装修千千问（精华版）【装修必备】

装修千千问精华版 - 设计原则 1、一般不要拆墙，要相信建筑设计师，他们都受过严格的专业培训；设计要符合建筑规范；对设计安全要终身负责；房屋的经济利益和他关系也不大，他们设计出的房子一般是能符合大多数人使用要求的。装修公司的设计师水平参差不齐，目前无行业准入标准，一般缺乏建筑结构方面的知识，设计的结果和他的经济利益挂钩。他既是在设计房屋，也是在设计你的钱，让你拆墙的原因大部分是利益驱动。 2、电视背景墙、餐厅背景、床头背景；异型的石膏吊顶；装修现场公司制作的各种柜子及成套门是 js利润的主要来源，他会极力向你推荐，说是潮流，是档次。你要站稳立场，没有永远的潮流；也没有不变的档次，只有永远的利益。一切以你是否需要、是否喜欢、是否能承受为准。 3、选择建材很重要，辅材的中大芯板，油漆和胶尤其重要，大芯板很多地方用，很大程度上决定工程的质量，油漆和胶事关环保，但半包 JS 大部分都在这上面作文章，在合同中要订好牌子，收货是注意验货。 4、我倒是认为瓷砖、地板、洁具、门可以省着点，这些东西用钱很多 ，档次稍微降低一点，就能省不少钱。 5、开关、插座、合页、滑轨、门吸、龙头、去水、地漏及一切能活动的地方，绝对不应该省，出问题都是这些地方，反正我买的都很贵。 6、不要设计太多的灯，挺贵的，另外射灯要用就用好的，特别爱坏。 7、一些实际用处不大的设计完全可以省去，例如南面阳台贴瓷砖、吊顶；顶角石膏线；瓷砖的腰线等等。一些不是非常必要的工艺也可以不做，像批腻子前用界面剂；乳胶漆用底漆；全墙铺的确良布等等。 8、设计的方法不止做造型一种，贴上 pp 的壁纸；挂一幅画；摆一盆花；加一盏灯；甚至改变一下沙发的角 度都是设计，我认为真正的设计应该是和选材一体的，用材料本身体现你的审美取向。比如使用裂纹漆；选择适当的木纹装饰板；铺壁纸等等。对了，如果你是电器工程师，在家里故意飞一棵 明线 ，应该也算设计。 - 总 体 设 计 1 量好居室实际面积，各处的电线插口和水管管路位置，交付图纸一般不准。 2 确定装饰风格，家具和电器的陈设，由装修公司画好地面装饰材料平面图、家具陈设平面图、电气线路图、水 管走向图。 3 最好对现有的水电线路进行重新改造和规划，以利于最佳的家具和电器陈设。 4 客厅、饭厅、居室内用实木地板，厨房、卫生间、阳台用地砖、壁砖，别用地毯。 5 家具应以买为主，实木为好（品牌建议：华日、双叶，光明家具慎重考虑，我家用的是喜梦宝），如果有家具厂能依照名牌家具的款式定做就太好了。卧室衣柜因需要依照居室空间（包括室内净高）来定，故让木工做为佳。 6 建议不要用中央空调，室内净高一般都在 2.55 米左右，在这个本来就不高的空间穿墙打洞，既破坏结构又破坏了房屋顶部线条的流畅性。如 果冷凝水托盘安装不当会漏得一塌糊涂。如果坏了，分装空调坏只能坏 -个，中央空调一坏就都不能用了。 7 电器品牌参考： 燃气热水器：万家乐，樱花 电热水器：阿里斯顿、史密斯， 建议太阳能热水器：皇明新一代 V 型受热。 燃气灶：华帝嵌入式不锈钢，千万别买玻璃的，上海已经禁止卖了。下进风的燃烧充分，注意要留足进风面积。在设计橱柜时应适当考虑。 吸油烟机：帅康、方太，中式大功率脱排。 空调：三菱电机，志高，格力。 微波炉：格兰仕 浴霸：奥普，灯型 8 家具和电器确定下来后，最好能拿到要买的家具和电器的外 形尺寸数据，作为设计参考。 9 家具陈设图应有多种方案，以利于电气线路改造的插口预留。 10 电路应设有总配电箱，各房间的线路应单独走，空调线路应走专线。 11 屋内最好不做石膏吊顶，以免空间压抑。 12 书房应有电话、闭路、专用网线插口预留，客厅电话旁状插座以利于将来装子母机。照明灯应保证绝大部分可双控。 13 橱柜建议不用人造石台面，用花岗岩。一定要根据使用者的身高来决定工作台的高度，一般而言，上下柜高度约 .1 米，下柜高度自地面到台面一般 0.75- .米比较恰当。 橱柜内的网架、 旋转架等用具，华而不实尽量少用。 14 建议不要忘了要发票 . 配 电 材料： 导线应按用电负荷大小合理选择截面，照明电线用截面 1.5 平方毫米绝缘铜线；普通插座用截面 2.5 平方毫米绝缘铜线；空调线应达到 4 平方，否则使用空调时，容易过热变软。最好用熟胶线，耐腐蚀性强，到大商场买。 PVC 管：用于作暗线敷设的护套管，用四分的就行了，推荐用湖南株洲产的鸿雁。 接线盒：最好是那种有可旋转条的，以后买插座和开关的时候横的开关可竖安。 施工： 施工过程中，要及时进行监督检查，因为线路是埋在墙内或顶棚内的 ，在交工时已无法检查。 1. 注意察看暗槽的深浅和均匀程度，以免埋管后因为槽浅而使墙面凸起。 2. 保证煤气管道和设备的安全要求，电气管线及设备与煤气管水平净距不得小于 10cm，电线与煤气交 *净距不少于 3cm。 3. 导线接头应设在接线盒内。插座必须用三芯线， 火线进开关，零线进灯头 。空调及大功率电器应单独设管。电源线与电视线、电话线、网线不装入同一个管道内。暗装开关、插座接线盒内的线头应留足 150 毫米。线路尽量无接头。 4. 注意细节问题：比如电视机的插座位置应在电视机的侧边，而不是背后。 5. 叫施工队留下电线布线图。 水 暖 材料： 建议最好用 PPR 管，热熔不会漏。如果用 PPR 管，就用皮尔萨，德国工艺，土耳其进口。如果用铝塑管，就用金德，比日丰好，如果用铜管，就用宝洋的。保温好，管壁厚。目前铝塑管在上海已经被淘汰，宁波主要用 PPR，北京用铜管，铜管有卡套和焊接两种工艺，如果是卡套的，接头处时间长会漏水，如果是焊接，那是最好的。关于铜管，宝洋比三净好，一是有二代，保温性能好，二是管壁比三净厚。 施工：冷水管漏水就是水管和管件连接时密封没有做好，要求施工人员把密封材料生料带缠足；热水管漏 水除密封没有做好外，还有的可能就是密封材料选用不当，生料带长期受热容易收缩及老化，所以热水水管密封材料一般使用麻丝加铅油。 防 水 材料：洗手间防水，可以选用专业的防水剂，例如 851， 911。推荐上海汇丽 911防水胶。 施工： 、一定要把准备做防水的基层打扫干净，尽量保持表面的干燥。 2.卫生间的漏水部位主要在上下水管的根部和墙脚，所以这些地方做防水时一定要让它 吃饱 。其实用手指勾一下（或者用专用工具）就可以了。还要注意，防水需要从墙脚向上做不小于厘米为好。 3.防水剂用粗刷子刷地上就行 了，要 2 遍以上，不能太薄。 4.如果卫生间的墙壁是轻体墙，就需要对整面墙做防水处理。 5防水材料干透以后，需要进行小时的闭水试验。到楼下观察是否还存在漏水现象。 6. 注意楼上的下水管道防堵维修口是否漏水，不然以后吊顶做完再发现就晚了。 门 窗 如果做塑钢门窗，推荐实德和海螺。 防盗门应选择东北产如铸诚、盼盼、美心，慎选南方如浙江产品，太轻，华而不实。 室内的门由专营的上门定做较好。门把手选用铜把手，能灭病菌。 泥 水 材料： 厨卫及阳台：建议用釉面砖的段面复古面料，是目前的流行重点 产品。不用玻化砖和抛光地砖。建议选择马可波罗、诺贝尔、冠军、罗马等品牌。高级的地砖易擦洗清洁。 壁砖：如果厨卫面积大，建议用哑光的，效果比抛光的好。 验砖： 1. 检查几何尺寸和平整度。选购时可以用卷尺量一量砖面的对角线和四边尺寸以及厚度是否均匀，也可从包装箱内拿出任意四块瓷砖，放在平坦的地面。然后对比一下，四块砖是否平坦一致。瓷砖对角与对角的地方是否嵌接。将两块砖正面对正面摞在一起，看四周是否都严丝合缝。 2. 品质。用手掌敲击瓷砖表面，好的瓷砖声音比较低沉；而不好的瓷砖声音明亮，并有明显回响。在 墙砖背面倒水，察看正面出现水印时间。对着光看表面是否均匀，有无气孔。 3. 色差。可以随机开箱抽查几批，放在一块儿逐一比较。一般有很细微的差别是正常的，但如果十分明显就有问题了。不过不同生产批号的瓷砖也会有色差，所以最好一次将数量买够，否则以后配色就难求一致了 橱柜的面板：用花岗岩的，当然要橱柜公司同意这么做。 70/平米的济南青已属上品，还有福鼎黑、丰镇黑。我用的森林绿（ 140平米）也相当不错，优点是韧性好，剁骨头使大力都不怕。接缝处可以找平后抹专用的粘结剂。最好请作花岗岩的来量尺寸。注意要有回水挡条 。 卫生间的面板：用花岗岩，颜色以黑色为好。 选购花岗岩时， 用简单的试验方法来检验石材的质量好坏。通常在石材的背面滴上一小粒墨水，如墨水很快四处分散浸出，即表明石材内部颗粒松动或存在缝隙，石材质量不好；反之，若墨水滴在原地不动，则说明石材密质地好。 面盆和洗菜星盆：都做台下盆。面盆一定要好，好的不粘脏东西，容易清洁，有钱的话建议用 TOTO，我买的东鹏也不错。洗菜盆用不锈钢双盆最好。盆要深。有钱的话建议用欧琳。最好不用整体人造石的。 施工与验收： 1 地砖铺后 12 小时应一块块敲，一块砖有 3/4 空 鼓以上，必须返工。 2 贴地砖尽量低一点，最好贴好后与铺好的地板平，放上过门石就很好看了。 3 贴地砖和墙砖，对砖缝建议使用勾缝剂，不要用白水泥来勾缝，勾缝对于保护砖体和保洁都有利。地砖缝正常是 1mm。 4 为了方便排水，阳台、厨房（如果有地漏）跟厕所的地面一定要有倾斜度。浇一盆水看看，是否朝下水道方向流淌。 5 对阳台、厨房跟厕所的地面再作一次防水试验， 48 小时闭水。 6 要一张水管线路图，备用。 木 工 材料： 木地板：建议用油性（如柚木）烘干素板，即没有上漆的地板，不要用已上 好漆的免漆板。免漆板铺上后有缝隙，容易把脏东西积聚在缝里，很难清理掉，除非用勾缝剂。而且它会使地板正反面受潮不均匀。素板上漆后，整体效果好，平整度也容易纠正。另外，北京现在流行用于地热的木地板，最好选用地热专用地板。其他有关这方面的因为我在南方，就不明白了。木地板的长度一般有 750、 450、300 等规格。我建议用 450 的木地板。这可以在美观和减少因长度过长而容易起拱之间选一个平衡点。越长的木地板越容易起拱。 吊顶：铝扣板，不要 PVC。厚度要买 0.6 以上的。建议厨房用长条型的 (这样便于清洁 )，浴室可用方的微 孔铝板 (这样冬天洗澡不会有水汽在顶上凝结成水珠 )。最好用 300x300mm 的。铝扣板的固定边条要买铝的，不要买铁的。 大芯板（细木工板）：最好选择机拼板。检验时可锯开一段，中间夹板的木方间距最好不超过 3 毫米。不能使用带有树皮、蛀孔和死结的木材。中间夹层的材质最好为杨木和松木，不能是硬杂木，因为硬杂木不 吃钉 。 木材：含水量小的好。在选择木料时，一定要随身携带尺子和计算器。一些不法商家很可能在这两样东西上做手脚，自己带去一套就能对比一下，亲自计算以免上当。 施工： 铺装木地板前，顶棚和内墙面的装修施工 完毕，室内墙根空调孔已钻孔。 所有木地板运到施工安装现场后，应拆包在室内存放一个星期以上，使木地板与居室温度、湿度相适应后才能使用。木地板安装前背面刷上清漆。 1、先把地面打扫干净，确保地面是干的。如果局部洼坑很厉害，应予以找平。方法是：用石膏粘结剂加砂子，加水搅拌成糊状。快速抹平，固结小时以上，确保地面干燥。 2、打一层沥青油层。市面上有沥青油卖，无须用沥青块烧熔。这样做的原因是为了防潮和防虫。 3、打龙骨：应使用松木、杉木等不易变形的树种，木龙骨、踢脚板背面均应进行防腐处理。用水平尺对 龙骨表面找平，如果不平应垫垫木调整。龙骨上应做通风小槽。 4、打底板：一般用 9 厘夹板即可，也有人用 12 厘的。 9 厘板必须切成四块铺设，每小块之间要有一厘米的空隙。然后用钢钉使板和地面固定。安装时留 3 毫米缝隙。建议不要省这道工序。 5、铺设原木地板。用钉打在板的四侧边上，注意，每块板只能用两小点白乳胶。因为白乳胶是水性的，太多会使木板受潮起拱。避免在大雨、阴雨等气候条件下施工。铺设方向以客厅的长边走向为准，其他的房间也跟着同一个方向铺。装时钉子不宜过少，并应确保钉牢，每安装完一块板，用脚踩检验无响声后再装下 一块，如有响声应即刻返工。地板两边留足伸缩缝（ 15 毫米）；地板走线方向垂直的方向地板铺设宽度不要超过 6 米。 6、打磨地板。至少要三次。第二次以上的打磨下来的木屑粉要保留下来。 7、用保留下来的木屑粉填充木板之间的空隙。 8、上木地板油。至少要三次。 9、打蜡。 吊顶前注意：一般在买脱排油烟机和浴霸时，都附有百页窗铺件，以防回风，要督促木工按说明书安装，有的因偷懒会把百页窗扔掉。 漆 工 材料： 地板和家具：市面上的漆分溶剂型聚酯漆和水性漆这两大类，聚酯漆含有二甲苯及甲醛，对人体有害，不耐划伤、 不能用于软木地板，多数情况下一天只能刷一遍漆，漆面容易变黄。水性漆是用水作溶剂，水挥发后，漆膜形成，无二甲苯、甲醛等物质，非常环保，不变黄，快干，更耐磨。还有一种分法是分亮光、亚光和半亚光。我倾向于亚光水性地板漆，如立邦地板漆和家具漆。 墙壁：墙漆（乳胶漆）用多乐士（ ICI）五合一或立邦三合一（半光），推荐用立邦三合一，防裂性要甚于多乐士五合一，而且好像还便宜。要用底漆起封闭（防潮，增强面漆附着力）。为经济考虑，建议天花板用立邦超白，相当便宜实用。 确定墙壁颜色：首先要考虑居室的朝向。南向和东向的房间光 照充足，墙面宜采用淡雅的浅蓝、浅绿冷色调；北向房间或光照不足的房间，墙面宜以暖色为主，如奶黄、浅橙、浅咖啡等色，不宜用过深的颜色。 建议乳胶漆用喷涂，效果好过手刷辊涂的，但是浪费比较大。 工人每刷一遍自己都要看一次，打着灯仔细找毛病。用手去摸，是否平整。 如果不想包暖气，采暖片属金属，要用金属用的漆喷，例如磁漆，汽车漆。 用墙漆不妥。 水电后期 材料： 坐便器 :在选择分体坐便器还是连体坐便器时，主要看卫生间空间的大小。一般分体坐便器所占空间大些，连体坐便器所占空间要小些。另外，分体坐便器外形要显 得传统些，价格也相对便宜，连体坐便器要显得新颖高档些，价格相对较高。除了款式，主要考虑的是冲水设备，全铜的最好，半钢半塑的次之，全塑的就只有国产货有了。科勒、美标等都不怎么样，科勒是佛山产，美标是天津产（陶瓷产品）。有钱的话，建议买 TOTO436、 TOTO406 连体座便，打开盖看全是铜件，至少 20 30 年不会滴、跑、漏！其它的就看你们本地情况了。 座便器的墙距尺寸确定后才能去买。安装座便器时，在条件允许的情况下尽可能让下水口高出地面 2-5mm， 水龙头：好的龙头的阀体、手柄全部采用黄铜精制，自重较沉， 有凝重感。正规商品均有生产厂家的品牌标识，以便识别和防止假冒。而一些非正规产品或质次的产品却往往仅粘贴一些纸质的标签，甚至无任何标记。选购时一定要注意认准。建议品牌：美标。 开关和插座：开关尽量选用大脚板带荧光的，建议品牌：松下， TCL。 灯具：不要买吊灯，偏暗，易积灰，难清理，建议多用吸顶灯、日光灯。我家的四通不错，耗电省，也亮，松下三基色灯管，配套的，不必另买 其 它 装窗帘最好别用那种同时可以挂 2 层窗帘的杆子，窗纱可以用滑轨直接安装在窗套内，不占地方又起到隔离作用。而且也避免两层窗帘杆容易浪费。 验收时注意门要开关自如，窗户不渗水。拿一个水桶，然后倒水进各处的排水口。看看有没有堵塞或水流不畅的情况。因为在施工过程中，有些不负责的施工队，会有意无意将木屑、水泥等扫入下水管道，特别是水泥进入管道后，会很快结成块，堵塞水管。要在不堵、流畅的情况下中让施工队撤走。 如何确定预算表中的房屋装修面积？ 网友提问：如何确定预算表中的装修面积？是否有一套专门的软件，输入基本数据，就能确定各墙面、地面、天棚面积。 向阳律师回复：预算表中的装修面积按下述方法计算如下 1、墙面面积的计算。 墙面 (包括柱 面 )的装饰材料一般包括：涂料、石材、墙砖、壁纸、软包、护墙板。计算面积时，材料不同，计算方法也不同： a涂料、壁纸。软包、护墙板的面积为长度 高度，单位以 “平方米 ”计算。长度：按主墙面的净长度计算；高度：无墙裙的从室内地面算至楼板底面；有墙裙的从墙裙顶点算至楼板地面；有吊顶的从室内地面 (或墙裙顶点 )算至天棚下沿再加 20 厘米。门窗所占面积应扣除，但不扣除踢脚线，顶角线，单个面积在 0.3 平方米以内的孔洞面积和梁头与墙面交接的面积。 b、镶贴石材和墙砖时，按实铺面积以 “平方米 ”计算，单位为米。 2、顶面面积的计 算。 天棚 (包括梁 )的装饰材料一般包括涂料，吊顶、顶角线 (装饰角花 )及采光顶棚等。天棚施工的面积均按墙与墙之间的净面积以 “平方米 ”计算，不扣除间隔墙，穿过天棚的柱、垛和附近烟囱等所占面积。顶角线长度按房屋内墙的净周长以“米 ”计算。 3、地面面积的计算。 地面的装饰材料一般包括：木地板、地砖 (或石 ?、地毯、楼梯踏步及扶手等。 a、地面面积按墙与墙间的净面积以 “平方米 ”计算，不扣除间隔墙，穿过地面的柱、垛和附近烟囱等所占面积。 b、楼梯踏步的面积按实际展开面积以 “平方米 ”计算，不扣除宽度在 30 厘 米以内的楼梯井所占面积；楼梯扶手和栏杆的长度(不包括墙面内部分 ) 系数 1.15 以 “延长米 ”计算。其他栏杆及扶手长度直接按 “延长米 ”计算。 - 报价单是否有水分？ 最简单的办法就是查看该报价单是否仅有价格说明，而没有应该注明的 “材料结构和制作安装工艺技术标准 ”。以装修中最常见的衣柜制作项目为例，目前市场报价包工包料最高价为 780 元 m2，最低价为 500 余元 m2，差价有如此之大 ，其原因就在于制造工艺与使用材料的不同。有使用合资板的，有使用进口板的，在进口板中又分为台湾板、马来西亚板和印尼板。此外，夹板中又有夹层板和木芯板之分，两者又有较大的价格差别。如果忽视制造工艺技术标准，没有弄清该衣柜是用 9 厘、 12 厘、 15 厘板结构和使用什么品牌的油漆，油几遍油漆等，又怎么能弄清价格的水分程度呢？ 关于人工费的问题（含辅料） 来威来利士漆 人工 +辅料 14 元 /M2 225/1M2 菠萝格免漆地板 人工 +辅料 42 元 /M2 冠军墙地砖 人工 +辅料 24/M2 这是装修工司的报价，不只是否合适？ a这样报比较含糊的啦 .你不知道人工和辅料各占多少成分 .辅助料是什么牌子的品质的你也不知道 b来威来利士漆 人工 +辅料 14 元 /M2 做几度，没标明， 225/1M2 菠萝格免漆地板 人工 +辅料 42 元 /M2 这个价可以让厂家做，一般也就 45 元左右，包龙骨，这样和装潢公司没一点关系，还能省管理费 冠军墙地砖 人工 +辅料 24/M2 什么砖，尺寸不同，有缝和无缝，人工费是不同的，不能一概而论 .说是 1 底 2 批 2 漆。地砖 30*30 墙砖 20*30 有逢的 .不是波化砖。抛光的 降低装修 成本 16 招 在买房之前，尤其是购买二手房之前，最好能让设计师参与进来，因为他们能够评估所要购买房子在各方面的潜力，避免你做出错误的决定，其中就包括改造、装修需要付出的代价。 向资深的顾问咨询 为了杜绝装修中不必要的支出，在装修前一定要根据自己房子的具体情况向专业人士请教，而不是装修过房子的亲朋好友。选择一个好的而不是便宜的装修公司 如果为了降低成本而选择一个便宜的装修公司，其结果往往是工程到了一半，你自己无法忍受种种麻烦而终止，结果造成更大的浪费。所以选择一个好的而不是便宜的装修公司，并在与其签订合同 前，检查一下公司所接项目的记录，或者参观一二个已完成的项目。好的装修公司一般是不会拒绝的，因为他们需要让你确信你的支出会获得好的回报。 当你无法理解设计师的草图时请明确提出 如果你不明白、不理解设计师的设计，或者有不同意见时应该及时提出，因为他们向你展现的是你未来家的样子，现在提出修改还容易，而等到完工后再提出整改可是件费钱费力的麻烦事。 请仔细考虑你是否确实需要拆掉某些东西 在你决定拆掉某些东西之前，一定要三思。一方面要了解哪些是可以拆除的，哪些是不允许拆除的；另一方面要知道拆和建的花费可是一样的。 降低用材，而不是工艺 工艺的质量是一定要保证的，所以人工费是省不了的，所以最好的选择是在材料上节省，比如用 PVC 来代替木料。 控制家里装修时所选用材料的种类数目 用材越少，风格也就越容易协调，而且如果你从供货商那里选购大量的同一种材料时，往往能获得价格上的优惠，支出肯定要少于你选择少量的不同种类的材料。 另外，你同时可以减少装修过程中因更换不同工种的施工人员而耗费的时间和人工费。水泥地面既独特又经济，且非常容易彰显个性 地面的装修经常是费时而且花费较大的，如果你是个追求个性的年轻人，或者是个懒于天天打 扫的人，那么很有酷感的水泥地面可能是你不错的选择。 选用贵重的材料一定要恰到好处 在选用贵重的材料时你可以巧用心思，因为支出的多少与品位的高低不一定成正比。比如大理石，在浴室里你可将它用在重要的地方，而在次要的地方选择瓷砖以降低你的成本，如此，才更显示你对生活的用心，而且一点也不会华而不实。 选购一些高档品牌库存的产品 由于高档品牌产品的更新是极为迅速的，所以他们经常会将库存的旧产品打折出售，而产品的质量却是绝对没问题的，顶尖的意大利瓷砖、德国洁具等高档产品就能为你的生活带来更多的舒适。 消除实木和实 木贴面的误会 人们似乎总认为实木要比贴面高档，其实不然。实木和贴面到底哪个高档，有时更多的是根据工艺来决定，而对于它们的使用，也要根据具体情况来选择。 使用仿真材料 使用仿真材料一点都不会使你的生活质量打折扣，比如人造大理石、实木贴面等等，有时它们更实用。 少考虑永久性 很多人在选择东西时爱考虑它使用的永久性，其实 “喜新厌旧 ”的习性倒能让家时不时给你带来惊喜，所以在家居选择时少考虑些永久性，才会是真正的不浪费。 让天花板简简单单 不要再在天花板上做复杂的吊顶，并且努力将灯隐藏其中。 “做 ”天花板已经是 过时的装修了，我们需要的是让天花板简简单单，保证有足够的层高来舒展生活的空间，如果觉得天花板没有装饰过于单调，那么就给它刷上喜欢的颜色；另外，使用简洁的灯具是如今的时尚。 减少不必要的细节 尽量减少屋子里可以看得见的、繁琐的细节设置，比如步入式衣帽间的衣柜其实并不需要门。 好好利用老家具 在决定扔掉老家具的时候仔细想想，并环顾一下你的新家。也许只要将它稍加修饰和改变，它就能成为你家中超级现代的东西，更何况它可能是家中唯一记载着你过去的东西，也许它希望能继续陪伴着你和你的家人。 自述体：正规工队也挣黑心钱 材料市场试牛刀 别看那些教授老板们学识渊博，见识多。俗话说的好，隔行如隔山。再精明的客人，他的算盘也算不过我。 来到建材市场，在一应俱全的材料面前，我们可以尽情施展 “行家本事 ”。 “这是一级大芯板，是我们在做某某地方要用到的材料。 ”我边向客户介绍的同时，材料商就顺利的得到了我的示意。接下来我和材料商一唱一和， “元，同一等级最低价了。 ”在我对材料价格的一句认同之后，您心满意足地得到 “最廉价 ”的材料。当然，我也得到了我想要的 如果客人全权委派我一人购料，市场上那些包装精良看上去很美 的材料（假冒一级品），通常会成为我的首选用来以次充好。 施工实践出真知 水暖电布线、改道等施工 里面的学问最多，经验来自于长时间的实践，这话大概没人会否认。 首先是增加实践机会，在墙面上尽可能多的布线。就这样我们在一室一厅的墙面里，弯弯曲曲埋进了多出数米的电线。此外，长时间实践使我们在施工速度上也突飞猛进。越是主人不在的情况下，我们越是自觉自愿地赶工。虽然，我们经常会忘记给电线套线管，或出现少走几米线的小纰漏，但我们也有将一面雪白光洁的墙面呈现给他检验的诚意。 除了给主人留下干活利 落、认真的美名，也给我们带来了可观的回报 那是几乎的工程附值，而加快工期也为我们节省了以上的材料费。 工程收尾勤补拙 我特别喜欢评价家装的一句话 “家装是一项遗憾工程 ”，这样大大小小的项目，怎么可能尽善尽美。遇到那些遗憾工程，我们也十分痛心。因此，常常在施工结束后，我和我的工人们，免费为主人大扫除。能借此 “修补 ”的地方我们就自己给自己遮遮丑，不能否认我们认真的态度。 顾影自怜吐苦水 其实，我也知道我的这些伎俩不过是自以为小聪明，靠它挣钱总难免会有些失落。特别是 看着同在装饰公司屋檐下的设计师同行们兜里揣名片，工作有座椅，每月拿工资的生活，我心中由衷羡慕。要不是为了给装饰公司上缴每份工程至的额度，我也希望自己领上一份工资，结束这样挣命的赶工生活。 - 实木地板和复合地板哪种更好？ 实木地板脚感好，纹理、色彩自然，硬度稍差。且因其是自然的，故纹理、色彩差别较大，铺装是需打木龙骨，价格相对较高。高强化复合地板硬度较高、耐磨性好，铺装简易、方便，价格较低，但脚感稍差。实木复合地板吸收了上述二者的优 点，价格介于二者之间，但硬度是三者中最差的。 铺地砖好还是铺天然石材好？ 地砖品种、花色较多，价格相对较低。石材较显高档，但价格较高。比如每平方米 100 多元的地砖属于砖中的上品，但每平方米 100 多元的石材却属于石材中的下品，此外石材较地砖的脚感稍凉。如果经济情况较好，可选用高等石材，比较容易出效果，否则还是选用地砖为宜。 清油好还是混油好？ 清油与混油的主要区别在于两者的表现力不同。清油主要善于表现木材的纹理，而硬木的纹理大多比较美观，因此清油大多使用在硬木上。混油主要表现的是油漆本身的色彩及木纹本身的 阴影变化，对于木质要求不高，夹板、软木密度板均可使用。 购买家具还是现场制作？ 购买家具的主要优点： (1)是机器加工。 (2)是在无尘车间内油漆，其外观精度和表面亮度较高。 (3)由于是工业化生产，价格较低一些。现场制作家具的优点：(1)个性化比较强，并与整个装修风格协调统一，特别是设计师常常运用家具设计来营造整个装修格调。 (2)使用的基础材料是大芯板，不易变形。 (3)空间利用率高，角度、尺寸易于把握，虽然是手工制作，仍然能够做出很好的外观效果。 - 专家谈装修：剖析装修中的常见病 实木地板 (素板 )变色、变形变色的主要原因是地板背面长时间受潮，水份渗透到地板内，导致发霉变色，甚至腐蚀。 地板的变形包括裂缝、隙缝、起拱、凹板等现象。起拱的原因是由于受潮导致地板膨胀拱起，严重的会出现两块地板纵向企口处拱起，横向开裂的现象。隙缝是由于地板含水率较高，铺设前保养的时间不够，铺设后地板内水分蒸发导致干缩，使地板间出现较大的缝隙 。此外，地板加工精度不够，有大小头现象，或者铺设后长期空关、太阳暴晒、空调使用不当等都会造成地板变 形。实木地板 (漆板 )皲漆、爆漆、变形 地板漆面出现皲漆现象与涂装油漆加工工艺有关，爆漆则是由于地板含水率过高，铺设后地板收缩导致漆面爆裂。油漆地板变形最多的是出现瓦楞状、波浪型现象，原因是地板铺设时含水率过低，受潮膨胀后使地板两边翘起，如果地板铺设太紧或跨度过大、过长，这种情况就容易出现。 实木地板铺设后出现响声一般情况下，实木地板铺设后都可能出现响声，但经过一段时间后，响声应该渐渐消失。但有以下几种情况时，响声可能就不容易消除。 地坪和地板木格栅不平，造成地板企口拼接处相互扯挤；地板铺设时打孔 钻头的直径大于地板钉直径，造成地板企口钉眼松动，或地板钉吃入木格栅内；地板的企口榫与槽公差不合格或扭曲不垂直；地板铺设未与木格栅贴紧；地板铺设太紧；铺设后养护时间太短就投入使用。 装修开工后还要做些什么？ 1、让负责装修的工长给你出示一张你需要购买材料的清单和需要运到现场的时间。很多装修队伍都是第二天需要用到哪种建材了，只提前一天告诉你，到时候，连请假去购买都来不及。 2、了解一下工期的基本安排，比如本月中哪天会完成水电路的改造，木器的封口，瓷砖的粘贴，吊顶龙骨的制作等等。这样您就可以合理安排您的时间 ，定期在重要步骤的时候，到现场检查质量。 3、了解质检和监理到现场的时间，可以约定时间，你们一起到现场，这样如果发现了问题，可以及时解决。 4、发现施工中有问题，不要直接让工人改动。即使你说了，他们也不一定会改，一定要和质检说，或是和工长说，这样才有用。而且最好是落字为据。以免在装修后产生纠纷。下期预告：如何验收木制品工程 - 问题：家装材料的简要介绍及选择依据 解答： 技术交底之后，将进入施工阶段，首先就是材 料验收，由装饰公司代购的各种材料运到现场后，必须由客户验收合格，并签字认可后，方可进行施工，未验收的材料不得施工，未经验收擅自施工，造成损失由装饰公司负责。 由客户自行购买的材料，也要由施工负责人、工程监理验收合格后，确保材料质量无问题后，并双方签字后，方可使用。验收不合格，客户强行使用，出现问题由客户自行承担。 但是对于第一次装修房屋的消费者，都不是行家里手，自然会有这样那样的疑问。比如您知道有多少种装饰材料吗？您需要的家装材料主要是那些 ?特别是对于基材、主材的选购，常用的材料会过时吗 ?有弊病吗 ?新材料的使用真有优势吗？花更多的钱买新材料，值不值？这些问题困扰着消费者，在新旧材料的选择上，总是举棋不定。 装饰材料分类 装饰材料分为两大部分：一部分为室外材料，一部分为室内材料。 室内材料再分为实材、板材、片材、型 材、线材五个类型。 实材也就是原材，主要是指原木及原木制成的规方。常用的原木有杉木、红松、榆 木、水曲柳、香樟、椴木，比较贵重的有花梨木、榉木、橡木等。在装修中所用的木方主要由杉木制成，其他木材主要用于配套家具和雕花配件。在装修预算中，实材以立方为单位。 板材主要是把由各种 木材或石膏加工成块的产品，统一规格为 1220 毫米 40 毫米。常见的有防火石膏板 (厚薄不一 )、三夹板 (3 毫米厚 )、五夹板 (5 毫米厚 )、 九夹板 (9 毫米厚 )、刨花板 (厚薄不一 )、复合板 (20 毫米厚 )，然后是花色板， 有水曲柳、花梨板、白桦板、白杉王、宝丽板等，其厚度均为 3 毫米，还有是比较贵重 一点儿的红榉板、白榉板、橡木板、柚木板等。在装修预算中，板材以块为单位。 片材主要是把石材及陶瓷、木材、竹材加工成块的产品。石材以大理石、花岗岩为主，其厚度基本上为 15-20 毫米，品种繁多，花色不一。陶瓷加工的产品，也就是 我们常见的地砖及墙砖，可分为六种：一是釉面砖，面滑有光泽，花色繁多；二是耐磨 砖，也称玻璃砖，防滑无釉；三是仿大理石镜面砖，也称抛光砖，面滑有光泽；四是防 滑砖，也称通体砖，暗红色带格子；五是马赛克；六是墙面砖，基本上为白色或带浅花。 木材加工成块的地面材料品种也很多，价格以材质而定。其材质主要为：梨木、樟 木、柞木、樱桃木、椴木、榉木、橡木、柚木等等，在装修预算中，片材以平方米为单 位。 型材主要是钢、铝合金和塑料制品。其统一长度为 4 米或 6 米。钢材用于装修方面 主要为角钢，然后是圆条，最后 是扁铁，还有扁管、方管等，适用于防盗门窗的制作和 栅栏、铁花的造型。铝材主要为扣板，宽度为 100 毫米，表面处理均为烤漆，颜色分 红、黄、蓝、绿、白等。铝合金材主要有两色，一为银白、一为茶色，不过现在也出现了彩色铝合金，它的主要用途为门窗料。铝合金扣板宽度为 110 毫米，在家庭装修中， 也有用于卫生间、厨房吊顶的。塑料扣板宽度为 160、 180、 200 毫米，花色很 多，有木纹、浅花，底色均为浅色。现在塑料开发出的装修材料有配套墙板、墙裙板、 门片、门套、窗套、角线、踢脚线等，品种齐全，在修预算中型材以根为单位。 线材主要是指木材、石膏或金属加工而成的产品。木线种类很多，长度不一，主要 由松木、梧桐木、椴木、榉木等加工而成。其品种有：指甲线 (半圆带边 )、半圆线、 外角线、内角线、墙裙线、踢脚线，材质好点儿的如椴木、榉木，还有雕花线等。宽度小至 10 毫米 (指甲线 )，大至 120 毫米 (踢脚线、墙角线 )。石膏线分平线、角线 两种，铸模生产，一般都有欧式花纹。平线配角花，宽度为5 厘米左右，角花大小不一； 角线一般用于墙角和吊顶级差，大小不一，种类繁多。除此之外，还有不锈钢、钛金板 制成的槽条、包角线等，长度为 2.4 米。在装修 预算中，线材以米为单位。 接下来是墙面或顶面处理材料，它们有 308 涂料、 888 涂料、乳胶漆等。然后软包材料，各种装饰布、绒布、窗帘布、海棉等，还有各色墙纸，宽度为 540毫米，每卷长度为 10 米，花色品种多。 再就是油漆类。油漆分为有色漆、无色漆两大类。有色漆有各色酚醛油漆、聚安酯 漆等；无色漆包括酚醛清漆、聚安酯清漆、哑光清漆等。在装修预算中，涂料、软包、 墙纸和漆类均以平方米为单位，漆类也有以桶为单位的。 家装材料分类 一般家庭装饰装修材料可分为墙体材料、地面材料、装饰线、顶部材料和紧固件、 连接件及胶粘剂等五大类别。 一、墙体材料及其选择 墙体材料常用的有乳胶漆、壁纸、墙面砖、涂料、饰面板、墙布、墙毡等。 1、壁纸。 市场上壁纸以塑料壁纸为主，其最大优点是色彩、图案和质感变化无穷，远比涂料丰富。选购壁纸时，主要是挑选其图案和色彩，注意在铺贴时色彩图案的组合，做到整体风格、色彩相统一。 2、涂料 家庭装修常用的涂料主要有以下几类： (1)低档水溶性涂料：常见的是 106 和 803 涂料。 (2)乳胶漆：目前市场上常见的立邦漆，分高、低档两种。高档的有丝得丽 (立邦漆 )、进 口 ICI(多乐士 )、进口 GPM 马斯特乳胶漆。这类漆特点是有丝光，看着似绸缎，一般要涂刷两遍。低档的有美时丽，时时丽等，这类漆不用打底可直接涂刷。立邦漆遮盖力强，色泽柔和持久，易施工可清洗。 立邦漆的选择，可根据个人喜爱、房间的采光、面积大小等因素来选。 (3)多彩喷涂：多彩喷涂是以水包油形式分散于水中，一经喷涂可以形成多种颜色花纹，花纹典雅大方，有立体感。且该涂料耐油性、耐碱性好，可水洗。 (4)膏状内墙涂料 (仿瓷涂料 )：仿瓷涂料优点是表面细腻，光洁如瓷，且不脱粉、无毒、无味、透气性好、价格低廉。但 耐温、耐擦洗性差。 3、饰面板： 内墙面饰材有各种护墙壁板、木墙裙或罩面板，所用材料有胶合板、塑料板、铝合金板、不锈钢板及镀塑板、镀锌板、搪瓷板等。 胶合板为内墙饰面板中的主要类型，按其层数可分为三合板、五合板等，按其树种可分为水曲柳、榉木、楠木、柚木等。内墙饰面板现在也正在流行自然化。 4、墙布 (墙纸 ):常用的有无纺贴墙布和玻璃纤维贴墙布。 5、墙面砖 : 家庭装修中，经常用陶瓷制品来修饰墙面、铺地面、装饰橱卫。陶瓷制品吸水率低，抗腐蚀，抗老化能力强。瓷砖品种花样繁多，包括釉面砖、斑釉砖 、白底图案砖、通体砖等。 二、地面材料 地面材料一般有：实木地板、复合木地板、天然石材、人造石材地砖、纺织型产品制作的地毡、人造制品的地板 (塑料 )。 1、 实木地板 实木地板是木材经烘干，加工后形成的地面装饰材料。它具有花纹自然，脚感好，施工简便，使用安全，装饰效果好的特点。 2、复合地板 复合地板是以原木为原料，经过粉碎、填加粘合及防腐材料后，加工制作成为地面铺装的型材。 3、实木复合地板 实木复合地板是实木地板与强化地板之间的新型地材，它具有实木地板的自然文理、质感与弹性 ，又具有强化地板的抗变形、易清理等优点。 4、地砖 地砖是主要铺地材料之一，品种有通体砖、釉面砖、通体抛光砖、渗花砖、渗花抛光砖。它的特点是：质地坚实、耐热、耐磨、耐酸、耐碱、不渗水、易清洗、吸水率小、色彩图案多、装饰效果好。 5、石材板材 石材板材是天然岩石经过荒料开采、锯切、磨光等加工过程制成的板状装饰面材。石材板材具有构造致密，强度大的特点，具有较强的耐潮湿、耐候性。 6、地毯 地毯具有质感柔软厚实，富有弹性，并有很好的隔音，隔热效果。 三、装饰线板 装饰线板包括檐口线 脚、挂镜线、踢脚板、护墙板。 1、檐口线脚 在墙面与天花板交接部分，装饰檐口线脚具有过渡、衔接的作用。 2、挂镜线 挂镜线除了用做挂画、挂镜杠的功能外，还有与檐口线脚相同的作用。 3、踢脚板 安装踢脚板一者为了保护墙面，二者为了装饰的需要，它起到分隔地面和墙面的作用，使整个房间上中下层次分明，富有空间立体感。 4、护墙板 护墙板就是保护墙面，防止墙面被沾污，同时也使墙面显得更有层次，围护的氛围感也更强，客厅、餐厅宜装护墙板。 四、顶部材料 常用的吊顶材料有：木质 三合板、纸面石膏板、装饰石膏板、塑料扣板，钻扣板和塑料有机透光板等。 其作用主要用：隔热、降温；掩饰原顶棚各种缺点；为了取得装饰效果和烘托气氛；卫生间里防止蒸汽侵袭顶棚、隐蔽上下水管。 1、 PVC 吊顶 PVC 吊顶是以聚氯乙烯为原料，经挤压成型组装成框架再配以玻璃而制成。它具有轻、耐磨、耐老化、隔热隔声性好、保温防潮、防虫蛀又防火等特点。主要适用于厨房、卫生间。选购 PVC 材料时应造设备条件好，质量有保证的厂家的产品。 2、石膏板吊板 石膏吊顶装饰板是我国目前家装中应用最广的一种新型吊顶装饰 材料，主要功能有： (1).防潮石膏装饰板特别适用于卫生间、厨房的吊顶装饰。 (2).吸声石膏装饰板具有很强的防噪音功能。 (3).复合型石膏装饰板具有保温、隔热，又有装饰作用。 (4).纸面石膏板用途广泛，装饰作用强，适用于居室、客厅的吊顶。 3、矿棉板 矿棉板作为一种新型吊顶装饰材料，具有优良的吸声性能，可控制和调整混响时间，改善室内音质，改善室内音质、降低噪音；同时具有优良的耐火性能和轻盈、美观、保温、隔热等特点。 4、装饰灯具 室内灯具按固定形式可分为固定形式及移动式 ；按安装位置可分为顶灯、壁灯、地灯、台灯等。顶部灯又可分为吸顶灯、装饰吊灯、水晶灯、射灯、麻将灯等。 材料的选择 1、地面材料： 地板 (实木地板占七成 (主要是水曲柳、柚木、另外还有橡木、枫木等 )、复合型地板 )地毯 (羊毛占一半多、晴纶占 1/4、其余的是全棉和真丝地毯 )大理石、 PVC 地面砖、地砖、花岗岩。 2、墙面材料： 涂料 (中高档占八成以上 )、墙纸、板类。 3、木材：水曲柳、 榉木、柳安和柚木占七成以上，其余的是柞木、本松、白松等。 4、洁具： 3000 元左右的合资产品占八成，高、低档各 占一成。 5、厨房料理台材料：大理石占七成、瓷砖和不锈钢材料各占 一成半左右。 6、门窗材料：铝合金材料占五成、木料及塑钢材料各占二成半。 7、厨房设备：购买现成的组合式橱柜及料理台和自制的各占一半。 8、装饰线：木线条占七成多，其余的是石膏条和塑料条。 9、水嘴： 注重款式和实用的各占三成、注重品牌和价位的各占两成。 选择装饰材料需要多方面考虑，其中以下几方面不能忽略： 一、经济合理的选材 (1) 就符合室内环境保护的要求，室内装饰材料都要用在室内，所以材料的放射性、挥发性 要格外注意，以免对人体造成伤害。 (2) 应符合装饰功能的要求。大理石在家庭装修中一般用于入口玄关及客厅，客厅、卧室等公用区域选用木地板，厨房、洗手间、阳台等公用区域，可选用地砖、墙砖、通体砖材料，其优点是便于清理，卧室、儿童房选用地毯较为合适。 (3) 应符合整体设计思想。只有自己的总体思路、设想、爱好确定了，设计师才可能为你做出符合自己意愿的设计，购买材料时才能选择满意的装饰材料。 (4) 应符合经济条件。主要要考虑一次性投资能力，购买自己预算所能支付范围内的理想材料。 二、简易型装饰选 材 (1)室厅：铺地板或地板砖，粘贴墙壁纸。顶棚施涂料或粘贴顶面纸，做顶角线、石膏线、踢脚线，装直板塑料窗帘盒，电线埋设，装平面开关和插座。 (2)浴厕：封管，改暗管，铺地砖，墙面贴瓷砖，吊顶，装脸盆，装喷沐浴设施。 (3)厨房：铺地砖，墙面贴瓷砖，改暗管，装热水器，抽油烟机，保留原操作台及原灶具架。 不包括阳台装修和室内大件陈设。此种装饰大约每平米费用为 200？ 400元。 三、普通型装饰选材 (1)室厅：铺地板或陶瓷锦砖，墙壁施涂料，装护墙板，顶棚 ,喷涂料设石膏板、石膏线窗帘盒，电 线埋设，装平面开关、插座，装路轨管射灯架，改装双窗结构，木板门改装合成革或木板包镶门，设木条挂镜线。 (2)浴厕：封管，改暗管，装毛巾架、镜台、梳妆台、铺地砖，墙面贴瓷砖，装彩色陶瓷脸仇及防潮灯、电暖炉、排风扇。 (3)厨房：铺地砖，墙面贴瓷砖，改暗管，装热水器、抽油烟机、不锈钢灶具，改装操作台或装灶具柜，装壁橱及排风扇、类具，隔断柜橱。 (4)阳台：地面铺缸砖，护栏装饰，封窗。 四、豪华型装饰选材 (1)室厅：铺高级木质拼合地板或铺羊毛整体地毯，墙面贴进口壁布，吊顶，作轻钢龙骨架石膏板 ，设木板挂镜线，装石膏线窗帘盒，装木质护墙板，电线埋设，装护套管，装平面开关、插座，装射壁灯架、吊灯，装铝合金双窗、铝合金隔断、铝合金门、隔音墙。 (2)浴厕：封额定，改暗管，彩釉陶瓷墙面，马赛克地面，彩色陶瓷凹式柱脚脸盆，彩色陶瓷浴缸，坐式便桶，通风设施，装不锈钢毛巾架、拖鞋架、连镜梳妆台、皂缸、卷纸盒、防潮灯、涂料吸湿顶棚、淋浴器或淋浴间铝合金门。 (3)厨房：墙面贴白釉陶瓷砖，地面铺红缸砖，装大理石操作台、铝合金架壁橱、多眼燃气灶箱、热水器、污物桶，不锈钢洗涤槽、洗碗机，防潮灯、抽油烟机、排风 扇、灶柜、镀铬水龙头、铝合金间隔、 PS 玻璃门、铝合金门窗、餐具柜、金属网炊具挂盘。阳台与厨房统一装修。 装饰材料的发展趋势 1、趋向于无害化。 2、趋向于复复合型材料。 3、趋向于制成品与半成品。 所以在您购买装饰材料的时候，看看是否符合上述的三个方面。 如何避免选择有弊病的装饰材料 选择装饰材料需要多方面考虑，其中以下几方面不能忽略： 1. 应符合室内环境保护的要求，室内装饰材料都要用在室内，所以材料的放射性、挥发性要格外注意，以免对人体造成伤害。 2. 应符合装饰功 能的要求。 3. 应符合整体设计思想。 4. 应符合经济条件。 装修进场的顺序到底是怎么样的？ a设计认可后，工人进场，顺序如下： 一，放几串鞭炮讨个吉利 二，给工人发发糖，糕点，香烟等，因为一般开工都比较早，工人还是没吃早饭的 （） 开个玩笑啦！正本正经地说是这样滴： 一，水电工进场 二，瓦工进场 三，木工进场 四，油漆工进场 五，清洁工进场 大体是如此，当然中间水电工还会来修整及后期的坐便器等安装就不算在内了。 b 进场这天须项目经理、设计师、施工队长、客户到场，对上水，下水、 电、气做通畅验收，对墙面做验收，对地坪、墙、顶做误差验收，然后设计师对施工队进行水电的技术交底，如木工到位，也可做木工的技术交底，最后客户交一把钥匙给施工队并陪同项目经理和施工队长到小区物业办理装修的进场手续。 这是一项移交的手续，现在你的房子就不是你的了，一直要道你项目竣工验收完成，尾款付完，装潢公司才会开具保修单，还你要是，房子才重新回到你手中。 - 家装施工常见步骤 一、进场准备 1. 对居室进 行检测。对墙、地、顶的平整度和给排水管道。 2. 电、煤气畅通情况进行检测，并做好记录，交付业主（代理人）签字认可。 3. 材料准备。列材料清单，与配货中心协调。 4. 人员调度。确定施工人员，并明确工地负责人。 5. 工场与现场放样。展示施工图，施工制作要求。 二、装修施工流程 1. 拆除工程 拆除：如是结构性的要办妥手续。 搬运：拆除的垃圾及废旧物资。 清理：做施工场地清扫工作。 2. 水电煤工程 A.冷热水管的排放及供水设备的安装。 B.电源、电器、电讯、照明各线路排放，确定装暗盒位置，线箱开关插座定 位安装。 C.煤气管道和煤气器具的排放安装。 3. 泥工工程 A.砌砖、隔墙、门窗 B.粉刷（水呢黄沙和纸筋石灰）。 C.晒衣架安装。 4. 金属工工程 A.铝合金门窗、塑钢门窗安装。 B.防盗门窗、雨棚安装。 C.晒衣架安装。 5. 木工工程 A.木制品的制作：门窗套、护墙板、顶角线、吊顶隔断、厨具、玄关等。 B.软卧家具制作（衣橱、书架橱、电视柜、鞋箱等）。 C.铺设地板、踢脚线（板）。 D.玻璃制品的镶嵌配装。 6. 饰面工程 裱糊贴墙、顶纸（布），软装饰制作。 7. 油漆工程 A.批嵌墙、顶面腻子、油 漆。 B.木质制品批嵌腻子。油漆。 C.地板、踢脚线（板）油漆。 D.墙顶面粉刷乳胶漆。 8. 安装工程 A.电器开关、插座面板安装、灯具安装。 B.门锁、门铃。 C.卫生洁具三件套及五金配件（水龙头、皂缸、毛巾架、纸盒、浴缸扶手、镜面玻璃）。 D.油烟脱排器、热水器、排气扇。 三、竣工总验收 1. 清场，已装潢的居室逐室逐项进行清理打扫。 2.如需整改，再进行检验。 3. 提供管线电路图，设备产品的保修卡。 4. 根据实际装潢工程量进行总结算，开具发票。 5. 发给装潢工程信誉工程保修卡。 四、饰后服务 - 如何和工人打交道 ? 一、和设计师打交道的办法： 1 设计手里都有一定的打折权利，作为最后签订合同的砝码，千万要把侃价进行到底。 2 设计在装饰公司久了，自然对各个施工队伍的水平都有一定的了解。在你把威胁利诱的办法都用过之后，一定要让他说出施工质量最好的工长的姓名，然后写到合同上，就让这个队伍施工。 3 不要听设计云山雾罩的给你讲他的设计理念，一定要让他把所有的细节落实到图纸，算入装修合同的附件 。 4 不去工地的设计，绝对不是一个好的设计师。一周起码要求设计去你的工地 2 次，看看设计和施工是否一致。 二、和质检和监理打交道的办法： 工地有了质量问题，毕竟质检和监理都是装修公司的人，他们会做一定的解释工作，例如：松木龙骨都是这样的，市面上没有完全干燥的龙骨等等。当他们解释的时候，不要发表任何意见，回家上网查资料，请教专家后，弄清事实真相，再和他们理论不迟。 三、和工人打交道的办法 给予他们应有的尊重，有任何问题，都找他们的装修工长说。 四、和建材商人侃价的办法： 1 侦察： 任何产品，即使是你一眼看中，非买不可的，也不要当即购买。一定要记住品牌，规格，颜色，多去几家比较，争取在不断询问中，探听到最低价。 2 利诱：每个小区的装修时间都差不多，你可以和商家提出，如果给你个合适价格，马上可以带着小区其他人过来买，看看这种情况下，他给你的报价是多少。 3 侃价：侃价要有耐心，第一次出价的时候，要比你的心里预算价格还要低，然后谈到关键时刻，适当给商家加点价格。这样，大家就都能有一个比较满意的价格了。 4 杀手锏：不要表露出你对这种建材是非买不可，一定要表示，你同时看中几家建 材，主要是看哪家的价格合适。此法最适合夫妻齐上阵，一人红脸，一人白脸，百试不爽。 5 绝招：如果你的预算非常紧张，但对瓷砖，木地板等建材的品质要求比较高，建议你可以去大型的建材批发市场找积压的建材。有时候往往会找到大品牌的高档货，但价格却便宜的让你不敢相信。不过这种建材往往只此一份，无法补货，所以即使再便宜，如果不够你家使用的，那可千万不要购买。 重要提示：建材价格不要真的侃的太狠。以瓷砖为例，同一种花色尺寸的瓷砖，可能有 3 种不同的品质，一级品 二级品 合格品，分别是 3 种不同的价位。不是专业人士， 根本看不出区别，如果你侃价侃的太狠，商家极可能用价值 30元的合格品来替换你看中的价值 60 元的一级品。 家装前期准备工作 首先应对自己的房结构要仔细了解，丈量一下实际面积并绘制详细的结构图。主要是了解一下具体布局（包括对原有结构进行合理更改）以及装修总费用（包括材料的价格和人工费用）可对自己的房屋如何装潢有了大致的思路。 二、资金准备：一般来说，装潢的总费用应为房屋价格的 10%到 20%。 三、材料预算和费用分配：目前人们以追求舒适为本，那材料费用合理的分配比例是：卫生间与橱房占 45%，厅占 35%，卧 室占 20%。 四、工期准备：以两室一厅为例，在正常情况下，工期在 30 天左右，如算上些其它因素，诸如更改设计方案等，也至多 40 天。 五、专业知识准备：在家庭装修前 ,要做好专业知识的一定积蓄。 六、市场调查研究： l.基本价格的调查 家庭装修是一项经济活动 ,价格就是重要的因素 ,在设计、施工价格方面 ,也需要家庭有初步的了解 ,才能做到心中有数 ,在装修运作时才能做到应付自如 . 2.市场状况的调查 对家庭装修市场的状况进行全面的了解。 ,应该到专业的机构、单位或组织去了解 ,如装饰协会、装饰服务中心等。 家庭装修如 何算帐 一般来说，装修需要算帐的方法大致如下： 1.设计帐 :设计费占整个装修费的 5%-20%不等。 2.材料帐 :目前的装修材料已是产品化流水作业，装修已成模式，其实它就是一种组合。所以跑三个建材市场，就可寻到底价。 3.询价 :询价其实就是砍价，其目的就是探清材料的底价。 4.预算 :在设计和问明价格的基础上，与装修者一同预算出整个装修的材料费用。 5.时间帐 :装修毕竟是一项大开支，因此，装修前一定要留出足够的时间把设计、用料、询价和预算做到位，前期准备得越充分，装修的速度才能越快。 6. 权益帐 :根据上述 各项进展情况，与具有装修资格和能力的装修商，签定合同，合同内容应包括使用的材料、指定品牌以及双方认同的价格。 省钱途径 1精心的策划和完美的设计是省钱的第一途径。 2采用 画龙点睛 的方法。重点装修的地方，可选用高档材料、精细的做工；其他部位的装修采取简洁、明快的办法，材料普通话，做工简单化。 3依托装修公司是省钱的捷径。装修公司在选材上有固定网点，材料优价；在施工上有经验，做工精细；服务上有配套，质量保证。因此，最好不要自己直接请工人施工，表面省钱，实际可能因为您的错误选择而造成更大的经济损 失。 4遵循规矩，把好预算决算关。在施工过程中难免变动修改，应参照原始项目单做好过程纪录，以便决算中清理增减项目。 量房预算 客户与设计师沟通完之后，就进了量房预算阶段，客户带设计师到新房内进行实地测量，对房屋的各个房间的长、宽、高以及门、窗、暖气的位置进行逐一测量 ,但要注意房屋的现况是对报价有影响的 ,同时，量房过程也是客户与设计师进行现场沟通的过程，设计师可根据实地情况提出一些合理化建议，与客户进行沟通，为以后设计方案的完整性做出了补充。 设计师根据客户的要求做好设计方案后就开始制定家装的概预算并 作出报价单 ,用户最好要了解一下概预算及报价的注意事项 ,这样才好和设计师讨论方案的可行性，及各部位的施工工艺，然后再详细了解每一处施工的价格，并能自己判断报价是否合理 ,做到心中有数，为签订最终的装修合同提供保证。 对电路的辅设，监理应主动告诉您：墙内和地面走线管应是硬质 PVC 管，线管和线盒连接应用护套口过度等等各项要求，以及吊顶内走线可用软 PVC 管做护套管，电线应是 2 5 方独股铜芯线等等。 对于木器制作，监理要告诉客户如何查验施工方的操作是否定位，并提醒户主检查固定主龙骨装底基板、上饰面板所有的口边，是否用实 木木线封口封边了。另外， “监理 ”们还会告诉您其他一些控制木做质量的办法：如龙骨的间距是否按工艺要求制作，制作的半成品是否安全可靠，封边封口的实木条质量如何 在木器施工基本结束时，监理会提醒客户交付二期款。如果双方对施工质量有争议，他们还会约请双方协商解决，并提醒消费者不能边施工边协商；对于施工中的增减项目，他们也会请消费者及时协商签约，不能边干边签。 木器做施工完毕，家装监理就要对地面和墙面施工进行监督：例如，墙地砖施工前泡水没有、施工时花纹统一方向没有，缝对的是不是横平竖直，粘贴的牢固情况如何等等。 当所有灯具安装完毕时，监理们会提醒户主做分路通电实验。这种实验不可直接用电试验，应用 “摇表 ”测试。在确定安全可靠后再通电，一路一路地试验；最后一次全部通电试验，看看总线路是否能承担所需电压、电流， 24 小时不关灯看线路承载力是否足够。 在总体工程基本完工时，油漆工开始对木器饰面进行顺纹打磨、油漆，这时监理会提醒消费者注意：上漆现场是否干净、不起土；每油饰一次前应打磨一次、清干净上油面，保证油漆的施工质量等技术关键。除此之外，他们还会将以下技术指标讲解给您听：如木制材料的长向可有一接缝，缝间应用水泥砂浆加 821 腻子填实，缝间过大的内应填木块做支撑点，再用水泥浆补填。 在工程完工后，家装监理还会监督进行现场清理，将门窗地面等打扫干净，达到搬进家俱就可以住的条件。这时，他们会提请客户进行工程验收 材料验收 技术交底之后，将进入施工阶段，首先就是材料验收，由装饰公司代购的各种材料运到现场后，必须由客户验收合格，并签字认可后，方可进行施工，未验收的材料不得施工，未经验收擅自施工，造成损失由装饰公司负责。 由客户自行购买的材料，也要由施工负责人、工程监理验收合格后，确保材料质量无问题后，并双方签字后，方可使用。验收不 合格，客户强行使用，出现问题由客户自行承担。 但是对于第一次装修房屋的消费者，都不是行家里手，自然会有这样那样的疑问。比如您知道有多少种装饰材料吗？您需要的家装材料主要是那些 ?特别是对于基材、主材的选购，常用的材料会过时吗 ?有弊病吗 ?新材料的使用真有优势吗？花更多的钱买新材料，值不值？这些问题困扰着消费者，在新旧材料的选择上，总是举棋不定。 装饰材料分类 装饰材料分为两大部分：一部分为室外材料，一部分为室内材料。 室内材料再分为实材、板材、片材、型 材、线材五个类型。 实材也就是原材，主要是指原木及原 木制成的规方。常用的原木有杉木、红松、榆 木、水曲柳、香樟、椴木，比较贵重的有花梨木、榉木、橡木等。在装修中所用的木方主要由杉木制成，其他木材主要用于配套家具和雕花配件。在装修预算中，实材以立方为单位。 板材主要是把由各种木材或石膏加工成块的产品，统一规格为毫米 毫米。常见的有防火石膏板（厚薄不一）、三夹板（毫米厚）、五夹板（毫米厚）、 九夹板（毫米厚）、刨花板（厚薄不一）、复合板（毫米厚），然后是花色板， 有水曲柳、花梨板、白桦板、白杉王、宝丽板等，其厚度均为毫米，还有是比较贵 重 一点儿的红榉板、白榉板、橡木板、柚木板等。在装修预算中，板材以块为单位。 片材主要是把石材及陶瓷、木材、竹材加工成块的产品。石材以大理石、花岗岩为主，其厚度基本上为 -毫米，品种繁多，花色不一。陶瓷加工的产品，也就是 我们常见的地砖及墙砖，可分为六种：一是釉面砖，面滑有光泽，花色繁多；二是耐磨 砖，也称玻璃砖，防滑无釉；三是仿大理石镜面砖，也称抛光砖，面滑有光泽；四是防 滑砖，也称通体砖，暗红色带格子；五是马赛克；六是墙面砖，基本上为白色或带浅花。 木材加工成块的地面材料品种也很多，价格以材质 而定。其材质主要为：梨木、樟 木、柞木、樱桃木、椴木、榉木、橡木、柚木等等，在装修预算中，片材以平方米为单 位。 型材主要是钢、铝合金和塑料制品。其统一长度为 4 米或 6 米。钢材用于装修方面 主要为角钢，然后是圆条，最后是扁铁，还有扁管、方管等，适用于防盗门窗的制作和 栅栏、铁花的造型。铝材主要为扣板，宽度为 100 毫米，表面处理均为烤漆，颜色分 红、黄、蓝、绿、白等。铝合金材主要有两色，一为银白、一为茶色，不过现在也出现了彩色铝合金，它的主要用途为门窗料。铝合金扣板宽度为 110 毫米，在家庭装修中， 也有用于卫 生间、厨房吊顶的。塑料扣板宽度为 160、 180、 200 毫米，花色很 多，有木纹、浅花，底色均为浅色。现在塑料开发出的装修材料有配套墙板、墙裙板、 门片、门套、窗套、角线、踢脚线等，品种齐全，在修预算中型材以根为单位。 线材主要是指木材、石膏或金属加工而成的产品。木线种类很多，长度不一，主要 由松木、梧桐木、椴木、榉木等加工而成。其品种有：指甲线（半圆带边）、半圆线、 外角线、内角线、墙裙线、踢脚线，材质好点儿的如椴木、榉木，还有雕花线等。宽度小至 10 毫米（指甲线），大至 120 毫米（踢脚线、墙角线）。石膏线 分平线、角线 两种，铸模生产，一般都有欧式花纹。平线配角花，宽度为 5 厘米左右，角花大小不一； 角线一般用于墙角和吊顶级差，大小不一，种类繁多。除此之外，还有不锈钢、钛金板 制成的槽条、包角线等，长度为 2.4米。在装修预算中，线材以米为单位。 接下来是墙面或顶面处理材料，它们有 308 涂料、 888 涂料、乳胶漆等。然后软包材料，各种装饰布、绒布、窗帘布、海棉等，还有各色墙纸，宽度为 540 毫米，每卷长度为 10 米，花色品种多。 再就是油漆类。油漆分为有色漆、无色漆两大类。有色漆有各色酚醛油漆、聚安酯 漆等；无色漆包 括酚醛清漆、聚安酯清漆、哑光清漆等。在装修预算中，涂料、软包、 墙纸和漆类均以平方米为单位，漆类也有以桶为单位的。 家装材料分类 一般家庭装饰装修材料可分为墙体材料、地面材料、装饰线、顶部材料和紧固件、连接件及胶粘剂等五大类别。 一、墙体材料及其选择 墙体材料常用的有乳胶漆、壁纸、墙面砖、涂料、饰面板、墙布、墙毡等。 1、壁纸。 市场上壁纸以塑料壁纸为主，其最大优点是色彩、图案和质感变化无穷，远比涂料丰富。选购壁纸时，主要是挑选其图案和色彩，注意在铺贴时色彩图案的组合，做到整体风格、色彩相统一。 2、涂料 家庭装修常用的涂料主要有以下几类： (1)低档水溶性涂料：常见的是 106 和 803 涂料。 (2)乳胶漆：目前市场上常见的立邦漆，分高、低档两种。高档的有丝得丽（立邦漆）、进口 ICI（多乐士）、进口 GPM 马斯特乳胶漆。这类漆特点是有丝光，看着似绸缎，一般要涂刷两遍。低档的有美时丽，时时丽等，这类漆不用打底可直接涂刷。立邦漆遮盖力强，色泽柔和持久，易施工可清洗。 立邦漆的选择，可根据个人喜爱、房间的采光、面积大小等因素来选。 (3)多彩喷涂：多彩喷涂是以水包油形式分散于水中，一经喷涂可以形成多种颜色花纹， 花纹典雅大方，有立体感。且该涂料耐油性、耐碱性好，可水洗。 (4)膏状内墙涂料（仿瓷涂料）：仿瓷涂料优点是表面细腻，光洁如瓷，且不脱粉、无毒、无味、透气性好、价格低廉。但耐温、耐擦洗性差。 3、饰面板： 内墙面饰材有各种护墙壁板、木墙裙或罩面板，所用材料有胶合板、塑料板、铝合金板、不锈钢板及镀塑板、镀锌板、搪瓷板等。 胶合板为内墙饰面板中的主要类型，按其层数可分为三合板、五合板等，按其树种可分为水曲柳、榉木、楠木、柚木等。内墙饰面板现在也正在流行自然化。 4、墙布（墙纸） :常用的有无纺贴墙布和玻璃纤维贴墙布 。 5、墙面砖 : 家庭装修中，经常用陶瓷制品来修饰墙面、铺地面、装饰橱卫。陶瓷制品吸水率低，抗腐蚀，抗老化能力强。瓷砖品种花样繁多，包括釉面砖、斑釉砖、白底图案砖、通体砖等。 二、地面材料 地面材料一般有：实木地板、复合木地板、天然石材、人造石材地砖、纺织型产品制作的地毡、人造制品的地板（塑料）。 1、 实木地板 实木地板是木材经烘干，加工后形成的地面装饰材料。它具有花纹自然，脚感好，施工简便，使用安全，装饰效果好的特点。 2、复合地板 复合地板是以原木为原料，经过粉碎、填加粘合及防腐材料后，加工制作成为地面铺装的型材。 3、实木复合地板 实木复合地板是实木地板与强化地板之间的新型地材，它具有实木地板的自然文理、质感与弹性，又具有强化地板的抗变形、易清理等优点。 4、地砖 地砖是主要铺地材料之一，品种有通体砖、釉面砖、通体抛光砖、渗花砖、渗花抛光砖。它的特点是：质地坚实、耐热、耐磨、耐酸、耐碱、不渗水、易清洗、吸水率小、色彩图案多、装饰效果好。 5、石材板材 石材板材是天然岩石经过荒料开采、锯切、磨光等加工过程制成的板状装饰面材。石材板材具有构造致密，强度大的特点，具有较强的耐潮湿、耐候性。 6、地毯 地毯具 有质感柔软厚实，富有弹性，并有很好的隔音，隔热效果。 三、装饰线板 装饰线板包括檐口线脚、挂镜线、踢脚板、护墙板。 1、檐口线脚 在墙面与天花板交接部分，装饰檐口线脚具有过渡、衔接的作用。 2、挂镜线 挂镜线除了用做挂画、挂镜杠的功能外，还有与檐口线脚相同的作用。 3、踢脚板 安装踢脚板一者为了保护墙面，二者为了装饰的需要，它起到分隔地面和墙面的作用，使整个房间上中下层次分明，富有空间立体感。 4、护墙板 护墙板就是保护墙面，防止墙面被沾污，同时也使墙面显得更有层次，围护的氛围感也更强，客厅、餐厅宜装 护墙板。 四、顶部材料 常用的吊顶材料有：木质三合板、纸面石膏板、装饰石膏板、塑料扣板，钻扣板和塑料有机透光板等。 其作用主要用：隔热、降温；掩饰原顶棚各种缺点；为了取得装饰效果和烘托气氛；卫生间里防止蒸汽侵袭顶棚、隐蔽上下水管。 1、 PVC 吊顶 PVC 吊顶是以聚氯乙烯为原料，经挤压成型组装成框架再配以玻璃而制成。它具有轻、耐磨、耐老化、隔热隔声性好、保温防潮、防虫蛀又防火等特点。主要适用于厨房、卫生间。选购 PVC 材料时应造设备条件好，质量有保证的厂家的产品。 2、石膏板吊板 石膏吊顶装饰板是我国目前家装中 应用最广的一种新型吊顶装饰材料，主要功能有： (1).防潮石膏装饰板特别适用于卫生间、厨房的吊顶装饰。 (2).吸声石膏装饰板具有很强的防噪音功能。 (3).复合型石膏装饰板具有保温、隔热，又有装饰作用。 (4).纸面石膏板用途广泛，装饰作用强，适用于居室、客厅的吊顶。 3、矿棉板 矿棉板作为一种新型吊顶装饰材料，具有优良的吸声性能，可控制和调整混响时间，改善室内音质，改善室内音质、降低噪音；同时具有优良的耐火性能和轻盈、美观、保温、隔热等特点。 4、装饰灯具 室内灯具按固定形式可分为固定形式及移动式；按安 装位置可分为顶灯、壁灯、地灯、台灯等。顶部灯又可分为吸顶灯、装饰吊灯、水晶灯、射灯、麻将灯等。 材料的选择 1、 面砖、地砖、花岗岩。 2、墙面材料： 涂料（中高档占八成以上）、墙纸、板类。 3、木材：水曲柳、 榉木、柳安和柚木占七成以上，其余的是柞木、本松、白松等。 4、洁具： 3000 元左右的合资产品占八成，高、低档各占一成。 5、厨房料理台材料：大理石占七成、瓷砖和不锈钢材料各占 一成半左右。 6、门窗材料：铝合金材料占五成、木料及塑钢材料各占二成半。 7、厨房设备：购买现成的组合式橱柜及料理台和自制的各占 一半。 8、装饰线：木线条占七成多，其余的是石膏条和塑料条。 9、水嘴： 注重款式和实用的各占三成、注重品牌和价位的各占两成。 选择装饰材料需要多方面考虑，其中以下几方面不能忽略： 一、经济合理的选材 (1) 就符合室内环境保护的要求，室内装饰材料都要用在室内，所以材料的放射性、挥发性要格外注意，以免对人体造成伤害。 (2) 应符合装饰功能的要求。大理石在家庭装修中一般用于入口玄关及客厅，客厅、卧室等公用区域选用木地板，厨房、洗手间、阳台等公用区域，可选用地砖、墙砖、通体砖材料，其优点是便于清理，卧室、儿 童房选用地毯较为合适。 (3) 应符合整体设计思想。只有自己的总体思路、设想、爱好确定了，设计师才可能为你做出符合自己意愿的设计，购买材料时才能选择满意的装饰材料。 (4) 应符合经济条件。主要要考虑一次性投资能力，购买自己预算所能支付范围内的理想材料。 二、简易型装饰选材 (1)室厅：铺地板或地板砖，粘贴墙壁纸。顶棚施涂料或粘贴顶面纸，做顶角线、石膏线、踢脚线，装直板塑料窗帘盒，电线埋设，装平面开关和插座。 (2)浴厕：封管，改暗管，铺地砖，墙面贴瓷砖，吊顶，装脸盆，装喷沐浴设施。 (3)厨房：铺地砖，墙 面贴瓷砖，改暗管，装热水器，抽油烟机，保留原操作台及原灶具架。 不包括阳台装修和室内大件陈设。此种装饰大约每平米费用为 200？ 400 元。 三、普通型装饰选材 (1)室厅：铺地板或陶瓷锦砖，墙壁施涂料，装护墙板，顶棚 ,喷涂料设石膏板、石膏线窗帘盒，电线埋设，装平面开关、插座，装路轨管射灯架，改装双窗结构，木板门改装合成革或木板包镶门，设木条挂镜线。 (2)浴厕：封管，改暗管，装毛巾架、镜台、梳妆台、铺地砖，墙面贴瓷砖，装彩色陶瓷脸仇及防潮灯、电暖炉、排风扇。 (3)厨房：铺地砖，墙面贴瓷砖，改暗管，装热水器、 抽油烟机、不锈钢灶具，改装操作台或装灶具柜，装壁橱及排风扇、类具，隔断柜橱。 (4)阳台：地面铺缸砖，护栏装饰，封窗。 四、豪华型装饰选材 (1)室厅：铺高级木质拼合地板或铺羊毛整体地毯，墙面贴进口壁布，吊顶，作轻钢龙骨架石膏板，设木板挂镜线，装石膏线窗帘盒，装木质护墙板，电线埋设，装护套管，装平面开关、插座，装射壁灯架、吊灯，装铝合金双窗、铝合金隔断、铝合金门、隔音墙。 (2)浴厕：封额定，改暗管，彩釉陶瓷墙面，马赛克地面，彩色陶瓷凹式柱脚脸盆，彩色陶瓷浴缸，坐式便桶，通风设施，装不锈钢毛巾架、拖鞋架、连镜梳妆台、皂缸、卷纸盒、防潮灯、涂料吸湿顶棚、淋浴器或淋浴间铝合金门。 (3)厨房：墙面贴白釉陶瓷砖，地面铺红缸砖，装大理石操作台、铝合金架壁橱、多眼燃气灶箱、热水器、污物桶，不锈钢洗涤槽、洗碗机，防潮灯、抽油烟机、排风扇、灶柜、镀铬水龙头、铝合金间隔、 PS 玻璃门、铝合金门窗、餐具柜、金属网炊具挂盘。阳台与厨房统一装修。 木材含水量过高；木构件没有榫头；门窗樘与墙体连接不牢固；木构件脱胶；潮湿部位的镜面无防水处理措施；电线直接排放进墙而不穿 PVC 管；电线接头不规范；盲目敲打使梁头或砖拱圈脱开搁支点，也不检 查加固，外部包封了事，等等。 业主应将眼光专注于这些隐蔽工程。除了装潢一定要选择有声誉的大型装潢公司外，自己在监理时也要多长个心眼。 在家庭装饰中，一些隐蔽工程是不可缺的，而管线的铺设预埋则是隐蔽工程的重点。 管线铺设预埋工程包括：线 -电源线、电视线、电视信号传输线，对讲系统、保安防盗系统导线，音响环绕系统导线等等；管线 -上水管、下水管、暖气管、煤气管、热水器连接管等。在专业化的施工中，对选用材料、施工步骤等均有严格要求，只有掌握了这些具体的施工要求，才能对隐蔽工程质量进行有效的监督。 管道类。上水管 、暖气管的改造要设计成最乘法的布管路线，尽量减少弯头、三通过多现象。自来水管接头用生料带做密封材料，暖气管接头用 线麻抹铅油 以免受热后影响密封效果。暖气节门安装的密封垫要放平、放正，紧固时用力适度，否则力大会压裂密封件，力轻则密封不严。都会造成漏水、渗水。下水管：旧楼采用铸铁管件，新楼有的采用硬质工程塑料管，并且在结构工程中固定位置和布局，轻易不宜移动，在家装工程原则上也不宜改动。下水管主要是防堵，包括厨房、卫生间的下水管道和地漏，特别是在拆除墙体和铺地砖时的水泥、沙子，不要掉入下水口和地漏。家装中包暖 气、包立管时，节门、闸阀一律应留检修口，预备今后维护和检修。煤气管：因煤气管的移动改造和燃气热水器的安装极易造成煤气和天然气的泄漏，有危险性，所以应请煤气公司的专业施工队施工，并办理审批手续。 验收要点 由客户、设计师、工程监理、施工负责人参与，验收合格后在中期质量报告书上签字确认。 为了使装饰公司与消费者双方都满意，消费者就要懂得如何验收。消费者可根据北京市建筑装饰行业协会编制的上海市家庭装饰工程质量验收规定去验收自己的居室装修是否合格。 验收除了鉴定装修整体效果外，主要还是看手工质量是否令 人满意。验收可以从以下几个方面进行鉴定： (1)是照明电路敷设要符合规程，插座、灯具开关、总闸、漏电开关等要有一定的高度、厨房、空调要专线敷设，电视天线和电话专线要安装在便于维修的位置。 (2)是排水要顺畅，无渗漏、回流和积水现象，高档水件无钳痕及擦花现象。 (3)是新砌墙体要垂直 ,砖体水平面一致，接缝均匀整齐，砖缝不超过 1mm。 (4)是平面天花板整体产误差不超过 0.5，板与板夹缝不超过 0.3mm；塑料天花板误差不超过 0.5mm。 (5)是木封口线、角线、腰线饰面板碰口缝不超过 0.2mm，线与线夹口角缝不 超出 0.3mm，饰面板与板碰口不超过 0.2mm，推拉门整面误差不超出0.3mm。 细木制品（窗帘盒、暖气罩、木护墙、木割断、包门及门套、窗套、踢脚板、花饰、装饰线）和固定家具的龙骨、衬板及面料应符合设计、住户的要求。细木制品所用的木材含水率不得大于 12%，其外表用料，不得有死节、虫眼和裂缝。细木制品与基层必须镶钉牢固，无松 动。衬板与面板必须粘结牢固，不得出现起层、起鼓现象。 (7)施工质量与施工队伍素质有关；又与施工项目单价有关。最好的办法就是动工前双方签订合同，明确装修要求和验收标准。 导线类。电源线应一律采用暗管铺设，导线采用截面积 BV2.5 毫米的铜质塑料导线，地面、墙面开槽铺设硬质金属阻延管或 PVC 硬管，两侧做 45 度水泥护坡，防止上面荷载过大压扁 PVC 板影响今后换线。电话线、电视信号、音响连接导线分管分线铺设，采用专用信号传输线，并在相互间留有一定间隔距离，使各种信号互不干扰。电视信号传输线的屏蔽线网开口剪齐，避免与 中心线搭铁短路，否则会导致图像不清。 中期变更 在施工过程中，难免有一些变动，增加了什么东西，减少了什么东西，这些都需要签定变更单，在办理中期变更时需要客户、设计师、施工负责人、工程监理四方到现场，填好变更单，双方签字认可后，方可执行，如不签字视为无效，没有法律效力。 - = 最终验收 技术交底之后，将进入施工阶段，首先就是材料验收，由装饰公司代购的各种材料运到现场后，必须由客户验收合格，并签字认可后，方可进行施工，未验收的材料不得施工，未经验收擅自施工，造成损失由装饰公司负责。 整体施工完成后，把施工现场打扫干净，由施工负责人通知客户、设计师、工程监理到现场验收，认真填写合同中的工程验收单，双方签字认可。同时，还要填写合同中的保修卡，这是在以后客户要求装饰公司进行维修的凭证。 验收标准 验收除了鉴定装修整体效果外， 主要还是看手工质量是否令人满意。验收可以从以下几个方面进行鉴定： 一、 卫生器具及管道安装 1，卫生器具品种、规格、颜色应符合设计、住户要求，管道、管件等产品质量应符合现行标准。 2，管道安装应横平竖直，铺设牢固，坡度符合要求，开关、龙头安装平正，使用灵活方便，明管刷防锈涂料，暗管刷除腐漆。 3，给水管道及附件连接严密，经通水试压无渗漏。 4，排水管道应畅通、无倒坡、无堵塞，无渗漏，地漏篦子应略低于地面。 5，卫生器具安装平正牢固，外表光洁无损坏。 二、电气工程 1，电气产品材料必须是符合有关标准的合格产品 ，电气施工人员应持证上岗。 2，电气布线宜采用暗管敷设，导线在管内不应有结头和扭结，禁止将电线直接埋入抹灰层内。 3， “火线进开关，零线进灯头 ”，插座接线、面对插座时应符合 “左零右火，接地在上 ”的规定。 4，开关、插座安装牢固，位置正确，盖板端正，表面清洁，紧贴墙面，四周无空隙，同一房间开关或插座高度一致。 5，电气施工完成后，应进行必要的实验如：电器通电，灯具试亮、开关试控制等。 6，工程竣工时应向住户提供配线竣工简图，标明导线规定暗管走向。 三、吊顶工程 1，吊顶工程所用材料的品种、规格、颜色以及基层构 造、固定方法应按设计、住户要求，并符合现行标准。 2，吊顶工程龙骨不得扭曲、变形，安装好的吊顶龙骨应牢固可靠，四周水平允许偏差 5毫米。 3，轻型灯具可吊在主龙骨上，重量大于 3 公斤的灯具或吊扇不得与吊顶龙骨联结，应另设吊钩。 4，吊顶罩面板与龙骨应连接紧密，表面应平整，不得有污染、拆裂、缺棱、掉角、锤伤等缺陷，接逢应均匀一致，压条顺直、无翘曲，罩面板与墙面、窗帘盒、灯具等交接处应严密。 5，纸面石膏罩面板一般采用 9 毫米厚，用镀锌螺钉固定在龙骨上，钉头应涂除锈漆。粘贴的罩面板不得有脱层，搁罩的罩面板不得有漏、 透、翘现象。 四、门窗、封阳台工程 1，门窗的品种 规格、开启方向及安装位置应按设计、住户要求，并符合现行标准。 2，门窗及零附件质量均应符合现行标准，铝合金门窗应选用不锈钢或镀锌零附件。 3，门窗安装必须牢固，横平竖直，高低一致，外观无变形、开焊、断裂现象。框与窗体缝隙应填嵌饱满密实，表面平整光滑、无裂缝，防腐处理必须符合有关规定要求。 4，门窗扇应开启灵活，无阻滞和反弹现象。五金配件应齐全，位置正确。 5，门窗安装后表面应洁净，大面无划痕、碰上、锈蚀。涂膜大面平整光滑、厚度均匀、无气孔。 五、细木制品工 程 1，细木制品（窗帘盒、暖气罩、木护墙、木割断、包门及门套、窗套、踢脚板、花饰、装饰线）和固定家具的龙骨、衬板及面料应符合设计、住户的要求。细木制品所用的木材含水率不得大于 12%，其外表用料，不得有死节、虫眼和裂缝。 2，细木制品与基层必须镶钉牢固，无松动。衬板与面板必须粘结牢固，不得出现起层、起鼓现象。 3，窗台板和窗帘盒与基体连接牢固，表面平整，棱角方正，其两侧伸出窗洞以外的长度要一致，同一房间的窗台板或窗帘盒标高一致。 4，木护墙表面应平整光洁，棱角方正，线条顺直，颜色一致，不得出现裂缝开胶现象，与 踢脚线连接无缝隙。踢脚板应平直，光洁、接逢严密、出墙厚度一致。 5，挂镜线、顶角线等木装饰线对接时，宜采用 45 度加胶坡接，接头处不得有错缝、离缝现象。装饰线要求顺直均匀一致，紧贴墙面，交圈收口正确。 6，吊柜、壁柜安装后应牢固，柜门开启灵活。 7，细木制品油漆后，应平整光滑、无刷痕，色泽一致，无胶痕。 六、裱糊工程 1，壁纸、墙布的品种、颜色和图案，应符合设计、住户的要求，粘接剂应按壁纸和墙布的品种选用。 2，裱糊工程的基体应干燥，表面应平整，不同材质基层的接缝处应粘贴接缝带。 3，基层腻子应坚实牢固，不起 皮和裂缝，裱糊前基层宜刷清漆作封闭处理。 4，壁纸、墙布必须表贴牢固，表面色泽一致，不得有气泡、空鼓、裂缝、翘边、皱折、斑污和胶痕。各幅拼接横平竖直，距 5 米正式不显拼缝。 5，阴阳脚垂直，棱角分明，阴角处搭接顺光，阳角处无接缝。 七、饰面板（砖）工程 1，石材、墙地砖品种、规格、颜色和图案应符合设计、住户的要求，饰面板表面不得有划痕、缺掉角等质量缺陷。不得使用过期和结块的水泥作胶结材。 2，石材、墙地砖施工前应对其规格、颜色进行检查，墙地砖尽量减少非整砖，且使用部位适宜，有突出物时应按规定进行套割。 3，石 材铺贴应平整牢固、接缝平直、无歪斜、无污积和浆痕，表面洁净，颜色协调。 4，墙地砖铺贴应平整牢固、图案清晰、无污积和浆痕，表面色泽基本一致，接缝均匀、板块无裂纹、掉角和缺棱，局部空鼓不得超总数的 5%。 5，厨房、卫生间的地面防水四周与墙接触处，应向上翻起，高出地面不少于250 毫米。地面面层流水坡向地漏，不倒流泛水、不积水， 24 小时蓄水实验无渗漏。 6，木质楼地面的材质、构造以及拼花图案应符合设计、住户的要求，木材的含水率应不大于 12%。 7，条形木地板的铺设方向，可征求用户的意见，一般走廊、过道宜顺行走方向 铺设，室内房间，宜顺着光线铺订。木地板与墙之间应留 10 毫米的缝隙，并用踢脚板封盖。 8，木质板面层必须铺钉牢固无松动，粘贴牢固无空鼓，表面刨平磨光，无明刨痕、戗茬和毛刺等缺陷。 9，木板面层，板间隙基本严密，接头位置错开；拼花木板面层接缝对齐，粘、钉严密。无裂纹、翘曲，表面洁净无明显色差。 10，木质踢脚线接缝严密，表面光滑，高度出墙厚度一致。 工程保修规定 *家庭居室装饰装修工程质量保修一年制度是为了保证家庭居室装饰装修工程的质量，规范竣工后服务行为，维护消费者的切身利益减少质量纠纷而制定的。 1、 家装工程自验收合格由发包方 (以下简称甲方 )和承包方 (以下简称乙方 )双方签字之日起保修期为一年。 2、 家装工程验收合格后由乙方填写工程保修单，经甲、乙双方签字确认后生效执行。 3、 保修期内由于乙方责任造成的工程质量问题，乙方无条件按原貌进行维修。 4、 保修期内如属甲方责任造成装饰面损坏，影响正常使用，需要乙方进行维修，乙方只能按实收取工料费，不再收取其他费用。 5、 保修期内维修要及时自甲方提出申请维修之日起， 10 日内乙方应组织维修，不能无故拖延。 保修期内出现质量问题应如何解决？ 在保修期内出 现质量问题，用户可直接找到原施工队所在公司的负责人，如证实属于施工质量问题后，装饰公司必须无条件地为用户换工换料，不可拖欠。如果装饰公司拒绝为用户保修，这时用户可以直接向家装市场的质检部投诉，由市场管理部门出面勒令装饰公司为用户无条件保修或直接由市场为用户保修。 保修期内装修房屋的修复责任 任何装修工程在使用过程中 ,都可能发生一些质量缺陷 ,主要有两种情况。一种是在施工中 ,由于操作不规范致使使用中出现故障、损坏及缺陷 ,出现这种情况 ,应由施工单位无偿进行返修 ,另一种情况是家庭在使用中由于不慎造成损坏 ,在保修期内 ,也应该由原来的施工单位负责修补 ,但家庭业主应该酌情给予经济补偿 ,一般应补偿材料费、人工费用。保修期内装修房屋的修复责任。 常用装修材料计算方法 一、地磚 市场上常见的地砖有四种规格 600mm*600mm 、 500mm*500mm 、400mm*400mm、 300mm*300mm。 地面地砖在精确核算时，考虑到切裁损耗，购置时需另加约 3%5%的损耗量。 地砖、墙砖、石材粗略的计算方法： 房间地面面积 4 每块地砖面积 *(1+10%)=用砖数量 (式中 10%系指增加的损耗量 ) 地砖、墙砖、石材精确的计算 方法： (房间长度 4 砖长 )*(房间宽度 4 砖长 )=用砖量 举例： 长 5m，宽 4m 的房间，采用 400mm*400mm 规格地砖的计算方法： 5m40.4m = 12.5 块 (取 13 块 ) 4m40.4m = 10 块 13*10 块 =用砖总量 130 块 二、墙砖 墙砖的品种规格有很多，在核算时，应先从施工图中查出品种规格瓷片的饰面位置，再计算各个位置上瓷片的面积。然后将各处相同品种规格的瓷片面积相加，即可得各种瓷片的总面积，最后加上 3%的损耗量。 三、石材 地面石材 地面石材耗量与瓷砖大致相同，只是地 面砂浆层稍厚。在预算用量时，考虑到切裁损耗，搬运损耗比瓷砖要大，应加 1.2%左右的损耗量。 墙面石材 计算墙面石材，在核算时应分别进行，按各种规格来计算其总面积。对于复杂墙面和造型墙面，应按展开面积来计算。每种规格的总面积计算出来后，再分别除以规格尺寸，即可得到各种规格板材的数量 (单位一般为块 )最后加上 1.2%左右的损耗量。 四、墙纸 计算墙纸用量时，要减去踢脚板及顶线的高度。另外，房间的门、窗面积也要在使用的分量数中减去。墙纸拼贴的图案越大，损耗越大，因此要比实际用量多买 10%左右。 墙纸粗略的 计算方法： 地面面积 *3=墙纸总面积 墙纸总面积 4(0.53m*10)=墙纸的卷数 墙纸精确的计算方法： 墙纸每卷长度 4 房间实际高度 =使用的分量数 房间的周长 4 墙纸的宽度 =使用单位的总量数 使用单位的总量数 4 使用的分量数 =使用墙纸的卷数 五、复合地板 复合地板常见的规格有 1200mm*190mm 、 800mm*121mm 、1212mm*295mm 许多装修者直接按居室面积去购买，但复合木地板在铺装中常会有 3 %5%的损耗，如果采用精确计算方法，也不能忽视这部分用量。 复合地板粗略的计算方 法： 房间地面面积 4 (1.2m*0.19m)*105%(其中 5%为损耗量 )=地板块数 复合地板精确的计算方法： (房间长度 4 板长 )*(房间宽度 4 板宽 ) =地板块数 举例： 长 5m，宽 4m 的房间其用量的计算方法如下： 房间长 5m4 1.2m=4.17(块 )取 5 块 房间宽 4m4 0.19m=21.05(块 )取 21 块 用板总量 5*21 块 =105 块 六、实木地板 常见的规格有 900mm*90mm、 750mm*90mm、 800mm*90mm 由于实木地板较易受损，铺装过程中难免出现意外的损坏， 所以购买时要在精确计算的基础上预留 3%8%的损耗。 实木地板粗略的计算方法： 房间地面面积 4 每块地板的面积 *108%(其中 8%为损耗量 )=地板块数 实木地板精确的计算方法： (房间长度 4 地板长度 )* (房间宽度 4 地板宽度 ) =地板块数 举例： 长 5m，宽 4m 的房间，选用 750mm*90mm*18mm 规格其精确计算方法为： 房间长 5m40.75m=6.67(块 )取 7 块 房间宽 4m4 0.09m=44.44(块 )取 45 块 使用木地板总量 7*45 块 =315 块 七、窗帘 普通窗户多为平开窗 ，在计算窗帘用料之前，首先要根据窗户的规格来确定成品窗帘的大小。成品帘要盖住窗框左右各 0.15m，并且打两倍褶。安装时窗帘要离地面 1520Cm。 窗帘计算方法： (窗宽 +0.15*2)*2=成品帘宽度 成品帘宽度 4 布宽 *窗帘高 =窗帘所需布料 举例： 以布宽 1.50m 为例： 需购窗帘布： 3.70m41.50m*2.75m=6.78m 假设窗户规格：宽 1.55m，高 1.90m 其精确计算方法为： 成品帘宽度 =(1.55m+0.15m*2)*2=3.70m 窗帘高度 =0.15m+1.90m+0.50m+0.20m(缅边 )=2.75m 八、涂料乳胶漆 涂料的基本包装分为 5 升及 15 升两种规格，以家庭中常见的 5 升容量为例，5 升的理论涂刷面积为两遍 35 平方米。 以上只是理论涂刷量，如涂刷效果不佳还需补刷，所以以上用量只是最低涂刷量，实际购买时应在精算的数量上留有余地。 涂料乳胶漆粗略的计算方法： 地面面积 *2.5435=使用桶数 涂料乳胶漆精确的计算方法： (房间长 +房间宽 )*2*房高 =墙面面积 (含门窗面积 ) 房间长 *房间宽 =天棚面积 (墙面面积 +天棚面积 -门窗面积 ) 435=使用桶数 举例： 长 5m，宽 4m，高 2.7m 的房间为例，室内的墙、天棚涂刷面积计算方法： 墙面面积： (5m+4m)*2*2.7m=48.6m2(含门窗面积 4.5 m2) 天棚面积： 5m*4m=20 m2 涂料量： (48.6 m2+20 m2-4.5) m2 435 m2/桶 =1.83 桶 实际需购置 5 升装涂料 2 桶，余下可作备用。 家装漆的用量如何计算 ? 2、 解答： 墙漆施工面积 =(建筑面积 80%-10) 3 建筑面积就是购房面积，现在的实际利用率一般在 80%左右，厨房、卫生间一般是采用瓷砖、铝扣板 的，该部分面积大多在 10 平，该计算方法得出的面积包括天花，吊顶对墙漆的施工面积影响不是很大，可以不予考虑 (这个公式得到的结果可能是最接近实际面积的了 )。 用漆量：按照标准施工程序的要求底漆的厚度为 30 微米， 5 升底漆的施工面积一般在 65-70 平；面漆的推荐厚度为 60-70 微米， 5 升面漆的施工面积一般在 30-35 平。底漆用量 =施工面积 70；面漆用量 =施工面积 35。 水性涂料就不容易造成室内污染吗？ 问题：现在很多市场上样卖水性涂料的，是不是水性涂料就不容易造成污染了？ 专家解答 ： 水性涂 料是比溶剂性的涂料要好，因为本身选用的稀释剂就是以水来作主要成分的，总挥发性就相对比较小，所以国家对水性涂料的指标值要求比溶剂性要小。 警惕：业主小心对待建材团购 最近，在一些大型的建材家居超市里，常能看到 “人以上有优惠 ”、 “24小时团购热线 ”、 “欢迎团购 ”等字样，一些市场还特意设立了团购部。但在实际操作过程中 -建材 “团购 ”省钱不省心。 近年来，在购房、采购装修材料等大项支出中，越来越多的消费者通过房产或装修网站联络，或用其他方式组团采购，集体与商家 “过招儿 ”。这种方式对于那些不善于砍价 、不了 解建材行情的消费者来说，有很强的吸引力。而商家也乐得薄利多销，因此在一些大型的建材家居超市里，常能看到 “人以上有优惠 ”、“24小时团购热线 ”、 “欢迎团购 ”等字样，一些市场还特意设立了团购部。 但是，由于没有良好的体制来保证， “团购 ”中也隐藏了不少小名堂，如果消费者不留意则会出现问题，如质次价高、费神费时却一无所获、享受不到售后服务等。可以说，建材 “团购 ”省钱但并不省心。一位不愿透露姓名的 “团购 ”发起者坦言， “团购 ”中有不少暗藏的 “花活儿 ”，由于购买者以年轻人居多，他们缺乏相关的经验，因此上当者不在少数 。 首先， “团购 ”中有几种托儿值得业主警惕：一种是一直声称 “团购 ”，而且只当召集人的。这种托儿通常会冒充业主或消费者，在有些业主拿不定主意、利用网络向专家请教时，他们会以过来人的身份向业主推荐某些商家的高回扣率建材。消费者一旦购买，他们便能拿到回扣，充当了中介人的角色。还有个别 “召集者 ”利用大宗采购，事先与商家谈定一个较低的价格，而报给其他参与者的价格却比谈判价格要高，从中赚取差价。另外还有一些 “托儿 ”纯粹是坑人的，他们往往利用花言巧语得到参与者的信任，充当了 “召集人 ”，但实际上却让参加者买到过时或不合 格的产品，为自己牟私利。 其次还有一种情况：因有的 “团购 ”组织者对计划购买的装饰材料缺乏了解，在购买过程中没能让参与者得到实惠，有的买了价高质次的材料，有的则受了商家蒙骗 -表面上给了折扣，实际上却又巧立各种名目不予落实。家住城北某小区的邹先生在购买建材时参加了网上 “团购 ”，预订的散热器的确比同品牌产品的市场价便宜不少，但当他拿到商品时才被告知，这个价格不包括安装，而安装费却要比市场高出很多。结果一算账， “团购 ”花的钱反而更多。 还有些厂商缺乏信誉，本来和 “团购 ”组织者协商好价格，但人家提货时他却临时悔约。虽然有书面协议，但业主也不清楚这种协议是否具有法律效力，因此往往是商家悔约， “团购 ”者却无可奈何。 专家指出，虽然 “团购 ”有很多好处，但无论是组织者还是参与者都必须慎重。对于组织者来说，可先列出采购清单，参与者认可后再加入，这样可以减少具体运作中人员的流失，保证采购数量和采购价格的基本稳定。其次，组织人数不宜太多，特别是采购橱柜、家具时，否则交货期和质量难以保证。第三，发起人最好要有建材和市场的专业知识，对厂家的信誉和质量有清楚的了解，这样才能保证产品质量和售后服务。还要谨防商家提价后再打折。 同时，组织购买时最好选择知名品牌，并得到参与者的一致认可。对于参与者来说，参与前要谨慎选择，考虑周到，决定参加后就要充分信任发起者，避免猜忌而造成不欢而散。另外对于参与人员来说，最好能在请教律师后，与正规的商家签一份完备的购买合同，这样一切就有了保证。 神奇宝典：家装侃价秘籍【强烈推荐】 选购何种档次的材料，对于我来说始终是最为困难的部分，因为我看中的材料的 价格总是和我们的预算存在着巨大的差异。我总是处于一种是放弃我所喜欢的材料， 还是拼命砍价以便以预算内的价格买到我自己所喜欢的材料的矛盾之中。我想是我对 家的无比喜爱和我对事物品质固执的追求在支持着我，使我锲而不舍的寻求着各种可 以压低价格的方法。 砍价是家装过程中必不可少的一环，没有装过修的人是无法体会那种银子自手心 里花花流走的心情的。为了使我和老公辛辛苦苦叼回来的银子能够发挥最大的功效， 我尽了生平最大的努力来挖掘我与 JS 过招的能力。我把砍价看作是一个说服 JS 按照我 的思路前进的过程，而这刚好是我最擅长的部分。 通过我与 JS 的多次过招，我发现了 JS 的一些经营规律。 1、大部分品牌的销售都是 采用返点的方式，也就是说 JS 每个月要达到相当数量的销 售额才能享受较低的进价以 及厂家给予的利润返点。所以有些 JS 在淡季或月底完不成任务的时候甚至会自己购买 一定数量的产品存起来，以确保自己的代理资格。通常，这个时候是 JS 最软弱的时候，他们甚至会在底价上销售自己的产品。 2、不同的 JS 在代理同一款产品的时候获利 点的选择是不同的，这一点在瓷砖的销售上尤其突出。有的 JS 选择在普通砖上获利， 有的选择在腰线或花片上获利，因此给出的报价也就有所差异，善用这些差异可以让 你在整款产品上拿到一个极优惠的价格的 3、同样产品，地点相对不太好的建材市场 的 JS 开价会 稍低，也比较容易进一步砍价，因为场租相对便宜，客流相对较少，所以 被说服的机会就会相对大一些。 下面把我总结的一些砍价经验与大家分享： 1、尽量安排在周一到周五去建材城买东西 因为周一至周五购物的人相对较少，所以 JS 的开价也会比周末较低。如果非得周末购物就要拿出厚脸皮的精神来，要不厌其烦 的骚扰 JS，一直到他把东西按你想要的价格卖给你为止。 周一到周五与 JS 谈判的方法：告诉 JS，平时人比较少，摊位的租金又这么贵，光靠周 末的营业额是赚不回来的，少赚一点至少可以保本；告诉 JS，你今天的时间非常 的富 裕，不介意与他长谈到他同意为止；告诉 JS，不是每一笔生意都要赚很多钱的，有的 时候销售额也很重要，没有销售额很有可能会拿不到优惠的进价的，与其到月底自己 买不如买给你好了。 周末与 JS 谈判的方法：周末人多， JS 轻易不肯让价，反正你不买别人也会买的。这时 候就要出绝招了： P，紧紧跟住 JS，就算他不理你也要跟住他，要不停的说话，不给他 和别的客户说话的机会。告诉 JS，你是做过大量市场调查的，他的东西就值这么多 钱。你给的价格并不是胡说八道的，如果他不卖给你，你也不会离开，而是会一直给 他 “做工作 ”的， 让他想象一下因为你的纠缠，他会在大好的周末失去多少赚钱的机会呀： P。 2、多看几家，多比较。 和每一个 JS 都要拿出当时就买的架势来谈，告诉 JS 如果价格合适马上就可以下订。通常 JS 会给出比较实在的价格。 3、除非你马上就提货，否则一定要让 JS 在定单上写明订金可退。 这样如果你将来看到 比这更便宜的价格时就可以退贵买便宜了。 4、告诉 JS 你非常喜欢这一款东西，已经看了许多家了，让他直接给你个下单价，如果 JS 报的价格比你已知的高或差不多，就告诉他这不是实在价，让他再报。此方法在几个 JS 间反复运用 几次通常可以得到某种商品的个体购买最低价。 5、在你掌握了你能掌握的最低价的基础上再低几块钱报给 JS，如果 JS 不卖就反复告诉 他你坚信你们能够在这个价位上达成共识，不会因为这么几块钱就做不成买卖的。反 复的说，说到他不行了为止。 6、告诉 JS 你的朋友在外地就是以 XX 价买到的，你坚信他也可以以 XX 价卖给你。注意： 一定要以鼓励的语气说。 7、告诉 JS 你就想买这款东西，如果他不卖给你，你也要到其它 JS 那去买。跟他说现在 装修就这么多人，让他设想一下这么多的销售额长到其它 JS 身上对他来说是一件多么 痛 苦的事情。注意：一定要反复说。 8、如果你实在不知道该再怎么跟 JS 砍，就告诉他超过你的预算了，如果他实在做不 了，你就只能忍痛去买其它的东西来代替了。可你真的很喜欢，请他帮帮你。如果他 提议比你说的价再贵一点给你，不要动心，继续坚持你开出的价，反复的说这个价格，直到 JS 同意卖给你为止。 9、如果谈到你认为满意的价格，就让 JS 开单，然后让他送你一些小的配件。多磨几遍，一般 JS 都会同意的。因为 JS 不愿意因为一点小小的分歧，让已经开单的客户跑了。 10、开单后，一定要尽量少付订金，这样将来万一退起来比 较方便。如果 JS 让你多交订金，你就反复告诉他，你什么东西都没从他那拿走，交订金表示的是你对 JS 的信任。，让 JS 把你们谈好的条件都写在定单上，以免将来他们反悔。 综上所述，跟 JS 谈判要有耐心，准备好充足的时间，做好打持久站的准备。一般磨的时间长了， JS 就烦了，为了不影响他的生意，只要不亏本，他都会卖的。 以上几条应该综合运用，灵活搭配。长时间使用，不但会为你节省大笔的银子，还会大幅提高你说话的水平 47 家人造板料企业获得中国环境标志认证 认证单位中文名称 认证产品中文名称 甲醛释放量（ mg/m3） 北京欧德装饰材料有限责任公司 欧典牌木地板 0.02 天津福亚实业有限公司 福满地牌实木复合地板 0.02-0.1 菲林格尔木业 (上海 )有限公司 强化复合地板 0.02 粤海装饰材料 (中山 )有限公司 柏高牌强化复合地板 0.02-0.09 浙江云峰绿色新材股份有限公司 莫干山、森泉牌微薄木装饰贴面板、胶合板、实木地板、木工板 0.02-0.16 北京圣象百隆装饰材料有限公司 圣象牌强化木地板 0.03 东莞中城木业有限公司 人造板贴面装饰单板 0.03 中外合资四川升达林产有限公司 升达牌强化木地板 0.04 尚大木业 (佛山 )有限公司 格力士实木地板、同树种多层实木地板 0.04 湖北巨宁森工集团股份有限公司 巨宁牌强化复合地板 0.04 福州人造板厂 福人牌强化木地板 0.04 南通复达合板有限公司 环球胶合板、环球细木工板 0.03-0.05 福建省永安林业 (集团 )股份有限公司 永林蓝豹牌地板 0.05 江苏福迈特纤维板有限公司 双凤牌强化木地板 0.05 乐山吉象人造板林制品有限公司 吉象牌复合地板、中密纤维板 0.03-0.06 湖北福汉木业有限公司 福汉牌细木工板 0.06 义乌通达合板有限公司 红 太阳胶合板 0.06 青岛达木木业有限公司 达木牌三层实木地板 0.06 浙江德仁集团有限公司 德仁牌细木工板、无臭胶合板 0.02-0.06 江西华春企业集团有限公司 华春牌环保木门及板 0.06 湖南城步三和木业有限责任公司 福城牌细木工板 0.06 北京桑威贸易公司 万宝龙强化复合地板 0.06 新乡平原人造板厂 飞航牌高强耐磨复合地板 0.07-0.13 上海新高潮 (集团 )有限公司 高潮牌胶合板、细木工板、贴面板 0.02-0.08 浙江兔宝宝装饰新材股份有限公司 兔宝宝牌贴面板 0.08 东莞佳力 木业有限公司 佳力牌环保装饰贴面板 0.08 广州富林地板木业有限公司 数码龙、金钻、 FNEN 牌实木地板 0.02-0.08 上海汇丽地板制品有限公司 汇丽牌强化木地板 0.08 吉林金林木业有限公司吉林森林工业集团金桥木业有限公司 金桥牌实木复合地板 0.08 青岛得高装饰材料有限公司 得高牌强化木地板 0.09 吉林福敦木业有限公司 亚威、美世、福敦木地板、刨花板 0.06-0.2 黑龙江北鹤木业有限公司 北亚牌复合地板 0.1 上海百霖木业有限公司 百霖牌低甲醛释放量胶合板 0.04-0.1 湖北吉象 人造林制品有限公司 吉象、大象头中密纤维板 0.06-0.1 南通综艺合板有限公司 综艺牌胶合板 0.11 上海福海人造板有限公司 福海牌胶合板、细木工板 0.1-0.11 湘阴县福湘木业有限责任公司 福湘牌细木工板、九厘板 0.11 光大木材工业（深圳）有限公司 森帝、光大胶合板 0.13 吉林森林工业股份有限公司 露水河牌刨花板、均质板等 0.02-0.14 湖北福江木业有限公司 细木工板、刨花板 0.06-0.14 北京森华人造板有限公司 SIN HUA 牌地板、中密纤维板 0.15 浙江德仁竹木科技股 份有限公司 DEREN 牌竹地板、耐水性胶合板 0.02-0.16 山东寿光人造板厂 黄河牌环保型刨花板 0.16 维德木业（苏州）有限公司 胶合板、装饰单板贴面胶合板、科技木 0.04-0.17 德清豪鼎木业有限公司 森鹿牌单板贴面人造板 0.19 广西三威林产工业有限公司 威达牌、三威牌强化复合地板、刨花板、中密板 0.05-0.19 辽宁省本溪满族自治县佳宝木业总厂 五层胶拼细木工板 0.19 装修宝典 【先选家具后定装修风格】 【选择电线】要用铜线，忌用铝线。不能直接在墙壁上挖槽埋电线，应采用正规的套管安装，以避免漏电和引发火灾。 【厕浴间防水】做法是：在装修厕浴间前，先堵住地漏，放 5 厘米以上的水 48小时。如果漏水，必须重新全做防水。 【电线与煤气管】要注意电气管线及设备与煤气管线水平净距不得小于 10 厘米，电线与煤气管交 *净距不少于 3 厘米。煤气总阀门一定要裸露在外。 【涂料和漆】对于墙漆，一般刷就够了，对于混油就喷，刷是没有喷的效果好。喷的方式废料，可能收费也高 。另外要用水性漆。直接找油漆工刷墙，每平米15 元，含三遍腻子，一遍底漆，两遍面漆。价钱， 15 元每平米（机器喷涂、不包括漆料钱） ，这是立邦天通苑专卖店推荐的公司报的价，其中含铲墙、刮三编腻子的 10 元和用机器喷涂立邦美得丽墙面漆的 5 元；若选择手工刷墙面漆，则价格还能降 1、 2 元。 【买推拉门】决定推拉门质量的最重要还是在轨道和五金件，从这点上说史丹利无疑是最好的，但因价格因素偶就把它排除在外了。 相比之下德仕稍逊一筹，但其毕竟也是专业做门的一家公司，已有有不少人在用且没听说有啥负面的报道 . 克莱得的卖点在其 12mm 厚门板及回弹锁定功能，防尘条免费 .史和德都是5mm。索非亚偶记不太清了，应该也是 5mm 吧 . 克莱得在明光新开了占位，一些新 式样有使人耳目一新的感觉，建议大家有时间去看看，即使不用克，也可以在定做其他品牌时按那样式去做。 高乘宽等于柜子的开口投影面积，而展开面积等于耗用的板材面积。你想想一个柜子是六面体，就算去掉推拉门这边的一面还有 5 面，展开之后的面积有多大！还要算中间的隔板什么的！ 【防水腻子】用汇丽 911 或者 851 防水。 【装修报价】通常装饰公司不含五项主材（灯具、五金、洁具、地板、墙地砖），此项费用通常占装修总造价的。 【辅材料】白塔牌白乳胶 美巢牌腻子 【采购清单】 AV面板： 居家通的， 6 口 ， 50 元 /个。共 3 个， 150 元。 立邦1KPU 亚光清漆： 1 升， 48 元 /桶。立邦 P910 亚光白喷漆： 1 罐， 22 元 /罐。碧丽珠： 1 瓶， 30 元 /瓶。以上三种东西一共 100 元，赠送羊毛刷一把。 TCL 开关插座面板：各种型号，共 12 个， 195 元。雷士三头橱柜灯： 185 元 /个，共 2 个，打 7 折后 260 元。雷士轨道： 5 米， 25 元 /米，打 7 折后 87.5 元。蓝东方后面有一个玉泉营建材灯具城，那里有一个雷士代理，很便宜 雷士 20 厘米长灯头：56 元 /个，共 13 个，打 7 折后 509.6 元。 雷士短灯头： 53 元 /个，共 3 个，打 7 折后 111.3 元。 雷士光源： 6 元 /个，共 16 个，打 7 折后 62.2 元。 马桶法兰： 12 元 /个，加厚型。 八字阀： 18 元 /个，九牧牌，共 2 个， 36 元。 40CM软管： 16 元 /根，共 2 根， 32 元。 不锈钢管： 2.1 米， 21 元。 法兰堵头： 5元 /对。 宜家 浴室镜子： 245 元。 浴室玻璃隔板： 98 元。 浴室肥皂盘： 58 元。 浴室卫生纸架： 48 元。 浴室毛巾挂： 48 元。 浴室长毛巾杆： 88 元。 浴室拐弯浴帘杆： 98 元。 【铺垫宝】是要铺塑料泡沫的防潮垫。贴地砖尽量低一点，最好贴好后与铺好的地板 平，放上过门石就很好看了。可以不用铺垫宝。铺垫宝在国外广泛采用，其主要功能是隔音和防潮，什么找平，走线，改善脚感都是辅助功能。楼上楼下用了这个之后听不到脚步声。在空气比较湿润的地区应该用铺垫宝，防潮。 【安全做防水】用单组份的聚氨脂，多次涂刷！ 【添缝剂】市场添缝剂的品牌还挺多的，而且价格相差挺多的，张工曾推荐过彩田的，大概 70 元左右，销售商说彩田的太贵，推荐了 30-40 的几种，说效果差不多。而且，我还发现了一种德国汉高的填缝剂， 5 公斤袋装，才 50 元。家和家美，马可波罗的才 46 元一袋 5 公斤，居然专卖店卖 68，碧溪卖 160！ 【定购地板】时一定要按上述名称对照写上地板地英文名称，出了问题好打官司。 【贴瓷砖时】水泥里要加 108 胶，少许就可以了！贴墙砖比例是 1:1， 好水泥不需要兑胶 . 之所以兑胶，是因为工人对所用的水泥也没谱， 如果他要兑， 咱们还是让他们兑吧， 比他们想兑的量多一倍没错 ! 【水暖改造】暖气改造时，要注意进水管、出水管改造后一定要水平，否则会影响供热效果。另外水管改造的打压试验非常重要，按照标准打压应该是打到 8个大气压，并保持 30 分钟，不漏水才能算通过。我的邻居就发生过工人施工时打 压试验做得不规范，导致后来水漫金山，造成不必要损失的事故。 【复合木地板质量】的好坏主要有两类指标 : 第一类是可检测指标：如耐磨转数、甲醛释放量、耐划痕、密度、吸水膨胀率等。第二类为不可检测指标： A、凹凸槽的加工工艺是否精确，咬合是否紧密，检查方法是将两块地板拼在一起，在不涂抹胶水的情况下，拿起其中一块，而另一块不掉即为合格，否则为不合格。 B、平行落差。两块地板平行拼在一起，用手摸感觉到落差，即为不合格。 C、地板是否弯曲。两块地板平行拼一块，目视是否有无缝隙，有则为不合格。对于复合木地板而言，不可测试 指标尤为重要，因为它直接关系到地板的使用寿命： 1、凹凸槽的加工工艺决定地板使用一年后是否出缝，工艺差的一年后肯定出缝，地板进水后会很快损坏。 2、平行落差，地板耐磨层只有 0.7 毫米，如有平行落差，耐磨层会很容易被碰掉，耐磨层一被损坏，地板整个就报废。 3、弯曲地板（俗称香蕉板）。弯曲的地板不论怎样安装都会有缝隙，有缝隙的地板就容易进灰、进水，引起损坏，也不美观。 【线路改造】工程中主要存在的质量问题有：配电线路的短路和断路、电视信号微弱、电话接受受干扰等，这些问题的原因及处理方法如下 : 1，线路接头过多及接 头处理不当是突出原因，由于工人技术水平的限制和责任心不强，对接头的打线，绝缘及防潮处理不好，就会发生短