黔西汽修厂房屋租赁合同.doc

黔西汽修厂房屋租赁合同 第一条合同当事人 出租人（甲方）：承租人（乙方）：根据国家、省、市、县有关法律、法规及有关规定甲乙双方本着平等、自愿的原则经协商一致订立本合同并共同遵守 第二条甲方同意将坐落在贵州省黔西县莲城办事处双桥社区九组的自建房及地块（清毕路旁房屋一楼肆个门面及前后院坝建设用地批准书为贵州省黔西县城关双桥九组xx字第017号）出租给乙方作建厂办公用途使用房屋占地面积平方米前后院坝占地面积平方米 第三条甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下： xx年7月15日至xx年7月15日租金按年结算由乙方在每年的第1日前按转账付款方式缴付租金给甲方2020年9月16 日至2025年9月15日五年的租金于2020年9月16日前一次性支付给甲方 第四条在签订本合同时乙方应向甲方缴付首年租金人民币捌万元整（￥80000.00元） 第五条双方的主要职责： 1甲乙双方应当履行民法通则、中华人民共和国合同法、贵州省城镇房屋租赁条例、黔西县房屋租赁管理规定等有关法律法规的规定和义务 2甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作 第六条甲方的权利和义务： 1依照合同约定将房屋及附属设施交付乙方使用未按约定提供房屋的每逾期一个工作日须按月租金额的0.5%向乙方支付违约金 2甲方应负的修缮责任：房屋主体结构的维护和保养 3租赁期间转让该房屋时须提前6个月（不少于6个月）书面通知乙方；抵押该房屋须提前30日书面通知乙方 4发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的或者乙方拖欠租金30个工作日以上的甲方可解除合同收回房屋并要求赔偿损失 第七条乙方的权利和义务： 1按时交纳租金逾期交付租金的每逾期一个工作日乙方须按月租金额的0.5向甲方支付违约金 2乙方应负的修缮责任：爱护及正确使用房屋主体结构及附属 设施如有人为损坏则由乙方负责维修或更换如属自然老化则 由甲方负责修复或赔偿 3租赁期届满应将原承租房屋交回甲方；如需继续承租房屋 应提前90日与甲方协商双方另行签订合同 第八条其他约定1.免租期及租期内使用该物业所产生的管理 费、水电煤气费及宽带等所有费用由乙方负责上述费用逾期15 日交付可认定为乙方无故违约；2.甲方将物业交付给乙方的标准是：收齐首年租金结清交付物业前的管理费、水电煤气费等相关费用 房屋按现状交付；租约期满乙方按使用之现状以完整、清洁状态交 还给甲方若乙方某些设备设施等甲方需要则按合理折旧价格转让 给甲方；3.甲方需保证该物业权属清晰并提供相关产权资料配合 乙方办理租赁备案及工商登记；4.乙方如有违法行为被执法部门查 处甲方有权于乙方被查证属实违法当日起单方面收回出租物业并终 止合同乙方的债权债务与甲方无关；5.租约期内乙方有优先购买 权若乙方放弃优先购买权甲方需保证无论该物业的所有权或享有 权如何变更其承让人都必须继续履行本合同至租约期满；6.未经甲 方同意乙方不得擅自改变房屋用途及转租给第三方使用否则按乙 方违约处理；7.租约期内任何一方无故提前解除本合同的守约方 有权要求违约方按相当于租金金额的三倍数目赔偿予守约方；8.在同 等条件下乙方有优先承租权9.甲方指定的收款账号：开户行：姓名： 账号： 第九条甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规 经催告后在合理期限内仍未履行的造成的损失由责任方承担 第十条在租赁期内如遇不可抗力及国家建设征用致使合同无法履行时甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理 第十一条本合同一式三份甲乙双方各持一份送一份交相关部门备案 第十二条本合同在履行中如发生争议双方应协商解决协商不成时依法向当地有管辖权的人民法院起诉 第十三条本合同自双方签字之日起生效 甲方 地址： 联系电话：年月日 乙方（签章） 法定代表人： 证件号码： 地址： 联系电话：年月日 黔西汽修厂房屋租赁合同篇2 第一条合同当事人 出租人（甲方）：贵州省嘉庆投资有限责任公司 承租人（乙方）：贵州清泉汽车销售服务有限责任公司根据国家、省、市、县有关法律、法规及有关规定甲乙双方本着平等、自愿的原则经协商一致订立本合同并共同遵守 第二条甲方同意将坐落在贵州省黔西县杜鹃办事处五里牌社区五里牌停车场内部分地皮出租给乙方作建厂办公用途使用使用面积5000平方米占地面积5000平方米 第三条甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下： 租金按年结算由乙方在每年的10月31日前按转账付款方 式缴付租金给甲方 第四条在签订本合同时乙方应向甲方缴付首年租金人民币叁拾贰万捌仟元整（￥328000.00元） 第五条双方的主要职责： 1甲乙双方应当履行民法通则、中华人民共和国合同法、贵州省城镇地皮租赁条例、黔西县地皮租赁管理规定等有关法律法规的规定和义务 2甲乙双方应当协助、配合有关部门做好地皮租赁、地皮安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作 第六条甲方的权利和义务： 1依照合同约定将地皮及洗车场、消防、环保设施交付乙方使用未按约定提供地皮的每逾期一个工作日须按月租金额的0.5%向乙方支付违约金 2甲方应负的修缮责任：地皮主体结构的维护和保养 3租赁期间转让该地皮时须提前6个月（不少于6个月）书面通知乙方；抵押该地皮须提前30日书面通知乙方 4发现乙方擅自改变地皮结构、用途致使租赁物受到损失的或者乙方拖欠租金30个工作日以上的甲方可解除合同收回地皮并要求赔偿损失 第七条乙方的权利和义务： 1依时交纳租金逾期交付租金的每逾期一个工作日乙方须按月租金额的0.5向甲方支付违约金 2乙方应负的修缮责任：爱护及正确使用地皮设备设施如有人为损坏则由乙方负责维修或更换如属自然老化则由甲方负责 维修或更换 3厂区内所有卫生由乙方负责发生在厂内的消防及安全问题由乙方全权负责处理 4租赁期届满应将原承租地皮交回甲方；如需继续承租地皮应提前90日与甲方协商双方另行签订合同 第八条其他约定1.免租期及租期内使用该物业所产生的管理费、水电煤气费及宽带等所有费用由乙方负责上述费用逾期15日交付可认定为乙方无故违约；承租期内的电费按照壹元贰角每度计价支付水按照市场价计算2.甲方将物业交付给乙方的标准是：收齐首年租金结清交楼前的管理费、水电煤气费等相关费用地皮按现状交付；租约期满乙方把可搬迁设备拆除后并保持清洁状态交付给甲方若乙方某些设备设施等甲方需要则按合理折旧价格转让给甲方；3.甲方需保证该物业产权清晰并提供相关产权资料配合乙方办理租赁备案及工商登记；4.乙方如有违法行为被执法部门查处甲方有权于乙方被查证属实违法当日起单方面收回本物业并终止合同乙方的债权债务与甲方无关；5.租约期内乙方有优先购买权若乙方放弃优先购买权甲方需保证无论该物业的所有权或享有权如何变更其承让人都必须继续履行本合同至租约期满；6.未经甲方同意乙方不得擅自改变地皮用途及转租给第三方使用否则按乙方违约处理；7.租约期内任何一方无故提前解除本合同的守约方有权要求违约方按相当于租金金额的三倍数目赔偿予守约方；8.在同等条件下乙方有优先承租权9.甲方指定的收款账号： 开户行： 姓名：贵州省嘉庆投资有限责任公司 账号： 第九条甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规经催告后在合理期限内仍未履行的造成的损失由责任方承担 第十条在租赁期内如遇不可抗力致使合同无法履行时甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理