整理资格考试《专业知识与实务》试题含答案(第九十三篇)(海南省)

资格考试专业知识与实务试题含答案(第九十三篇)(海南省) 单选题-1外币可供出售金融资产(权益工具)采用公允价值确定日的即期汇率折算，折算后的记账本位币金额与原记账本位币金额的差额，应记入的会计科目是(_)。A财务费用B公允价值变动损益C营业外支出D资本公积【答案】D【解析】解析 以公允价值计量的外币非货币性项目，采用公允价值确定日的即期汇率折算，折算后的记账本位币金额与原记账本位币金额的差额，如果是交易性金融资产，则记入“公允价值变动损益”科目；如果是可供出售金融资产，则记入“资本公积”科目，所以选项D正确。单选题-2能够清晰地反映各项职能活动支出的总量、结构和方面的是按(_)分类的财政支出。A政府职能B支出使用部门C支出经济D财政支出能否直接得到等价补偿【答案】A【解析】解析 我国财政支出按政府功能进行分类能够清晰地反映政府各项职能活动支出的总量、结构和方面，有利于按照公共财政要求和宏观调控需要，及时有效地进行总量控制和结构调整。单选题-3投资者进行房地产投资的主要目的一般是_。A获取房地产当期收益B获取房地产未来收益C直接从事房地产开发经营活动D间接参与房地产开发经营活动【答案】B【解析】暂无解析单选题-4下列选项关于使用剩余收益指标进行投资中心业绩评价的表述中，错误的是(_)。A从引导部门经理采取与公司总体利益一致的决策来看，投资报酬率并不是一个很好的指标B使用剩余收益指标时，可以对不同部门或者不同资产规定不同的资本成本百分数C当税金是重要因素时，剩余收益比经济增加值可以更好地反映部门盈利能力D经济增加值旨在使经理人员赚取超过资本成本的报酬，促进股东财富最大化【答案】C【解析】经济增加值与剩余收益有区别。部门剩余收益通常使用税前部门营业利润和税前报酬率计算，而部门经济增加值使用部门税后经营利润和加权平均税后资本成本计算。当税金是重要因素时，经济增加值比剩余收益可以更好地反映部门盈利能力。如果税金与部门业绩无关时，经济增加值与剩余收益的效果相同，只是计算更复杂，故C项错误。单选题-5“十一五”计划提出，我国国民平均受教育年限要增加到(_)。A6年B9年C大专水平D大学水平【答案】B【解析】我国“十一五”规划提出，十一五时期，基本公共服务要明显加强，国民平均受教育年限增加到9年。公共卫生和医疗服务体系比较健全。社会保障覆盖面扩大，城镇基本养老保险覆盖人数达到2.23亿人，新型农村合作医疗覆盖率提高到80%以上。贫困人口继续减少。防灾减灾能力增强，社会治安和安全生产状况进一步好转。单选题-6破产财产在拨付破产费后，应按顺序清偿，其中第一顺序为(_)A破产企业所欠职工工资和劳动保险费用B破产企业所欠银行贷款C破产企业所欠税款D破产债权【答案】A【解析】破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿：（一）破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金；（二）破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款；（三）普通破产债权。破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的，按照比例分配。单选题-7某项目需要固定资产原始投资1000万元，无形资产投资300万元。其中，固定资产原始投资于建设起点一次投入，建设期2年。该项目的固定资产原始投资资金来源于银行借款，该借款的借款期限为2年，年利率为8%，分年付息一次还本。假设项目投资时需要投入营运资金600万元，无形资产于建设期结束时投入。该投资项目建成投产时的投资总额是(_)万元。A1900B1600C2060D1980【答案】C【解析】解析 该投资项目建成投产时的投资总额=1000+300+600+100028%=2060(万元)。单选题-8所有者权益项目不包括(_)。A股本B资本公积C盈余公积D交易性金融资产【答案】D【解析】解析 所有者权益是指企业资产扣除负债后，由所有者享有的剩余权益。所有者权益主要包括实收资本(或股本)、资本公积、盈余公积和未分配利润等。D项交易性金融资产属于资产项目。单选题-9(_)的出现，使得投资者可以把资金投入到由专业房地产投资管理者经营管理的房地产投资组合中。A房地产投资信托基金B房地产开发企业的债券C房地产投资企业的股票D房地产抵押支持证券【答案】A【解析】解析 房地产投资信托基金(REITs)，是购买、开发、管理和出售房地产资产的公司。REITs 的出现，使得投资者可以把资金投入到由专业房地产投资管理者经营管理的房地产投资组合中，REITs将其收入现金流的主要部分分配给作为投资者的股东，而本身仅起到一个投资代理的作用。单选题-10下列支出中，属于消费性支出的是_。A国家物资储备支出B企业挖潜改造支出C抚恤和社会救济支出D生产性支农支出【答案】C【解析】解析 消费性支出是财政用于社会共同消费方面的支出。属于消费性支出的项目，主要包括文教科学卫生事业费、抚恤和社会福利救济费、行政管理费、国防费等项支出。单选题-11实力强大的投资者对房地产的投资也注重研究其地区分布、(_)以及项目类型发布的合理性，以期既不冒太大的风险，又不失去获取较高收益的机会。A空间分布B人口分布C时间分布D经济分布【答案】C【解析】暂无解析多选题-12免赔额是保险公司要求投保人根据其不同的损失，自负一定的责任，即由被保险人承担的损失额。关于建筑工程一切险的免赔额，下列说法正确的是(_)。A工程本身的免赔额为保险金额的0.5%2%B施工机具的免赔额为保险金额的0.5%C第三方责任险中财产损失的免赔额为事故赔偿额的1%2%D人身伤害的免赔偿额为保险金额的0.5%1%E第三方责任险中财产损失无免赔偿额【答案】A,C【解析】暂无解析多选题-13按照投资项目的建设性质和管理权限的不同，我国的固定资产投资被分为(_)。A基本建设投资B集体经济投资C房地产开发投资D更新改造投资E建筑安装工程费【答案】A,C,D【解析】按照投资项目的建设性质和管理权限的不同，我国的固定资产投资可分为基本建设投资、更新改造投资、房地产开发投资和其他固定资产投资。多选题-14狭义的工程保险不包括(_)。A建筑工程一切险(及第三者责任险)B安装工程一切险C机器损坏险D人身意外伤害险E货物运输险【答案】C,D,E【解析】解析 建设工程涉及的法律关系较为复杂，风险也较为多样，因此，建设工程涉及的险种也较多。主要包括：建筑工程一切险(及第三者责任险)；安装工程一切险(及第三者责任险)；机器损坏险、机动车辆险；人生意外伤害险；货物运输险等。但是狭义的工程险包括建筑工程一切险和安装工程一切险。多选题-15下列费用不属于建设项目静态投资的是(_)。A勘察设计费B建设期贷款利息C新开征税费D建设单位管理费E汇率变动部分【答案】A,B,C,E【解析】解析 静态投资部分由建筑安装工程费、设备工器具购置费、工程建设其他费用和基本预备费构成。多选题-16房地产投资信托按其投资业务和信托性质的不同可以分为不同类型。按投资业务的不同，房地产投资信托可以分为（）。A权益型房地产投资信托B债务型房地产投资信托C抵押型房地产投资信托D混合型房地产投资信托E权利型房地产投资信托【答案】A,C,D【解析】暂无解析多选题-17房地产经纪人在运用电话营销策略进行销售时，应把握的原则有（）。A注意避开客户繁忙时段拨打跟踪服务电话B尽量在电话里处理客户对产品本身的异议，不要把客户约到现场见面C在打跟踪服务电话时，致电前要回顾上次与客户沟通的过程及话题D接听进线电话时，避免过早透露类似项目价格的具体数据E争取在一次通话中，解决客户的所有疑虑【答案】A,C,D【解析】暂无解析多选题-18内部收益率作为评价投资方案经济效果的指标，其特点包括(_)。A能够直接衡量项目未回收投资的收益率B需要有大量与投资项目有关的数据C需要事先确定一个基准收益率D其大小不受外部参数的影响E能够反映项目单位投资的盈利能力【答案】A,B,D【解析】解析 内部收益率(IRR)指标考虑了资金的时间价值以及项目在整个计算期内的经济状况；能够直接衡量项目未回收投资的收益率；不需要事先确定一个基准收益率，而只需要知道基准收益率的大致范围即可。不足的是，内部收益率计算需要大量的与投资项目有关的数据，计算比较麻烦，但能反映投资过程的收益程度，而其大小不受外部参数的影响。多选题-19在计算房地产投资项目的偿债备付率时，可用于还本付息的资金包括(_)。A折旧和摊销B当前应还贷款本金C计入成本的利息D可用于还款的利润E在成本中列支的利息费用【答案】A,D,E【解析】解析 本题考查偿债备付率。其他两项属于当期应还本付息额。多选题-20下列指标中(_)是盈利能力的静态比率指标。A净现值B投资回收期C投资利润率D资本金净利率E净现值率【答案】C,D【解析】盈利能力的静态比率指标主要有投资利润率和资本金利润率。简答题-21简述经济政策目标可能冲突的区域。【答案】在经济政策目标系统中，因政策工具的运用而引起的冲突主要发生在以下区域。（1）经济增长与物价稳定之间的交替关系。增加投资是推动经济增长的重要途径。为了提高投资者的预期利润率，就需要维持较低的利息率水平，或者使实际工资率下降。前者会引起货币供应量增加，后者需要刺激物价上涨。在供给变动缓慢的条件下，经济增长又会刺激投资需求和消费需求，进而带动物价上涨。为了控制物价，就要抽紧银根，这又会使经济滑坡。因此，在充分就业的条件下，经济增长目标与稳定物价目标之间存在着相互排斥的关系。（2）充分就业与物价稳定之间的交替关系。为了实现充分就业目标，必须刺激总需求，扩大就业量，这一般要实施扩张性的财政和货币政策，由此就会引起物价总水平上升；为了抑制通货膨胀，就必须紧缩货币供应量，缩小投资规模，由此又会引起失业率的上升。（3）平等与效率之间的交替关系。效率原则要求对提供和创造不同效率的人们给予有差别的报酬；平等原则要求缩小收入差