商品房买卖合同范本.docx

商品房买卖合同范本商品房买卖合同是商品房买卖双方交易主体必须签订的一项合同，该合同对交易事项进行了严格的规定，同时，合同主体双方也可以将自己的意思表示写进合同。那么，商品房买卖合同怎么写?今天，小编给大家写了一个商品房买卖合同范本，希望对大家有所帮助。房屋买卖合同范本出卖人(以下简称甲方)：姓名：买受人(以下简称乙方)：姓名：根据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿购买该房屋。现该房屋具体状况如下：(一) 座落于_ ，建筑面积_平方米;(二) 房屋的所有权证号为_，国有土地使用权证号为_; 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币_元/平方米，总价：人民币_元整(大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)。第三条乙方在_前应向甲方给付定金人民币_元整(大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)。上述定金在乙方_付款时充抵房款。第四条付款时间及方式乙方应于本合同生效之日起_日内将该房屋全部价款付给甲方。具体付款方式为：第五条甲方承诺在本合同生效之日起_日将房屋交付给乙方，并在交付房屋前腾空该房屋。甲方应在_前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。第六条甲方承诺并保证，依法享有本合同所售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。第七条甲、乙双方同意，在本合同生效之日起_日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权变更登记手续，依法取得房屋登记在乙方名下的房屋所有权证;并在乙方领取房屋所有权证后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更登记手续。该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证所载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金的，双方约定，该费用由甲方承担乙方承担。除本条已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙双方按国家规定各自承担甲方承担乙方承担。第八条房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日权利转移之日起转移给乙方。第九条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理： _ 第十条甲方保证已如实陈述本合同所售房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋在交易时没有产权纠纷或影响双方交易的任何法律障碍，有关按揭、抵押、租赁、税项等，甲方均在合同生效前办妥。生效后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。第十一条乙方未按本合同的约定支付房价款的，按下列约定承担违约责任：乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付未付房价款的万分之_支付违约金。乙方逾期支付房价款超过_日，甲方有权解除本合同，甲方在解除合同之日起_日内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还;并有权要求乙方支付总房价款百分之_的违约金。第十二条甲方未按本合同的约定履行义务的，按下列约定承担违约责任：1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之_支付违约金。甲方逾期交付房屋超过_日，乙方有权解除本合同。甲方应在乙方解除本合同之日起_日内将已收房价款和双倍定金返还乙方，并按总房价款的百分之_支付违约金。2、如因甲方的故意或过失造成乙方不能在本合同约定的时间内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_日内将乙方已付款退还给乙方，并按总房价款的百分之_支付违约金。第十三条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不可分割的部分。第十四条本合同自甲乙双方签字之日起生效。第十五条因本合同或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决。协商不成的，提交_仲裁委员会仲裁解决依法由人民法院诉讼解决第十六条本合同一式_份。其中甲方执_份，乙方执_份，提交房屋权属登记机关一份。甲方(签章)：乙方(签章)：法定代表人：法定代表人：签约日期：签约日期：以上内容就是小编写的广东省商品房买卖合同范本。在写商品房交易合同时，双方当事人要对合同中的交易事项具体明确，同时对违约责任进行细化。其次，合同中的购买方在签订合同时，也要对该房产进行质量以及房产证的审核。更多相关知识您可以咨询赢了网！房产纠纷法律知识希望对您有所帮助，赢了网建议大家遇到问题根据实际情况进行判断，必要时可寻求法律援助的帮助。来源：（广东省商品房买卖合同范本/fc/243453.html）精彩推荐：房屋抵押流程是怎么样的/fc/324066.html如何买房才能不吃亏/fc/324062.html一房二卖合同被确定无效后怎么处理/fc/324059.html2017年南京房产抵押登记新办理地点/fc/324057.html2017房产继承法全文/fc/324050.html买房后想退房怎么办,可以退定金吗/fc/324048.html不动产登记发生效力的时间/fc/324046.html2017年农村房屋可以抵押贷款吗/fc/324044.html物业管理具体指什么/fc/324039.html二手房买卖中未约定房屋家具归谁,按照交易习惯归谁所有/fc/324037.html房地产买卖合同无效情形有哪些/fc/324036.html新房与二手房房产证办理流程/fc/324032.html如何撤销房屋抵押登记/fc/324030.html购房合同撤销后可以更名吗/fc/324028.html房子抵押贷款需要什么材料/fc/324023.html房产预告登记有法律效应吗/fc/324021.html北京集体土地房屋抵押权登记/fc/324017.html合肥银行房屋抵押贷款如何申请/fc/324015.html一房二卖应当如何去处理/fc/324013.html房产预告登记权利人是谁/fc/324009.html物业管理服务合同标准格式是什么/fc/324006.html“住宅商用”房屋租赁合同的法定撤销理由/fc/324003.html购买经济适用房,五年后需办理哪些手续才能转为商品房/fc/323998.html房屋抵押应办理哪些手续/fc/323995.html房屋抵押贷款怎么办理/fc/323990.html可以委托办理不动产登记/fc/323988.html东北地区的建筑物光照常识/fc/323986.html物业管理的主要内容有哪些/fc/323982.html二套房贷款最低首付比例降至四成是真的吗/fc/323979.html开发商逾期办理房产证应承担什么责任/fc/323974.html办理不动产登记收取费用标准/fc/323973.html地下车库的出售与出租的问题有哪些/fc/323971.html办预告登记开发商不盖章怎么办/fc/323968.html有房产证没有土地证的影响是什么/fc/323966.html办理房产证需要的费用是多少/fc/323964.html小区车位的产权归属问题/fc/323962.html南京房地产抵押登记办理包括哪些内容/fc/323959.html撤销预告登记和合同多久可以重签/fc/323957.html“住宅改为商用”扰民,该如何维权/fc/323950.html办理房产证的流程是怎样的/fc/323949.html婚房房产证上写父母名字可行吗/fc/323947.html商品房现房买卖加抵押如何办理/fc/323942.html哪些房产可以办理抵押登记/fc/323940.html一套房贷款还清二套房多少税/fc/323938.html物业税的功能有哪些/fc/323934.html什么是小产权房，小产权房合法吗/fc/323931.html吉林市房屋租赁税清缴见到了效果/fc/323929.html开发商一房二卖可以要求双倍赔偿吗/fc/323924.html房屋抵押手续如何办理/fc/323922.html房屋质量保修期的认定,房屋质量保修期及规定/fc/323921.html个人房屋抵押借款合同的格式/fc/323919.html夫妻共有房屋只有一方签字,能取消买卖合同吗/fc/323918.html不动产的查封期限是多少/fc/323914.html上海物业费收取标准/fc/323913.html商品房买卖预告登记与商品房买卖合同备案登记有何区别/fc/323909.html如何办理房屋抵押登记手续/fc/323907.html怎样预防开发商一房二卖/fc/323900.html房屋抵押应办理哪些手续/fc/323898.html廉租房申请条件2017/fc/323896.html小区地下停车位归谁所有/fc/323895.html办理房地产经纪机构备案手续应提交哪些资料/fc/323889.html北京最高额抵押登记办理指南/fc/323885.html签了房屋买卖合同却没有房产证,有什么法律风险/fc/323881.html房产抵押贷款怎么办理/fc/323879.html购房置业需要了解的一些小问题/fc/323877.html如何判断租房合同免责条款是否有效,有什么法律规定/fc/323875.html延期交房违约金标准/fc/323870.html商品房预告登记流程/fc/323864.html房屋产权证抵押登记程序/fc/323862.html买底层要注意哪些事项/fc/323860.html房屋产权转移登记费如何收取/fc/323859.html买小产权房如何网签,需要什么材料/fc/323856.html房产继承如何办理/fc/323854.html房屋出租不登记怎么处罚,房屋租赁登记有哪些条件/fc/323849.html验房最重要的四点细节你需要知道/fc/323847.html房屋抵押贷款手续模板/fc/323842.html物业乱收费那里投诉/fc/323839.html一房二卖如何判定确权顺序/fc/323838.html房屋抵押贷款注意事项有什么/fc/323834.html住宅如何办理营业执照/fc/323832.html动迁房买卖纠纷案例分析/fc/323830.html房屋买卖和房屋继承哪个办理更省钱/fc/323824.html新办房产证需要哪些材料/fc/323822.html商业地产租赁6大法律风险/fc/323815.html新房产税如何征收/fc/323814.h