建筑装饰工程计量与计价复习题.ppt

建筑装饰工程计量与计价复习题 (全国建设工程土建造价员培训),主讲：王冬云 2012年3月,简答题,1、看图列项：请根据所给图示设计内容，按照2006年湖南省建筑装饰装修工程消量标准的规定，需列出哪些分项工程名称？工程量如何计算？ 如某工程楼梯设计如下：现浇砼板式楼梯；楼梯面层贴花岗石，踏步嵌铜防滑条；水泥砂浆粉楼梯底并做仿瓷涂料三遍；楼梯栏杆采用60不锈钢扶手、不锈钢管栏杆。（楼梯示意图附后）,现浇砼整体楼梯 S=按水平投影面积计算 （包括踏步、休息平台、平台梁、斜梁及楼梯的连接梁，不扣除宽度小于500mm的楼梯井） 现浇砼平板（与楼梯相连的楼面板） V=按板体积计算 楼梯贴花岗石 S=按水平投影面积计算（包括踏步、休息平台、不扣除宽度小于500mm的楼梯井） 楼梯板底粉水泥砂浆 S=按水平投影面积乘以1.15系数计算,楼梯板底做仿瓷涂料三遍 S=按水平投影面积乘以1.15系数计算； 楼梯侧面粉水泥S=按楼梯侧面长度以延长米计算； 楼梯60不锈钢扶手 L=按扶手（含弯头）延长米计算 楼梯不锈钢管栏杆 L=按楼梯栏杆延长米计算 楼梯60不锈钢弯头 按楼梯扶手的弯头以个计算 楼梯踏步嵌铜防滑条 L=按踏步嵌铜条（或铜板）实际长度以延长米计算 现浇砼楼梯模板 S=按图示露明尺寸的水平投影面积计算（不扣除小于500mm楼梯井所占面积，楼梯踏步、踏步板平台梁等侧面模板，不另计算）。,2、看图列项：有一现浇挑檐天沟，设计要求如图所示。按照2006年湖南省建筑装饰装修工程消量标准的规定，需列出哪些分项工程名称？工程量如何计算？,天沟内粉水泥砂浆 S=按天沟内展开面积计算 天沟底粉石灰纸筋灰 S=按天沟底面积计算 天沟底888面层 S=按天沟底面积计算 天沟外侧贴面砖 S=按天沟外侧面积计算,3、湘建价2009406号文对于措施项目费有哪些规定内容？哪个措施项目费不得作为竞争性费用？如何计算？ 4、其他项目清单包括哪些内容？作为投标人，其他项目费应如何报价？ 5、人工挖孔桩清单工程量如何计算？根据2006年湖南省建筑装饰装修工程消耗量标准规定，如何计算计价工程量？ 6、在工程实施中，由于某些原因致使施工方停工、窝工，如果你是甲方代表或监理方，施工方由此拿一个工程技术签证单给你签，你是否签？ 7、什么是冬雨季施工费？应列入什么项目费中计算？如何计算？ 8、工程配套费包括哪些内容？其计费基础及计费标准是如何规定的？ 9、我省现行建筑面积计算规范对楼梯的建筑面积有哪些规定？ 10、因施工场地狭小等特殊情况造成原材料场内二次搬运，按规定应如何计算材料二次搬运 费？ 11、在编制招标控制价时，应如何确定人工工资单价，在编制投标报价时，投标单位如何确定计算投标报价时的人工工资单价？ 12、采用工程量清单计价的工程，竣工结算时，应如何确定变更工程量的综合单价？,一、某基础工程柱下为独立基础如图，共10个。已知：室外地坪标高-0.25m，土壤类别为二类土，砼现场搅拌，基础垫层C10，独立基础及独立柱C30，基础砼保护层厚35mm。 根据设计图示内容及湖南省建设工程工程量清单计价办法的规定，计算0.000以下分项工程量清单，并列出计算过程。 010101003 挖基础土方（柱基） 010401002 砼独立基础 010416001 现浇砼钢筋（基础底板钢筋） 010402001 砼矩形柱 010401006 砼垫层 010103001 基础回填土,综合计算题,二、根据以下给定条件，计算块料地面（600*600陶瓷地砖）的工程量清单综合单价。要求有详细的计算过程，并填写所给定的表格。 某工程块料地面（600*600陶瓷地砖）装饰，由发包人提供陶瓷地砖材料，双方商定：建筑人工单价按62元/工日，装饰人工单价按78元/工日，管理费率为30%，利润率为26%，消耗量及价格信息资料见表1、表2,表1 B1-65贴陶瓷地面砖工料机消耗量及价格信息 单位：100m2,人工费=消耗量*人工单价 材料费=材料消耗量*材料价格,表2 砼垫层消耗量标准基期基价及市场基价,解：1、陶瓷地面砖600*600,基期人工费：27.91*30=837.3元 市场人工费：27.91*78=2176.98元 基期机械费：灰浆搅拌机 0.42*48.84=20.51元 切割机1.51*12.09=18.26元 20.51+18.26 =38.77元 市场机械费：灰浆搅拌机 0.42*51.42=21.60元 切割机1.51*16.09=24.30元 21.6+24.30 =45.90元 市场材料费：10.3*0.6+102.5*60+2.02*200+2.6*3.6+0.1*810+1*20=6670.54元 动态基价小计=2176.98+6670.54+45.90=8893.42元 企业管理费：数量*基期人工费*企业管理费率 12.0*837.3*30%=3014.28元 利润：数量*基期人工费*利润率 12.0*837.3*26%=2612.38元 合价：数量*动态基价+企业管理费+利润 12*8893.42+3014.28+2612.38=112347.58元,2、地面砼垫层C10,砼垫层工程量：1200*0.06=72m3 市场人工费：367.5/30 *62=759.5元 动态基价小计=759.5+1900+204=2863.50元 企业管理费：数量*基期人工费*企业管理费率 7.2*367.5*30%=793.80元 利润： 数量*基期人工费*利润率 7.2*367.5*26%=687.96元 合价：数量*动态基价+企业管理费+利润 7.2*2863.5+793.8+687.96=22098.96元,累计合价：112347.58+22098.96=134446.54元 累计管理费：3014.72+793.8=3809.52元 累计利润： 2612.38+687.96=3300.34元 清单综合单价：累计合价/清单工程量=134446.54/1200=112.04元/m2,表3 分部分项工程量清单综合单价分析表,三、某建筑工程首层平面图、剖面图1-1如图所示。工程设计有关内容如下： 该工程为框架结构，设计室外地坪标高-0.450m，底层室内地坪标高0.000m。 门窗：M1为镶板木门，刷调和漆三遍；M2为全玻地弹门；C1为铝合金窗。 钢筋砼柱截面300*450，柱高至屋面女儿墙，砼强度等级C20。,（1）屋面结构为120mm现浇钢筋砼板，板面结构标高4.500m，、轴处有现浇钢筋砼矩形梁，梁截面为250*660mm（660mm中包括板厚120mm），屋面板下墙体为一道钢筋砼圈梁240*240mm，砼强度等级均为C20。 （2）女儿墙设有砼压顶，其厚60mm。0.000以上采用MU10粘土砖M5混合砂浆砌筑240mm眠墙，嵌入墙身的圈梁和过梁体积合计为3.40m3。 （3）地面C10砼垫层80mm厚，1：2水泥砂浆面层20mm厚，水泥砂浆踢脚120mm。 （4）内墙面、天棚面石灰砂浆抹灰，面层做仿瓷涂料二遍。 （5）室外砼散水 （6）外墙干粘石,屋面做法如下： 40厚C30钢丝网砼，表面压光，砼内配4钢筋双向中距150mm 3厚SBS改性沥青防水卷材 刷基层处理剂一遍 20厚1：2.5水泥砂浆找平 20厚（最薄处）1：8水泥膨胀珍珠岩找2%坡 干铺100厚水泥砂浆珍珠岩板,根据设计图纸计算0.000以上的下列内容： 建筑面积 根据工程量清单计算规则计算下列清单工程量 1、砌体工程 2、砼工程 3、屋面工程 4、装饰工程 按消耗量标准工程量计算规则计算以下分项的工程量 1、010702003001 屋面刚性卷材防水 2、020101001001 水泥砂浆地面 3、020401001001 镶板木门,解：,建筑面积 (10.8+0.24)*(7.8+0.24)=88.76m2 根据工程量清单计算规则计算下列清单工程量 1、砌体工程 010302001001 240实心砖墙 外墙 （10.8-0.18*2-0.3*2+7.8-0.45）*2*（5-0.06）*0.24=40.76m3 内墙 （3.6-0.24）*（4.5-0.12）*0.24+（7.8-0.45)*(4.5-0.66)*0.24=10.31 m3 扣除门窗洞口所占体积 (0.9*2.1*2+2.4*2.1+1.5*1.8*5)*0.24=5.36 m3 扣除圈梁、过梁 3.4 m3 合计：40.76+10.31-5.36-3.4=42.31 m3,2、砼工程 010402001001 矩形柱 截面尺寸300*450 砼强度等级C20 柱高5.0米 0.3*0.45*5.0*8=5.4 m3 010405001001 砼有梁板 梁（7.8-0.45）*0.25*0.66*2=2.43m3 板（3.6-0.12-0.125）*（7.8-0.24）*2+（3.6-0.25）*（7.8-0.24）*0.12=9.13 m3 合计：梁板体积之和， 即2.43+9.13=11.56m3 010407001001 其他构件砼压顶 截面尺寸240*60 (10.8-0.18*2-0.3*2+7.8-0.45)*2*0.24*0.06=0.5m3 010407002001 砼散水 (11.04+8.04)*2+0.7*4-3.6)*0.7=26.15m2,混凝土散水计算公式: S=(L外+散水宽*4-防滑坡道)*散水宽 或= L外*散水宽+散水宽*散水宽*4-防滑坡道*散水宽 混凝土散水综合单价组价内容: (1)混凝土垫层 (2)水泥砂浆随捣随抹,3、屋面工程 010702003001 屋面刚性卷材防水,40厚C30钢丝网砼，表面压光，砼内配4钢筋双向中距150mm 3厚SBS改性沥青防水卷材 刷基层处理剂一遍 20厚1：2.5水泥砂浆找平 20厚（最薄处）1：8水泥膨胀珍珠岩找2%坡 干铺100厚水泥砂浆珍珠岩板 (10.8-0.24)*(7.8-0.24)=79.83m2,措施项目, JC0201002001 综合脚手架 (10.8+0.24)*(7.8+0.24)=88.76m2 JC0101006001 矩形柱模板 （0.3+0.45）*2*5*8=60m2 扣除梁与柱相连处：0.25*0.66*4=0.66m2 合计:60-0.66=59.34m2 JC0101007001 有梁板模板 梁：(7.8-0.45)*(0.66-0.12)*2+0.25)*2=19.55m2 板：9.13(有梁板的砼含量)/0.12=76.08m2 合计：19.55+76.08=95.63m2 JC0101025001 其他构件模板 压顶模板 （10.8-0.18*2-0.3*2+7.8-0.45）*2*0.06*2=4.13m2,4、装饰工程 020101001001 水泥砂浆楼地面 80厚C15砼垫层 20厚1:2水泥砂浆 6.96*7.56+3.36*（3.06+4.26）=77.21m2, 020105001001 水泥砂浆踢脚线 020201001001 墙面一般抹灰内墙粉石灰砂浆 020201001002 墙面一般抹灰女儿墙内侧粉水泥砂浆 020201002001 墙面装饰抹灰外墙干粘石 020301001001 天棚粉石灰砂浆, 02040101001 镶板木门M1 洞口尺寸 900*2100 刷调和漆三遍 2樘 020404005001 全玻地弹簧门2400*2100 1樘 020406001001 铝合金窗子1500*1800 5樘,按消耗量标准工程量计算规则计算以下 分项的工程量,1、010702003001 屋面刚性卷材防水 干铺100厚水泥砂浆珍珠岩板 (10.8-0.24)*(7.8-0.24)*0.1=7.98m3 1:8水泥膨胀珍珠岩2%找坡 找坡平均厚度 7.56/2*2%*1/2+0.02=0.06m (10.8-0.24)*(7.8-0.24)*0.06=4.79m3 20厚1:2.5水泥砂浆找平 (10.8-0.24)*(7.8-0.24)=79.83m2 3mm厚SBS改性沥青防水卷材 79.83+(7.5+10.56)*2*0.36(中南标内防水返边高度）=92.83m2,找坡平均厚=坡宽*找坡%/2+最薄处厚度,钢丝网细石砼C30砾10 79.83*0.04=3.19m3 4冷拔丝 2面*7米*0.099kg/米*79.83=110.64kg 屋面分格缝 7.56*2+10.56=25.68m 屋面表面压光 79.83m2,2、020101001001 水泥砂浆地面 80厚C15砼垫层 6.96*7.56+3.36*（3.06+4.26）*0.08=6.18m3 20厚1:2水泥砂浆 6.96*7.56+3.36*（3.06+4.26）=77.21m2,3、020401001001 镶板木门 镶板门不带亮制安 0.9*2.1*2=3.78m2 镶板门普通五金 0.9*2.1*2=3.78m2 镶板门刷调和漆三遍 0.9*2.1*2=3.78m2,单位工程招标控制价/投标报价汇总表 由以下内容构成： 分部分项工程费 措施项目费 其他项目费 规费 税金 通过练习题加强理解,四、某住宅楼建筑工程按工程量清单计价，编制招标控制价时计算的各分项费用如下表：,已知人工工资单价为68元/工日。 附：安全文明施工费率24.08%，冬雨季施工费率0.16%，规费费率按2009湘建价406#计算，税率3.397%。 请按现行工程量清单计价规定，依据以上提供的数据按下表计价程序计算该建筑工程的招标控制价（计算金额取整数）,并填入表中。,五、某中学综合楼建筑工程按工程量清单计价，编制招标控制价时计算的各分项费用如下表:(人工工资单价62元/工日,机械费按基期基价调增了8%),请按现行规定计算该单位工程的招标控制价。 附：安全文明施工费率24.084%，冬雨季施工费率0.16%，税率3.397%，规费费率按2009406#规定计算。,工程量清单如何编制,编制程序 1、设置分部分项工程量清单项目（列项） 列出项目编码、项目名称、项目特征、计量单位 2、清单项目工程量计算 依据：计价办法、招标文件、设计施工图 3、确定措施项目 列出措施项目：清单编码、名称、工程量（注意工程量清单规则） 4、确定其他项目清单 招标方：参见湘建价2009406#文第65条规定 投标方：参见湘建价2009406#文第76条规定 5、填写工程量清单表 规费和税金按文件规定执行。,工程量清单如何计价,1、组合综合单价（简称组价） 组合综合单价是标底编制人或投标人根据工程量清单、招标文件、消耗量定额（或企业定额）、施工组织设计、施工图纸、材料预算价格等，计算组合的分项工程单价。 工程量是计价的基础，列出分项工程名称依据： 计价办法中每一清单项目编码对应的“工程内容”来列 每一清单项目编码中“项目特征”来列 综合单价=人工费+材料费+机械费+管理费+利润+风险 2、计算计价工程量（每个清单项目所对应的工程量） 根据定额或消耗量标准工程量计算规则,3、分部分项工程量清单综合单价分析表 表中： 取费基价“人工费”、“机械费”指基期基价的人工费、机械费 人工费=工日消耗量 基期工资单价（30元/工日） 机械费=机械台班消耗量相应台班单价 动态基价中“人工费”、“材料费”、“机械费”指当时当地市场价计算的人工费、材料费、机械费 人工费=工日消耗量当时当地工资单价 材料费=材料消耗量当时当地的相应材料价格,机械费=机械台班消耗量当时当地的相应机械台班单价 管理费或利润 管理费=分项工程数量取费基价中人工费或（人工费+机械费） 管理费率 利润=分项工程数量取费基价中人工费或（人工费+机械费） 利润率 合价=分项工程数量动态基价小计+管理费+利润 累计合价=各分项工程合价 综合单价=累计合价清单数量,六、某住宅楼卫生间地面清单项目如下：,每间卫生间室内净空尺寸（长宽）为2.5m2m共50间。防水层要求沿四周墙面向上翻30cm。请计算该分项工程的合价。,附1：相关消耗量标准基期基价,附2:人工工资单价（市场价）为66元/工日；材料费按基期基价取定，不作调整，机械费按基期基价调增10%。 企业管理费率32.2%，利润率29%，规费费率按湘建价2009406#取定。 问题1：请计算该分项工程的合价及综合单价。 问题2：如建筑工程工资单价为66元/工日，装饰工程工资单价为81元/工日，请计算该分项工程的合价及综合单价,表1 分部分项工程量清单综合单价分析表,表2 分部分项工程量清单综合单价分析表,计算计价工程量,020102002001 块料防潮地面 清单工程量：250m2 计价工程量： .砼垫层C10 250*0.06=15m3 .20厚1:3水泥砂浆找平 250m2 .二毡三油防潮层,底刷冷底子油 250+(2.5+2)*2*0.3*50=385m2 .炉渣砼找坡LC3.5,平均厚150 250*0.15=37.5m3 .地面贴地砖200*200 250m2 下面计算分项工程的合价和综合单价：,七、假定消耗量标准外墙面砖规格为95mm90mm10mm，灰缝宽5 mm，灰缝砂浆配合比为1：1水泥砂浆，其基价详下表。如设计外墙面砖规格为80mm100mm10mm，按以下给定数据换算面砖及灰缝砂浆消耗量：计算基期基价，并列出面砖、灰缝砂浆计算式。面砖、砂浆施工操作损耗率按2%计算。计算结果列于下表中。,解： 计算100m2外墙面砖80*100mm的消耗量： 面砖消耗量=100/(0.08+0.005)*(0.1+0.005)(1+2%)=11204.48*1.02=11428.57块 则其面砖面积为：11428.57*0.08*0.1=91.43 m2 计算100m2灰缝砂浆消耗量： (100-11204.48*0.08*0.1)*0.01*(1+2%)=0.106 m3 计算100m2外墙面砖80*100的基期基价： 基期基价=人工费+材料费+机械费 人工费：61*30=1830元 材料费：91.43*80=7314.4 0.106*230=24.38元 500元 材料费小计：7838.8元 机械费：25元 则基期基价为：1830+7838.78+25=9693.78元,八、某建筑工程因施工现场所限，材料地面水平运距、材料数量和预算价格见表1,消耗量标准规定的场内搬运用工及运输损耗见表2,按工程量清单计价规定,计算措施项目费中的材料场内二次搬运费。假定人工工资单价60元/工日，企业管理费率33.3%，利润率22%。,根据2006年建筑工程消耗量标准总说明第11条规定，弄清楚如下问题： 题目所给材料哪些是原材料？ 如是原材料，地面水平运距是否超过150m? 超运距计算：场内材料实际运距-150,按工程量清单计价规定，计算施工措施项目费中材料场内二次搬运费：,红砖 超运距=250-150=100m 用工 250*(0.39+0.06)=112.5工日 运输损耗红砖量 250*0.4%=1千块 动态基价=人工费+材料费+机械费 =112.5*60+1*300+0=7050元 管理费 112.5*30*33.3%=1123.88元 利润 112.5*30*22%=742.5元 小计： 7050+1123.88+742.50=8916.38元,水泥 超运距=300-150=150m 用工 450*(0.14+0.03*2)=90工日 运输损耗水泥量： 450*0.4%=1.8吨 动态基价=人工费+材料费+机械费 =90*60+1.8*350+0=6030元 管理费 90*30*33.3%=899.10元 利润 90*30*22%=594元 小计：6030+899.1+594=7523.10元,毛石 超运距=200-150=50m 用工 250*0.2=50工日 运输损耗毛石量 ：250*0.4%=1m3 动态基价=人工费+材料费+机械费 =50*60+1*65+0=3065元 管理费 50*30*33.3%=499.5元 利润 50*30*22%=330元 小计：3065+499.5+330=3894.5元,钢筋 超运距=300-150=150m 用工 120*(0.25+0.02*2)=34.8工日 运输损耗量为 0 动态基价=人工费+材料费+机械费 =34.8*60+0+0=2088元 管理费 34.8*30*33.3%=347.65元 利润 34.8*30*22%=229.68元 小计：2088+347.65+229.68=2665.33元 四项合计：8916.38+7523.1+3894.5+2665.33=22999.31元,九、某型钢玻璃隔断3.5m4m，按设计图纸计算，共耗用钢材净用量为：角钢238kg、扁钢28kg。现给定以下条件： 型钢损耗率6% 人工工资标准68元/工日 型钢市场价格为：角钢4.5元/kg，扁钢4.2元/kg 电动切割机台班消耗量为18.8台班/100m2 ，台班单价由20元/台班调整为35元/台班 请计算如下内容： 1、请按消耗量标准规定调整型钢玻璃隔断的基期基价。 2、按市场价计算出调整后的人工费、材料费、机械费及动态基价。 3、计算该型钢玻璃隔断的直按工程费。,消耗量标准基期基价及主要材料消耗量及单价见下表：,解:1、按消耗量标准规定计算调整后型钢玻璃隔断的基期基价：,根据题目所给要求计算型钢玻璃隔断面积: 3.5*4=14m2 计算每m2含钢净用量 角钢 238/14=17kg 扁钢 28/14=2kg 计算每100m2型钢消耗量 角钢 17*(1+6%)*100=1802kg 扁钢 2*(1+6%)*100=212kg 计算调整后的基期基价 调整后基期基价=13200+(1802-1510)*3.8+(212-130)*3.5=14596.6元,2、按市场价计算出调整后的人工费、材料费、机械费及动态基价,人工费：(1300/30)*68=2946.67元 材料费：11300-1510*3.8-130*3.5+1802*4.5+212*4.2=15192.40元 机械费：600+18.8*(35-20)=882元 按市场价调整后的基价(属于动态基价)： 2946.67+15192.40+882=19021.07元,3、计算该型钢玻璃隔断的直接工程费,(14/100)*19021.07=2662.95元,十、某工程项目，A施工单位施工总承包，并将土方工程的施工分包给B专业的工程公司，土方量为18000m3，土方单价为25元/m3，合同规定，如土方工程量超过15%。新的土方单价应调整为20元/m3，在施工过程中发生如下事件： 事件一、A施工单位在合同协议条款约定的开工日期前7天提交了一份请求报告，报告请求延期10天开工，其理由： （1）电力部门通知，施工用电变压器在开工4天后才能安完。 （2）由铁路部门运输的属于A施工单位自有的施工主要机械在开工后6天才能运到施工现场。 事件二、在基础开挖中遇