已阅读5页,还剩9页未读, 继续免费阅读
版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
模仿与创新 三线城市商业地产何去何从,看上去很美的商业地产,商业地产重点是商业还是地产? 三线城市又怎样的机会?,市值前十位的商业股10年资产总额,市值前10位地产股10年资产总额,地产和商业TOP10十年平均资产总额增长,土地财政的三个阶段,94年04年 政府原始积累期 土地供应量无节制,05年08年 政府完成原始积累 土地招拍挂供应垄断,09年 房价高到脱离基本面 和经济适用房并行双轨制,中国式的房价构成,土地财政成长期,土地财政初创期,商业和住宅土地供求对比(上海),商业,住宅,离开城市核心区的商业有道具化趋势,第一代万达,第二代万达,第三代万达,纯商业 5万平方 沃尔玛80%+出售散铺 长沙、南昌、青岛,纯商业 15万平方 百货、超市、影院等5、6个主力店 文化、娱乐、体育、酒店等 沈阳、天津,城市综合体 商业、酒店、住宅、写字楼 50100万平方 百货、超市、影院、餐饮等主力店和单店各占50% 宁波、上海、北京、成都,城市核心区,城市核心区,城市副中心,开发区CBD等,地位,核心,配套,配套,配套,代表作品,万达广场,万千百货,万达影院,经营思路,商业购物中心只租不售 住宅、写字楼、小商铺平衡现金流,议价筹码长线发展 图谋后市,吸引客流业态组合中重要环节 长线发展,综合体形象重要构成 拿地的谈判筹码,商业彻底道具化的公司,三线城市商业地产需要踏准的三个机会,城市开发新城化 商业企业重资产化 本土餐饮规模化,三线城市商业地产的三个要点,现阶段酒店只能作
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 2024协议离婚全流程详细攻略
- 2024全新合同签订管理制度
- 2024合同范本之五金配件采购合同
- 让我们共同奏响“最美妈妈”的合奏曲作文1300字
- 不锈钢常压水箱制作标准(企业标准)
- 模块三项目3.3课件
- 双代号时标网络图的读图
- 2024借款授权委托书
- 2024厂房买卖定金的合同范本
- 2024厂房电气安装安装合同范本
- 解码国家安全知到章节答案智慧树2023年国际关系学院
- SAP-BASIS-日常使用事务代码
- 小数位数相同的小数加减法
- 风雨中的狗尾巴草作文800字(优秀范文7篇)
- 设计服务方案设计方案
- 医院检验科生物安全手册
- 山东公司输电线路无人机巡检作业技能竞赛考试题库(全真题库)
- GB/T 9115-2010对焊钢制管法兰
- GB 5959.13-2008电热装置的安全第13部分:对具有爆炸性气氛的电热装置的特殊要求
- 公司矿用请假条
- New Bravo 洪恩国际少儿英语第6册-教学课件
评论
0/150
提交评论