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Chapter 2 必要性的评估,2.1 项目概况评估 2.2 项目建设必要性评估 2.3 市场分析 2.4 项目规模的确定,2.1 项目概况评估,一、评估内容,概况评估,投资者评估,审批程序评估,发展概况评估,投资环境评估,基本情况的描述,提出背景评估,评估方法（1）,管 理 水 平,经济技术实力,1、项目投资者评估,资 信 程 度,评估方法（2）,2、项目提出背景评估,项目微观背景,项目宏观背景,3、项目审批程序评估,4、项目发展概况评估,评估方法（3）,5、项目投资环境评估,经 济 环 境,社 会 政 治 环 境,自然、技术和物质环境,6、项目本身基本情况的描述,2.2 项目建设必要性评估,一、 概念 是指项目评估者从宏观和微观两方面就投资项目建设的必要性进行评价的工作。 二、内容及方法,内容及方法（1）,1、宏观必要性评估,是 否 符 合 布 局 经 济 的 需要,是否符合国民经济平衡发展的需要,是 否 符 合 国 家 的 产 业 政 策,内容及方法（2）,1、微观必要性评估,是否符合地区或部门发展规划,是否符合市场的需要,能否将科研成果转化为社会生产力,是否符合企业发展的要求,是否有较好的效益,思 考,如果某投资项目从宏观角度看具有建设的必要性，但无法取得理想的经济效益，那么企业是否一定要进行投资？为什么？,2.3 市场分析,1、概念 是指在市场调查和市场预测的基础上，根据项目产品的市场环境、竞争能力和竞争者，判断项目产品是否有市场的一种技术分析。 2、内容及方法,市场分析的内容,价 格 分 析,市场综合分析,市场供给分析,产品的分析,市场需求分析,内容及方法（1）,内容及方法（2）,市场预测,市场调查,市场分析的方法,时间序列预测法,德 尔 菲 法,回 归 分 析 法,普遍市场调查法,抽 样 调 查 法,典型市场调查法,2.4 项目规模的确定,一、概念 the Project Scale： 是指项目投产后正常情况下，经过一定时期能够生产的最大数量。一般按年计算，即年设计生产能力。 二、规模经济理论 三、制约和决定项目规模的因素 四、确定项目规模的方法,规模经济理论（1）,1、概念 规模经济(Scale Economy)：是指在一定规模下或一定的规模区间内，企业生产最有效率，能够取得较好的经济效益的情形。 2、规模收益变动的类型 规模收益递增 规模收益不变 规模收益递减,规模经济理论（2）,3、规模经济区的确定 基本原理量本利分析法 成本分解 C=Cf+Cv 构建量本利分析的模型 B=P(Q) Q C=F(Q) 绘制规模效果曲线图,规模经济理论（3）,B(C),Q,Cf,C,B,确定规模经济区,0,QE1,QE,QE2, 当产量为QE1， QE2时，企业不盈不亏； 当QE1QQE2时，企业盈利；而产量为QE时，盈利最大； 而 QE1QQE时, 规模收益是递增的， 而QE1QQE时，规模收益递减。 企业的规模经济区应为(QE1,QE,制约和决定项目规模的因素,1、国家经济计划和产业政策的影响； 2、市场需求量的影响； 3、工艺设备的限制； 4、资金和基本投入物的限制； 5、专业化分工与协作条件的影响； 6、其他生产建设条件的限制； 7、经济效益因素。