世联鹭港营销推广梳理.ppt

我们有什么？,完善服务,一流配套,成熟社区,完美生活的标准,大尺度空间,顶级品质,富人区的标配,我们对谁说？,多为能源型客户，财富积累雄厚，买这里主要因为这是唐山最高端的项目，比较看重圈层； 客户最满意的是小区的环境，而且基本都是160平米以上的户型，社区比较纯粹；200平米左右的洋房最先买完，看重面积大，环境好； 客户在北京等地都有房，但以公寓为主，有别墅的不多，北京的项目也都知道，像西山的别墅，星河湾，财富公馆等； 梧桐大道销售主管,我们的产品总价超过100万的已达到半数以上，从“总价决定客户”的角度来看，我们的目标客群正在向梧桐大道的客户层靠拢。,地位认同,需要贴标签,他们是这样一群人,越大越好,向一线看起,我们怎样打动他们？,他们需要：贴标签、需要地位认同、越大越好、向一线看齐,我们有：顶级品质、大尺度空间、完善服务、一流配套、成熟服务,所以，这里是 大人物的家,匹配身份 对应优势,我们的诉求线索,震撼,认同,向往,大尺度空间贴标签,顶级品质向一线看齐,完善服务,一流配套,成熟社区,从感性到理性的认可,从理性认可到达成交易,我们的打动方式,怎样实现？,超越你的想象,Chapter 1,公园？ 不，这只是社区园林,超越你的想象,注：以上图片及文字仅为参考示意,11000中心园林、128米楼间距、近百株珍贵植物 聘请北京豪宅景观专家倾力设计，耗巨资打造。 这样，才配得上大人物的家。,注：以上图片及文字仅为参考示意,精装品牌？ 不，这些是被淘汰的,超越你的想象,意大利的厨房、法国的瓷砖、德国的地板、日本的电器、美国的洁具 所有家装品牌都万中挑一，为的是给你世界级的居住体验。 这样，才配得上大人物的家。,Chapter 2,尺度决定豪宅,注：以上图片及文字仅为参考示意,尺度决定豪宅,独栋、双拼、联排，面积横跨5002000，全面超越你的空间想象， 前厅后院、上下露台、户户带室内电梯除了尺度，还有尊贵和享受。 这样的尺度，才称得上大人物的家。,大堂？ 不，这只是你的门厅,注：以上图片及文字仅为参考示意,尺度决定豪宅,独栋、双拼、联排，面积横跨5002000，全面超越你的空间想象， 前厅后院、上下露台、户户带室内电梯除了尺度，还有尊贵和享受。 这样的尺度，才称得上大人物的家。,图书馆？ 不，这只是你的书房,注：以上图片及文字仅为参考示意,尺度决定豪宅,独栋、双拼、联排，面积横跨5002000，全面超越你的空间想象， 前厅后院、上下露台、户户带室内电梯除了尺度，还有尊贵和享受。 这样的尺度，才称得上大人物的家。,度假区？ 不，这只是你的后院,注：以上图片及文字仅为参考示意,尺度决定豪宅,酒窖？ 不，这只是你的私藏,100300地下室，专属于您的收藏爱好，全面超越你的空间想象。 前厅后院、上下露台、户户带室内电梯除了尺度，还有尊贵和享受。 这样的尺度，才称得上大人物的家。,注：以上图片及文字仅为参考示意,尺度决定豪宅,100300地下室，专属于您的放松时间，全面超越你的空间想象， 前厅后院、上下露台、户户带室内电梯除了尺度，还有尊贵和享受。 这样的尺度，才称得上大人物的家。,酒店？ 不，这只是你的休闲区,Chapter 3,看得见的未来,唐山一中、新加坡爱儿坊幼儿园、光明试验小学鹭港分校、唐山54中 不需孟母三迁，自然得享顶级教育和浓厚的学习氛围。 未来的大人物，就在你眼前。,注：以上图片及文字仅为参考示意,看得见的未来,下一个杨振宁？ 也许 你知道，她值得你期待,唐山一中、新加坡爱儿坊幼儿园、光明试验小学鹭港分校、唐山54中 不需孟母三迁，自然得享顶级教育和浓厚的学习氛围。 未来的大人物，就在你眼前。,注：以上图片及文字仅为参考示意,看得见的未来,下一个朗朗？ 也许 你知道，他值得你期待,Chapter 4,定义品质生活,可视对讲、室内安防、闭路电视监控、无线巡更、门禁一卡通、周界防盗 智能化系统配合训练有素的物业保安团队，为您的生活保驾护航。 给你，大人物的生活。,注：以上图片及文字仅为参考示意,定义品质生活,7天，24小时 这是他们每周站岗巡逻的时间，也是您每周放心居住的时间。,游泳池、咖啡馆、健身中心、棋牌室、书吧、SPA 你想要的生活有多少种？鹭港能给你提供的会比你想象的要多。 给你，大人物的生活。,注：以上图片及文字仅为参考示意,定义品质生活,100种生活 每个人都有一种生活，在这里，您可以找到更多。,唐山首家国际零售业巨头家乐福入主鹭港，下楼即可尽享便利。 5分钟生活圈触手可得，无需羡慕住在中央的人，因为你就在中央。 给你，大人物的生活。,注：以上图片及文字