专用条款.docx

第三部分 专用条款一、词语定义及合同文件 2、合同文件及解释顺序 2.1 合同文件组成及解释顺序如下： 按通用条款约定顺序。 3 语言文字和适用法律、法规 3.1 本合同除使用汉语外，还使用 不采用 语言文字。 3.2 需要明示的法律、法规、规章：国家现行的法律、法规、规章及省、市有关规定4 适用标准、规范 4.1 适用标准、规范的名称：国家现行标准、规范。发包人提供标准、规范的时间： 开工前七日内。 4.2 国内没有相应标准、规范时的约定： 不采用。 5 图纸 5.1 发包人向承包人提供图纸套数： 2套 发包人向承包人提供图纸日期： 工程开工前3日 5.2 发包人对图纸的保密要求和保密期限： 未经发包人同意，承包人不得向任何第三方泄密 6 通知 6.1 承包人的地址： 大连金州新区盛滨小区B7-4-5 6.2 发包人的地址： 大连金州新区七顶山街道 工程师的地址： 二、 工程管理人员7 工程师7.1 监理单位委派的工程师姓名： 7.2 发包人代表的工程师姓名： 7.3 其他需要取得发包人批准的权利： 详见授权书 8 项目经理8.1 项目经理的姓名： 苗延和 三、双方一般权利和义务 9 发包人工作 9.3 发包人应按约定的时间和要求完成以下工作： （1）施工场地具备施工条件的要求及完成的时间： 开工前现场具备施工条件 （2）将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求： 施工用水、电由承包人自行解决。 （3）施工场地与公共道路的通道开通时间和要求： 开工前应保证通行需要。 （4）工程地质和地下管线资料的提供时间： 不采用。 （5）由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：开工前应办理完善所需全部证件和批文手续。 （6）水准点与座标控制点交验要求： 不采用 （7）图纸会审和设计交底时间： 承包人接到施工图纸7日内 （8）协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古 树名木的保护工作： 不采用。 （9）双方约定发包人应做的其他工作：不采用。 发包人委托承包人办理的工作：不采用。 10 承包人工作10.2 承包人应按约定的时间和要求完成以下工作：（1）需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间：不采用。 （2）应提供计划、报表的名称及完成时间：每月20日向发包人提供当月完成的工程量及形象进度,并报下月的工程进度计划。 （3）承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：如未履行义务造成工程、财产和人身伤害，承担责任及费用 （4）向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求： 不采用 （5）需承包人办理的有关施工场地交通、环境保护、施工噪音、安全文明施工等手续：承包人办理相关手续并承担自身原因引起的各种处罚。 （6）已完工程成品保护的特殊要求及费用承担： 承包人承担工程移交前的成品保护及费用。 （7）施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护要求及费用承担： 由承包人做好保护工作，并通知有关部门，相关费用由承包人承担。 （8）施工场清洁卫生的要求： 承包人保护施工场地清洁卫生，并符合有关标准。 （9）双方约定承包人应做的其他工作： 不采用。 四、施工准备11 施工组织设计和进度计划11.1 承包人提供施工组织设计（施工方案）和工程进度计划的时间和要求： 开工前提供 工程师确认的时间： 收到报告7日内 12 施工准备12.8 发包人提供给承包人的工地范围、时间及次序约定： 开工前3日提供。 五、施工工期13 开工及延误开工13.1 单项工程工期的约定： 不采用。 13.3 延期开工损失赔偿费及限额约定： 不采用。 16 工程竣工16.3 提前竣工的约定： 不采用。 六、材料设备供应17 发包人供应材料设备 171 发包人供应的材料设备清单（可另附页）： 不采用。 17.5 发包人供应材料设备的结算方法： 不采用。 18 承包人采购材料设备 18.1 承包人采购材料设备的约定： 承包人按合同约定采购合格的材料、设备，并经得建设单位和监理工程师认可后方可使用。 18.5 由承包人采购的材料设备，发包人不得指定生产厂或供应商。19 材料设备的检验19.3 检验费用的约定：（1）承包人承担检验费用的材料、设备： 不采用。 （2）发包人承担检验费用的材料、设备： 不采用。 七、工程质量和检验24 工程试车24.1 工程试车内容和费用承担： 不采用。 八、安全与文明施工 25 安全施工25.1 承包人安全责任的约定： 不采用。 25.2 发包人安全责任的约定：不采用。 九、合同价款、工程量确认和工程款支付30 合同价款 30.2 确定合同价款的方式：（可在确定的方式打，其他打） 固定价格合同 可调价格合同 成本加酬金合同合同价款约定后，任何一方不得擅自改变。30.3 采用固定价格合同，合同价款中包括的风险范围： 固定总价，除工程设计变更调整外，不因任何因素变化调整工程总价。 风险费用的计算方法： 不采用。 风险范围以外合同价款调整方法： 按招标文件规定执行。 30.4 采用可调价格合同时，合同价款调整方法： 不采用。 30.5 采用成本加酬金合同的约定： 不采用。 31 工程量确认 31.1 本工程采用的工程量计算规则：建设工程工程量清单计价规范：其他 不采用。 31.3 承包人向工程师提交已完工程量报告的时间： 阶段工程完成2日内。 32 工程款支付 32.1 发包人向承包人支付工程预付款的时间和金额或占合同价款的比例： 不采用。 扣回工程预付款的时间、比例： 不采用。 32.2 双方约定支付工程款（进度款）的时间和数额： 工程实行当年投资、三年管护的方式，三年资金按7:2:1的比例支付。第一年达标苗木栽植数量完成率低于90%或苗木成活率低于70%，不予付款；达标苗木栽植数量完成率高于90%，但成活率在70%84%之间，按本合同22.3条款进行处罚（每降低一个百分点，扣除1%资金）；达标苗木栽植数量完成率达到90%、成活率在85%以上，拨付当年工程款。第二年补植后，达标苗木栽植数量完成率低于90%或苗木成活率低于80%，不予付款；达标苗木栽植数量完成率达到90%以上的同时、成活率在80%94%之间，按本合同22.3条款进行处罚（每降低一个百分点，扣除1%资金）；达标苗木栽植数量完成率达90%、成活率在95%以上，拨付当年工程款。第三年补植后苗木栽植率应达到100%，合格苗木完成率和苗木成活率都应达到98%以上，经检查验收后进行工程决算。 32.7 发包人未能按时足额支付工程款造成承包人拖欠民工工资时，发包人承担连带责任。十、工程变更 34 确定变更价款34.2 工程量变更幅度： 按招标文件规定执行。 增加部分工程量的项目单价确定方法： 按招标文件规定执行。 减少部分工程量的项目单价确定方法：按招标文件规定执行。 合同中没有适用或类似于变更工程的项目单价，变更价款确定方法： 按招标文件规定执行。 十一、竣工验收与结算35、竣工验收 35.1 承包人提供竣工资料的约定： 工程竣工后7日内向发包人提供竣工资料6套。 35.9 中间交工工程的范围和竣工时间的约定： 不采用。 十二、工程质量缺陷保修（详见附件3工程质量缺陷保修书）十三、违约、索赔和争议 38 违约 38.1 通用条款32.1款约定发包人不按时支付工程预付款应承担的违约责任： 不采用。 _ 通用条款32.2款约定发包人不按时支付工程预付款应承担的违约责任： 不采用。 _ 通用条款36.5款约定发包人不按时支付工程竣工结算款应承担的违约责任： 不采用。 _ 发包人违约的其他责任： 不采用。 38.2 通用条款16.2款约定承包人未按时竣工应承担的违约责任： 无正当理由，工程工期每延期一天，承包人应承担合同价款5的违约金。 通用条款20.1款工程质量达不到合同约定的标准，承包人应承担的违约责任： 无条件返工，达到约定质量标准。并承担由此给发包人带来的一切损失。 _ 承包人违约的其他约定： 不采用。 40 争议 40.1 解决争议的约定：本合同在履行合同过程中产生争议时，双方当事人协商解决，协商不成的，采用第 （二） 种方式解决： （一）提交 不采用 仲裁委员会调解； （二）依法向人民法院提起诉讼。 十四、施工分包 41 施工分包41.1 本工程发包人同意承包人分包的工程： 不采用。 十五、不可抗力 42 不可抗力42.1 双方关于不可抗力的约定： 按国家有关部门的规定执行。 十六、保险和担保43 工程保险本工程双方约定投保内容如下： （1）发包人投保内容： 不采用。 （2）发包人委托承包人办理的保险事项： 不采用。 （2）承包人投保内容：负责投保施工人员的人身意外伤害险、机械险以及工程项目的建筑工程险和（或）安装工程险 33 工程担保 本工程双方约定担保事项如下：（1）发包人向承包人提供支付担保，担保方式为： 不采用 担保合同作为本合同附件。（2）承包人向发包人提供履约担保，担保方式为： 担保公司 担保合同作为本合同附件。 （3）双方约定的其他担保事项： 不采用 十七、合同的生效、终止和解除49 合同份数49.2 合同副本份数：_6份_ 十八、其他51 补充条款 1、承包人应保证上报工程决算中的工程名称与本施工合同中的工程名称完全一致，当上述两个工程名称不一致时，发包人有权拒付工程款并要求承包人改正。 2、施工过程中的技术要求严格执行招标文件中的相关规定。 3、因设计变更引起的工程造价调整，工程造价按实际结算，不受招标文件中“3%”的控制。变更部分的工程造价由施工单位提出，经监理、建设单位审核，并经金州新区财政局审定后作为决算依据（合同中没有适用或类似于变更工程的项目单价，执行08市政定额，材料单价执行金州新区财政规定）。 4、如遇特殊情况导致部分工程内容无法按原设计施工，可以终止该部分内容，甲方对已完成工程量进行盘点，对已完成工程内容办理竣工、决算、移交等相关手续。 5、承包人应遵循并执行国家、地方及金州新区有关工程质量环境、安全和职业健康法律、法规要