浙江兆城房产金色东江场外景观工程招标文件.doc

金色东江场外景观工程议标文件浙江兆城房产开发有限公司金色东江场外景观工程招标文件招 标 人: 浙江兆城房产开发有限公司日 期: 年 月投标须知前附表项号内容说明与要求1工程名称金色东江场外景观工程2建设地点绍兴市城东经济开发区涂山路3建设规模约800万4承包方式施工总承包5质量标准合格6招标范围施工图范围内场外景观工程；（详见工程量清单）7工期要求施工总工期：90天（日历天）具体开工时间以开工令为准；8建设资金来源自 筹9投标人资质等级要求具投标人资质要求：城市园林绿化企业贰级同时具备市政公用叁级及以上资质、安全生产许可证，企业近三年在绍兴地区获得市级及以上优质工程（提供合同、竣工验收报告、获奖证书）；施工项目负责人为园林或植保工程师同时具备二级及以上建造师资格证书，无在建工程，具有类似绿化工程业绩且履约良好。本工程不采用联合体投标。10资格审查方式业主资格预审11工程计价方式固定单价；12投标有效期为：30天（从投标截止之日算起）13投标保证金人 民 币： 万元整续表项号内容说明与要求14书面答疑时间投标提问书提交截止时间：2008年 月 日 时；招标答疑书回复截止时间：2008年 月 日 时。15投标文件份数商务标：一份正本，二份副本16投标文件提交时间收件人：浙江兆城房产开发有限公司时间：2007年 月 日 时17开标（投标截止）时间及地点/18评标方法及标准合理低价法19履行担保金额投标人提供的履约担保金额为 20其他有关单位 /21注意事项中标单位需支付业主招标预算编制费用叁万元整22解释本招标文件的解释权属于浙江兆城房产开发有限公司23第一章 投标须知一、总 则（一）工程说明金色东江小区位于城东经济开发区涂山路，由浙江兆城房地产开发有限公司投资开发建设。（二）招标方式本工程按照中华人民共和国招标投标法等相关法规规定，采用 议标 招标方式，择优选定施工单位。（三）投标资格1、城市园林绿化企业贰级同时具备市政公用叁级及以上资质、安全生产许可证，企业近三年在绍兴地区获得市级及以上优质工程。2、符合上述资质等级要求，经招标人资格预审通过的为合格的投标人。 (五) 投标费用投标人应自行承担其参加本招标活动自身所发生的费用。二、招标文件（一）招标文件的组成1、招标文件包括议标文件及工程量清单，招标答疑纪要等。招标文件的解释权属于招标人。2、投标人应认真阅读招标文件中所有事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行承担，并根据有关条款规定，该投标文件将被拒绝。 （二）现场勘察及招投标答疑1、招标标文作为报价、评标、定标、签订合同的依据。招标人向投标人提供的有关施工现场的资料和数据，是招标人现有的能使投标人利用的资料。投标人将自行对工程施工现场和周围环境进行勘察，以获取编制投标文件和签署合同所需的资料。勘察现场所发生的费用由投标人自己承担。2、投标人应通过踏勘施工现场及解读招标文件、工程量清单等有关技术资料后，了解施工现场的实地情况。如有疑问应于开标前7天传真至业主单位，传真号码0575-880309993、招标人收到投标提问书后，需说明澄清或修改招标内容，招标答疑纪要以书面形式通过电传、传真等发送方式给投标人，投标人应回复确认。（三）招标文件的修正1、在投标截止日五日前，招标人可以以补充通知的方式修改或补充招标文件。2、补充通知将以书面方式发给所有获得招标文件的投标人，补充通知作为招标文件的组成部分，对投标人起同等约束作用。3、为使投标人在编制投标文件时把补充通知内容考虑进去，招标人可以酌情延长递交投标文件的截止日期。三、投标报价说明（一）投标报价1、投标报价应是招标文件所确定的招标范围内全部工作内容的价格表现。其中应包括施工设备、劳务、管理、材料、安装、维护、利润、税金或政策性文件规定等各项应有费用。2、本工程报价编制依据：浙江省建筑工程预算定额（94版）、浙江省仿古建筑及园林工程预算定额（93版），浙江省市政工程预算定额（93版），浙江省安装工程费用定额（93版）。绍兴市造价管理信息价2008年第1期、近期浙江省信息价及市场调查价。人工、材料、施工机械台班单价以省市定期发布的价格信息或以投标企业根据市场行情一次性定价，不作调整。规费及税金按浙江省建筑安装工程费用定额（94）版规定计算，3、实际工程发生应计入工程报价的有关费用：4、其他说明：投标人应参照招标人提供的工程量进行报价，其项目、工程量、顺序不得随意变更，；如工程量清单中有缺漏项目或工程量有误的，可在答疑时提出；标底明确的暂定价，按业主提供的价格为准，不得下浮，否则将予以修正；其他价格可根据投标人企业自身的经营管理成本、拟建工程实际情况，自行确定单价参加竞标。（二）计价方式本工程采用 固定单价 的方式进行计价。（三）投标货币投标报价中的单价和合价全部采用人民币报价。四、投标文件的编制（一）投标文件的组成投标文件包括 商务部分；不单独设置技术标 。 1、商务部分主要包括下列内容：（表单式样详见第四章） 法定代表人身份证明书； 授权委托书； 投标函； 项目经理简历表； 主要施工管理人员表。 投标报价书。（二）投标保证金1、投标人应根据业主要求提交相应的投标保证金。2、投标保证金以银行汇票的形式提交。3、未按要求提交投标保证金的，招标人将视为不响应招标而予以拒绝。4、未中标的投标人的投标保证金将在招标人与中标单位签订施工合同后5个工作日内退还（无息）。5、中标单位按要求合同签订并提交工程履约保证金后，方可退还其投标保证金（无息）。6、投标人有下列情况，投标保证金不予退还： 投标人在定标前撤回其投标文件或自动放弃投标的； 中标单位未能在规定期限内提交履约保证金或签订合同的。 其它不正当的投标行为。（三）履约保证金中标单位按照中标通知书要求，向招标人提交履约保证金（不计息），未按本标文规定提交履约保证金的，视为放弃中标，履约保证金为中标价的10%。履约保证金在工程竣工验收合格后1个月内返还中标单位。（四）投标文件的份数和签署1、投标人应提交投标文件共计叁份，其中正本一份，副本二份，投标文件封面上应注明“正本”和“副本”。投标文件“正本”和“副本”如有不一致之处，以“正本”为准。2、全套投标文件均需逐页加盖单位公章，另有注明的，应按要求签章。3、全套投标文件应无涂改和行间插字，除非是投标人造成的必须修改的错误，但修改处应加盖印鉴。由此造成字迹模糊辨认不清的，视为无效。五、投标文件的递交（一）投标文件的密封与标志1、投标人应将投标文件的正本和副本合装密封。2、投标函和商务标应分别标明，并 可以合并装订 密封。3、包封都应写明招标人和工程名称及投标人名称，并加盖公章、法人代表印鉴。4、投标文件没有按规定密封的，将被拒绝并原封退回投标人。（二）投标截止期1、投标人应根据业主要求及时递交投标文件，逾期送达的投标文件将被拒绝并原封退回投标人。六、定 标（一）评标组织由招标人组织相关的人员组成评标小组。（二）评标原则1、竞争优选；2、公正、公平、科学合理；3、质量好，信誉高，价格合理；4、反不正当竞争。（三）评标办法1、本工程评标办法采用合理低价法；2、如果用数字表示的数额与用文字表示的数额不一致时，以文字数额为准。3、对评标过程和决标结果，建设单位不作任何解释。（四）投标文件的符合性如果投标文件实质上不响应招标文件的要求，招标人将予以拒绝，并且不允许通过修正或撤消其不符合要求的差异或保留，使之成为具有响应性的投标。（五）评标内容的保密开标后，直到宣布授予中标单位合同为止，凡属于审查、澄清、评价和比较投标的所有资料，有关授予合同的信息，都不应向投标人或与评标无关的其他人泄露。七、授予合同（一）中标通知书确定中标单位后，招标人向中标单位发出中标通知书，中标通知书将成为合同的主要组成部分。（二）合同签订招标人和中标单位应当自中标通知书发出之日起十日内，依据招标文件、投标文件签订施工合同。第二章 合同主要条款合同协议条款将由招标人甲方与中标单位乙方结合本工程具体情况协商后签订。以下为招标人提出涉及投标人的主要条款，投标人在投标文件中应予承诺。一、施工组织设计和工期（一）进度计划乙方的施工组织设计（或方案），甲方对其进度计划提出质疑和合理修正时，乙方应在收到书面通知后 5 天内提供修正的施工组织设计，甲方代表将在 3 日内批复。（二）工程开工乙方收到甲方开工通知后，在 3 天内开工。（三）工程工期合同工期以中标工期为准。（四）工期延误1、对由于以下原因造成竣工日期推迟的延误，经甲方代表确认后，合同工期可相应顺延：额外或附加的增加工程量超过合同造价 10 % 以上；由甲方造成的延误、障碍、阻止；不可抗力；非乙方的过失或违约造成的。2、非上述原因，乙方不能按期竣工，应承担违约责任。工期每滞后一天按决算总造价的0.3罚款。（五）工期提前乙方根据招标工期，在投标书中自行确定的赶工措施费，作为合同造价的一部分。施工中如需提前竣工，双方协商一致后签订提前竣工协议，工期提前奖励按双方协商一致签订的提前竣工协议执行。二、质量与验收（一）质量标准乙方应按现行的国家施工验收规范和质量评定标准进行施工。因承包人原因工程质量达不到约定的质量标准，承包人承担违约责任。双方对工程质量有争议，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失由责任方承担，双方均有责任，由双方根据其责任分别承担。乙方中标的质量等级标准为工程的合同约定条件。工程质量由 绍兴市质监站 监督和仲裁。工程竣工后经质监部门核准，不能达到要求质量等级的，作违约论处：要求合格等级未达到的，无偿返工至合格等级，违约金按 合同价的5 处罚；三、合同价款与支付（一）合同价款的确定本工程的合同价根据乙方中标价确定（二）合同价款的调整1、设计变更引起的工程增减；2、应业主要求增加的工程量；3、不可抗力。（三）工程预付款本工程预付款为工程量的10%（三）工程款支付1、按月支付完成工程的 %2、工程竣工验收合格后，付至合同款的90%；并退还履约保证金；3、余款10%在财务决算完成并保修期满后一次性付清。4、由于工程量增加或设计变更产生的造价费用，不付预付款；待审计完毕后按上述合同付款办法进行支付。5、乙方未能完成进度款质量要求的，调整变更未及时上报的，甲方有权暂缓支付工程进度款。四、材料和设备供应（一）甲方供应材料、设备甲方供应材料设备： 无 ； 特殊要求： / （二）乙方采购材料、设备乙方采购材料、设备： 除甲供外的所有材料； 应承担的违约责任：承担返工损失及工期和工程质量违约责任； 所有材料必须有质保书和合格证，经认证许可，并且符合施工图纸和规范要求。五、设计变更（一） 设计变更本工程应严格按批准设计及本招标文件的规定实施，不得擅自变更，如确需变更的应按照政府投资项目管理规定事先报请批准，否则其变更无效。1、设计单位应严格控制施工过程中的设计变更，并对工程量及造价增减分析，未经变更审批手续的不得擅自增加设计内容，变更或提高工程造价。2、本投标报价采用固定单价，在合同实施期间，材料不进行价格补差。标底中暂定价可在施工中以业主认定同类档次、材质、价格签证为准，补差。遇以下情况发生时可对工程量进行调整： 由设计变更引起的工程量变更； 在招标明确的范围之外，因业主要求增减的工程量；需变更的工程量不应是中标人责任原因造成的；因不可抗力情况的发生致使工程不能按原约定履行的；招标人标底编制说明中已明确注明的。因上述原因引起的工程量调整，其工程量由承包人按有关计算规则计算，并由发包人审定。其单价按中标单价结算，没有适用于变更工程单价的，按照招标人标底编制规则中的计价口径，同等下浮结算。下列情况造价不得调整：建设过程中遇政策性文件造价不予调整；建设过程中一般的技术措施费不因实际施工方案不同而调整。六、竣工结算本工程验收达到约定条件后，乙方应在 28 日内提供工程结算。甲方在同等时间内提供审核意见报有关部门核准。甲方未按合同规定办理竣工结算时，应承担的责任为： / 七、保 修（一）保修期限本工程保修期限按国家按有关规定执行，保修期从甲方批准的竣工之日起计算。本工程保修押金为中标价的 %，在保修期满后 28 天内，应退还乙方保修押金，多退少补。八、其 它（一）、乙方必须文明施工，特别是交通安全及一切底下设施的安全，在施工过程中发生的一切安全事故均由乙方自理，与甲方无关，乙方在施工过程中有义务对建筑及附属工程加以保护，乙方造成的损失将原价赔偿。（二）、本工程不得转包。招标人发现中标人转包或违法分包时，可要求其改正，拒不改正的可终止合同，并报招标投标办公室给予查处。（三）、甲方单独设置水、电计量表，乙方按规定施工用水用电费用。第三章 技术规范及图纸一、 现场自然条件（包括：现场环境、地形、地貌、地质、水文、地震烈度及气温、雨雪量、风向、风力等） 按现场自然条件确定。 二、 现场施工条件（包括：建设用地面积、建筑物占地面积、场地拆迁及平整情况、施工用水、电及有关勘探资料等）施工场地已具备三通，施工用水、用电已接至施工现场。 三、本工程采用的技术规范遵守浙江省、绍兴市县等有关部门颁发的条例、法规及规定。第四章 投标文件表单式样一、投标提问书 二、商务标部分1、法定代表人身份证明书 （附件一）2、授权委托书 （附件二）3、投标函 （附件三）4、项目经理简历表 （附件四）5、主要施工管理人员表 （附件五）6、投标报价书（参照招标人参考标底格式）投标提问书 ：我们认真阅读了 工程招标文件，仔细核查图纸、工程量清单等技术资料，并对投标的施工现场进行了踏勘，本公司愿意遵守和接受招标文件中所有的内容和条款，恪守信誉、严肃竞标规则，在不改变要求的条件下，对下列容易产生理解上歧义的条款和未明确事项，提请招标人予以澄清解答。需在投标中澄清、解答的问题：（可添页）1、 2、 3、 4、 联系电话： 投标单位：（盖章） 传 真： 经 办 人：（签名） 年 月 日附件一法定代表人身份证明书单位名称： 单位性质： 地 址： 成立时间： 年 月 日经营期限： 姓名： 性别： 年龄： 职务： 系 （投标人单位名称） 的法定代表人。特此证明。投标人： （盖章） 日期： 年 月 日附件二 工程 授权委托书 本授权委托书声明：我 （姓名）系 （投标人名称）的法定代表人，现授权委托 （单位名 （姓名）为我公司代理人，身份证号码 。以本公司的名义参加 （招标人） 工程的投标活动。代理人在开标、评标、合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。代理人无转委托权。特此委托。代理人： （签字）性别： 年龄： 单位： 部门： 职务： 投标人： （盖章）法定代表人： （签字或盖章）授权委托日期： 年 月 日附件三 工程 投标函 招标人： 1、根据已获得的 工程招标文件，并经现场考察和研究，我方愿以人民币（大写） 元，（小写） ： 元的总价承包上述工程施工、竣工和保修,并遵守和接受招标文件中所有的内容和条款。2、一旦我方中标，我方保证在 / 年 / 月 / 日开工， / 年 / 月 / 日竣工，即 天（日历日）内竣工并移交整个工程。并承诺工程质量达到 等级；3、如果我方中标，我方将提交质量、工期履约保证金计人民币合同价的10。4、我方同意所递交的投标文件在规定的投标有效期内有效，在此期间内我方的投标有可能中标，我方将受此约束。5、你方的招标文件、中标通知书和本投标文件将构成约束我们双方的合同。投 标 人： （盖章） 单位地址： 法定代表人或授权委托人：（签字或盖章） 邮政编码： 电话： 传真： 开户银行名称： 银行帐号： 开户银行地址： 电话： 日期： 年 月 日附件四项目经理简历表 姓 名性 别资 质职 称学 历年 龄参加工作时间从事项目经理年限已完成在建工程项目情况建设单位项目名称建设规模开竣工日期工程质量备 注投标人：（盖章） 法定代表人或授权委托人：（签字或盖章）日期： 年 月 日附件五 工程 主要施工管理人员表 名称姓名职务职称主要资历、经验及承担