合同范本之2013版标准施工合同.docx

2013版标准施工合同【篇一：标准施工合同书2013】 发包方（甲方）： 承包方（乙方）：安春林 按照中华人民共和国经济合同法和建筑安装工程承包合同条例的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。 第1条 工程概况 1.1、工程名称： 1.2、工程地点：1.3、承包范围（详见附表：工程项目预算表） 1.4、承包方式，双方商定采用下例第种承包方式： （1） 乙方包工、包全部材料： （2） 乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料： （3） 乙方包工、甲方包全部材料。 1.5月日开工，于日竣工。 1.6、工程质量：合格 1.7、合同价款（人民币大写）： 1.8、甲方代表： 1.9、乙方代表：安春林 第2条 甲方工作 2.1、 如该工程现场不能住人，甲方应提供工人住房或支付相关费用。全部腾空或部分腾 空房屋，消除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等 采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备，并说明使用注意 事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续，并自行负担上述手续的费用。 2.2、 指派 为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督 检查，办理验收、变更、登记手续和其它事宜。 2.3、 负责保护好周围建筑及装修，设备管线、古树名木、绿地等不受损坏，并承担相应 费用。 2.4、 如确实需要拆原建筑结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。 2.5、 协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。 2.6、 甲方负责承担物业管理处所收公用设施维护费、电梯使用费、材料上楼费、垃圾下 楼费、施工出入小区证照费等一切杂费。乙方对涉及物业相关费用概不负责。 第3条 乙方工作 3.1、 参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟订施工方案和进度计划、共同 审定。 3.2、 指派为乙方施工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保 量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。3.3、严格执行施工规范、安全操作规范、防火安全规范、环境保护规定。严格按照图纸作 法说明进行施工，作好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。 3.4、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建 筑物、设备管线等不受损坏。作好施工现场保卫和垃圾清运等工作，处理好由于施工带来的问题及周围单位（住户）的关系。 3.5、施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物及各种设备管线。 3.6、工程竣工未移交甲方之前，负责对工程成品进行保护（钥匙交与甲方，或装修钥匙失效后，自动解除；甲方自乙方交付钥匙或装修钥匙失效后，视同无条件竣工验收）。 第4条 关于材料供应的约定 4.1、本工程甲方负责采购供应的材料、设备、应为符合设计要求的合格产品，并应按时供 应到现场。凡约定由乙提货的，甲方应将提货手续移交给乙方，由甲方承担运输等相关费用。由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由甲方承担。甲方供应的材料，经乙方验收后，由乙方负责负责保管。 4.2、凡由乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，对工程造成损失由乙方负责。 第5条 关于增减项及工程量的约定 5.1、在施工中若需增加项目，在双方协商价格后，填写增项签证单，并于当期工程进度款 一并支付。 5.2、在施工中，根据业主要求，需减少的项目，在双方协商后，填写减项签证单，但减项 总量不得超过总造价的10%，超出部分乙方不予认可。 5.3、预算工程量为暂定工程量，竣工验收结算以实发生工程量为准，每项单项工程签字确 认。 第6条 关于工期的约定 6.1、甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的 措施费用。 6.2、甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。 6.3、因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。 6.4、设计变更或非乙方原因造成的停水、停电、停气、电梯检修等不可抗力因素影响，导 致停工8小时以上（一周内累计算）工期相应顺延。 第7条关于工程质量及验收的约定 7.1、本工程按照施工图纸、做法说明、设计变更签证以及双方其他协商决议签证，依据行业行规为质量评定验收标准。 7.2、甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收签证手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期也予顺延。7.3、由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工 期顺延。 7.4、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙承担，工期不顺延。 7.5、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知。二日内组织验收，并办理 验收、移交手续，甲方更换门禁钥匙后，视为验收合格。 第8条关于工程价款及结算约定 8.1、本合同生效后，甲方分_次，按下表约定支付工程款，尾款竣工结算一次性结清。注：根据施工进度，乙方提前两天通知甲方到现场验收，办理有关验收手续，甲方验收后，次日内给付进度工程款，因给付进度款不及时，乙方有权停工，停工二日后，再次开工的，甲方提前给付乙方进场复工费500元/次。 8.2、小型工程施工金额在贰拾万元以下的，签定合同当天甲方即付50%备料款，装修工程 开工第五天付40%，剩余10%经甲验收合格当天次付清。 8.3、工程竣工验收后，乙方提出工程结算资料交甲方，甲方自接到上述资料，现场审查完毕，未提出异议，视为同意，并在当天内结清尾款；对结算有异议的，双方现场核实后结算。 8.4、在甲方结清工程款后，甲乙双方签定保修单，从竣工之日起始，保修期为一年，在维修 时请出示保修单。 第9条有关安全生产和防火的约定 9.1、甲方提供的施工图纸或作法说明，应符有关防火设计规范。 9.2、乙方在施工期间应严格遵守建筑安装工程技术规程、建筑安全工人安全操作规程 中华人民共和国消防条例和其它相关的法规、规范。 9.3、由于甲方确认的图纸或做法说明，违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范， 导致发生安全或火灾事故，甲方应承担由此产生的一切经济损失。 9.4、由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程，消防条例，导致发生安全或火灾 事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。 第10条奖励和违约责任 10.1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损 失。每停工或窝工一天，甲方支付乙方100元。甲方不按合同的约定拨付款，每拖 期一天，支付乙方100元滞纳金。 10.2、由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方0.1%违约金。甲方要求提前 竣工，应支付赶工措施费（具体方式由双方协定）。 10.3、乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，并酌情协商收取措施保护费后【签证后现场收取】，如造成损失，应照价赔偿。 10.4、甲方未办理装修的任何手续，擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线，由此发生 的损失或事故（包括罚款），由甲方负责承担损失。 10.5、未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包 括罚款），由乙方负责承担损失。 10.6、因一方原因，合同无法继续履行，应通知对方，办理合同终协议，并由责任方赔偿 对方由此造成的经济损失。 第11条争议或纠纷处理 11.1、本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协 商解决或请市场管理部门进行调解。 12.1、当事人不愿意通过协商、调解解决或者协商调解不成时，双方可选下列一种方式解决： （1） 申请仲栽： （2） 法院起诉。 第12条 其它约定 1、按实结算；2、无重大增项，结算部分超出预算金额的，按照预算价格结算。 第13条 附则 13.1、本工程合同自双方签署后生效。 13.2、本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份，合同履行完成后自动终止。 建设单位： 设计、施工单位 代表签字： 负责人：安春林 联系电话： 联系电话年 月 日 年月日 编号： 工程名称：工程地点：建设方： 施工方： 施工合同书 年 月日【篇二：建筑施工2013年版合同】 （gf20130201） 建 设 工 程 施 工 合 同 中华人民共和国建设国家工商行政管理总第一部分 合同协议书 发包人（全称）：承包人（全称）： 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就 工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议： 一、工程概况 1.工程名称：2.工程地点：3.工程立项批准文号：4.资金来源：5.工程内容： 。 。 。 。 。 群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）。 6.工程承包范围： 。 二、合同工期 计划开工日期： 年 月 日。计划竣工日期：工期总日历天数： 年月日。 天。工期总日历天数与根据前 述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。 三、质量标准 工程质量符合 标准。 四、签约合同价 签约合同价为： 人民币（大写） (￥元)；。 五、项目经理承包人项目经理： 。 六、合同文件构成 本协议书与下列文件一起构成合同文件： （1）中标通知书（如果有）； （2）投标函及其附录（如果有）； （3）专用合同条款及其附件； （4）通用合同条款； （5）技术标准和要求； （6）图纸； （7）已标价工程量清单或预算书；（8）其他合同文件。 在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。 上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。 七、承诺 1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。 2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。 3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。 八、词语含义 本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。 九、签订时间 本合同于年 月 日签订。 十、签订地点 本合同在签订。十一、补充协议 合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。 十二、合同生效 本合同自 生效。 十三、合同份数 本合同一式 份，均具有同等法律效力，发包人执 份，承包人执 份。 发包人： (公章) 承包人： (公章) 法定代表人或其委托代理人： 法定代表人或其委托代理人： （签字） （签字）组织机构代码：地 址：邮政编码： 组织机构代码：地 址：邮政编码：【篇三：建设工程施工合同(示范文本)gf-2013-0201】 建设工程施工合同（示范文本）gf-2013-0201 （gf-2013-0201） 建设工程施工合同 （示范文本） 住房和城乡建设部 国家工商行政管理总局 制定说明 为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、中华人民共和国招标投标法以及相关法律法规，住房城乡建设部、国家工商行政管理总局对建设工程施工合同（示范文本）（gf-1999-0201）进行了修订，制定了建设工程施工合同（示范文本）（gf-2013-0201）（以下简称示范文本）。为了便于合同当事人使用示范文本，现就有关问题说明如下： 一、示范文本的组成 示范文本由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。 （一）合同协议书 示范文本合同协议书共计13条，主要包括：工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容，集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。 （二）通用合同条款 通用合同条款是合同当事人根据中华人民共和国建筑法、中华人民共和国合同法等法律法规的规定，就工程建设的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。 通用合同条款共计20条，具体条款分别为：一般约定、发包人、承包人、监理人、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期和进度、材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、合同价格、计量与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、违约、不可抗力、保险、索赔和争议解决。前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求，也考虑了建设工程施工管理的特殊需要。 （三）专用合同条款 1、专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号一致； 2、合同当事人可以通过对专用合同条款的修改，满足具体建设工程的特殊要求，避免直接修改通用合同条款； 3、在专用合同条款中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用合同条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定；如无细化、完善、补充、修改或另行约定，则填写“无”或划“/”。 二、示范文本的性质和适用范围 示范文本为非强制性使用文本。示范文本适用于房屋建筑工程、土木工程、线路管道和设备安装工程、装修工程等建设工程的施工承发包活动,合同当事人可结合建设工程具体情况，根据示范文本订立合同，并按照法律法规规定和合同约定承担相应的法律责任及合同权利义务。建设