湘乡市水府旅游区建设开发项目环境影响报告表

建设项目环境影响报告表编制说明建设项目环境影响报告表由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1、项目名称指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。2、建设地点指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3、行业类别按国标填写。4、总投资指项目投资总额。5、主要环境保护目标指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6、结论与建议给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。7、预审意见由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8、审批意见由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。第 41 页一、建设项目基本情况项目名称湘乡市水府旅游区建设开发项目建设单位湘乡市湖南水府旅游区管理委员会法人代表成果联系人肖兵通讯地址湖南省湘乡市水府大道1号联系电真邮政编码411400建设地点湘潭市湘乡市棋梓镇、毛田镇立项审批部门/批准文号/建设性质新建行业类别及代码R90300 休闲观光活动占地面积（平方米）2452393.3绿化面积（平方米）3409620总投资（万元）122940.75环保投资（万元）6943.35环保投资占总投资比例5.65%评价经费/预计投产日期2020年9月工程内容及规模：1、项目由来湘乡水府旅游区具有区位优势和丰富的自然人文资源，山水融合，生态优良、具有得天独厚的自然资源。湘乡市旅游发展总体规划（2012-2030年）其中提出水府旅游应该定位高端休闲旅游市场，发挥山水和区位优势，大手笔投入，重点推进水府休闲度假旅游区基础设施改造和景区景点大项目建设，做成湘乡旅游龙头，打造为长株潭休闲旅游精品。湘乡市水府旅游项目是城市总体规划及旅游规划中的重要节点，为规划中的重点区域。在此基础上，湘乡市湖南水府旅游区管理委员会提出建设“湘乡市水府旅游区建设开发项目”。致力于提升整个湘乡市的投资吸引力，为更多优势企业和优秀人才的入驻发展创造了条件。同时将使整个湘乡市土地发展空间得到扩张，土地的开发利用得以提升，引导了水府的发展方向。特别是创业空间的拓展，又为更广大的普通老百姓创造了更多的创业与就业机会。本项目总用地面积约3678.59亩，项目共分为两期建设，其中一期用地面积3168.35亩，二期用地面积510.24亩。一期建设内容包括；水府形象入口，水府水乡小镇，感官公园，湿地公园，国防教育基地，生态娱乐岛屿群等项目的建设。二期建设内容包括；动物家园，特色绿道及其配套，一二级绿道及其配套系统。根据中华人民共和国环境影响评价法和建设项目环境保护管理条例等法规的有关规定，本项目须进行环境影响评价。根据建设项目环境影响评价分类管理名录，本项目属于“四十、社会事业与服务业”中“120旅游开发”的“其他”类应编制环境影响报告表，湖南湘乡市水府旅游区管理委员会于2018年5月委托湖南绿鸿环境科技有限责任公司承担本项目的环境影响评价工作。（见附件1），并编制环境影响报告表。公司接受委托后，随即组织人员对工程厂址及周围环境进行实地勘查与调研。在进行了详尽的资料收集、核实与分析工作的基础上，按照环境影响评价技术导则所规定的原则、方法、内容及要求，编制完成本项目环境影响报告表。本项目涉及子项目众多，本次评价只对涉及项目进行综合性评价，各子项目建设需另行进行相应的环评程序。2、项目基本情况项目名称：湘乡市水府旅游区建设开发项目；建设单位：湘乡市湖南水府旅游区管理委员会；建设性质：新建；建设地点：湘潭市湘乡市棋梓镇、毛田镇。项目地理位置见附图1。3、项目投资及环保投资项目总投资122940.75万元，其中环保投资6943.35万元，占总投资5.65%。4、建设内容本项目总用地面积约3678.59亩，项目共分为两期建设，一期用地面积3168.35亩，二期用地面积510.24亩。根据初步规划，一期建设内容包括；水府形象入口，湘韵水乡小镇、感官公园，湿地公园，国防教育基地，生态娱乐岛屿群等项目的建设。二期建设内容包括；动物家园，特色绿道及其配套，一二级绿道及其配套系统。本次湘乡市水府旅游区建设开发项目涉及的范围较大，由于环境影响包含的内容及其广泛，涉及的子项目众多且目前各子项目尚未落地，缺乏必要的、完善的设计资料。因此，本次环境影响评价面临着基础资料不足的困难，因此本项目的各个子项目启动前应另行按照相应的环境影响评价审批程序完善相应的环保手续。5、项目组成及主要工程数量本次项目规划分两期建设，项目组成表见下表1-1，一期、二期工程数量分别见表1-2、1-3。表1-1 建设项目组成表项目组成组成说明主体工程一期工程水府形象入口，水府水乡小镇，感官公园，湿地公园，国防教育基地，生态娱乐岛屿群等项目的建设水府形象入口新建入口广场景观公园（5.2ha)，位于旅游区的东北角，未做旅游区的入口区域，将水府形象入口工程打造中国最极致的生态入口广场，建设集散中心形象雕塑2项，集散中心服务建筑300m2，门户景观桥廊1项，停车场12000平米，硬质铺装15000平米，园路工程1500平米等，此外配套建设景观小品构筑物、绿化、给排水及其他配套设施水府水乡小镇水府水乡小镇依托拥有农田、坑塘、山林及自然村落的场地现状，提炼出“田”“水”、“林”、“文”四大核心资源，通过“味”、“闻”、“视”、“听”、“触”五大感官体验手法，打造具有美食体验、田园乡居、水幕演艺、文化传承及生态教育等多功能的水府水乡感官小镇。主要包括湘韵水乡、感官公园、湿地公园、国防教育基地等。规划范围北至沪昆高速，南至水府大道，西邻水府大桥，东至水府高速出口。建设游客服务中心建筑，特色商业街建筑，停车场，景观绿化，道路等；同时配套新增景观节点构筑物；新增室外家具配套设施、导视系统配套设施并配套建设给排水工程、照明工程等基础设施工程生态娱乐岛屿群主题生态岛屿游乐景观、植物景观营造；主题树屋1320平米，景观桥3座；景观小品设施3项；卫生间7个；土方工程4.2万立方米；新增景观节点构筑物；新增室外家具配套设施、导视系统配套设施并配套建设给排水工程、照明工程等基础设施工程二期工程动物家园，特色绿道及其配套，一二级绿道及其配套系统动物家园新建景观建筑120060.00m2，建筑10000 m2，基础设施50000 m2，同时配套建设游乐设施、市政管网、智慧景区等绿道系统特色绿道：新建百桥盛典绿道8000 m2，特色景观桥2400 m2，百桥盛典绿道绿化20800 m2，竹海绿道8000 m2，竹海绿道绿化20000 m2，驿站（建筑）360 m2，同时配套给排水及照明等工程绿道（一二级）：环湖绿道132160 m2，环湖绿道绿化170000 m2，驿站（建筑）480 m2，同时配套建设景观雕塑小品、硬质广场、给排水及照明、导视系统及室外配套系统等公用工程给水市政供水排水废水主要为景区卫生间处的生活污水及动物笼舍清洗废水；项目涉及到的生态娱乐岛屿群的生活污水均进入其相应的污水处理站处理达标后排放。其他子项目生活污水经区内化粪池及隔油池预处理、动物笼舍清洗废水经沉淀池及格栅预处理后排入市政管网，进入棋梓镇污水处理厂处理后排放。供电市政供电制冷采暖采用分体式空调给水市政供水环保工程污水处理生活污水经化粪池处理废气治理/固废处理设封闭式垃圾收集点，由物业管理和环卫人员有组织清运，对可回收再生垃圾通过专业废品回收部门及时收集清运。动物粪便及时收集进入堆肥池，堆肥后交周边农户施肥，动物医疗废物应设置医疗废物暂存间，收集后交有资质的单位处理处置，动物尸体及时转运至湘乡市病死动物无害化处理中心处理噪声处理/备注：本项目尚未明确引进餐饮设施，如若后期引入应依法办理环保手续，根据要求对其产生的污染进行严格控制，并对可能涉及的餐饮设置隔油池，并预留排污管道。表1-2 项目一期工程数量一览表序号工程项目或费用名称单位工程量备 注一工程费用(一)水府形象入口（不涉及涉水工程）1入口广场景观公园（5.2ha)2集散中心形象雕塑项2广场雕塑 高速路南侧山顶雕塑 3集散中心服务建筑300驿站建筑（砖混结构一层）4停车场12000游客停车场沥青划线 400辆 电瓶车停车场50辆5门户景观桥廊 项125米长 3米宽 步行景观跨路人行桥6园路工程1500透水砖园路7硬质铺装150008景观小品与构筑物2009绿化工程16000入口形象生态科普湿地营造10给排水工程4500011照明工程45000景观灯、景观电气工程12景墙矮墙3001.5米高景墙40米 0.45米高矮墙13土方工程45000场内平衡、地形塑造14室外家具配套设施项1成品 座椅 垃圾桶等 15导视系统配套设施项116卫生间个2环保可移动卫生间（二）水府水乡小镇1湘韵水乡1.1游客服务中心建筑1500钢筋混凝土结构2层1.2形象广场2000广场铺装1.3停车场35000沥青划线1.4景观绿化58621.5给排水工程58621.6照明工程103000路灯 市政景观灯、景观电气工程1.7土方工程10000场内平衡、地形塑造1.8室外家具配套设施项1成品 座椅 垃圾桶等 1.9导视系统配套设施项11.10 湘韵风情街建筑6000商业建筑（钢架结构），1-2层1.11书香文化街建筑4000商业建筑（钢架结构），1-2层1.12新建道路43800沥青路面，宽8m1.13新建道路绿化43800道路两侧景观绿化，每侧宽4m2感官公园（36.3ha）1852.1景观绿化103859.52.2道路工程23640透水砖园路2.3景观栈道30002.4广场铺装30000花岗岩铺装 30-50mm2.5服务建筑1000驿站建筑（钢筋混凝土结构）2.6主题雕塑个152.7景观构筑物组62.8给排水工程103859.52.9照明工程59640路灯 市政景观灯、景观电气工程2.10土方工程100000场内平衡、地形塑造2.11室外家具配套设施项1成品 座椅 垃圾桶等 2.12导视系统配套设施项12.13卫生间个83湿地公园（52.2ha）1553.1景观绿化99574.643.2水生植物区90279.043.3道路工程28000透水砖园路3.4景观栈道、木平台78002m宽、防腐木 局部离地架空 含栏杆3.5广场铺装22000花岗岩铺装 30-50mm3.6服务建筑200驿站建筑（砖混结构一层）3.7主题雕塑个23.8观鸟屋288木结构观鸟屋结合休息区 共8座每座36平3.9景观亭个65*5m2景观亭3.1给排水工程99574.643.11照明工程51000路灯 市政景观灯、景观电气工程3.12土方工程95181.68池底清淤、场内平衡、地形塑造3.13室外家具配套设施项1成品 座椅 垃圾桶等 3.14导视系统配套设施项13.15卫生间个84国防教育基地项1国防、军事教育、军事体验（三）生态娱乐岛屿群1绿竹亲乐岛（原蛇岛、凤凰岛、恐怖岛）项12红迷奇石岛（原锁岛、鳄鱼岛）项1主要进行林相改造3蓝境白鹭岛（白鹭岛）项1主要进行林相改造6生态岛入口形象构筑物组67主题树屋13208景观桥个39景观小品设施项310给排水工程43056311照明工程55358.112土方工程4200013室外家具配套设施项114导视系统配套设施项116卫生间个718游船码头项119娱乐设备采购(游船及其他)项1（四）品牌设计费用1品牌故事演绎项12品牌总体定位项13品牌发展目标项14品牌核心理念项15全域旅游VI设计规范项16全域旅游标识系统设计项17全域旅游文创产品设计项18媒体推广总体战略项19渠道推广总体战略项110活动推广总体战略项111活动推广方案策划项112项目支撑体系项113产业支撑体系项114活动支撑体系项115服务支撑体系项116品牌标志设计项117全域旅游广告宣传视觉规范项118城市门户区及重点形象展示节点提升项119线上移动端推广交互体验设计项120旅游职能机构办公用品设计项121综合导览类标识项122导向类标识项123介绍类标识项124分区位置类标识项125卫生间位置类标识项126警示禁制类标识项127停车场类标识项128游客中心类标识项129导视系统图形及项130地图信息设计项131吉祥物主形象设计项132吉祥物主形象系列动作延展设计项133吉祥物表情包项134一套城市伴手礼设计项135城市特色产品系列设计项136生活潮品系列设计项137全域旅游客群调研报告项138全域旅游媒体营销策略项139全域旅游推广投放计划项140品牌落地执行规范项141营销活动策略分析项142营销活动方案策划项1表1-3 项目二期工程数量一览表序号工程项目或费用名称单位工程量备注(一)动物家园1动物家园品牌推广1.1 产品体系建设200000.00 1.2 动物适应性功能设计项1.00 1.3 “萌趣东方动物家园”品牌使用指导及品牌专项设计项13.00 1.4 智慧园区规划设计项1.00 1.5 动物驯化服务项1.00 1.6 开办期服务项1.00 1.7 动物采购项1.00 22.1 景观120060.00 2.2 建筑10000.00 2.3 基础设施50000.00 2.4 游乐设施项10.00 2.5 市政管网项1.00 2.6 智慧景区项1.00 2.7 标识系统项1.00 (二)绿道系统1特色绿道主要为道路两侧绿道及绿化改造，不改变原道路及规划道路设计等级、路幅宽度、设计时速等1.1百桥盛典绿道80001.2特色景观桥24001.3百桥盛典绿道绿化208001.4竹海绿道80001.5竹海绿道绿化200001.6驿站（建筑）3601.7给排水工程408001.8照明工程304011.9室外家具配套设施项11.10 导视系统配套设施项12绿道（一二级）2.1环湖绿道1321602.2环湖绿道绿化1700002.3驿站（建筑）4802.4景观雕塑小品组42.5硬质广场60002.7给排水工程850002.8照明工程693202.9室外家具配套设施项12.10导视系统配套设施项1（三）品牌包装部分1城市吉祥物制作件100002城市伴手礼制作件50003城市特色产品包装制作件200004文创产品制作件50006、工程建设规划方案6.1总体规划基于重点项目区划及其主体资源性质，打造出“一环、一心、一镇、一景、一村、一山”有机链接、组团联动的空间结构。以“产业+”的旅游特色小镇、以“文化+”的旅游示范乡村、以“服务+”的旅游服务中心、以“资源+”的旅游观光景区来共同组成水府旅游区。6.2一期规划建设内容6.2.水府形象入口规划水府形象入口位于旅游区的东北角，为旅游区的入口区域，占地约5.2ha，本项目旨在将水府形象入口工程打造中国最极致的生态入口广场。6.2.2水府水乡小镇规划水府水乡小镇依托拥有农田、坑塘、山林及自然村落的场地现状，提炼出“田”“水”、“林”、“文”四大核心资源，通过“味”、“闻”、“视”、“听”、“触”五大感官体验手法，打造具有美食体验、田园乡居、水幕演艺、文化传承及生态教育等多功能的水府水乡感官小镇。规划范围北至沪昆高速，南至水府大道，西邻水府大桥，东至水府高速出口。（1）视艺术湖湘、视觉盛宴依托水府庙库区水资源及项目地的农田资源，借助水上演出和歌舞、田园小剧场等方式，使游客高效的了解湘乡的历史，文化、人文情怀，结合交通便利的条件，设置游客服务中心，服务于整个小镇。重点项目：水幕灯光秀、花田剧场、游客服务中心（2）味味蕾湖湘、美食品尝借助湘菜是中国传统八大菜系之一的品牌知名度、湘军饮食文化亮点以及项目地的水府鱼、茶、野菜等特色食材，通过煨、炖、腊、蒸、炒等特色加工手法，打造最具湘韵的美食盛宴。通过设置“游走美食”、“慢享美食”、“技艺美食”等多种体验美食的方式，展示湖湘最地道的饮食文化。重点项目：水府全鱼馆、湘军八大碗、湘菜馆、湘韵小吃街、十大名茶馆（3）听传奇湖湘、文化再现依托湖湘文化中的习俗、风尚、思想观念的鲜明特征，打造传统文化传承与现代时尚活动相结合的文化空间。挖掘曾国潘、屈原、周敦颐、魏源、毛泽东等历史人物的事迹，展现湘乡的名人文化；借助龙山遗存、荆楚遗存的文物器具、西汉帛画、西汉彩绘漆画及湘乡宋窑等设置文化艺术博物馆；借助湘剧、花鼓戏、纸影戏、槟榔民谣、诗词歌赋等艺术，设置文化体验空间，可开展教育课程，传承湖湘特色文化。重点项目：花鼓戏楼、湘剧博物馆、名人文化馆、诗词歌赋秀（4）闻芳乡湖湘、生态度假依托场地条件及资源，选取“茶田”、“米酒”、“芙蓉花”、“湖湘文化”作为度假民宿的主题，并配套茶田花海作为田园乡居的环境基底。根据不同的类型，设置不同的体验产品，如传承米酒的传统工艺、体验湖湘文化、感受采茶的乐趣等，置入商务休闲、婚礼婚庆、休闲养生、浪漫度假等功能，主要对接年轻市场、亲子市场，整体环境浪漫唯美，可带动周边村庄经济发展。重点项目：米酒乡居、芙蓉乡居、茶田雅院、湖湘民宿、茶田花海（5）触自然湖湘、感受自然依托项目地现有的坑塘环境，通过生态修复，打造自然生态、户外娱乐、景观观赏、可休闲的湿地公园，在项目地“大五感”的主题之下，打造“小五感”公园，通过触觉、生命觉、运动觉、平衡觉去教育启迪儿童对自然的感知，以初、中、高三种等级即对自身、对环境与世界以及思想觉悟、人类社会的感觉为核心理念，打造木头乐园、森林迷宫、户外教育等项目。重点项目：感官公园（6）国防教育示范基地用于开展军事训练的场所，包括民兵训练基地、学生军训基地、少年军校等；以及其他具有国防教育功能的场所。重点项目：打靶场、服务中心、博物馆、科技馆、文化馆、青少年宫、国防园、兵器馆、部队荣誉（军史）馆。6.2.3湿地观光区规划以“保护生态、回归自然、科普教育、休闲游览”为功能定位。以现有的水府水库湿地资源为基础，遵循生态保护优先、合理开发利用的前提，强调对自然景观的原貌保护，规划能够分别展现水府水库湿地不同景观的野溪湿地、综合科普湿地、花溪湿地、森林湿地四个主题观光区，打造最极致生态观光区域，占地约53公顷。在尊重区域本土个性的前提下，恢复、保护湿地的生态功能，以充分发挥其环境效益为目标，以其充满野趣的景观为特色，创造可持续发展的旅游价值。6.2.4生态娱乐岛屿群规划生态娱乐岛屿群板块涉及蛇岛、凤凰岛、恐怖岛、鳄鱼岛、锁岛、白鹭岛6个岛屿，面积共87.9公顷。其中重点开发蛇岛、凤凰岛、恐怖岛，鳄鱼岛、锁岛、白鹭岛主要进行林相改造。（1）绿竹亲乐岛（蛇岛、凤凰岛、恐怖岛、）以绿色竹子为背景衬托，为老年人、青年、儿童各个年龄段创造一个舒适环境，对老年有养生的宝地，对青年有运动场地，对儿童有玩耍的场所。也是亲子一站式旅游的最佳地点。在这里不仅仅可以人与人沟通，能增进感情，更是人与自然对话，还能开阔视野，接触自然。重点项目：萌乐岛、动乐岛、养乐岛（2）红迷奇石岛（鳄鱼岛、锁岛）以紫薇的红植物为绚烂色彩，为整个岛屿铺垫着迷气氛。并铺设奇石来活跃整个岛屿的独特认知度。 （3）蓝境白鹭岛（白鹭岛）依托白鹭岛的自然环境条件，为飞禽类建设美好家园，科研观察监测鸟类的取食、栖息、繁殖、迁徙等行为等等。6.3二期规划建设内容6.3.1动物家园规划首创动物家园模式，重新定义动物与人的关系。打破动物园行业现状，在城市中，给动物营造一个真正的家，让人们读懂动物的情感，直观感受动物最真实的生活。同时，通过亲密互动体验及科普体验，使人和动物和谐相处，让动物得到真正的尊重，让人类切实了解动物生存的价值和意义。该板块总用地面积约300亩，以情境沉浸式友好体验为目标，设置雨林、森林、丛林、草原、沙地、湿地、河流等，无边界设计再现七大生境，感悟自然灵动之美。1、主体化无动力游乐设备和活动场景专项设计结合六大明星动物与典型生境，专项设计多种主体性无动力游乐设备和活动场景。2、动物医院设置动物医疗标配空间，拥有B超、X光等医疗检测设备，设置繁育、检疫、孵化、急救等多样性科室，致力于打造民间最大的野生动物救援体系。本项目所涉及X光等含放射性的设备，另行办理辐射环评手续。3、动物学校作为儿童教育体验课堂，与动物共享课堂，在这里学习动物家园的自然法则。在TA的带领下，学习与人类做朋友的知识，掌握与人类小朋友沟通的正确方法。4、动物餐厅动物家园最受欢迎的聚会场所，动物主题共享餐厅。6.3.2 绿道系统规划6.3.2.1现状道路（1）项目现状道路可分为三段分析，其中1段（下图）：该段风景道周边建筑聚落相对集中、且有大量保存完好的土房和宗祠庙堂，沿路风景道串联乡村和农田，自然风貌较为突出；2段：该段风景道周边多以丘田地为主，沿路风景道串联乡村，空间的整体风貌较生态，打造以绿色生态为基础，茶为产业的环湖景观主题风貌；3段：该段风景道周边天门山、水、村、田的空间格局和环境基础相对较好，沿路风景道的景观设计相对单一，以山水画廊的概念深化该段的主题风貌。图1-1 项目现状道路分布平面图（2）已建成的环湖公路总长约10503m，其中水府旅游区入口段长约3783m,、道路宽为21m，剩下部分长约6720m、道路宽10m。图1-2 项目涉及道路概况分布图6.3.2.2绿道系统总体规划本项目绿道系统共包含三级绿道，分别为环湖风景道（一级绿道）、环湖绿道（二级绿道）、特色绿道（三级绿道）。项目建设环湖绿道中一二三级绿道属于景区内规划的环湖交通道路及周边乡村道路的基础上进行绿化美化建设，本项目不涉及道路建设。图1-3 项目三级道路分布平面图（1）环湖风景道（一级绿道）环湖风景道以观生态为总规划目标，环绕整个旅游区，成为联系整个片区的重要纽带。原乡田园风景道植物主题以橘树林、棉花田、黄花菜为主；飘香茶海风景道植物主题以茶田为主；山水画廊风景道植物主题以山体彩化为主，让游客在享受良好的旅游服务同时，观赏不同风格的绿道风景。图1-3 一级绿道规划平面图（2）环湖绿道（二级绿道）环湖绿道（二级绿道）以串景区为总规划目标，串联整个旅游区，可使游客享受田园骑行、乡间漫步的闲暇观光之旅。二级绿道为骑行道，道路宽4m，路面为彩色沥青，并配以景观雕塑小品，用小乔地被花灌主题林相彩化营造良好的休憩游玩之道。图1-4 二级绿道规划平面图（3）特色绿道（三级绿道）特色绿道（三级绿道）总长度为5.4km，其中百桥盛典绿道2080m，漂浮绿道1300m，竹海绿道2000m。图1-10 三级绿道规划平面图特色绿道（三级绿道）以重运营为总规划目标，用不同的形式及风格展示不同的特色绿道，百桥盛典绿道旨在打造中国首个桥主题互动绿道，以“新+古+奇+特+趣”为宗旨，用一桥一景的独特风格使旅游区中交通也能成为核心吸引物，用时尚的业态、古典的文态、独特的形态、科技的时态、艺术的状态营造百桥盛典绿道亲水桥、赏花桥、观鸟桥、品林桥、听风桥、摇摆桥不同观赏游玩环境；漂浮绿道1.3km将成为中国最长水上漂浮绿道；竹海绿道为湖南首创“三养”竹海游玩绿道，分别为养生功夫竹林、养心竹林诗海（毛泽东等名人诗词）、养性竹海迷宫。6.4基础建设规划方案6.4.1铺装工程整体铺砖材料的选择宗旨为因地制宜、符合生态设计这一整体思想的宗旨。考虑实用性、美观性、经济型等多重因素。（1）本项目广场的铺装方式均为透水砖及自然石材。道路分为一级绿道、二级绿道和三级绿道，其铺装方式均采用沥青铺装和木质铺装，其中一级绿路、二级绿道采用透水沥青铺装方式，三级绿道以桥为主题，采用彩色沥青和木质材料铺装方式。（2）沿湖设计亲水木栈道，采用塑木的材料，与整个景区的环境相协调，并独具特色。（3）生态停车场采用透气、透水性的植草砖铺设地面，在植草砖的种植穴填入种植土后栽种耐寒耐旱易繁殖的优良草类，并间隔栽植一定量的乔木等绿化植物，形成绿荫覆盖，将停车空间与园林绿化空间有机结合。6.4.2公共设施工程公共设施系统包括室外家具、垃圾桶、广告牌、娱乐器材、健身器材、雕塑、标识系统、移动花箱等。（1）室外家具室外家具主要为凳、椅、桌类等简易的，与周边景观和谐度高，相适应的家具。如沿环山石道所布置抛光松木长凳；沿环湖木栈道布置多种防腐木家具等。（2）环卫设施垃圾筒在道路两侧按120米间距设置垃圾箱；在上山步道一侧按50-60米间距设置垃圾箱。垃圾站垃圾站布置在较隐蔽的区域，式样为地埋式，用地面积控制在40 平米以内。固体废弃物经集中收集后转运至城市垃圾处理场进行统一处理。（3）标识标牌景区界线、出入口、功能区、重要景点、景物、游径端点和险要地段，应设置明显的导游标志，以示界限，指明方向。6.4.3景观构筑工程景观构筑物包括廊架、景观墙、条形坐凳、台阶踏步、花坛、种植墙、儿童娱乐设施、水景等项目。在整个区域环境范围内，项目将根据功能要求确定相关体验设施的位置、色彩和形式，使其在美观和实用等设计要素上具有统一特征、和谐增趣。满足各类人群的不同需求。6.4.4建筑工程建筑立面造型考虑了通过简洁精致的处理手法，建筑色彩极具南方建筑特色。立面材质使用现代时尚的装饰材料使整个建筑无论在造型及细部处理上渗透着现代气息。本项目为旅游开发区，建筑风格通过构件及细部的刻画，体现出其独特感、休闲感的建筑性格。7、配套公用基础设施规划方案7.1 给排水系统7.1.1给水工程1)水源a. 生活给水：市政给水压力不小于图月0.28MPa。其进水管上应设置防污隔断阀，以防止回流污染。阀门井中应设阀门、水表和止回阀。b.绿化水源：绿化灌溉用水水源为自来水或附近水域（水府庙水库及周边水塘），要求进入灌溉主管网的水压不低于0.45Mpa，流量不低于 30m/h。项目用水主要包括：工作人员用水、公用配套设施用水、绿化用水、景观用水。工作人员用水项目工作人员80 人，用水量按100L/人d，则工作人员生活用水量为8m3/d，2920t/a。 游客用水游客用水主要由使用公共洗手间产生。本项目平均日接待量为2000 人次，平均按每人次使用一次公共洗手间，用水量以10L/次计，则用水量为20m3/d，7300m3/a。 公共休憩场所用水用水定额参照咖啡馆用水定额，515L/人次，本评价按每天500人次计，营业天数按365 天计，日用水量为7.5m3/d，年用水量约为2737 m3/a。 绿化用水项目绿化面积为479896.1m2，则60L/平方米月计，则年用水量345525.2m3/a。一般餐饮服务用水用水量定额按8L/m2d 计算，运行时间按365d 计，项目餐厅（正餐、西餐、酒吧）面积为1000 ，经计算，餐饮年用水量2920m3/a。 动物笼舍清洗水动物家园的动物笼舍需进行冲洗，参考GB50015-2003建筑给排水设计规范并类比同类型笼舍冲洗用水量，笼舍冲洗用水量为3L/m2次，平均每日冲洗一次，项目笼舍面积尚未确定，类比同规模动物园，预计笼舍面积5000m2，则用水量为15 m3/d，即5475 m3/a。7.1.2污水排水工程排水主要由公厕及配套用房，商业餐饮，驿站及公厕等的生活污水组成，生活排水系统排水定额是其相应的给水系统用水定额的80%计。小时变化系数与相应的生活给水系统小时变化系数相同。污水经排水管网排至化粪池简单处理后，由区内内排水管网汇集，排至市政污水管网后进入已建成污水处理设施处理。本项目污水处理根据所在区域不同分为两种情况，具体如下所述，污水处理范围见附图。（1）蛇岛、凤凰岛、恐怖岛、鳄鱼岛、锁岛、白鹭岛的生态岛屿群分别进入其所在岛屿污水处理站处理达到污水综合排放标准（GB 8978-1996）表4中一级标准后就近排入水府庙水库。（2）水府形象入口，湘韵水乡小镇、感官公园，湿地公园，国防教育基地、动物家园污水经市政管网排入棋梓镇污水处理厂处理达到城镇污水处理厂污染物排放标准(GB18918-2002)及其修改单中一级A标准后就近排入水府庙水库。7.1.3雨水排水工程依据水库整体地形，采用自然散排的方式，由于坡度较陡，大部分为 1：2.5 的坡度，种植浅根系的地被植物，增加植物缓冲的作用，减慢地表径流停留时间，达到减少泥土冲刷，增加雨水下渗时间和下渗量的作用，经沉降处理后再排入水府庙水库。7.1.4管材室外给水管采用PE聚乙烯塑料管，电熔连接。 室外排水管小于或等于600均采用HDPE双壁波纹排水塑料管，橡胶密封圈接口，大于600排水管均采用钢筋砼排水管，水泥抹带接口。7.2供电及照明供电主电源为两回10kV 线路，引自区域附件城市开关站，采用YJV22-10KV-3*240 电缆由城市10kV 开关站暗线引入220/380V。在离负荷较大的中心附近道路设置小箱变，景观照明设置独立的配电系统。配电箱、控制箱防护等级IP65，采取室外落地安装时，应加设护栏予以保护。庭院灯间距15-25 米布置，草坪灯间距8-12 米布置，个别节点亮度可提高。庭院灯采用高效节能灯或LED 灯，杆高3.0m。各靠道路边的庭院灯和草坪灯的中心应安装在离侧石内侧0.4m 外的绿化带内。灯具的光源选用电子节能灯、紧凑型荧光灯、金卤灯和LED灯，贯彻绿色照明。靠近水域的广场布置埋地灯或嵌壁灯等，起安全照明警示作用。区内埋地灯采用钢化玻璃应满足区内人行走。7.3空调系统本工程单栋建筑的小空间服务配套管理用房均采用分体空调，分体空调由甲方自理，建筑专业预留空调室外机位，电气专业预留电量。7.4通风系统房间有对外开窗均采用自然通风方式。房间无对外开窗均采用机械通风方式。公共卫生间设置机械排风，排风量按换气次数12次/时计。地上水泵房设置机械通风，排风量按换气次数6次/时计算，送风采用自然补风。8、项目施工概述8.1施工方案本项目按准备工作、挡墙、土石方、路面基层（建筑结构）、路面面层、标志线、绿化种植、艺术小品布设、装修等顺序展开施工，以机械施工为主，人工施工为辅。项目建设周期为24个月，2018年10月2020年9月为项目实施阶段。其中2018年10月2019年9月为项目一期工程实施阶段，2019年10月2020年9月为项目二期工程实施阶段。8.2施工组织工程进度安排依据本项目分项工程的特点，以及项目区的自然条件如雨季、冬季、洪涝期、干旱等因素，综合考虑，统筹兼顾。1、施工机构成立专门的工程建设指挥部及专职的监理部门，以便对全段的施工计划、财务、外购材料，施工机具设备、施工技术、质量要求，施工验收及工程决算进行统一管理，地方政府参与领导与管理，以发挥其优势与积极性。成立专职的监理机构对工程质量进行旁站监督、计量与支付，确保工程质量和工期。2、施工组织安排本项目建设本着公开、公平的市场竞争原则，采取招标的方式选择有资质、资信好、有实力、经验丰富的设计单位、监理单位、施工单位等签订工程承包合同。严格履行合同，并加强合同管理，确保工程质量，控制项目投资和工程实施进度。招标的范围有设计、施工、监理以及水泥、钢材等大宗设备材料的采购，采取委托招标的组织形式，选择有资质、信誉好的招标代理机构进行招标。3、施工组织实施的原则（1）质量管理从建筑材料、施工质量等方面加强质量控制，坚持质量高标准，质量控制规范化，建立和健全质量保证体系，使质量管理工作制度化。招标选择有相应资质的监理机构，督促承包单位设专职质量科及质检员，形成质检网络。（2）进度管理要求承包单位针对工程特点编制施工方案，合理安排工程进度，采用先进的网络控制技术，按工程各工序间的先后逻辑顺序组织施工，在严格遵守安全规范的情况下，组织平行流水，交叉作业，充分利用工作面，以提高效率，控制各工序施工进程，以确保工程总进度计划的落实；（3）合同管理合同管理贯穿于合同谈判签订、履行、合同期满直至归档全过程。本工程要体现合同公平、程序公开、公平竞争和机会均等性。实行全过程合同管理，使得每个分项工程都处于有效的控制之下，以确保整个工程的顺利完成。（4）资金管理本项目在建设过程中要加强工程款的预结算管理，严格控制工程量变更，对项目资金实行分阶段验收报账管理，对不达进度、不合质量标准的工程坚决不予验收和拨付资金。（5）现场管理工程施工期间，要确保施工现场有条不紊、文明施工。要以系统、合理、可行为原则，加强现场管理，组织科学文明施工。结合施工现场周边的具体情况，应严格控制施工噪声、施工灰尘对周边环境的影响，对出入施工现场的人员要制定相应的管理制度作为基本行为准则，以保证施工现场人员的管理得到有效的控制。（6）施工组织主要内容施工企业在施工过程中要认真贯彻落实国家有关环境保护的法律、法规和规章，做好施工区域的环境保护工作，加强施工组织管理，施工单位的施工营地离地表水体，施工场地周边应设置围挡，施工现场必须建立洒水清扫制度，使用商品混凝土、商品沥青混凝土，建筑材料、建筑垃圾在使用之前的堆放要设置防雨淋、防风吹措施等；施工中污水不能直接进入水体，施工场地建过滤沉淀池，生产废水经沉淀后循环使用，避免直接排入周边水体，施工营地必须配备化粪池，生活污水经化粪池发酵杀菌后，可用于周边农林业、绿地的施肥； 施工营地必须设置垃圾箱和卫生处理设施，并定期清运集中处置。8.3施工材料本项目所用主要建筑材料包括预制混凝土、商品沥青混凝土、水泥（普通硅酸盐水泥、矿渣硅酸盐水泥、火山灰质硅酸盐水泥）、钢材（各类钢筋、型材、板材、管材）、砂石料等，拟全部采用购买的方式解决。8.4施工条件（1）施工供水、供电：拟建场址位于水府庙，根据有关规划，项目供水、供电可由选址附近市政供电接入，排水可接入附近的市政排水管或经处理达标后外排。（2）运输条件选址东西公路交通整体较为便利，但近场址沿岸交通连续性较差，待后续完善规划建设道路后交通将更便利。（3）施工通信湘乡市所在区域电信系统可以满足项目建设的网络和通信技术要求，目前TD-LTE制式4G测试网在此区域已形成了连续覆盖区域。（4）根据项目施工工艺及要求，工程所需水泥、木材、钢材、砖、砂、石、沥青等材料，均可在市区及周边地区采购。所需的材料应满足工程施工技术要求。8.5施工布置（1）临时施工场地的布置本项目施工过程中的采购商品和混凝土、沥青混凝土，不设置路面沥青砼和混凝土拌和场。施工场地及宿舍、食堂等临时生活区均在项目区内布置。本项目施工充分利用项目区的建设进度不同所形成的用地空余空间布置该项目的施工区，解决了用地难的问题，减少了临时占用地的面积。施工人员生活营地可就近租用当地的民房，或在施工生产生活区内搭建临时住房。（2）交通运输条件及施工便道布置项目区交通便利，可达性强、区位优势明显。施工期，场地内周边地形较平坦，可满足各类型机械的需要；场地平整后，可满足小型机械的需要，不需另修施工便道。（3）临时堆土区设置主体施工之前必须清除用地范围内的表土、树根等杂物，采用机械施工先将表土剥离用于工程后期绿化。现场查勘得知，项目区内的草地和绿化用地的表土层腐殖质含量较高，剥离后可作为本工程后期绿化覆土。为减少表土挖填调运距离，表土开挖后就近堆存在绿地空旷区域。临时堆土并采用临时拦挡、覆盖措施进行防护，堆高小于2.5m。（4）施工生产生活区本项目施工过程中的采购商品和混凝土，不设置路面沥青砼和混凝土拌和场。施工场地、食堂等临时生活区均在项目区内布置。本项目施工充分利用项目区的建设进度不同所形成的用地空余空间布置该项目的施工区，解决了用地难的问题，减少了临时占用地的面积。施工人员生活营地可就近租用当地的民房，或在施工生产生活区内搭建临时住房。8.6施工工艺和方法本项目主要由土石方工程、房屋建筑工程、广场铺装广场、植物绿化工程等组成，各单项工程的施工方法不同，但总体而言，主体工程施工一般采用机械为主，人工为辅。具体如下：8.6.1土石方工程土石方工程以机械施工为主，适当辅以人工施工，在场地回填碾压中注意控制填土（石）最佳含水量，确保场地压实度符合规范要求。（1）场地平整场平土石方施工总体按“施工测量地表清理、表土剥离机械开挖推土机推运机械摊铺洒水机械碾压” 的施工流程进行。施工测量主要是确定场地设计标高基点、划分挖填区域、确定设计挖、填边坡边线位置及地表清理的范围。地表清理主要是对占地范围内的地表植物、建筑物等进行清除。对占地范围内耕地、草地和绿化用地的表土予以剥离，剥离后堆存在沿线绿地平缓区域，并采取临时拦挡、覆盖措施。 机械开挖中特别注意开挖的施工方法，必须严格控制开挖边界线，以减少开挖扰动地表面积。（2）场地平整工程施工时序场地平整施工中，在施工中注意相互衔接，合理调配，避免开挖区暴露时间过长，引起填筑料天然含水率变化过大。8.6.2园内道路工程工程施工以采用机械专业化施工为主，以少量人工操作小型机械为辅。混凝土基层、面层，均采用集中拌和、汽车运输、机械振捣进行施工，垫层敷设完成后主要敷设透水砖等。8.6.3 房屋建筑工程房屋建筑工程的基础开挖部分以机械施工为主，适当辅以人工施工，混凝土工程以机械施工为主，砌体工程以人工施工以主，机械为辅，钢屋架购买成品，现场组装。（1）基础开挖基坑施工工艺为：确定开挖顺序和坡度 分段分层平均下挖 修边和清底。施工采用机械开挖，人工配合清理。 基坑的土方分层机械开挖，分层厚度 40mm 左右，且基坑机械开挖和基坑护壁交叉同步进行，挖至基坑底部设计标高上 300mm 停止开挖，进入人工修边捡底。（2）混凝土工程混凝土采用拌合商品混凝土， 搅拌车运输，夜间施工时，在交通入口的运输道路上，设置完善的照明系统，危险区域，设警戒标志。在现场混凝土的垂直运输主要采用塔吊运输。（3）砌体工程本工程砌体采用