禹州市帝苑阳光小区建设项目报告书1212.doc

禹州市帝苑阳光国际小区建设项目环境影响报告书目录目录1第一章 总论11.1建设项目由来11.2评价目的与指导思想11.3编制依据21.4评价标准41.5环境影响识别与评价因子筛选61.6评价等级与评价范围71.7评价内容及评价重点81.8环境保护目标91.9评价专题与评价工作程序9第二章 项目概况112.1建设项目概况112.2建设项目工程内容11第三章 工程分析183.1项目工艺流程及产污环节183.2施工期主要污染源分析183.3运营期污染源分析22第四章 建设项目区域环境概况274.1自然环境概况274.2社会环境30第五章 环境质量现状监测与评价315.1环境空气质量现状监测与评价315.2地表水环境质量现状评价325.3声环境质量现状监测与评价345.4地下水环境质量现状评价355.5小结36第六章 环境影响预测与评价376.1施工期环境影响分析376.2运营期环境影响分析406.3外环境对本项目影响466.4生态环境适宜度分析486.5环境影响分析小结50第七章 污染防治措施517.1施工期污染防治措施517.2运营期污染防治措施547.3环保投资及竣工验收59第八章 清洁生产与总量控制608.1清洁生产608.2总量控制64第九章 项目选址可行性分析669.1选址方案669.2选址分析669.3总平面布局合理性分析679.4结论68第十章 环境经济效益分析6910.1经济效益分析6910.2社会效益分析6910.3 环境效益分析70第十一章 公众参与7211.1公众参与的目的和意义7211.2公众参与调查工作程序7311.3公众参与对象和调查方式7311.4调查情况7811.5 公众意见汇总8011.6环境影响报告书简本公示8011.7公众调查总结81第十二章 环境管理与监测计划8212.1环境管理8212.2环境监测计划83第十三章 评价结论与建议8513.1评价结论8513.2评价建议9113.3环评总结论92附件：附件1 禹州市帝苑阳光国际小区建设项目环境影响评价委托书附件2 禹州市帝苑阳光国际小区建设项目土地使用证及其超出土地出让合同土地的证明附件3 禹州市帝苑阳光国际小区建设项目禹州市城乡规划建设委员会2011年第六次会议纪要附件4 禹州市帝苑阳光国际小区建设项目公众参与座谈会签到表附件5 禹州市帝苑阳光国际小区建设项目公众参与意见调查样表 附图：附图-1 禹州市城市规划图附图-2 项目平面布置图附图-3 项目周边敏感区域环境示意图附图-4 项目现场照片附图-5 项目南水北调图 94许昌环境工程研究有限公司 第一章 总论1.1建设项目由来随着国民经济的持续快速发展和城市文化水平的不断提高，禹州市对住房的消费仍存在着巨大的市场需求，加上近几年来禹州市城市框架的拉大和城市人口的不断增加，城市居民对住房质和量的需求也越来越强烈，住宅楼的建设必将成为房地产业的主要投资方向，从而也将带动相关行业的快速发展。本项目位于禹州市府东路以东，建设路以南，总用地面积约27819m2，净用地面积21667m2。沿地块南部规划设计两栋17层、一栋21层建筑，沿建设路规划设计两栋21层建筑，沿府东路、建设路布置四层商业，总建筑面积约105227 m2。本项目建成后，有利于改善城市群众的住房问题，提高城市建筑形象，有利于提升该地区的地产价值，拉动和促进相关服务业的发展。根据中华人民共和国国务院令第253号建设项目环境保护管理条例和中华人民共和国环境影响评价法的有关规定，建设项目须履行环境影响评价制度。为此，禹州市帝苑置业有限公司委托许昌环境工程研究有限公司承担该建设项目的环境影响评价工作。我单位及时组织技术人员进行现场踏勘，了解项目情况并收集相关资料，依据环境影响评价技术导则和相关规定的要求，编制了本项目的环境影响报告书。1.2评价目的与指导思想1.2.1 评价目的通过对该工程环境影响评价将达到如下目的：1、通过对该项目的环境影响评价，从环境保护角度论证本建设项目的合理性，并为工程方案比选提供必要的科学依据。2、通过对评价范围内的社会环境和自然环境的调查研究，针对本建设项目的设计、施工和营运各阶段，预测对环境的影响，提出相应环境保护措施及对策。3、将环境保护措施、建议和评价结论反馈于工程设计与施工，为优化工程设计提供科学依据，以减少由于工程建设而导致的对周围环境的负面影响。4、为该项目的施工期、营运期的环境管理，以及区域经济发展、城镇建设及环境规划提供科学依据。1.2.2指导思想根据本项目规划设计方案，按照相关的环境保护法规、标准和有关规定，分析工程排放的污染物是否达标，对设计中的环保治理措施进行可行性分析，最终提出合理、可靠、可行的污染防治措施。评价将依据环境影响评价技术导则中的有关要求，合理确定评价范围、评价因子。并根据工程特点，选择有代表性的监测点位、监测因子、预测模型，结论力求做到科学、客观、公正、明确。1.3编制依据1.3.1环境保护法律法规（1） 中华人民共和国主席令第77号中华人民共和国环境影响评价法，2003年9月1日起施行； （2）中华人民共和国主席令第22号中华人民共和国环境保护法，1989年12月26日起施行；（3）中华人民共和国主席令第49号中华人民共和国水土保持法，1991年6月29日起施行；（4）中华人民共和国主席令第77号中华人民共和国环境噪声污染防治法，1997年3月1日起施行；（5） 中华人民共和国主席令第32号中华人民共和国大气污染防治法，2000年9月1日起施行；（6） 中华人民共和国务院1998年第253号令建设项目环境保护条例，1998年11月29日；（7） 国家环境保护总局环境影响评价公众参与暂行办法，2006年3月18日起施行； （8）建设项目环境影响评价分类管理名录（2008年10月1日）；（9）关于执行建设项目环境影响评价制度有关问题的通知，国家环境保护总局，环发1999107号文，1999年4月；（10）中华人民共和国国家发展和改革委员会令第40号产业结构调整指导目录（2011年本）（2011年4月26日）。1.3.2地方性法律及规范性文件（1）河南省建设项目环境保护条例；（2007.5.1河南省人民代表大会常务委员会公告第66号）；（2）河南省环境污染防治设施监督管理办法（1999.11.11，河南省人民政府令第52号）；（3）关于印发的通知（河南省环保局豫环监200531号）；（4）河南省环保局关于贯彻实施的通知；（河南省环保局豫环文20062号）；（5）河南省建设项目环境影响评价文件分级审批规定（2005.4.1，河南省人民政府令第89号）。1.3.3评价导则与技术规范（1）环境影响评价技术导则 总纲（hj/t2.1-93）；（2）环境影响评价技术导则 大气环境（hj/t2.2-2008）；（3）环境影响评价技术导则 地面水环境（hj/t2. 3-93）；（4）环境影响评价技术导则 声环境（hj2.4-2009）；（5）环境影响评价技术导则 非污染生态影响（hj/t19-1997）；（6）开发建设项目水土保持方案技术规范（sl204-98）；（7）水土保持综合治理技术规范（gb/t16453-1996）；（8）城市环境质量功能区划分原则与技术方法（hj14-1996）；（9）城市区域环境噪声适用区划分技术规范（gb/t15190-94）1.3.4相关的规划、文件（1）禹州市城市总体规划（2008-2020）； （2）禹州市土地利用总体规划（2006-2020）；（3）禹州市城乡规划建设委员会2011年第六次会议纪要；1.4评价标准1.4.1环境质量标准 环境空气质量执行：建设项目所在区域环境空气功能区划为环境空气质量标准（gb3095-1996）二类区，质量标准执行环境空气质量标准（gb3095-1996）二级标准限定值。表1-1 环境空气质量标准 单位：mg/m3评价标准污染物名称浓 度 限 值日平均值年平均值1小时平均值二级标准so20.150.060.50no20.120.080.24pm100.150.10/水环境质量执行：项目所在地址附近的地表水体为东北方向的颍河，执行表1中类质量标准限值。表1-2 地表水环境质量标准 单位：mg/l标准 项目phcodbod5nh3-n石油类类标准692041.00.05噪声环境质量：项目所在地声环境功能区属于二类区域，项目区北侧紧邻城市主干道建设路，区域声环境质量执行声环境质量标准（gb3096-2008）2类标准。表1-3 声环境质量标准 单位：db(a)类别昼间夜间2类6050地下水执行地下水质量标准（gb/t14848-93）类标准限值规定。表1-4 地下水质量标准 单位：mg/l项目标准 ph总硬度氯化物氨氮高锰酸盐指数类标准6.58.54502500.23.01.4.2污染物排放标准废水排放标准：本项目废水经化粪池处理后，汇入禹州市政污水管网，进入禹州市污水净化公司处理，处理达标后排入颍河。因此本项目污水排放执行禹州市污水净化公司进水水质标准。表1-5 禹州市污水净化公司进水水质标准 单位：mg/l污染物标准ss200cod350bod5150氨氮40tp4tn4噪声排放标准：边界噪声排放执行工业企业厂界环境噪声排放标准（gb12348-2008）1类标准。表1-6 工业企业厂界环境噪声排放标准 单位：db(a)类别昼间夜间1类5545项目中大气污染物为无组织排放，执行大气污染物综合排放标准（gb16297-1996）标准。表1-7 大气污染物综合排放标准 单位：mg/m3 污染物无组织排放监控浓度限值so20.4no20.12颗粒物1.0非甲烷总烃4.0项目商业总建筑面积18377.70m2，若产生油烟，执行饮食业油烟排放标准（试行）（gb18483-2001）标准。表1-8 饮食业油烟排放标准规 模小 型中 型大 型最高允许排放浓度(mg/m3)2.0净化设施最低去除效率(%)607585项目小区内商业建筑主要为商场，底商经营不用于餐饮业，产生的油烟为居民生活油烟，采取措施后对环境影响不大。施工期厂界噪声排放执行建筑施工厂界噪声限值（gb22337-2008）中的相关标准。表1-9 建筑施工场界噪声限值 单位：db(a) 施工阶段主要噪声源噪声限值昼间夜间结构混凝土搅拌机、振捣棒、电锯等7055装修吊车、升降机等6555本项目固体废物仅为生活垃圾，因此排放标准按照一般工业固体废物贮存、处置场污染控制标准（gb18599-2001）执行。1.5环境影响识别与评价因子筛选1.5.1环境影响因素识别1.5.1.1施工期环境影响识别表1-10 施工期环境影响识别环境要素产生影响的主要内容主要影响因素环境空气建材运输、存放和使用扬尘燃油施工机械、运输车辆尾气排放co、nox、thc等水环境基础施工和清洗设备产生的泥浆水，施工人员生活污水排放ss、cod、nh3-n、bod等声环境施工机械、运输车辆产生噪声施工噪声固体废物施工垃圾、施工人员生活垃圾建筑垃圾、生活垃圾1.5.1.2运营期环境影响识别表1-11 运营期环境影响识别环境要素产生影响的主要内容主要影响因素环境空气生活用燃料气体产生的废气so2、nox等家庭厨房油烟厨房油烟汽车排放的废气co、nox、thc等水环境住宅、商业服务设施等产生的生活污水cod、bod、ss、nh3-n和动植物油等声环境停车场汽车交通噪声水泵、电梯机、居民生活及商业活动设备噪声、社会生活噪声固体废物住宅、商业服务设施等产生的生活垃圾生活垃圾1.5.2评价因子筛选根据项目特点，本项目评价因子识别与筛选见下表：表1-12 本项目评价因子筛选项目评价因子大气环境现状评价so2、no2、pm10影响评价颗粒物、汽车尾气地表水环境现状评价ph、bod、cod、nh3-n影响评价cod、nh3-n 声环境现状评价leq db(a)影响评价固体废物影响评价生活垃圾地下水现状评价ph、总硬度、氯化物、nh3-n、高锰酸盐指数1.6评价等级与评价范围1.6.1评价等级根据环境影响评价技术导则中关于评价等级划分的规定，本项目大气环境、地表水环境、声环境、地下水环境评价等级的划分如下：（1）大气环境影响评价工作等级本项目为新建的房地产开发，运营期全部使用清洁能源天然气和电，产生的大气污染物主要来源于住户排放的厨房油烟及停车场产生的汽车尾气。项目周围地势平坦、开阔，大气扩散条件较好，油烟经家用抽油烟净化装置处理，对大气影响很小，根据环境影响评价技术导则 大气环境（hj2.2-2008）中的有关工作分级原则，本次的大气环境影响评价定为三级，仅对大气污染状况进行定性分析。（2）地表水环境影响评价工作等级本项目运营后产生的生活污水，污水经化粪池处理后汇入市政污水管网，进入禹州市污水净化公司，处理后排入颍河。根据环境影响评价技术导则-地面水环境hj/t2.3-93中规定的地面水环境影响评价级别的判定方法，确定本项目地面水环评工作等级为三级。（3）声环境影响评价等级本项目建设前后噪声级增加很小，在3db（a）以下，且受影响人口变化不大，依照hj/t2.4-2009要求“建设项目建设前后评价范围内敏感目标噪声级增高量在3db（a）以下（不含3db（a），且受影响人口数量变化不大时，按三级评价的原则，本次声环境影响评价工作等级定为三级。1.6.2评价工作范围本次环境影响评价的工作范围如下表所示：表1-13 本项目评价范围一览表评价项目评 价 范 围现状评价环境空气以项目所在地为中心，边长5km方形区域范围内地表水环境对颖河水质进行达标分析声 环 境边界外1m范围地下水环境禹州市地下水质监测影响评价环境空气对项目建成后周围环境空气质量进行定性分析地表水环境污水经污水处理厂处理后排入颍河，对颍河的影响进行定性分析声 环 境项目区域范围内及周围200m范围1.7评价内容及评价重点1.7.1评价内容本次评价主要是通过对项目所在区域的环境进行现状调查，对拟建项目污染源及污染物的排放情况进行工程分析、影响预测评价，提出污染防治措施，并进一步进行环境经济效益分析评估。1.7.2评价重点（1）建设项目施工噪声、扬尘对环境保护目标的影响预测及保护对策措施；（2）评价运行期间商业噪声、设备噪声、车辆噪声对环境保护目标的影响预测及保护对策措施；评价运行期间各类污染源治理措施是否满足达标排放需要，以及治理措施的技术经济论证；（3）项目选址及居住地生态适宜性分析。1.8环境保护目标根据本项目周围环境状况、评价等级和范围确定项目的环境保护目标。表1-14 本项目环境保护敏感目标保护目标方位距离（m）人口（人）保护等级腾飞花园小区s紧邻2000环境空气质量标准（gb3095-1996）二级标准及修改单要求；声环境质量标准（gb3096-2008）2类标准要求景顺小区n1001600禹州市政府s300180森园小区w1501500禹州市卫生学校n150400颍川社区卫生中心n15020禹州市第四中学e3004000颍河n1100/地表水环境质量标准类南水北调干渠nw5200/地表水环境质量标准类1.9评价专题与评价工作程序1.9.1评价专题设1、总论2、项目概况3、工程分析4、项目所在地环境现状5、环境质量现状监测与评价6、环境影响预测与评价7、污染防治措施8、清洁生产与总量控制9、项目选址及合理性分析10、环境经济效益分析11、公众参与12、环境管理与监测计划13、评价结论与建议1.9.2评价工作程序本项目环境影响评价拟采用如下工作程序： 环境影响评价委托1、研究国家和地方有关环境保护的法律法规、政策、标准及相关规划等2、依据相关规定确定环境影响评价文件类型1、研究相关技术文件和其他有关文件2、进行初步工程分析3、开展初步的环境状况调查 环境影响识别与评价因子筛选公众参与 1、明确评价重点和环境保护目标2、确定工作等级和评价范围有重大变化 制定工作方案 建设项目 工程分析 评价范围内的环境状况调查、监测与评价各环境要素环境影响预测与评价；各专题环境影响分析与评价；1、给出建设项目环境可行性的评价结论2、提出环境保护措施和建议，进行其技术经济认证 编制环境影响评价文件图1-2 评价工作程序第二章 项目概况2.1建设项目概况项目名称：禹州市帝苑阳光国际小区建设项目建设性质：新建建设单位：禹州市帝苑置业有限公司建设规模：总占地面积约27819m2，总建筑面积105227m2建设地点：府东路以东，建设路以南总投资及环保投资：项目总投资19000万元，其中环保投资642.2万元，占总投资的3.38%。2.2建设项目工程内容2.2.1建设项目组成根据项目申请报告和规划方案设计说明，建设项目组成如下表：表2-1 建设项目组成一览表工程类别单项工程名称工程内容工程规模主体工程地上部分总建筑面积105227.00m2，其中住宅建筑面积67544.75m2，公建用房2570m2商业用房18377.70m2总入住户数510户配套工程社区服务、物业物业管理等建筑面积420m2幼儿园规划一座幼儿园建筑面积412.60m2公厕规划公厕一座建筑面积60m2地下停车场停车位519个公用工程供水小区供水管网、加压水泵房/供电配电房及强弱电管网变电所、配电室供气集中供气/排水雨水、污水管网/暖通集中供暖热交换站环保工程水污染防治措施化粪池2座共100吨大气污染防治措施油烟净化装置/噪声防治措施中空双层隔音玻璃/生活垃圾收集每单元门口设置一组分类垃圾收容器/景观绿化景观水塘、绿地等98757.7m22.2.2项目主要经济技术指标表2-2 建设项目主要经济技术指标一览表序号名称单位数量备注1规划用地面积m227819/2净用地面积m221667.00/3总建筑面积m2105227.00/3.1住宅建筑面积m267544.75/3.2商业建筑面积m218377.70/3.3公用建筑面积m22570物业管理、幼儿园4建筑密度%27.6/5容积率3.98/6绿化率%35.5/7户数户510/8总投资万元19000自筹2.2.3项目总平面规划及功能布局本项目在满足城市总体规划要求的前提下，通过合理的功能分区，有效的空间组合，形成完整的建筑群体。（1）总平面规划方案设计指导思想“以人为本，宜居舒适”的规划设计理念，建筑师站在消费者的立场上进行此规划，强调人是居住生活的主体，方案设计紧紧围绕塑造花园式住区环境特征的主题，充分关注人，关注生活，关注环境。遵循节约都市土地资源的原则，充分挖掘地段的地形、地理环境特点，通过有效的设计，合理布置都市用地和交通网络，形成具有区域特色的城市空间结构，为业主赢得最优的经济效益、环境效益和社会效益。贯彻“领先性”原则，设计高起点、高标准、高水平；贯彻“以人为本”的原则，强调人、环境与建筑的共存与融合。规划总体布局在满足建筑容积率和建筑设计规范的前提条件下，尽量拉大前后楼之间的距离，确保每套住宅有良好的采光通风。规划中充分考虑居住区内各组团，单体乃至户室的采光、通风以及景观效果的均好性，尤其考虑方便中老年人的户外活动场地，使居住环境更加舒适、高效、便捷、安全，并充分保证日照间距和通风要求。总图布置因地制宜，突出特色。（2）交通组织本小区在建设路规划商业道路方向分别设主次两个出入口，与主干道交汇，并通过该干道及其枝路到达小区每幢住宅楼各单元。（3）环境设计日照间距：住宅楼为板式建筑，有良好的日照，满足规范规定的日照要求。地块独立，又有路网相互联系，便于交往，还便于集中的社会化物业管理。绿化：注重项目的整体环境，使之成为绿地中的社区。项目有相对独立的绿化中心，并于周边设置数条绿化带，配以宅前、宅后的小块绿化形成绿化节点，整个项目的绿化系统从点到线、到面，由外到内层次分明。绿化以当地树种为主，灌木以四季常绿植物品种与不同季节花期的植物品种搭配。室外地面停车采用草坪砖。本项目绿化率为35.5%。（4）建筑单体设计住宅户型：在为营造出良好的居住环境，又满足较高的容积率要求，房型的设计相对紧凑。为了使每个住户都能享受最舒适的居住环境，都有最佳的房型，将建筑物朝阳面充分发挥到最大的限度；动静分区，保证了卧室的私密性；注重点、线、面的景观结合的设计手法，确保每户都有较好的景观视觉；进户设适度的过渡空间，结合贮藏空间，营造良好的空间层次。临街商业：小区根据区域商业优势，沿外围（临府东路、建设路）4层商业，极大提升了小区的外部形象。在形式上商业气氛较为浓厚，功能上也为住户提供了很大的便利。幼儿园：位于小区东南角位置，4号楼内，供小区内部使用。公厕：于小区西南侧地库出入口西侧处建设公厕一座，独立式建筑，供商户使用。根据饮食业环境保护技术规范（hj554-2010）的相关规定，在新建住宅楼内不宜设置饮食业单位，因此，本项目沿街建筑不设置饮食业单位。2.2.4公用工程（1）给水系统工程按两路市政供水考虑，生活供水分三个区，低区：15层由市政直接供给，中高区由设备房变频稳压设备供给，中区：618层，高区：1921层，采用生活变频泵经过加压后供给。给水管材：室内部分水表前管道采用衬塑镀锌钢管，支管采用三型聚丙烯（pp-r）管；室外部分采用高密度聚乙烯（hdpe）管。加压泵站：加压泵站设在1号楼北侧绿化带地下。（2）排水系统排水系统采取雨、污水分流排放。生活污水在室外汇合经化粪池处理后排入市政污水管网进入禹州市污水净化处理厂，达标后排入颍河。 屋面雨水采用外排水系统，直接排入室外雨水管网。管材、接口及敷设方式：室外污水管道及室外雨水管道均采用埋地硬聚氯乙烯双壁波纹管，弹性密封橡胶圈接口，管道基础采用砂砾垫层基础。（3）消防设计项目消防设计按照高层民用建筑设计防火规范（gb5004595）和建筑设计防火规范（gbj1687）进行设计。整个小区消防统一考虑，本工程由两路dn150的市政进水管供水，消防泵房、消防水池设于1号楼，消防水池储存500立方米的水量，消防按2小时的消防室内用水量，1小时的喷洒用水量考虑。消防给水设计室外消防设施依规划定位，室内消防设施按消防规范配置。消防给水系统由消防水源、水箱（屋顶及分区减压水箱）、水泵、控制室、消防管网和消火栓等几部分组成。本建筑立足于以室内消防给水系统自救为主要灭火方式，采用临时高压供水系统平时由高水箱及增压稳压设备保证初期消防的10min水量水压。消防时消火栓按钮及时向消防中心报警，启动消防泵迅速供水灭火。其消防水箱应满足室内最不利点灭火时的水压与水量需要，室外消防给水管网应布置成环状，沿楼四周道路及庭院形成消防通道。其消火栓尽量露明便于消防车取水，设置数量应符合规定，消火栓用水量30l/s，给水压力不应低于0.65mpa。同时分别设置消火栓、喷洒水泵接合器。室内消防给水管道也应布置成环状，其中进水管和区域高压或临时高压给水系统的引入管不应少于两根。消防水泵是消防给水系统的心脏，其工作性能、数量、安装及开启方式必须保证消防泵及时、可靠地运行。电气防火设计a、增强电气安全，避免因线路长期超负荷运行，绝缘老化严重而引起电气火灾的可能，考虑因地震、雷击等突发灾祸诱发的电气火灾的防范；b、保障消防电源及配电，保障火灾应急照明、疏散指示标志和实现火灾自动报警及消防总控。a、对消防用电设备的配电装置采用专用的供电回路，当发生火灾切断生产、生活用电时，仍能保证消防用电。火灾报警控制器配备ups作为备用电源。b、本工程部分低压出线回路断路器及各层插接箱内断路器均设有分离脱扣器，当消防室确认火灾后用来切断相关非消防电源。确保火灾发生时消防总控制室、消防电梯、消防水泵、事故照明、防排烟系统的消防用电及对上述消防用电设备的两个电源的切换方式，切换点和自备电源的启动时间都必须符合高层民用建筑设计防火规范的规定。消防安定性保障消防水源的保障：两处引入，联成环状。布置室外消火栓的管线，均应保障室外消防用水量的吸取。本项目以自来水公司管网作为消防用水的备用水源。管网：室外消防管网，按规范要求合理布置消火栓，使建筑物在消火栓的保护半径之内；合理布置室内消火栓，任何一处至少有两股水柱到达，形成一个平面、空间的立体保护区。管线阀门启闭灵活有标记，确保不使杂物进入系统，确保广泛使用的减压阀、孔板等小孔附件不被堵塞。压力：合理采用增压和减压措施保障使用压力。管理：对消防设施进行集中管理，使系统设备功能、使用状况都在定期检验，时刻监管、随时控制之中。（4）电气规划a、强电系统负荷概况：一类高层消防电梯及客梯，一类高层消防设备用电，消防泵，喷淋泵，居民生活泵，地下室应急照明及消防排污泵为一级负荷。二类高层消防电梯及客梯，二类高层消防设备用电，地下室应急照明及消防排污泵为二级负荷，三级负荷为居民用电、商业用电及一般动力。变配电系统本小区集中设置地下加压泵房、配电室等设备。加压泵房设于1号楼地下室，配电设备为独立箱体，计划放置于4号楼地下室内。照明系统照明系统分为普通照明、应急照明、疏散指示标志及道路照明。防雷及接地系统本工程按二类防雷措施设防，在楼座屋顶设避雷针作为防直击雷的接闪器，在高度超过45米及以上的外墙上金属构件、门窗等较大金属物与防雷装置连接，竖向敷设金属管道及金属物的顶部和底部应与防雷装置连接。为防止雷电波侵入，电缆进出线在进出端应将电缆的金属外皮、钢管等与电气设备接地相连。 b、弱电系统该系统包括电话系统、有线电视系统、网络宽带系统、对讲系统等。本工程电话电缆由小区内弱电机房引至建筑物内弱电井内，由楼主配线架配线后引至各层配线架，再由楼层配线架引入各层户内的弱电箱。电缆电视系统：采用本地有线电视网的信号，将有线电视网的信号经放大、分配后送至各用户。本工程网络光纤由小区内弱电机房引至建筑物内弱电井内，由楼主配线架配线后引至各层配线架，再由楼层配线架引入各层户内的弱电箱。屋内采用六类非屏蔽双绞线穿pc管地面或墙暗敷设。建筑物各单元出入门口设门禁对讲系统主机，各户内设对讲机分机，各单元门禁系统和小区物业安防中心联网。（5）供暖工程住宅部分采用一户一系单管跨越式计量系统，每户设热表；设置1座地下热交换站，设于小区5号楼北侧绿化带内，为地下供热站，保证为小区提供充足的热源。（6）燃气工程本项目燃气气源为天然气，采用集中供气方式。2.2.5项目现状建设情况本项目将于2011年11月开工建设，2014年11月竣工，施工期为三年，约840天，施工人员约150人。第三章 工程分析3.1项目工艺流程及产污环节本项目为房地产开发工程，环境问题主要分施工期和运营期二个阶段，其工艺流程及产污环节如下图：基础工程主体工程装修工程设备安装工程验收噪声扬尘、废气施工废水生活污水建筑垃圾沉淀池沉淀池、化粪池循环使用指定的建筑垃圾堆放点 图3-1 项目施工期工艺流程及产污位置分析图小区居民、底商、物业管理、幼儿园设备、汽车噪声厨房油烟汽车尾气生活垃圾生活污水采取降噪措施垃圾箱化粪池油烟净化器高空排放垃圾填埋场市政管网图3-2 项目运营期工艺流程及产污位置分析图3.2施工期主要污染源分析3.2.1废水施工期产生的废水包括施工人员的生活污水和工程本身产生的施工废水，施工废水主要产生于地面养护及墙面的冲洗、构件与建筑材料的保湿等施工工序，废水主要污染物为泥沙、悬浮物等。此外，施工作业使用的燃油动力机械在维护和冲洗时，将产生含少量悬浮物和石油类等污染物的废水。本工程在施工过程中，施工场地内设置临时住宿场所及临时厕所，平均施工人员按150人计，人均用水量约为25l/人d计，生活污水产生系数按0.8计，则施工期生活污水产生量为3t/d，根据类比，生活污水的cod、bod、ss浓度分别为：300mg/l、150mg/l、150mg/l，各污染物产生量如下表：表3-1 施工人员生活污水及污染物产生量生活用水量污水产生量cod产生量bod产生量ss产生量3.75t/d3t/d0.9kg/d0.45kg/d0.45kg/d施工期3150t 施工期2520t 施工期0.756t施工期0.378t 施工期0.378t 3.2.2大气污染施工期的大气污染源主要来自于扬尘、施工机械废气和建筑物装修过程中产生的挥发性有机废气。（1）施工扬尘施工扬尘的产生与影响是有时间性的，它随着施工的结束而自行消失。在整个施工期，拟建项目产生扬尘的作业有土地平整、道路浇注、建材运输、露天堆放、装卸等过程，如遇干旱无雨季节，加上大风，施工扬尘将更严重。施工及运输车辆在施工场地内行驶会产生扬尘。建筑材料装载、运输等过程中车上物料沿途散落和风吹会产生扬尘。此类扬尘主施工场所扬尘的主要产生源，在完全干燥情况下，可按下列经验公式计算： 式中：q汽车行驶的扬尘，kg/km辆； v汽车速度，km/h； w汽车载重量，t； p道路表面粉尘量，kg/m2。表3-2为一辆载重5吨卡车，通过一段长度为500米的路面时，不同路面清洁程度，不同行驶速度情况下产生的扬尘量。由此可见，在同样路面清洁情况下，车速越快，扬尘量越大；而在同样车速情况下，路面清洁度越差，则扬尘量越大。表3-2 不同车速和地面清洁程度时的汽车扬尘 单位：kg/辆km p（kg/m2）车速（km/h）0.10.20.30.40.51.050.02830.04760.06460.08010.09470.1593100.05660.09530.12910.16020.18940.3186150.08500.14290.19370.24030.28410.4778200.11330.19050.25830.32040.37880.6371由于施工需要，一些建材露天堆放，部分施工点表层土壤需人工开挖、堆放，在气候干燥又有风的情况下，会产生风力扬尘。这类扬尘的主要特点是与风速和尘粒含水率有关，因此，禁止大风天气作业和减少建材的露天堆放、保证一定的含水率是抑制这类扬尘的有效手段。在施工过程中应确保实现“六不开工”和“三个100%”，即审批手续不全不开工、围档不合要求不开工、地面硬化不达标不开工、冲洗排放设备不到位不开工、保洁人员不到不开工、不签订市容环境卫生责任书不开工；工地内非施工区裸土覆盖率100%、工程车辆驶离工地车轮冲洗率100%、暂不建设场地绿化率100%。（2）汽车尾气在施工过程中，会使用挖掘机、装载机、运载车等各种机械设备在运行过程中会有尾气排放，其排放量较小，对周围环境影响不大。（3）有机废气主体工程完工后，由业主对房屋室内进行装修，材料主要为油漆涂料等，在此期间会产生油漆废气等污染物，该废气的排放属无组织排放，其主要污染因子为甲苯和二甲苯，此外还有极少量的汽油、丁醇和丙醇等。随着业主对环保、健康的逐渐重视，目前装修采用较为环保的油漆，其挥发量voc大都在国家限定的范围之内，挥发量较小，对大气环境影响较小。3.2.3噪声污染施工噪声主要可分为机械噪声、施工作业噪声和施工车辆噪声。本项目使用的施工机械主要有升降机等，多为点声源；施工作业噪声主要指一些零星的敲打声、装卸车辆的撞击声、拆卸模板的撞击声等，多为瞬时噪声；施工车辆的噪声属于交通噪声。在这些施工噪声中，对声环境影响最大的是机械噪声。施工阶段的主要产噪机械设备、运输车辆及其声级值见下表：表3-3 施工期噪声源及其声级值施工阶段声源声源强度db（a）施工阶段声源声源强度db（a）底板与结构阶段振捣器100-105装修、安装阶段电钻100-105电锯80-105电锤100-105电焊机90-95手工钻100-105空压机75-85无齿锯105混凝土装罐车、载重车80-85多功能木工90-100/角向磨光机100-115/云石机100-110轻型载重车75-803.2.4固体废物施工期固废主要来源于施工工程产生的建筑及装修垃圾、施工人员产生的生活垃圾。（1）生活垃圾由于施工场地内设置临时住所，施工人员生活垃圾产生量按0.8kg/人.d计，则生活垃圾产生量为0.12t/d，施工期生活垃圾产生量为100.8t。（2）建筑垃圾项目施工过程中产生的建筑及装修垃圾产生量按每100m2建筑面积1t计，本工程总建筑面积为105227m2，则建筑垃圾产生量共为1052t。施工方应对施工过程中产生的固体废物进行合理处置，可回收的建筑材料如砖块等用于地下室的填埋，不随意堆放，防止对周围环境造成影响。3.2.5城市景观影响本项目所在地为禹州市东城区，四周为商业居住区，在施工过程中因建筑材料到处堆放，场地凌乱，对整个区域的景观会产生一定的影响，因此建设方应采取一定的措施减少施工期对周围环境的影响。3.2.6施工期污染物排放汇总本项目在施工期污染物排放情况见下表：表3-4 项目施工期污染物排放汇总表污染物名称处理前污染物产生量预计处理后污染物排放量废水cod0.756t0.756tbod50.378t0.3785tss0.378t0.378t固体废弃物建筑垃圾1052t0生活垃圾100.8t0噪声运输车辆约87db(a)；电锯约86db(a)；装载机约90db(a)。3.3运营期污染源分析3.3.1废水（1）生活污水a、本项目投入使用后，居民入住人员为510户（每户按3人计，共1530人），幼儿园师生共300人，物业管理人员约40人，商业建筑面积18377.7m2（本项目商业建筑主要为商场，根据饮食业环境保护的相关规定，高层建筑的底商经营不得用于餐饮业），绿化面积9875.7m2。根据河南省地方标准用水定额（db41/t385-2009）中的相关标准，居民用水按120l/人d计，幼儿园用水按30 l/人d计，物业管理人员按30 l/人d计，绿化用水按2l/m2d计，商业及社区服务区均用水按3l/m2d计。则生活用水产排污情况如下表：表3-5 建设项目废水产排放情况项目用水量（m3/d）排污系数排放量（m3/d）备注居民生活183.60.8146.8年排放天数为365天商业55.10.844.1物业管理1.20.80.96幼儿园90.87.2年排放天数为200天绿化用水15.4-污水产污系数按0.8计，绿化用水不计入污水总计264.3199.06生活污水经小区化粪池处理后排入市政管网，类比同类项目废水中各污染物产生情况，其污染物产生情况如下表：表3-6 项目废水污染物产生情况表污染物产生浓度（mg/l）产生量（t/a）排放浓度（mg/l）排放量（t/a）废水/7263.5/7263.5cod3002.22551.87bod1501.11350.99ss1501.11050.77nh3-n300.22300.22动植物油400.29400.29b、生活污水通过小区内的化粪池进行预处理后（各污染物的去除率：cod：15%，bod：10%，ss：30%，nh3-n：20%；动植物油：0，废水通过市政污水管网进入禹州市污水净化公司，处理达标后最终排入颍河。36.8（2）项目水平衡图146.8183.60.24居民生活污水1.2199.061.80.96264.3化粪池物业、社区 总用水7.29幼儿园11市政污水管网44.155.1商业店铺15.415.4禹州市污水净化公司植物吸收、进入土壤等绿化用水图3-3 本项目水平衡图 （t/d）3.3.2大气污染项目投入使用后，大气污染物主要来自居民厨房废气、油烟、机动车尾气、垃圾暂存点产生的恶臭等，幼儿园不设食堂，此无废气产生。（1）燃料废气项目投入使用后，小区内使用天然气作为燃料，根据环境统计手册资料，年用气能量指标为18842303mj/（人年），1 m3天然气能量为9.3kwh，即33.48mj。本项目取年用气能量指标1900mj/（人年），项目建成后入住居民为1530人，则天然气总用气量约为86828m3/a。根据天然气燃烧产生各污染物的排放系数（表3-7），可求得燃烧天然气污染物的排放量（表3-8）。表3-7 天然气燃烧时产生的污染物系数燃料no2so2烟尘t/100万m3天然气1.840.630.302表3-8 天燃气污染物排放量用气项目用气量（m3/a）no2排放量（t/a）so2排放量（t/a）烟尘排放量（t/a）居民厨房868280.160.0050.003（2）厨房油烟根据类比调查饮食业食用