监理规划范本2(2009-5-12-15-51-01)

济南市建设监理有限公司 工程监理规划工程监 理 规 划 工程名称：济南建材工业集团10万M3加气 混凝土砌块车间 济南市建设监理有限公司 JINAN MUNICIPAL CONSTRUCTION SUPERVISION CO,. LTD .1监理规划范本使用要求为提高我公司监理规划的编写水平，使监理规划内容既要符合国家对监理工作的要求，使监理工作方法、措施和工作制度科学化、程序化和规范化，又要有针对工程特点的控制措施，真正能够起到指导项目监理部进行该项目监理工作的作用，并体现公司规范化管理的要求，总工办通过广泛征求各分公司技术负责人和技术骨干人员的意见，组织编写了监理规划示范文本。现对范本的使用要求说明如下：1、 编制人员应根据各自工程情况将文本中的空白处逐一填写：2、 文本中涂红部分应根据工程情况选用，不可生搬硬套；3、 如工程有特殊的控制要求，可补充监理工作方法和措施。4、 监理规划要求统一使用四号宋体字、A4纸双面打印，并要注意版面效果。今后上报公司审批的监理规划，必须由总监主持编制、技术负责人复核，并在上报时填写编、审人员姓名。对不结合工程实际、敷衍了事编制的规划，或不按范本要求编制的，总工办将不予审核，并对编制人罚款100元，审核人罚款200元。 总工办 2009年5月12日 工程监 理 规 划 编 制： 编制日期： 复 核： 编制日期： 审 核： 编制日期： 审 批： 审批日期：34目 录 一、工程项目概况-二、监理工作范围- 三、监理工作内容- 四、监理工作目标- 五、监理工作依据- 六、项目监理机构的组织形式- 七、项目监理机构的人员配备计划- 八、项目监理机构的人员岗位职责- 九、监理工作程序- 十、监理工作方法及措施-(一)质量控制的方法与措施-(二)进度控制的方法与措施-(三)投资控制的方法与措施-(四) 旁站监理要求-(五)安全生产、文明施工控制的方法及措施-(六)保修期的监理工作任务和工作方法-十一、监理工作制度- 十二、监理设施- 十三、监理实施细则编制计划- 监 理 规 划一、工程项目概况工程名称： 建设单位：工程地点：施工单位： 设计单位： 勘察单位： 工程概况：应简要说明现场情况，投资计划，使用功能，建筑、结构、给排水、暖气、通风、强电、 弱电及煤气等设计特点，工期、质量要求等。二、监理工作范围按照建设工程委托监理合同约定，本工程监理范围为：施工图纸范围内的土建、装修、水、电、暖、空调安装及室外工程中道路、绿化等工程施工阶段和保修阶段的监理。（参考监理合同）三、监理工作内容按照建设工程监理规范（GB50319-2000）的规定，对本工程施工阶段进行“三控、三管、一协调”的监理工作。即质量控制、进度控制、投资控制、安全管理、合同管理、信息管理及组织协调工作。四、监理工作目标1、工期目标： 2、质量目标： 3、投资目标：以总计划投资额 万元作为投资控制依据，严格控制设计变更及工程签证，力争将投资控制在合同造价之内。4、安全目标：杜绝重大伤亡、火灾事故，力争施工内无安全事故发生。五、监理工作依据1、建设工程的相关法律、法规及项目审批文件；2、与建设项目有关的标准、设计文件、技术资料：3、委托监理合同文件及与工程建设项目相关的合同文件；4、国家现行的施工验收规范，本工程主要有：（按工程选取，规范作废后及时进行更新）建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）工程测量规范（GB500262007）建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002）钢筋焊接及验收规程JGJ18-2003混凝土质量控制标准（GB5016492）砼结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）砼泵送施工技术规程（JGJ/T10-2003）混凝土外加剂应用技术规范（GB50119-2003）地下防水工程质量验收规范（GB502082002）地下工程防水技术规范（GB501082001）建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002）建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB50210-2001）砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）屋面工程质量验收规范（GB50207-2002）建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002）建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）通风与空调工程施工质量验收规范（GB50243-2002）电梯工程施工质量验收规范GB50310-2002建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范（GB/T503122000）智能建筑工程质量验收规范（GB503392003）火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166-2007自动喷淋灭火系统施工及验收规范GB50261-2005；气体灭火系统施工及验收规范GB50263-2007建筑工程冬期技术规程（JGJ10497）建筑施工安全检查标准（JGJ5999）施工现场临时用电安全技术规范（JGJ462005） 建筑工程施工现场供用电安全技术规范（GB5010493）建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2001外墙外保温工程技术规程（JGJ1442004）玻璃幕墙工程技术规范（JGJ1022003）玻璃幕墙工程质量检验评定标准（JGJ/T1392001）金属与石材幕墙工程技术规范（JGJ1332001）钢结构工程施工质量验收规范（GB50205-2001）钢结构高强螺栓连接的设计、施工及验收规程（JGJ8291）高层民用建筑钢结构技术规程（JGJ9998）网架结构设计与施工规程（JGJ791）网架结构工程质量检验评定标准（JGJ7891）预应力筋用锚具、夹具和连接器应用技术规程（JGJ852002）无粘结预应力混凝土结构技术规程（JGJ922004）建筑工程文件归档整理规范（GB/T503282001）建筑工程工程量清单计价规范（GB505002008）城镇道路工程施工与质量验收规范CJJ1-2008城市桥梁工程施工与质量验收规范CJJ2-2008，给水排水管道工程施工及验收规范GB50268-2008城市道路路基工程施工及验收规范 CJJ44-91城市道路照明工程施工及验收规程 (CJJ89-2001)混凝土结构工程质量验收规范GB50204-2002供水管井设计、施工及验收规范CJJ10-86城市人行天桥与人行地道技术规范CJJ6995城市绿化工程施工及验收规范 CJJ/T82-99公路沥青路面施工技术规范JTG F40-2004公路路面基层施工技术规范JTJ034-2000公路路基施工技术规范JTG F10-2006公路工程质量检验评定标准（土建工程）JTG F80/1-2004给水排水构筑物工程施工及验收规范GB50141-2008公路桥涵钢结构及木结构设计规范JTJ025沥青路面施工及验收规范GB5009296 公路桥涵施工技术规范JTJ041-2000预应力筋锚具、夹具和连接器应用技术规程J219-2000城镇污水处理厂污泥处置单独焚烧用泥质CJT2902008城镇污水处理厂污泥处置制砖用泥质CJT2892008城镇污水处理厂污泥处置 土地改良用泥质CJT2912008六、项目监理机构的组织形式总监理工程师 总监代表 土建监理员水暖监理工程师设备监理工程师土建监理工程师电气监理工程师合同及信息管理造价工程师安全监理工程师七、项目监理机构人员配备计划我们组建现场监理部时充分考虑了本项目工期紧，技术要求高，施工难度大的特点，计划派经验丰富的监理工程师 为总监，驻现场总监代表为 ，常驻现场的土建、安装、装饰监理工程师为 ，电气及弱电监理工程师将根据施工进度的安排，穿插进行施工过程监理工作，项目监理部将根据本工程项目的进度情况及相应的专业情况，进行适当的调整和补充，项目部对监理人员的调整和补充将提前告之业主。 监理人员进场计划阶段人员基 础主 体装饰装修及安装竣 工八、项目监理机构的人员岗位职责（一）总监理工程师履行以下职责 1、确定项目监理机构人员的分工和岗位职责。 2、主持编写本项目监理规划及实施细则，并负责管理项目监理机构的日常工作。 3、审查分包单位的资质，并提出审查意见。 4、检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行监理人员调配，对不称职的监理人员应调换其工作。 5、主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令。 6、审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划。 7、审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算。 8、审查和处理工程变更。 9、主持或参与工程质量事故的调查。 10、调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期。 11、组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结。 12、审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收。 13、主持整理工程项目的监理资料。（二）总监理工程师代表应履行以下职责1、负责总监理工程师指定或交办的监理工作。2、按总监理工程师的授权，行使总监理工程师的部分职责和权力。3、总监理工程师不得将下列工作委托总监理工程师代表：3.1、主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则。3.2、签发工程开工/复工报审表、工程暂停令、工程款支付证书、工程竣工报验单位。3.3、审核签认竣工结算；3.4、调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔，审批工程延期。3.5、根据工程项目的进展情况进行监理人员的调配，调换不称职的监理人员。（三）监理工程师应履行以下职责 1、负责监理工作的具体实施。 2、组织、指导、检查和监督监理员的工作，当人员需要调整时，向总监理工程师提出建议。 3、凡提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更，进行初步审查并向总监理工程师提出报告。 4、负责专业分项工程验收及隐蔽工程验收。 5、定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告，对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示。 6、根据监理工作实施情况做好监理日记。 7、负责本专业监理资料的收集、汇总及整理，编写监理月报。 8、核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况，根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检验，合格时予以签认。 9、负责本专业的工程计量工作，审核工程计量的数据和原始凭证。 （四）监理员应履行以下职责1、在现场监理负责人的指导下开展现场监理工作。 2、检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况，并做好检查记录。 3、复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证。 4、按设计图及有关标准，对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录，对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录。 5、担任旁站工作，发现问题及时指出并向现场监理负责人报告；做好旁站记录。 6、做好监理日记和有关的监理记录。九、监理工作程序及监理工作流程 （一）质量控制监理程序工作内容行为主体工作时限考核标准施工方案报审施工单位交A2报审表7天内审批完规范、合同、补充协议监理单位审查、批示施工材料报审检验、大型设备施工单位提交A9表提前24小时报告，一般三天内审批监理单位审批隐蔽验收施工单位报A4表提前48小时报验，收到报告后24小时内验收监理单位验收分项工程验收施工单位报A4表提前1天报验，1天内验收监理单位验收分部工程验收施工单位报A4表提前3天报验，3天内验收监理单位验收竣工验收施工单位报A1028天内组织业主组织验收（二）投资控制监理程序：工作内容行为主体工作时限考核标准审核投资计划及资金使用计划施工单位报资金使用计划合同规定日期合同、施工组织设计、进度计划、工程量清单监理单位审核三天内完成审核工程款支付申请施工单位报A5表合同规定日期监理单位审批报业主三天内完成竣工结算施工单位提交结算报告竣工验收后28天内监理单位审批报业主收到报告后28天内业主审批、支付（三）进度控制监理程序工作内容行为主体工作时限考核标准审核施工进度计划施工单位上报进度计划周、月进度计划在周、月初合同、施工组织设计监理审批进度计划3天内审批完图1 施工阶段监理流程确定总监理工程师、组成项目监理部组织机构，进驻施工现场总监理工程师编制监理规划专业监理工程师适时编制实施细则第一次监理交底会 实施工程监理进行“三控三管一协调” 组织工程初验 协助业主组织竣工验收施工阶段监理总结、业务手册保修阶段监理 图2 质量控制工作流程 开 始施工测量施 资工 质分 审包 查材报料设备 验施 报工方案 审质 环量 保安 措全 施图 补纸 充核 调对 查 开工申请 N 施 工 N总监理工程师签署工程报验单监理工程师质量检查承包单位整改填写工程报验单自检资料试验记录隐蔽工程记录 图3 投资控制工作流程工 程 项 目 总 投 资专业监理师制定各阶段投资控制目标总监审核投资计划和资金使用计划监理部建立材料价格信息库接受业主、承包商提出的工程变更申请总监审核施工组织设计方案专业监理师对工程变更的工程量和费用做出评估承包单位申报材料价格接受承包单位工程计量申请N总监理工程师审核专业监理工程师审核设计单位进行设计变更专业监理师进行工程量复查现场核验业主签认NN总监理工程师签发工程变更单材料采购专业监理师审核承包单位付款申请表总监理工程师签发工程款支付证书业主付款N投资状态分析审核竣工结算图4 进度控制工作流程项目总工期目标 承包单位提交施工组织设 计或施工进度计划 N 总监理工程师审核 承包单位实施过程分段提交详细计划或变更计划 N监理工程师审核 实 施按计划执行责成承包方采取措施监理工程师进行实际与计划比较YN图5 技术联系流程各有关单位提出联系内容业主重大问题设计重大问题总监理工程师审 核 相关单位实施Y图6 主要设备采购验收流程提出订货计划申报 磋 商业主N总监理工程师审核设计单位磋 商Y 调研、考察 供货单位业 主设备招标或磋商确定 签订订货合同到货验收监理单位 承包单位 图7 材料核定程序供货方提出样品和技术资料 N 监理工程师审查 材料采购提供质量证明文件见证取样检验试验 N监理工程师核验，签署工程材料/设备报审表 投入使用 图8隐蔽工程验收流程承包单位自评合格认可分包工程 承包单位整改监理工程师核查签署报验申请表N进入下道工序（或隐蔽）图9 工程款支付流程承包单位提出付款申请项目监理部1.合格工程量2.形象进度1.质量要求2.原材料、半成品质量要求1.进行造价计算2.核验报价总监理工程师签署工程款支付证书业主支付 图10 工程竣工验收流程承包单位自评，报竣工验收资料审核竣工验收资料 监理组织工程初验参与建设单位组织的竣工验收 参与质量监督站核定质量等级、备案 移交工程图11 保修阶段的监理程序本项目监理结束鉴定质量责任，确认保修质量，参加审核工程结算验 收保修期结束、监理费结算回访或投拆十、监理工作方法、措施 监理工作的中心任务是根据规划的工程项目目标，实现所控制的质量、进度、投资、安全目标。而监理工作的基本方法是目标规划、动态控制、组织协调、信息管理、合同管理。 针对本项目的控制目标，采取的监理工作方法与措施为：（一） 质量控制方法与措施 1、质量的事前控制方法： （1）确定质量标准，明确质量要求。 （2）建立本项目质量监控体系，掌握和熟悉质量控制的技术依据。 （3）对业主提供的施工场地进行验收。（4）工程项目开工前，总监理工程师组织专业监理工程师审查审查施工单位提交的施工组织设计及各专项施工方案，提出审查意见，并经总监理工程师审核、签认后报建设单位。（5）工程项目开工前，总监理工程师审查承包单位现场项目管理机构的质量管理体系、技术管理体系、质量保证体系和安全管理体系，主要审查承包单位施工管理人员是否到位是否具有完成工程并确保其质量的技术和管理能力。审查各项管理制度、管理人员、专职质检员、特种作业人员的资格证、上岗证是否齐全等。 （6）分包工程开工前，专业监理工程师应审查承包单位报送的分包单位资格报审表和分包单位有关资质资料，符合有关规定后，由总监理工程师予以签认。 （7）工程采购材料、半成品的质量控制，对工程中采用的新材料、新工艺均应审核其技术鉴定书。 （8）施工机械的检查和审批。承包人详细填写施工机械设备进场检验单报监理工程师审批。对承包人运入施工现场的施工机械设备进行全面的检查记录。 （9） 检查施工现场测量标准，对量测基准点和参考标高进行确认，对建筑物的定位放线进行复核确认。 （10）协助建设单位与承包单位参加设计图的会审及设计交底。（11）专业监理工程师应对承包单位送检试验室的资质和水平进行考核评估，以确保检验结果的真实性、准确性。（12）把好开工审批关。现场开工所需各方面的工作准备已完成，符合施工条件后，由总监理工程师审批签发开工报告。2、质量的事中控制方法 在施工阶段监理部将采取现场检查、旁站、巡视、量测、见证取样等手段做好施工过程的质量控制工作，并坚持上道工序不经检查验收，不准进行下道工序的原则，完善工序控制，严格工序交接检查，督促承包单位按合同、技术规范和设计图纸要求施工，全面实现施工质量目标。施工过程质量控制的主要工作为：（1） 在施工过程中，当承包单位对已批准的施工组织设计进行调整、补充或变动时，应经专业监理工程师审查，并应由总监理工程师签认。（2）专业监理工程师要审查承包单位报送的重点部位，关键工序的施工工艺和确保工程质量的措施，检查承包人施工工艺是否符合技术规范的技术规定，是否按开工前监理工程师批准的施工方案进行施工。（3） 当承包单位采用新材料、新工艺、新技术、新设备时，专业监理工程师要审查承包单位报送的相应施工工艺措施和主要材料，组织专题论证，经审定后予以签认。（4） 监理部要对承包单位在施工过程报送的施工测量放线成果进行复验和确认。（5） 专业监理工程师对承包单位报送的拟进场工程材料、构配件和设备的工程材料/构配件/设备报审表及其质量证明资料进行审核，并按照质量证明文件对进场的实物进行检查验收，符合要求后按照有关工程质量管理文件规定的比例，进行见证取样送检测机构进行复试，复试合格后允许使用。对未经监理人员验收或验收不合格的工程材料、构配件和设备，监理人员应拒绝签认，并应签发监理工程师通知单，书面通知承包单位限期将不合格的工程材料、构配件和设备撤出现场。（6）监理部要定期检查承包单位的直接影响工程质量的计量设备的技术状况。（7）监理人员应对施工过程进行巡视和检查。对隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位，由总监安排监理员进行旁站。（8）专业监理工程师应根据承包单位报送的隐蔽工程报验申请表和自检结果进行现场检查，符合要求予以签认。对未经监理人员验收或验收不合格的工序，监理人员应拒绝签认并要求承包单位严禁进行下一道工序的施工。（9）专业监理工程师应对承包单位报送的分项工程质量验评资料进行审核，符合要求后予以签认。总监理工程师应组织监理人员对承包单位报送的分项工程和单位工程质量验评资料进行审核和现场检查，符合要求后予以签认。（10） 对施工过程中出现的质量缺陷，专业监理工程师应及时下达监理通知，要求承包单位整改，并检查整改结果。（11） 监理人员发现施工存在重大质量隐患，可能造成质量事故或已经造成质量事故时，应通过总监理工程师及时下达工程暂停令，要求承包单位停工整改，整改完毕并经监理人员复查，符合规定要求后，总监理工程师应及时签署工程复工报审表。总监理工程师下达工程暂停令和签署工程复工报审表，宜事先向建设单位报告。（12） 对需要返工处理或加固补强的质量事故，总监理工程师应责令承包单位报送质量事故调查报告和经设计单位等相关单位认可的处理方案，监理部应对质量事故的处理过程和处理结果进行跟踪检查和验收。总监理工程师应及时向建设单位及公司提交有关质量事故的书面报告，并应将完整的质量事故处理记录整理归档。 3、质量的事后控制方法 （1）组织协助业主进行联动试运转。 （2）组织协助业主进行单位、单项工程竣工验收。 （3）审核项目竣工图及其他竣工资料。 4、质量控制措施： （1）组织措施：建立健全监理组织，完善职责分工及有关质量监督制度，落实质量控制的责任。 （2）技术措施：严格事前、事中和事后的质量控制措施。 （3）经济措施：即工程款支付控制，对施工承包单位支付任何工程款项，均需由监理工程师开具支付证明书。没有监理工程师签署的支付证书，业主不进行工程款支付。工程款支付条件之一就是工程质量要达到规定的要求和标准。 （4）合同措施：严格质量检验和验收，按合同规定执行质量标准，不符合合同规定质量要求的不予签认。 5、工程施工难点和质量控制要点（根据工程情况编制） 工程质量控制是整个监理工作的重点，与进度计划和工程量相互制约，监理工程师监督承包单位按施工合同、技术规范和设计图纸要求施工，是监理工作的基本原则。 （1）本工程施工的重点和技术难点：（2）本工程各专业监理工程师质量控制要点如下：（针对工程情况选用或补充）建筑工程 序号子分部工程质 量 控 制 要 点控 制 手 段质量目标1混凝土基础基坑尺寸、标高钢筋砼独立柱基础、连梁钢筋、基坑回填土、后浇带混凝土、混凝土结构缝地下防水测量旁站、检查旁站、检查2混凝土主体结构轴线、高程及垂直度断面尺寸混凝土强度：配合比、坍落度、强度等级预埋件：型号、位置、数量、锚固钢筋：数量、型号、直径、尺寸、位置，保护层厚度接头质量及位置、绑扎质量钢筋连接件性能钢筋焊接质量、砼养护测量测量现场制作试块审核试验报告、旁站现场检查、量测量测、观察、试验试验巡视3砌体主体结构砌承重墙的砂浆强度等级（配合比）灰缝、错缝门窗孔位置预埋件及埋设管线砌体轴线、平整度、垂直度砌块质量砌体配筋数量、位置砂浆配合比试验量测、检查量测现场检查、量测测量目测、试验测量4主体网架及钢结构屋盖网架制作：杆件、球接点网架安装：焊接、挠度观测点网架防火、防腐蚀涂料：除锈、施涂坚固件连接，钢零部件加工，单层钢结构安装，钢结构涂装，钢构件组装，钢构件预拼装，压型金属板。测量测量目测现场检查、量测现场检查、量测5屋面找平层：厚度、坡度、平整度、防裂纹保温层：厚度、平整度防水面层：填嵌、粘结、平整落水管：安装、接头、排水观察、量测观察、量测观察观察6地面、抹灰、门窗、吊顶、饰面砖、幕墙、涂饰、细部 卫生间等有防水要求的部位防水施工整体面层：基层，水泥混凝土面层，水泥砂浆面层，板块面层：基层，陶瓷地砖面层，大理石面层和花岗岩面层，料石面层，室内地坪厚度、平整度材料配合比一般抹灰、装饰抹灰厚度、平整度、垂直度木门制作与安装，金属门窗安装，特种门安装，门窗玻璃安装明龙骨、暗龙骨吊顶平整度、吊杆的间距等饰面砖表面、接缝、几何尺寸，防火要求玻璃幕墙、金属幕墙、石材幕墙等的平整、色差水性涂料涂饰，溶剂型涂料涂饰门窗套制作与安装，护栏和扶手制作与安装，花饰制作与安装旁站、检查要求作样板间观察、量测试验作样板间观察、量测作样板间观察、量测作样板间观察、量测作样板间观察、量测观察、量测观察、目测、测量作样板间观察、量测7室内给水、排水系统、卫生器具安装、室外给水、排水管网、建筑中水系统管线位置、标高、坡向、坡度管道及配件安装、接头、支托、吊架安装闸阀、安装位置、接头管材质量卫生间防水水压试验室内、室外消火栓安装、室外消防水泵接合器、管沟及井室、井池观察、量测观察、试验观察、测试、试验试验蓄水试验分区、检验、试验观察、测试、试验8电气动力、电器照明、备用和不间断电源安装、防雷接地安装成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）及控制柜安装，试验和空载试运行，桥架安装和桥架内电缆敷设，电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆穿管和线槽敷线，电缆头制作、导线连接和线路电气试验，导线质量、电气性能普通灯具安装，专用灯具安装，插座、开关、风扇安装，建筑照明通电试运行。不间断电源的其他功能单元安装。接地装置安装，避雷引下线和变配电室接地干线敷设，建筑物等电位连接，接闪器安装实测或检验绝缘电阻测试记录观察、检查或检查隐蔽记录观察、检查、测试拉线及尺量检查9送排风、防排烟、空调风系统、制冷设备系统、空调水系统风管与配件制作、风管系统安装、部件制作风口与设备安装阀门与部件安装管道与设备的防腐与绝热系统调试观察、检查或检查隐蔽记录观察、量测测试记录观察、检查、测试测试记录10电梯安装设备进场验收土建交接检验导轨、安全部件、悬挂装置、随行电缆、补偿装置等安装整机安装调试验收记录检查、测试、记录测试记录测试记录11通信网络系统、火灾报警及消防联动系统、综合布线系统、智能化集成系统空调与通风系统，变配电系统，照明系统，给排水系统，热源和热交换系统，冷冻和冷却系统，电梯系统，中央管理工作站与操作分站，子系统通信接口。火灾和可燃气体探测系统，火灾报警控制系统，消防联动系统缆线敷设和终接，机柜、机架、配线架的安装，信息插座终端的安装集成系统网络，功能接口观察、目测、测量观察、目测、测量观察、目测、测量观察、目测、测量 市政工程质量控制要点桥梁工程质量控制要点序号工程项目质 量 控 制 要 点检验方法1人工挖孔桩桩位倾斜度终孔标高、岩质、深度纲筋笼质量(钢筋的位置、直径、尺寸、数量及接头)砼坍落度、均匀度、强度测量测量测量、观察量测试验2现浇钢筋砼承台、柱及梁轴线、高程及垂直度断面尺寸钢筋数量、尺寸、直径、位置及接头施工缝处理砼强度、坍落度预埋件位置、数量、型号测量量测量测观察试验量测3预制预应力砼梁板预应力筋座标钢筋数量、尺寸、直径、位置及接头预应力筋偏束模板断面尺寸张拉锚夹具试验及张拉设备标定张拉力及计算伸长值控制砼强度、坍落度放张后预应力砼起拱度测量量测观察试验量测试验量测4伸缩缝安装连接缝宽高程缝内堵塞物清理砼强度、坍落度、平整度观察量测测量观察试验 量测5防撞墙施工缝处理伸缩缝灯座受力钢筋其它同序号“2”观察量测量测6引道挡墙断面尺寸地基承载力砂浆强度丁石尺寸及数量灰缝沉降缝量测检查试验量测量测量测道路工程质量控制要点序号项目质量控制要点检验方法1底基层及基层压实度平整度纵断高程宽度厚度横坡强度试验量测测量量测量测测量试验2沥青混凝土路面面层沥青混凝土配合比碾压机械混合料温度沥青面层厚度道路中线平面偏差及高程道路宽度道路纵断高程道路横坡试验核对量测量测测量量测测量测量照明设施质量控制要点序号项目质量控制要点检验方法1灯具型号、电镀层（化学覆盖层符合要求）观察2电缆接线及接头不漏电，抗酸碱测试3电缆埋设符合设计要求量测4灯具金属构件防锈观察5光源设施功率满足设计要求，质量合格测试6灯柱无断裂地面以上高度竖直度平面位置观测测量测量量测栏杆造型质量控制要点序号项目质量控制要点检查方法1造型设计造型、材质、尺寸（比例）专家组评审2加工制作效果量测、专家评定3安装位置，稳固性量测、检验（二）进度控制方法与措施 1、 进度控制的方法 本工程施工总工期为 天，在施工过程中很可能遇见不确定因素影响施工进度计划，因此要求施工单位在安排总进度计划时，要留有余地，且将电梯、消防、楼宇自控、精装修等专业分包项施工进度计划合理安排进入总计划。在总进度计划基础上，对其进行动态控制，力争工程项目按期完成。 （1）、根据施工招标和施工准备阶段的工程信息，进一步完善项目控制性进度计划，并据此进行施工阶段进度控制。 （2）、审查承建单位施工进度计划，确认其可行性并满足项目控制性进度计划要求。 （3）、制定建设单位方材料和设备供应进度计划并进行控制，使其满足施工要求。 （4）、审查承建单位进度控制报告，督促承建单位做好施工进度控制。 （5）、对施工进行跟踪，掌握施工动态。 （6）、研究制定预防工期索赔措施，做好处理工期索赔工作。 （7）、在施工中，做好对人力、材料、机具、设备的投入控制工作以及转换控制工作，信息反馈工作、对比和纠正工作。 （8）、开好进度协调会议，及时协调有关各方关系，使工程施工顺利进行。 2、进度控制的措施 （1）组织措施 落实进度控制的责任。 建立进度控制协调制度。 （2）、技术措施 建立网络计划和施工作业计划体系，增加同时作业的施工面。 采用高效能的施工机械设备。 采用施工新工艺、新技术。 缩短工艺时间和工序间的技术间歇时间。 3、经济措施 对工期提前者实行奖励。 确保资金的及时拨付。 4、合同措施 按合同要求及时协调有关各方的进度，以确保项目形象进度。 （三） 投资控制的方法与措施 1投资控制方法 本工程总承包合同为 万元总价合同，施工内容为 工程施工合同及相关资料的全部工作内容。本工程采用工程投标报价的方法，按照投标价款暂定工程合同价款，并在合同签订后认真分析，研究合同，落实合同。具体投资控制方法如下： （1）、制定各阶段资金使用计划，并严格进行付款控制，做到不多付、不少付，不重复付。（2）、严格控制变更，力求减少变更费用。（3）、研究确定预防费用索赔措施，以避免减少对方索赔量。（4）、及时处理费用索赔，并协助业主进行反索赔。（5）、根据有关合同要求及业主责任，协助做好应由业主方完成的与工程进展密切相关的各项工作，如：按期提交合格施工现场，及时提供设计文件。（6）、做好工程计量工作。（7）、审核施工单位提交的工程结算书。2投资控制的措施（1）、组织措施 在项目管理班子中落实投资控制的人员，任务分工和职能分工。 编制本阶段投资控制工作计划和详细的工作流程图。 （2）、经济措施 审查资金使用计划，确定分解投资控制目标。 进行工程计量。 复核工程付款账单，签发付款证书。 在施工过程中进行投资跟踪控制，定期进行投资实际支出值与计划目标值的比较，发现偏差，分析产生偏差的原因，采取纠正措施。 对工程施工过程中的投资支出做好分析与预测，经常或定期向业主提交投资控制及其存在问题的报告。 （3）、技术措施 对设计变更进行经济技术比较，严格控制设计变更。 继续寻找通过设计挖潜节约投资的可能性。 审核承包商编制的施工组织计划，对主要施工方案进行技术经济分析。（4）合同措施 做好工程施工记录，保存各种文件图纸，特别是注有实际施工变更情况的图纸，注意积累素材，为正确处理可能发生的索赔提供依据，参与处理索赔事宜。 参与合同修改补充工作，着重考虑它对投资控制的影响。（四）旁站监理要求 本工程实施旁站监理的施工部位有：基础回填、混凝土浇筑、 屋面、厨卫间防水隐蔽过程、管道的压力试验、网架安装工程、电气绝缘测试、电机试运转和电力系统满负荷试运转等。市政工程旁站部位桥梁主体结构工程：混凝土浇注、预应力张拉、预应力压浆、桥面防水、伸缩缝安装、桥面沥青层摊铺。地面道路结构工程：、地下管线沟槽回填、闭水试验、水泥稳定碎石、沥青层摊铺。1、旁站监理人员的主要职责检查施工企业现场质检人员到岗、特殊工种人员持证上岗以及施工机械、建筑材料准备情况在现场跟班监督关键部位、关键工序的施工执行施工方案以及工程建设强制性标准情况核查进场建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土的质量检验报告等，并可在现场监督施工企业进行检验或者委托具有资格的第