起重机械设备全过程管理实施办法

起重机械设备全过程管理实施办法第一章 总 则第一条 为进一步加强起重机械设备的安全管理，进一步规范和明确起重机械设备在租赁、安装（拆卸）和使用中各环节的程序确保起重机械在施工现场的安全使用，杜绝建筑起重机械安全事故的发生。根据建设工程安全生产管理条例（国务院第393号令）、特种设备安全监察条例（国务院第549号令）、建筑起重机械安全监督管理规定（建设部令第166号）、建筑起重机械备案登记办法（建质200876号）、建筑施工升降设备设施检验标准（JGJ305-2013）等相关文件要求，结合区域市场的实际，制定本办法。第二条 在区域市场内起重机械的备案、租赁、安装（拆卸）和使用过程中的安全管理，均适用本办法。第三条 起重机械的租赁、施工、安装和拆卸单位应当建立健全起重机械安全管理制度和岗位责任制，制定生产安全事故应急预案，单位主要负责人应当对本单位起重机械的使用安全负责，并承担相应的法律责任。各地区办理设备检测和备案人员配置情况见下表地区塔式起重机施工电梯QTZ63(含以上)QTZ40司机司索指挥司机司索指挥司机南京211212镇江2122112扬州211212安徽1111112河南2211112江西1111112第二章 设备进场前管理第五条设备租赁单位需满足下列要求（一）企业资质等级为起重机械安装工程专业承包三级以上（含三级），无起重机械安装资质的租赁单位一律不选用；（二）租赁单位拥有的各型设备不少于80台，拥有各型设备品牌数不得多于5家；（三）租赁单位必须拥有固定的维保团队，维保团队的人数不得少于5人且必须全部持证上岗，其他技术人员不少于4人，另外配备不少于2组的专职巡检人员，定期对各项目设备进行巡检，能查出问题并进行整改，安装、维保、巡检的人员不可混用，必须各司其职；（四）租赁单位在当地3年内无不良信用记录，无主管部门不良通报，5年内未发生安全生产事故（需提供相关证明）；（五）租赁单位须在当地行业协会备案，且有相应的行业确认书；（六）租赁单位至少在当地连续两年（以上）获行业先进或综合先进（提供相应证书）；（七）租赁单位在当地合作的施工企业不少于3家，合作时间不少于3年。无相应的资金及其他纠纷。附表1：设备租赁单位企业概况综合评价表附表2：设备租赁单位服务过程综合评价表设备进场前，由区域公司安全负责人、事业部安全负责人、项目负责人、项目安全负责人对租赁单位进行综合考评，填写附表1（其中企业资质、设备拥有量及品牌情况及信用记录和安全事故情况为否决项，一项不合格既全部不合格），对于不符合要求的租赁单位暂停选用，三次考评不合格的，列入区域公司黑名单，永不选用。 附表2为项目安全员和机管员填写，是对租赁单位服务过程的评价，每季度评价一次，对于一次评价为差的租赁单位，区域公司在季度简报中通报批评，二次评价为差的租赁单位，区域公司财务联动，暂停拨付租赁费，三次评价为差的租赁单位，直接列入区域公司黑名单。附表1 设备租赁单位企业概况综合评价表单位名称资质等级单位地址企业法人企业概况综合评价评价内容评价（考核）要求评价结果备注设备拥有量及品牌情况拥有的各型设备不少于80台，拥有各型设备品牌数不得多于5家符合要求 （ ）不符合要求（ ）维保人员及技术团队拥有固定的维保团队，人数不少于5人，配置专职巡检人员2组，其他技术人员不少于4人，维保及巡检人员不得混用符合要求 （ ）不符合要求（ ）信用记录及安全事故在当地3年内无不良信用记录，无主管部门不良通报，5年内无安全生产事故符合要求 （ ）不符合要求（ ）行业确认情况须在当地行业协会备案，且有相应的行业确认书符合要求 （ ）不符合要求（ ）单位获奖情况至少在当地连续两年（以上）获行业先进或综合先进符合要求 （ ）不符合要求（ ）与施工单位合作情况在当地合作的施工企业不少于3家，合作时间不少于3年。无相应的资金及其他纠纷。符合要求 （ ）不符合要求（ ）其他初评结果评价人单位评价人签字/日期附表2 设备租赁单位服务过程综合评价表评价单位 评价人 评价时间供方名称经营范围塔吊、施工升降机租赁、拆装序号评价内容评价（考核）要求良好一般差1租赁单位情况调查设备型号： 数量： 使用年限： 生产厂家：2设备状况结构件无变形、开焊、裂纹及其它缺陷，各工作结构正常，无异响，故障率低电气控制部分设计合理，使用可靠，安全装置灵敏有效，传动装置无异响、发热、振动、漏油现象为良好；结构件有缺陷但不影响使用，线路有老化现象未及时更换的，其它部分故障率控制在每季度四次以内为一般；结构件发生永久性变形、开裂的，其它部分故障率在四次以上的为差；设备故障率，满足合同要求，每月设备故障时间控制在24小时以内为良好;每月控制在48小时内为一般;经常超过48小时为差3配合意识配合意识好，能按照项目部的安排工作为良好；配合意识较好，基本能按照项目部安排工作为一般；配合意识较差，不能服从项目部安排为差；设备故障时,接到项目通知后，及时赶到现场为良好;再次催促为一般;再三催促为差4人员素质持证上岗达100%，司机技术熟练，能满足施工要求良好；持证上岗达100%，司机技术一般，能满足施工要求一般;持证上岗达100%以下，司机技术较差，不能满足施工要求为差，5安全生产积极配合项目安全工作，严格按照安全技术交底、安全操作规程作业，无违章作业的，严格遵守项目的各项安全管理规定为良好;基本配合项目上述工作为一般;不能配合上述工作不服从管理的为差6文明施工设备保养及时，能主动根据保养计划来保养的，安装和保养做到随做随清的为良好，保养敷衍了事的，偶尔有油污现象为一般，保养不及时，安装保养后材料不清理的，渗漏油严重造成污染的为差7技术能力本单位有固定技术人员能力较好的为良好，敷衍了事欺骗项目部的为差；设备故障时，本单位能完全排除为良好，偶尔需要请厂家排除为一般，经常需要厂家排除故障为差8租赁、安装的价格和信誉度综合评定意见填写说明：评价单位可以是项目部或子公司；评价人为安全员和设备管理人员；供方名称要分开，电梯和塔吊要分开，安装和租赁要分开，一张评价表只能评价一个单位；第8项写清楚是租赁价格还是安装价格并注明型号；第六条 设备选型的要求（一）区域内2015年3月1日以后开工的项目，高度超过 60m 的建筑，严禁使用 QTZ40（含 QTZ40）以下塔吊，高度超过 30m 的建筑，严禁使用龙门架式物料提升机。（二）QTZ63及以上的塔吊不允许使用混凝土预制拼装式基础，不推荐使用两电机驱动的施工电梯，严禁使用天轮对重式施工升降机。（三）区域公司建立大型机械设备品牌库，各事业部和在建项目在设备选型前提前告知租赁单位，原则上不允许选用设备品牌库以外品牌的大型机械设备。（如确有特殊情况，需在设备定型前3日内向区域公司提出书面申请）具体的设备品牌见下表：设备名称设备品牌（排名不分先后）塔式起重机北京永茂、中联重科、三一重工、徐州建机、启东建机、浙江建机、淮安建机、浙江虎霸、广西建机、泰州腾达、安徽建机、山东方圆施工电梯上海宝达、广东京龙、中联重科、厦门康柏、浙江建机、广西建机、苏州固顺、南通东之杰设备品牌库根据区域内大型设备的使用情况每半年更新一次，原则上不再增加品牌数量，主要采取替换，更新后的品牌库公布于季度检查通报上，请各事业部和项目部及时关注。（四）塔式起重机的使用年限要求1.630kN.m以下（不含630kN.m）出厂年限不得超过2年；2.630kN.m1250kN.m（不含1250kN.m）出厂年限不得超过4年；3.1250kN.m以上出厂年限不得超过6年。（五）施工升降机的使用年限要求1. SC型施工升降机出厂年限不得超过3年；2. SS型施工升降机和物料提升机出厂年限不得超过2年。设备定型后，租赁公司提供设备资料，由项目部进行审核，对于设备年限超过使用年限要求的，一律不得选用。第七条 设备的产权所有人必须是租赁公司，如是第三方，租赁单位需提供设备产权人与租赁单位签订的设备托管协议，未办理设备产权登记手续的或者产权人登记为个人的设备一律不得选用。第八条 产权单位应当建立、健全建筑起重机械安全技术档案。安全技术档案应当具备以下内容：（一）原始资料：包括购销合同、制造许可证、产品合格证、制造监督检验证明（2014年1月1日后出厂的建筑起重机械不需提供）、安装拆卸使用说明书、备案证明等；（二）运行资料：包括定期检验报告、定期自行检查记录、日常维护保养记录、维修和技术改造记录、运行故障和事故记录、累计运转记录等；（三）安装验收资料：包括历次设备进场验收记录、安装完毕自检记录、检验检测机构出具的合格报告。第九条 设备定型后，要通知租赁单位及时提供该设备的使用说明书，并按要求配备齐全有效的保险、限位等安全设施和装置；同时要及时签订租赁合同和安全管理协议，明确各自的安全生产责任。设备定型后，要求租赁单位应当对出租的设备及配件的安全性能进行自检，在签订租赁协议时，应当出具自检合格证明。第十条 设备定型安装前，要签订设备安装（拆卸）合同。合同应对该建筑起重机械的安装、顶升（加节）、附着安装和拆卸等重点作业环节进行明确；同时，在合同中还应明确双方的权利、义务和相关安全管理责任。要签订安全管理协议，在安装（拆卸）过程中要项目部要指派专人进行全过程旁站监督，对安装（拆卸）单位进行现场安全管理，要求其遵守施工现场的安全生产要求，落实有关安全防护措施,并对安装（拆卸）作业的安全生产负责。严禁将设备的安装（拆卸）工程分包给不具备建筑起重机械安装（拆卸）资质的单位或自然人。附件1、机械设备租赁合同（范本）附件2、机械设备安拆合同（范本）附件3、设备租赁、安装、拆卸和使用安全协议书（范本）附件1 机械设备租赁合同（范本）承租人(甲方)： （单位全称）出租人(乙方)： （单位全称）资质证书号： 发证机关： 依据中华人民共和国合同法建设工程安全生产管理条例的规定，遵循平等、自愿和诚实信用的原则，经甲乙双方协商一致，就甲方向乙方租赁建设工程机械的相关事宜达成如下协议：第一条 租赁机械名称、及租金计算与支付 （根据需要可附表格） 机械名称数量规格/型号设备产权备案号租金计算方式租赁期限/起止时间租金标准租金金额（元）进场日期计划出场日期 1.租金计算方式：选择下列方式之一填入上述表格“租金计算方式”栏 A.按月计算。不足月的尾数日租金按月租金除以30天乘以实际使用天数计算。 B.按日计算。 C.按台班计算（适用于租期、工作量不确定，不便于按工作量计算租金的场合，如履带式 或轮胎式起重机）：机械每天工作 小时，一天工作时间按一个机械台班计算。每月 日前双方确认上月实际工作台班数。 D.按工作量（每立方米或平方米）计算（适用于工程运输机械，如混凝土输送泵、输送车、挖掘机、沥青路面摊铺机等）。每月 日前由双方确认上月实际工作量。 E.其他方式： 2.租金总额： 元/大写 3.支付方式： 4.支付期限： 第二条 使用地点、项目名称和工作内容1.使用地点: 2.项目名称： 3.工作内容： 第三条 租赁期限（起止时间）：自 年 月 日至 年 月 日1. 每台机械租赁期详见本合同第一条的表格。2. 因工程需要延长租期，双方应在合同届满前 日内，续签合同。3. 租赁期满，甲方继续使用机械，乙方没有提出异议的，原租赁合同继续有效，其租赁期限为不定期。 第四条 租金计算：1.建筑起重机械自安装检测合格之日起计算租金；租赁期满，甲方通知拆除后次日起停止计算租金。2.其他机械从进入现场开始计算租金。3.维修保养超过 小时或 天的时间可扣减相应时间的租金。乙方在机械工作间隙期或待工期间所做维护保养，不计算在维修时间内。 第五条 进、出场费用租赁机械进场费用共计人民币 元，包括： 运输 元； 吊装 元； 安装 元； 拆卸 元； 甲方承担： 共计 元乙方承担： 共计 元 第六条 定金和其他费用 1.乙方 是 否 向甲方收取定金 元作为履行合同的保证。 双方约定乙方收取定金的，甲方应在机械进场前支付。租赁期满合同终止，定金扣除应付的机械毁损，灭失赔偿后，余额无息返还甲方。 2.机械操作和维修人员在工地吃住费用等费用由 甲方 乙方支付。 3.检测费用 元由 甲方 乙方承担。 第七条 机械交接与验收 1.乙方向甲方移交机械时，双方应就交付机械的型号、规格、附件、数量、质量等共同验收并签署交接清单（见附表）。 法律法规规定起重机械必须由具备相应资质的安装施工企业承担安装。安装调试并检测合格才能投入使用，安装调试合格之日或检测合格之日视为乙方向甲方移交机械。 2.租赁合同届满，甲方应当按照合同约定的时间、地点向乙方交还机械，双方应就机械的型号、规格、附件、数量、质量等共同验收并签署交接清单。第八条 操作、维护与修理1.双方约定机械由 方负责操作与维护。操作、指挥、维护等上岗人员配备应符合国家或本市法律法规的要求，也可委托具备相应资质的专业公司承担机械的操作与维护，受托方行为视为该委托方行为。2.因故障造成机械无法正常作业的，乙方应当自接到通知时起 小时内到达现场维修。乙方自接到维修通知起 小时/日内未能修复的，自第 小时日起免收租金直至机械恢复正常作业日止。机械故障系因甲方违章指挥、违章作业造成的，甲方仍应支付停工期间的租金，维修费用由甲方支付。3.双方约定每月 小时 天为机械正常维护保养时间，具体时间安排为： 配备不少于2组的专职巡检人员，定期对设备进行巡检，能查出问题并进行整改，安装、维保、巡检的人员不可混用，必须各司其职 第九条 双方权利义务 甲方权利义务1.有权要求乙方按照合同约定提供合格的机械。2.有权要求乙方按照合同约定提供机械的维修保养服务。若因乙方原因导致机械毁损、灭失或者出现故障无法使用的，甲方有权解除合同或要求乙方更换同等型号、性能的机械，并要求乙方赔偿损失。3.应当按照合同约定的时间、方式和金额支付租金和其他费用。4.应当为乙方提供机械进出场作业、其他维护作业的协助和便利，按时接收乙方交付的机械。5.应当为机械提供安全作业环境，负责机械设备在施工现场的看护，保护设备的安全。如因甲方原因造成机械毁损、灭失的，应向乙方赔偿。6.应当按操作规程、机械使用规定、合同约定管理和使用机械，不得违章或超负荷作业。7.未经乙方书面同意，甲方不得转租机械，不得对机械进行改动。乙方权利义务1.有权按照合同约定收取租金。2.因甲方原因导致的机械毁损、灭失,有权要求甲方赔偿。3.应当按照约定的时间、地点向甲方提供合同约定的机械，不得提供淘汰、报废、检验检测不合格的机械。4.应当提供生产厂家的生产许可证、产品合格证等资料，需要到相关管理部门备案的，乙方应当提供或办理备案手续。5.应当向甲方提供机械使用说明书等技术资料。6.应当提供技术保障措施。7.合同约定应由乙方派出随机操作人员的，派出的随机操作人员必须持证上岗，服从甲方管理，遵守甲方各项规章制度，并应拒绝甲方提出的违章指挥。 第十条 违约责任甲方违约责任：1.不履行合同，应向乙方支付违约金 元。2.未按合同约定支付租金的，每逾期一日应按照 元/日的标准向乙方支付迟延履行违约金。凡逾期满 日的，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。3.未按有关法律法规规定或合同约定的方法使用机械，致使租赁机械受到损失的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。4.未经乙方书面许可擅自将机械转租的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。5.其他 乙方违约责任：1.无法提供合同约定的机械或提供的机械型号和规格与合同不符，经甲方书面催告仍不能按时履行或提供的机械达不到合同要求，导致合同无法履行的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金 元。2.未按合同约定日期提供机械的，每逾期一日应按照 元/日的标准向甲方支付迟延履行违约金。凡逾期满 日的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。但甲方未预付进出场费或保证金的，无权要求乙方支付逾期交付违约金。3.在合同期间因乙方原因（包括乙方指派的操作、维护人员的行为，但乙方按照合同约定对机械进行维修保养的时间除外）导致机械停工的，每停工一天，甲方除扣减相应租金外，可要求乙方支付相当于该机械日租金 %的违约金。凡停工超过 日的，甲方有权解除合同并向乙方追偿损失。4.其他 第十一条 不可抗力 一方当事人因不可抗力不能按照约定履行本合同的，根据不可抗力的影响，可部分或全部免除责任，但应当及时告知对方，并自不可抗力结束之日起十五日内向对方当事人提供证明。 第十二条 争议解决 本合同项下发生的争议，由双方协商解决，也可由行业主管部门调解，协商或者调解不成的，按下列第 种方式解决（只能选择一种）。1.向项目所在地仲裁委员会申请裁决；2.向 人民法院提起诉讼。 第十三条 其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同及附件共 页，一式 份，具有同等法律效力，其中甲方 份，乙方 份， 份。2.本合同附件以及合同履行过程中形成的各种书面文件，经双方签署确认后为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。4.合同签订地： 5.其他约定： 。承租方：（甲方签章） 出租方：（乙方签章）住所： 住所：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：电话： 电话：传真： 传真：开户银行： 开户银行：账号： 账号：邮政编码： 邮政编码： 年 月 日 年 月 日 附件2 机械设备安装拆卸合同设备使用单位（以下简称甲方）： 设备安装/拆卸单位（以下简称乙方）：安装/拆卸单位安装资质证书号： 资质等级：依照中华人民共和国合同法及相关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方协商就建筑起重机械的安装、拆卸（以下简称安拆）相关事宜达成协议如下：第一条 机械安拆费用计算与支付 1.机械安拆费用明细表 （如不够用可另附表格）机械名称数量规格/型号安装时间拆除时间费用标准（元/台）安拆费用小计2.甲方支付乙方机械安拆总费用 元，乙方提供的机械安拆服务包括进（退）场、安（拆）、顶升（加节）、附墙等项工作。3.机械设备安装完毕经检测、验收合格后 日内甲方支付方 元，机械设备拆卸完工后 天内甲方付清余款 元。第二条机械安拆地点和安装高度机械安拆地点： 安装高度：安装高度 米，最终安装高度 米。附墙 道。第三条 双方权利义务（一）甲方权利义务1.有权要求乙方按合同约定如期进场安装机械设备。2.负责组织甲方有关人员会同乙方研究确定机械设备的安装位置等工作，并及时做好记录。3.负责机械设备基础的设计与施工（含承台、桩基），并组织机械设备基础验收。4.负责机械设备基础预埋件和接地装置的埋设，负责基础的日常维护和检查工作。5.负责提供安装设备位置的基础施工资料包括：机械设备基础设计图、验收合格相关资料、基础砼试块报告、钢筋、预埋件隐蔽部分验收记录、。 6. 机械设备安装前，负责为机械设备提供总功率为 kW的电源（380V5%）。负责提供由配电箱（房）至机械设备基础处的专用开关箱与电源线。7.机械设备安装检测合格、乙方报验后，组织安装、出租、监理等有关单位进行验收，验收合格后方可投入使用。8.机械设备使用过程中，若需顶升附着，应提前 日通知乙方，以便乙方统筹安排；附着安装前，应按乙方编制的顶升、附着方案做好附着铁件预埋；附着铁件预埋后，应派架子工在预埋铁件相应高度处搭设附着安装人员操作防护平台。附着后要组织验收，验收合格后才能使用。9.机械设备进场安装、拆卸退场前，负责做好进（退）场道路压实，作业场地的平整，周边障碍物（含外架）的清除等工作。（二）乙方权利义务1.有权要求甲方按合同约定支付机械设备安拆费用。2.积极配合甲方做好机械设备安装位置的确定和基础预埋的技术指导，并参与基础验收工作。3.按照建设主管部门的要求将相关资料审核后到到建设安全监督管理部门办理建筑起重机械安装（拆卸）告知手续，未办理建筑起重机械安装（拆卸）告知手续不得进行安装（拆卸）作业。4. 乙方应当在作业前检查建筑起重机械及现场施工条件，不满足作业要求的应当向甲方提出书面建议。5.负责组织人员进行机械设备的进场安装、顶升加节、附着锚固、拆卸、退场等工作，并按约定的时间内完成。6.负责提供安拆作业所需的辅助起重设备以及吊具、索具等器械。7.机械设备安装完毕，负责按照安全技术标准及使用说明书的有关要求对机械设备进行自检、调试和试运转，自检合格的，应当出具自检合格证明，并向甲方进行安全使用说明。8负责向甲方提供如下资料：相应安装资质证书、安全生产许可证、安拆管理人员证书、安拆作业人员上岗证、安拆专项施工方案、顶升加节、附着锚固专项施工方案、自检合格证明、安装拆卸安全技术交底记录等。9.机械设备安装完毕，委托有相应资质的检验检测机构进行检测；检测合格后，报甲方验收。10. 按照如下期限完成上述工作：（1）自进场安装至检测合格报甲方验收，应当于 日内完成；（2）自进场拆卸至拆卸完毕退场，应当于 日内完成；（3）甲方通知进行顶升、附着的，应当于甲方通知要求的合理期限内完成报并甲方验收。确因甲方违约或不可抗力导致乙方不能按期完成的，按照受影响的期间予以顺延。 第四条 违约责任一、甲方违约责任1.甲方未按合同约定做好机械设备安拆前场地平整、周边障碍物（含外架）的清除工作，影响安拆而产生的责任由甲方承担。2.甲方未按合同约定按时支付机械设备安拆费，按照同期银行贷款利率支付逾期付款利息。3.其他约定：。二、乙方违约责任1.乙方未按合同约定时间开始并完成机械设备安装、顶升加节、附着锚固或拆卸的，每逾期一日须支付违约金 元。2.乙方安装或附着经甲方组织验收不合格的，应当支付违约金元。经甲方限期整改后仍不合格的，甲方有权另行委托其他安装单位施工，发生的费用由乙方支付。2.其他约定： 。第五条 争议解决本合同项下发生的争议，由双方协商解决，也可由行业主管部门调解；协商或者调解不成的，向合同履行地即机械安拆所属地域人民法院诉讼解决。第六条 其他条款1本合同自双方盖章之日起生效。本合同一式 份，具有同等法律效力，其中甲方 份，乙方 份。2本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3其他约定： 。设备使用单位：（甲方签章） 设备安拆单位：（乙方签章）住所： 住所：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：电话： 电话：传真： 传真：开户银行： 开户银行：账号： 账号：邮政编码： 邮政编码： 年 月 日 年 月 日 设备租赁、安装、拆卸和使用安全协议甲方：（施工总承包或使用单位）乙方：（租赁单位）丙方：（安装单位）为了确保建筑起重机械在租赁、安装、拆卸和使用过程中的安全，明确相关单位的安全管理责任，根据经甲、乙、丙三方协商同意，特此签订建筑起重机械租赁、安装、拆卸和使用安全协议书。一、 甲方职责甲方作为施工总承包单位应当履行下列安全职责：（一）向丙方提供拟安装设备位置的基础施工资料，确保建筑起重机械进场安装、拆卸所需的施工条件。（二）审核建筑起重机械的特种设备制造许可证、产品合格证、制造监督检验证明、备案证明等文件。（三）审核丙方和使用单位的资质证书、安全生产许可证和特种作业人员的特种作业操作资格证书。（四）审核丙方制定的建筑起重机械安装、拆卸工程专项施工方案和生产安全事故应急救援预案。（五）审核使用单位制定的建筑起重机械生产安全事故应急救援预案。（六）指定专职安全生产管理人员监督检查建筑起重机械安装、拆卸、使用情况。（七）施工现场有多台塔式起重机作业时，应当组织制定并实施防止塔式起重机相互碰撞的安全措施。（八）建筑起重机械安装完毕后组织验收。甲方作为使用单位应当履行下列安全职责：（一）根据不同施工阶段、周围环境以及季节、气候的变化，对建筑起重机械采取相应的安全防护措施。（二）制定建筑起重机械生产安全事故应急救援预案。（三）在建筑起重机械活动范围内设置明显的安全警示标志，对集中作业区做好安全防护。（四）设置相应的设备管理机构或者配备专职的设备管理人员。（五）指定专职设备管理人员、专职安全生产管理人员进行现场监督检查。（六）建筑起重机械出现故障或者发生异常情况的，立即停止使用，消除故障和事故隐患后，方可重新投入使用。（七）建筑起重机械安装完毕后，使用单位应当组织出租、安装、监理等有关单位进行验收，或者委托具有相应资质的检验检测机构进行验收。建筑起重机械经验收合格后方可投入使用，未经验收或者验收不合格的不得使用。（八）甲方应当自建筑起重机械安装验收合格之日起30日内，将建筑起重机械安装验收资料、建筑起重机械安全管理制度、特种作业人员名单等，向工程所在地县级以上地方人民政府建设主管部门办理建筑起重机械使用登记。登记标志置于或者附着于该设备的显著位置。（九）甲方应当（督促乙方或丙方）对在用的建筑起重机械及其安全保护装置、吊具、索具等进行经常性和定期的检查、维护和保养，并做好记录。（十）甲方在建筑起重机械租期结束后，应当将定期检查、维护和保养记录移交乙方。建筑起重机械租赁合同对建筑起重机械的检查、维护、保养另有约定的，从其约定。（十一）建筑起重机械在使用过程中需要附着的，甲方应当委托原丙方或者具有相应资质的安装单位按照专项施工方案实施，并按照安装验收程序组织验收。验收合格后方可投入使用。（十二）建筑起重机械在使用过程中需要顶升的，甲方委托丙方或者具有相应资质的安装单位按照专项施工方案实施后，即可投入使用。禁止擅自在建筑起重机械上安装非原制造厂制造的标准节和附着装置。（十三）甲方自行购置的建筑起重机械应当具有特种设备制造许可证、产品合格证、制造监督检验证明。（十四）甲方自购的建筑起重机械在首次安装前，应当持建筑起重机械特种设备制造许可证、产品合格证和制造监督检验证明到本单位工商注册所在地县级以上地方人民政府建设主管部门办理备案。二、 乙方职责（一）乙方出租的建筑起重机械应当具有特种设备制造许可证、产品合格证、制造监督检验证明。（二）乙方在建筑起重机械首次出租前，应当持建筑起重机械特种设备制造许可证、产品合格证和制造监督检验证明到本单位工商注册所在地县级以上地方人民政府建设主管部门办理备案。（三）乙方应当在签订的建筑起重机械租赁合同中，明确租赁双方的安全责任，并出具建筑起重机械特种设备制造许可证、产品合格证、制造监督检验证明、备案证明和自检合格证明，提交安装使用说明书。（四）乙方应当对在用的建筑起重机械及其安全保护装置、吊具、索具等进行经常性和定期的检查、维护和保养，并做好记录。（五）由乙方随设备配备的起重信号工、起重司机、司索工等特种作业人员应当经建设主管部门考核合格，并取得特种作业操作资格证书后，方可上岗作业。（六）乙方组织对设备操作人员的安全施工技术交底并签字确认。三、 丙方职责丙方作为从事建筑起重机械安装、拆卸活动的安装单位，应当依法取得建设主管部门颁发的相应资质和建筑施工企业安全生产许可证，并在其资质许可范围内承揽建筑起重机械安装、拆卸工程。丙方应当履行下列安全职责：（一）按照安全技术标准及建筑起重机械性能要求，编制建筑起重机械安装、拆卸工程专项施工方案，并由本单位技术负责人签字。（二）按照安全技术标准及安装使用说明书等检查建筑起重机械及现场施工条件。（三）组织安全施工技术交底并签字确认。（四）制定建筑起重机械安装、拆卸工程生产安全事故应急救援预案。（五）将建筑起重机械安装、拆卸工程专项施工方案，安装、拆卸人员名单，安装、拆卸时间等材料报甲方和监理单位审核后，告知工程所在地县级以上地方人民政府建设主管部门。（六）丙方应当按照建筑起重机械安装、拆卸工程专项施工方案及安全操作规程组织安装、拆卸作业。（七）丙方的专业技术人员、专职安全生产管理人员应当进行现场监督，技术负责人应当定期巡查。（八）建筑起重机械安装完毕后，丙方应当按照安全技术标准及安装使用说明书的有关要求对建筑起重机械进行自检、调试和试运转。并在甲方组织验收前委托具有相应资质的检验检测机构监督检验合格（检验检测机构和检验检测人员对检验检测结果、鉴定结论依法承担法律责任）。检验合格的，应当出具检验合格证明，并向甲方进行安全使用说明。（九）丙方应当建立建筑起重机械安装、拆卸工程档案。（十）建筑起重机械特种作业人员应当遵守建筑起重机械安全操作规程和安全管理制度，在作业中有权拒绝违章指挥和强令冒险作业，有权在发生危及人身安全的紧急情况时立即停止作业或者采取必要的应急措施后撤离危险区域。（十一）建筑起重机械安装拆卸工、起重信号工、起重司机、司索工等特种作业人员应当经建设主管部门考核合格，并取得特种作业操作资格证书后，方可上岗作业。四、 违约责任由于各自职责范围内的责任引起的伤亡、物损等事故，造成自身或第三方伤亡和财产损失的，应由责任方承担事故责任和经济赔偿；甲方对发生的各类事故，尽力协助做好抢救工作，但所需费用由责任方承担。本协议为建筑起重机械在租赁、安装、拆卸合同的附件，随建筑起重机械在租赁、安装、拆卸合同生效而生效，建筑起重机械在租赁、安装、拆卸合同解除之日起，本协议自然失效，但因乙方违背协议，造成主合同终止，不影响本协议责任条款的效力。本协议书一式 份，甲方持 份，乙方持 份，丙方持 份。由三方法定代表人或其授权代理人签署并加盖公章后生效。建筑起重机械退出施工现场后失效。施工总承包（或使用）单位（章）： 设备租赁单位（章）：法定代表人： 法定代表人：甲方驻现场项目经理部(章): 甲方现场代表： 乙方现场代表： 时间： 时间： 电话： 电话：安装单位（章）： 法定代表人：甲方驻现场项目经理部(章): 甲方现场代表： 时间： 电话： 第三章 设备进场后管理第十一条 设备在进场后，由项目部牵头组织安全负责人（专业机管员）、租赁（安拆）技术人员对设备的安全保护装置、主要承载结构件腐蚀磨损状况以及安全技术档案进行验收，区域公司安全管理人员到场旁站，根据验收的结果填写设备进场验收表，非保证项目验收不合格的，要求租赁单位限期整改后再次验收，保证项目验收不合格的，视为不合格设备（非保证项目三次验收不合格的，同样视为不合格设备），设备退场，租赁单位更换同型设备。附表3、设备进场验收表第十二条 设备安装前，应当按照危险性较大的分部分项工程安全管理办法的要求单独编制设备安装（拆卸）工程专项施工方案。设备安装（拆卸）工程属于专业分包工程，其专项施工方案应由安装和拆卸单位相关专业工程技术人员编制，安装和拆卸单位技术部门（及相关部门）负责人审核，安装和拆卸单位技术负责人审批。上述编制、审核和审批人均应在专项施工方案上签字。安装（拆卸）单位审批完后再报审至项目部，最后报区域公司安全部门盖章后备案。设备在安装（拆卸）、顶升（加节）和附着安装作业前，安装和拆卸单位的技术负责人应当对现场进行安装（拆卸）的操作人员进行安全技术交底，并留有书面记录。安装（拆卸）的操作人员必须持有效的特种作业操作资格证书方可上岗作业。项目部必须要指派专人对相关资料进行审核，确保人证合一，严禁安拆人员无证上岗。塔机附着距离超过使用说明书规定时，应单独编制专项施工方案，并附计算书，同时要组织不少于5名该专业的专家对方案进行论证。未经专家论证的超长附着，安装和拆卸单位一律不得在建筑起重机械上安装。设备安装(拆除)方案必须在设备安装前10日内上报区域公司安全部门盖章备案，严禁设备安装完成后补报方案。附件4、塔式起重机安拆方案编制要点附件5、施工电梯安拆方案编制要点附表3 起重机械设备进场联合验收表验收项目验收内容租赁（产权）单位验收结论使用单位验收结论备注设备安全保护装置1. 塔吊：力矩限制器、重量限制器、高度限位、变幅限位、回转限位、变幅小车缓冲器、小车防断绳保险、吊钩保险、滑轮防脱保险、小车防坠落保险、液压顶升系统、相应的电气安全保护装置等是否齐全有效； 2. 人货：吊笼门机械锁止装置和电气联锁装置、外围栏登机门电气和机械联锁装置、安全防坠器、安全钩、防松断绳保险、上下限位和极限开关、相应的电气安全保护装置等是否齐全； 主要承载结构件腐蚀磨损状况1设备维护保养应到位，外表无严重的锈蚀磨损。其中塔吊：腐蚀磨损深度不超过原厚度的10%；人货：立管壁厚最大减少量不超过原厚度的25%；2卷筒、滑轮、钢丝绳、齿轮齿条、吊钩、连接件（销轴、螺栓）等易损构件是否符合标准要求；设备安全技术档案是否齐全1、制造许可证、产品合格证、制造监督检验证明、安装使用说明书、注册备案卡等原始资料； 进场验收结论验 收 结 论： 租赁（产权）单位验收人签字： 年 月 日验 收 结 论： 使用单位安全（设备）验收人签字： 区域公司旁站人员签字： 年 月 日填写说明：填表的内容内检查无问题写有问题的在写，验收结论只准填写合格或不合格，带有为保证项，保证项有一项不合格结论视为不合格。附件4 塔吊的安装、拆卸方案编制要求一、编制依据简单描述编制的依据，包括国家有关塔吊的技术标准和规范、规程；随机的使用、拆装说明书；随机的整机、部件的装配图、电气原理图及接线图；已有的拆装工艺及过去拆装作业中积累的技术资料等，及编制依据的版本、编号等。采用电算软件的，应说明方案计算使用的软件名称、版本。二、工程概况简单描述工程名称、地点、结构类型、建筑面积、建筑高度、层数、