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文档简介

如何注销房产抵押登记手续 在结清贷款后，借款人需持本人有效证件、银行出具的贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。贷款结清方式主要有两种：一是正常结清；二是提前结清。 在生活中大家都可能遇到自己缺钱，钱不够用的情况，这个时候很多人都会选择到银行用房屋作为抵押进行贷款。抵押贷款通常是会办理相关的登记，那么贷款还清之后当事人该如何办理房屋抵押注销登记呢？下面大家就跟小编一起来看看吧。一、房地产抵押注销登记需要的资料：1、土地房屋权属证书2、房地产交易合同申请表3、双方提供原房地产抵押合同 原件2份4、抵押权人同意解除抵押关系的书面证明，或司法裁定注销抵押的文件 原件1份5、是单位的，提供法人登记证书(营业执照、机关、事业法人登记证书等)或授权登记的文件资料，法定代表人授权委托书及代理人身份证明 验原件收复印件1份。办件时限：当场结办二、房地产抵押注销登记具体流程：1、借款人在贷款还清以后，先到贷款银行领取银行盖章的房地产抵押注销申请表、xx市公有(私有)房屋抵押权注销登记申请书并由抵押人签字，以及房屋他项权证。2、抵押人带上本人身份证件(抵押人或抵押权人为个人的)、xx市房地产抵押合同(一份)、房地产抵押权注销申请表、xx市公有(私 有)房屋抵押权注销登记申请书、房屋所有权证、国有土地使用证、房屋他项权证，到当地抵押登记受理窗口办理抵押注销手续。3、抵押登记受理窗口的工作人员对抵押注销申请材料进行审核，材料无误后将在柜台当场办理注销手续。注销手续办理完毕后，将把房屋所有权证、国有土地使用证还给抵押人，其他注销材料由窗口的工作人员收存。要是各位进行了房屋的抵押贷款，那么在房贷还清之后一定要及时的办理相关的抵押贷款注销登记，否则的话对自身是会不利的。若是大家对于这方面还有其他的法律疑问，欢迎大家找寻我们网站上的在线
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