。17 第四章 市场 景分 与 势预第一节 物流 状物流 的 将 为21 中 经 的一个要的 新的经 长currency1。物流 的 际经 表fl，物流 为新fi的服务 ，已经 全 速 阶段。 比 ，中 的物流 仍然 起步 阶段，但 当一些领域 区已经表 速 的势 力。从物流 情况来， 迅速的领域主要集中 ：一 以三资企 、营企 有经为服务 currency1，“第三 物流”将续呈 速 势 ；二一些优势 有企 优内 物流管 的 ，逐步生 的物流服务 。三 以消费者为 currency1的物流服务， 商品运服务、配送服务速 。从专 物流企 的 来，一 随着中 WTO， 公路货运、商品分、仓储设fl领域的开 ，将有 多的 资物流企 中 。二 民营企 、多元股 结构的新fi物流企 迅速，这 企 的优势 经营观念、18机制、管 式能够市场速 的要 ，将 为中 物流 中为活 的 分。三 分传统 运输、仓储、 企 ， 其原有 务领域的， 向物流服务领域延currency1， 为物流 中强有力的 者。从物流的区域市场 来，经 迅速 比活 的区，物流 将 其区，” 城市 中心城市将 为区域物流市场速的主要 。从物流中心建设来，个 0年以后，中 的商 形式 生大，“了十年久的 市突然被人 ，大型 市、fifl 起，百货公司 走向联 ， 扩大自营 规模，配送中心 就运 生。近几年，种形式的物流中心 后 起来。全 共有种 型的物流配送中心1000多 ，规 建设中的物流中心30多个，其中北 、 、深投资都 1000亿元以。当 ， 城市为构筑 流 台，集物流， 经 ，起了抢“物流中心”制 currency1的 战：天”开要做北 物流“盟主”的架势； 要做全球物流的中心 ，其物流 值以年均22的 迅19 ；广 则称要 为 区大的物流中心。 建物流 迅速机，取大措fl 抢物流中心制 currency1。第二节 市场 景分 目 ，咸阳 物流 起步 阶段，总体规模小， ，但 力巨大。据统 ，2008年咸阳市全年 运输、仓储 邮 值33亿元，比年 长54。货运量3467万吨， 长173，货物 量403亿吨公里， 长18。年全市 有 货15055台。 区域经“续 长的带下，物流 巨大的市场力 迫企 降 经营、开 新的 润源的 。一些传统物流企 商 零企 都 原有的、网络造 善，提 强了服务 的能；” 新fi商 （ 、大型 市、货运 企 ） 挥其 传、网currency1分布广的优势， 用建 配送中心拓 了服务范围。西 大开 以来,西 与咸阳联手,提 了逐步实 规 、 网、 享、市场 体、 布、科教 fi、 线、 的八 四个一20体( 城市一体、经一体、 一体 一体)的路模式。2002年,陕西提 了以 中公路 线 的城市区为主体、以 线 310 道两的 新 火 带为支“,构筑以西 为中心北 、到渭南、西 宝 、南到 北的西 大都市 中城市群的。这 着西咸阳将 为西 区经 的带力量， 建 具有 优势的物流园区则 起到 长极的 用， 向区域乃 整个西 区全 辐射。第三节 势预“十一五”乃 未来 长期，物流 将 次的 阶段， 呈一些新的 势与” 。第一， 随着 民经的速 ，物流 规模将续速扩 。第二，与经结构 布 整 。物流 的集中度一步提。第三，随着物流市场的一步扩大，物流 内的分 将来。第四，物流服务 式日 多。以 、运输 、管 为的集 、一体物流服务将 到 为广泛的用。第五，物流 步与创新步 ， 一步提。第， 互将 为物流 实21 规模扩 、协 的要 。第七，物流 的制度 日规范，市场 与 条件一步优。第五章 企 优势与项目规模选第一节 优势一、投资集团实力北八道运输有限公司 13年3月26日，注册资2000万元，总资12亿人民币， 800 人，年收 10亿元以， 具有道路运输一级级资质,集铁路、公路联 运输、仓储装卸、 配送 务 一体，以 的管 模式全 位运 ，集铁路、公路联 运输、仓储装卸、 配送 务 一体，形 覆盖全 运输配送网络的大型物流企 。公司 有2.5万 米的仓储配设fl，4万 米的集装箱堆场，165台大型箱式、 式 ，16台 、 、 ， 后 全 设 分公司子公司30多个个，大小78个 务网currency1覆盖全 21个省市区。二、物流网络遍布全 22 公司 以来， 断 大物流仓储铁路专用线货场配设fl的投 ， 强 管 服务 的提， 后建设了个子公司 二十个分公司，分布 、 都、南 、 、 阳、长 、 、西 、 。建设了个大型货场，2000多。开了 武 、 、 、三 广、三 、三 港、三 天、三 直达集装箱专。形 了具有集团、规模的物流网络。三、户资源 “久公司 以来， 断 大 物流仓储配设fl的投 ， 强 管 服务 的提， 了 单一的运输企 向 物流企 的 。公司凭 管 网络，以全新的物流 式 标 的配服务 体系，为户提捷、 全、 便、经的一条 服务。 机、fl达 、中 、开 内名企 均 公司物流配送。随着公司市场的 断拓 ，来多的商与公司建 了 务 系。四、投资选址 天独23 公司 将 的渭城区 186年12月经 务 ，187年5月 的级 区。位 咸阳市区 ，渭城区 位置优，中 大 中心位置，位 西 大开 三大currency1区一 中天 经区核心段，与省西 ， “西咸一体”建设的 ， 西 经辐射、 具有 天独的区位优势。 经速 ，渭北生 走 、 港 园已 为经 新的 长极， 形 了能、电子、 、热电、机 五大 为主的 格 。2008年，全区规模以 总值达到251.2亿元。渭城区 便 ，四 八达，西北大的港 西 咸阳 际机场 内， 、咸铁路 ，312 道、208省道、机场 速、 银 速 ，形 了 、铁路、公路“三位一体”的 体 网络。为物流 了良 的 。第二节 项目 与项目规模一、项目 项目 ，建设四条铁路专线， 配 、机置，公、fi、”fi、 、 的建设， 道路 、围、区 。24 二、项目规模 项目投后年收 可达3000万元， 务 值F 为37838.5万元。务内 收 率FIRR为37%，项目投资 收期为3.58年，项目 均投资 润率为17.16%，投资 税率为26.2%，年 均 润总 为8580.75万元， currency1为63.58%， 生期总 为24000万元，其中，可 为13680万元， 为10320万元。 第章 项目组“与实fl第一节 管 制度建设情况公司 极推 强企战 ，努力用 的企 推企 的 ，提 企 的核心 力，营造 “企 有生 、品有名 、 有 ”的 ， 深的 。“ 直、 、务实、创新”的企 ，“ 、 ”的企 将 为全体员 共 遵守的企 值观 企 念。 强企 组“机构建设，建 具有分弹性、敏 性 性的组“机构，建 的监督制约机制。 强管 者自身质的提 ，掌握 的管 科 ，养创新 。25 公司根据 ”currency1， 后建 善了多项规章制度。 公司的 务质量 制、内 管 以项规章制度的修订善 ,目 已形 了 全生 制、质量管 制度、人事管 制度、员 教 制度、 务管 制度、 资分配制度项制度生 制、 位 、日 规 、 fl服务守则、 道德 则企 规章，这些规章制度已形 了一善的管 体系。第二节 质量 全体系建设情况为了 强质量 全管 ，制 善的质量管 制度 ， 质量 公司的 大事 抓 懈,教 公司全体员 树 质量 ，严格要 ，照章操 ，真 做到质量 全第一。切实 实生质量 全 制 ，从源 抓起，从严 ， 走 场。根据情况取普查与 查 结 的检查 ， 检查， ，质量。第三节 员与26 企 根据生经营要，设置 人员。 企 的 人、生、质量 全 人以从事生、质量、设“、 、 务、人事 的管 人员 操 人均 内容、 要 、 式的。员 的 人事 。年初制 员 年度 ，fl的、内容、授 人、